🚗 Секреты покупки авто в ОАЭ: новые, подержанные и «аукционные» варианты

✔️ Новый автомобиль
Прямо через дилера: широкий выбор, официальная гарантия.
Процедура регистрации проста: нужны паспорт/Emirates ID, страховка, регистрация в RTA.
Преимущество: свежий авто с минимальным пробегом. Недостаток: большая цена и быстрое обесценивание.

✔️ Подержанный автомобиль
Большой рынок: выбор моделей, зачастую дешевле новых.
Важно проверить историю: пробег, техобслуживание, состояние.
Документы: traffic file, технический осмотр, страховка, визы продавца и покупателя.

✔️ Аукционные и редкие модели
Возможность приобрести эксклюзив или выгодную сделку.
Требует больше времени и проверки.
Возможны скрытые расходы: транспортировка, модификации, регистрация.

💡 Полезные советы:
Сравнивайте цены на аналогичные авто.
При подержанном авто не спешите: лучше уйти, чем купить с риском.
Учитывайте расходы на топливо, страховку, налоги/обслуживание.

Подробнее читайте здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪 🗞 Дайджест ключевых новостей ОАЭ за октябрь — всё, что важно знать бизнесу и инвесторам

⚡️ Золотая лихорадка недвижимости
Эксперты считают 2025 год лучшим временем для покупки: рынок зрел, доходность — до 10%, а интерес инвесторов растёт.
👉 Подробнее

⚡️ GITEX Global 2025: новые рекорды
Главная технологическая выставка региона принесла соглашения на миллиарды и множество AI-новинок.
👉 Подробнее

⚡️ Expand North Star 2025
2 000 стартапов и $1,1 трлн капитала — крупнейший форум инноваций в Дубае.
👉 Подробнее

⚡️ Возврат сборов инвесторам в отели
Дубай вернёт 100% сборов инвесторам, работающим в зонах активного роста.
👉 Подробнее

⚡️ Акселератор для эмиратских стартапов
Dubai Future Foundation и Plug and Play запускают программу для поддержки локальных инноваторов.
👉 Подробнее

📲 Хотите быть в курсе бизнес-трендов, виз, инвестиций и налогов в ОАЭ? Подписывайтесь — мы делаем сложное понятным.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚀 В Дубае запущен новый акселератор для эмиратских стартапов при участии Plug and Play — одной из крупнейших инновационных платформ мира.

Программа рассчитана на компании, которые уже работают на рынке и готовы масштабироваться 🌍. Участники получат:
✨ доступ к менторам и инвесторам,
✨ поддержку в выходе на международные рынки,
✨ возможность сотрудничества с глобальными брендами — DHL, du и Visa.

Фокус направлений — финтех, логистика и цифровые решения, ключевые отрасли стратегии Dubai Economic Agenda D33, нацеленной на удвоение экономики эмирата к 2033 году.

Цель акселератора — вырастить новых «единорогов» 🦄 и превратить сотни малых бизнесов в международные компании.
Программа объединяет предпринимателей, инвесторов и корпорации, делая Дубай ведущим хабом инноваций и технологического роста.

💡 Хотите вывести свой бизнес в ОАЭ на новый уровень? Мы поможем найти оптимальную стратегию запуска и масштабирования. Подробнее здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏨 Дубай снова удивляет! Для инвесторов в гостиничный сектор запущена новая программа стимулов — 100% возврат муниципальных и туристических сборов на первые два года работы отеля.

Инициатива действует в ключевых зонах роста: Palm Jebel Ali, Dubai South, Dubai Islands, Dubai Parks и других перспективных районах 🌆.

Что это значит для бизнеса:
💰 владельцы новых отелей, курортов и апарт-отелей смогут вернуть сборы за первые два года;
📈 поддержка роста гостиничного фонда и развитие туризма в новых районах;
🤝 усиление партнёрства между государством и частным сектором.

Эксперты отмечают, что эта мера укрепит позиции Дубая как мирового центра туризма и создаст новые возможности для инвесторов в сфере гостеприимства.

Если вы планируете проект в сфере отельного бизнеса в ОАЭ — сейчас самое время действовать. Мы поможем пройти процесс регистрации, лицензирования и подачи заявки на льготы. Подробнее читайте здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

‼️✈️ Напоминание для резидентов ОАЭ
Если у вас есть рабочая виза, инвесторская или виза партнёра, важно помнить о сроках въезда в страну, чтобы сохранить статус резидента👇

📌 Рабочая виза (Employment Visa)— Въезд в ОАЭ обязателен не реже, чем раз в 6 месяцев.
Если вы отсутствуете дольше — виза аннулируется и придётся оформлять её заново.

📌 Инвесторская/партнёрская виза (Investor / Partner Visa)— Требуется въезд хотя бы раз в 12 месяцев для поддержания статуса резидента.

⚠️ Многие узнают об этом только в аэропорту, когда получают отказ иммиграционной службы во въезде на основании невыполнения требований по поддержанию статуса резидента.

💡 Совет: добавьте напоминание в календарь, особенно если вы часто путешествуете или живёте за пределами ОАЭ.

Если вы не уверены в статусе своей визы или планируете продление резидентства — проведем проверку статуса и оформим всё в соответствии с актуальными требованиями. Своевременно напомним о сроках.

📞 Свяжитесь с нами, разберём вашу ситуацию.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏢 Mainland vs Free Zone: где выгоднее открыть бизнес в ОАЭ?

⚙️ Free Zone (СЭЗ)
✅ 100% иностранное владение
✅ Быстрое открытие и простая отчётность
✅ Возможность работать с зарубежными клиентами
⚠️ Но: работать с клиентами внутри ОАЭ можно только через локального партнёра или дистрибьютора, либо получив специальное разрешение.

🏙 Mainland (материковая зона)
✅ 100% иностранное владение
✅ Можно вести бизнес внутри страны и за её пределами
✅ Проще получать гос. контракты и лицензии на определённые виды деятельности
⚠️ Больше требований к офису и отчётности, выше расходы на сопровождение.

💰 Что выгоднее:
— Если у вас онлайн-проект, консалтинг или экспорт, чаще подойдёт фризона.
— Если планируете работу с локальными клиентами, торговлю или открытие офиса/ресторана, выбирайте мейнленд.

📌 Главное: обе формы дают ВНЖ и возможность открыть счёт, но выбор влияет на налоги, партнёрства и рост бизнеса.

💬 Проведём короткую консультацию и подберём оптимальный вариант регистрации. Записаться.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📊 Подача отчётности по корпоративному налогу (Corporate Tax): что, когда и как
Важно! Даже если налог к оплате нулевой — отчёт подавать всё равно нужно.

🏢 Кто подаёт декларацию:
— Все компании, зарегистрированные и учрежденные в ОАЭ

📅 Когда подавать:
— Декларация подаётся раз в год, не позднее чем через 9 месяцев после окончания налогооблагаемого периода

📁 Что нужно подготовить:
— Финансовую отчётность за период (в ряде случаев с аудитом)
— Расчёт налогооблагаемого дохода (с рядом исключений)
— Информацию о подтверждении рыночного характера транзакций между связанными сторонами и аффилированными лицами (если применимо)

💡 Совет: даже если компания только зарегистрирована и ещё не начала деятельность — декларация всё равно подаётся, чтобы избежать штрафов.

⚠️ Штрафы:
— За несвоевременную подачу — от 500 AED за каждый месяц и выше.
— За ошибки в отчётности — от 500 AED и выше.

📞 Нужна помощь с расчётом или подачей корпоративной декларации? - Напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💎 Дубай — мировой магнит для миллионеров: рекордный рост инвестиций и «золотых виз»

За 2024 год в ОАЭ переехало более 6 700 миллионеров, и почти 70% из них выбрали именно Дубай.

Почему именно он?
🏦 Налоги: отсутствует подоходный налог и налог на богатство
🏠 Инвестиции: «золотая виза» на 10 лет при вложении от AED 2 млн в недвижимость
🌍 Стабильность: политическая безопасность, развитая инфраструктура и международная среда
📈 Рынок недвижимости: продажи элитных объектов свыше $10 млн выросли на 46% — особенно в Palm Jumeirah и Downtown Dubai

Согласно аналитикам, 43% состоятельных инвесторов рассматривают эмират как «надёжную гавань для капитала». Доходность премиального жилья достигает 5–7%, что выше, чем в Нью-Йорке или Лондоне.

С 2013 года число миллионеров в Дубае выросло на 78%, превысив 72 000 человек — и этот рост продолжается.

💬 Планируете переезд или инвестиции в недвижимость в ОАЭ? - Просто напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📢 IFZA обновила правила продления лицензий — теперь финансовая отчётность/аудированная финансовая отчетность обязательна

IFZA Dubai ужесточила требования: с 30 сентября 2025 года, компании должны предоставлять финансовую отчётность/аудированную финансовую отчетность (SFS или AFS) уже при продлении лицензии, а не после окончания финансового года. Отчетность необходима за последний завершенный финансовый год.

✅ Упрощенную финансовую отчётность (SFS) можно подать, если компания:
* имеет оборот ≤ AED 3,000,000,
* и не более 9 активных сотрудников/виз.

✅ Аудированная финансовая отчётность (AFS) - обязательна для всех остальных компаний.


⚠️ Совет:
Не откладывайте подготовку финансовой отчётности.

💼 Бизнес Бутик поможет подготовить финансовую отчётность и продлить лицензию IFZA без рисков и задержек.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏡 Виза инвестора по недвижимости: кто может получить и преимущества

🔹 Кто может претендовать:
* Владельцы недвижимости стоимостью от 750 000 AED (≈ $204 000)
* Недвижимость может быть строящейся или уже готовой и зарегистрированной на ваше имя
* Покупка должна быть без ипотеки или с выплаченными не менее 50% стоимости

📅 Срок действия визы:
— 2 года
— Визу можно продлевать неограниченное количество раз, пока вы сохраняете право собственности

✨ Преимущества визы инвестора:
* Право жить, работать и обучаться
* Возможность оформить резидентские визы для семьи
* Открытие личных и корпоративных банковских счетов
* Без налогов на доходы и недвижимость
* Участие в инвестиционных и госпрограммах для резидентов

💡 Если вы хотите сохранить резидентство, важно соблюдать условия — въезжать в ОАЭ хотя бы раз в 6 месяцев.

📍 Хотите оформить визу инвестора и стать резидентом ОАЭ через недвижимость? - Напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📊 Бухгалтер на аутсорсе или в штате — что выгоднее?

💼 Штатный бухгалтер
Плюсы: всегда на месте, знает процессы компании.
Минусы: высокая зарплата (от 8 000 AED + виза, страховка), дополнительные расходы и ответственность за ошибки.

📑 Аутсорсинг бухгалтерии
Плюсы: экономия на визе и зарплате, доступ к опыту специалистов, знакомых с местными требованиями FTA и фризон, гибкость в объёме услуг, всегда в курсе всех обновлений.
Минусы: внешняя команда требует чётких коммуникаций.

💡 Для малого и среднего бизнеса аутсорсинг часто становится оптимальным решением: надёжно, законно и без лишних затрат.

💬 Законы и требования в ОАЭ постоянно обновляются, и любая ошибка в отчётности или подаче документов может стоить дорого 💸 — поэтому важно доверять эти процессы профессионалам, которые следят за всеми изменениями и знают местные нормы изнутри.

Мы предоставляем аутсорс бухгалтерии в ОАЭ, а также все сопутствующие услуги.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🎉 Сегодня у нас особенный день — Бизнес Бутику 9 лет! 🥂

За эти годы мы прошли путь от небольшой команды до компании, которая помогает бизнесу со всего мира уверенно запускаться и развиваться в ОАЭ. 🇦🇪

💼 За 9 лет — сотни зарегистрированных компаний, открытых счетов, полученных виз и успешных историй наших клиентов.
Каждый проект — это результат доверия, профессионализма и командной работы.

Мы благодарим наших клиентов, партнёров и коллег за то, что вы — часть этого пути.
Ваши идеи вдохновляют, а ваше доверие помогает становиться лучше с каждым годом. 🙌

✨ 9 лет позади — и впереди только новые вершины, новые амбиции и новые возможности! 🚀

Спасибо, что вы с нами ❤️

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚀 Регистрация бизнеса “под ключ” в ОАЭ: что ожидать предпринимателю

Открытие компании в ОАЭ включает несколько этапов, и формат «под ключ» позволяет передать все процессы специалистам.

1️⃣ Выбор юрисдикции — определяем, подходит ли вам Mainland или Free Zone, какие требования к офису, налогам и видам деятельности.
2️⃣ Название компании — согласуем и резервируем.
3️⃣ Документы — готовим паспорта, формы, учредительные документы и при необходимости аренду.
4️⃣ Разрешения — подаём заявку на лицензию и получаем дополнительные согласования от госорганов, если они требуются.
5️⃣ Регистрация — оплата сборов и получение лицензии.
6️⃣ Визы — оформляем визы владельцев и сотрудников, подключаем дальнейшее сопровождение.
7️⃣ Банк — сопровождаем открытие корпоративного счёта.

⏱️ Сроки: от нескольких дней до нескольких недель — зависит от юрисдикции, вида деятельности и структуры владения будущей компании.

Хотите оформить компанию без стресса и ошибок? Пишите — сделаем всё под ключ.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪 Зачем бизнесу нужна резидентская виза владельца компании в ОАЭ

Многие считают, что после регистрации компании можно работать без визы. Но виза владельца — обязательный инструмент для нормальной работы бизнеса.
Почему она нужна 👇

🔹 Банковские счета. Большинство банков открывают корпоративные и личные счета только резидентам.
🔹 Управление компанией. Виза подтверждает связь владельца с бизнесом — это важно для банков и госорганов.
🔹 Emirates ID. Без него нельзя арендовать жильё, подписывать контракты и пользоваться госпорталами.
🔹 Свободное пребывание. Можно находиться в ОАЭ без ограничений и вести дела на месте.
🔹 Налоговые преимущества. Виза даёт возможность получить TRC и подтверждать налоговый статус.
🔹 Защита активов. Усиливает связь собственника с ОАЭ при владении бизнесом и недвижимостью.

Если у вас есть компания, но нет визы — лучше не откладывать.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚫 Какие услуги мы НЕ предоставляем

Мы специализируемся на регистрации компаний, открытии счетов, визах резидента, бухгалтерии и сопровождении бизнеса в ОАЭ. Но есть запросы, с которыми к нам обращаться не стоит:

• Подбор ниши, поиск идеи и разработка бизнес-модели.
• Маркетинг, брендинг, HR, поиск работы.
• Инвест-консалтинг, поиск инвесторов, финмодели стартапов.
• Управленческий консалтинг, стратегический аудит.
• Сертификация, растаможка, провоз товаров и животных.
• Туристические, транзитные визы и их продление.
• Консультации по трудовому праву (взаимодействие с работодателем, оформление отпуска).
• Медстраховка как отдельная услуга.
• Оформление кредитов.

Мы фокусируемся на том, в чем сильны: компании, счета, визы резидента, бухгалтерия и комплаенс в ОАЭ.
Если ваш запрос вне нашего профиля, — порекомендуем надёжных партнёров.

Бизнес Бутик @bbdmcc