Разработали Телеграм бот, чтобы отправлять дольщикам фотоотчеты строительства. В результате сами используем для проверки срока сдачи домов и его переноса на другую дату 😅

Почему только у нас есть такой сервис?

✅ Bashni.pro интегрирован с наш.дом.рф - официальная информация о каждом строящемся доме и застройщике.

✅ Кабинет застройщика - обновление фотоотчетов строительства, описание ЖК и загрузка рендеров, генплана

А что для вас важно, когда уже купили квартиру в новостройке?

🏠 Защитите свое будущее и вашу ипотеку с БАШНИ.ПРО! 🏠

Приобретение жилья – важный шаг, требующий надежной защиты. Страхование ипотеки – это не просто формальность, а гарантия финансовой безопасности вам и вашей семье. Мы предлагаем выгодные условия страхования по ипотеке, которые помогут вам избежать непредвиденных расходов.

✨ Оформление займет минимум времени! ✨ Наша онлайн-платформа позволяет оформить страховку быстро, удобно и без лишних хлопот. Выберите оптимальный пакет и получите полис в считанные минуты.

👉 Узнайте больше и оформите страховку онлайн

Обзор сервисов недвижимости #пробашни
#ипотека #страхование #недвижимость #финансоваябезопасность #онлайн

📱 Пишите WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

🗓 ТОП-3 #новостинедели недвижимости

🥇 Июль 2025: главное в законодательных изменениях
Во втором полугодии 2025 года жители Приморского края и всей России столкнутся с ростом тарифов ЖКХ, появлением специальных социальных счетов для незащищенных категорий граждан, усилением маркировки потребительских товаров, ужесточением норм для бизнеса и введением уголовной ответственности за обналичивание денег мошенническим путем.

🥈 Военная ипотека для участников СВО переносится на 2026 год
Парламентское решение о запуске льготной военной ипотеки для действующих и бывших участников специальной военной операции откладывается до 2026 года.

🥉 Оформить жилье за маткапитал стало проще
Совет Федерации утвердил закон об упрощённом оформлении прав на квартиру, приобретённую в ипотеку с использованием материнского капитала.

С завершением рабочей недели, Владивосток!
Приятных выходных и солнечной погоды 🔥

Подписаться на еженедельную рассылку новостей на email:
- популярные новости за неделю
- последние старты продаж в ЖК
- предстоящие мероприятия и события

❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

А мы со стройки жилого комплекса, который расположен в 10 минутах ходьбы от моря.
Сдача запланирована уже в следующем году. Высокая степень готовности домов это подтверждает.
Квартиры площадью 33-88 м2 по цене от 6 млн. руб.

Светлые квартиры, высокие потолки.

Особо стоит отметить коммерческие помещения на первом этаже - уже здесь открывается потрясающий вид на бухту. По нашему мнению идеально для студии йоги, танцев или офиса для рабочей атмосферы 😉

Записывайтесь на просмотр объекта и убедитесь сами 🤗

📱 Пишите WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

🗓 ТОП-3 #новостинедели недвижимости

🥇 Задержка сдачи квартир в новостройке Подмосковья «Пятницкие луга»: что происходит с дольщиками
Около 3 500 покупателей квартир в подмосковном ЖК «Пятницкие луга» столкнулись с серьезной задержкой сдачи квартир. А в долгострое, как утверждают дольщики, уже обжились строители. По договору с застройщиком ГК «Самолёт» корпус 1.1 должен был быть сдан в июне 2024 года, корпус 1.2 – в декабре 2024 года, а корпус 2.2 – в феврале 2025 года.

👉 Бесплатный Телеграм бот для проверки новостроек

🥈 Эгершельд во Владивостоке: новый проект планировки, новостройки и реконструкция дорог
Администрация Владивостока запланировала и опубликовала масштабный проект планировки Эгершельда от пересечения улиц Керченской и Ялтинской почти до конца улицы Крыгина и конечной остановки автобусов. Кроме жилых новостроек, генплан предполагает офисное здание, ресторан, объект делового управления, спортивные залы, научно-исследовательский центр и клинику.

🥉 Семейную ипотеку можно будет взять только по месту регистрации
С первого квартала 2026 года депутаты могут запретить оформление Семейной ипотеки не в регионе регистрации заемщика. Как сообщил «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, соответствующий законопроект внесут на рассмотрение парламента уже до конца весенней сессии.

С завершением рабочей недели, Владивосток!
Приятных выходных и солнечной погоды 🔥

Подписаться на еженедельную рассылку новостей на email:
- популярные новости за неделю
- последние старты продаж в ЖК
- предстоящие мероприятия и события

❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

Ставки по вкладам в крупных банках опустились до минимума с октября

Вот средние ставки в 20 крупнейших банках:
▪️ На 3 месяца — 17,93%
▪️ На полгода — 17,25%
▪️ На год — 16,24%

Это означает, что банки ждут понижения ключевой ставки.
Следующее заседние 25 июля.

А доходность недвижимости стабильна. Вчера анализировали минимальные цены и стоимость посуточной аренды квартир.

В сданном доме есть 3 комнатная квартира 39 м2 по цене 8,7 млн. Р. в районе Баляева. Хорошая локация для сдачи в аренду, рядом остановки общественного транспорта, университет, транспортная развязка.

В месяц платёж по ДВ ипотеке составит 30 тыс. Р, первоначальный взнос 2,7 млн. Р. Стоимость при посуточной аренде в среднем 5 000 - 8 000 Р.

Не надо ждать окончания строительства. Сделка, ключи, ремонт, аренда. Как вам такое предложение? 🤑

❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

🧐 Частые проблемы в новостройках по отзывам 2Gis
Мы попросили нейросеть Алису изучить отзывы к местам в 2Gis и найти с какими проблемами люди сталкиваются при покупке квартиры в новостройке. Среди сотен тысяч отзывов нейросеть помогла нам отобрать 8 часто встречающихся. Мы надеемся, что они помогут вам избежать эти ошибки.

❗️ Некоторые проблемы, на которые жаловались пользователи:
1. Шумоизоляция. В 29% отзывов звучали жалобы на плохую звукоизоляцию квартир.
2. Сервис на этапах продажи недвижимости. Покупатели отмечали плохое общение с отделом продаж.
3. Неудачная планировка территории. Отсутствие продуманных парковок приводило к транспортному коллапсу на подъезде к ЖК.
4. Точечная застройка. Пользователи выражали недовольство из-за изменения проекта комплекса и постройки дополнительных зданий.
5. Низкое качество строительства и отделки. Покупатели отмечали дешёвый утеплитель, кривые стены, толстые щели, тонкие входные двери и некачественные лифты.

😡 При покупке квартиры в новостройке также могут возникнуть следующие проблемы:
6. Проблемы с коммуникациями. Потопы, перепады напряжения, отсутствие горячей воды или неработающий лифт — всё это возможные проблемы новых домов.
7. Недостаточно развитая инфраструктура. Например, жители новых ЖК могут сталкиваться с тем, что детские сады, школы, поликлиники расположены далеко.
8. Затягивание сроков сдачи дома. По разным причинам девелоперы могут затягивать сроки сдачи МКД.

Среди положительных аспектов по результатам исследования 2Gis покупатели отмечали наличие детских площадок, парковочных мест и транспортной доступности.

Идеальных домов нет, но чтобы принять взвешенное решение - не обойтись без непредвзятого мнения профессионала. Мы изучаем каждый проект, читаем отзывы, смотрим судебную практику, следим за темпом строительства и можем спрогнозировать возможную задержку строительства исходя из нашего опыта.

📱 Пишите WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

Сделали обзор одноэтажного дома, который нам понравился.

А вы за двухэтажный или одноэтажный дом? Пишите в комментариях, обзор какого дома хотелось бы увидеть ✍

📱 Пишите WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

🗓 ТОП-3 #новостинедели недвижимости

🥇 Обвинение главе застройщика ЖК «Академгородок»: мошенничество с дольщиками и ущерб энергокомпании
Прокуратура Приморского края завершила проверку и утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора ООО «Стройзаказ», который руководил строительством жилого комплекса «Академгородок» во Владивостоке.

🥈 Благоустройство парка в Снеговой Пади: новые тропы, освещение и площадка для выгула собак
В этом году начинается масштабное благоустройство парка в микрорайоне Снеговая Падь на ул. Анны Щетининой, 30. Сейчас на Единой информационной системе закупок идут торги на выполнение всех строительных и озеленительных работ.

🥉 IT-ипотека станет доступна большему количеству заемщиков
Перечень ИТ-компаний, чьи сотрудники могут воспользоваться льготной IT-ипотекой, увеличился более чем в два раза. По данным Минцифры России, уже свыше 6 000 организаций подали в ФНС специальное согласие для участия в ипотечной программе для IT-специалистов.

С завершением рабочей недели, Владивосток!
Приятных выходных и солнечной погоды 🔥

Подписаться на еженедельную рассылку новостей на email:
- популярные новости за неделю
- последние старты продаж в ЖК
- предстоящие мероприятия и события

❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

💰 ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ АКЦИИ? 💰

Сейчас столько обучающих курсов, во что инвестировать ваши деньги: вклады, акции, облигации, недвижимость, криптовалюта и т.д. Но во всем нужно уметь разбираться. У кого-то может работать, у кого-то нет. На этот пост нас натолкнуло сообщение нашего клиента.

Здравствуйте. У меня пока проблемы с деньгами. Как проблему решу, я обязательно с вами выйду на связь.
Деньги вложил в акции. Акции сильно просели, из-за этого я в убытках, сейчас жду пока или акции вырастут или я снова накоплю на первоначальный взнос.

Да, такое тоже бывает. Вангуем нашему другу на удачу 🤌

Цены на недвижимость никогда не снижались и не снизятся. Это факт, который подтвержден многолетней статистикой. Да, возможны периоды стагнации. Да, есть проекты, которые на старте ставят "бодрую", а потом делают скидки и у покупателей возникают вопросы "Почему я купил год назад дороже, чем сейчас продаются? Можно ли расторгнуть договор и купить дешевле?"

🧐 Не хотите попасть впросак? Записывайтесь к нам на консультацию! За час рассмотрим все варианты, согласуем скидки и получим самые выгодные условия.

📱 Пишите WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

🏗 Конференция по недвижимости. Кратко

Увеличивается доля индивидуального жилищного строительства и снижается доля многоквартирных домов (МКД).
Застройщиков в Приморском крае стало в 2 раза больше, ЖК - в 3 раза.
Первомайский район как сумма 3 районов по строительству.

В Приморском крае строится больше МКД, чем в среднем по России. Малоэтажное 19%. Среднеэтажного нет.

Снижение строительства в этом году по России минус 16%, в Приморском крае минус 10%.

15% разрыв цены между вторичкой и первичкой.

Доходы населения увеличились в Приморском крае на 12%.

👉 Бесплатный Телеграм бот для проверки новостроек.

❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

😭 Школа на Патрокле в этом году запущена не будет. В следующем тоже

Об этом сообщил Виталий Гречанюк, председатель ТОС Патрокл.

• 2025 вторая очередь парка у озера, началось благоустройство пляжа.
• 2025 новые автобусные маршруты.
• 2025-2027 на пустыре около детского сада будет построен Рэми парк.
• 2026 будет открыт пункт полиции.
• 2027-2029 поликлиника
• Есть планы и на строительство коммерческого спорткомплекса.

Планируется и развитие дорожной сети, что не может не радовать.

🤗 А как будет развиваться жилищное строительство, какие сейчас цены и квартиры в продаже расскажем на консультации по новостройкам.

📱 Пишите WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО

🗓 ТОП-3 #новостинедели недвижимости

🥇 Микрокредитные компании получили право выдавать ипотеку — закон уже подписан
Теперь ипотечный кредит можно будет получить не только в банке, но и через отдельные микрокредитные организации. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который разрешает региональным микрокредитным компаниям оформлять жилищные займы. 

🥈 Новый закон об отсрочке выплат ставит дольщиков в безвыходное положение
Госдума в ускоренном режиме приняла закон, позволяющий застройщикам отложить выплаты неустоек дольщикам. Документ прошёл сразу второе и третье чтения, и теперь строительные компании получили право не выплачивать пени и штрафы за просрочку по договорам долевого участия (ДДУ) до конца 2025 года.

👉 Бесплатный Telegram бот для проверки новостроек

🥉 Семьям с детьми продлят ипотечные каникулы: поддержка вырастет до 18 месяцев
Семьи с детьми смогут рассчитывать на продлённые ипотечные каникулы при рождении или усыновлении ребёнка. Законопроект, расширяющий возможности для отсрочки ипотечных платежей, получил одобрение правительственной комиссии по законопроектной деятельности. 

С завершением рабочей недели, Владивосток!
Приятных выходных и солнечной погоды 🔥

Подписаться на еженедельную рассылку новостей на email:
- популярные новости за неделю
- последние старты продаж в ЖК
- предстоящие мероприятия и события

❤️ Ваш сервис новостроек №1 БАШНИ.ПРО