🇦🇪Комплаенс в ОАЭ: зачем банки его требуют и как подготовиться

При открытии корпоративного счета в ОАЭ ключевым этапом становится прохождение комплаенс-процедур.
Банки обязаны соблюдать международные стандарты AML (борьба с отмыванием средств) и KYC («Знай своего клиента»). Это помогает защитить финансовую систему и гарантирует надежность операций.

От компаний требуют предоставить:
📌учредительные документы;
действующую лицензию;
📌подтверждение адреса в ОАЭ;
📌сведения о структуре бизнеса, клиентах и источниках средств.
📌В ряде случаев необходима личная встреча с представителем банка.

Чтобы увеличить шансы на одобрение, важно:
✅заранее подготовить пакет документов;
✅продумать прозрачную структуру бизнеса;
✅подтвердить легальность операций.

💡Совет: если вы планируете открыть корпоративный счет в ОАЭ впервые, пройти банковский аудит – он поможет избежать рисков отказа и сэкономит средства, если шансы на открытие счета невелики.

Обратитесь к нам за консультацией.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪5 неожиданных правил, которые должен знать каждый предприниматель (и не только) в ОАЭ

✅ Кратко, полезно и актуально
1. Не жмите руку первым (если собеседник — женщина); ждите ее инициативы.
2. В Рамадан не ешьте и не пейте публично; планируйте важные встречи утром.
3. Одевайтесь скромно в офисе и на встречах — это знак уважения.
4. Переговоры требуют терпения: отношения важнее срочных дедлайнов.
5. Не фотографируйте людей без разрешения и избегайте чувствительных тем (религия, политика).

🔍Подробнее о правилах поведения в ОАЭ читайте в нашей статье.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪🤖В ОАЭ ИИ становится ключевым инструментом в борьбе с мошенничеством в банковской сфере

♦️Платформа Haifin (ранее UAE Trade Connect) с помощью ИИ проверяет счета-фактуры между банками и выявляет случаи двойного финансирования торговых сделок. С 2021 года через нее проверено операций на суму более AED 200 млрд.

♦️Министерство внутренних дел использует аналитические системы на основе ИИ и умный надзор для обнаружения экономических и киберпреступлений — в том числе мошенничества в реальном времени и фишинговых атак.

♦️Центральный банк и частные банки усиливают системы мониторинга транзакций, включая поведенческий анализ, чтобы распознавать нестандартные шаблоны и предотвращать утечку средств.

🧲Такое сочетание технологий и права делает финансовую систему ОАЭ все более устойчивой к новым угрозам.

Подробнее о трендах внедрения ИИ в ОАЭ – в нашей статье.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪В ОАЭ трудно представить жизнь без технологий – они формируют будущее страны.

⚡️ТОП-лист цифровых сервисов, которые реально облегчают жизнь:

♦️UAE PASS — единая цифровая идентичность: вход в государственные сервисы, подпись документов онлайн.
♦️DubaiNow — более 250 сервисов (коммуналка, штрафы, визы и др.) в одном приложении; работает через UAE PASS.
♦️TAMM (Абу-Даби) — все госуслуги эмирата (водительские права, недвижимость, здравоохранение) сгруппированы по жизненным сценариям.
♦️MOI UAE — Министерство внутренних дел, удобно решать вопросы: лицензии, права, паспорта, полиция и др.
♦️U.ae Unified Digital Platform (UDP) — единая федеральная платформа-портал, один вход, множество услуг, круглосуточно.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📄Сертификация — ключевой этап для импорта и экспорта в ОАЭ

🛩Для импорта:
📌Определите категорию товара и подготовьте:
🔸сертификат происхождения, счет-фактуру, упаковочный лист, коносамент;
🔸санитарные или дополнительные сертификаты при необходимости.
📌Выберите орган сертификации (ESMA, DAC, DM FCD, QCC).
📌Подайте заявку через Mirsal 2 и Dubai Trade, оплатите сборы, дождитесь проверки и сертификата.

✈️Для экспорта:
📌Оформите сертификат происхождения и сопроводительные документы.
📌При временном вывозе (выставка, ремонт) оформите специальную временную лицензию.
📌В свободные зоны экспорт идет без таможенных сборов.

✅Соблюдение этих процедур ускоряет оформление, снижает риски и укрепляет доверие международных партнеров.

Подробнее о нюансах сертификации товаров – в нашей статье на VC.ru

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪Запуск компании в ОАЭ за 1 день — теперь реальность!

⚡️Dubai South представил Digital Business Hub — онлайн-платформу, где регистрация бизнеса, получение лицензии и запуск работы занимают всего сутки.

⭐️Преимущества сервиса:
- безопасная подача документов онлайн;
- лицензии, визы, продления и комплаенс — в одном окне;
- быстрый доступ к банкам, НДС- и бухгалтерскими сервисам;
- помощь при релокации семьи и сопровождение взаимодействия с госорганами.

💼Это новый стандарт скорости и комфорта: особенно ценно для стартапов и бизнеса, который хочет быстро выйти на рынок ОАЭ и за его пределы.

💡Хотите открыть компанию онлайн и начать работу в ОАЭ уже в ближайшее время? Напишите нам — поможем пройти процесс без бюрократии и головной боли.

Бизнес Бутик @bbdmcc

⚡️Делимся интересным кейсом из практики

🧩Ситуация
К нам обратился IT-бизнес с головной компанией в США и офисами в СНГ. Владельцы сталкивались с задержками платежей, сложной бюрократией и ограничениями на переводы зарплат сотрудникам из-за юрисдикций.

🧗‍♂️Вызов
Нужно было найти способ упростить финансовые операции и сделать выплаты команде быстрыми и законными без лишних барьеров.

✅Решение
Мы предложили открыть компанию в ОАЭ удаленно и помочь с открытием корпоративного счета. Все документы и коммуникации были оформлены онлайн, что позволило избежать поездок и ускорило процесс.

🙌Результат
Бизнес получил доступ к гибким платежным решениям и международным транзакциям, снизил административные затраты и наладил бесперебойные выплаты команде по всему миру.

🚀Масштабируете бизнес или ищете новые пути для увеличения прибыли? Обратитесь к нам – поможем и возьмем всю бюрократию на себя.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💼Поддержка ИИ-стартапов: гайд по грантам и акселераторам

🇦🇪ОАЭ ежегодно поддерживают сотни инновационных и технологических компаний. Подготовили для вас полезный пост.

🏃‍♂️Куда обращаться:
♦️Hub71 (Абу-Даби) — финансовая поддержка и in-kind-стимулы, жилье и доступ к нетворкингу с крутыми инвесторами.
♦️Mohammed bin Rashid Innovation Fund (MBRIF) — гранты и финансирование для инноваций.
♦️Dubai Future Accelerators — пилоты с госструктурами и быстрый выход на тест-кейсы.
♦️ADIO / Innovation Programme (Абу-Даби) — целевые стимулы для R&D и масштабирования.
♦️in5 (Дубай) — инкубация, менторство и офисные ресурсы.

Как подготовиться:
✅краткий pitch + демонстрация MVP;
✅защитить интеллектуальную собственность и пройти соответствие регуляции;
✅найти локального менторa.

✍️Подайте заявки напрямую на сайтах программ и готовьтесь к быстрым пилотам.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🌍Налоговые риски при работе с зарубежными клиентами: как их минимизировать в ОАЭ

⚠️Главные риски
🔸неопределенный налоговый резидент;
🔸налогообложение зарубежных доходов.

Эффективные меры по минимизации
📌Получите сертификат налогового резидента (TRC) для подтверждения статуса компании.
📌Сохраняйте отчетность и документы по экономической деятельности за 2019 2022 годы, когда действовали правила ESR — это важно для подтверждения прозрачности.
📌Используйте соглашения об избежании двойного налогообложения и механизм MAP для разрешения споров.
📌Ведите полные бухгалтерские записи и соблюдайте требования по НДС и корпоративной отчетности.

✅Хотите избежать рисков при налоговом учете? Обратитесь к нам – подготовим все документы грамотно и в срок.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🇦🇪 🗞Важные изменения в налоговой политике, регистрации компаний, инвестициях – собрали самое важное в нашем дайджесте.

⚡️ Dubai South запускает Digital Business Hub: компании можно регистрировать за один день. Подробности тут.

⚡️ Токенизация недвижимости в Дубае: почему молодые инвесторы всё активнее интересуются долевым владением. Узнайте больше.

⚡️ ОАЭ запускают HR-ассистента на базе ИИ для 50 000 федеральных сотрудников. Детали.

⚡️ Шарджа зафиксировала рекордный рост прямых иностранных инвестиций в первой половине 2025 года. Подробнее.

⚡️ ОАЭ вводят налоговые правила для компаний в свободных зонах. Все о нововведениях.

Бизнес Бутик
@bbdmcc

🇦🇪💰 ОАЭ присоединились к глобальному соглашению по налоговой отчетности криптоактивов

Министерство финансов ОАЭ подписало соглашение о внедрении международного стандарта CARF.
Это единая система для обмена налоговой информацией по криптовалютам.

📅 Запуск — 2027 год
🔄 Первые обмены данными — 2028 год

Зачем это нужно?
✔️ Усиление прозрачности 🔍
✔️ Гармонизация с мировыми налоговыми практиками 🌍
✔️ Укрепление статуса ОАЭ как глобального хаба для инвестиций 💼

Сейчас идут консультации с представителями рынка — трейдерами, биржами, кастодианами и консультантами. ⏳ Обсуждение продлится до 8 ноября 2025 года.

💡 Этот шаг сделает крипторынок в Эмиратах более предсказуемым и привлекательным для международных инвесторов. Подробности здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏢 ТОП-3 популярных фризоны в ОАЭ: что выбрать?

🔹 DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)
✅ Самая престижная фризона в Дубае
✅ Подходит для торговли, консалтинга, IT, финансов
✅ Высокая репутация → легче открыть счёт в банке
💰 Стоимость: от ~AED 25,000/год
⏱️ Срок регистрации: 5–7 дней

🔹 IFZA (International Free Zone Authority, Дубай)
✅ Одни из самых гибких лицензий (от торговли до медиа и IT)
✅ Доступные пакеты для старта
✅ Можно зарегистрировать удалённо
💰 Стоимость: от ~AED 12,900/год
⏱️ Срок регистрации: 3–5 дней

🔹 Dubai South Free Zone
✅ Удобно для стартапов и e-commerce
✅ Новый Digital Business Hub → компания за 1 день ⚡️
✅ Отличная локация рядом с аэропортом Al Maktoum
💰 Стоимость: от ~AED 15,000/год
⏱️ Срок регистрации: 1–3 дня

✨ Итог:

Нужно «имя и престиж» → выбирайте DMCC
Хотите гибкость и экономию → IFZA
Для стартапов и быстрых решений → Dubai South

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏦 Личный банковский счёт в ОАЭ: как открыть

📌 Что нужно

Паспорт и виза/Emirates ID (для резидентов)
Proof of address 🏠
Выписка со счёта за 3–6 мес.
Иногда — справка о доходах или письмо из банка

⏱️ Сроки

Резиденты: 1–7 рабочих дней
Нерезиденты: дольше, нужны доп. документы

🌐 Удалённое открытие
⚡️ Всё чаще банки предлагают цифровой формат:

Mashreq Neo, Wio Bank, Dubai Islamic Bank (alt) — счёт можно открыть через приложение, иногда за несколько минут.
Для нерезидентов чаще требуется личное присутствие или видео-верификация.

💡 Важно: банки строго проверяют источник дохода (KYC/AML).

👉 Итог: резидентам проще, но и нерезиденты могут открыть счёт, в том числе удалённо — главное подготовить полный пакет документов.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💳 Amazon и Emirates Islamic представили первую Amazon-кредитную карту в ОАЭ

🔥 Что предлагает карта:
💰 До 6% кэшбэка на Amazon и до 2,5% на остальные покупки
🎁 Приветственный бонус и мгновенное зачисление вознаграждений
💳 Полностью цифровое оформление — от заявки до управления счётом
💼 Без ежегодной платы за обслуживание

🧳 Привилегии Mastercard World и Platinum:
— доступ в 1000+ бизнес-залов в аэропортах
— 0% рассрочка на Amazon и у партнёров
— консьерж-сервис, гольф-клубы, парковка и скидки на путешествия

🔒 Безопасность:
Mastercard применяет технологию токенизации, обеспечивая защиту каждой транзакции.

📲 Когда можно оформить:
Запуск карты уже стартовал — подача заявок станет доступна в ближайшие месяцы.

✨ Новый продукт отражает курс ОАЭ на развитие безналичных платежей и укрепляет позицию страны как центра цифровых инноваций региона.
Подробнее читать здесь.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💳 Личный счёт для граждан РФ в ОАЭ: банки и переводы

📋 Что потребуется:
- Паспорт + подтверждение адреса проживания
- Банковская выписка за 3–6 мес.
- Справка о доходах или источнике средств
- При необходимости — налоговое резидентство РФ или ОАЭ

🏦 Банки, где открывают счета россиянам:
- Mashreq
- Wio Bank
- RAKBANK
- Emirates Islamic
- ADCB (по согласованию)

🌐 Переводы в/из РФ:
Прямые SWIFT-переводы не всегда возможны, но есть альтернативы — транзит через третьи страны и мультивалютные платформы.
Переводы внутри ОАЭ и в другие страны проходят без ограничений.

⚡️ Удалённое открытие:
Некоторые банки (например, Wio Bank, Mashreq Neo) позволяют подать заявку онлайн — верификация проходит через видео.

💡 Важно: каждый случай индивидуален — многое зависит от профиля клиента и суммы на счёте.

📞 Хотите открыть личный счёт в ОАЭ безопасно и без отказов?
Напишите нам — подберём подходящий банк, подготовим документы и поможем пройти проверку KYC.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🏠 Ипотека в ОАЭ: условия для покупки недвижимости

🇦🇪 В 2025 году банки ОАЭ активно выдают ипотеку как резидентам, так и иностранцам.
Ставки — от 3,99% годовых, срок — до 25 лет.

📋 Основные условия:
- Первоначальный взнос — от 20% (для резидентов) и 25–35% (для нерезидентов)
- Минимальный доход: от 15 000 AED/мес.
- Подтверждение дохода (выписка, справка, налоговый отчёт)
- Возраст заёмщика — до 65 лет на момент последнего платежа

🏦 Популярные банки:
Emirates NBD, ADCB, Mashreq, RAKBANK, Dubai Islamic Bank.

💡 Особенности:
- Иностранцам доступны как готовые, так и строящиеся объекты.
- Процесс одобрения занимает 5–10 рабочих дней.
- Возможна досрочная выплата без штрафов (в некоторых банках).

📞 Хотите узнать, где выгоднее взять ипотеку в 2025?
Свяжитесь с нами — подберём оптимальный банк и рассчитаем ежемесячный платёж.

Бизнес Бутик @bbdmcc

📑 Чек-лист документов для регистрации компании во фризоне ОАЭ

1️⃣ Паспорт всех акционеров и директоров
2️⃣ Фото 3×4 (электронное)
3️⃣ Резюме (CV) владельца/директоров ✍️
4️⃣ Proof of Address — подтверждение адреса проживания (например, счёт за коммуналку) 🏠
5️⃣ Название компании (3–5 вариантов для согласования) 🏷
6️⃣ Выбор вида деятельности (по классификатору фризоны) 💼
7️⃣ Заполненные формы от фризоны (обычно онлайн) 📲

⚡️ В некоторых фризонах могут дополнительно запросить:
Выписку с банковского счёта за 3–6 месяцев 🏦
Диплом или подтверждение квалификации (для лицензий в сфере образования, медицины и др.) 🎓

✨ Совет: подготовьте сразу полный пакет — это ускорит регистрацию до 1–2 рабочих дней.

Бизнес Бутик @bbdmcc

✨ Золотая виза по зарплате от AED 30,000 — точные требования

📜 Что это:
Долгосрочная виза (на 5 или 10 лет) для специалистов, инвесторов и талантливых профессионалов.

💼 Основные требования:
- Официальный контракт с зарплатой от AED 30,000/мес. (зарплата должна поступать в одно и то же время с пометкой "зарплата" не менее 6 мес.)
- Управляющая должность не менее 2х лет
- Подтверждённая квалификация и диплом
- Медицинское обследование
- Отсутствие судимостей

🏠 Преимущества Золотой визы:
- Проживание в ОАЭ без спонсора
- Возможность спонсировать семью
- Открытие банковских счетов и получение кредитов
- Право работать, учиться и вести бизнес
- Нет обязательства въезжать в ОАЭ каждые 6 месяцев

📞 Хотите оформить Золотую визу по зарплате?
Свяжитесь с нами — поможем собрать документы и подать заявку без ошибок.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚀 Главное tech-событие года: GITEX GLOBAL 2025 пройдёт в Дубае 13–17 октября

Выставка объединит лидеров в сфере ИИ, биотехнологий, квантовых вычислений, робототехники и дата-центров будущего.

📅 Когда: 13–17 октября 2025
🌍 Где: Dubai World Trade Centre

💡 Масштаб события:
- 6 800+ международных компаний
- 2 000 стартапов из 180 стран
- Участники: Alibaba Cloud, AMD, AWS, Google, Microsoft, Oracle, Huawei, Siemens и др.

Параллельно состоится форум Expand North Star — крупнейшая площадка для стартапов и инвесторов с активами на сумму свыше 1,1 трлн долларов.

✨ Впервые страной-партнёром станет Бразилия, также ожидаются павильоны из Испании, Канады, Турции, Чили, Эквадора и других стран.

🏗 Основная тема — будущее дата-центров и ИИ-инфраструктуры.
По прогнозам, мировые инвестиции в этот сектор превысят $500 млрд уже к концу года.

📞 Хотите быть в центре технологических трендов?
Следите за нашими обновлениями — расскажем, какие компании и решения стоит увидеть в Дубае первыми.

Бизнес Бутик @bbdmcc

💻 Электронные счета в ОАЭ: опубликованы новые правила e-invoicing

📌 Что такое e-invoicing
Это система, при которой счета и кредит-ноты создаются и передаются в цифровом виде через Аккредитованных Провайдеров Услуг (ASP), утверждённых в ОАЭ.

⚠️ Важно: отправка счетов в PDF по электронной почте не считается электронным счётом!

🏢 Кого касается:
- Все компании и индивидуальные предприниматели, ведущие деятельность в ОАЭ.
- На первом этапе охватывает B2B и B2G-сделки.
- B2C пока не входит в рамки системы.

🚫 Кто исключён:
- Государственные структуры,
- Компании, связанные с международными перевозками,
- Финансовые учреждения.

📆 Этапы внедрения:
1. Для бизнеса с доходом от AED 50 млн и выше
Назначить провайдера (ASP) — до 31 июля 2026
Полный переход — с 1 января 2027

2. Для бизнеса с доходом менее AED 50 млн
Назначить провайдера — до 31 марта 2027
Полный переход — с 1 июля 2027

📞 Напишите - поможем с налогами, бухгалтерией и переходом на цифровую отчётность в ОАЭ.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🔑 Приёмка недвижимости в Дубае: на что обратить внимание покупателю

📋 Что нужно проверить:
Инженерные системы: свет, кондиционеры, сантехника 💡💧
Качество отделки: ровность стен, плитку, двери и окна
Соответствие плану и договору с застройщиком
Работу бытовой техники и мебели (если включены)
Чистоту и готовность общих зон — лобби, лифтов, парковки

🛠 Все замечания нужно зафиксировать актом и направить застройщику до подписания handover-документов.
Многие дефекты выявляются уже после заселения, а после подписания handover застройщик ответственности не несёт.
⚠️ Поэтому важно доверить приёмку профессионалам.

💼 Мы можем сделать это за вас — провести детальную приёмку, составить отчёт и проконтролировать устранение дефектов, даже если вы не находитесь в ОАЭ.

📞 Хотите получить квартиру без лишних забот и переделок?
Свяжитесь с нами — проведём профессиональную приёмку под ключ.

Бизнес Бутик @bbdmcc