⌛ Мораторий заканчивается, переносы сроков множатся! Чем это грозит покупателям квартир?

Новостей о переносах сроков ввода в эксплуатацию становится все больше, особенно сейчас, когда подходит к концу мораторий на штрафы застройщикам.

😔 Однако для покупателей, ожидающих свои квартиры, это означает незапланированные расходы на аренду жилья. По сути, застройщики экономят на штрафах, а расплачиваться приходится вам!

Чтобы держать руку на пульсе и оперативно узнавать о задержках вашего ЖК, а также следить за ходом строительства по фотоотчетам, подписывайтесь на нашего бота в Телеграм! @bashnipro_bot

С заботой о вашем будущем доме
Сервис новостроек
🌐 bashni.pro

⚡️ Набиуллина предложила запретить комиссии банков при выдаче льготной ипотеки

ЦБ тоже против комиссий банков.

Мы считаем, что по льготным программам можно вообще запретить комиссии. Их можно не выдавать через банки, которые подобные меры устанавливают. Это можно контролировать администрировать. Мы готовы это прописать в ипотечном стандарте

прокомментировала Эльвира Набиуллина на заседании Госсовета.

🛫 Подписка на обновление фотоотчетов ЖК в Telegram бот

🖥 Рассрочку предлагают расширить на готовые ЖК от застройщиков

«Предлагается проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщика и после ввода объекта в эксплуатацию, если они полностью закрыли счета.
Для этого просто нужно предусмотреть возможность установления залога на такое имущество», — вице-премьер Марат Хуснуллин.

❗️ Правда, теперь есть риск, что ценник на уже готовые лоты с рассрочкой после такого нововведения будут расти 🥹

Выиграют те, кто успеют зафиксировать стоимость.

🛫 Подписка на обновление фотоотчетов ЖК в Telegram бот

📸 Подписка на фотоотчеты и сроки сдачи ЖК

✅ Бот Сервис новостроек Башни Про
Бесплатный Telegram бот.

Функционал:
🔸 Подписаться на обновления по любым ЖК. Новые фотоотчеты, уведомление об изменении сроков сдачи.

🔸 Перейти в каталог квартир и коммерции в новостройках. В базе более 32 000 квартир и коммерции, цены застройщиков.

Обзор сервисов недвижимости #пробашни

❗️ Главы Сбера и ВТБ заявили, что отменят комиссии при выдаче льготной ипотеки

Герман Греф, Сбербанк:

Будем отменять, но это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки, просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, она сегодня убыточна.

Андрей Костин, ВТБ:

Я всегда согласен с Германом Оскаровичем. Мы не хотели сначала вводить комиссии, не ввели их, но к нам пришли все из других банков, поэтому вынуждены были сравняться. Президент сказал — сделаем, конечно.

Ранее Путин заявлял о недопустимости того, что банки облагают льготные крндиты комиссиями от 5% до 10%.

🖥  Подписка на обновление фотоотчетов ЖК в Telegram бот

✨ Конец рабочей недели закрываем ударом в гонг. А это значит + ещё один счастливый обладатель своей квартиры в новостройке. Гонг на удачу и успех нашим клиентам ☀️

Выбор был сделан в пользу дома в центре Владивостока. 38,5 кв.метров, рядом с парком, историческим центром города и морем - идеальный выбор не только для себя любимого, но и для инвестиций 💱

Одобрили льготную ипотеку, получили скидку на квартиру 300 тыс.
А какие будут виды из квартиры в нашем видео по ссылке

Рассказываем #пробашни
Башни.Про - это не только наша команда, но и наши клиенты, ведь только вместе мы сделаем сервис новостроек №1

📱 Пишите WA

📱 Звоните 84232800207

📱 Ваш сервис новостроек bashni.pro

🧮 Оценка стоимости квартиры на вторичном рынке

✅ Калькулятор оценки стоимости квартиры для программы обмена жилья Трейд ин

Как работает программа Трейд ин:
✅ Мы бронируем квартиру в новостройке на срок продажи. В зависимости от жилого комплекса бронирование возможно как сохранением цены на весь срок продажи, так и без сохранения цены. Здесь важны договоренности партнера с застройщиком.
✅ Продаем вашу квартиру
✅ Далее сделка по покупке квартиры в новостройке

В идеале продать квартиру на вторичном рынке и за эти же деньги купить квартиру большей площади в новостройке. Либо более выигрышной планировки или расположении.

Какие для этого можно дать советы:
1. Забронировать квартиру сразу, чтобы за период продажи не выросла цена на понравившуюся квартиру.
2. Не слишком завышать цену, чтобы не продавать вечность, но и не занижать, иначе не особо выиграете от сделки.

Сейчас цены на квартиры в новостройках и на вторичном рынке примерно сравнялись из-за льготной ипотеки. Но на котловане можно купить квартиру дешевле, а используя варианты рассрочки можно обменять свою квартиру на более интересный вариант.
В нашей практике была продажа большой квартиры сроком 6 месяцев. За этот период цена в новостройке за нами сохранилась, новая квартира по площади больше чем старая на 10 м2 + шикарный вид из окон на город, тогда как продавали на низком этаже. Мы за улучшение жилищных условий, а вы? 🙂

Обзор сервисов недвижимости #пробашни

📱 Пишите WA

📱 Звоните 84232800207

📱 Ваш сервис новостроек bashni.pro

🔜 В Госдуме рассматривается новый федеральный закон о тишине, призванный унифицировать правила соблюдения тишины по всей стране.

В отличие от действующих региональных норм, которые часто различаются, новый закон установит единые правила для всех жильцов.

🔖Согласно проекту закона, шум, включая ремонтные работы, разрешено проводить только с 9:00 до 19:00 с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.
Ночная тишина будет действовать с 23:00 до 07:00.

Для контроля за соблюдением правил, в каждом доме может быть избран уполномоченный житель, который будет фиксировать нарушения и передавать информацию в полицию. Допустимый уровень шума составит 55 дБА днем и 45 дБА ночью.

🗓 Исключения предусмотрены для экстренных служб, религиозных обрядов и новостроек в течение полутора лет после сдачи.

Если шум мешает, сначала стоит попытаться договориться с соседями.
В случае безуспешных попыток, следует обращаться в полицию, где составят протокол о нарушении.


📱 Пишите WA

📱 Звоните 84232800207

📱 Ваш сервис новостроек bashni.pro⚡️

🔥 До конца мая скидка 11% на квартиры в сданных жилых комплексах в пригороде Владивостока и на Патрокле.

Например, в пригороде минимальная цена квартиры 8 831 200 ₽ (это 47 м2), скидка составит 971 432 ₽.

На Патрокле квартира стоит минимум 7 476 000 ₽ (это 42 м2), скидка будет 822 360 ₽

Дома класса комфорт, не нужно ждать строительства. А с приемкой квартиры и с ремонтом помогут наши специалисты!🤗

😉 Только для наших клиентов #горячиеакции
・ Пишите WA
・ Звоните +74232800207
・ Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек bashni.pro