Forwarded from Уфа Бетонная
Юридически это называется бланкетная норма. Проблема в том, что она делает ПЗЗ бессмысленными: зачем вообще писать про «25 этажей», если эта цифра никого ни к чему не обязывает и ее легко обойти. Это выглядит так, будто в Уголовном
кодексе написали бы: «Кража является преступлением, если иное не предусмотрено правилами домового чата». Документ низшего порядка фактически отменяет действие городского регламента.
Как это работает?
1. ПЗЗ (закон) говорит: «Нельзя выше 25 этажей».
2. Застройщик в своем ППиМТ пишет: «45 этажей».
3. Благодаря «волшебной сноске» ПЗЗ капитулирует перед ППиМТ.
А как, Вы думаете, утвердили строительство 29-этажной гостиницы возле колеса обозрения на территории парка Гафури? Этому можно посвятить отдельное расследование, настолько это было сделано одновременно топорно, ярко и с размахом.
Таким образом, хоть ПЗЗ по иерархии стоят выше ППиМТ, но именно ППиМТ в итоге побеждают. Как говорится, в Уфе хвост виляет собакой: локальная бумажка, которую часто рисует сам застройщик, может отменить общие правила для всего города.
Многократно жители обращались в органы прокуратуры и в следственные органы по вопросам незаконности строительства тех или иных объектов. Однако, ни один из коррупционеров до сих пор не понес никакого наказания.
Стоит ли удивляться, что уфимцы больше не хотят участвовать в этом фарсе?
Зачем тратить время на изучение Генплана, если любая норма в нем — лишь временное неудобство для застройщика, которое легко обходится ППиМТ через сноску в ПЗЗ? Уфа строит не город будущего, а бетонные гетто по правилам, которые пишутся на коленке в интересах «избранных» (спойлер – и это совсем не Нео).
Сегодняшние обсуждения Генплана — это не диалог о будущем, а имитация легитимности. Пока ПЗЗ позволяют игнорировать стратегический документ города, любой Генплан останется лишь набором цветных картинок, не имеющих отношения к реальности.
Обсуждать Генплан, который не соблюдается — всё равно что выбирать цвет обоев в доме, который уже сносят.
(Возможно, продолжение следует).
кодексе написали бы: «Кража является преступлением, если иное не предусмотрено правилами домового чата». Документ низшего порядка фактически отменяет действие городского регламента.
Как это работает?
1. ПЗЗ (закон) говорит: «Нельзя выше 25 этажей».
2. Застройщик в своем ППиМТ пишет: «45 этажей».
3. Благодаря «волшебной сноске» ПЗЗ капитулирует перед ППиМТ.
А как, Вы думаете, утвердили строительство 29-этажной гостиницы возле колеса обозрения на территории парка Гафури? Этому можно посвятить отдельное расследование, настолько это было сделано одновременно топорно, ярко и с размахом.
Таким образом, хоть ПЗЗ по иерархии стоят выше ППиМТ, но именно ППиМТ в итоге побеждают. Как говорится, в Уфе хвост виляет собакой: локальная бумажка, которую часто рисует сам застройщик, может отменить общие правила для всего города.
Многократно жители обращались в органы прокуратуры и в следственные органы по вопросам незаконности строительства тех или иных объектов. Однако, ни один из коррупционеров до сих пор не понес никакого наказания.
Стоит ли удивляться, что уфимцы больше не хотят участвовать в этом фарсе?
Зачем тратить время на изучение Генплана, если любая норма в нем — лишь временное неудобство для застройщика, которое легко обходится ППиМТ через сноску в ПЗЗ? Уфа строит не город будущего, а бетонные гетто по правилам, которые пишутся на коленке в интересах «избранных» (спойлер – и это совсем не Нео).
Сегодняшние обсуждения Генплана — это не диалог о будущем, а имитация легитимности. Пока ПЗЗ позволяют игнорировать стратегический документ города, любой Генплан останется лишь набором цветных картинок, не имеющих отношения к реальности.
Обсуждать Генплан, который не соблюдается — всё равно что выбирать цвет обоев в доме, который уже сносят.
(Возможно, продолжение следует).
😱4
Forwarded from РБК-УФА
❗️ В Уфе снова выставили на торги историческое здание мельницы за ₽77 млн
Мэрия Уфы в четвертый раз выставила на продажу объект культурного наследия «Здание мельницы Сельдимирова» на улице Октябрьской Революции, 70/1. Предыдущие три попытки продать лот признали несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
Заявки на участие в новом аукционе будут принимать с 4 по 31 марта. Торги назначены на 3 апреля.
Начальная цена лота установлена на уровне 76,7 млн руб. На торгах он может как подешеветь, так и подорожать. Шаг аукциона установлен в размере 5% от стартовой стоимости — 3,8 млн руб. Шаг понижения — в размере 10%, или 7,7 млн руб. Максимально историческое здание может подешеветь до 38,3 млн руб.
🐚 РБК Уфа в Telegram
🇷🇺 РБК Уфа в MAX
Мэрия Уфы в четвертый раз выставила на продажу объект культурного наследия «Здание мельницы Сельдимирова» на улице Октябрьской Революции, 70/1. Предыдущие три попытки продать лот признали несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
Заявки на участие в новом аукционе будут принимать с 4 по 31 марта. Торги назначены на 3 апреля.
Начальная цена лота установлена на уровне 76,7 млн руб. На торгах он может как подешеветь, так и подорожать. Шаг аукциона установлен в размере 5% от стартовой стоимости — 3,8 млн руб. Шаг понижения — в размере 10%, или 7,7 млн руб. Максимально историческое здание может подешеветь до 38,3 млн руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если кому интересно, пишите нам в личку. Вышлю для заполнения образец заявки.
Forwarded from РБК-УФА
❗️ На проект реставрации Прогимназии Овчинниковой в Уфе выделят до ₽66 млн
Уфимский государственный институт искусств имени Загира Исмагилова планирует заказать разработку проекта реставрации своего здания на улице Цюрупы, 9. Учебный корпус отнесен к объектам культурного наследия регионального значения как «Прогимназия Овчинниковой».
На эти цели готовы направить до 65,7 млн руб. Финансировать разработку проекта будет федеральный бюджет. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 24 марта, итоги процедуры подведут 26 марта.
Участники закупки должны обладать лицензией на осуществление деятельности по сохранению памятников.
🐚 РБК Уфа в Telegram
🇷🇺 РБК Уфа в MAX
Уфимский государственный институт искусств имени Загира Исмагилова планирует заказать разработку проекта реставрации своего здания на улице Цюрупы, 9. Учебный корпус отнесен к объектам культурного наследия регионального значения как «Прогимназия Овчинниковой».
На эти цели готовы направить до 65,7 млн руб. Финансировать разработку проекта будет федеральный бюджет. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 24 марта, итоги процедуры подведут 26 марта.
Участники закупки должны обладать лицензией на осуществление деятельности по сохранению памятников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Льготную ставку для отелей в ОКН снизили до 6%
Минкультуры России приняло важное для рынка ОКН решение: теперь инвесторы, планирующие приспособить объект культурного наследия под гостиницу, могут получить кредит по ставке 6% годовых. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.
Условия программы выглядят вполне разумными: требования к площади, номерному фонду и категории «3–4 звезды» позволяют рассчитывать на появление качественных и интересных гостиничных проектов.
Ранее льготная ставка составляла 9%. При ключевой ставке 16% это была неплохая рыночная мера поддержки. Однако специфика проектов в ОКН такова, что даже 9% оставались высокой финансовой нагрузкой. Реставрация и приспособление — это «длинные деньги» и повышенные риски: необходимо сохранять предмет охраны, проходить многочисленные согласования, привлекать сертифицированных специалистов. В среднем затраты на реставрацию в 2,5 раза выше, чем на новое строительство. При этом въездной туризм пока не полностью восстановился, и гостиницы не демонстрируют той маржинальности, которая возможна при высоком турпотоке.
Снижение ставки до 6% — безусловно, позитивный шаг. Особенно, если наладить практические аспекты реализации программы. Сейчас главным барьером остаётся сложность одобрения кредита, в том числе из-за нехватки залогов, длительных согласований, а также отсутствия у части объектов акта о неудовлетворительном состоянии. Наряду со снижением ставки целесообразно донастроить механизм отбора и одобрения проектов во взаимодействии с инвесторами, чтобы программа была не только привлекательной по условиям, но и действительно доступной для рынка.
Восстановление и приспособление разрушающихся памятников под отели при поддержке государства — это инвестиции в туристический потенциал регионов и возможность сохранить культурное наследие для будущих поколений.
Минкультуры России приняло важное для рынка ОКН решение: теперь инвесторы, планирующие приспособить объект культурного наследия под гостиницу, могут получить кредит по ставке 6% годовых. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.
Условия программы выглядят вполне разумными: требования к площади, номерному фонду и категории «3–4 звезды» позволяют рассчитывать на появление качественных и интересных гостиничных проектов.
Ранее льготная ставка составляла 9%. При ключевой ставке 16% это была неплохая рыночная мера поддержки. Однако специфика проектов в ОКН такова, что даже 9% оставались высокой финансовой нагрузкой. Реставрация и приспособление — это «длинные деньги» и повышенные риски: необходимо сохранять предмет охраны, проходить многочисленные согласования, привлекать сертифицированных специалистов. В среднем затраты на реставрацию в 2,5 раза выше, чем на новое строительство. При этом въездной туризм пока не полностью восстановился, и гостиницы не демонстрируют той маржинальности, которая возможна при высоком турпотоке.
Снижение ставки до 6% — безусловно, позитивный шаг. Особенно, если наладить практические аспекты реализации программы. Сейчас главным барьером остаётся сложность одобрения кредита, в том числе из-за нехватки залогов, длительных согласований, а также отсутствия у части объектов акта о неудовлетворительном состоянии. Наряду со снижением ставки целесообразно донастроить механизм отбора и одобрения проектов во взаимодействии с инвесторами, чтобы программа была не только привлекательной по условиям, но и действительно доступной для рынка.
Восстановление и приспособление разрушающихся памятников под отели при поддержке государства — это инвестиции в туристический потенциал регионов и возможность сохранить культурное наследие для будущих поколений.
Telegram
ДОМ.РФ
🏦 Открыть отель в историческом здании стало выгоднее!
Инвесторы, которые планировали отреставрировать объект культурного наследия (ОКН) и разместить в нём гостиницу, смогут получить кредит по льготной ставке 6% годовых. Такое решение уже приняло Минкультуры…
Инвесторы, которые планировали отреставрировать объект культурного наследия (ОКН) и разместить в нём гостиницу, смогут получить кредит по льготной ставке 6% годовых. Такое решение уже приняло Минкультуры…
Про Ген план Уфы. Почему он так важен и про допущенные нарушения не могу не перепостить, так как вся описанная ниже ситуация постоянно возникает и в зоне объектов культурного наследия.
🙏3
Forwarded from Уфа Бетонная
Аналитика по школам и детсадам.pdf
320.6 KB
ПОКА ВЫ СМОТРИТЕ НА ИРАН, У ВАС ЗАБИРАЮТ БУДУЩЕЕ ГОРОДА!
Или NOBODY AND NOTHING (НИКТО И НИЧЕГО)!
Пока все горожане, активно обсуждают (и даже осуждают и выражают озабоченность) события на Ближнем Востоке, в городе без особой шумихи (вой сирен не в счёт) разворачивается своя виртуозная «спецоперация» - общественные обсуждения (ОО) по изменению Генплана до 2042 года.
Пока горожане спорят о мировой политике, под боком, без брифингов, пресс-конференций и особого шума в СМИ, перекраивают карту нашего города.
💥Напомню, что исходный главный градостроительный документ города был утверждён Горсоветом в марте 2022, потом были его изменения (они прошли тихо в закрытом режиме без проведения ОО) в 2023, а сейчас в марте 2026 общественность города обсуждает изменения уже этого - текущего документа.
❗️Документ касается каждого жителя города - от младенцев и до старцев, убеленных сединами!
Схема гениальна в своем цинизме и лицемерии! Всё - как мы любим!
💥17 февраля 2026 ровно за день об оповещении о проведении ОО по изменению Генплана Правительство РБ своим Постановлением в очередной раз продлило мораторий на проведение ОО в градостроительной сфере!
А 18 февраля 2026 местные городские власти заявили о проведении ОО по изменению Генплана.
❗️Зачем? Чтобы создать иллюзию демократии?
Но почему в эти же дни утвердили ещё три ППиМТ, которые спокойно прошли без всяких ОО?
❗️Возможно, изменения такие шокирующие, что местная власть решила спихнуть ответственность за новый Генплан на горожан? Чтобы потом не краснея сказать - мы же дали возможность участвовать в ОО - надо было дать свои замечания и предложения! Мы же от щедрот своих дали аж 8 рабочих дней на это!
8 рабочих дней, чтобы изучить сотни страниц сложнейших правок. Это не обсуждение — это издевательство.
❗️Круговая порука молчания: ни одного острого вопроса в СМИ, ни одного поста у топовых блогеров, ни громких заявлений от оппозиционных партий – и это в год выборов в Госдуму и Горсовет!
В городе «информационный вакуум», пока чиновники спешно перерисовывают наши районы.
Только пара – тройка телеграм-каналов следит за ситуацией – информирует и что-то пытается делать.
💥Самый главный вопрос и интрига: почему начальник Главархитектуры внезапно уволился в самый разгар этого фарса? Он что-то знает (но молчит), что за это придется отвечать, и решил вовремя катапультироваться? 🏃
Может, и сказал бы что-нибудь, но его же никто не спросил: ни СМИ, ни блогеры, ни даже члены нового состава Общественной палаты города! 🤷
💥 Мэрия готовит идеальное оправдание: «Мы же дали вам 8 дней! Вы промолчали — значит, со всем согласны». И опять всех всё устраивает? Продолжаем наблюдать с широко закрытыми глазами и "стоять в сторонке, платочки свои теребя"? Молчание ягнят или молчание – золото? 🤔
👇 А теперь откройте прикрепленную в файле аналитику по школам и детсадам - в сравнении - что обещали обещать в текущем Генплане, и что предлагается обещать в измененном (обратите внимание на даты ввода❗️).
Сядьте поудобнее и уберите детей от экрана. То, что они «нарисовали» по обещанным соцобъектам, вызывает только одно желание — нецензурно выражаться.
❓Всех всё устраивает? Или в этом городе остался хоть один смелый журналист, блогер, представитель партии или общественник, способный задать неудобные вопросы этим «неприкасаемым»? 🤔
Или NOBODY AND NOTHING (НИКТО И НИЧЕГО)!
Пока все горожане, активно обсуждают (и даже осуждают и выражают озабоченность) события на Ближнем Востоке, в городе без особой шумихи (вой сирен не в счёт) разворачивается своя виртуозная «спецоперация» - общественные обсуждения (ОО) по изменению Генплана до 2042 года.
Пока горожане спорят о мировой политике, под боком, без брифингов, пресс-конференций и особого шума в СМИ, перекраивают карту нашего города.
💥Напомню, что исходный главный градостроительный документ города был утверждён Горсоветом в марте 2022, потом были его изменения (они прошли тихо в закрытом режиме без проведения ОО) в 2023, а сейчас в марте 2026 общественность города обсуждает изменения уже этого - текущего документа.
❗️Документ касается каждого жителя города - от младенцев и до старцев, убеленных сединами!
Схема гениальна в своем цинизме и лицемерии! Всё - как мы любим!
💥17 февраля 2026 ровно за день об оповещении о проведении ОО по изменению Генплана Правительство РБ своим Постановлением в очередной раз продлило мораторий на проведение ОО в градостроительной сфере!
А 18 февраля 2026 местные городские власти заявили о проведении ОО по изменению Генплана.
❗️Зачем? Чтобы создать иллюзию демократии?
Но почему в эти же дни утвердили ещё три ППиМТ, которые спокойно прошли без всяких ОО?
❗️Возможно, изменения такие шокирующие, что местная власть решила спихнуть ответственность за новый Генплан на горожан? Чтобы потом не краснея сказать - мы же дали возможность участвовать в ОО - надо было дать свои замечания и предложения! Мы же от щедрот своих дали аж 8 рабочих дней на это!
8 рабочих дней, чтобы изучить сотни страниц сложнейших правок. Это не обсуждение — это издевательство.
❗️Круговая порука молчания: ни одного острого вопроса в СМИ, ни одного поста у топовых блогеров, ни громких заявлений от оппозиционных партий – и это в год выборов в Госдуму и Горсовет!
В городе «информационный вакуум», пока чиновники спешно перерисовывают наши районы.
Только пара – тройка телеграм-каналов следит за ситуацией – информирует и что-то пытается делать.
💥Самый главный вопрос и интрига: почему начальник Главархитектуры внезапно уволился в самый разгар этого фарса? Он что-то знает (но молчит), что за это придется отвечать, и решил вовремя катапультироваться? 🏃
Может, и сказал бы что-нибудь, но его же никто не спросил: ни СМИ, ни блогеры, ни даже члены нового состава Общественной палаты города! 🤷
💥 Мэрия готовит идеальное оправдание: «Мы же дали вам 8 дней! Вы промолчали — значит, со всем согласны». И опять всех всё устраивает? Продолжаем наблюдать с широко закрытыми глазами и "стоять в сторонке, платочки свои теребя"? Молчание ягнят или молчание – золото? 🤔
👇 А теперь откройте прикрепленную в файле аналитику по школам и детсадам - в сравнении - что обещали обещать в текущем Генплане, и что предлагается обещать в измененном (обратите внимание на даты ввода❗️).
Сядьте поудобнее и уберите детей от экрана. То, что они «нарисовали» по обещанным соцобъектам, вызывает только одно желание — нецензурно выражаться.
❓Всех всё устраивает? Или в этом городе остался хоть один смелый журналист, блогер, представитель партии или общественник, способный задать неудобные вопросы этим «неприкасаемым»? 🤔
🤔3😱2
Forwarded from Уфа Бетонная
Мнение редактора Mkset
— Главная мысль, которая бросается в глаза: Генплан у нас теперь — это не закон, а «декоративная ширма». И это больно слышать, потому что архитектор без генплана — как штурман без карты. Мы можем сколько угодно чертить красивые бульвары и видовые коридоры, но если в ПЗЗ сидит та самая норма-«матрешка» (когда через ППиМТ можно поменять всё, что угодно без обсуждений), наш труд превращается в фикцию.
Особенно убивает пассаж про «25 этажей, кроме случаев, когда написано иное». Коллеги, это же классическая лазейка! Для юристов, для застройщиков, для тех, кто умеет договариваться. А для жителей — сюрприз в виде 30-этажной стены под окнами.
И знаете, что самое грустное? Архитекторов в этой системе часто ставят перед фактом. Приходит техзадание: «Здесь будет ЖК бизнес-класса». А ты смотришь на генплан, где на этом месте значится сквер или школа, и понимаешь: твоЕ мнение никого не волнует. Главное — чтобы проект прошел согласования. А для этого есть те самые поправки в ППиМТ.
Что касается цифр от Мавлиева и Ковшова: 1 миллион квадратов в год — это круто. Правда. Но вопрос не в количестве, а в качестве среды. Можно построить миллион унылых коробок с парковками во дворах, а можно — среда, где человеку хочется жить, гулять, растить детей.
Пока мы гонимся за метрами, мы теряем город. И генплан до 2042 года, если его примут в таком виде, — это просто красивый альбом с картинками. А хотелось бы, чтобы это была конституция города, которую нельзя нарушить даже ради самого выгодного инвестора.
Надеюсь, к 20 марта хоть кто-то из принимающих решения вспомнит, что архитектура — это не про квадратные метры, а про людей. Но, если честно, оптимизма мало.
https://mkset.ru/news/2026-03-04/ufa-menyaet-pravila-igry-genplan-do-2042-goda-vynesli-na-obsuzhdenie-5558883
— Главная мысль, которая бросается в глаза: Генплан у нас теперь — это не закон, а «декоративная ширма». И это больно слышать, потому что архитектор без генплана — как штурман без карты. Мы можем сколько угодно чертить красивые бульвары и видовые коридоры, но если в ПЗЗ сидит та самая норма-«матрешка» (когда через ППиМТ можно поменять всё, что угодно без обсуждений), наш труд превращается в фикцию.
Особенно убивает пассаж про «25 этажей, кроме случаев, когда написано иное». Коллеги, это же классическая лазейка! Для юристов, для застройщиков, для тех, кто умеет договариваться. А для жителей — сюрприз в виде 30-этажной стены под окнами.
И знаете, что самое грустное? Архитекторов в этой системе часто ставят перед фактом. Приходит техзадание: «Здесь будет ЖК бизнес-класса». А ты смотришь на генплан, где на этом месте значится сквер или школа, и понимаешь: твоЕ мнение никого не волнует. Главное — чтобы проект прошел согласования. А для этого есть те самые поправки в ППиМТ.
Что касается цифр от Мавлиева и Ковшова: 1 миллион квадратов в год — это круто. Правда. Но вопрос не в количестве, а в качестве среды. Можно построить миллион унылых коробок с парковками во дворах, а можно — среда, где человеку хочется жить, гулять, растить детей.
Пока мы гонимся за метрами, мы теряем город. И генплан до 2042 года, если его примут в таком виде, — это просто красивый альбом с картинками. А хотелось бы, чтобы это была конституция города, которую нельзя нарушить даже ради самого выгодного инвестора.
Надеюсь, к 20 марта хоть кто-то из принимающих решения вспомнит, что архитектура — это не про квадратные метры, а про людей. Но, если честно, оптимизма мало.
https://mkset.ru/news/2026-03-04/ufa-menyaet-pravila-igry-genplan-do-2042-goda-vynesli-na-obsuzhdenie-5558883
mkset.ru
Новый Генплан Уфы: снести нельзя помиловать — Новости Уфы и Башкирии - Медиакорсеть
Совет Уфы назначил общественные обсуждения проекта изменений в генплан города до 2042 года, сообщила пресс-служба горсовета в среду, 4 марта. Новости Уфы и Башкирии - Медиакорсеть
💯3🤔2😭2😱1
Усадьбу Визгалова в центре Уфы исключили из списка охраняемых объектов
Начальник Башкультнаследия Салават Кулбахтин подписал приказ об отказе во включении так уфимской усадьбы Александра Визгалова на улице Гоголя, 50 в список памятников истории и культуры. Документ, подписанный 2 февраля, опубликован на портале правовой информации 5 марта.
Как сообщал «Ъ-Уфа», в конце прошлого года Башкультнаследие опубликовало акт экспертизы, которая не нашла в здании, построенном в 1870-е годы, особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной и эстетической значимости. Экспертизу проводила директор омского ООО «Строймир» Наталья Удина по контракту Научно-производственного центра по охране и использованию недвижимых объектов культурного наследия Башкирии с ООО «Центр экспертизы» из Кировской области.
Тем же приказом господина Кулбахтина старинный дом исключен из списка выявленных объектов культурного наследия регионального значения. Против снятия охранного статуса с усадьбы Визгалова выступили движение «Архзащита Уфы», а также представители регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
https://www.kommersant.ru/doc/8495815
Начальник Башкультнаследия Салават Кулбахтин подписал приказ об отказе во включении так уфимской усадьбы Александра Визгалова на улице Гоголя, 50 в список памятников истории и культуры. Документ, подписанный 2 февраля, опубликован на портале правовой информации 5 марта.
Как сообщал «Ъ-Уфа», в конце прошлого года Башкультнаследие опубликовало акт экспертизы, которая не нашла в здании, построенном в 1870-е годы, особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной и эстетической значимости. Экспертизу проводила директор омского ООО «Строймир» Наталья Удина по контракту Научно-производственного центра по охране и использованию недвижимых объектов культурного наследия Башкирии с ООО «Центр экспертизы» из Кировской области.
Тем же приказом господина Кулбахтина старинный дом исключен из списка выявленных объектов культурного наследия регионального значения. Против снятия охранного статуса с усадьбы Визгалова выступили движение «Архзащита Уфы», а также представители регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
https://www.kommersant.ru/doc/8495815
Коммерсантъ
Усадьбу Визгалова в центре Уфы исключили из списка охраняемых объектов
Подробнее на сайте
🤬7👎1😭1
Forwarded from Уфа Бетонная
Напоминаем, что вы ещё успеваете проголосовать за изменения в Генплан Уфы. Используйте инструкцию
https://t.me/ufabeton/448
https://t.me/ufabeton/448
Telegram
Уфа Бетонная
💡 Краткая шпаргалка-инструкция:
1. Войти на https://gorodufa.ru/discuss/
2. Нажать на значок Госуслуг, пройти идентификацию.
3. Найти оповещение об общественных обсуждениях (самое верхнее), нажать «Перейти к обсуждению проекта».
4. Нажать «Добавить…
1. Войти на https://gorodufa.ru/discuss/
2. Нажать на значок Госуслуг, пройти идентификацию.
3. Найти оповещение об общественных обсуждениях (самое верхнее), нажать «Перейти к обсуждению проекта».
4. Нажать «Добавить…
👍2
Забытая история шестилетней давности. Господин Сайдашев уже осужден на 10 лет, а сам квартал Доходного Дома Видинеева (именно о нем речь в этом посте) удивительным образом поменял бенефициара вместо СтроиТЭКа на АО СЗ «Пушкин».
🤔3
Forwarded from Период распада Радия 2018-.....
Тут нам шикарная история прилетела.
Управление ФСБ по Башкирии предотвратила хищение муниципального имущества на сумму порядка 400 миллионов рублей.
Облегчить бюджет мамкины бизнесмены вместе с городскими чиновниками, планировали двумя путями.
Первая часть.
У уфимской мэрии есть МУП «Службы заказчика и технического надзора», у которого есть «дочка» ООО «Службы заказчика» с активами на сумму более 280 млн рублей. Помимо различного имущества одним из активов является права требования к бизнесмену Рустему Сайдашеву на сумму около 100 млн рублей, который не так давно взял у неё деньги взаймы под 7% годовых. А теперь этот «успешный бизнесмен», сговорившись с уфимскими чиновниками, решил оформить выкуп этой компании за 20 млн рублей. Со всеми активами на 280 миллионов, включая свою же долговую расписку. Гениально!
Второй интересный случай, который случайно проявился во время вышеуказанной проверки - всё у того же МУП «Службы заказчика и технического надзора» есть договор развития застроенной территории в самом центре города. И вот господа чиновники решили пополнить, как они заявили, бюджет на 50 млн, отдав право на этот договор развития строительной компании «СтройТЭК». Однако они забыли упомянуть, что администрация Уфы годом ранее, вложила в этот участок 190 млн рублей, часть средств из которых была федеральными. Схема в отличии от предыдущей, была сложной и многоходовой... Через отказ городской администрации, МУП планировал узаконить коррупционную схему через суд. Конторские оказались умнее и смекалистее накрыв медным тазом эту попытку.
Мэр Уфы Ульфат Мустафин оказался в полном недоразумении. Он поручил своему КРУ провести служебную проверку. Теперь останется выяснить, кому и сколько «отката» обещали «успешные» бизнесмены)
Управление ФСБ по Башкирии предотвратила хищение муниципального имущества на сумму порядка 400 миллионов рублей.
Облегчить бюджет мамкины бизнесмены вместе с городскими чиновниками, планировали двумя путями.
Первая часть.
У уфимской мэрии есть МУП «Службы заказчика и технического надзора», у которого есть «дочка» ООО «Службы заказчика» с активами на сумму более 280 млн рублей. Помимо различного имущества одним из активов является права требования к бизнесмену Рустему Сайдашеву на сумму около 100 млн рублей, который не так давно взял у неё деньги взаймы под 7% годовых. А теперь этот «успешный бизнесмен», сговорившись с уфимскими чиновниками, решил оформить выкуп этой компании за 20 млн рублей. Со всеми активами на 280 миллионов, включая свою же долговую расписку. Гениально!
Второй интересный случай, который случайно проявился во время вышеуказанной проверки - всё у того же МУП «Службы заказчика и технического надзора» есть договор развития застроенной территории в самом центре города. И вот господа чиновники решили пополнить, как они заявили, бюджет на 50 млн, отдав право на этот договор развития строительной компании «СтройТЭК». Однако они забыли упомянуть, что администрация Уфы годом ранее, вложила в этот участок 190 млн рублей, часть средств из которых была федеральными. Схема в отличии от предыдущей, была сложной и многоходовой... Через отказ городской администрации, МУП планировал узаконить коррупционную схему через суд. Конторские оказались умнее и смекалистее накрыв медным тазом эту попытку.
Мэр Уфы Ульфат Мустафин оказался в полном недоразумении. Он поручил своему КРУ провести служебную проверку. Теперь останется выяснить, кому и сколько «отката» обещали «успешные» бизнесмены)
🤔3
Работа с ОКН как критерий оценки
Уже более двух лет, с момента Послания Президента Владимира Путина Федеральному Собранию 2024 года, тема восстановления и возвращения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия остается одной из самых громких.
При формировании Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в регионах России в 2026 году будет учитываться больше показателей по сравнению с предыдущими годами, многие из которых были уточнены и детализированы. В частности, будут такие критерии:
✅ Эффективность процедур по выдаче разрешения на сохранение ОКН
✅ Эффективность процедур по вводу объекта культурного наследия (ОКН) в эксплуатацию
✅ Инструменты правовой защиты бизнеса
✅ Нефинансовая поддержка бизнеса
✅ Финансовая поддержка бизнеса
✅ Эффективность вовлечения ОКН в хозяйственный оборот
Это, безусловно, будет стимулировать регионы к активному взаимодействию с инвесторами.
Уже более двух лет, с момента Послания Президента Владимира Путина Федеральному Собранию 2024 года, тема восстановления и возвращения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия остается одной из самых громких.
При формировании Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в регионах России в 2026 году будет учитываться больше показателей по сравнению с предыдущими годами, многие из которых были уточнены и детализированы. В частности, будут такие критерии:
✅ Эффективность процедур по выдаче разрешения на сохранение ОКН
🟢 Среднее время получения разрешения на сохранение ОКН;
🟢 Среднее количество процедур, необходимых для получения разрешения на сохранение объекта культурного наследия;
🟢 Оценка эффективности процедур, необходимых для получения разрешения на сохранение ОКН
✅ Эффективность процедур по вводу объекта культурного наследия (ОКН) в эксплуатацию
🟢 Среднее время получения
разрешения на ввод в эксплуатацию объекта культурного наследия;
🟢 Среднее количество процедур, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию ОКН;
🟢 Оценка эффективности процедур, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
культурного наследия.
✅ Инструменты правовой защиты бизнеса
🟢 Внедрение стандарта по вовлечению объекта культурного наследия в хозяйственный оборот
🟢 Качество нормативно-правового обеспечения по интеграции ОКН
✅ Нефинансовая поддержка бизнеса
🟢 Наличие раздела (слоя) Инвестиционной карты, отражающего информацию о существующих объектах культурного наследия (ОКН) региона для вовлечения в хозяйственный оборот;
🟢 Наличие информационного раздела, отражающего информацию о существующих объектах культурного наследия (ОКН) в регионе в целях реализации инвестиционных проектов
✅ Финансовая поддержка бизнеса
🟢 Оценка наличия и доступности финансовых инструментов для инвесторов, восстанавливающих ОКН
✅ Эффективность вовлечения ОКН в хозяйственный оборот
🟢 Количество объектов культурного наследия, переданных в отчетном периоде предпринимателям для сохранения;
🟢 Количество ОКН, являющихся инвестиционными проектами, введенных в эксплуатацию в отчетном периоде;
🟢 Доля ОКН, находившихся в неудовлетворительном
состоянии, переданных
предпринимателям для сохранения с использованием
льготного кредитования для ОКН;
🟢 Доля внебюджетных источников в общем объеме финансирования
работ по объектам культурного
наследия (ОКН).
Это, безусловно, будет стимулировать регионы к активному взаимодействию с инвесторами.
Агентство стратегических инициатив
Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в регионе
Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата оценивает усилия региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса и выявляет лучшие практики, а его результаты стимулируют конкуренцию в борьбе за инвестиции на региональном уровне.
Forwarded from Коммерсантъ Башкортостан
В Уфе 15 марта частично обрушилась крыша исторического дома Шапина на улице Гоголя. Об этом сообщили в МЧС Башкирии.
По данным спасателей, кровля двухквартирного дома не выдержала нагрузки из-за скопившегося снега. Площадь обрушения составила около 25 кв. м.
Пострадавших нет, однако была повреждена одна из квартир — её хозяйку временно разместят в городском центре содержания граждан. Проверку проводит прокуратура.
Дом Шапина — каменное здание с цокольным этажом, построенное в 1880 году для банкира и владельца хлеботоргового предприятия Шапина. В 1915 году усадьба перешла к Фроловой, с 1926 года принадлежала Башмаслосоюзу. В 1930-е годы здесь размещалась санчасть НКВД, позже к дому пристроили кирпичный жилой корпус. В 1957 году здание полностью заселили жильцами.
Фото: МЧС Башкирии
Если было интересно — поддержите лайком и подпишитесь «Ъ-Уфа»|Max|ВКонтакте
По данным спасателей, кровля двухквартирного дома не выдержала нагрузки из-за скопившегося снега. Площадь обрушения составила около 25 кв. м.
Пострадавших нет, однако была повреждена одна из квартир — её хозяйку временно разместят в городском центре содержания граждан. Проверку проводит прокуратура.
Дом Шапина — каменное здание с цокольным этажом, построенное в 1880 году для банкира и владельца хлеботоргового предприятия Шапина. В 1915 году усадьба перешла к Фроловой, с 1926 года принадлежала Башмаслосоюзу. В 1930-е годы здесь размещалась санчасть НКВД, позже к дому пристроили кирпичный жилой корпус. В 1957 году здание полностью заселили жильцами.
Фото: МЧС Башкирии
Если было интересно — поддержите лайком и подпишитесь «Ъ-Уфа»|Max|ВКонтакте
🤔2
Forwarded from Следком Башкирии
В Уфе возбуждено уголовное дело по факту обрушения кровли жилого дома
В ходе мониторинга социальных медиа выявлена информация об обрушении кровли здания, расположенного на улице Гоголя в городе Уфе. Сообщается, что у строения XIX века постройки произошло частичное разрушение конструкций крыши. По предварительным данным, в результате происшествия никто не пострадал.
В настоящее время организован комплекс следственных действий, направленных на установление всех обстоятельств произошедшего, а также причин и условий, способствовавших инциденту. В ходе расследования будет дана правовая оценка действиям (бездействию) сотрудников управляющей компании, ответственных за содержание и своевременную очистку кровли дома от снежных масс.
Подписывайтесь на Следком Башкирии в MAX
В ходе мониторинга социальных медиа выявлена информация об обрушении кровли здания, расположенного на улице Гоголя в городе Уфе. Сообщается, что у строения XIX века постройки произошло частичное разрушение конструкций крыши. По предварительным данным, в результате происшествия никто не пострадал.
По данному факту следственным отделом по Кировскому району города Уфы СУ СК России по Республике Башкортостан возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей).
В настоящее время организован комплекс следственных действий, направленных на установление всех обстоятельств произошедшего, а также причин и условий, способствовавших инциденту. В ходе расследования будет дана правовая оценка действиям (бездействию) сотрудников управляющей компании, ответственных за содержание и своевременную очистку кровли дома от снежных масс.
Подписывайтесь на Следком Башкирии в MAX
Telegram
Mash Batash
Крыша дома Ивана Шапина обрушилась на Гоголя в Уфе.
Предварительно, пострадавших нет. Здание было построено ещё в XIX веке и принадлежало известному банкиру.
UPD. Следком возбудил уголовное дело по статье "Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности…
Предварительно, пострадавших нет. Здание было построено ещё в XIX веке и принадлежало известному банкиру.
UPD. Следком возбудил уголовное дело по статье "Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности…
😱1
Дорогие подписчики! Нужна ваша помощь в оформлении стендов с фотографиями и историей Уфимского Благовещенского женского монастыря.
Оформляем здание к историческому событию - возобновлению регулярных богослужений в здании Александро-Невского храма в Уфе на ул. Сочинская, 8.
Кто готов помогать с дизайном макета для распечатки?
Оформляем здание к историческому событию - возобновлению регулярных богослужений в здании Александро-Невского храма в Уфе на ул. Сочинская, 8.
Кто готов помогать с дизайном макета для распечатки?
👍1
В связи с планируемым возобновлением регулярных богослужений с 04 апреля в Александро-Невском храме в Уфе на ул. Сочинской, 8 Уфимская Епархия организует субботник и приглашает всех желающих помочь с уборкой территории в эту субботу, 21 марта.
Сердечно приглашаем молодежь и взрослых объединить усилия, чтобы навести чистоту и благолепие в святом месте. Совместный труд во славу Божию всегда сближает, дарит духовную радость и оставляет теплый след в душе.
Где и когда ждем помощников:
🗓 Дата — 2️⃣1️⃣ марта, суббота
⏰ Время сбора — 12.00
📍 Адрес — ул. Сочинская, 8
⚒️Что взять с собой для работы:
Площадь храма большая, поэтому нам очень пригодятся ваши хозяйственные принадлежности
• Чистые тряпки, ветошь и салфетки из микрофибры
• Вместительные ведра и тазы
• Любые чистящие и моющие средства для мытья полов, окон и поверхностей
• Хозяйственные резиновые перчатки
• Удобная рабочая одежда
🧹Каждая пара рук сейчас на вес золота. Даже если вы сможете уделить уборке совсем немного времени, ваша помощь будет бесценна. Давайте вместе, единой дружной семьей, подготовим наш храм к первым богослужениям.
☕После совместных трудов нас ждет теплая беседа за чашкой чая. Берем с собой постоное печенье, домашние пироги и любимые сладости (постные). Будем рады разделить радость общения и отдохнуть в кругу нашей большой разновозрастной приходской семьи.
Ждем вас с нетерпением и радостью.
https://vk.ru/wall-50892386_19403
Сердечно приглашаем молодежь и взрослых объединить усилия, чтобы навести чистоту и благолепие в святом месте. Совместный труд во славу Божию всегда сближает, дарит духовную радость и оставляет теплый след в душе.
Где и когда ждем помощников:
🗓 Дата — 2️⃣1️⃣ марта, суббота
⏰ Время сбора — 12.00
📍 Адрес — ул. Сочинская, 8
⚒️Что взять с собой для работы:
Площадь храма большая, поэтому нам очень пригодятся ваши хозяйственные принадлежности
• Чистые тряпки, ветошь и салфетки из микрофибры
• Вместительные ведра и тазы
• Любые чистящие и моющие средства для мытья полов, окон и поверхностей
• Хозяйственные резиновые перчатки
• Удобная рабочая одежда
🧹Каждая пара рук сейчас на вес золота. Даже если вы сможете уделить уборке совсем немного времени, ваша помощь будет бесценна. Давайте вместе, единой дружной семьей, подготовим наш храм к первым богослужениям.
☕После совместных трудов нас ждет теплая беседа за чашкой чая. Берем с собой постоное печенье, домашние пироги и любимые сладости (постные). Будем рады разделить радость общения и отдохнуть в кругу нашей большой разновозрастной приходской семьи.
Ждем вас с нетерпением и радостью.
https://vk.ru/wall-50892386_19403
ВКонтакте
Уфимская епархия Русской Православной Церкви. Пост со стены.
🕊 Дорогие братья и сестры, приближается долгожданное и светлое событие — ОТКРЫТИЕ ХРАМА в честь свят... Смотрите полностью ВКонтакте.
🙏4
Сегодня вышел фоторепортаж про квартал Доходного дома Видинеева в Уфе (ул. Карла Маркса, Пушкина, Гоголя, Свердлова).
Уже завтра в Арбитражном суде Республики Башкортостан продолжатся заседания по иску застройщика квартала АО СЗ Пушкин о признании недействительным двух приказов Башкультнаследия, чтобы лишить сразу два здания статуса памятника истории и архитектуры.
«Всё наше наследие хотят втоптать в землю»: жители центра Уфы пытаются отстоять старые дома.
Но время и разные обстоятельства работают против них.
Центр Уфы весьма богат на объекты культурного наследия — ну или те здания, которые стоило бы таковыми считать. Судьба у них, к сожалению, очень разная: одни восстанавливаются, другие стоят годами и разрушаются, третьи просто сносят под покровом ночи. Вот и сейчас в районе Свердловского рынка жители пытаются отстоять несколько зданий, которые могут пойти под ковш. В том числе огромный особняк Видинеева. UFA1.RU пообщался с жильцами.
Строительный бум
Все события разворачиваются вокруг небольшого участка площадью примерно в 51 тысячу квадратных метров (5,1 гектара). Это квадрат (а скорее прямоугольник) улиц Свердлова, Маркса, Пушкина, Гоголя. Внутри — упомянутые Свердловский рынок и Дом Видинеева. Также в нём есть несколько других, с виду неприметных, зданий. Например, первая мусульманская типография, где печатались учебники для медресе Уфы.
https://ufa1.ru/text/gorod/2026/03/17/76310287/
Уже завтра в Арбитражном суде Республики Башкортостан продолжатся заседания по иску застройщика квартала АО СЗ Пушкин о признании недействительным двух приказов Башкультнаследия, чтобы лишить сразу два здания статуса памятника истории и архитектуры.
«Всё наше наследие хотят втоптать в землю»: жители центра Уфы пытаются отстоять старые дома.
Но время и разные обстоятельства работают против них.
Центр Уфы весьма богат на объекты культурного наследия — ну или те здания, которые стоило бы таковыми считать. Судьба у них, к сожалению, очень разная: одни восстанавливаются, другие стоят годами и разрушаются, третьи просто сносят под покровом ночи. Вот и сейчас в районе Свердловского рынка жители пытаются отстоять несколько зданий, которые могут пойти под ковш. В том числе огромный особняк Видинеева. UFA1.RU пообщался с жильцами.
Строительный бум
Все события разворачиваются вокруг небольшого участка площадью примерно в 51 тысячу квадратных метров (5,1 гектара). Это квадрат (а скорее прямоугольник) улиц Свердлова, Маркса, Пушкина, Гоголя. Внутри — упомянутые Свердловский рынок и Дом Видинеева. Также в нём есть несколько других, с виду неприметных, зданий. Например, первая мусульманская типография, где печатались учебники для медресе Уфы.
https://ufa1.ru/text/gorod/2026/03/17/76310287/
👍6😭1
Forwarded from Уфа Бетонная
Сломав такое наследие предков в центре, город станет бетонным скучным поселением. Точки притяжения уходят в пригороды. Городище2 в забвении.Скоро туристов будут возить от оперного до оперного.
Из комментариев
Из комментариев
💯1