Почувствуйте разницу!
Собственники д.23, стр.1, ул. Земляной вал уже давно были озадачены возможностью установки на системе отопления Узла Учета Тепловой Энергии (УУТЭ).
Удивительно, но факт, что по документам суда от июля 2017г. «Теплосчетчик тип: не установлен» был признан Басманным районным судом бесхозяйным движимым имуществом, но по факту его так и не установили, хотя деньги на этот прибор были получены и якобы освоены.
В итоге Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ» не был выполнен.
И все эти годы собственникам дома организации, отвечающие за соблюдение этого Федерального Закона: ГБУ «ИМЦ», Управа Басманного района города Москвы, ГБУ «Жилищник Басманного района» в один голос отвечали, что «в подвальном помещении указанного МКД отсутствуют прямые участки трубопровода для установки Обще Домового Прибора Учета Центрального Отопления (ОДПУ ЦО).
Но все же после долгих лет переписки Совет дома добился организации участка магистрали ЦО для установки данного прибора. И еще в 2022г. собственники получили от УО ГБУ «Жилищник Басманного района» коммерческие предложения на установку УУТЭ с астрономическим расценками: 1 159 000 руб. и 980 руб руб.!
На что расчитывал гл.инженер ГБУ «Жилищник Басманного района» Гусляков А.Н., когда предлагал эти КП собственникам, непонятно.
Но жители не стали ждать милости от ГБУ, а решили создать ТСЖ. И уже самостоятельно заключили договор с ООО «Эско 3Э» на установку прибора, причем стоимость этого договора в 2 раза дешевле от предложений бывшей Управляющей Компании.
Вчера 20 июля 2024г. Узел Учета Тепловой Энергии был наконец установлен!
Теплосчетчик -регистратор ЭСКО-ТЕРРА
не только проводит измерения объема расхода тепловой энергии поступившего теплового ресурса; температуры теплоносителя; давления теплоносителя, массы теплоносителя, разности температуры теплоносителя; количества теплоносителя; тепловой энергии; тепловой мощности, но и дистанционно передает эти показания через цифровые интерфейсы. Посредством удаленного доступа возможно
получать данные минутных, часовых, суточных, месячных и годовых архивов с полным хранением всех исходных данных.
Теперь собственники сами могут контролировать качество поступаемого теплового ресурса и его объем.
Еще один этап в налаживании качества содержания и эксплуатации МКД этими собственниками пройден.
Путем объединения и совместных усилий собственников возможно даже невозможное!
Надо только бороться, искать найти и не сдаваться!
Город в наших руках!
#Округ45 #ОДПУТЭ #МКД
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

Исторический облик столицы меняется в угоду алчных коммерсантов!
Фасад дома 25 по ул. Земляной вал, хотя и не являющийся Объектом Культурного Наследия, но составляющий красивейшее обрамление 1-й линии Земляного вала, был варварски изменен.
Новый собственник нежилого помещения компания R4S, занимающийся покупкой нежилых помещений в центре Москвы, а затем сдачей их в аренду, на 1-м этаже этого красивейшего дома 1935-1938года строительства по индивидуальному проекту архитектора И.З. Вайнштейна, без согласования с собственниками этого жилого дома изменил форму фасадных окон. В угоду своих алчных интересов новый собственник установил еще 9!!! дверей, заменив витражные окна на двери. Были демонтированы цоколи несущей стены фасада дома. Реконструкция фасада в таком объеме может повлиять на надежность конструктивных элементов всего здания.
Уверены, что Государственная жилищная инспекция города Москвы и Управа Басманного района города Москвы должны незамедлительно выйти с проверкой по этому адресу.
Так же хотим заметить, что Жилищный Кодекс РФ еще никто не отменял!
А в статье 36. четко сказано, что:
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Представители компании R4S не посчитали нужным организовать Общее Собрание Собственников этого дома и получить решение по этому вопросу, одобренное 2/3 голосов.
Любопытно каким образом эта компания получит Решение о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме от Мосжилинспекции без Протокола ОСС?
Жители этого дома возмущены происходящим самоуправством нового собственника нежилого помещения компании R4S и готовят обращение кандидату в депутаты МГД Кирилл Охапкин. Мы надеемся, что Кирилл Охапкин- житель Басманного района, идущий на выборы по 45 Избирательному Округу, куда входят районы центра Москвы: Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский и Тверской, возьмет в работу это заявление.
Такие варваркие и волюнтаристские решения в угоду коммерческих выгод наносят непоправимый урон историческому облику нашей столицы!
#Округ45 #ВыборыМГД #МЖИ #ПравительствоМосквы #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат