Silaev_Dengi_bez_durakov_Pochemu_investirovat_slozhnee_chem_kazh.pdf
7.8 MB
Либо ты становишься хищником, либо остаёшься жертвой
Я тут подумал, что имеет смысл делать посты более полезными. Поэтому вот вам выжимка книги «Деньги без дураков» Александра Силаева - главные 10 идей, которые реально меняют мышление и кошелёк. Всё по книге, без воды:
1. Инвестировать намного сложнее, чем кажется.
95 % людей теряют деньги на рынке не потому что «не повезло», а потому что системно делают всё неправильно. Даже «умные» часто остаются в минусе.
2. Разница между Дураком и Умным: 15–20 млн за 30 лет
При одинаковой зарплате и откладывании 20 % в год:
Дурак: 0–2 млн (инфляция съедает или теряет всё).
Умный: 18+ млн при реальной доходности +10 % годовых.
3. Пассивные инвестиции (индексы, ETF) - тоже не панацея
В реальной жизни индексы дают 3–6 % годовых после инфляции и комиссий - это просто «не проиграть», а не приумножить.
4. Если хочешь быстрого роста капитала - только активные инвестиции или спекуляции
Но тут 90 %+ людей сливают деньги. Выживают единицы, у которых есть дисциплина, система и критическое мышление.
5. Главный источник прибыли на рынке - деньги Дураков
Рынок - это перераспределение от большинства к меньшинству. Кто понимает психологию толпы - тот забирает.
6. Никому не верь на слово, особенно «успешным инвесторам»
90%+ тех, кто громко кричит про доходность - врут или преувеличивают. Реальный успешный трейдер обычно молчит.
7. Самые опасные продукты для новичка:
Структурные ноты
ПИФы и ДУ с высокими комиссиями
«Гарантированные» 20–50 % годовых
Советы «друга, который в теме»
Всё, что продаёт банк вместо брокера
8. Депозиты, золото, валюта - это не инвестиции, а лишь сохранение капитала
В лучшем случае догоняют инфляцию. В худшем - отстают на 5–10 % в год.
9. Три обязательных условия, чтобы зарабатывать на рынке
Критическое мышление (не верить рекламе и «гуру»)
Собственная проверенная система (стратегия)
Железная дисциплина (эмоции - главный враг)
10. Вывод-парадокс книги
«Лучше вообще не лезть на рынок, чем лезть как все».
Но если всё-таки полез - то только с пониманием, что это игра с отрицательной суммой, где выигрывает тот, кто делает меньше ошибок, чем толпа.
Книга 2019 года, но в 2025–2026 (при нашей базовой ставке 18%, инфляции 12%+, диком рынке) она звучит ещё жёстче и актуальнее. По сути Силаев говорит: «Либо ты становишься хищником, либо остаёшься кормом».
Если коротко: читать обязательно всем, сэкономит миллионы нервов и денег.
Я тут подумал, что имеет смысл делать посты более полезными. Поэтому вот вам выжимка книги «Деньги без дураков» Александра Силаева - главные 10 идей, которые реально меняют мышление и кошелёк. Всё по книге, без воды:
1. Инвестировать намного сложнее, чем кажется.
95 % людей теряют деньги на рынке не потому что «не повезло», а потому что системно делают всё неправильно. Даже «умные» часто остаются в минусе.
2. Разница между Дураком и Умным: 15–20 млн за 30 лет
При одинаковой зарплате и откладывании 20 % в год:
Дурак: 0–2 млн (инфляция съедает или теряет всё).
Умный: 18+ млн при реальной доходности +10 % годовых.
3. Пассивные инвестиции (индексы, ETF) - тоже не панацея
В реальной жизни индексы дают 3–6 % годовых после инфляции и комиссий - это просто «не проиграть», а не приумножить.
4. Если хочешь быстрого роста капитала - только активные инвестиции или спекуляции
Но тут 90 %+ людей сливают деньги. Выживают единицы, у которых есть дисциплина, система и критическое мышление.
5. Главный источник прибыли на рынке - деньги Дураков
Рынок - это перераспределение от большинства к меньшинству. Кто понимает психологию толпы - тот забирает.
6. Никому не верь на слово, особенно «успешным инвесторам»
90%+ тех, кто громко кричит про доходность - врут или преувеличивают. Реальный успешный трейдер обычно молчит.
7. Самые опасные продукты для новичка:
Структурные ноты
ПИФы и ДУ с высокими комиссиями
«Гарантированные» 20–50 % годовых
Советы «друга, который в теме»
Всё, что продаёт банк вместо брокера
8. Депозиты, золото, валюта - это не инвестиции, а лишь сохранение капитала
В лучшем случае догоняют инфляцию. В худшем - отстают на 5–10 % в год.
9. Три обязательных условия, чтобы зарабатывать на рынке
Критическое мышление (не верить рекламе и «гуру»)
Собственная проверенная система (стратегия)
Железная дисциплина (эмоции - главный враг)
10. Вывод-парадокс книги
«Лучше вообще не лезть на рынок, чем лезть как все».
Но если всё-таки полез - то только с пониманием, что это игра с отрицательной суммой, где выигрывает тот, кто делает меньше ошибок, чем толпа.
Книга 2019 года, но в 2025–2026 (при нашей базовой ставке 18%, инфляции 12%+, диком рынке) она звучит ещё жёстче и актуальнее. По сути Силаев говорит: «Либо ты становишься хищником, либо остаёшься кормом».
Если коротко: читать обязательно всем, сэкономит миллионы нервов и денег.
👍38🔥34❤13❤🔥2
Какие посты вы здесь хотите видеть? (Можно выбрать несколько вариантов)
Anonymous Poll
32%
Книги (Обзоры, вырезки и т.д.)
25%
Личные истории (Рассказы о том, что интересного происходит в моей жизни)
20%
Розыгрыши (Книг, подписки на Patreon, банкнот, инвест монет и т.д.)
83%
Инвестиционные наблюдения (Новости рынка, личные стратегии, подбор компаний и т.д.)
Хочу с вами поделиться одним своим правилом. Недавно рассказал об этом своему другу и ему так понравилось то, что я делаю, что он решил повторять за мной. И это натолкнуло меня на мысль: почему бы не поделиться этой информацией с вами.
Все предельно просто. Я активный пользователь приложения Халык банка. В приложении есть раздел инвестиции Invest, но если честно там такой усеченный функционал, что это долгое время мне было неинтересно. Но потом, я решил, а что если брать и всегда округлять имеющиеся средства на своей карте в Халык банке. Например, у меня сейчас на карте 479 800 тенге. Я округляю кратно пяти или десяти тысячам, по настроению и по финансовым возможностям. Таким образом, я снимаю с карты 9 800 тенге и перевожу на брокерский счет, речь про тот самый раздел Invest. На карте остается красивая цифра 470 000 тенге. А брокерский счет снова пополнен.
Вторая часть моего правила заключается в том, что на все деньги которые я перевел с излишков карты я покупаю исключительно акции Халык банка. Да, в приложении Халык банка, я покупаю только акции Халык банка, с лишних денег, которые лежат на карте Халык банка. Такой вот круговорот денег в Халык банке.
Таким образом, буквально недавно мои деньги вложенные в акции Халык банка перевалили за 1 млн тенге. Медленно, но незаметно, я пополнял брокерский счет когда вижу излишки. Раз в неделю, ежедневно, раз в месяц, каждый раз когда вспоминаю эту мысль - я покупаю исключительно акции Халык банка. Если получил дивиденды, то тоже реинвестирую все в акции Халык банка.
За все время, что я придерживаюсь своего правила Халык банка, я уже заработал дивидендами 124 765 тенге. Помимо этого купленные мной акции выросли на 219 487 тенге. Средняя цена покупки 289,40 тенге. Кстати, с начала года акции Халык банка выросли на 35%. И да я не покупаю их акции слепо, я поглядываю их отчеты и делаю анализ. Это не призыв бежать и повторять все что я делаю. Этот пост не является инвестиционной или финансовой рекомендацией. Просто хотел поделиться тем, что делаю лично сам, но не призываю вас повторять мои действия.
P.S. Недавно наткнулся на свое старое видео под названием Стоит ли покупать акции Халык банка, которое я публиковал 3 года назад. Для справки, тогда 1 акция Халык банка стоила 121 тенге, текущая цена 346 тенге.
Все предельно просто. Я активный пользователь приложения Халык банка. В приложении есть раздел инвестиции Invest, но если честно там такой усеченный функционал, что это долгое время мне было неинтересно. Но потом, я решил, а что если брать и всегда округлять имеющиеся средства на своей карте в Халык банке. Например, у меня сейчас на карте 479 800 тенге. Я округляю кратно пяти или десяти тысячам, по настроению и по финансовым возможностям. Таким образом, я снимаю с карты 9 800 тенге и перевожу на брокерский счет, речь про тот самый раздел Invest. На карте остается красивая цифра 470 000 тенге. А брокерский счет снова пополнен.
Вторая часть моего правила заключается в том, что на все деньги которые я перевел с излишков карты я покупаю исключительно акции Халык банка. Да, в приложении Халык банка, я покупаю только акции Халык банка, с лишних денег, которые лежат на карте Халык банка. Такой вот круговорот денег в Халык банке.
Таким образом, буквально недавно мои деньги вложенные в акции Халык банка перевалили за 1 млн тенге. Медленно, но незаметно, я пополнял брокерский счет когда вижу излишки. Раз в неделю, ежедневно, раз в месяц, каждый раз когда вспоминаю эту мысль - я покупаю исключительно акции Халык банка. Если получил дивиденды, то тоже реинвестирую все в акции Халык банка.
За все время, что я придерживаюсь своего правила Халык банка, я уже заработал дивидендами 124 765 тенге. Помимо этого купленные мной акции выросли на 219 487 тенге. Средняя цена покупки 289,40 тенге. Кстати, с начала года акции Халык банка выросли на 35%. И да я не покупаю их акции слепо, я поглядываю их отчеты и делаю анализ. Это не призыв бежать и повторять все что я делаю. Этот пост не является инвестиционной или финансовой рекомендацией. Просто хотел поделиться тем, что делаю лично сам, но не призываю вас повторять мои действия.
P.S. Недавно наткнулся на свое старое видео под названием Стоит ли покупать акции Халык банка, которое я публиковал 3 года назад. Для справки, тогда 1 акция Халык банка стоила 121 тенге, текущая цена 346 тенге.
👍58❤19🔥8
У нас свыше 9 млн человек имеют кредит, (по официальным данным) что составляет более 80% экономически активного населения.
Поэтому хочу поделиться с вами краткой выжимкой из книги Саидмурота Давлатова «Долги тают на глазах»
Книга в целом про то, что долги - это больше про мышление, а не деньги. Пока внутри тебя живет “должник”, любые доходы будут утекать сквозь пальцы, даже если зарплата вдруг вырастет в два раза
Главные мысли, которые автор вбивает в голову:
1. Деньги - зеркало твоего мышления. Если ты постоянно в режиме “я должен”, то деньги не задерживаются - уходят на срочное, на эмоции, на новые долги
2. Главная причина, почему люди залезают в долги: хочется иметь больше, чем реально тянешь на данный момент. Берут кредит или рассрочку раньше, чем появляется стабильный доход, который это потянет
3. Долги - как снежный ком. Один долг рождает страх, страх заставляет спешить и принимать глупые и необдуманные решения, от этого и появляются новые долги. Чем глубже яма, тем быстрее она растет. Когда ты в стрессе от долгов, идеи пропадают, возможности не замечаются, решения становятся тупыми. Все внимание уходит на выживание, на долги
4. Ложное ощущение прогресса. Многие гасят один кредит и тут же берут другой. В итоге общая сумма долга растет, хотя кажется что “я же плачу”, «в этом месяце закрыл»
5. Мышление должника выглядит примерно так: постоянно думает только о долгах, ищет ГДЕ ЗАНЯТЬ, А НЕ ГДЕ ЗАРАБОТАТЬ
6. Самый важный первый шаг - не зарабатывать больше, а остановить рост долгов. Нельзя гасить старые долги одновременно создавая новые. Сначала полный стоп на любые новые обязательства. Окончательно и безоговорочно СТОП ДОЛГАМ
7. Как общаться с кредиторами: не прятаться.
У нас многие просто избегают коллекторов или людей которым должны, не берут трубку и т.д.
Надо быть спокойным честным показывать что собираешься платить даже если маленькими частями. Закон и люди обычно идут навстречу тому кто не игнорирует проблему
8. Бедность - это привычка ума. Если человек долго жил в минусе то даже при хороших деньгах будет подсознательно их сливать пока не поменяет отношение к деньгам
9. Помогать в меру. Перестаньте чувствовать себя обязанным всем вокруг. Желание всех накормить одеть выручить часто толкает в долговую яму. Забота о семье - это хорошо но не за счет полного самоуничтожения
10. Главный итог: долги - это не наказание а очень жесткий но эффективный учитель. Если поменять мышление внутреннее состояние и подход к деньгам - долги действительно начинают таять
Это краткая выжимка из книги, полную версию оставлю ниже
Поэтому хочу поделиться с вами краткой выжимкой из книги Саидмурота Давлатова «Долги тают на глазах»
Книга в целом про то, что долги - это больше про мышление, а не деньги. Пока внутри тебя живет “должник”, любые доходы будут утекать сквозь пальцы, даже если зарплата вдруг вырастет в два раза
Главные мысли, которые автор вбивает в голову:
1. Деньги - зеркало твоего мышления. Если ты постоянно в режиме “я должен”, то деньги не задерживаются - уходят на срочное, на эмоции, на новые долги
2. Главная причина, почему люди залезают в долги: хочется иметь больше, чем реально тянешь на данный момент. Берут кредит или рассрочку раньше, чем появляется стабильный доход, который это потянет
3. Долги - как снежный ком. Один долг рождает страх, страх заставляет спешить и принимать глупые и необдуманные решения, от этого и появляются новые долги. Чем глубже яма, тем быстрее она растет. Когда ты в стрессе от долгов, идеи пропадают, возможности не замечаются, решения становятся тупыми. Все внимание уходит на выживание, на долги
4. Ложное ощущение прогресса. Многие гасят один кредит и тут же берут другой. В итоге общая сумма долга растет, хотя кажется что “я же плачу”, «в этом месяце закрыл»
5. Мышление должника выглядит примерно так: постоянно думает только о долгах, ищет ГДЕ ЗАНЯТЬ, А НЕ ГДЕ ЗАРАБОТАТЬ
6. Самый важный первый шаг - не зарабатывать больше, а остановить рост долгов. Нельзя гасить старые долги одновременно создавая новые. Сначала полный стоп на любые новые обязательства. Окончательно и безоговорочно СТОП ДОЛГАМ
7. Как общаться с кредиторами: не прятаться.
У нас многие просто избегают коллекторов или людей которым должны, не берут трубку и т.д.
Надо быть спокойным честным показывать что собираешься платить даже если маленькими частями. Закон и люди обычно идут навстречу тому кто не игнорирует проблему
8. Бедность - это привычка ума. Если человек долго жил в минусе то даже при хороших деньгах будет подсознательно их сливать пока не поменяет отношение к деньгам
9. Помогать в меру. Перестаньте чувствовать себя обязанным всем вокруг. Желание всех накормить одеть выручить часто толкает в долговую яму. Забота о семье - это хорошо но не за счет полного самоуничтожения
10. Главный итог: долги - это не наказание а очень жесткий но эффективный учитель. Если поменять мышление внутреннее состояние и подход к деньгам - долги действительно начинают таять
Это краткая выжимка из книги, полную версию оставлю ниже
❤51🔥13🎉5🕊3
Вы знаете что я инвестирую в ценные бумаги
И часто замечаю комментарии что 20-30% годовых это мало
Многие ищут варианты где заработать выше 30%
Все хотят заработать быстро и много
Но важно понимать простую вещь
Чем выше доходность тем выше риск
Я часто езжу между Астаной и Павлодаром
Когда дорога знакомая и длинная она начинает надоедать
Иногда появляется желание нажать сильнее на газ и доехать быстрее
И тут я замечаю параллель -
Доехать до нужной цели важнее скорости
На трассе мы не держим только 200 чтобы быстрее приехать
Мы держим стабильную и уместную скорость чтобы доехать в целом, живыми и невредимыми
Задача не разогнаться
Задача приехать
В инвестициях большинство теряет деньги не потому что доходность маленькая
А потому что превышает скорость в решениях и рисках
И вопрос выдержите ли вы всю дистанцию на этой скорости
Если об инвестициях рассказываю я, то об автомобилях и дороге классно рассказывает канал @prokatit_kz
Вы уже не раз читали мои рекомендации о нем
ПРОкатит ведут телеграм канал про практичное и осознанное владение автомобилем:
Где не переплатить
На чем можно экономить а на чем нельзя
Какие детали действительно важны даже если кажутся маленькими
Если у вас есть машина это такая же важная часть вашего капитала
А капитал требует дисциплины и уверенного внимания
И часто замечаю комментарии что 20-30% годовых это мало
Многие ищут варианты где заработать выше 30%
Все хотят заработать быстро и много
Но важно понимать простую вещь
Чем выше доходность тем выше риск
Я часто езжу между Астаной и Павлодаром
Когда дорога знакомая и длинная она начинает надоедать
Иногда появляется желание нажать сильнее на газ и доехать быстрее
И тут я замечаю параллель -
Доехать до нужной цели важнее скорости
На трассе мы не держим только 200 чтобы быстрее приехать
Мы держим стабильную и уместную скорость чтобы доехать в целом, живыми и невредимыми
Задача не разогнаться
Задача приехать
В инвестициях большинство теряет деньги не потому что доходность маленькая
А потому что превышает скорость в решениях и рисках
И вопрос выдержите ли вы всю дистанцию на этой скорости
Если об инвестициях рассказываю я, то об автомобилях и дороге классно рассказывает канал @prokatit_kz
Вы уже не раз читали мои рекомендации о нем
ПРОкатит ведут телеграм канал про практичное и осознанное владение автомобилем:
Где не переплатить
На чем можно экономить а на чем нельзя
Какие детали действительно важны даже если кажутся маленькими
Если у вас есть машина это такая же важная часть вашего капитала
А капитал требует дисциплины и уверенного внимания
Telegram
ПРОкатит
Қазақстандағы автокөліктер, жолдар және жүргізуші өмірі туралы ең маңызды әрі қызықты ақпарат.
________________
Всё самое важное и интересное об автомобилях, дорогах и жизни за рулём в Казахстане.
________________
Всё самое важное и интересное об автомобилях, дорогах и жизни за рулём в Казахстане.
👍28❤11👏2
Решил поделиться своими текущими мыслями по рынку:
Золото
Пока не покупаю. На мой взгляд, актив всё ещё торгуется на высоких уровнях. (Текущая цена 4 579$, на пике 5 379$) Потенциал есть, но точка входа пока еще недостаточно интересная.
Нефть
Рост радует, особенно по нашим компаниям вроде КазТрансОйл (+56%) и КазМунайГаз (+126%).
Но покупать сейчас - это заходить на пике. Я стараюсь избегать такого подхода.
Биткоин
Интересная ситуация (Текущая цена 71 321$, на пике 122 830$). Сейчас про этот актив почти никто ничего не пишет и не говорит - а это как раз тот момент, когда стоит присмотреться. Особенно после коррекции. Цена падает с октября прошлого года, возможно еще и продолжит дальнейшее падение
Акции
Смотрю на Halyk Bank (+45%). Идея простая: дождаться дивидендного гэпа (начало мая) и зайти по цене ниже к текущей.
По нефтяным акциям - логика такая же: если геополитика (например, история с Ираном) разрешится и цена на нефть пойдёт вниз, акции тоже могут просесть - вот там уже возможно будет интересная цена.
Недвижимость
Я за покупку. Но не за кэш.
Лучше:
• минимальный первоначальный взнос
• максимально насколько возможно низкая процентная ставка
• максимально длинный срок
Деньги должны работать, а не “умирать” в бетоне. Если есть время гляньте эти подкасты: 1, 2
Облигации и ETF
Это база. Их можно покупать и докупать регулярно без попыток угадать идеальный момент.
Частный бизнес
Самый рискованный сегмент. Но именно здесь могут быть самые жирные доходности.
Важно:
Это не инвестиционные рекомендации. Делайте свои выводы и принимайте решения самостоятельно.
Если хотите больше качественной информации об инвестициях, подписывайтесь на Patreon канал. Например, вчера вышел пост про Kaspi, а чуть позже выложу туда этот же пост, но с дополнительными интересными комментариями 🤓
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
Золото
Пока не покупаю. На мой взгляд, актив всё ещё торгуется на высоких уровнях. (Текущая цена 4 579$, на пике 5 379$) Потенциал есть, но точка входа пока еще недостаточно интересная.
Нефть
Рост радует, особенно по нашим компаниям вроде КазТрансОйл (+56%) и КазМунайГаз (+126%).
Но покупать сейчас - это заходить на пике. Я стараюсь избегать такого подхода.
Биткоин
Интересная ситуация (Текущая цена 71 321$, на пике 122 830$). Сейчас про этот актив почти никто ничего не пишет и не говорит - а это как раз тот момент, когда стоит присмотреться. Особенно после коррекции. Цена падает с октября прошлого года, возможно еще и продолжит дальнейшее падение
Акции
Смотрю на Halyk Bank (+45%). Идея простая: дождаться дивидендного гэпа (начало мая) и зайти по цене ниже к текущей.
По нефтяным акциям - логика такая же: если геополитика (например, история с Ираном) разрешится и цена на нефть пойдёт вниз, акции тоже могут просесть - вот там уже возможно будет интересная цена.
Недвижимость
Я за покупку. Но не за кэш.
Лучше:
• минимальный первоначальный взнос
• максимально насколько возможно низкая процентная ставка
• максимально длинный срок
Деньги должны работать, а не “умирать” в бетоне. Если есть время гляньте эти подкасты: 1, 2
Облигации и ETF
Это база. Их можно покупать и докупать регулярно без попыток угадать идеальный момент.
Частный бизнес
Самый рискованный сегмент. Но именно здесь могут быть самые жирные доходности.
Важно:
Это не инвестиционные рекомендации. Делайте свои выводы и принимайте решения самостоятельно.
Если хотите больше качественной информации об инвестициях, подписывайтесь на Patreon канал. Например, вчера вышел пост про Kaspi, а чуть позже выложу туда этот же пост, но с дополнительными интересными комментариями 🤓
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
👍28❤18🔥5🥰1🎉1
Наткнулся на облигации строительной компаниии и сразу же решил их изучить более подробно. Потому что, во первых, хороший уровень доходности 22% годовых, а во вторых, это не облигация МФО или другой финансовой компании, а это значит уже хорошо, потому что у нас чаще всего финансовые компании выпускают облигации. Речь идет о строительной компании ТОО «MONOLIT-GROUP»
Кто такие Monolit Group - это алматинская строительная компания, 18 лет на рынке: сначала были подрядчиками у крупных девелоперов (BI Group, Bazis-A и другие), а теперь сами строят жилые комплексы в Алматы и области. Вроде как все объекты сдавали точно в срок. Если верить застройщику, у них есть такие проекты как ЖК Terekti, Qurmet, Zerger, Mergen, Alasha Residence, Kemel-Ui и т.д. Я не алматинец и до сих пор плохо ориентируюсь в Алматы, поэтому алматинцы, просьба к вам, напишите пожалуйста в комментариях, знакомы ли вам эти жилые комплексы и собственно сам застройщик?
В открытых источниках я нашел финансовую отчетность за 2024 год, за 9 месяцев 2025 года и проспект облигаций. Вот что там интересного:
2024 год:
Выручка: 18,4 млрд тенге (в 2023 было 8,9 млрд). Почти удвоили продажи!
Чистая прибыль: 2,5 млрд тенге (в 2023 было 1,3 млрд).
9 месяцев 2025 года:
Выручка: 17,4 млрд тенге (за 9 месяцев 2024-го было 12,1 млрд).
Чистая прибыль: 2,9 млрд тенге (за 9 месяцев 2024-го было 2,3 млрд).
Активы выросли с 11,5 млрд до 16,7 млрд тенге.
Собственный капитал: 5,8 млрд.
Компания активно развивается, строит новые ЖК. И для дальнейшего развития, видимо решились прибегнуть к заемным средствам. Давайте рассмотрим их облигации:
Тикер: MNLTb1
Объём первого выпуска: 1 млрд тенге (в программе всего 5 млрд).
Срок: 2 года (погашение 26 декабря 2027).
Купон: 22% годовых, выплаты 4 раза в год.
Номинал одной облигации: 1 000 тенге.
Облигации необеспеченные (без залога), но это первый выпуск, просрочек по обязательствам нет.
Торгуются на KASE с декабря 2025 года.
Моё мнение
Monolit Group - это реальный работающий застройщик, который резко вырос без огромных долгов раньше. Выручка и прибыль растут очень уверенно, объекты сдаются в срок, клиенты рекомендуют (26% продаж в 2024 - по сарафану).
22% годовых по облигациям - это очень вкусная доходность для не финансовой компании, которая реально строит недвижимость и зарабатывает. Да, строительство всегда несёт риски, но здесь всё выглядит прозрачно и динамично.
Я считаю, что это интересный вариант для тех, кто ищет высокую доходность в тенге на 2 года и готов держать до погашения. Лично я такие облигации застройщиков с хорошей историей в портфель бы взял. Думаю, что их даже можно включить в мой облигационный портфель, о котором я развернуто пишу в своем Patreon канале.
Не инвестиционная рекомендация, просто моё мнение. DYOR - Do Your Own Research!
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
Кто такие Monolit Group - это алматинская строительная компания, 18 лет на рынке: сначала были подрядчиками у крупных девелоперов (BI Group, Bazis-A и другие), а теперь сами строят жилые комплексы в Алматы и области. Вроде как все объекты сдавали точно в срок. Если верить застройщику, у них есть такие проекты как ЖК Terekti, Qurmet, Zerger, Mergen, Alasha Residence, Kemel-Ui и т.д. Я не алматинец и до сих пор плохо ориентируюсь в Алматы, поэтому алматинцы, просьба к вам, напишите пожалуйста в комментариях, знакомы ли вам эти жилые комплексы и собственно сам застройщик?
В открытых источниках я нашел финансовую отчетность за 2024 год, за 9 месяцев 2025 года и проспект облигаций. Вот что там интересного:
2024 год:
Выручка: 18,4 млрд тенге (в 2023 было 8,9 млрд). Почти удвоили продажи!
Чистая прибыль: 2,5 млрд тенге (в 2023 было 1,3 млрд).
9 месяцев 2025 года:
Выручка: 17,4 млрд тенге (за 9 месяцев 2024-го было 12,1 млрд).
Чистая прибыль: 2,9 млрд тенге (за 9 месяцев 2024-го было 2,3 млрд).
Активы выросли с 11,5 млрд до 16,7 млрд тенге.
Собственный капитал: 5,8 млрд.
Компания активно развивается, строит новые ЖК. И для дальнейшего развития, видимо решились прибегнуть к заемным средствам. Давайте рассмотрим их облигации:
Тикер: MNLTb1
Объём первого выпуска: 1 млрд тенге (в программе всего 5 млрд).
Срок: 2 года (погашение 26 декабря 2027).
Купон: 22% годовых, выплаты 4 раза в год.
Номинал одной облигации: 1 000 тенге.
Облигации необеспеченные (без залога), но это первый выпуск, просрочек по обязательствам нет.
Торгуются на KASE с декабря 2025 года.
Моё мнение
Monolit Group - это реальный работающий застройщик, который резко вырос без огромных долгов раньше. Выручка и прибыль растут очень уверенно, объекты сдаются в срок, клиенты рекомендуют (26% продаж в 2024 - по сарафану).
22% годовых по облигациям - это очень вкусная доходность для не финансовой компании, которая реально строит недвижимость и зарабатывает. Да, строительство всегда несёт риски, но здесь всё выглядит прозрачно и динамично.
Я считаю, что это интересный вариант для тех, кто ищет высокую доходность в тенге на 2 года и готов держать до погашения. Лично я такие облигации застройщиков с хорошей историей в портфель бы взял. Думаю, что их даже можно включить в мой облигационный портфель, о котором я развернуто пишу в своем Patreon канале.
Не инвестиционная рекомендация, просто моё мнение. DYOR - Do Your Own Research!
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
👍18❤8🤔4🎉1
Недавно, я словил себя на мысли, что слишком много времени провожу в социальных сетях. Конечно, первое время я обманывал себя, ложным аргументом, что мне нужно это для насмотренности, поскольку моя деятельность связана с генерированием контента. Но иногда нужно быть честным с самим собой. Я погряз в тредсе, тик-токе, рилсах и шортсах. Переизбыток контента. Я решил, что надо возвращать в мою жизнь книги.
В первую очередь, я решил добавить одну привычку. Каждый раз когда я сажусь в такси, сразу же читаю книгу. Неважно какую, главное вернуть себе привычку читать, а не скролить ленту глядя на ИИшные видос, где клубника задерживается на работе. Ранее я читал книги в Bookmate, затем Яндекс купил Bookmate, теперь я читаю в приложении Яндекс Книги. В чтении книг я решил придерживаться следующего подхода: буду читать по очередности, одна книга на казахском языке, одна книга на русском языке, одна книга на английском языке.
Блуждая в приложении Яндекса, наткнулся на книгу Айтыстар - Сүйнбай Аронұлы, прочел быстро, книга небольшая. Понравился айтыс Қатағана и Сүйінбая. После заврешения книги часто спрашивал у окружающих меня людей, знают ли они кто такой Сүйінбай Аронұлы. К сожалению, многие о нем не слышали. Я же помню его в первую очередь благодаря тому, что он был изображен на банкноте номиналом 3 тенге 1993 года выпуска (приложил фото).
Вторая книга, которую я завершил читать вчера, называется Стирание, автор Персиваль Эверетт. Просто зашел в приложение и рандомно выбрал книгу, но удача меня не подвела, потому что книга оказалось замечательной. Эта книга, именно то, что мне нужно было. После прочтения, я сидел и размышлял о книге и решил погуглить ее. Оказалось, что по мотивам этой книги даже сняли фильм, под названием Американское Чтиво и этот фильм взял оскар в номинации лучший адаптированный сценарий в 2024 году.
К чему этот пост? Во всем, что меня окружает, я стараюсь находить то, что меня интересует - инвестиции, пассивный доход, деньги. И оглядываясь на то, что я написал выше, вот что мне сразу приходит в голову:
Социальные сети - У меня есть акции компании META и буквально недавно я писал пост у себя в Patreon канале про их акции. Кстати, 3,58 млрд человек ежедневно пользуются их продуктами (Facebook, Instagram, WhatsApp, Messenger, Threads)
Яндекс Такси и Яндекс Книги - У меня долгое время были акции компании Яндекс, в прошлом году я их продал.
Банкнота номиналом 3 тенге 1993 года выпуска, на которой изображен Сүйінбай Аронұлы - У меня есть эта банкнота и это в некоторой степени инвестиция, поскольку стоимость этого актива продолжает подниматься в цене.
Книга под названием Стирание - В книге есть интересные моменты, осторожно спойлер, где автор продает свою книгу издательству за 300 000 долларов, а также права на экранизацию книги за 3 000 000 долларов. Книга, интересный инструмент для создания, в некоторой степени, но пассивного дохода. Ты пишешь книгу и если тебе повезло, то твоя книга отлично продается и ты получаешь проценты с каждой продажи. Это в некоторый степени моя мечта. Может быть в этом году у меня получится ее реализовать и я выпущу книгу?
Сейчас я уже приступил к чтению третьей книги под названием 100 Baggers - Christopher Mayer. Книга об акциях, которые увеличивают свою рыночную капитализацию в 100 раз (из 1 000$ делает 100 000$). После прочтения, планирую поделиться основными и важными мыслями из книги, а также пришлю саму книгу. Кстати, у меня всегда дилемма, в каком формате присылать сюда книги? Epub, fb2, PDF?
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
В первую очередь, я решил добавить одну привычку. Каждый раз когда я сажусь в такси, сразу же читаю книгу. Неважно какую, главное вернуть себе привычку читать, а не скролить ленту глядя на ИИшные видос, где клубника задерживается на работе. Ранее я читал книги в Bookmate, затем Яндекс купил Bookmate, теперь я читаю в приложении Яндекс Книги. В чтении книг я решил придерживаться следующего подхода: буду читать по очередности, одна книга на казахском языке, одна книга на русском языке, одна книга на английском языке.
Блуждая в приложении Яндекса, наткнулся на книгу Айтыстар - Сүйнбай Аронұлы, прочел быстро, книга небольшая. Понравился айтыс Қатағана и Сүйінбая. После заврешения книги часто спрашивал у окружающих меня людей, знают ли они кто такой Сүйінбай Аронұлы. К сожалению, многие о нем не слышали. Я же помню его в первую очередь благодаря тому, что он был изображен на банкноте номиналом 3 тенге 1993 года выпуска (приложил фото).
Вторая книга, которую я завершил читать вчера, называется Стирание, автор Персиваль Эверетт. Просто зашел в приложение и рандомно выбрал книгу, но удача меня не подвела, потому что книга оказалось замечательной. Эта книга, именно то, что мне нужно было. После прочтения, я сидел и размышлял о книге и решил погуглить ее. Оказалось, что по мотивам этой книги даже сняли фильм, под названием Американское Чтиво и этот фильм взял оскар в номинации лучший адаптированный сценарий в 2024 году.
К чему этот пост? Во всем, что меня окружает, я стараюсь находить то, что меня интересует - инвестиции, пассивный доход, деньги. И оглядываясь на то, что я написал выше, вот что мне сразу приходит в голову:
Социальные сети - У меня есть акции компании META и буквально недавно я писал пост у себя в Patreon канале про их акции. Кстати, 3,58 млрд человек ежедневно пользуются их продуктами (Facebook, Instagram, WhatsApp, Messenger, Threads)
Яндекс Такси и Яндекс Книги - У меня долгое время были акции компании Яндекс, в прошлом году я их продал.
Банкнота номиналом 3 тенге 1993 года выпуска, на которой изображен Сүйінбай Аронұлы - У меня есть эта банкнота и это в некоторой степени инвестиция, поскольку стоимость этого актива продолжает подниматься в цене.
Книга под названием Стирание - В книге есть интересные моменты, осторожно спойлер,
Сейчас я уже приступил к чтению третьей книги под названием 100 Baggers - Christopher Mayer. Книга об акциях, которые увеличивают свою рыночную капитализацию в 100 раз (из 1 000$ делает 100 000$). После прочтения, планирую поделиться основными и важными мыслями из книги, а также пришлю саму книгу. Кстати, у меня всегда дилемма, в каком формате присылать сюда книги? Epub, fb2, PDF?
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
👍29❤10🔥9