🏛️ С 1 марта в Курске уже четверо собственников воспользовались упрощённым порядком содержания объектов культурного наследия, получив согласование Управления по госохране ОКН на проведение работ. В настоящий момент ведутся внутренние работы и планируется размещение кондиционеров на объекте федерального значения «Дом, в котором в 1905 г. проходили революционные митинги и массовые собрания трудящихся г. Курска. Здесь 8 февраля 1943 г. солдаты 322 стрелковой дивизии водрузили флаг при освобождении г. Курска от немецко–фашистских оккупантов» на ул. Ленина, 69. Также работы по содержанию проводятся на трёх памятниках регионального значения: «Дом купцов Сыромятниковых» (ул. Дзержинского, 21), «Здание Курского землеустроительного и мелиоративного техникума (землемерного училища), в котором учился Генеральный секретарь ЦК КПСС Л.И. Брежнев» (ул. Дзержинского, 49) и «Никольская церковь» (ул. Комсомольская, 2).

🔹 Такая возможность появилась с 1 марта 2026 года после вступления в силу Федерального закона от 07.06.2025 № 142-ФЗ, который вносит существенные изменения в порядок содержания объектов культурного наследия. Ключевым изменением стало впервые введённое на законодательном уровне разделение понятий «сохранение» и «содержание», что напрямую затрагивает интересы собственников и пользователей таких объектов. Это позволит поддерживать памятники в нормативном состоянии, сократив затраты, но сохраняя при этом государственный контроль за действиями, которые могут повлиять на их историческую ценность. Принятые изменения можно охарактеризовать как переход от избыточного регулирования к дифференцированному подходу.

«Работы по содержанию», прописанные в новой редакции статьи 47.3, направлены на поддержание объекта в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, которые не относятся к сохранению и не оказывают воздействия на предмет охраны. Они не требуют сложной разрешительной процедуры, разработку научно-проектной документации и проведение государственной историко-культурной экспертизы.

🛠️ К работам по содержанию относятся:

• ремонт и замена инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция);
• ремонт лифтового оборудования в существующих шахтах;
• локальный ремонт внутренней отделки (стен, полов, потолков);
• локальный ремонт кровли, фасадов, водосточной системы, входных групп;
• ремонт оконных и дверных заполнений;
• установка внешних блоков кондиционеров на дворовых фасадах (при соблюдении условий: установка декоративных экранов, отсутствие воздействия на декор);
• ремонт и перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением выявленных объектов культурного наследия);
• ремонт элементов благоустройства на территориях объектов ландшафтной архитектуры.

✅ При этом в новой редакции Закона для проведения работ по содержанию вводится уведомительный порядок. До начала работ лицо, ответственное за содержание объекта, направляет в орган охраны уведомление о планируемых работах. Если в течение 7 рабочих дней не поступил мотивированный запрет, работы считаются согласованными. Основаниями для запрета могут быть только: несоответствие работ утверждённому перечню, некорректные данные в уведомлении либо риски воздействия на предмет охраны. Важное исключение: для собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, уведомление органа охраны для проведения работ по содержанию в своем помещении не требуется.

❗ Ключевым фактором, определяющим возможность применения упрощенного порядка, является предмет охраны. Если планируемые работы затрагивают элементы, включенные в предмет охраны (либо, если предмет охраны не определен, — внешний облик, объемно-планировочные и конструктивные решения), они автоматически переходят в категорию работ по сохранению со всеми вытекающими требованиями.

🌳 Также в новой редакции Закона уточняются обязанности владельцев квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, являющихся ОКН.

Помимо содержания самого здания, собственники обязаны следить за придомовой территорией и поддерживать её в благоустроенном состоянии.

Среди других изменений:

• вводится унифицированная форма акта технического состояния ОКН, что предполагает упрощение процесса как для собственников, так и для проверяющих;
• аттестация специалистов в области сохранения объектов культурного наследия будет иметь категории: специалисту будет присваиваться высшая, первая, вторая или третья квалификационная ка
тегория;
• скорректированное положение о предоставлении ОКН в безвозмездное пользование организациям, уставной целью деятельности которых является сохранение объектов культурного наследия.

✨ Эффективность нового регулирования напрямую зависит от сбалансированной правоприменительной практики. В Курской области реализация упрощённого порядка с 1 марта уже позволила получить первые согласования и приступить к работам на ряде объектов. Дальнейший ход их проведения и завершения покажет, насколько новый механизм окажется рабочим в реальных условиях.

#ОКН #ФЗ #Наследие #ВООПИК

▌ 18 апреля - Всемирный день культурного наследия!

Наше наследие — это не только старинные здания и музеи, но и традиции, язык, искусство и душа народа, которые передаются из поколения в поколение.

Пусть каждый житель города бережно хранит и приумножает культурное достояние столицы Башкортостана. Пусть любовь к родному краю вдохновляет на новые открытия, а уважение к истории объединяет всех нас!

«Сохраним нашу историческую родину»: как Уфа и Башкортостан теряют свою историю

Каждый год 18 апреля, начиная с 1984 года, мир отмечает Международный день памятников и исторических мест. Этот день, учреждённый ЮНЕСКО в 1982 году, проходит под девизом: «Сохраним нашу историческую родину». Это не просто формальность, а напоминание о том, что старые стены, улицы и монументы — не просто камень или дерево, а «историческая память и часть нашей идентичности и культурного кода».

В Уфе и Башкортостане, богатых своим прошлым, этот праздник сегодня звучит не как торжество, а как крик о помощи.

Исторический центр под ковшом экскаватора

В 2012 году, по оценкам главы Башкортостана, за 20 лет было безвозвратно утеряно около 140 из 300 уфимских памятников. Процесс этот не прекратился.

Одним из самых вопиющих примеров стало уничтожение в сентябре 2024 года Благовещенского монастыря XVI века. Останки архитектурного комплекса, признанного объектом культурного наследия, и старинное кладбище снесли под строительство 18-этажных высоток. Строительная техника ковшом выкорчёвывала старинные захоронения. По сообщению председателя регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Эльзы Маулимшиной, на месте сноса «найдено множество человеческих костей». Несмотря на отсутствие утверждённой проектной документации и государственных экспертиз, разрешающих застройку, работы продолжились.

Ранее, в августе 2024 года, в центре Уфы сравняли с землёй целый исторический квартал. Под ковшом экскаватора исчезли дом известного религиозного и общественного деятеля Зии Камали и бывшая татарская школа. Активисты «Архзащиты» не смогли спасти постройки: статус объектов культурного наследия для них так и не подтвердили. Вскоре на этом месте могут вырасти высотки.

Архитектурное наследие под угрозой

Практика лишения охранного статуса стала системной. В октябре 2024 года на сайте Башкультнаследия были опубликованы отрицательные экспертизы сразу на 12 зданий-памятников в историческом центре Уфы. Среди них оказались усадьба Гурылева (образец деревянного зодчества XIX века), за сохранение которой градозащитники бились 10 лет, и другие исторические здания. Экспертизы проводил инженер-строитель из Кирова, что вызвало недоумение местных жителей.

Позже, в 2025 году, были исключены из перечня объектов культурного наследия дом Ерофеевых (конец XIX века), усадьба Разумовых и другие здания, что открывает возможности для их сноса и застройки элитным жильём. Снесены старинные особняки на улице Пушкина, а уникальный исторический квартал в районе улиц Пушкина, Гоголя и Карла Маркса, по сообщениям СМИ, отдан под высотную застройку, где на месте старины планируется возведение 34- и 37-этажных небоскрёбов.

Трагедия происходит не только в столице. По всей республике погибают более 20 деревянных храмов. Единственная в регионе сохранившаяся мукомольная мельница братьев Бушмариных (памятник деревянного зодчества) находится в критическом состоянии: её конструкция постепенно разрушается под воздействием природных факторов. Жители просят спасти уникальный объект и создать на его базе музей, но для этого требуются значительные финансовые вложения.

Память, которую стирают

Символично, что даже главный символ Башкортостана — памятник Салавату Юлаеву — переживает непростые времена. Осенью 2025 года его демонтировали для срочной реставрации, которая продлится до 2027 года. Хотя это скорее пример заботы, чем разрушения, сам факт того, что монумент, ставший визитной карточкой республики, был возведён из менее долговечного чугуна, а не бронзы, говорит о недальновидности прошлых решений. Этот случай лишь подчёркивает: забота о наследии — процесс хрупкий и требующий постоянного внимания.

Что можно сделать?

Международный день памятников и исторических мест — это не просто дата в календаре. Это призыв к действию. Сохранение наследия начинается с неравнодушия каждого из нас:

· Узнавайте историю своего города, села, района. Память живёт, пока о ней помнят.
· Сообщайте в органы охраны памятников о фактах вандализма или бесхозяйственного отношения к историческим зданиям.
· Поддерживайте местных краеведов и градозащитные организации, которые бьют тревогу.
· Участвуйте в публичных обсуждениях и голосованиях по проектам застройки исторических территорий.
· Делитесь информацией, привлекайте внимание к проблеме. Иногда один репост может изменить судьбу здания.

Сохраним нашу историческую родину — не на словах, а на деле. Пока есть те, кому не всё равно, у наследия есть шанс.