🚀 Открытие счёта для приёма и вывода крипты в ОАЭ
Крипта — уже не тренд, а часть реального бизнеса в Эмиратах. Всё больше компаний принимают оплату в цифровых активах и выводят прибыль через легальные счета, одобренные регуляторами.

Что даёт криптосчёт:
✅ Приём и вывод крипты в фиат (AED / USD / EUR)
✅ Безопасные международные переводы
✅ Конвертация в любой валюте
✅ Простая интеграция с Web3 и инвестиционными проектами

Где можно открыть:
🏦 В банках и финтех-компаниях с лицензией VARA или ADGM
💳 Через платёжные платформы (например, BitOasis, Fasset и др.)

Что потребуется:
📄 Компания, зарегистрированная в ОАЭ
🪪 Документы владельцев (KYC)
💼 Подтверждение источника средств

Такой счёт помогает бизнесу оставаться гибким, масштабироваться и работать по правилам цифровой экономики.

💬 Хотите понять, где реально открыть криптосчёт и как пройти проверку без отказов? Напишите нам — подскажем лучший вариант для вашего бизнеса.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🌍 Как компании в ОАЭ нанимают сотрудников из-за рубежа: виза, спонсорство и расходы

1️⃣ Рабочая виза (Employment Visa)
Компания выступает спонсором и подаёт заявку в MOHRE (Министерство труда) и GDRFA (Иммиграционная служба). После одобрения оформляется въездная виза, медицинское обследование и Emirates ID.

2️⃣ Спонсорство и контракт
Работодатель становится спонсором резидентской визы сотрудника и отвечает за продление, страховку и условия труда. Контракт должен быть зарегистрирован в MOHRE, даже если сотрудник работает удалённо.

3️⃣ Расходы
💰 Работодатель оплачивает все государственные сборы, страховку, Emirates ID и визовые пошлины.
💼 Средняя стоимость оформления одного сотрудника — от 5 000 до 8 000 AED.

4️⃣ Альтернатива — фриланс-виза или контрактная основа
Для специалистов в IT, маркетинге, дизайне и консалтинге компании могут работать с ними по контракту без оформления трудовой визы — через freelance permit.

🧭 Мы поможем с оформлением виз, спонсорством и всеми документами.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏙 Золотая лихорадка недвижимости в Дубае: почему сейчас — лучшее время для покупки

Рынок недвижимости Дубая переживает новый подъём — спрос бьёт рекорды, а объём сделок в первом полугодии 2025 года превысил 431 млрд дирхамов (+25%). Эксперты называют этот период одним из самых выгодных для инвестиций 🏗

💰 Доходность остаётся одной из самых высоких в мире:
квартиры — 8–10% годовых
виллы — около 6%
Элитный сегмент вырос почти на 94% с 2020 года — и тенденция продолжается.

📈 Почему рынок стабилен и растёт:
Программа «Золотая виза» даёт резидентство при инвестициях от 2 млн AED
Отсутствие налогов на недвижимость и доходы
Городская стратегия Dubai Urban Master Plan 2040 поддерживает долгосрочный спрос
Гибкие схемы оплаты и высокий интерес иностранных инвесторов

🌍 Покупатели из Индии, Великобритании, Китая, России и Саудовской Аравии инвестируют.

📞 Хотите подобрать надёжный проект или рассчитать доходность инвестиций в Дубае?
Мы поможем с анализом, покупкой и сопровождением сделки.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏢 Как иностранцу арендовать офис или коворкинг в Дубае: пошаговый гайд

📍 1. Определитесь с юрисдикцией
Аренда зависит от типа компании:
Mainland — аренда через RERA и регистрация в Ejari.
Freezone — офис или flex-desk предоставляется самой зоной.

📄 2. Подготовьте документы
Паспорт владельца, учредительные документы, лицензия (если уже есть), NOC от арендодателя или фризоны.

💬 3. Выберите формат офиса
Coworking — от 5 000 AED/год, удобно для стартапов.
Private office — от 25 000 AED/год, для компаний с персоналом.

🗝 4. Проверьте договор аренды (Tenancy Contract)
Он должен быть зарегистрирован в Ejari — это гарантия законности аренды и возможность подключить DEWA (воду, электричество) и интернет.

🕐 5. Финальный шаг — оформление лицензии
Без подтверждения аренды (Ejari или Flexi Desk Agreement) бизнес не сможет получить лицензию.

📞 Хотите подобрать оптимальный вариант под ваш бизнес и лицензию?
Напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🌍 Удалённая работа в ОАЭ: как Digital Nomad Visa реально работает в 2025 году
Если вы работаете онлайн и мечтаете жить в ОАЭ, программа Digital Nomad Visa — ваш шанс 🇦🇪

🔑 Что она даёт:
* Возможность жить в ОАЭ до 1 года (с продлением)
* Работать на зарубежную компанию или фрилансить
* Пользоваться налоговыми льготами: без подоходного налога и налога на прибыль

📄 Основные требования:
* Паспорт действителен минимум 6 месяцев
* Доказательство удалённого дохода от $3 500–5 000 в месяц
* Медицинская страховка, действующая в ОАЭ
* Подтверждение занятости за пределами страны

💡 Преимущества визы:
* Возможность легально жить и работать в одном из самых комфортных и безопасных мест мира
* Доступ к банковским, медицинским и образовательным услугам
* Прозрачные условия и онлайн-подача заявки

⚠️ Важно:
Работать на работодателя, зарегистрированного в ОАЭ, по этой визе нельзя.

📞 Хотите узнать, подходите ли вы под условия программы?
Мы поможем с оформлением документов и подачей заявки.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚗 Секреты покупки авто в ОАЭ: новые, подержанные и «аукционные» варианты

✔️ Новый автомобиль
Прямо через дилера: широкий выбор, официальная гарантия.
Процедура регистрации проста: нужны паспорт/Emirates ID, страховка, регистрация в RTA.
Преимущество: свежий авто с минимальным пробегом. Недостаток: большая цена и быстрое обесценивание.

✔️ Подержанный автомобиль
Большой рынок: выбор моделей, зачастую дешевле новых.
Важно проверить историю: пробег, техобслуживание, состояние.
Документы: traffic file, технический осмотр, страховка, визы продавца и покупателя.

✔️ Аукционные и редкие модели
Возможность приобрести эксклюзив или выгодную сделку.
Требует больше времени и проверки.
Возможны скрытые расходы: транспортировка, модификации, регистрация.

💡 Полезные советы:
Сравнивайте цены на аналогичные авто.
При подержанном авто не спешите: лучше уйти, чем купить с риском.
Учитывайте расходы на топливо, страховку, налоги/обслуживание.

Подробнее читайте здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪 🗞 Дайджест ключевых новостей ОАЭ за октябрь — всё, что важно знать бизнесу и инвесторам

⚡️ Золотая лихорадка недвижимости
Эксперты считают 2025 год лучшим временем для покупки: рынок зрел, доходность — до 10%, а интерес инвесторов растёт.
👉 Подробнее

⚡️ GITEX Global 2025: новые рекорды
Главная технологическая выставка региона принесла соглашения на миллиарды и множество AI-новинок.
👉 Подробнее

⚡️ Expand North Star 2025
2 000 стартапов и $1,1 трлн капитала — крупнейший форум инноваций в Дубае.
👉 Подробнее

⚡️ Возврат сборов инвесторам в отели
Дубай вернёт 100% сборов инвесторам, работающим в зонах активного роста.
👉 Подробнее

⚡️ Акселератор для эмиратских стартапов
Dubai Future Foundation и Plug and Play запускают программу для поддержки локальных инноваторов.
👉 Подробнее

📲 Хотите быть в курсе бизнес-трендов, виз, инвестиций и налогов в ОАЭ? Подписывайтесь — мы делаем сложное понятным.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚀 В Дубае запущен новый акселератор для эмиратских стартапов при участии Plug and Play — одной из крупнейших инновационных платформ мира.

Программа рассчитана на компании, которые уже работают на рынке и готовы масштабироваться 🌍. Участники получат:
✨ доступ к менторам и инвесторам,
✨ поддержку в выходе на международные рынки,
✨ возможность сотрудничества с глобальными брендами — DHL, du и Visa.

Фокус направлений — финтех, логистика и цифровые решения, ключевые отрасли стратегии Dubai Economic Agenda D33, нацеленной на удвоение экономики эмирата к 2033 году.

Цель акселератора — вырастить новых «единорогов» 🦄 и превратить сотни малых бизнесов в международные компании.
Программа объединяет предпринимателей, инвесторов и корпорации, делая Дубай ведущим хабом инноваций и технологического роста.

💡 Хотите вывести свой бизнес в ОАЭ на новый уровень? Мы поможем найти оптимальную стратегию запуска и масштабирования. Подробнее здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏨 Дубай снова удивляет! Для инвесторов в гостиничный сектор запущена новая программа стимулов — 100% возврат муниципальных и туристических сборов на первые два года работы отеля.

Инициатива действует в ключевых зонах роста: Palm Jebel Ali, Dubai South, Dubai Islands, Dubai Parks и других перспективных районах 🌆.

Что это значит для бизнеса:
💰 владельцы новых отелей, курортов и апарт-отелей смогут вернуть сборы за первые два года;
📈 поддержка роста гостиничного фонда и развитие туризма в новых районах;
🤝 усиление партнёрства между государством и частным сектором.

Эксперты отмечают, что эта мера укрепит позиции Дубая как мирового центра туризма и создаст новые возможности для инвесторов в сфере гостеприимства.

Если вы планируете проект в сфере отельного бизнеса в ОАЭ — сейчас самое время действовать. Мы поможем пройти процесс регистрации, лицензирования и подачи заявки на льготы. Подробнее читайте здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

‼️✈️ Напоминание для резидентов ОАЭ
Если у вас есть рабочая виза, инвесторская или виза партнёра, важно помнить о сроках въезда в страну, чтобы сохранить статус резидента👇

📌 Рабочая виза (Employment Visa)— Въезд в ОАЭ обязателен не реже, чем раз в 6 месяцев.
Если вы отсутствуете дольше — виза аннулируется и придётся оформлять её заново.

📌 Инвесторская/партнёрская виза (Investor / Partner Visa)— Требуется въезд хотя бы раз в 12 месяцев для поддержания статуса резидента.

⚠️ Многие узнают об этом только в аэропорту, когда получают отказ иммиграционной службы во въезде на основании невыполнения требований по поддержанию статуса резидента.

💡 Совет: добавьте напоминание в календарь, особенно если вы часто путешествуете или живёте за пределами ОАЭ.

Если вы не уверены в статусе своей визы или планируете продление резидентства — проведем проверку статуса и оформим всё в соответствии с актуальными требованиями. Своевременно напомним о сроках.

📞 Свяжитесь с нами, разберём вашу ситуацию.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏢 Mainland vs Free Zone: где выгоднее открыть бизнес в ОАЭ?

⚙️ Free Zone (СЭЗ)
✅ 100% иностранное владение
✅ Быстрое открытие и простая отчётность
✅ Возможность работать с зарубежными клиентами
⚠️ Но: работать с клиентами внутри ОАЭ можно только через локального партнёра или дистрибьютора, либо получив специальное разрешение.

🏙 Mainland (материковая зона)
✅ 100% иностранное владение
✅ Можно вести бизнес внутри страны и за её пределами
✅ Проще получать гос. контракты и лицензии на определённые виды деятельности
⚠️ Больше требований к офису и отчётности, выше расходы на сопровождение.

💰 Что выгоднее:
— Если у вас онлайн-проект, консалтинг или экспорт, чаще подойдёт фризона.
— Если планируете работу с локальными клиентами, торговлю или открытие офиса/ресторана, выбирайте мейнленд.

📌 Главное: обе формы дают ВНЖ и возможность открыть счёт, но выбор влияет на налоги, партнёрства и рост бизнеса.

💬 Проведём короткую консультацию и подберём оптимальный вариант регистрации. Записаться.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📊 Подача отчётности по корпоративному налогу (Corporate Tax): что, когда и как
Важно! Даже если налог к оплате нулевой — отчёт подавать всё равно нужно.

🏢 Кто подаёт декларацию:
— Все компании, зарегистрированные и учрежденные в ОАЭ

📅 Когда подавать:
— Декларация подаётся раз в год, не позднее чем через 9 месяцев после окончания налогооблагаемого периода

📁 Что нужно подготовить:
— Финансовую отчётность за период (в ряде случаев с аудитом)
— Расчёт налогооблагаемого дохода (с рядом исключений)
— Информацию о подтверждении рыночного характера транзакций между связанными сторонами и аффилированными лицами (если применимо)

💡 Совет: даже если компания только зарегистрирована и ещё не начала деятельность — декларация всё равно подаётся, чтобы избежать штрафов.

⚠️ Штрафы:
— За несвоевременную подачу — от 500 AED за каждый месяц и выше.
— За ошибки в отчётности — от 500 AED и выше.

📞 Нужна помощь с расчётом или подачей корпоративной декларации? - Напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💎 Дубай — мировой магнит для миллионеров: рекордный рост инвестиций и «золотых виз»

За 2024 год в ОАЭ переехало более 6 700 миллионеров, и почти 70% из них выбрали именно Дубай.

Почему именно он?
🏦 Налоги: отсутствует подоходный налог и налог на богатство
🏠 Инвестиции: «золотая виза» на 10 лет при вложении от AED 2 млн в недвижимость
🌍 Стабильность: политическая безопасность, развитая инфраструктура и международная среда
📈 Рынок недвижимости: продажи элитных объектов свыше $10 млн выросли на 46% — особенно в Palm Jumeirah и Downtown Dubai

Согласно аналитикам, 43% состоятельных инвесторов рассматривают эмират как «надёжную гавань для капитала». Доходность премиального жилья достигает 5–7%, что выше, чем в Нью-Йорке или Лондоне.

С 2013 года число миллионеров в Дубае выросло на 78%, превысив 72 000 человек — и этот рост продолжается.

💬 Планируете переезд или инвестиции в недвижимость в ОАЭ? - Просто напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📢 IFZA обновила правила продления лицензий — теперь финансовая отчётность/аудированная финансовая отчетность обязательна

IFZA Dubai ужесточила требования: с 30 сентября 2025 года, компании должны предоставлять финансовую отчётность/аудированную финансовую отчетность (SFS или AFS) уже при продлении лицензии, а не после окончания финансового года. Отчетность необходима за последний завершенный финансовый год.

✅ Упрощенную финансовую отчётность (SFS) можно подать, если компания:
* имеет оборот ≤ AED 3,000,000,
* и не более 9 активных сотрудников/виз.

✅ Аудированная финансовая отчётность (AFS) - обязательна для всех остальных компаний.


⚠️ Совет:
Не откладывайте подготовку финансовой отчётности.

💼 Бизнес Бутик поможет подготовить финансовую отчётность и продлить лицензию IFZA без рисков и задержек.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏡 Виза инвестора по недвижимости: кто может получить и преимущества

🔹 Кто может претендовать:
* Владельцы недвижимости стоимостью от 750 000 AED (≈ $204 000)
* Недвижимость может быть строящейся или уже готовой и зарегистрированной на ваше имя
* Покупка должна быть без ипотеки или с выплаченными не менее 50% стоимости

📅 Срок действия визы:
— 2 года
— Визу можно продлевать неограниченное количество раз, пока вы сохраняете право собственности

✨ Преимущества визы инвестора:
* Право жить, работать и обучаться
* Возможность оформить резидентские визы для семьи
* Открытие личных и корпоративных банковских счетов
* Без налогов на доходы и недвижимость
* Участие в инвестиционных и госпрограммах для резидентов

💡 Если вы хотите сохранить резидентство, важно соблюдать условия — въезжать в ОАЭ хотя бы раз в 6 месяцев.

📍 Хотите оформить визу инвестора и стать резидентом ОАЭ через недвижимость? - Напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc