Инвестиции в недвижимость Дубая – диверсификация активов и гарантия ВНЖ 🇦🇪🌇

За инвестиции в недвижимость ОАЭ выдается ВНЖ на 2 года или 5 лет.

Резидентская виза на 2 года
Сумма инвестиций: от 750 000 AED (204 000 $).

Резидентская виза на 5 лет
Сумма инвестиций: от 2 млн AED (544 500 $).

Ранее для такой визы требовалось инвестировать 10 млн AED, из которых только 40% могли быть вложены в недвижимость. Сейчас весь необходимый капитал можно направить на покупку недвижимости и получить Золотую визу.

Требования к объекту
✔️Недвижимость должна быть жилой
✔️Сумма инвестиций должна быть не менее 750 тыс. AED на каждого владельца, даже при совместной собственности
✔️Площадь жилья должна соответствовать количеству членов семьи, если они также претендуют на ВНЖ

Заинтересованы в получении ВНЖ Эмиратов за недвижимость? У нас есть собственное агентство - Elite&Luxury!🏙
Обратитесь к нам, и мы поможем вам в оформлении сделки и получении ВНЖ в режиме единого окна.

Бизнес Бутик @bbdmcc

Искусственный интеллект – главный драйвер развития бизнеса в ОАЭ в 2025 году 🚀

🇦🇪Правительство ОАЭ поставило на 2025 год амбициозную цель. Ожидается, что рынок технологических услуг ОАЭ в этом году увеличится на 3,8 млрд $, а годовой темп роста составит 6,24% с 2025 по 2029 год. Прогнозируется, что эта траектория роста расширит размер рынка технологий до 4,79 млрд $ к концу прогнозируемого периода.

🃏Кроме того, в 2025 году в Эмиратах вырастет спрос на высококвалифицированных специалистов, особенно в сфере ИИ. Рынок труда страны закрепил свои позиции как глобального направления для профессионалов, ищущих возможности в различных секторах.

💻Новые технологические компании в ОАЭ отмечают привлекательность страны благодаря инфраструктуре и рыночному потенциалу.

💡У Вас есть идея технологического стартапа или Вы ищете выгодное направление для релокации бизнеса? Обратитесь к нам, и мы поможем грамотно организовать процесс и открыть компанию «под ключ»!

Бизнес Бутик @bbdmcc

⚡️Гид по фризонам ОАЭ

🇦🇪В ОАЭ фризоны делятся по отраслям: одни идеально созданы для IT-компаний, а другие – для запуска производства.

❗️Сохраните себе на память нашу инфографику-гайд, в которой мы собрали важные критерии при выборе фризоны.

Что фризоны предлагают бизнесу:
⭐️100%-е иностранное владение;
⭐️быструю процедуру регистрации компании;
⭐️100%-ю репатриацию прибыли;
⭐️льготные тарифы на энергоресурсы.

Для регистрации бизнеса обратитесь к нам, и мы подберем идеальную юрисдикцию под ваши цели.

Бизнес Бутик @bbdmcc

ОАЭ – топ-направление для инвестиций в 2025 году🇦🇪

⚡️Наша подборка самых выгодных ниш для инвестиций.

🏙Жилая, коммерческая, промышленная недвижимость
🚀Драйверы: инфраструктура Expo 2020, прирост населения, государственные инициативы Smart City.

🛎Отели, парки, культурные объекты
🚀Драйверы: мировые достопримечательности, инфраструктура.

🏦Финансовые услуги, банки
🚀Драйверы: регуляторные реформы, цифровизация, инвестиционный климат.

🧑🏻‍💻ИИ, блокчейн, IoT
🚀Драйверы: умные города, инновации, поддержка стартапов.

🏥Клиники, фармацевтика
🚀Драйверы: медицинский туризм, технологические достижения.

💡Солнечная, ветровая энергия, зеленые технологии
🚀Драйверы: стратегическая отрасль, господдержка.

🚚Склады, грузоперевозки, логистика
🚀Драйверы: глобальный торговый узел, рост электронной коммерции.

🏫Школы, университеты, EdTech
🚀Драйверы: рост населения, спрос на качественное образование.

🛍Торговые центры, e-commerce
🚀Драйверы: потребительский спрос, туризм, инновации.

Бизнес Бутик @bbdmcc

⚡️DMCC Дубая строит Crypto Tower на блокчейне

Цель проекта: башня станет хабом для компаний в сфере блокчейна, DeFi и Web3.

Использование технологий: управление недвижимостью, арендаторами, голосование и смарт-контракты на блокчейне.

Местоположение: Jumeirah Lakes Towers.

Инвестиции: 16,5 млн дирхамов (4,5 млн $), полностью на блокчейне.

Ключевые характеристики здания: 17 этажей, 14 000 кв. м арендуемых площадей, зоны для стартапов, инвестфондов, а также ИИ-компаний.

Сроки: завершение строительства — I квартал 2027 года.

🇦🇪ОАЭ активно внедряют блокчейн через национальные стратегии и проекты, привлекая крупных инвесторов. В 2023 году капитализация инвестиций в криптовалюту составила 204 млн $.

Бизнес Бутик @bbdmcc

⚡️ТОП-5 ошибок при релокации в ОАЭ

❗️Ошибка № 1. Начинать подготовку документов, подтверждающих семейное положение и/или родство с членами семьи, ПОСЛЕ прилета в ОАЭ.
В ОАЭ документы признаются официальными только с консульской легализацией. Сначала нужно заверить их в стране выдачи, затем в Эмиратах.

❗️Ошибка № 2. Откладывать оформление виз резидента для спонсора и членов семьи на последний момент.
Чтобы оформить визы резидента членам семьи, сначала оформите визу себе, арендуйте / купите жилье, легализуйте документы о родстве и семейном положении.

❗️Ошибка № 3. Подавать документы на оформление резидентских виз на родственников, которые не подпадают под программу спонсорства (братьев, сестер, внуков).

❗️Ошибка № 4. Арендовать квартиру без договора с арендодателем.
Он понадобится для Миграционной службы.

❗️Ошибка № 5. Записывать детей в школу перед самым началом учебного года.
Запишитесь заранее, чтобы не попасть в лист ожидания.

Обратитесь к нам, и мы сделаем Эмираты Вашим домом!

⚡️Россия и Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) завершили переговоры по проекту соглашения о предотвращении двойного налогообложения, которое вступит в силу с 1 января 2026 года. Документ был парафирован в Дубае по итогам финальных переговоров между делегациями министерств финансов обеих стран.🇦🇪🇷🇺

❗️Соглашение охватит не только государственные компании, но и частный бизнес, а также физических лиц. Его цель — устранение двойного налогообложения доходов и капитала, а также предотвращение уклонения от уплаты налогов.

Министерства финансов России и ОАЭ выразили готовность предпринять все необходимые шаги для скорейшего подписания соглашения. Этот шаг направлен на дальнейшее укрепление экономических связей, стимулирование торговли и взаимных инвестиций между странами.🤝

Почему вам нужен личный помощник в ОАЭ?

Ваше время бесценно, а правильное распределение задач — ключ к успеху. Поэтому услуги личного помощника в Эмиратах становятся более актуальными.

💡Когда личный помощник незаменим:
📌Не живете в ОАЭ постоянно – Вам нужен надежный человек для координации дел.
📌Частые командировки? Помощник станет вашим доверенным лицом.
📌Один специалист вместо целого штата: секретарь, управляющий и ассистент в одном лице помогут оптимизировать расходы.
📌Ставка на рост. Квалифицированный помощник поддержит развитие вашего бизнеса.
📌Сопровождение на переговорах: переводы, помощь на встречах.
📌Свобода для важного. Делегируя рутину, вы сосредоточитесь на стратегических задачах.

✍️Задачи личного помощника
✔️Организация графика, контроль задач.
✔️Управление недвижимостью и бизнесом.
✔️Помощь в деловых вопросах и перевод на встречах.
✔️Сопровождение и решение оперативных задач.

Свяжитесь с нами, и мы найдем для вас профессионала, который сделает вашу жизнь в ОАЭ проще и успешнее.

‼️Федеральное налоговое управление (FTA) выпустило обновление по налогообложению майнинга криптовалют в ОАЭ.

Для физических лиц и бизнесменов, связанных с майнингом, это значит:
📌Майнинг для личных нужд НЕ облагается НДС.
📌Майнинг от имени третьих лиц облагается НДС по ставке 5%, это считается услугой.
📌Услуги майнинга нерезидентам могут облагаться по ставке 0% при соблюдении условий.
📌Возмещение НДС: возможно для расходов на коммунальные услуги и интернет при выполнении стандартных требований.

Почему выгодно заниматься криптобизнесом в ОАЭ?
✔️3-е место в мире по уровню внедрения криптовалют;
✔️высокий уровень господдержки сектора;
✔️низкие налоги;
✔️современная инфраструктура и технически грамотное население.

Как может помочь Бизнес Бутик:
- поможем получить лицензию на криптодеятельность;
- подберем идеальную юрисдикцию с выгодными условиями и налоговыми ставками;
- будем держать вас в курсе обновлений законопроекта и поможем избежать штрафов.

Обратитесь к нам, и мы грамотно организуем процесс!

🏄Забудьте о длинных скучных презентациях и деловых встречах с малознакомыми людьми! Мы собрали для вас клубы по интересам в Дубае!🇦🇪

Jumeirah Johns Running Club
Клуб любителей бега: от новичков до профессионалов. Бесплатные пробежки и общение создают уникальный социальный фитнес.

Zen Art Dubai
Рисуйте, пейте кофе и наслаждайтесь интересными беседами.

Women Who Thrive
Клуб был создан, чтобы развеять стереотип «Дубай может быть довольно одиноким». Здесь - поддержка и вдохновение для женщин через тренировки, встречи и мастер-классы.

UAE Trekkers
Походы и приключения для всех уровней подготовки.

Shore Things Surf Therapy
Ведущий клуб с программой серф-терапии в странах Персидского залива, которая произвела фурор.

Wander
Клуб путешественников, а также любителей природы и гуманизма. Каждый пункт назначения даст вам более глубокую связь с окружающим миром.

Как найти эти сообщества? Просто введите название выбранного клуба в поисковик Instagram!

Бизнес Бутик @bbdmcc

Чувствуете приближение уик-энда? Насладитесь активным отдыхом с нашей подборкой лучших локаций в ОАЭ 🚴‍♀️

📍Абу-Даби

🛶Каякинг в мангровых лесах
В парке Jubail Mangrove насладитесь закатом на электрическом драконе или отправьтесь на каякинг.

⛰Пеший маршрут на Jebel Hafeet
Высочайшая точка Абу-Даби (1 240 м) подходит опытным туристам из-за сложного рельефа и крутых маршрутов.

🐬Дельфины на островах
Отправляйтесь в активный тур по Corniche или на остров Yas и наслаждайтесь плаванием дельфинов.

📍Дубай

🚵Велосипедный маршрут у озер Al Qudra
Всего в 30 минутах от города расположен 85-километровый маршрут с видами на диких ориксов и верблюдов.

🏄‍♂️Серфинг и каякинг на Sunset Beach
Арендуйте доску на Surf House и катайтесь рядом с Burj Al Arab.

🚴Экстрим в Hatta Wadi Hub
В 90 минутах от Дубая вас ждут приключения на открытом воздухе и море адреналина.

📍Рас-эль-Хайма

🛷Испытайте себя: катайтесь на санях Jais Sledder, покорите маршрут Jais Sky Tour или ощутите полет на Jais Flight.

Бизнес Бутик @bbdmcc

🚆Новый уровень мобильности в ОАЭ

⚡️Etihad Rail запускает скоростной маршрут между Абу-Даби и Дубаем. Поезд, развивающий скорость до 350 км/ч, позволит преодолевать расстояние между двумя городами всего за 30 минут.

Ключевые остановки
📍Al Reem Island
📍Yas Island
📍Saadiyat Island
📍Международный аэропорт Абу-Даби
📍Международный аэропорт Дубая
📍Станция Al Jaddaf возле Dubai Creek

🔮Перспективы развития
Новая сеть интегрируется с обычными пассажирскими поездами, скорость которых достигнет 200 км/ч. Первые станции будут открыты в Абу-Даби, Дубае, Шардже и Фуджейре.

💴Экономическое и социальное значение
Проект, как ожидается, принесет экономике ОАЭ 145 миллиардов дирхамов за 50 лет, снизит загруженность дорог, поддержит туризм и положительно повлияет на рынок недвижимости.

Это масштабное начинание подчеркнет роль ОАЭ как инновационного центра и повысит удобство путешествий для жителей и туристов.

Бизнес Бутик @bbdmcc

⚡️Оспаривание штрафа: как мы сэкономили Клиенту 45 000 AED

🧩Задача
Клиент обратился с проблемой — ему был выписан штраф в размере 50 000 AED, но с суммой он не был согласен.

🪧Возможное решение:
Стандартный путь подразумевал длительную бюрократическую процедуру, включая потенциальное судебное разбирательство в судах ОАЭ. Это потребовало бы значительных временных и финансовых затрат.

💼Наши действия:
✔️Мы немедленно связались с регулирующим органом, который вынес штраф, чтобы выяснить детали.
✔️Подготовили разъяснительные письма, четко излагая позицию Клиента и обосновывая возможность пересмотра штрафа.
✔️Собрали пакет документов, подтверждающих, что штраф может быть отменен или уменьшен.

✅Результат
Штраф был полностью отменен.
Клиенту осталось оплатить только наши услуги, которые составили 5 000 AED.

🙌Если вы столкнулись со сложной ситуацией - обращайтесь к профессионалам, это сэкономит значительные средства и время.

💡Изучить все наши кейсы можно на специальной странице.

Инновации в Дубае для ИИ-компаний🇦🇪

⚡️Центр искусственного интеллекта Дубая (DCAI) представил «Dubai AI Seal» — первую сертификацию для надежных ИИ-компаний.

Инициатива поддерживает стратегию «Всеобщий план Дубая для AI», реализуемую правительством.

Что дает Сертификат:

☑️Удостоверение надежности ИИ-компаний с уникальным номером и классификацией.
☑️Преимущества в госзакупках и промо-кампаниях.
☑️Оценку по шести критериям, включая квалификацию сотрудников, проекты и партнерства.

❗️Подать заявку на Сертификат и бесплатно его получить могут все лицензированные компании в Дубае, предлагающие продукты и услуги, связанные с искусственным интеллектом.

Программа действует в инкубаторе AREA2071 и нацелена на технологическое развитие, создание законодательной базы и поддержку инноваций в ОАЭ.

💡У вас есть идея по запуску технологического стартапа? Обратитесь к нам, и мы поможем вам открыть выгодный бизнес в самой инновационной юрисдикции – ОАЭ!

Бизнес Бутик @bbdmcc

Шарджа запускает онлайн-туры по археологическим достопримечательностям🇦🇪

🥽Платформа «Archaeological Centre in the Metaverse» позволяет пользователям виртуально исследовать историческое наследие региона.

Особенности платформы:
🔹Доступность для глобальной аудитории.
🔹Виртуальные археологические раскопки и воссоздание артефактов.
🔹Мультимедийное сопровождение на арабском и английском языках.

Что получает пользователь:
♦️Доступ к 23 археологическим местам через QR-коды.
♦️Цифровые версии артефактов с подробными описаниями.

Проект, начавшийся в 2018 году, развился с 3D-визуализации до применения технологий дополненной и виртуальной реальности. Это важный шаг к популяризации культурного наследия Шарджи.

Подробнее о виртуальном туре – на официальном сайте.

Бизнес Бутик @bbdmcc

Основные правила бизнес-этикета в ОАЭ🇦🇪🤝

ОАЭ — исламская страна с консервативным подходом, но открыта к иностранцам и западному стилю ведения бизнеса.

Установление деловых связей. Важно не торопиться, лучше начать встречу с неформальной беседы.

Этикет и корпоративная социальная ответственность. Уважение – основа делового общения, важно учитывать инициативы по продвижению женщин и борьбе с корпоративными преступлениями.

Рабочие часы. Стандартный рабочий день – с 9:00 до 18:00, с перерывом. В Рамадан рабочие часы сокращены до 6 часов.

Коммуникация и дресс-код. Рукопожатие между мужчинами допустимо. Строгий деловой стиль одежды, без ярких украшений.

Подарки. Небольшие подарки при встречах приветствуются: финики или сладости. Важно избегать алкоголя, продукции из свинины.

Визитные карточки. На двух языках: арабском и английском.

Женщины в бизнесе. Поддержка прав женщин, равенство в оплате и гибкий график.

Подробнее о юридических правилах и стандартах ведения бизнеса в ОАЭ читайте в нашей статье.

🇦🇪ВНЖ в ОАЭ – это реальная возможность работать и жить всей семьей легально в одной из самых безопасных, инновационных и динамично развивающихся юрисдикций мира.

Если Вы не планируете инвестировать в недвижимость ОАЭ, открывать бизнес в стране или поступать в местный вуз, Вы все еще можете получить резидентский статус в Арабских Эмиратах!

👨‍💻Один из легальных способов оформления ВНЖ – через трудоустройство в местную компанию.

Мы можем помочь:
✔️найти для Вас подходящую компанию;
✔️подобрать вариант с возможностью гибких условий.

⚡️А в феврале на данную услугу действует спецпредложение:
🎁бесплатное открытие счета в онлайн-банке при оформлении ВНЖ в ОАЭ через трудоустройство!

Интересно? Обратитесь к нам, и мы подберем подходящий вариант оформления долгосрочной резидентской визы для Вас и вашей семьи!

Бизнес Бутик @bbdmcc

⚡️Solana запускает криптовалютную фризону в Дубае🇦🇪

Глобальная блокчейн-сеть Solana объявила о запуске Solana Economic Zone в Дубае. Цель инициативы — создать Web3 – центр для инноваций, создания сообществ и сотрудничества в ОАЭ.

Принципы фризоны
🌐Контент. Образовательные программы, мастер-классы и дебаты помогут разобраться в Web3-технологиях.
💵Капитал. Связь основателей с возможностями финансирования – от небольших грантов до крупных венчурных инвестиций.
💬Сообщество. Мероприятия, митапы и тематические дни создадут пространство для разработчиков, предпринимателей и политиков для сотрудничества.

🌍Глобальная перспектива
Фризона Solana – часть стратегии глобального роста. Подобные хабы уже созданы в Аргентине, а планируется расширение по всему миру.

🚀Планы по запуску
Фризона откроется в апреле, в рамках события Token 2049.

Не упустите шанс! Обратитесь к нам и присоединитесь к глобальному криптосообществу, открыв бизнес в ОАЭ уже в этом году!

Бизнес Бутик @bbdmcc