Как рассказал «Ъ-Уфа» замначальника управления Айнур Муслюмов, за включение усадьбы Елизаветы Коншиной и дома Гуревичей в список охраняемых объектов единогласно проголосовал общественный совет при управлении, а при издании приказов были соблюдены все процедуры.
Председатель регионального отделения ВООПИК Эльза Маулимшина считает, что обеспечительные меры создают «реальную и непосредственную угрозу уничтожения» этих объектов. «Уничтожение исторической среды, разрушение сложившегося архитектурного ансамбля и утрата объектов культурного наследия непосредственно нарушают наши права на благоприятную среду обитания, а также наши имущественные и неимущественные интересы, связанные с сохранением ценности нашего района»,— прокомментировала она «Ъ-Уфа».
Адвокат юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Ярослав Шицле полагает, что истцу предстоит доказать реальные нарушения, допущенные Башкультнаследием при издании приказов о спорных зданиях, однако простого утверждения о «грубых нарушениях» будет недостаточно. Если же ответчик представит всеобъемлющий пакет документов, подтверждающих законность процедуры, то шансы истца на успех по процессуальным основаниям снижаются, полагает эксперт.

Тем не менее, отметил юрист, включение зданий на территории квартала предполагаемой застройки в перечень выявленных объектов культурного наследия негативно влияет на возможность реализации проекта. «Но важно понимать, что даже в случае отказа в удовлетворении иска застройщик не лишается возможности реализации проекта развития территории. Наличие таких объектов не означает полного запрета на строительство, но потребует разработки проекта, совместимого с сохранением памятников. Но это, разумеется, будет дороже, что и не устраивает застройщика»,— поделился Ярослав Шицле.

https://www.kommersant.ru/doc/8338124

Обращаюсь к Радию Фаритовичу Хабирову как к высшему должностному лицу РБ с просьбой реализовать полномочия, предусмотренные статьей 21 Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ, и инициировать процедуру удаления в отставку Главы ГО г. Уфа, председателя Совета ГО г. Уфа М.В. Васимова.
Необходимость этой процедуры обусловлена фактами длительного неисполнения М.В. Васимовым обязанностей по обеспечению законности в сфере градостроительства, защите прав жителей Уфы на участие в местном самоуправлении и несоблюдением требований федерального законодательства. Это выразилось в принятии Горсоветом 28.09.2022 «Правил землепользования и застройки Уфы», содержащих нормы, грубо противоречащие федеральному законодательству. Данный факт явился предметом прокурорского реагирования: по результатам проверки прокуратурой Уфы в адрес председателя Горсовета было внесено требование об изменении ПЗЗ Уфы и безотлагательном исключении выявленного коррупциогенного фактора.
Все подробности приведены в приложении (приложенном файле)

Тем временем в Башкирии разгорается скандал, связанный с объектами культурного наследия, и недовольством застройщика, что объектам присвоили этот статус.

23 января 2026 года арбитраж Башкирии рассмотрит иск АО Специализированный застройщик «Пушкин». Фирма недовольна тем, что управление по государственной охране объектов культурного наследия республики внесло в перечень выявленных объектов культурного наследия «Дом Гурейвичей» в Уфе, на ул. Гоголя, д. 32 и "усадьбу Е.И. Коншиной - Гостиница Эрмитаж. Дворовое здание" на ул. Карла Маркса, д. 13/1. Истец пытается оспорить этот статус, заявляя, что решения управлением были приняты "с грубыми процессуальными нарушениями, без должных оснований и учёта того, что данные объекты на протяжении десятилетий не признавались обладающими историко-культурной ценностью".

Дело в том, что объекты попадают в границы территории, которая перешла фирме по договору №43-РТ от 2014 года (договор подписывал предшественник). Объекты включены в перечень в сентябре и декабре 2025 года, и застройка территории уже получается под вопросом.

Я так понимаю, что застройщик считает, что раз территорию передали под развитие раньше, то и культурное наследие можно пустить под нож, а то ишь, удумали, статус им охранный давать.

При этом в 2024 году застройщик уже пытался через суд получить права на участки под усадьбой Коншиной, построенной в начале XIX века. Иск был оставлен без рассмотрения.
Более того, эта же фирма недовольна (судя по иску) и границами зон охраны ещё 11 объектов культурного наследия.

АО Специализированный застройщик «Пушкин» - это преемник одноимённого ООО, созданного в 2020 году. Владельцем и директором ООО был Айсин Ринат Газимьянович. До июля 2025 года он числился учредителем и АО.

Сейчас директор АО - Хакимов Артур Рамилович. Не знаю, приходится ли он родственником президенту Торгово-промышленной палаты Башкирии, депутату Госсобрания РБ действующего созыва Тимуру Артуровичу Хакимову, но степень оборзина у АО прямо таки зашкаливает.

В комментариях к этому посту в тг канале «Записки журналиста» выложены и документы.

К вашему сведенью, на данный момент в Уфе 7 городских районов, около 6 500 жилых домов из них только в одном есть исторический центр и всего 385 дома Уфы имеют охранный статус - памятника архитектуры, как местного, так и федерального значения, что составляет не более 6% от общего числа МКД Уфы. По квадратным метрам, так вообще будет мизерная цифра погрешности. Причем количество архитектурных памятников продолжает сокращаться. Посмотрите статистику, смертность превышает рождаемость, для кого строим? Только за 5 лет было построено 111 домов, только за 2020 год ввели в эксплуатацию 32 тыс. квартир общей площадью жилых помещений 2,45 млн м². При этом "Уфа вошла в число десяти городов-миллионников России, где половина построенного жилья остается не распроданной, сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитиков проекта о недвижимости «Движение.ру»". А сколько памятников архитектуры за это время было уничтожено и до сих пор стоят в руинах. Для чего нужно сохранять памятники архитектуры? Чтобы сохранить облик единственного в Уфе исторического центра, а не превращать в очередной вип спальный район, которых и так предостаточно, где смотреть не на что от слова совсем, где нет ни намека на историческую и культурную ценность для будущих потомков. От исторического центра мало что осталось, конкретно речь идет от двух домах, а вокруг одни человейники. Где вы видели, чтобы дорогую землю и элитное жильё раздали малоимущим? Малоимущие не потянут квартплату элитного жилья, бюджет треснет. Покажите, что из соц значимых объектов; школы, больницы, было построено в историческом центре, одна коммерческая и элитная недвижимость.
Владимир Ковальчук

Архзащитники!
СРОЧНО! - Примите участие, направьте сообщение о необходимости сохранения усадьбы Визгалова!
-------------------------------
Гоголя, 50 - усадьба «Усадьба А.М. Визгалова».
На сайте Башкультнаследия выложена ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ экспертиза.
https://okn.bashkortostan.ru/documents/active/663182/.
❗❗❗❗❗❗
Сроки подачи предложений с 24 декабря 2025 по 13 января 2026

Напоминаю про проект снятия с гос охраны сразу трех выявленных памятников, чтобы на их месте построить новые здания.

Три выявленных объекта культурного наследия на ул. Гоголя планируют снять с гос охраны для возведения на освободившемся месте копий утраченных памятников:
- Усадьба Кобяковых (Уфа, ул. Гоголя, 48);
- Усадьба А.М. Визгалова (Уфа, ул. Гоголя, 50);
- Усадьба П.И. Симонова (Уфа, ул. Гоголя, 52).

На заседании Общественного совета по сохранению объектов культурного наследия при Башкультнаследии на обсуждение выносился вопрос о целесообразности включения этих трех памятников деревянного зодчества в Единый гос. реестр ОКН. Всего два члена совета проголосовали против снятия статуса: Маулимшина Э.М. и Уразметов Б.М.

На данный момент акты о снятии их с гос охраны отсутствуют, приказов нет. Как опубликуют на сайте - мы опубликуем…

На планируемом месте сноса владелец Арт-квадрата господин Аблульманов, как я поняла, планирует возвести копии утраченных памятников, в том числе, части Доходного дома Видинеева. С соответствующим проектом он выступал 07 апреля 2025г. на Часе общественных пространств и жилищно-коммунального пространства.

Надеюсь, наши СМИ направят запросы и уточнят позицию господина Абдульманова.

P.S. снести хотят и дом 48/1 по ул. Гоголя.