🔑 Приёмка недвижимости в Дубае: на что обратить внимание покупателю
📋 Что нужно проверить:
Инженерные системы: свет, кондиционеры, сантехника 💡💧
Качество отделки: ровность стен, плитку, двери и окна
Соответствие плану и договору с застройщиком
Работу бытовой техники и мебели (если включены)
Чистоту и готовность общих зон — лобби, лифтов, парковки
🛠 Все замечания нужно зафиксировать актом и направить застройщику до подписания handover-документов.
Многие дефекты выявляются уже после заселения, а после подписания handover застройщик ответственности не несёт.
⚠️ Поэтому важно доверить приёмку профессионалам.
💼 Мы можем сделать это за вас — провести детальную приёмку, составить отчёт и проконтролировать устранение дефектов, даже если вы не находитесь в ОАЭ.
📞 Хотите получить квартиру без лишних забот и переделок?
Свяжитесь с нами — проведём профессиональную приёмку под ключ.
Бизнес Бутик @bbdmcc
📋 Что нужно проверить:
Инженерные системы: свет, кондиционеры, сантехника 💡💧
Качество отделки: ровность стен, плитку, двери и окна
Соответствие плану и договору с застройщиком
Работу бытовой техники и мебели (если включены)
Чистоту и готовность общих зон — лобби, лифтов, парковки
🛠 Все замечания нужно зафиксировать актом и направить застройщику до подписания handover-документов.
Многие дефекты выявляются уже после заселения, а после подписания handover застройщик ответственности не несёт.
⚠️ Поэтому важно доверить приёмку профессионалам.
💼 Мы можем сделать это за вас — провести детальную приёмку, составить отчёт и проконтролировать устранение дефектов, даже если вы не находитесь в ОАЭ.
📞 Хотите получить квартиру без лишних забот и переделок?
Свяжитесь с нами — проведём профессиональную приёмку под ключ.
Бизнес Бутик @bbdmcc
‼️ Важное обновление по визам партнёров и инвесторов в ОАЭ ‼️
Иммиграционные органы ОАЭ ввели новые требования 📄 к документам при подаче и продлении виз типов Partner и Investor (в отношении собственников компаний в ОАЭ).
📊 Теперь для оформления и продления виз обязательно предоставлять банковскую выписку компании за последние 3 месяца.
Если компания была зарегистрирована недавно 🏢✨ — допускается подача личной банковской выписки за 3 месяца, но только по усмотрению иммиграционных властей.
📋 Требования к банковской выписке:
💰 • Выписка должна демонстрировать регулярные движения средств (поступления и списания).
🏦 • Баланс по счёту должен соответствовать или превышать размер уставного капитала компании.
📍 • Счёт должен быть открыт в банке ОАЭ и оформлен на имя компании.
👤 • Личные счета принимаются только для новых компаний; в этом случае возможна выписка как из банка ОАЭ, так и из зарубежного банка 🌍.
💡 Рекомендуем заранее проверить соответствие всех документов новым требованиям, чтобы избежать задержек при подаче визы.
📞 Хотите получить консультацию относительно новых правил?
Свяжитесь с нами — проконсультируем и поможем реализовать проект под ключ.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Иммиграционные органы ОАЭ ввели новые требования 📄 к документам при подаче и продлении виз типов Partner и Investor (в отношении собственников компаний в ОАЭ).
📊 Теперь для оформления и продления виз обязательно предоставлять банковскую выписку компании за последние 3 месяца.
Если компания была зарегистрирована недавно 🏢✨ — допускается подача личной банковской выписки за 3 месяца, но только по усмотрению иммиграционных властей.
📋 Требования к банковской выписке:
💰 • Выписка должна демонстрировать регулярные движения средств (поступления и списания).
🏦 • Баланс по счёту должен соответствовать или превышать размер уставного капитала компании.
📍 • Счёт должен быть открыт в банке ОАЭ и оформлен на имя компании.
👤 • Личные счета принимаются только для новых компаний; в этом случае возможна выписка как из банка ОАЭ, так и из зарубежного банка 🌍.
💡 Рекомендуем заранее проверить соответствие всех документов новым требованиям, чтобы избежать задержек при подаче визы.
📞 Хотите получить консультацию относительно новых правил?
Свяжитесь с нами — проконсультируем и поможем реализовать проект под ключ.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤1
🇦🇪 Сколько стоит жизнь в Дубае в 2025 году: жильё, авто, медицина, образование
Жизнь в Дубае комфортна, но недешёвая 💰 Вот краткий обзор ключевых расходов ⤵️
🏠 Жильё:
1 спальня в центре — от AED 4 000 до 12 000 (≈ $1 090–3 270)
За городом — AED 2 500–6 000 (≈ $680–1 630)
Коммунальные и интернет — AED 300–800 (≈ $80–220) в месяц.
🚗 Автомобиль:
Покупка от AED 40 000+ (≈ $10 900+)
Бензин — один из самых дешёвых в мире, около AED 2/литр
Проездной на транспорт — около AED 350/мес. (≈ $95)
🏥 Медицина:
Страховка от AED 1 500 в год (≈ $410)
Консультации — AED 200–500 (≈ $55–135)
Частные клиники — на уровне лучших международных стандартов.
🎓 Образование:
Частные школы — от AED 25 000 до 100 000 в год (≈ $6 800–27 300)
Качество высокое, но расходы заметные, особенно при нескольких детях.
📊 В среднем:
Один человек — около AED 12 000/мес. (≈ $3 270)
Семья из четырёх — от AED 30 000/мес. (≈ $8 170)
📎 Подробный разбор — в статье:
👉 Сколько стоит жизнь в ОАЭ в 2025 году
Бизнес Бутик @bbdmcc
Жизнь в Дубае комфортна, но недешёвая 💰 Вот краткий обзор ключевых расходов ⤵️
🏠 Жильё:
1 спальня в центре — от AED 4 000 до 12 000 (≈ $1 090–3 270)
За городом — AED 2 500–6 000 (≈ $680–1 630)
Коммунальные и интернет — AED 300–800 (≈ $80–220) в месяц.
🚗 Автомобиль:
Покупка от AED 40 000+ (≈ $10 900+)
Бензин — один из самых дешёвых в мире, около AED 2/литр
Проездной на транспорт — около AED 350/мес. (≈ $95)
🏥 Медицина:
Страховка от AED 1 500 в год (≈ $410)
Консультации — AED 200–500 (≈ $55–135)
Частные клиники — на уровне лучших международных стандартов.
🎓 Образование:
Частные школы — от AED 25 000 до 100 000 в год (≈ $6 800–27 300)
Качество высокое, но расходы заметные, особенно при нескольких детях.
📊 В среднем:
Один человек — около AED 12 000/мес. (≈ $3 270)
Семья из четырёх — от AED 30 000/мес. (≈ $8 170)
📎 Подробный разбор — в статье:
👉 Сколько стоит жизнь в ОАЭ в 2025 году
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤1
📄 TRC (Tax Residency Certificate) в ОАЭ: как получить, если вы проживаете меньше 183 дней в стране
🧾 Что такое TRC — официальный документ, подтверждающий, что вы являетесь налоговым резидентом страны. Он позволяет применять соглашения об избежании двойного налогообложения.
📆 Условие 183 дней — не всегда обязательно
✅ Получить TRC можно и при пребывании от 90 до 182 дней, если:
У вас есть арендованный или собственный дом в ОАЭ;
Вы официально работаете или владеете бизнесом;
ОАЭ является центром ваших жизненных интересов (например, вы здесь живёте, работаете, храните сбережения).
🪄 Какие документы нужны
Копия Emirates ID и паспорта
Виза-резидента
Entry exit report
Подтверждение адреса (Ejari, счета за жильё и т.д.)
Выписки из банка
Подтверждение дохода или бизнес-лицензия
Срок рассмотрения — 3–4 недели.
📞 Хотите оформить TRC и подтвердить налоговое резидентство в ОАЭ, даже если находитесь здесь менее 183 дней?
Мы поможем собрать документы и подать заявку онлайн.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🧾 Что такое TRC — официальный документ, подтверждающий, что вы являетесь налоговым резидентом страны. Он позволяет применять соглашения об избежании двойного налогообложения.
📆 Условие 183 дней — не всегда обязательно
✅ Получить TRC можно и при пребывании от 90 до 182 дней, если:
У вас есть арендованный или собственный дом в ОАЭ;
Вы официально работаете или владеете бизнесом;
ОАЭ является центром ваших жизненных интересов (например, вы здесь живёте, работаете, храните сбережения).
🪄 Какие документы нужны
Копия Emirates ID и паспорта
Виза-резидента
Entry exit report
Подтверждение адреса (Ejari, счета за жильё и т.д.)
Выписки из банка
Подтверждение дохода или бизнес-лицензия
Срок рассмотрения — 3–4 недели.
📞 Хотите оформить TRC и подтвердить налоговое резидентство в ОАЭ, даже если находитесь здесь менее 183 дней?
Мы поможем собрать документы и подать заявку онлайн.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤1
🏙 Digital Sale: сделки с недвижимостью в Дубае теперь полностью онлайн
Теперь продавцы могут проводить сделки дистанционно — с помощью электронных подписей через UAE Pass.
Как это работает 👇
1️⃣ Продавец формирует и подписывает электронный договор купли-продажи.
2️⃣ Документ отправляется покупателю для подтверждения.
3️⃣ После перевода средств на защищённый счёт Земельного департамента право собственности автоматически переоформляется, а цифровой сертификат появляется в приложении Dubai Now.
📱 Услуга доступна 24/7 для объектов в зонах freehold — квартир, офисов, коммерческих помещений и таунхаусов.
Для участия обе стороны должны иметь Emirates ID, UAE Pass и банковский счёт в ОАЭ.
💬 На выставке GITEX Global 2025 DLD также представил Real Estate Instant Registration Platform — систему, показывающую все сделки с недвижимостью в реальном времени.
🚀 Новый формат делает покупку и продажу недвижимости в Дубае быстрее, безопаснее и удобнее, чем когда-либо.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Теперь продавцы могут проводить сделки дистанционно — с помощью электронных подписей через UAE Pass.
Как это работает 👇
1️⃣ Продавец формирует и подписывает электронный договор купли-продажи.
2️⃣ Документ отправляется покупателю для подтверждения.
3️⃣ После перевода средств на защищённый счёт Земельного департамента право собственности автоматически переоформляется, а цифровой сертификат появляется в приложении Dubai Now.
📱 Услуга доступна 24/7 для объектов в зонах freehold — квартир, офисов, коммерческих помещений и таунхаусов.
Для участия обе стороны должны иметь Emirates ID, UAE Pass и банковский счёт в ОАЭ.
💬 На выставке GITEX Global 2025 DLD также представил Real Estate Instant Registration Platform — систему, показывающую все сделки с недвижимостью в реальном времени.
🚀 Новый формат делает покупку и продажу недвижимости в Дубае быстрее, безопаснее и удобнее, чем когда-либо.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤2
🇦🇪 ОАЭ запускают консульские услуги для держателей «Золотой визы»
Министерство иностранных дел ОАЭ объявило о запуске новых консульских услуг для владельцев «Золотых виз» — теперь обладатели смогут получать помощь за рубежом 24/7 🌍
📞 Работает специальная горячая линия: +971 2 493 1133, куда можно обратиться в экстренных ситуациях — от потери документов до необходимости эвакуации.
🕊 Если владелец «Золотой визы» скончался за границей, консульство поможет с репатриацией и оформлением документов, чтобы семья могла быстро решить все формальности.
📄 При утере или повреждении паспорта за рубежом можно оформить электронный документ для возвращения в ОАЭ через сайт Министерства.
Программа Golden Visa даёт право на долгосрочное проживание без спонсора. Её могут получить инвесторы, предприниматели, учёные, врачи, контент-мейкеры и даже владельцы суперъяхт ⛵️
💬 Новая система — ещё одно подтверждение того, что ОАЭ заботятся о своих резидентах по всему миру.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Министерство иностранных дел ОАЭ объявило о запуске новых консульских услуг для владельцев «Золотых виз» — теперь обладатели смогут получать помощь за рубежом 24/7 🌍
📞 Работает специальная горячая линия: +971 2 493 1133, куда можно обратиться в экстренных ситуациях — от потери документов до необходимости эвакуации.
🕊 Если владелец «Золотой визы» скончался за границей, консульство поможет с репатриацией и оформлением документов, чтобы семья могла быстро решить все формальности.
📄 При утере или повреждении паспорта за рубежом можно оформить электронный документ для возвращения в ОАЭ через сайт Министерства.
Программа Golden Visa даёт право на долгосрочное проживание без спонсора. Её могут получить инвесторы, предприниматели, учёные, врачи, контент-мейкеры и даже владельцы суперъяхт ⛵️
💬 Новая система — ещё одно подтверждение того, что ОАЭ заботятся о своих резидентах по всему миру.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤1
🏁 Ликвидация компании: пошаговый чек-лист (фризоны и мейнленд)
🔹 1. Принять решение и назначить ликвидатора
Для Mainland — оформляется резолюция акционеров и подается в DED.
Для Free Zone — через портал зоны с назначением лицензированного ликвидатора.
🔹 2. Уладить обязательства
Погасите долги, аннулируйте визы сотрудников и иждивенцев, закройте банковские счета и договор аренды.
🔹 3. Опубликовать уведомление
Публикация в официальной газете (14 дней ожидания).
🔹 4. Пройти налоговую дерегистрацию
Компания должна быть на учете в FTA. После закрытия подается запрос на дерегистрацию.
🔹 5. Получить финальный отчет и сертификат о закрытии
После проверки ликвидатором и органов выдается Certificate of Deregistration — финальный документ о ликвидации.
📅 Сроки:
Mainland — 2–4 месяца
Free Zone — около 45 дней
💰 Стоимость — от 10 000 AED
💬 Хотите пройти ликвидацию без бюрократии и личного присутствия? Мы проведём процесс «под ключ» — от доверенности до финального сертификата.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🔹 1. Принять решение и назначить ликвидатора
Для Mainland — оформляется резолюция акционеров и подается в DED.
Для Free Zone — через портал зоны с назначением лицензированного ликвидатора.
🔹 2. Уладить обязательства
Погасите долги, аннулируйте визы сотрудников и иждивенцев, закройте банковские счета и договор аренды.
🔹 3. Опубликовать уведомление
Публикация в официальной газете (14 дней ожидания).
🔹 4. Пройти налоговую дерегистрацию
Компания должна быть на учете в FTA. После закрытия подается запрос на дерегистрацию.
🔹 5. Получить финальный отчет и сертификат о закрытии
После проверки ликвидатором и органов выдается Certificate of Deregistration — финальный документ о ликвидации.
📅 Сроки:
Mainland — 2–4 месяца
Free Zone — около 45 дней
💰 Стоимость — от 10 000 AED
💬 Хотите пройти ликвидацию без бюрократии и личного присутствия? Мы проведём процесс «под ключ» — от доверенности до финального сертификата.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🚀 Открытие счёта для приёма и вывода крипты в ОАЭ
Крипта — уже не тренд, а часть реального бизнеса в Эмиратах. Всё больше компаний принимают оплату в цифровых активах и выводят прибыль через легальные счета, одобренные регуляторами.
Что даёт криптосчёт:
✅ Приём и вывод крипты в фиат (AED / USD / EUR)
✅ Безопасные международные переводы
✅ Конвертация в любой валюте
✅ Простая интеграция с Web3 и инвестиционными проектами
Где можно открыть:
🏦 В банках и финтех-компаниях с лицензией VARA или ADGM
💳 Через платёжные платформы (например, BitOasis, Fasset и др.)
Что потребуется:
📄 Компания, зарегистрированная в ОАЭ
🪪 Документы владельцев (KYC)
💼 Подтверждение источника средств
Такой счёт помогает бизнесу оставаться гибким, масштабироваться и работать по правилам цифровой экономики.
💬 Хотите понять, где реально открыть криптосчёт и как пройти проверку без отказов? Напишите нам — подскажем лучший вариант для вашего бизнеса.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Крипта — уже не тренд, а часть реального бизнеса в Эмиратах. Всё больше компаний принимают оплату в цифровых активах и выводят прибыль через легальные счета, одобренные регуляторами.
Что даёт криптосчёт:
✅ Приём и вывод крипты в фиат (AED / USD / EUR)
✅ Безопасные международные переводы
✅ Конвертация в любой валюте
✅ Простая интеграция с Web3 и инвестиционными проектами
Где можно открыть:
🏦 В банках и финтех-компаниях с лицензией VARA или ADGM
💳 Через платёжные платформы (например, BitOasis, Fasset и др.)
Что потребуется:
📄 Компания, зарегистрированная в ОАЭ
🪪 Документы владельцев (KYC)
💼 Подтверждение источника средств
Такой счёт помогает бизнесу оставаться гибким, масштабироваться и работать по правилам цифровой экономики.
💬 Хотите понять, где реально открыть криптосчёт и как пройти проверку без отказов? Напишите нам — подскажем лучший вариант для вашего бизнеса.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤1
🌍 Как компании в ОАЭ нанимают сотрудников из-за рубежа: виза, спонсорство и расходы
1️⃣ Рабочая виза (Employment Visa)
Компания выступает спонсором и подаёт заявку в MOHRE (Министерство труда) и GDRFA (Иммиграционная служба). После одобрения оформляется въездная виза, медицинское обследование и Emirates ID.
2️⃣ Спонсорство и контракт
Работодатель становится спонсором резидентской визы сотрудника и отвечает за продление, страховку и условия труда. Контракт должен быть зарегистрирован в MOHRE, даже если сотрудник работает удалённо.
3️⃣ Расходы
💰 Работодатель оплачивает все государственные сборы, страховку, Emirates ID и визовые пошлины.
💼 Средняя стоимость оформления одного сотрудника — от 5 000 до 8 000 AED.
4️⃣ Альтернатива — фриланс-виза или контрактная основа
Для специалистов в IT, маркетинге, дизайне и консалтинге компании могут работать с ними по контракту без оформления трудовой визы — через freelance permit.
🧭 Мы поможем с оформлением виз, спонсорством и всеми документами.
Бизнес Бутик @bbdmcc
1️⃣ Рабочая виза (Employment Visa)
Компания выступает спонсором и подаёт заявку в MOHRE (Министерство труда) и GDRFA (Иммиграционная служба). После одобрения оформляется въездная виза, медицинское обследование и Emirates ID.
2️⃣ Спонсорство и контракт
Работодатель становится спонсором резидентской визы сотрудника и отвечает за продление, страховку и условия труда. Контракт должен быть зарегистрирован в MOHRE, даже если сотрудник работает удалённо.
3️⃣ Расходы
💰 Работодатель оплачивает все государственные сборы, страховку, Emirates ID и визовые пошлины.
💼 Средняя стоимость оформления одного сотрудника — от 5 000 до 8 000 AED.
4️⃣ Альтернатива — фриланс-виза или контрактная основа
Для специалистов в IT, маркетинге, дизайне и консалтинге компании могут работать с ними по контракту без оформления трудовой визы — через freelance permit.
🧭 Мы поможем с оформлением виз, спонсорством и всеми документами.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤3
🏙 Золотая лихорадка недвижимости в Дубае: почему сейчас — лучшее время для покупки
Рынок недвижимости Дубая переживает новый подъём — спрос бьёт рекорды, а объём сделок в первом полугодии 2025 года превысил 431 млрд дирхамов (+25%). Эксперты называют этот период одним из самых выгодных для инвестиций 🏗
💰 Доходность остаётся одной из самых высоких в мире:
квартиры — 8–10% годовых
виллы — около 6%
Элитный сегмент вырос почти на 94% с 2020 года — и тенденция продолжается.
📈 Почему рынок стабилен и растёт:
Программа «Золотая виза» даёт резидентство при инвестициях от 2 млн AED
Отсутствие налогов на недвижимость и доходы
Городская стратегия Dubai Urban Master Plan 2040 поддерживает долгосрочный спрос
Гибкие схемы оплаты и высокий интерес иностранных инвесторов
🌍 Покупатели из Индии, Великобритании, Китая, России и Саудовской Аравии инвестируют.
📞 Хотите подобрать надёжный проект или рассчитать доходность инвестиций в Дубае?
Мы поможем с анализом, покупкой и сопровождением сделки.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Рынок недвижимости Дубая переживает новый подъём — спрос бьёт рекорды, а объём сделок в первом полугодии 2025 года превысил 431 млрд дирхамов (+25%). Эксперты называют этот период одним из самых выгодных для инвестиций 🏗
💰 Доходность остаётся одной из самых высоких в мире:
квартиры — 8–10% годовых
виллы — около 6%
Элитный сегмент вырос почти на 94% с 2020 года — и тенденция продолжается.
📈 Почему рынок стабилен и растёт:
Программа «Золотая виза» даёт резидентство при инвестициях от 2 млн AED
Отсутствие налогов на недвижимость и доходы
Городская стратегия Dubai Urban Master Plan 2040 поддерживает долгосрочный спрос
Гибкие схемы оплаты и высокий интерес иностранных инвесторов
🌍 Покупатели из Индии, Великобритании, Китая, России и Саудовской Аравии инвестируют.
📞 Хотите подобрать надёжный проект или рассчитать доходность инвестиций в Дубае?
Мы поможем с анализом, покупкой и сопровождением сделки.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🏢 Как иностранцу арендовать офис или коворкинг в Дубае: пошаговый гайд
📍 1. Определитесь с юрисдикцией
Аренда зависит от типа компании:
Mainland — аренда через RERA и регистрация в Ejari.
Freezone — офис или flex-desk предоставляется самой зоной.
📄 2. Подготовьте документы
Паспорт владельца, учредительные документы, лицензия (если уже есть), NOC от арендодателя или фризоны.
💬 3. Выберите формат офиса
Coworking — от 5 000 AED/год, удобно для стартапов.
Private office — от 25 000 AED/год, для компаний с персоналом.
🗝 4. Проверьте договор аренды (Tenancy Contract)
Он должен быть зарегистрирован в Ejari — это гарантия законности аренды и возможность подключить DEWA (воду, электричество) и интернет.
🕐 5. Финальный шаг — оформление лицензии
Без подтверждения аренды (Ejari или Flexi Desk Agreement) бизнес не сможет получить лицензию.
📞 Хотите подобрать оптимальный вариант под ваш бизнес и лицензию?
Напишите нам.
Бизнес Бутик @bbdmcc
📍 1. Определитесь с юрисдикцией
Аренда зависит от типа компании:
Mainland — аренда через RERA и регистрация в Ejari.
Freezone — офис или flex-desk предоставляется самой зоной.
📄 2. Подготовьте документы
Паспорт владельца, учредительные документы, лицензия (если уже есть), NOC от арендодателя или фризоны.
💬 3. Выберите формат офиса
Coworking — от 5 000 AED/год, удобно для стартапов.
Private office — от 25 000 AED/год, для компаний с персоналом.
🗝 4. Проверьте договор аренды (Tenancy Contract)
Он должен быть зарегистрирован в Ejari — это гарантия законности аренды и возможность подключить DEWA (воду, электричество) и интернет.
🕐 5. Финальный шаг — оформление лицензии
Без подтверждения аренды (Ejari или Flexi Desk Agreement) бизнес не сможет получить лицензию.
📞 Хотите подобрать оптимальный вариант под ваш бизнес и лицензию?
Напишите нам.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🌍 Удалённая работа в ОАЭ: как Digital Nomad Visa реально работает в 2025 году
Если вы работаете онлайн и мечтаете жить в ОАЭ, программа Digital Nomad Visa — ваш шанс 🇦🇪
🔑 Что она даёт:
* Возможность жить в ОАЭ до 1 года (с продлением)
* Работать на зарубежную компанию или фрилансить
* Пользоваться налоговыми льготами: без подоходного налога и налога на прибыль
📄 Основные требования:
* Паспорт действителен минимум 6 месяцев
* Доказательство удалённого дохода от $3 500–5 000 в месяц
* Медицинская страховка, действующая в ОАЭ
* Подтверждение занятости за пределами страны
💡 Преимущества визы:
* Возможность легально жить и работать в одном из самых комфортных и безопасных мест мира
* Доступ к банковским, медицинским и образовательным услугам
* Прозрачные условия и онлайн-подача заявки
⚠️ Важно:
Работать на работодателя, зарегистрированного в ОАЭ, по этой визе нельзя.
📞 Хотите узнать, подходите ли вы под условия программы?
Мы поможем с оформлением документов и подачей заявки.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Если вы работаете онлайн и мечтаете жить в ОАЭ, программа Digital Nomad Visa — ваш шанс 🇦🇪
🔑 Что она даёт:
* Возможность жить в ОАЭ до 1 года (с продлением)
* Работать на зарубежную компанию или фрилансить
* Пользоваться налоговыми льготами: без подоходного налога и налога на прибыль
📄 Основные требования:
* Паспорт действителен минимум 6 месяцев
* Доказательство удалённого дохода от $3 500–5 000 в месяц
* Медицинская страховка, действующая в ОАЭ
* Подтверждение занятости за пределами страны
💡 Преимущества визы:
* Возможность легально жить и работать в одном из самых комфортных и безопасных мест мира
* Доступ к банковским, медицинским и образовательным услугам
* Прозрачные условия и онлайн-подача заявки
⚠️ Важно:
Работать на работодателя, зарегистрированного в ОАЭ, по этой визе нельзя.
📞 Хотите узнать, подходите ли вы под условия программы?
Мы поможем с оформлением документов и подачей заявки.
Бизнес Бутик @bbdmcc
✍1
🚗 Секреты покупки авто в ОАЭ: новые, подержанные и «аукционные» варианты
✔️ Новый автомобиль
Прямо через дилера: широкий выбор, официальная гарантия.
Процедура регистрации проста: нужны паспорт/Emirates ID, страховка, регистрация в RTA.
Преимущество: свежий авто с минимальным пробегом. Недостаток: большая цена и быстрое обесценивание.
✔️ Подержанный автомобиль
Большой рынок: выбор моделей, зачастую дешевле новых.
Важно проверить историю: пробег, техобслуживание, состояние.
Документы: traffic file, технический осмотр, страховка, визы продавца и покупателя.
✔️ Аукционные и редкие модели
Возможность приобрести эксклюзив или выгодную сделку.
Требует больше времени и проверки.
Возможны скрытые расходы: транспортировка, модификации, регистрация.
💡 Полезные советы:
Сравнивайте цены на аналогичные авто.
При подержанном авто не спешите: лучше уйти, чем купить с риском.
Учитывайте расходы на топливо, страховку, налоги/обслуживание.
Подробнее читайте здесь.
Бизнес Бутик @bbdmcc
✔️ Новый автомобиль
Прямо через дилера: широкий выбор, официальная гарантия.
Процедура регистрации проста: нужны паспорт/Emirates ID, страховка, регистрация в RTA.
Преимущество: свежий авто с минимальным пробегом. Недостаток: большая цена и быстрое обесценивание.
✔️ Подержанный автомобиль
Большой рынок: выбор моделей, зачастую дешевле новых.
Важно проверить историю: пробег, техобслуживание, состояние.
Документы: traffic file, технический осмотр, страховка, визы продавца и покупателя.
✔️ Аукционные и редкие модели
Возможность приобрести эксклюзив или выгодную сделку.
Требует больше времени и проверки.
Возможны скрытые расходы: транспортировка, модификации, регистрация.
💡 Полезные советы:
Сравнивайте цены на аналогичные авто.
При подержанном авто не спешите: лучше уйти, чем купить с риском.
Учитывайте расходы на топливо, страховку, налоги/обслуживание.
Подробнее читайте здесь.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🇦🇪 🗞 Дайджест ключевых новостей ОАЭ за октябрь — всё, что важно знать бизнесу и инвесторам
⚡️ Золотая лихорадка недвижимости
Эксперты считают 2025 год лучшим временем для покупки: рынок зрел, доходность — до 10%, а интерес инвесторов растёт.
👉 Подробнее
⚡️ GITEX Global 2025: новые рекорды
Главная технологическая выставка региона принесла соглашения на миллиарды и множество AI-новинок.
👉 Подробнее
⚡️ Expand North Star 2025
2 000 стартапов и $1,1 трлн капитала — крупнейший форум инноваций в Дубае.
👉 Подробнее
⚡️ Возврат сборов инвесторам в отели
Дубай вернёт 100% сборов инвесторам, работающим в зонах активного роста.
👉 Подробнее
⚡️ Акселератор для эмиратских стартапов
Dubai Future Foundation и Plug and Play запускают программу для поддержки локальных инноваторов.
👉 Подробнее
📲 Хотите быть в курсе бизнес-трендов, виз, инвестиций и налогов в ОАЭ? Подписывайтесь — мы делаем сложное понятным.
Бизнес Бутик @bbdmcc
⚡️ Золотая лихорадка недвижимости
Эксперты считают 2025 год лучшим временем для покупки: рынок зрел, доходность — до 10%, а интерес инвесторов растёт.
👉 Подробнее
⚡️ GITEX Global 2025: новые рекорды
Главная технологическая выставка региона принесла соглашения на миллиарды и множество AI-новинок.
👉 Подробнее
⚡️ Expand North Star 2025
2 000 стартапов и $1,1 трлн капитала — крупнейший форум инноваций в Дубае.
👉 Подробнее
⚡️ Возврат сборов инвесторам в отели
Дубай вернёт 100% сборов инвесторам, работающим в зонах активного роста.
👉 Подробнее
⚡️ Акселератор для эмиратских стартапов
Dubai Future Foundation и Plug and Play запускают программу для поддержки локальных инноваторов.
👉 Подробнее
📲 Хотите быть в курсе бизнес-трендов, виз, инвестиций и налогов в ОАЭ? Подписывайтесь — мы делаем сложное понятным.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🚀 В Дубае запущен новый акселератор для эмиратских стартапов при участии Plug and Play — одной из крупнейших инновационных платформ мира.
Программа рассчитана на компании, которые уже работают на рынке и готовы масштабироваться 🌍. Участники получат:
✨ доступ к менторам и инвесторам,
✨ поддержку в выходе на международные рынки,
✨ возможность сотрудничества с глобальными брендами — DHL, du и Visa.
Фокус направлений — финтех, логистика и цифровые решения, ключевые отрасли стратегии Dubai Economic Agenda D33, нацеленной на удвоение экономики эмирата к 2033 году.
Цель акселератора — вырастить новых «единорогов» 🦄 и превратить сотни малых бизнесов в международные компании.
Программа объединяет предпринимателей, инвесторов и корпорации, делая Дубай ведущим хабом инноваций и технологического роста.
💡 Хотите вывести свой бизнес в ОАЭ на новый уровень? Мы поможем найти оптимальную стратегию запуска и масштабирования. Подробнее здесь.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Программа рассчитана на компании, которые уже работают на рынке и готовы масштабироваться 🌍. Участники получат:
✨ доступ к менторам и инвесторам,
✨ поддержку в выходе на международные рынки,
✨ возможность сотрудничества с глобальными брендами — DHL, du и Visa.
Фокус направлений — финтех, логистика и цифровые решения, ключевые отрасли стратегии Dubai Economic Agenda D33, нацеленной на удвоение экономики эмирата к 2033 году.
Цель акселератора — вырастить новых «единорогов» 🦄 и превратить сотни малых бизнесов в международные компании.
Программа объединяет предпринимателей, инвесторов и корпорации, делая Дубай ведущим хабом инноваций и технологического роста.
💡 Хотите вывести свой бизнес в ОАЭ на новый уровень? Мы поможем найти оптимальную стратегию запуска и масштабирования. Подробнее здесь.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🏨 Дубай снова удивляет! Для инвесторов в гостиничный сектор запущена новая программа стимулов — 100% возврат муниципальных и туристических сборов на первые два года работы отеля.
Инициатива действует в ключевых зонах роста: Palm Jebel Ali, Dubai South, Dubai Islands, Dubai Parks и других перспективных районах 🌆.
Что это значит для бизнеса:
💰 владельцы новых отелей, курортов и апарт-отелей смогут вернуть сборы за первые два года;
📈 поддержка роста гостиничного фонда и развитие туризма в новых районах;
🤝 усиление партнёрства между государством и частным сектором.
Эксперты отмечают, что эта мера укрепит позиции Дубая как мирового центра туризма и создаст новые возможности для инвесторов в сфере гостеприимства.
Если вы планируете проект в сфере отельного бизнеса в ОАЭ — сейчас самое время действовать. Мы поможем пройти процесс регистрации, лицензирования и подачи заявки на льготы. Подробнее читайте здесь.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Инициатива действует в ключевых зонах роста: Palm Jebel Ali, Dubai South, Dubai Islands, Dubai Parks и других перспективных районах 🌆.
Что это значит для бизнеса:
💰 владельцы новых отелей, курортов и апарт-отелей смогут вернуть сборы за первые два года;
📈 поддержка роста гостиничного фонда и развитие туризма в новых районах;
🤝 усиление партнёрства между государством и частным сектором.
Эксперты отмечают, что эта мера укрепит позиции Дубая как мирового центра туризма и создаст новые возможности для инвесторов в сфере гостеприимства.
Если вы планируете проект в сфере отельного бизнеса в ОАЭ — сейчас самое время действовать. Мы поможем пройти процесс регистрации, лицензирования и подачи заявки на льготы. Подробнее читайте здесь.
Бизнес Бутик @bbdmcc
‼️✈️ Напоминание для резидентов ОАЭ
Если у вас есть рабочая виза, инвесторская или виза партнёра, важно помнить о сроках въезда в страну, чтобы сохранить статус резидента👇
📌 Рабочая виза (Employment Visa)— Въезд в ОАЭ обязателен не реже, чем раз в 6 месяцев.
Если вы отсутствуете дольше — виза аннулируется и придётся оформлять её заново.
📌 Инвесторская/партнёрская виза (Investor / Partner Visa)— Требуется въезд хотя бы раз в 12 месяцев для поддержания статуса резидента.
⚠️ Многие узнают об этом только в аэропорту, когда получают отказ иммиграционной службы во въезде на основании невыполнения требований по поддержанию статуса резидента.
💡 Совет: добавьте напоминание в календарь, особенно если вы часто путешествуете или живёте за пределами ОАЭ.
Если вы не уверены в статусе своей визы или планируете продление резидентства — проведем проверку статуса и оформим всё в соответствии с актуальными требованиями. Своевременно напомним о сроках.
📞 Свяжитесь с нами, разберём вашу ситуацию.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Если у вас есть рабочая виза, инвесторская или виза партнёра, важно помнить о сроках въезда в страну, чтобы сохранить статус резидента👇
📌 Рабочая виза (Employment Visa)— Въезд в ОАЭ обязателен не реже, чем раз в 6 месяцев.
Если вы отсутствуете дольше — виза аннулируется и придётся оформлять её заново.
📌 Инвесторская/партнёрская виза (Investor / Partner Visa)— Требуется въезд хотя бы раз в 12 месяцев для поддержания статуса резидента.
⚠️ Многие узнают об этом только в аэропорту, когда получают отказ иммиграционной службы во въезде на основании невыполнения требований по поддержанию статуса резидента.
💡 Совет: добавьте напоминание в календарь, особенно если вы часто путешествуете или живёте за пределами ОАЭ.
Если вы не уверены в статусе своей визы или планируете продление резидентства — проведем проверку статуса и оформим всё в соответствии с актуальными требованиями. Своевременно напомним о сроках.
📞 Свяжитесь с нами, разберём вашу ситуацию.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤1
🏢 Mainland vs Free Zone: где выгоднее открыть бизнес в ОАЭ?
⚙️ Free Zone (СЭЗ)
✅ 100% иностранное владение
✅ Быстрое открытие и простая отчётность
✅ Возможность работать с зарубежными клиентами
⚠️ Но: работать с клиентами внутри ОАЭ можно только через локального партнёра или дистрибьютора, либо получив специальное разрешение.
🏙 Mainland (материковая зона)
✅ 100% иностранное владение
✅ Можно вести бизнес внутри страны и за её пределами
✅ Проще получать гос. контракты и лицензии на определённые виды деятельности
⚠️ Больше требований к офису и отчётности, выше расходы на сопровождение.
💰 Что выгоднее:
— Если у вас онлайн-проект, консалтинг или экспорт, чаще подойдёт фризона.
— Если планируете работу с локальными клиентами, торговлю или открытие офиса/ресторана, выбирайте мейнленд.
📌 Главное: обе формы дают ВНЖ и возможность открыть счёт, но выбор влияет на налоги, партнёрства и рост бизнеса.
💬 Проведём короткую консультацию и подберём оптимальный вариант регистрации. Записаться.
Бизнес Бутик @bbdmcc
⚙️ Free Zone (СЭЗ)
✅ 100% иностранное владение
✅ Быстрое открытие и простая отчётность
✅ Возможность работать с зарубежными клиентами
⚠️ Но: работать с клиентами внутри ОАЭ можно только через локального партнёра или дистрибьютора, либо получив специальное разрешение.
🏙 Mainland (материковая зона)
✅ 100% иностранное владение
✅ Можно вести бизнес внутри страны и за её пределами
✅ Проще получать гос. контракты и лицензии на определённые виды деятельности
⚠️ Больше требований к офису и отчётности, выше расходы на сопровождение.
💰 Что выгоднее:
— Если у вас онлайн-проект, консалтинг или экспорт, чаще подойдёт фризона.
— Если планируете работу с локальными клиентами, торговлю или открытие офиса/ресторана, выбирайте мейнленд.
📌 Главное: обе формы дают ВНЖ и возможность открыть счёт, но выбор влияет на налоги, партнёрства и рост бизнеса.
💬 Проведём короткую консультацию и подберём оптимальный вариант регистрации. Записаться.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤2
📊 Подача отчётности по корпоративному налогу (Corporate Tax): что, когда и как
Важно! Даже если налог к оплате нулевой — отчёт подавать всё равно нужно.
🏢 Кто подаёт декларацию:
— Все компании, зарегистрированные и учрежденные в ОАЭ
📅 Когда подавать:
— Декларация подаётся раз в год, не позднее чем через 9 месяцев после окончания налогооблагаемого периода
📁 Что нужно подготовить:
— Финансовую отчётность за период (в ряде случаев с аудитом)
— Расчёт налогооблагаемого дохода (с рядом исключений)
— Информацию о подтверждении рыночного характера транзакций между связанными сторонами и аффилированными лицами (если применимо)
💡 Совет: даже если компания только зарегистрирована и ещё не начала деятельность — декларация всё равно подаётся, чтобы избежать штрафов.
⚠️ Штрафы:
— За несвоевременную подачу — от 500 AED за каждый месяц и выше.
— За ошибки в отчётности — от 500 AED и выше.
📞 Нужна помощь с расчётом или подачей корпоративной декларации? - Напишите нам.
Бизнес Бутик @bbdmcc
Важно! Даже если налог к оплате нулевой — отчёт подавать всё равно нужно.
🏢 Кто подаёт декларацию:
— Все компании, зарегистрированные и учрежденные в ОАЭ
📅 Когда подавать:
— Декларация подаётся раз в год, не позднее чем через 9 месяцев после окончания налогооблагаемого периода
📁 Что нужно подготовить:
— Финансовую отчётность за период (в ряде случаев с аудитом)
— Расчёт налогооблагаемого дохода (с рядом исключений)
— Информацию о подтверждении рыночного характера транзакций между связанными сторонами и аффилированными лицами (если применимо)
💡 Совет: даже если компания только зарегистрирована и ещё не начала деятельность — декларация всё равно подаётся, чтобы избежать штрафов.
⚠️ Штрафы:
— За несвоевременную подачу — от 500 AED за каждый месяц и выше.
— За ошибки в отчётности — от 500 AED и выше.
📞 Нужна помощь с расчётом или подачей корпоративной декларации? - Напишите нам.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤1
💎 Дубай — мировой магнит для миллионеров: рекордный рост инвестиций и «золотых виз»
За 2024 год в ОАЭ переехало более 6 700 миллионеров, и почти 70% из них выбрали именно Дубай.
Почему именно он?
🏦 Налоги: отсутствует подоходный налог и налог на богатство
🏠 Инвестиции: «золотая виза» на 10 лет при вложении от AED 2 млн в недвижимость
🌍 Стабильность: политическая безопасность, развитая инфраструктура и международная среда
📈 Рынок недвижимости: продажи элитных объектов свыше $10 млн выросли на 46% — особенно в Palm Jumeirah и Downtown Dubai
Согласно аналитикам, 43% состоятельных инвесторов рассматривают эмират как «надёжную гавань для капитала». Доходность премиального жилья достигает 5–7%, что выше, чем в Нью-Йорке или Лондоне.
С 2013 года число миллионеров в Дубае выросло на 78%, превысив 72 000 человек — и этот рост продолжается.
💬 Планируете переезд или инвестиции в недвижимость в ОАЭ? - Просто напишите нам.
Бизнес Бутик @bbdmcc
За 2024 год в ОАЭ переехало более 6 700 миллионеров, и почти 70% из них выбрали именно Дубай.
Почему именно он?
🏦 Налоги: отсутствует подоходный налог и налог на богатство
🏠 Инвестиции: «золотая виза» на 10 лет при вложении от AED 2 млн в недвижимость
🌍 Стабильность: политическая безопасность, развитая инфраструктура и международная среда
📈 Рынок недвижимости: продажи элитных объектов свыше $10 млн выросли на 46% — особенно в Palm Jumeirah и Downtown Dubai
Согласно аналитикам, 43% состоятельных инвесторов рассматривают эмират как «надёжную гавань для капитала». Доходность премиального жилья достигает 5–7%, что выше, чем в Нью-Йорке или Лондоне.
С 2013 года число миллионеров в Дубае выросло на 78%, превысив 72 000 человек — и этот рост продолжается.
💬 Планируете переезд или инвестиции в недвижимость в ОАЭ? - Просто напишите нам.
Бизнес Бутик @bbdmcc
❤2
⚠️ Ошибки при регистрации компании в ОАЭ, которые могут стоить времени и денег
🛠 Совет: Пройдите с экспертами каждую стадию. Это сэкономит время и средства. Запись на бесплатную консультацию.
Бизнес Бутик @bbdmcc
🛠 Совет: Пройдите с экспертами каждую стадию. Это сэкономит время и средства. Запись на бесплатную консультацию.
Бизнес Бутик @bbdmcc