💳 Amazon и Emirates Islamic представили первую Amazon-кредитную карту в ОАЭ

🔥 Что предлагает карта:
💰 До 6% кэшбэка на Amazon и до 2,5% на остальные покупки
🎁 Приветственный бонус и мгновенное зачисление вознаграждений
💳 Полностью цифровое оформление — от заявки до управления счётом
💼 Без ежегодной платы за обслуживание

🧳 Привилегии Mastercard World и Platinum:
— доступ в 1000+ бизнес-залов в аэропортах
— 0% рассрочка на Amazon и у партнёров
— консьерж-сервис, гольф-клубы, парковка и скидки на путешествия

🔒 Безопасность:
Mastercard применяет технологию токенизации, обеспечивая защиту каждой транзакции.

📲 Когда можно оформить:
Запуск карты уже стартовал — подача заявок станет доступна в ближайшие месяцы.

✨ Новый продукт отражает курс ОАЭ на развитие безналичных платежей и укрепляет позицию страны как центра цифровых инноваций региона.
Подробнее читать здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💳 Личный счёт для граждан РФ в ОАЭ: банки и переводы

📋 Что потребуется:
- Паспорт + подтверждение адреса проживания
- Банковская выписка за 3–6 мес.
- Справка о доходах или источнике средств
- При необходимости — налоговое резидентство РФ или ОАЭ

🏦 Банки, где открывают счета россиянам:
- Mashreq
- Wio Bank
- RAKBANK
- Emirates Islamic
- ADCB (по согласованию)

🌐 Переводы в/из РФ:
Прямые SWIFT-переводы не всегда возможны, но есть альтернативы — транзит через третьи страны и мультивалютные платформы.
Переводы внутри ОАЭ и в другие страны проходят без ограничений.

⚡️ Удалённое открытие:
Некоторые банки (например, Wio Bank, Mashreq Neo) позволяют подать заявку онлайн — верификация проходит через видео.

💡 Важно: каждый случай индивидуален — многое зависит от профиля клиента и суммы на счёте.

📞 Хотите открыть личный счёт в ОАЭ безопасно и без отказов?
Напишите нам — подберём подходящий банк, подготовим документы и поможем пройти проверку KYC.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏠 Ипотека в ОАЭ: условия для покупки недвижимости

🇦🇪 В 2025 году банки ОАЭ активно выдают ипотеку как резидентам, так и иностранцам.
Ставки — от 3,99% годовых, срок — до 25 лет.

📋 Основные условия:
- Первоначальный взнос — от 20% (для резидентов) и 25–35% (для нерезидентов)
- Минимальный доход: от 15 000 AED/мес.
- Подтверждение дохода (выписка, справка, налоговый отчёт)
- Возраст заёмщика — до 65 лет на момент последнего платежа

🏦 Популярные банки:
Emirates NBD, ADCB, Mashreq, RAKBANK, Dubai Islamic Bank.

💡 Особенности:
- Иностранцам доступны как готовые, так и строящиеся объекты.
- Процесс одобрения занимает 5–10 рабочих дней.
- Возможна досрочная выплата без штрафов (в некоторых банках).

📞 Хотите узнать, где выгоднее взять ипотеку в 2025?
Свяжитесь с нами — подберём оптимальный банк и рассчитаем ежемесячный платёж.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📑 Чек-лист документов для регистрации компании во фризоне ОАЭ

1️⃣ Паспорт всех акционеров и директоров
2️⃣ Фото 3×4 (электронное)
3️⃣ Резюме (CV) владельца/директоров ✍️
4️⃣ Proof of Address — подтверждение адреса проживания (например, счёт за коммуналку) 🏠
5️⃣ Название компании (3–5 вариантов для согласования) 🏷
6️⃣ Выбор вида деятельности (по классификатору фризоны) 💼
7️⃣ Заполненные формы от фризоны (обычно онлайн) 📲

⚡️ В некоторых фризонах могут дополнительно запросить:
Выписку с банковского счёта за 3–6 месяцев 🏦
Диплом или подтверждение квалификации (для лицензий в сфере образования, медицины и др.) 🎓

✨ Совет: подготовьте сразу полный пакет — это ускорит регистрацию до 1–2 рабочих дней.

Бизнес Бутик @bbdmcc

✨ Золотая виза по зарплате от AED 30,000 — точные требования

📜 Что это:
Долгосрочная виза (на 5 или 10 лет) для специалистов, инвесторов и талантливых профессионалов.

💼 Основные требования:
- Официальный контракт с зарплатой от AED 30,000/мес. (зарплата должна поступать в одно и то же время с пометкой "зарплата" не менее 6 мес.)
- Управляющая должность не менее 2х лет
- Подтверждённая квалификация и диплом
- Медицинское обследование
- Отсутствие судимостей

🏠 Преимущества Золотой визы:
- Проживание в ОАЭ без спонсора
- Возможность спонсировать семью
- Открытие банковских счетов и получение кредитов
- Право работать, учиться и вести бизнес
- Нет обязательства въезжать в ОАЭ каждые 6 месяцев

📞 Хотите оформить Золотую визу по зарплате?
Свяжитесь с нами — поможем собрать документы и подать заявку без ошибок.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚀 Главное tech-событие года: GITEX GLOBAL 2025 пройдёт в Дубае 13–17 октября

Выставка объединит лидеров в сфере ИИ, биотехнологий, квантовых вычислений, робототехники и дата-центров будущего.

📅 Когда: 13–17 октября 2025
🌍 Где: Dubai World Trade Centre

💡 Масштаб события:
- 6 800+ международных компаний
- 2 000 стартапов из 180 стран
- Участники: Alibaba Cloud, AMD, AWS, Google, Microsoft, Oracle, Huawei, Siemens и др.

Параллельно состоится форум Expand North Star — крупнейшая площадка для стартапов и инвесторов с активами на сумму свыше 1,1 трлн долларов.

✨ Впервые страной-партнёром станет Бразилия, также ожидаются павильоны из Испании, Канады, Турции, Чили, Эквадора и других стран.

🏗 Основная тема — будущее дата-центров и ИИ-инфраструктуры.
По прогнозам, мировые инвестиции в этот сектор превысят $500 млрд уже к концу года.

📞 Хотите быть в центре технологических трендов?
Следите за нашими обновлениями — расскажем, какие компании и решения стоит увидеть в Дубае первыми.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💻 Электронные счета в ОАЭ: опубликованы новые правила e-invoicing

📌 Что такое e-invoicing
Это система, при которой счета и кредит-ноты создаются и передаются в цифровом виде через Аккредитованных Провайдеров Услуг (ASP), утверждённых в ОАЭ.

⚠️ Важно: отправка счетов в PDF по электронной почте не считается электронным счётом!

🏢 Кого касается:
- Все компании и индивидуальные предприниматели, ведущие деятельность в ОАЭ.
- На первом этапе охватывает B2B и B2G-сделки.
- B2C пока не входит в рамки системы.

🚫 Кто исключён:
- Государственные структуры,
- Компании, связанные с международными перевозками,
- Финансовые учреждения.

📆 Этапы внедрения:
1. Для бизнеса с доходом от AED 50 млн и выше
Назначить провайдера (ASP) — до 31 июля 2026
Полный переход — с 1 января 2027

2. Для бизнеса с доходом менее AED 50 млн
Назначить провайдера — до 31 марта 2027
Полный переход — с 1 июля 2027

📞 Напишите - поможем с налогами, бухгалтерией и переходом на цифровую отчётность в ОАЭ.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🔑 Приёмка недвижимости в Дубае: на что обратить внимание покупателю

📋 Что нужно проверить:
Инженерные системы: свет, кондиционеры, сантехника 💡💧
Качество отделки: ровность стен, плитку, двери и окна
Соответствие плану и договору с застройщиком
Работу бытовой техники и мебели (если включены)
Чистоту и готовность общих зон — лобби, лифтов, парковки

🛠 Все замечания нужно зафиксировать актом и направить застройщику до подписания handover-документов.
Многие дефекты выявляются уже после заселения, а после подписания handover застройщик ответственности не несёт.
⚠️ Поэтому важно доверить приёмку профессионалам.

💼 Мы можем сделать это за вас — провести детальную приёмку, составить отчёт и проконтролировать устранение дефектов, даже если вы не находитесь в ОАЭ.

📞 Хотите получить квартиру без лишних забот и переделок?
Свяжитесь с нами — проведём профессиональную приёмку под ключ.

Бизнес Бутик @bbdmcc

‼️ Важное обновление по визам партнёров и инвесторов в ОАЭ ‼️

Иммиграционные органы ОАЭ ввели новые требования 📄 к документам при подаче и продлении виз типов Partner и Investor (в отношении собственников компаний в ОАЭ).

📊 Теперь для оформления и продления виз обязательно предоставлять банковскую выписку компании за последние 3 месяца.

Если компания была зарегистрирована недавно 🏢✨ — допускается подача личной банковской выписки за 3 месяца, но только по усмотрению иммиграционных властей.

📋 Требования к банковской выписке:

💰 • Выписка должна демонстрировать регулярные движения средств (поступления и списания).

🏦 • Баланс по счёту должен соответствовать или превышать размер уставного капитала компании.

📍 • Счёт должен быть открыт в банке ОАЭ и оформлен на имя компании.

👤 • Личные счета принимаются только для новых компаний; в этом случае возможна выписка как из банка ОАЭ, так и из зарубежного банка 🌍.

💡 Рекомендуем заранее проверить соответствие всех документов новым требованиям, чтобы избежать задержек при подаче визы.

📞 Хотите получить консультацию относительно новых правил?
Свяжитесь с нами — проконсультируем и поможем реализовать проект под ключ.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪 Сколько стоит жизнь в Дубае в 2025 году: жильё, авто, медицина, образование

Жизнь в Дубае комфортна, но недешёвая 💰 Вот краткий обзор ключевых расходов ⤵️

🏠 Жильё:
1 спальня в центре — от AED 4 000 до 12 000 (≈ $1 090–3 270)
За городом — AED 2 500–6 000 (≈ $680–1 630)
Коммунальные и интернет — AED 300–800 (≈ $80–220) в месяц.

🚗 Автомобиль:
Покупка от AED 40 000+ (≈ $10 900+)
Бензин — один из самых дешёвых в мире, около AED 2/литр
Проездной на транспорт — около AED 350/мес. (≈ $95)

🏥 Медицина:
Страховка от AED 1 500 в год (≈ $410)
Консультации — AED 200–500 (≈ $55–135)
Частные клиники — на уровне лучших международных стандартов.

🎓 Образование:
Частные школы — от AED 25 000 до 100 000 в год (≈ $6 800–27 300)
Качество высокое, но расходы заметные, особенно при нескольких детях.

📊 В среднем:
Один человек — около AED 12 000/мес. (≈ $3 270)
Семья из четырёх — от AED 30 000/мес. (≈ $8 170)

📎 Подробный разбор — в статье:
👉 Сколько стоит жизнь в ОАЭ в 2025 году

Бизнес Бутик @bbdmcc

📄 TRC (Tax Residency Certificate) в ОАЭ: как получить, если вы проживаете меньше 183 дней в стране

🧾 Что такое TRC — официальный документ, подтверждающий, что вы являетесь налоговым резидентом страны. Он позволяет применять соглашения об избежании двойного налогообложения.

📆 Условие 183 дней — не всегда обязательно
✅ Получить TRC можно и при пребывании от 90 до 182 дней, если:
У вас есть арендованный или собственный дом в ОАЭ;
Вы официально работаете или владеете бизнесом;
ОАЭ является центром ваших жизненных интересов (например, вы здесь живёте, работаете, храните сбережения).

🪄 Какие документы нужны
Копия Emirates ID и паспорта
Виза-резидента
Entry exit report
Подтверждение адреса (Ejari, счета за жильё и т.д.)
Выписки из банка
Подтверждение дохода или бизнес-лицензия

Срок рассмотрения — 3–4 недели.

📞 Хотите оформить TRC и подтвердить налоговое резидентство в ОАЭ, даже если находитесь здесь менее 183 дней?
Мы поможем собрать документы и подать заявку онлайн.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏙 Digital Sale: сделки с недвижимостью в Дубае теперь полностью онлайн

Теперь продавцы могут проводить сделки дистанционно — с помощью электронных подписей через UAE Pass.

Как это работает 👇
1️⃣ Продавец формирует и подписывает электронный договор купли-продажи.
2️⃣ Документ отправляется покупателю для подтверждения.
3️⃣ После перевода средств на защищённый счёт Земельного департамента право собственности автоматически переоформляется, а цифровой сертификат появляется в приложении Dubai Now.

📱 Услуга доступна 24/7 для объектов в зонах freehold — квартир, офисов, коммерческих помещений и таунхаусов.
Для участия обе стороны должны иметь Emirates ID, UAE Pass и банковский счёт в ОАЭ.

💬 На выставке GITEX Global 2025 DLD также представил Real Estate Instant Registration Platform — систему, показывающую все сделки с недвижимостью в реальном времени.

🚀 Новый формат делает покупку и продажу недвижимости в Дубае быстрее, безопаснее и удобнее, чем когда-либо.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪 ОАЭ запускают консульские услуги для держателей «Золотой визы»

Министерство иностранных дел ОАЭ объявило о запуске новых консульских услуг для владельцев «Золотых виз» — теперь обладатели смогут получать помощь за рубежом 24/7 🌍

📞 Работает специальная горячая линия: +971 2 493 1133, куда можно обратиться в экстренных ситуациях — от потери документов до необходимости эвакуации.

🕊 Если владелец «Золотой визы» скончался за границей, консульство поможет с репатриацией и оформлением документов, чтобы семья могла быстро решить все формальности.

📄 При утере или повреждении паспорта за рубежом можно оформить электронный документ для возвращения в ОАЭ через сайт Министерства.

Программа Golden Visa даёт право на долгосрочное проживание без спонсора. Её могут получить инвесторы, предприниматели, учёные, врачи, контент-мейкеры и даже владельцы суперъяхт ⛵️

💬 Новая система — ещё одно подтверждение того, что ОАЭ заботятся о своих резидентах по всему миру.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏁 Ликвидация компании: пошаговый чек-лист (фризоны и мейнленд)

🔹 1. Принять решение и назначить ликвидатора
Для Mainland — оформляется резолюция акционеров и подается в DED.
Для Free Zone — через портал зоны с назначением лицензированного ликвидатора.

🔹 2. Уладить обязательства
Погасите долги, аннулируйте визы сотрудников и иждивенцев, закройте банковские счета и договор аренды.

🔹 3. Опубликовать уведомление
Публикация в официальной газете (14 дней ожидания).

🔹 4. Пройти налоговую дерегистрацию
Компания должна быть на учете в FTA. После закрытия подается запрос на дерегистрацию.

🔹 5. Получить финальный отчет и сертификат о закрытии
После проверки ликвидатором и органов выдается Certificate of Deregistration — финальный документ о ликвидации.

📅 Сроки:
Mainland — 2–4 месяца
Free Zone — около 45 дней

💰 Стоимость — от 10 000 AED

💬 Хотите пройти ликвидацию без бюрократии и личного присутствия? Мы проведём процесс «под ключ» — от доверенности до финального сертификата.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚀 Открытие счёта для приёма и вывода крипты в ОАЭ
Крипта — уже не тренд, а часть реального бизнеса в Эмиратах. Всё больше компаний принимают оплату в цифровых активах и выводят прибыль через легальные счета, одобренные регуляторами.

Что даёт криптосчёт:
✅ Приём и вывод крипты в фиат (AED / USD / EUR)
✅ Безопасные международные переводы
✅ Конвертация в любой валюте
✅ Простая интеграция с Web3 и инвестиционными проектами

Где можно открыть:
🏦 В банках и финтех-компаниях с лицензией VARA или ADGM
💳 Через платёжные платформы (например, BitOasis, Fasset и др.)

Что потребуется:
📄 Компания, зарегистрированная в ОАЭ
🪪 Документы владельцев (KYC)
💼 Подтверждение источника средств

Такой счёт помогает бизнесу оставаться гибким, масштабироваться и работать по правилам цифровой экономики.

💬 Хотите понять, где реально открыть криптосчёт и как пройти проверку без отказов? Напишите нам — подскажем лучший вариант для вашего бизнеса.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🌍 Как компании в ОАЭ нанимают сотрудников из-за рубежа: виза, спонсорство и расходы

1️⃣ Рабочая виза (Employment Visa)
Компания выступает спонсором и подаёт заявку в MOHRE (Министерство труда) и GDRFA (Иммиграционная служба). После одобрения оформляется въездная виза, медицинское обследование и Emirates ID.

2️⃣ Спонсорство и контракт
Работодатель становится спонсором резидентской визы сотрудника и отвечает за продление, страховку и условия труда. Контракт должен быть зарегистрирован в MOHRE, даже если сотрудник работает удалённо.

3️⃣ Расходы
💰 Работодатель оплачивает все государственные сборы, страховку, Emirates ID и визовые пошлины.
💼 Средняя стоимость оформления одного сотрудника — от 5 000 до 8 000 AED.

4️⃣ Альтернатива — фриланс-виза или контрактная основа
Для специалистов в IT, маркетинге, дизайне и консалтинге компании могут работать с ними по контракту без оформления трудовой визы — через freelance permit.

🧭 Мы поможем с оформлением виз, спонсорством и всеми документами.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏙 Золотая лихорадка недвижимости в Дубае: почему сейчас — лучшее время для покупки

Рынок недвижимости Дубая переживает новый подъём — спрос бьёт рекорды, а объём сделок в первом полугодии 2025 года превысил 431 млрд дирхамов (+25%). Эксперты называют этот период одним из самых выгодных для инвестиций 🏗

💰 Доходность остаётся одной из самых высоких в мире:
квартиры — 8–10% годовых
виллы — около 6%
Элитный сегмент вырос почти на 94% с 2020 года — и тенденция продолжается.

📈 Почему рынок стабилен и растёт:
Программа «Золотая виза» даёт резидентство при инвестициях от 2 млн AED
Отсутствие налогов на недвижимость и доходы
Городская стратегия Dubai Urban Master Plan 2040 поддерживает долгосрочный спрос
Гибкие схемы оплаты и высокий интерес иностранных инвесторов

🌍 Покупатели из Индии, Великобритании, Китая, России и Саудовской Аравии инвестируют.

📞 Хотите подобрать надёжный проект или рассчитать доходность инвестиций в Дубае?
Мы поможем с анализом, покупкой и сопровождением сделки.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏢 Как иностранцу арендовать офис или коворкинг в Дубае: пошаговый гайд

📍 1. Определитесь с юрисдикцией
Аренда зависит от типа компании:
Mainland — аренда через RERA и регистрация в Ejari.
Freezone — офис или flex-desk предоставляется самой зоной.

📄 2. Подготовьте документы
Паспорт владельца, учредительные документы, лицензия (если уже есть), NOC от арендодателя или фризоны.

💬 3. Выберите формат офиса
Coworking — от 5 000 AED/год, удобно для стартапов.
Private office — от 25 000 AED/год, для компаний с персоналом.

🗝 4. Проверьте договор аренды (Tenancy Contract)
Он должен быть зарегистрирован в Ejari — это гарантия законности аренды и возможность подключить DEWA (воду, электричество) и интернет.

🕐 5. Финальный шаг — оформление лицензии
Без подтверждения аренды (Ejari или Flexi Desk Agreement) бизнес не сможет получить лицензию.

📞 Хотите подобрать оптимальный вариант под ваш бизнес и лицензию?
Напишите нам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🌍 Удалённая работа в ОАЭ: как Digital Nomad Visa реально работает в 2025 году
Если вы работаете онлайн и мечтаете жить в ОАЭ, программа Digital Nomad Visa — ваш шанс 🇦🇪

🔑 Что она даёт:
* Возможность жить в ОАЭ до 1 года (с продлением)
* Работать на зарубежную компанию или фрилансить
* Пользоваться налоговыми льготами: без подоходного налога и налога на прибыль

📄 Основные требования:
* Паспорт действителен минимум 6 месяцев
* Доказательство удалённого дохода от $3 500–5 000 в месяц
* Медицинская страховка, действующая в ОАЭ
* Подтверждение занятости за пределами страны

💡 Преимущества визы:
* Возможность легально жить и работать в одном из самых комфортных и безопасных мест мира
* Доступ к банковским, медицинским и образовательным услугам
* Прозрачные условия и онлайн-подача заявки

⚠️ Важно:
Работать на работодателя, зарегистрированного в ОАЭ, по этой визе нельзя.

📞 Хотите узнать, подходите ли вы под условия программы?
Мы поможем с оформлением документов и подачей заявки.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚗 Секреты покупки авто в ОАЭ: новые, подержанные и «аукционные» варианты

✔️ Новый автомобиль
Прямо через дилера: широкий выбор, официальная гарантия.
Процедура регистрации проста: нужны паспорт/Emirates ID, страховка, регистрация в RTA.
Преимущество: свежий авто с минимальным пробегом. Недостаток: большая цена и быстрое обесценивание.

✔️ Подержанный автомобиль
Большой рынок: выбор моделей, зачастую дешевле новых.
Важно проверить историю: пробег, техобслуживание, состояние.
Документы: traffic file, технический осмотр, страховка, визы продавца и покупателя.

✔️ Аукционные и редкие модели
Возможность приобрести эксклюзив или выгодную сделку.
Требует больше времени и проверки.
Возможны скрытые расходы: транспортировка, модификации, регистрация.

💡 Полезные советы:
Сравнивайте цены на аналогичные авто.
При подержанном авто не спешите: лучше уйти, чем купить с риском.
Учитывайте расходы на топливо, страховку, налоги/обслуживание.

Подробнее читайте здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪 🗞 Дайджест ключевых новостей ОАЭ за октябрь — всё, что важно знать бизнесу и инвесторам

⚡️ Золотая лихорадка недвижимости
Эксперты считают 2025 год лучшим временем для покупки: рынок зрел, доходность — до 10%, а интерес инвесторов растёт.
👉 Подробнее

⚡️ GITEX Global 2025: новые рекорды
Главная технологическая выставка региона принесла соглашения на миллиарды и множество AI-новинок.
👉 Подробнее

⚡️ Expand North Star 2025
2 000 стартапов и $1,1 трлн капитала — крупнейший форум инноваций в Дубае.
👉 Подробнее

⚡️ Возврат сборов инвесторам в отели
Дубай вернёт 100% сборов инвесторам, работающим в зонах активного роста.
👉 Подробнее

⚡️ Акселератор для эмиратских стартапов
Dubai Future Foundation и Plug and Play запускают программу для поддержки локальных инноваторов.
👉 Подробнее

📲 Хотите быть в курсе бизнес-трендов, виз, инвестиций и налогов в ОАЭ? Подписывайтесь — мы делаем сложное понятным.

Бизнес Бутик @bbdmcc