Продаются с оформлением на россиян коттеджи для инвестиций (апартаменты-дуплексы) в Пицунде.

Стоимость 7 000 000 рублей, 102 кв.м., парковка на 2 автомобиля, придомовая территория – 0,06 соток.
Черновая отделка, окна ПВХ-теплопакеты, свободная планировка.
Подведены инженерные коммуникации: центральный водопровод, канализация, ТП на 200 Квт, интернет (опто-волокно).

Ограждение по периметру участка, видеонаблюдение,

Возможно увеличение территории- покупка прав на два смежных участка по 10 соток.

Инфраструктура района: до моря - 500 метров, до пансионата Самшитовая роща - 300 метров вдоль магистрали небольшие кафе, магазины, до центра Пицунды- 800 метров.

Документация: Акт ввода в эксплуатацию. Свидетельство о собственности 2021 года. Государственный акт на право пользования земельным участком. Юридическое лицо (ООО). Подробнее по ссылке.

Пишите на Whatsapp Telegram ☎️ +7 916 181-0919

Кадастр недвижимости в Абхазии....
Работы над кадастром недвижимости типа ведутся с 2012 года. Я все понимаю, недостаток финансирования, политические разборки, но Абхазия - крошечная республика, в которой провести такую работу на самом деле не столь уж сложно.

Но до сих пор кадастра недвижимости нет. Кому это выгодно? Подозреваю тем, барыжит незаконно приобретенным смутные годы имуществом.

Подробнее про ситуацию с кадастром читайте на моем сайте "Абхазские проекты".

Белые скалы. Цандрипш

Инвестиции в сельское хозяйство Абхазии становятся все более популярными. Ко мне обращаются как те россияне, которые хотят запустить сельхозпроект в этой республике, так и местные граждане, которые ищут под такие цели деловых партнеров.

Я же, с коллегами, делаю все возможное, чтобы помочь и тем, и другим. По ссылке читайте статью на тему, когда созревают те или иные культуры в Абхазии, будут на сельскохозяйственные темы и свежие публикации.

День независимости Грузии: уроки прошлого и настоящего

1. 26 мая Грузия отмечает День независимости. Этот праздник - один из центральных элементов грузинской национально-государственной идентичности. Дата, важная для всего политикума и социума, для сторонников «коллективного Иванишвили» и «коллективного Саакашвили», беспартийных оппозиционеров и лоялистов. И, конечно, совершенно неприемлемая для политиков и обывателей в частично признанных республиках. Для них «восстановление грузинской государственности» после перерыва в семь десятилетий стало синонимом сначала статусных, а потом вооруженных конфликтов.
2. Однако значение дня 26 мая выходит далеко за грузинские границы. Собственно, в этот день 106 лет назад произошел провал закавказского интеграционного проекта. Закавказская демократическая федеративная республика (ЗДФР), провозглашенная на фоне распада большой Российской империи 22 апреля 1918 года (какая ирония судьбы, в день рождения «вождя мирового пролетариата»), просуществовала чуть более одного месяца. Кстати, это образование признала Османская империя, которая несмотря на коматозное состояние пыталась взять реванш за былые поражения в регионе своего «особого интереса».
3. В этой ситуации особую роль сыграл Национальный совет Грузии, форсированно провозгласивший независимость отдельной Грузинской республики. 26 мая 1918 года это произошло. И стало триггером для последующего провозглашения независимых Азербайджана и Армении. Таким образом, Грузия во многом (хотя этот фактор и был далеко не единственным) способствовала появлению азербайджанского и армянского национально-государственных проектов.
4. Малому государству всегда трудно, особенно во время его конструирования и конституирования. Существует множество опасных развилок. Для «титульной нации» стать нацией господствующей, по возможности избегая эксцессов в отношении с «нетитульниками». И для истеблишмента на внешней арене. Как найти покровителя, который не раздавил бы собственной тяжестью «политико-географическую новость» (никакого снобизма, на ум просто пришли строки из Владимира Маяковского, великого уроженца села Багдади Кутаисской губернии).
5. В истории Грузии случилось все. И внутренние, и внешние эксцессы. «Теперь грузины стали "державной нацией", и русские, даже прожившие десятки лет в Закавказье - иностранцы!» - записывал свои наблюдения в сентябре 1918 года профессор Сергей Сватиков. Но были еще Абхазия, Южная Осетия, «лорийский инцидент» с Арменией и конфликты с Азербайджаном за Квемо Картли/Борчалы. Был и bandwagoning. С Германией, чтобы «сдерживать» турецкие порывы, потом с Антантой, потом и с РСФСР, чтобы «сдерживать» белых «единонеделимцев». Затем случилась советизация и превращение в одну из любимых «младших сестер» в «единой семье народов» (этот феномен не ушел от внимания внешних наблюдателей, был блестяще описан Джоном Стейнбеком в его «Русском дневнике»). К слову сказать, обитатели властных кабинетов в ГрССР блестяще доместицировали практики bandwagoning. Прекрасная управленческая школа в рамках «империи позитивного действия» (привет Терри Мартину). Она еще ждет своих исследователей! А в будущем, и почитателей внутри самой Грузии, тут есть чему выдавать респекты!
6. Потом, как и в мае 1918, случился большой распад. Но уже не империи, «единого Союза». И, если не все, то многое, почти по Блоку, повторилось, «как встарь». И опора на одни «внешние силы», и противостояние другим, и проблемы с внутренней легитимностью.
7. Символично, что именно сегодня в день 26 мая Грузия снова стоит перед выбором. Нужно ли рифмовать независимость с непременной конфронтацией с бывшим «патроном? Как остаться самой собой, не сливаясь с сильными мира сего? Как определить свой интерес, а не быть частью интересов другого? Вот вопросы, которые решают сегодня и будут решать завтра грузинские политики. Вне зависимости от их партийной принадлежности, пола и возраста.

Постоянно интересуются у меня стоимостью растаможки авто абхазского учета на РФ. Как правило, люди расстраиваются, так как в большинстве случаев, удовольствие не из дешевых, а стоимость процедуры превышает затраты на саму машину.

Посудите сами, за последние сутки задавали вопросы такие по Toyota Alphard 2008 года и Toyota Vellfire 2012 года с объемом двигателя 2,4. Даже сейчас, если привезти автомобиль под заказ такой Vellfire обойдется с доставкой до Поти 900 000 рублей. Многие же покупали свои абхазские авто дешевле.Расценки же на растаможку, что свежей машины таких годов (старше 7 лет) из Японии, что уже ездившей на абхазских номерах одинаковые. Таможенная пошлина около 1,2 млн. рублей и 150 000 рублей брокерские услуги, СБКТС, лаборатория и т.д.

Понятно, что владельцев абхаз авто от таких перспектив колбасит. При этом, люди упоминают льготную растаможку по схеме ПМЖ, которую им предлагают сделать где-то за 400 - 500 т.р. Хотел бы предупредить, что с этим ПМЖ все очень не просто. Схема ПМЖ, если ее делать как надо, штука сложная, долгая и не дешевая.

Да, действительно, официально ее можно сделать где-то в районе 500-600 т.р., но нужно будет год ждать возможности пользоваться машиной на уже российских номерах, а самое главное, что мошенников или просто необязательных людей вокруг этой схемы крутится более чем достаточно. И велик риск попасть на деньги, а нужный результат не получить. Мороки там очень много. А так, кому нужно растаможить авто с абхазского учета на РФ -обращайтесь. Так же можем привезти под заказ из Японии сразу на РФ учет.

Предлагаются к продаже коммерческие помещения гостиничного типа в Гагре в районе Кемпинг, улица Абазгаа в премиальном комплексе апартаментов у моря для отдыха и инвестиций.

Проект комплекса апартаментов в Гагре Aqua Residence представляет собой современную доходную коммерческую недвижимость на первой береговой линии, включающую в себя 52 апартамента площадью 57 или 95 кв. м. Срок сдачи комплекса II квартал 2025 года.

Документация: полный пакет документов для строительства на 1 береговой линии по закону РА. Оформление на граждан РФ, полное сопровождение на этапе покупки, управление апартаментом, консультация по всем расходам и доходности.

Гостиничные номера будут сданы инвестору с ремонтом и мебелью. Юридические гарантии для инвестора-получение свидетельства о собственности на апартамент, справедливое распределение доходов (40 % (УК) / 60% (собственник).

Подробнее по ссылке.
😎По вопросам покупки недвижимости в Абхазии писать:

☎️+7 916 181-0919 WhatsApp Telegram Лучше писать❗️

Земельный участок под апартаменты в Сухуме.

Предлагаются к продаже помещение с земельным участком 29 соток в Сухуме, Кяласур на первой береговой линии с полным пакетом документов под строительство апарт отеля. Возможно оформление на россиян. Полное юридическое сопровождение сделки специалистами партнерства «Абхазские проекты» и Агентства недвижимости «Большое дело».

Стоимость: 42 миллиона рублей (1,45 млн.руб./сот.)

Полный пакет документов по законодательству РА, быстрый выход на сделку. Продажа административного помещения апарт-отеля, расположенного на земельном участке в прибрежной зоне. право пожизненного наследуемого владения под строительство апарт-отеля (средства размещения гостиничного типа).

Подробности можно узнать по этой ссылке.

Или написать:

☎️+7 916 181-0919 WhatsApp Telegram.

Цены на автомобили на абхазском учете весной 2024 года.

Напоминаю, что появился у меня соответствующий обзор и в видео версии на Ютуб. Есть там и информация по растаможке на РФ как напрямую из Японии, так и машин на абхазских номерах.  Рекомендую к просмотру и, кто пожелает поставьте  лайк и оставьте комментарий. Это важно для продвижения.

https://www.youtube.com/watch?v=IDR37zJEvJ4

Все услуги в сфере абхазского учета под ключ, включая аукционы, доставку, Растаможку и выезд в РФ.

Доставка и растаможка авто из Японии через Поти, Верхний Ларс и Владикавказ.

По всем вопросам писать:

☎️ +7 916 181-0919 WhatsApp Telegram

Для переселенцев в Абхазию.

Понятно, что очень многим нравится теплый климат и замечательная природа. Очевидно, что многие, приехав в Абхазию как туристы, испытывают от жизни в этой стране завышенные ожидания.

На самом деле, все не так просто. Типа приехал и живи как душе угодно. О нюансах пребывания россиян в Абхазии читайте в моей статье по этой ссылке.

Спецналог в Абхазии.

В Абхазии существует на сегодняшний день две системы налогообложения - основная и спецналог. Планируется, в ближайшее время внести поправки в закон о специальном налоге, которые ограничат использование этого налога определенными численными критериями.

Пока все это не принято, но те, кто собирается заниматься бизнесом в .Абхазии должны иметь в виду, что работать придется или по общей системе, или по налогу, или по упрощенке, законопроект о которой тоже будет скоро принят.

Консультации по бухгалтерскому абхазскому учету -5000 рублей в час, Аутсорсинг бухгалтерии от 5000 рублей в квартал. По всем подобным вопросам ПИСАТЬ:

☎️ +7 916 181 0919

🎭 Афиша спектаклей в Сухуме

📌 РУСДРАМ:

▫️ 29 мая в 19.00 – «Электра» - режиссер: Артем Устинов;

▫️ 31 мая в 19 00 – «Виндзорские проказницы» - режиссер: Антон Корнилов;

▫️ 1 июня в 18.00 – «Волшебный глобус» - режиссер: Фая Марходия;

▫️ 2 июня в 19.00 – «Пастух Махаз» - режиссер: Олеся Невмержицкая.

📌 Абхазский государственный молодежный театр:

▫️ 29 мая в 19.00 – «Требуется лжец» - режиссер: Шалва Гыцба;

▫️ 5 июня в 19.00 – «Сеньон из высшего общества» - режиссер: Эсма Джения;

📌 Абхазский государственный драматический театр:

▫️ 4 июня в 19.00 – «Дядя Ваня» - режиссер Бенар Кове

Министерство культуры республики Абхазия

Жителям Абхазии сильно повезло, что это зло в лице самокатчиков посетило их в куда меньшем объеме, чем аборигенов российских мегаполисов. Впрочем, все относительно. Скорее всего, дело тут в своеобразной манере ездить на авто местных джигитов. Если в той же Москве (спасибо Семенычу) наделали массу широких тротуаров на которых отмороженные самокатчики доводят до заикания пешеходов, а по трассам их все же меньше, то в Абхазии хочешь не хочешь, а приходится лезть и на проезжую часть, что рискнут сделать очень не многие. И нет прокатов , как в Москве, за которые я московским властям точно спасибо не скажу. Передвижения по улицам и паркам, особенно, с собакой, часто превращается в нервный квест. https://t.me/bazilevsky_sostoyanie_gaki/495

Грузинский план в принципе понятен.
Грузия делает вид, что она независима, играя (пытаясь) играть в многоходовочку (я это уже говорила, повторяю). При этом, ни малейшего желания не прагматичной (а идеологической, социальной и эмоциональной) связи с Россией у Грузии нет. Это глубоко русофобское общество, готовое даже терпеть нищету и лишения, но не быть в зоне влияния русского мира.
Суть многоходовочки в том, чтобы для вида укрепить грузинский суверенитет, для вида преобразить унитарную Грузию в федеральное государство (ради достижения этой глобальной цели грузины даже готовы будут - это предположение - усилить права этносов - мегрельского, сванского и т д) чтобы интеграция абхазов и осетин в будущую федеральную, независимую и суверенную Грузию, принятую к тому же в ЕС, произошла как можно менее болезненно.
Отсюда становится понятной соответсвующая активная работа с абхазской и осетинской молодежью. В молодежной среде Абхазии и ЮО доминируют возможно не антироссийские, но глубоко евроориентированные настроения. Кроме того, в общественную среду через фейсбук и инстаграмм вбрасываются промывочные технологии. В итоге, через пять-десять лет грузины получат в саою переориентрированную на федерацию страну и абхазов и осетин тепленькими и на блюдечке.
Естественно, грузины должны будут найти общий язык с Россией на фоне своих грандиозных планов. И работа здесь тоже уже началась и будет только усиливаться.
Про абхазов в сказанном контексте промолчу. Чего одно и тоже говорить о людях, до сих пор позволяющих промывать мозги своей молодежи с помощью откровенно экстремистских социальных сетей.
Пилите, Шура, пилите.

Телеграм канал "Базилевский. Состояние гаки" не про Абхазию, бизнес или машины. Типа дневника, а так же замена ныне экстремистскому FB и никогда особо не любимым ВК и ЖЖ.

Кому интересно почитать 👉 ЗАХОДИТЕ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️

Есть при канале и говорилка 👉 ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЧАТУ❗️

Подписчиков и участников пока не много, но я в данном случае за массовостью и не гонюсь. Это больше для души. Короче, заходите❗️