Сколько себя помню, всегда хотел себе коммерческую недвижимость. 100 квадратных метров в каком-нибудь бизнес центре, найти себе в арендаторы отличных предпринимателей, которые будут арендовать у меня это помещение лет 15 без нареканий. Но потом все же начинаешь думать о том как катастрофически мало у меня свободного времени. Я хочу зарабатывать на коммерческой недвижимости, но не управлять этим делом.
В 2011 году я будучи еще школьником впервые приехал в Астану. Для меня, обычного парня из Павлодара, привыкшего к жизни в провинциальном поселке, а затем и к серым пятиэтажкам было в новизну абсолютно все. Глаза разбегались и хотели все запомнить. Самым запоминающимся воспоминанием из той поездки стал визит в Деловой Дом Алматы. Тогда мы провели в этом БЦ пару часов по делам мамы, но меня удивило, что я будто бы оказался в пчелином улье или же в муравейнике. Ни один квадратный метр не стоял без дела, везде офисы, бутики, работающие люди, очереди у лифта.
И вот прошло 15 лет, недавно я снова был в этом БЦ и знаете что? Ничего не изменилось. Такие же толпы людей, большая вовлеченность. Заполняемость БЦ на пределе. Но покупать коммерческое помещение в этом Деловом Доме я не планирую, ведь есть облигации от Marden Property.
В приложении Alatau City Invest (Бывший Jusan Invest) наткнулся на баннер с рекламой облигаций от Marden Property.
Детали:
Тикер: MRDNb1
Дата выпуска: 11.09.2025
Доходность: 10% годовых в долларах
Срок: 2 года
Частота выплат: Ежемесячно
Цель: Приобретение доли в уставном капитале Делового Дома Алма-Ата
Не является инвестиционной рекоменлацией
В 2011 году я будучи еще школьником впервые приехал в Астану. Для меня, обычного парня из Павлодара, привыкшего к жизни в провинциальном поселке, а затем и к серым пятиэтажкам было в новизну абсолютно все. Глаза разбегались и хотели все запомнить. Самым запоминающимся воспоминанием из той поездки стал визит в Деловой Дом Алматы. Тогда мы провели в этом БЦ пару часов по делам мамы, но меня удивило, что я будто бы оказался в пчелином улье или же в муравейнике. Ни один квадратный метр не стоял без дела, везде офисы, бутики, работающие люди, очереди у лифта.
И вот прошло 15 лет, недавно я снова был в этом БЦ и знаете что? Ничего не изменилось. Такие же толпы людей, большая вовлеченность. Заполняемость БЦ на пределе. Но покупать коммерческое помещение в этом Деловом Доме я не планирую, ведь есть облигации от Marden Property.
В приложении Alatau City Invest (Бывший Jusan Invest) наткнулся на баннер с рекламой облигаций от Marden Property.
Детали:
Тикер: MRDNb1
Дата выпуска: 11.09.2025
Доходность: 10% годовых в долларах
Срок: 2 года
Частота выплат: Ежемесячно
Цель: Приобретение доли в уставном капитале Делового Дома Алма-Ата
Не является инвестиционной рекоменлацией
👍25❤9🔥8😁1
Помню еще во времена Вконтакте, один мой друг сделал репост на свою стену со следующей цитатой: “Однажды я выложу сюда фото со своим сыном и больше не буду сюда заходить”. Может немного иначе, но думаю суть вы поняли. Что интересно, недавно я искал его и наткнулся на его страницу Вконтакте, где он следуя своему плану выложил фото с сыном, но я подозреваю, что в ТикТоке и Инстаграме он все таки сидит, ну или в Тредс минимум.
Время бежит без оглядки, мне уже 30. Ко мне все чаще обращаются с приставкой аға, ағай и даже называют уже жезде. Каждый день меня будит мой сын и я тоже как и мой друг иногда хочу выложить в инстаграме фотку с сыном и женой и перестать выкладывать какой либо контент. Но кажется то что я делаю приносит определнную пользу тем людям, которые мне пишут. Это наталкивает меня на мысль о том, что возможно мне стоит продолжать. Поэтому вдохновение меня еще не покидает. Мы с моей командой несколько раз в неделю проводим совещания касательно контента, который мы публикуем во всех социальных сетях и активно обсуждаем, что выложить на следующей неделе. Иногда мне кажется, что я перестал давай достаточно пользы, иногда мне кажется, что я даю ее слишком много.
В общем, сегодня я решил с вами поделиться книгой, с автором которой мне довелось поговорить. Книга одна из моих любимых, оригинальное название Just Keep Buying. Само название говорит о том, что следует просто продолжать покупать, речь идет о ценных бумагах на фондовом рынке. И что забавно, на написание этого поста меня натолкнуло то, что сегодня мне написали о том, что акции Air Atsana подскочили, а я как и многие покупал эти акции, они падали, я усреднялся, они падали, я усреднялся. Они продолжали падать и я не менял свой подход. Я часто летаю авиалиниями Fly Arystan и Air Astana и читаю их отчеты, поэтому мне было ясно, что компания в долгосрочной перспективе все равно будет следовать финансовым и операционным показателям компании. Все показатели росли, а цена падала. Как точно потом подметил мой друг Алибек, акции изначально вышли на рынок по завышенной цене. Скорей всего они спустились до справедливой цены и пошли в обратный отскок. Возможно. Но суть не в этом. А в том, что можно было в панике все распродать и зафиксировать минус, но я не люблю резких движений с ценными бумагами, покупаю в основном на длительный срок, если меня устраивает то, что я вижу в отчетах компании, так и тут. Меня все устраивало и я верил в то, что цена вырастет и что это дело времени.
Вот как то так. Кстати, доступ к этой книге и пост об акциях Air Astana я выкладывал еще давно у себя в Патреон канале. Cпециfльно для вас сегодня скидка 50%.
Время бежит без оглядки, мне уже 30. Ко мне все чаще обращаются с приставкой аға, ағай и даже называют уже жезде. Каждый день меня будит мой сын и я тоже как и мой друг иногда хочу выложить в инстаграме фотку с сыном и женой и перестать выкладывать какой либо контент. Но кажется то что я делаю приносит определнную пользу тем людям, которые мне пишут. Это наталкивает меня на мысль о том, что возможно мне стоит продолжать. Поэтому вдохновение меня еще не покидает. Мы с моей командой несколько раз в неделю проводим совещания касательно контента, который мы публикуем во всех социальных сетях и активно обсуждаем, что выложить на следующей неделе. Иногда мне кажется, что я перестал давай достаточно пользы, иногда мне кажется, что я даю ее слишком много.
В общем, сегодня я решил с вами поделиться книгой, с автором которой мне довелось поговорить. Книга одна из моих любимых, оригинальное название Just Keep Buying. Само название говорит о том, что следует просто продолжать покупать, речь идет о ценных бумагах на фондовом рынке. И что забавно, на написание этого поста меня натолкнуло то, что сегодня мне написали о том, что акции Air Atsana подскочили, а я как и многие покупал эти акции, они падали, я усреднялся, они падали, я усреднялся. Они продолжали падать и я не менял свой подход. Я часто летаю авиалиниями Fly Arystan и Air Astana и читаю их отчеты, поэтому мне было ясно, что компания в долгосрочной перспективе все равно будет следовать финансовым и операционным показателям компании. Все показатели росли, а цена падала. Как точно потом подметил мой друг Алибек, акции изначально вышли на рынок по завышенной цене. Скорей всего они спустились до справедливой цены и пошли в обратный отскок. Возможно. Но суть не в этом. А в том, что можно было в панике все распродать и зафиксировать минус, но я не люблю резких движений с ценными бумагами, покупаю в основном на длительный срок, если меня устраивает то, что я вижу в отчетах компании, так и тут. Меня все устраивало и я верил в то, что цена вырастет и что это дело времени.
Вот как то так. Кстати, доступ к этой книге и пост об акциях Air Astana я выкладывал еще давно у себя в Патреон канале. Cпециfльно для вас сегодня скидка 50%.
Patreon
Вы часто спрашиваете меня: «С чего начать инвестировать?» — вот ответ... |…
Get more from Батырхан Елемес on Patreon
1❤18🔥8👍1🎉1
Все мечтают зарабатывать и ничего не делать - получать пассивный доход и наслаждаться жизнью.
И это абсолютно нормально. За такое желание никого нельзя осуждать.
Наше время ограничено, и каждому хочется провести его как можно лучше - интереснее, ярче, наполнить жизнь эмоциями и воспоминаниями.
К чему я всё это веду?
Недавно мой монтажёр сказал, что тоже хочет начать инвестировать и выйти на пенсию раньше.
И, как у многих, первым возник вопрос: а с чего вообще начать?
Я посоветовал ему пару книг, а потом посыпались новые вопросы:
как купить акцию? как понять, что она рентабельна? что такое стакан, лимитный приказ и т. д.
Судя по сообщениям в моём дайректе, эти вопросы задаёт каждый третий.
И это неудивительно - ведь в Казахстане инвестициями занимается всего 1,4% населения, в то время как в США - 55%, а в России - около 10%. (Данные удалось найти лишь за 2020 год)
На фоне этого я решил записать и выложить в открытый доступ подробную инструкцию о том, как мы инвестируем - например, через Freedom Finance (он же Freedom Broker).
В ролике я покажу, как покупать акции, где смотреть финансовые показатели, где искать инвест идеи, и объясню, что такое стакан и лимитный приказ.
Ссылка на ролик ниже ⬇️
https://youtu.be/4FtamLt6opY?si=9p5J2Cj46Gluctv9
И это абсолютно нормально. За такое желание никого нельзя осуждать.
Наше время ограничено, и каждому хочется провести его как можно лучше - интереснее, ярче, наполнить жизнь эмоциями и воспоминаниями.
К чему я всё это веду?
Недавно мой монтажёр сказал, что тоже хочет начать инвестировать и выйти на пенсию раньше.
И, как у многих, первым возник вопрос: а с чего вообще начать?
Я посоветовал ему пару книг, а потом посыпались новые вопросы:
как купить акцию? как понять, что она рентабельна? что такое стакан, лимитный приказ и т. д.
Судя по сообщениям в моём дайректе, эти вопросы задаёт каждый третий.
И это неудивительно - ведь в Казахстане инвестициями занимается всего 1,4% населения, в то время как в США - 55%, а в России - около 10%. (Данные удалось найти лишь за 2020 год)
На фоне этого я решил записать и выложить в открытый доступ подробную инструкцию о том, как мы инвестируем - например, через Freedom Finance (он же Freedom Broker).
В ролике я покажу, как покупать акции, где смотреть финансовые показатели, где искать инвест идеи, и объясню, что такое стакан и лимитный приказ.
Ссылка на ролик ниже ⬇️
https://youtu.be/4FtamLt6opY?si=9p5J2Cj46Gluctv9
🔥29❤10👍9🎉1
Когда я был помладше всегда любил разглядывать холодильники с кучей сувенирных магнитов. Вот думал вырасту и тоже буду кататься по миру и привезу из каждой страны магнитик, чтобы на холодильнике места свободного не осталось.
Время шло и вот я вернулся с поездки и привез кучу магнитов из Узбекистана. Кто то еще надоумил меня этих магнитиков купить родственникам. А сейчас думаю, кто вообще будет вешать на холодильник магнит из места, где ты сам не был. Вот вы хотели бы чтобы вам привезли магнит из другой страны? Интересно ваше мнение.
И вот я посетил определенное количество стран. Вернулся домой с очередной поездки и с довольным лицом налепил свои новые магниты. Холодильник к тому времени уже был заполнен на процентов 20%.
А потом в нашу скучную жизнь ворвался Исатай. Еще до того как он начал тероризировать наши магнитики на холодильнике, у него появились подельники. Это сын брата Айтөре и сын сестренки жены Сұлтантөре. Трое карапузов осуществили ряд нападений на магниты 😅
В этот момент я понял, оказывается я все это время привозил не магниты, а игрушки нашим малышам и они им знатно понравились. А я каждый раз умилялся от их интереса.
Но желание хранить память о каждой поездке у меня все равно оставалось. И тут я понял, что на самом деле я привозил памятный сувенир из каждой страны - банкноты. Да, я же финансист по образованию, веду блог про финансовую грамотность, поэтому банкноты это про меня. Причем я делал это как то не осознанно, но всегда старался собрать всю коллекцию банкнот с разными номиналами почти в каждой стране где был.
Если так подумать, этот сувенир гораздо круче.
Магнит - неликвиден, вы его не перепродадите и не обменяете. А деньги имеют ценность и могут даже вырасти в цене по отношению к нашей валюте. Например, я недавно был в Польше и привез местные банкноты - Польский злотых. Так вот с начала года злотый вырос на 12,5% по отношению к тенге. Чем не инвестиция? Конечно нужно смотреть курс валют каждого сувенира по отношению к тенге, чтобы понять есть ли прирост стоимости, но однозначно одно - банкноты как сувенир лучше чем магнит. Карапузы их не сломают, а вы спокойно сможете хранить их где нибудь в альбоме. Но радовать вас при каждом визите холодильника они вас не будут, это минус.
Прикладываю несколько банкнот из моей коллекции. Любимая банкнота - та, что со Львом из Кении
Время шло и вот я вернулся с поездки и привез кучу магнитов из Узбекистана. Кто то еще надоумил меня этих магнитиков купить родственникам. А сейчас думаю, кто вообще будет вешать на холодильник магнит из места, где ты сам не был. Вот вы хотели бы чтобы вам привезли магнит из другой страны? Интересно ваше мнение.
И вот я посетил определенное количество стран. Вернулся домой с очередной поездки и с довольным лицом налепил свои новые магниты. Холодильник к тому времени уже был заполнен на процентов 20%.
А потом в нашу скучную жизнь ворвался Исатай. Еще до того как он начал тероризировать наши магнитики на холодильнике, у него появились подельники. Это сын брата Айтөре и сын сестренки жены Сұлтантөре. Трое карапузов осуществили ряд нападений на магниты 😅
В этот момент я понял, оказывается я все это время привозил не магниты, а игрушки нашим малышам и они им знатно понравились. А я каждый раз умилялся от их интереса.
Но желание хранить память о каждой поездке у меня все равно оставалось. И тут я понял, что на самом деле я привозил памятный сувенир из каждой страны - банкноты. Да, я же финансист по образованию, веду блог про финансовую грамотность, поэтому банкноты это про меня. Причем я делал это как то не осознанно, но всегда старался собрать всю коллекцию банкнот с разными номиналами почти в каждой стране где был.
Если так подумать, этот сувенир гораздо круче.
Магнит - неликвиден, вы его не перепродадите и не обменяете. А деньги имеют ценность и могут даже вырасти в цене по отношению к нашей валюте. Например, я недавно был в Польше и привез местные банкноты - Польский злотых. Так вот с начала года злотый вырос на 12,5% по отношению к тенге. Чем не инвестиция? Конечно нужно смотреть курс валют каждого сувенира по отношению к тенге, чтобы понять есть ли прирост стоимости, но однозначно одно - банкноты как сувенир лучше чем магнит. Карапузы их не сломают, а вы спокойно сможете хранить их где нибудь в альбоме. Но радовать вас при каждом визите холодильника они вас не будут, это минус.
Прикладываю несколько банкнот из моей коллекции. Любимая банкнота - та, что со Львом из Кении
👍33❤8🔥6
Silaev_Dengi_bez_durakov_Pochemu_investirovat_slozhnee_chem_kazh.pdf
7.8 MB
Либо ты становишься хищником, либо остаёшься жертвой
Я тут подумал, что имеет смысл делать посты более полезными. Поэтому вот вам выжимка книги «Деньги без дураков» Александра Силаева - главные 10 идей, которые реально меняют мышление и кошелёк. Всё по книге, без воды:
1. Инвестировать намного сложнее, чем кажется.
95 % людей теряют деньги на рынке не потому что «не повезло», а потому что системно делают всё неправильно. Даже «умные» часто остаются в минусе.
2. Разница между Дураком и Умным: 15–20 млн за 30 лет
При одинаковой зарплате и откладывании 20 % в год:
Дурак: 0–2 млн (инфляция съедает или теряет всё).
Умный: 18+ млн при реальной доходности +10 % годовых.
3. Пассивные инвестиции (индексы, ETF) - тоже не панацея
В реальной жизни индексы дают 3–6 % годовых после инфляции и комиссий - это просто «не проиграть», а не приумножить.
4. Если хочешь быстрого роста капитала - только активные инвестиции или спекуляции
Но тут 90 %+ людей сливают деньги. Выживают единицы, у которых есть дисциплина, система и критическое мышление.
5. Главный источник прибыли на рынке - деньги Дураков
Рынок - это перераспределение от большинства к меньшинству. Кто понимает психологию толпы - тот забирает.
6. Никому не верь на слово, особенно «успешным инвесторам»
90%+ тех, кто громко кричит про доходность - врут или преувеличивают. Реальный успешный трейдер обычно молчит.
7. Самые опасные продукты для новичка:
Структурные ноты
ПИФы и ДУ с высокими комиссиями
«Гарантированные» 20–50 % годовых
Советы «друга, который в теме»
Всё, что продаёт банк вместо брокера
8. Депозиты, золото, валюта - это не инвестиции, а лишь сохранение капитала
В лучшем случае догоняют инфляцию. В худшем - отстают на 5–10 % в год.
9. Три обязательных условия, чтобы зарабатывать на рынке
Критическое мышление (не верить рекламе и «гуру»)
Собственная проверенная система (стратегия)
Железная дисциплина (эмоции - главный враг)
10. Вывод-парадокс книги
«Лучше вообще не лезть на рынок, чем лезть как все».
Но если всё-таки полез - то только с пониманием, что это игра с отрицательной суммой, где выигрывает тот, кто делает меньше ошибок, чем толпа.
Книга 2019 года, но в 2025–2026 (при нашей базовой ставке 18%, инфляции 12%+, диком рынке) она звучит ещё жёстче и актуальнее. По сути Силаев говорит: «Либо ты становишься хищником, либо остаёшься кормом».
Если коротко: читать обязательно всем, сэкономит миллионы нервов и денег.
Я тут подумал, что имеет смысл делать посты более полезными. Поэтому вот вам выжимка книги «Деньги без дураков» Александра Силаева - главные 10 идей, которые реально меняют мышление и кошелёк. Всё по книге, без воды:
1. Инвестировать намного сложнее, чем кажется.
95 % людей теряют деньги на рынке не потому что «не повезло», а потому что системно делают всё неправильно. Даже «умные» часто остаются в минусе.
2. Разница между Дураком и Умным: 15–20 млн за 30 лет
При одинаковой зарплате и откладывании 20 % в год:
Дурак: 0–2 млн (инфляция съедает или теряет всё).
Умный: 18+ млн при реальной доходности +10 % годовых.
3. Пассивные инвестиции (индексы, ETF) - тоже не панацея
В реальной жизни индексы дают 3–6 % годовых после инфляции и комиссий - это просто «не проиграть», а не приумножить.
4. Если хочешь быстрого роста капитала - только активные инвестиции или спекуляции
Но тут 90 %+ людей сливают деньги. Выживают единицы, у которых есть дисциплина, система и критическое мышление.
5. Главный источник прибыли на рынке - деньги Дураков
Рынок - это перераспределение от большинства к меньшинству. Кто понимает психологию толпы - тот забирает.
6. Никому не верь на слово, особенно «успешным инвесторам»
90%+ тех, кто громко кричит про доходность - врут или преувеличивают. Реальный успешный трейдер обычно молчит.
7. Самые опасные продукты для новичка:
Структурные ноты
ПИФы и ДУ с высокими комиссиями
«Гарантированные» 20–50 % годовых
Советы «друга, который в теме»
Всё, что продаёт банк вместо брокера
8. Депозиты, золото, валюта - это не инвестиции, а лишь сохранение капитала
В лучшем случае догоняют инфляцию. В худшем - отстают на 5–10 % в год.
9. Три обязательных условия, чтобы зарабатывать на рынке
Критическое мышление (не верить рекламе и «гуру»)
Собственная проверенная система (стратегия)
Железная дисциплина (эмоции - главный враг)
10. Вывод-парадокс книги
«Лучше вообще не лезть на рынок, чем лезть как все».
Но если всё-таки полез - то только с пониманием, что это игра с отрицательной суммой, где выигрывает тот, кто делает меньше ошибок, чем толпа.
Книга 2019 года, но в 2025–2026 (при нашей базовой ставке 18%, инфляции 12%+, диком рынке) она звучит ещё жёстче и актуальнее. По сути Силаев говорит: «Либо ты становишься хищником, либо остаёшься кормом».
Если коротко: читать обязательно всем, сэкономит миллионы нервов и денег.
👍38🔥34❤13❤🔥2
Какие посты вы здесь хотите видеть? (Можно выбрать несколько вариантов)
Anonymous Poll
32%
Книги (Обзоры, вырезки и т.д.)
25%
Личные истории (Рассказы о том, что интересного происходит в моей жизни)
20%
Розыгрыши (Книг, подписки на Patreon, банкнот, инвест монет и т.д.)
83%
Инвестиционные наблюдения (Новости рынка, личные стратегии, подбор компаний и т.д.)
Хочу с вами поделиться одним своим правилом. Недавно рассказал об этом своему другу и ему так понравилось то, что я делаю, что он решил повторять за мной. И это натолкнуло меня на мысль: почему бы не поделиться этой информацией с вами.
Все предельно просто. Я активный пользователь приложения Халык банка. В приложении есть раздел инвестиции Invest, но если честно там такой усеченный функционал, что это долгое время мне было неинтересно. Но потом, я решил, а что если брать и всегда округлять имеющиеся средства на своей карте в Халык банке. Например, у меня сейчас на карте 479 800 тенге. Я округляю кратно пяти или десяти тысячам, по настроению и по финансовым возможностям. Таким образом, я снимаю с карты 9 800 тенге и перевожу на брокерский счет, речь про тот самый раздел Invest. На карте остается красивая цифра 470 000 тенге. А брокерский счет снова пополнен.
Вторая часть моего правила заключается в том, что на все деньги которые я перевел с излишков карты я покупаю исключительно акции Халык банка. Да, в приложении Халык банка, я покупаю только акции Халык банка, с лишних денег, которые лежат на карте Халык банка. Такой вот круговорот денег в Халык банке.
Таким образом, буквально недавно мои деньги вложенные в акции Халык банка перевалили за 1 млн тенге. Медленно, но незаметно, я пополнял брокерский счет когда вижу излишки. Раз в неделю, ежедневно, раз в месяц, каждый раз когда вспоминаю эту мысль - я покупаю исключительно акции Халык банка. Если получил дивиденды, то тоже реинвестирую все в акции Халык банка.
За все время, что я придерживаюсь своего правила Халык банка, я уже заработал дивидендами 124 765 тенге. Помимо этого купленные мной акции выросли на 219 487 тенге. Средняя цена покупки 289,40 тенге. Кстати, с начала года акции Халык банка выросли на 35%. И да я не покупаю их акции слепо, я поглядываю их отчеты и делаю анализ. Это не призыв бежать и повторять все что я делаю. Этот пост не является инвестиционной или финансовой рекомендацией. Просто хотел поделиться тем, что делаю лично сам, но не призываю вас повторять мои действия.
P.S. Недавно наткнулся на свое старое видео под названием Стоит ли покупать акции Халык банка, которое я публиковал 3 года назад. Для справки, тогда 1 акция Халык банка стоила 121 тенге, текущая цена 346 тенге.
Все предельно просто. Я активный пользователь приложения Халык банка. В приложении есть раздел инвестиции Invest, но если честно там такой усеченный функционал, что это долгое время мне было неинтересно. Но потом, я решил, а что если брать и всегда округлять имеющиеся средства на своей карте в Халык банке. Например, у меня сейчас на карте 479 800 тенге. Я округляю кратно пяти или десяти тысячам, по настроению и по финансовым возможностям. Таким образом, я снимаю с карты 9 800 тенге и перевожу на брокерский счет, речь про тот самый раздел Invest. На карте остается красивая цифра 470 000 тенге. А брокерский счет снова пополнен.
Вторая часть моего правила заключается в том, что на все деньги которые я перевел с излишков карты я покупаю исключительно акции Халык банка. Да, в приложении Халык банка, я покупаю только акции Халык банка, с лишних денег, которые лежат на карте Халык банка. Такой вот круговорот денег в Халык банке.
Таким образом, буквально недавно мои деньги вложенные в акции Халык банка перевалили за 1 млн тенге. Медленно, но незаметно, я пополнял брокерский счет когда вижу излишки. Раз в неделю, ежедневно, раз в месяц, каждый раз когда вспоминаю эту мысль - я покупаю исключительно акции Халык банка. Если получил дивиденды, то тоже реинвестирую все в акции Халык банка.
За все время, что я придерживаюсь своего правила Халык банка, я уже заработал дивидендами 124 765 тенге. Помимо этого купленные мной акции выросли на 219 487 тенге. Средняя цена покупки 289,40 тенге. Кстати, с начала года акции Халык банка выросли на 35%. И да я не покупаю их акции слепо, я поглядываю их отчеты и делаю анализ. Это не призыв бежать и повторять все что я делаю. Этот пост не является инвестиционной или финансовой рекомендацией. Просто хотел поделиться тем, что делаю лично сам, но не призываю вас повторять мои действия.
P.S. Недавно наткнулся на свое старое видео под названием Стоит ли покупать акции Халык банка, которое я публиковал 3 года назад. Для справки, тогда 1 акция Халык банка стоила 121 тенге, текущая цена 346 тенге.
👍58❤19🔥8
У нас свыше 9 млн человек имеют кредит, (по официальным данным) что составляет более 80% экономически активного населения.
Поэтому хочу поделиться с вами краткой выжимкой из книги Саидмурота Давлатова «Долги тают на глазах»
Книга в целом про то, что долги - это больше про мышление, а не деньги. Пока внутри тебя живет “должник”, любые доходы будут утекать сквозь пальцы, даже если зарплата вдруг вырастет в два раза
Главные мысли, которые автор вбивает в голову:
1. Деньги - зеркало твоего мышления. Если ты постоянно в режиме “я должен”, то деньги не задерживаются - уходят на срочное, на эмоции, на новые долги
2. Главная причина, почему люди залезают в долги: хочется иметь больше, чем реально тянешь на данный момент. Берут кредит или рассрочку раньше, чем появляется стабильный доход, который это потянет
3. Долги - как снежный ком. Один долг рождает страх, страх заставляет спешить и принимать глупые и необдуманные решения, от этого и появляются новые долги. Чем глубже яма, тем быстрее она растет. Когда ты в стрессе от долгов, идеи пропадают, возможности не замечаются, решения становятся тупыми. Все внимание уходит на выживание, на долги
4. Ложное ощущение прогресса. Многие гасят один кредит и тут же берут другой. В итоге общая сумма долга растет, хотя кажется что “я же плачу”, «в этом месяце закрыл»
5. Мышление должника выглядит примерно так: постоянно думает только о долгах, ищет ГДЕ ЗАНЯТЬ, А НЕ ГДЕ ЗАРАБОТАТЬ
6. Самый важный первый шаг - не зарабатывать больше, а остановить рост долгов. Нельзя гасить старые долги одновременно создавая новые. Сначала полный стоп на любые новые обязательства. Окончательно и безоговорочно СТОП ДОЛГАМ
7. Как общаться с кредиторами: не прятаться.
У нас многие просто избегают коллекторов или людей которым должны, не берут трубку и т.д.
Надо быть спокойным честным показывать что собираешься платить даже если маленькими частями. Закон и люди обычно идут навстречу тому кто не игнорирует проблему
8. Бедность - это привычка ума. Если человек долго жил в минусе то даже при хороших деньгах будет подсознательно их сливать пока не поменяет отношение к деньгам
9. Помогать в меру. Перестаньте чувствовать себя обязанным всем вокруг. Желание всех накормить одеть выручить часто толкает в долговую яму. Забота о семье - это хорошо но не за счет полного самоуничтожения
10. Главный итог: долги - это не наказание а очень жесткий но эффективный учитель. Если поменять мышление внутреннее состояние и подход к деньгам - долги действительно начинают таять
Это краткая выжимка из книги, полную версию оставлю ниже
Поэтому хочу поделиться с вами краткой выжимкой из книги Саидмурота Давлатова «Долги тают на глазах»
Книга в целом про то, что долги - это больше про мышление, а не деньги. Пока внутри тебя живет “должник”, любые доходы будут утекать сквозь пальцы, даже если зарплата вдруг вырастет в два раза
Главные мысли, которые автор вбивает в голову:
1. Деньги - зеркало твоего мышления. Если ты постоянно в режиме “я должен”, то деньги не задерживаются - уходят на срочное, на эмоции, на новые долги
2. Главная причина, почему люди залезают в долги: хочется иметь больше, чем реально тянешь на данный момент. Берут кредит или рассрочку раньше, чем появляется стабильный доход, который это потянет
3. Долги - как снежный ком. Один долг рождает страх, страх заставляет спешить и принимать глупые и необдуманные решения, от этого и появляются новые долги. Чем глубже яма, тем быстрее она растет. Когда ты в стрессе от долгов, идеи пропадают, возможности не замечаются, решения становятся тупыми. Все внимание уходит на выживание, на долги
4. Ложное ощущение прогресса. Многие гасят один кредит и тут же берут другой. В итоге общая сумма долга растет, хотя кажется что “я же плачу”, «в этом месяце закрыл»
5. Мышление должника выглядит примерно так: постоянно думает только о долгах, ищет ГДЕ ЗАНЯТЬ, А НЕ ГДЕ ЗАРАБОТАТЬ
6. Самый важный первый шаг - не зарабатывать больше, а остановить рост долгов. Нельзя гасить старые долги одновременно создавая новые. Сначала полный стоп на любые новые обязательства. Окончательно и безоговорочно СТОП ДОЛГАМ
7. Как общаться с кредиторами: не прятаться.
У нас многие просто избегают коллекторов или людей которым должны, не берут трубку и т.д.
Надо быть спокойным честным показывать что собираешься платить даже если маленькими частями. Закон и люди обычно идут навстречу тому кто не игнорирует проблему
8. Бедность - это привычка ума. Если человек долго жил в минусе то даже при хороших деньгах будет подсознательно их сливать пока не поменяет отношение к деньгам
9. Помогать в меру. Перестаньте чувствовать себя обязанным всем вокруг. Желание всех накормить одеть выручить часто толкает в долговую яму. Забота о семье - это хорошо но не за счет полного самоуничтожения
10. Главный итог: долги - это не наказание а очень жесткий но эффективный учитель. Если поменять мышление внутреннее состояние и подход к деньгам - долги действительно начинают таять
Это краткая выжимка из книги, полную версию оставлю ниже
❤51🔥13🎉5🕊3
Вы знаете что я инвестирую в ценные бумаги
И часто замечаю комментарии что 20-30% годовых это мало
Многие ищут варианты где заработать выше 30%
Все хотят заработать быстро и много
Но важно понимать простую вещь
Чем выше доходность тем выше риск
Я часто езжу между Астаной и Павлодаром
Когда дорога знакомая и длинная она начинает надоедать
Иногда появляется желание нажать сильнее на газ и доехать быстрее
И тут я замечаю параллель -
Доехать до нужной цели важнее скорости
На трассе мы не держим только 200 чтобы быстрее приехать
Мы держим стабильную и уместную скорость чтобы доехать в целом, живыми и невредимыми
Задача не разогнаться
Задача приехать
В инвестициях большинство теряет деньги не потому что доходность маленькая
А потому что превышает скорость в решениях и рисках
И вопрос выдержите ли вы всю дистанцию на этой скорости
Если об инвестициях рассказываю я, то об автомобилях и дороге классно рассказывает канал @prokatit_kz
Вы уже не раз читали мои рекомендации о нем
ПРОкатит ведут телеграм канал про практичное и осознанное владение автомобилем:
Где не переплатить
На чем можно экономить а на чем нельзя
Какие детали действительно важны даже если кажутся маленькими
Если у вас есть машина это такая же важная часть вашего капитала
А капитал требует дисциплины и уверенного внимания
И часто замечаю комментарии что 20-30% годовых это мало
Многие ищут варианты где заработать выше 30%
Все хотят заработать быстро и много
Но важно понимать простую вещь
Чем выше доходность тем выше риск
Я часто езжу между Астаной и Павлодаром
Когда дорога знакомая и длинная она начинает надоедать
Иногда появляется желание нажать сильнее на газ и доехать быстрее
И тут я замечаю параллель -
Доехать до нужной цели важнее скорости
На трассе мы не держим только 200 чтобы быстрее приехать
Мы держим стабильную и уместную скорость чтобы доехать в целом, живыми и невредимыми
Задача не разогнаться
Задача приехать
В инвестициях большинство теряет деньги не потому что доходность маленькая
А потому что превышает скорость в решениях и рисках
И вопрос выдержите ли вы всю дистанцию на этой скорости
Если об инвестициях рассказываю я, то об автомобилях и дороге классно рассказывает канал @prokatit_kz
Вы уже не раз читали мои рекомендации о нем
ПРОкатит ведут телеграм канал про практичное и осознанное владение автомобилем:
Где не переплатить
На чем можно экономить а на чем нельзя
Какие детали действительно важны даже если кажутся маленькими
Если у вас есть машина это такая же важная часть вашего капитала
А капитал требует дисциплины и уверенного внимания
Telegram
ПРОкатит
Қазақстандағы автокөліктер, жолдар және жүргізуші өмірі туралы ең маңызды әрі қызықты ақпарат.
________________
Всё самое важное и интересное об автомобилях, дорогах и жизни за рулём в Казахстане.
________________
Всё самое важное и интересное об автомобилях, дорогах и жизни за рулём в Казахстане.
👍28❤11👏2
Решил поделиться своими текущими мыслями по рынку:
Золото
Пока не покупаю. На мой взгляд, актив всё ещё торгуется на высоких уровнях. (Текущая цена 4 579$, на пике 5 379$) Потенциал есть, но точка входа пока еще недостаточно интересная.
Нефть
Рост радует, особенно по нашим компаниям вроде КазТрансОйл (+56%) и КазМунайГаз (+126%).
Но покупать сейчас - это заходить на пике. Я стараюсь избегать такого подхода.
Биткоин
Интересная ситуация (Текущая цена 71 321$, на пике 122 830$). Сейчас про этот актив почти никто ничего не пишет и не говорит - а это как раз тот момент, когда стоит присмотреться. Особенно после коррекции. Цена падает с октября прошлого года, возможно еще и продолжит дальнейшее падение
Акции
Смотрю на Halyk Bank (+45%). Идея простая: дождаться дивидендного гэпа (начало мая) и зайти по цене ниже к текущей.
По нефтяным акциям - логика такая же: если геополитика (например, история с Ираном) разрешится и цена на нефть пойдёт вниз, акции тоже могут просесть - вот там уже возможно будет интересная цена.
Недвижимость
Я за покупку. Но не за кэш.
Лучше:
• минимальный первоначальный взнос
• максимально насколько возможно низкая процентная ставка
• максимально длинный срок
Деньги должны работать, а не “умирать” в бетоне. Если есть время гляньте эти подкасты: 1, 2
Облигации и ETF
Это база. Их можно покупать и докупать регулярно без попыток угадать идеальный момент.
Частный бизнес
Самый рискованный сегмент. Но именно здесь могут быть самые жирные доходности.
Важно:
Это не инвестиционные рекомендации. Делайте свои выводы и принимайте решения самостоятельно.
Если хотите больше качественной информации об инвестициях, подписывайтесь на Patreon канал. Например, вчера вышел пост про Kaspi, а чуть позже выложу туда этот же пост, но с дополнительными интересными комментариями 🤓
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
Золото
Пока не покупаю. На мой взгляд, актив всё ещё торгуется на высоких уровнях. (Текущая цена 4 579$, на пике 5 379$) Потенциал есть, но точка входа пока еще недостаточно интересная.
Нефть
Рост радует, особенно по нашим компаниям вроде КазТрансОйл (+56%) и КазМунайГаз (+126%).
Но покупать сейчас - это заходить на пике. Я стараюсь избегать такого подхода.
Биткоин
Интересная ситуация (Текущая цена 71 321$, на пике 122 830$). Сейчас про этот актив почти никто ничего не пишет и не говорит - а это как раз тот момент, когда стоит присмотреться. Особенно после коррекции. Цена падает с октября прошлого года, возможно еще и продолжит дальнейшее падение
Акции
Смотрю на Halyk Bank (+45%). Идея простая: дождаться дивидендного гэпа (начало мая) и зайти по цене ниже к текущей.
По нефтяным акциям - логика такая же: если геополитика (например, история с Ираном) разрешится и цена на нефть пойдёт вниз, акции тоже могут просесть - вот там уже возможно будет интересная цена.
Недвижимость
Я за покупку. Но не за кэш.
Лучше:
• минимальный первоначальный взнос
• максимально насколько возможно низкая процентная ставка
• максимально длинный срок
Деньги должны работать, а не “умирать” в бетоне. Если есть время гляньте эти подкасты: 1, 2
Облигации и ETF
Это база. Их можно покупать и докупать регулярно без попыток угадать идеальный момент.
Частный бизнес
Самый рискованный сегмент. Но именно здесь могут быть самые жирные доходности.
Важно:
Это не инвестиционные рекомендации. Делайте свои выводы и принимайте решения самостоятельно.
Если хотите больше качественной информации об инвестициях, подписывайтесь на Patreon канал. Например, вчера вышел пост про Kaspi, а чуть позже выложу туда этот же пост, но с дополнительными интересными комментариями 🤓
https://t.me/batyrsnotes
https://www.patreon.com/batyr
👍28❤18🔥5🥰1🎉1