Причин может быть много. У нас были покупатели, которые купили квартиру через 2 года после первого обращения к нам и это тоже нормально. Мы сейчас не про рост цен, изменение условий по ипотечным программам и т.д. Жизненные ситуации бывают разные.
На Башни.ПРО в КАТАЛОГЕ КВАРТИР разработали функционал подписки на новые предложения по квартирам для зарегистрированных пользователей:
Сервис недвижимости №1
bashni.pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥4👏2
Студия, №193, на 16-м этаже в ЖК Сердце квартала.
Цена при добавлении в избранное: 5 654 483 ₽
Текущая стоимость: 6 012 345 ₽
Как получать уведомления об изменении цены?
Сервис недвижимости №1
bashni.pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Застройщикам продлена отсрочка по уплате уже начисленных неустоек (штрафов, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве до 31 декабря 2026 года включительно.
Хотя общий мораторий на взыскание новых неустоек с 2026 года перестал действовать, отсрочка по выплатам, которые были затребованы или начислены ранее, сохраняется на весь 2026 год.
Что это значит
В 2026 году вы можете затребовать неустойку по закону № 214-ФЗ, однако процедура ее получения имеет особенности, установленные Постановлением Правительства РФ № 2227 от 31.12.2025
Начисление.
За просрочку передачи ключей, возникшую в 2026 году, неустойка начисляется в обычном порядке согласно 214-ФЗ. Вы имеете право направить застройщику претензию и требовать выплаты за периоды просрочки, приходящиеся на 2026 год.
Важное ограничение (Отсрочка выплат).
Несмотря на то, что неустойка теперь начисляется, Постановление № 2227 продлило для застройщиков отсрочку по ее фактической выплате до 31 декабря 2026 года. Вы можете подать в суд и получить исполнительный лист на сумму неустойки, начисленной в 2026 году. Но получить реальные выплаты через банк или судебных приставов, скорее всего, получится только после 1 января 2027 года. Застройщики имеют законное право не перечислять средства по таким требованиям до конца 2026 года.
Как рассчитывается неустойка в 2026 году?
Если иное не будет установлено отдельными актами, расчет ведется по стандартной формуле 214-ФЗ: Для граждан = 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Сумма неустойки может быть ограничена (например, до 5% от цены договора), если такие лимиты, введенные ранее, будут сохранены в рамках «особенностей», продленных постановлением.
КАЛЬКУЛЯТОР НЕУСТОЙКИ
Итог: Требовать и фиксировать неустойку в 2026 году нужно, но физическое получение денег отложено государством до начала 2027 года.
Сервис недвижимости №1
bashni.pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3❤2🔥2
Forwarded from Недвижимость Владивостока_🇷🇺
Приморский край получит 72 млн рублей на развитие инфраструктуры.
Приморский край и Республика Саха (Якутия) получат более 280 млн рублей из федерального бюджета на развитие инфраструктуры. Об этом сообщается в материалах региональных властей.
Средства распределены неравномерно. Приморскому краю предусмотрено 72,4 млн рублей, тогда как Якутии — 207,6 млн рублей.
Распоряжение о распределении средств было подписано Правительством РФ 25 декабря. Финансирование направляется на реализацию планов социального развития центров экономического роста регионов Дальневосточного федерального округа с сроком использования до конца 2025 года.
Конкретные направления расходов в документе не уточняются. В материалах указано, что речь идет о софинансировании расходных обязательств субъектов РФ, связанных с социальным развитием и инфраструктурными проектами, сообщает правительство Приморского края.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить все самое важное. Федеральные и местные новости о недвижимости.
Приморский край и Республика Саха (Якутия) получат более 280 млн рублей из федерального бюджета на развитие инфраструктуры. Об этом сообщается в материалах региональных властей.
Средства распределены неравномерно. Приморскому краю предусмотрено 72,4 млн рублей, тогда как Якутии — 207,6 млн рублей.
Распоряжение о распределении средств было подписано Правительством РФ 25 декабря. Финансирование направляется на реализацию планов социального развития центров экономического роста регионов Дальневосточного федерального округа с сроком использования до конца 2025 года.
Конкретные направления расходов в документе не уточняются. В материалах указано, что речь идет о софинансировании расходных обязательств субъектов РФ, связанных с социальным развитием и инфраструктурными проектами, сообщает правительство Приморского края.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить все самое важное. Федеральные и местные новости о недвижимости.
❤2🤔1
Forwarded from Недвижимость Владивостока_🇷🇺
Минстрой готовит ГОСТ на отделку квартир в новостройках.
Власти рассматривают меры стимулирования застройщиков к сдаче жилья с полной чистовой отделкой, что рассматривается как инструмент поддержки спроса на первичном рынке. Большая часть сделок в новостройках совершается с использованием ипотеки, и дополнительные расходы на ремонт снижают привлекательность таких квартир.
Отсутствие отделки в новых домах остаётся одной из причин перетока спроса на вторичный рынок, где жильё чаще продаётся в готовом для проживания состоянии. По оценкам участников рынка, при снижении ставок по стандартной ипотеке интерес к готовому жилью может усилиться.
Доля домов, вводимых с чистовой отделкой, продолжает сокращаться, в том числе в региональных центрах. В Красноярске, по данным рынка, в последнее время почти не вводятся дома с полной чистовой отделкой, тогда как ранее она была стандартом для жилья экономкласса.
Одним из решений станет разработка ГОСТа на отделочные работы, который должен быть подготовлен Минстроем до конца I квартала 2026 года. Документ предполагает введение классов отделки, что позволит покупателям заранее понимать состав работ, а застройщикам - снизить количество споров при передаче квартир.
Подписывайтесь на наш канал. Новости,консультации специалистов!
Власти рассматривают меры стимулирования застройщиков к сдаче жилья с полной чистовой отделкой, что рассматривается как инструмент поддержки спроса на первичном рынке. Большая часть сделок в новостройках совершается с использованием ипотеки, и дополнительные расходы на ремонт снижают привлекательность таких квартир.
Отсутствие отделки в новых домах остаётся одной из причин перетока спроса на вторичный рынок, где жильё чаще продаётся в готовом для проживания состоянии. По оценкам участников рынка, при снижении ставок по стандартной ипотеке интерес к готовому жилью может усилиться.
Доля домов, вводимых с чистовой отделкой, продолжает сокращаться, в том числе в региональных центрах. В Красноярске, по данным рынка, в последнее время почти не вводятся дома с полной чистовой отделкой, тогда как ранее она была стандартом для жилья экономкласса.
Одним из решений станет разработка ГОСТа на отделочные работы, который должен быть подготовлен Минстроем до конца I квартала 2026 года. Документ предполагает введение классов отделки, что позволит покупателям заранее понимать состав работ, а застройщикам - снизить количество споров при передаче квартир.
Подписывайтесь на наш канал. Новости,консультации специалистов!
👍2
RUTUBE
Аренда с правом выкупа
Не у всех есть возможность сразу взять ипотеку. Кому-то не хватает первоначального взноса, у кого-то нестабильный доход, кто-то только планирует оформить ипотеку на более выгодных условиях. В таких ситуациях всё чаще выбирают формат аренды с выкупом. Суть…
Формат, о котором мало говорят.
Это не ипотека. По крайней мере - не сразу.
Вы заезжаете и живёте в квартире уже сейчас!
И главное - это не деньги “в никуда”.
Все платежи засчитываются в стоимость квартиры.
Пока вы живёте, у вас есть время подготовиться к ипотеке:
привести в порядок кредитную историю, подтвердить доход, выбрать банк. Без спешки.
Когда условия становятся выгодными -
вы заходите в ипотеку спокойно, уже понимая, что квартира вам подходит.
Этот формат выбирают те, кто устал снимать без перспектив и хочет контролировать свой путь к собственной недвижимости. Условия всегда индивидуальны.
Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2🔥2
🔍 Когда принимаешь квартиру самостоятельно, многое кажется мелочами.
А на самом деле - это недоделки, которые потом становятся вашей проблемой.
🎯 Вот что мы зафиксировали при приемке по факту:
- через тепловизор индикатор продувания оконных рам по контуру;
- окалины на наружном остеклении и балконе;
- царапины на стекле балконной двери и рамах;
- балконная дверь требует корректировки;
- зазоры в коробках межкомнатных дверей;
- щиток расположен не по проекту, подписи не верные;
- сантехника подтекает в душевой;
- царапины на радиаторах кухни;
- смонтировано с нарушением технологии;
📌 Все зафиксировали до подписания акта, пока ответственность лежит на застройщике.
Приёмка с экспертом помогает:
✅ вернуть застройщику устранение дефектов за его счет;
✅ сэкономить расходы на переделки;
✅ спокойно подписать акт приёмки зная, что квартира в порядке.
📌 Особенно важно для тех, кто берёт ипотеку - потом каждый обнаруженный дефект обойдётся дороже в двойне.
📥 Жмите ПРИЕМКА КВАРТИРЫ - опытные специалисты по новостройкам и ремонту
Звоните: тел. +74232800207
Офис продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
Сайт: BASHNI.PRO
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.ПРО
А на самом деле - это недоделки, которые потом становятся вашей проблемой.
🎯 Вот что мы зафиксировали при приемке по факту:
- через тепловизор индикатор продувания оконных рам по контуру;
- окалины на наружном остеклении и балконе;
- царапины на стекле балконной двери и рамах;
- балконная дверь требует корректировки;
- зазоры в коробках межкомнатных дверей;
- щиток расположен не по проекту, подписи не верные;
- сантехника подтекает в душевой;
- царапины на радиаторах кухни;
- смонтировано с нарушением технологии;
📌 Все зафиксировали до подписания акта, пока ответственность лежит на застройщике.
Приёмка с экспертом помогает:
✅ вернуть застройщику устранение дефектов за его счет;
✅ сэкономить расходы на переделки;
✅ спокойно подписать акт приёмки зная, что квартира в порядке.
📌 Особенно важно для тех, кто берёт ипотеку - потом каждый обнаруженный дефект обойдётся дороже в двойне.
📥 Жмите ПРИЕМКА КВАРТИРЫ - опытные специалисты по новостройкам и ремонту
Звоните: тел. +74232800207
Офис продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
Сайт: BASHNI.PRO
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.ПРО
❤2🔥2🤔1
🔑 Почему аренда - это ловушка, о которой ты пожалеешь через 10 лет
Ты можешь быть абсолютно разумным человеком -
и при этом оставаться в аренде жилья годами, думая, что ипотека слишком страшна, сложна или невыгодна.
Но правда в том, что аренда - это самая незаметная финансовая утечка в жизни.
Давай по пунктам:
🔹 Миф №1: "Ипотека - это страшно".
На самом деле страшно - отдать за аренду 3-5 млн за 10 лет и остаться ни с чем. Ты платишь, но ничего не получаешь.
🔹 Миф №2: "Это невыгодно".
Часто платёж по ипотеке равен аренде или ниже. Только в первом случае - ты платишь за своё.
🔹 Миф №3: "Нужен большой первый взнос". Нет. Есть варианты с минимальным взносом или вообще без него. Главное - знать, куда смотреть.
💬 Хочешь понять, как это может сработать в твоей ситуации?
✅ Мы разработали ПОИСК ПО ПЛАТЕЖУ В МЕСЯЦ
рассчитали для квартир платежи по всем ипотечным программам. Платишь 50 000₽? Найдите варианты по платежу с ремонтом в сданном доме.
👉 Запишись на КОНСУЛЬТАЦИЮ и наши специалисты сделают индивидуальные расчеты под вашу ситуацию, работаем без комиссий.
Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.ПРО
Ты можешь быть абсолютно разумным человеком -
и при этом оставаться в аренде жилья годами, думая, что ипотека слишком страшна, сложна или невыгодна.
Но правда в том, что аренда - это самая незаметная финансовая утечка в жизни.
Давай по пунктам:
🔹 Миф №1: "Ипотека - это страшно".
На самом деле страшно - отдать за аренду 3-5 млн за 10 лет и остаться ни с чем. Ты платишь, но ничего не получаешь.
🔹 Миф №2: "Это невыгодно".
Часто платёж по ипотеке равен аренде или ниже. Только в первом случае - ты платишь за своё.
🔹 Миф №3: "Нужен большой первый взнос". Нет. Есть варианты с минимальным взносом или вообще без него. Главное - знать, куда смотреть.
💬 Хочешь понять, как это может сработать в твоей ситуации?
✅ Мы разработали ПОИСК ПО ПЛАТЕЖУ В МЕСЯЦ
рассчитали для квартир платежи по всем ипотечным программам. Платишь 50 000₽? Найдите варианты по платежу с ремонтом в сданном доме.
👉 Запишись на КОНСУЛЬТАЦИЮ и наши специалисты сделают индивидуальные расчеты под вашу ситуацию, работаем без комиссий.
Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🔥2
Смотрим на Башни.ПРО
Система подсказала, что по такому запросу минимальный платеж среди предложений в новостройках Владивостока равен 35 973 ₽ и предложила варианты с минимальным платежом по семейной ипотеке от 35 до 42 тыс. ₽
Нажимаем на Применить минимальный платеж + 7000 ₽
И получаем результат
Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
bashni.pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2⚡1❤1👏1
Платеж 46 000 ₽ вместо 74 000 ₽
при расчете 6 млн. ₽ на 20 лет
Это предложение одного ипотечного банка под залог имеющейся недвижимости. Минимум справок, максимально выгодно, особенно, если льготная ипотека не ваша история
Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
bashni.pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🔥2
Второй год подряд
Каждый год Яндекс Карты вручают награду местам, которые пользователи особенно любят. В этом году её снова получила наша организация: Башни.ПРО
Ещё плюс один к 100 фактам о компании.
Есть награды и от 2Gis: Здесь хорошо! 2025 и 2024, "Хороший персонал 2024". Для нас это не просто награды, для нас - это ваш выбор.
Благодарим, что выбираете нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2🔥2
Часто бывает, что застройщики не сразу открывают к продаже все квартиры. Или предоставляют скидку на квартиры.
Чтобы не упустить такую возможность, в разделе Квартиры на Башни.ПРО
Наши специалисты оперативно поставят за вами бронь, одобрят ипотеку и сопроводят сделку.
Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
bashni.pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Что сейчас происходит на рынке
Сейчас человек, который хочет купить квартиру, сталкивается с перегрузкой. Десятки ЖК, сотни предложений, акции, «выгодные» цены.
Но почти никто не говорит о главном — о платеже.
👉 Сколько вы будете платить каждый месяц?
👉 Комфортно ли это для вашей жизни?
В итоге выбор строится не на реальности, а на том, что одобрили или подходит по цене. Так люди берут не свою квартиру - и живут с этим решением годами.
Мы в БАШНИ.ПРО работаем иначе.
✅Смотрим не на цену, а на ежемесячный платёж.
✅Подбираем квартиру так, чтобы её можно было спокойно платить и при этом она росла в цене.
Поэтому и ведём этот канал — чтобы показать, что можно выбирать по-другому: спокойно, осознанно и без лишнего шума.
В следующем посте — реальный кейс: как мы подобрали квартиру с платежом как аренда и что получилось по цифрам.
Сейчас человек, который хочет купить квартиру, сталкивается с перегрузкой. Десятки ЖК, сотни предложений, акции, «выгодные» цены.
Но почти никто не говорит о главном — о платеже.
👉 Сколько вы будете платить каждый месяц?
👉 Комфортно ли это для вашей жизни?
В итоге выбор строится не на реальности, а на том, что одобрили или подходит по цене. Так люди берут не свою квартиру - и живут с этим решением годами.
Мы в БАШНИ.ПРО работаем иначе.
✅Смотрим не на цену, а на ежемесячный платёж.
✅Подбираем квартиру так, чтобы её можно было спокойно платить и при этом она росла в цене.
Поэтому и ведём этот канал — чтобы показать, что можно выбирать по-другому: спокойно, осознанно и без лишнего шума.
В следующем посте — реальный кейс: как мы подобрали квартиру с платежом как аренда и что получилось по цифрам.
👍6❤5🔥4
Превратили аренду 30 тысяч в свою квартиру в центре с видом на море
В прошлом посте мы рассказали о типичной ситуации, когда люди годами платят аренду, боятся ипотеки и в итоге остаются без своей квартиры.
А вот один из наших кейсов, который показывает, как мы решаем такие задачи по-другому.
К нам пришла клиентка, которая 6 лет арендовала квартиру в центре города и за это время отдала около 2 млн рублей аренды. Она устала платить «чужому дяде» и хотела наконец купить своё жильё. Бюджет был ограничен — комфортный платёж не выше 30 тыс. рублей в месяц (столько же, сколько она платила за аренду).
Трудности:
✅ Нулевая кредитная история
✅ Работает преподавателем по совместительству (многие банки такое доход не принимают)
✅ Сбер одобрил, потом отказал перед самой сделкой
✅ На рынке были комиссии банков за льготную ипотеку
Что мы сделали:
✅ Подобрали квартиру в новостройке в центре (ЖК «Эмоции») на старте продаж с платежом 30 тыс. в месяц.
✅ Провели сделку через ВТБ (проект был на их финансировании), благодаря этому выбили дополнительную скидку 300 тысяч рублей.
✅ Снизили платёж по страхованию на 10 тысяч рублей.
Когда клиентка засомневалась и ушла после брони в ноябре, мы держали с ней контакт. В феврале она вернулась — цена на нужную планировку уже выросла на 700 тыс., а та квартира была продана. Забронировали отличный аналог этажом ниже.
Результат:
Клиентка получила квартиру в центре города в новостройке с видом на море, 5 этаж, хорошая планировка, лифт не рядом с квартирой. Платёж по ипотеке равен её бывшей аренде. Мы провели сделку в ВТБ после отказа Сбера.
Если бы забронировала сразу в ноябре — сэкономила бы минимум 700 тысяч рублей.
Если вам интересно, как именно мы нашли этот вариант, провели одобрение с нулевой кредитной историей и провели сделку, в следующем посте расскажем все конкретные шаги.
В прошлом посте мы рассказали о типичной ситуации, когда люди годами платят аренду, боятся ипотеки и в итоге остаются без своей квартиры.
А вот один из наших кейсов, который показывает, как мы решаем такие задачи по-другому.
К нам пришла клиентка, которая 6 лет арендовала квартиру в центре города и за это время отдала около 2 млн рублей аренды. Она устала платить «чужому дяде» и хотела наконец купить своё жильё. Бюджет был ограничен — комфортный платёж не выше 30 тыс. рублей в месяц (столько же, сколько она платила за аренду).
Трудности:
✅ Нулевая кредитная история
✅ Работает преподавателем по совместительству (многие банки такое доход не принимают)
✅ Сбер одобрил, потом отказал перед самой сделкой
✅ На рынке были комиссии банков за льготную ипотеку
Что мы сделали:
✅ Подобрали квартиру в новостройке в центре (ЖК «Эмоции») на старте продаж с платежом 30 тыс. в месяц.
✅ Провели сделку через ВТБ (проект был на их финансировании), благодаря этому выбили дополнительную скидку 300 тысяч рублей.
✅ Снизили платёж по страхованию на 10 тысяч рублей.
Когда клиентка засомневалась и ушла после брони в ноябре, мы держали с ней контакт. В феврале она вернулась — цена на нужную планировку уже выросла на 700 тыс., а та квартира была продана. Забронировали отличный аналог этажом ниже.
Результат:
Клиентка получила квартиру в центре города в новостройке с видом на море, 5 этаж, хорошая планировка, лифт не рядом с квартирой. Платёж по ипотеке равен её бывшей аренде. Мы провели сделку в ВТБ после отказа Сбера.
Если бы забронировала сразу в ноябре — сэкономила бы минимум 700 тысяч рублей.
Если вам интересно, как именно мы нашли этот вариант, провели одобрение с нулевой кредитной историей и провели сделку, в следующем посте расскажем все конкретные шаги.
👏6👍5❤2🔥1
Как купить квартиру, даже если банк уже отказал
Получили в сообщениях несколько вопросов по вчерашнему кейсу. Самый частый: «Как вам вообще удалось это провернуть с нулевой кредитной историей и отказом банка?»
Отвечаем открыто. Как мы это сделали:
👉 Шаг 1
Мы не пошли по стандартному пути «подайте в 5 банков и ждите». Сразу определили, какие банки реально работают с такими клиентами и где проект на их финансировании. Это дало сильный рычаг.
👉 Шаг 2
Правильно оформили заявку для банка: собрали и подали документы так, чтобы её работа по совместительству была одобрена для льготной ипотеки под 2%.
👉 Шаг 3
Сохранили тёплый контакт, когда покупатель ушла в сомнениях после первой брони. Не давили, но были на связи. Когда она вернулась — квартира уже подорожала, но мы быстро нашли и забронировали отличный аналог.
Именно эти три момента в сумме и дали результат: платеж как за аренду + квартира в центре с видом на море. Большинство людей пробуют сами и сворачивают на одном из этих этапов. А секрет в том, что важно пройти их все правильно.
Кому было полезно — поставьте ❤️
Напишите в комментариях, какой шаг вызвал у вас больше всего вопросов — обсудим.
Готовы в следующем посте раскрыть ещё глубже.
Получили в сообщениях несколько вопросов по вчерашнему кейсу. Самый частый: «Как вам вообще удалось это провернуть с нулевой кредитной историей и отказом банка?»
Отвечаем открыто. Как мы это сделали:
👉 Шаг 1
Мы не пошли по стандартному пути «подайте в 5 банков и ждите». Сразу определили, какие банки реально работают с такими клиентами и где проект на их финансировании. Это дало сильный рычаг.
👉 Шаг 2
Правильно оформили заявку для банка: собрали и подали документы так, чтобы её работа по совместительству была одобрена для льготной ипотеки под 2%.
👉 Шаг 3
Сохранили тёплый контакт, когда покупатель ушла в сомнениях после первой брони. Не давили, но были на связи. Когда она вернулась — квартира уже подорожала, но мы быстро нашли и забронировали отличный аналог.
Именно эти три момента в сумме и дали результат: платеж как за аренду + квартира в центре с видом на море. Большинство людей пробуют сами и сворачивают на одном из этих этапов. А секрет в том, что важно пройти их все правильно.
Кому было полезно — поставьте ❤️
Напишите в комментариях, какой шаг вызвал у вас больше всего вопросов — обсудим.
Готовы в следующем посте раскрыть ещё глубже.
👍5❤4🔥2
Ответ на самый частый вопрос
После прошлого поста в личных сообщениях снова посыпались вопросы. Самый популярный:
👉 Как вообще можно одобрить ипотеку с нулевой кредитной историей и отказом банка?
На самом деле здесь всё довольно просто, если знать правильную последовательность. Вам нужно:
✅ Выбрать не просто любой банк, а именно тот, где ваш жилой комплекс уже находится на финансировании
✅ Правильно «упаковать» доход (особенно если он по совместительству)
✅ Подать документы в нужном формате и в правильный момент
✅ И самое важное — не идти по стандартному пути «подам во все банки», а работать точечно с 1-2 самыми сильными вариантами.
Именно так мы и делаем. Благодаря этому подходу клиентка, у которой банк отказал и была нулевая кредитная история, получила одобрение в ВТБ, скидку 300 тысяч рублей и платеж по ипотеке равный её прежней аренде.
Результат говорит сам за себя.
Если тебе интересно узнать, какие 3 самые частые ошибки допускают люди при подаче на ипотеку и почему из-за них получают отказы даже с нормальным доходом — напиши «ХОЧУ» в комментариях или поставь ❤️
В следующем посте подробно разберем эти ошибки, чтобы вы их больше не повторяли.
После прошлого поста в личных сообщениях снова посыпались вопросы. Самый популярный:
👉 Как вообще можно одобрить ипотеку с нулевой кредитной историей и отказом банка?
На самом деле здесь всё довольно просто, если знать правильную последовательность. Вам нужно:
✅ Выбрать не просто любой банк, а именно тот, где ваш жилой комплекс уже находится на финансировании
✅ Правильно «упаковать» доход (особенно если он по совместительству)
✅ Подать документы в нужном формате и в правильный момент
✅ И самое важное — не идти по стандартному пути «подам во все банки», а работать точечно с 1-2 самыми сильными вариантами.
Именно так мы и делаем. Благодаря этому подходу клиентка, у которой банк отказал и была нулевая кредитная история, получила одобрение в ВТБ, скидку 300 тысяч рублей и платеж по ипотеке равный её прежней аренде.
Результат говорит сам за себя.
Если тебе интересно узнать, какие 3 самые частые ошибки допускают люди при подаче на ипотеку и почему из-за них получают отказы даже с нормальным доходом — напиши «ХОЧУ» в комментариях или поставь ❤️
В следующем посте подробно разберем эти ошибки, чтобы вы их больше не повторяли.
❤3👍3👏2
ТОП-3 ошибки, из-за которых большинство не получает ипотеку
После вчерашнего поста многие написали «ХОЧУ» и поставили ❤️. Значит, разбираем дальше.
Почему люди с нормальным доходом, даже при нулевой кредитной истории, часто получают отказы по Дальневосточной ипотеке? Хотя вроде бы делают всё правильно.
На самом деле чаще всего всё упирается в три главные ошибки:
👉 Ошибка №1. Подача заявок во все банки подряд
Человек рассылает анкету в 5-7 банков и получает отказы или очень жёсткие условия.
Как исправляется: Нужно работать точечно - подавать только в те банки, где ваш жилой комплекс уже находится на финансировании. Это сильно повышает шанс одобрения.
👉 Ошибка №2. Слабая "упаковка" дохода
Особенно когда человек работает по совместительству, имеет ИП или серую часть зарплаты. Банк видит "нестабильный" доход и отказывает.
Как исправляется: Есть проверенные способы правильно подтвердить и усилить доход в глазах банка, чтобы он выглядел надежно.
👉 Ошибка №3. Неправильный выбор момента и объекта
Покупатель влюбляется в квартиру, которая плохо проходит по программе, или упускает время, когда шансы на одобрение максимальные.
Как исправляется: Нужно заранее понимать, какие объекты и на каких этапах строительства сейчас лучше всего одобряются.
Если убрать хотя бы эти три ошибки, вероятность положительного решения возрастает очень сильно.
Кто уже сталкивался с отказами или боится, что тоже получит отказ - поставьте ❤️
Если хотите, чтобы мы посмотрели вашу ситуацию и сказали:
- Реально ли вам одобрят ДВ-ипотеку
- В какой банк лучше идти именно сейчас
- Какие объекты имеют наибольшие шансы
Напишите нам слово КОНСУЛЬТАЦИЯ — проведем бесплатный экспресс-разбор.
В следующем посте расскажем, как мы находим и бронируем квартиры, которые потом легко проходят по ипотеке.
После вчерашнего поста многие написали «ХОЧУ» и поставили ❤️. Значит, разбираем дальше.
Почему люди с нормальным доходом, даже при нулевой кредитной истории, часто получают отказы по Дальневосточной ипотеке? Хотя вроде бы делают всё правильно.
На самом деле чаще всего всё упирается в три главные ошибки:
👉 Ошибка №1. Подача заявок во все банки подряд
Человек рассылает анкету в 5-7 банков и получает отказы или очень жёсткие условия.
Как исправляется: Нужно работать точечно - подавать только в те банки, где ваш жилой комплекс уже находится на финансировании. Это сильно повышает шанс одобрения.
👉 Ошибка №2. Слабая "упаковка" дохода
Особенно когда человек работает по совместительству, имеет ИП или серую часть зарплаты. Банк видит "нестабильный" доход и отказывает.
Как исправляется: Есть проверенные способы правильно подтвердить и усилить доход в глазах банка, чтобы он выглядел надежно.
👉 Ошибка №3. Неправильный выбор момента и объекта
Покупатель влюбляется в квартиру, которая плохо проходит по программе, или упускает время, когда шансы на одобрение максимальные.
Как исправляется: Нужно заранее понимать, какие объекты и на каких этапах строительства сейчас лучше всего одобряются.
Если убрать хотя бы эти три ошибки, вероятность положительного решения возрастает очень сильно.
Кто уже сталкивался с отказами или боится, что тоже получит отказ - поставьте ❤️
Если хотите, чтобы мы посмотрели вашу ситуацию и сказали:
- Реально ли вам одобрят ДВ-ипотеку
- В какой банк лучше идти именно сейчас
- Какие объекты имеют наибольшие шансы
Напишите нам слово КОНСУЛЬТАЦИЯ — проведем бесплатный экспресс-разбор.
В следующем посте расскажем, как мы находим и бронируем квартиры, которые потом легко проходят по ипотеке.
❤4🔥4👍3
Выбрать квартиру в новостройке сложно не потому, что вариантов мало
ЖК, акции, ипотечные программы, рассрочки, сроки сдачи и условия застройщиков — непонятно, что действительно выгодно.
Мы запустили 👉 канал в MAX для вашего удобства: чтобы разбирать покупку квартиры простым языком.
Будет полезно тем, кто:
◾️ выбирает первую квартиру;
◾️ планирует расширяться;
◾️ покупает жильё для семьи;
◾️ рассматривает квартиру как инвестицию;
◾️ хочет разобраться в ипотеке, рассрочке или trade-in;
◾️ боится ошибиться с застройщиком, районом или условиями сделки.
Без сложных терминов и давления. Только понятные разборы, практичные советы и ориентиры, которые помогут принимать решение спокойнее.
Подписывайтесь 👉 по ссылке — будем разбирать процесс покупки квартиры простым языком.
ЖК, акции, ипотечные программы, рассрочки, сроки сдачи и условия застройщиков — непонятно, что действительно выгодно.
Мы запустили 👉 канал в MAX для вашего удобства: чтобы разбирать покупку квартиры простым языком.
Будет полезно тем, кто:
◾️ выбирает первую квартиру;
◾️ планирует расширяться;
◾️ покупает жильё для семьи;
◾️ рассматривает квартиру как инвестицию;
◾️ хочет разобраться в ипотеке, рассрочке или trade-in;
◾️ боится ошибиться с застройщиком, районом или условиями сделки.
Без сложных терминов и давления. Только понятные разборы, практичные советы и ориентиры, которые помогут принимать решение спокойнее.
Подписывайтесь 👉 по ссылке — будем разбирать процесс покупки квартиры простым языком.
❤4👍3🔥2
Разбираемся, какие нюансы могут повлиять на выбор квартиры в новостройке
Подписывайтесь на наш канала в MAX 👉 по ссылке, чтобы не пропустить полезные разборы 👍
Подписывайтесь на наш канала в MAX 👉 по ссылке, чтобы не пропустить полезные разборы 👍
❤4🔥3👏2