🔝 КВАРТИРА 60 М2 БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

До конца года можно успеть купить квартиру без ПВ 😁 (только Дальневосточная ипотека) 9 млн.

Также есть вариант покупки компактной квартиры-студии 30 м2 под ДВ ипотеку 6 млн.
Успевайте ‼️

Накопить на первоначальный взнос при таком росте цен - задача не простая. Не каждая квартира подойдет под эту программу.

🏢 Но у нас СВОЁ ЖИЛЬЁ ДОСТУПНО КАЖДОМУ!

👉 Нажмите на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты одобрят ипотеку и подберут специально для Вас квартиру, работаем без комиссии и скрытых платежей

🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🪙 КАК ИЗМЕНИЛИСЬ ЦЕНЫ В РАЙОНЕ СНЕГОВАЯ ПАДЬ ЗА ПОЛГОДА 🪙
Подборка квартир с самыми низкими ценами в новостройках в Первореченском районе: Снеговая падь, БАМ, 3 Рабочая, Баляева. И как изменилась цена за полгода.
#подборквартир

• Студия 20 м² = 4,1 млн ₽, ПВ: 820 т.₽.
25 июня 28 м² за 4,9 млн ₽

• 1-комн. 32 м² = 5,6 млн ₽, ПВ: 1,12 млн ₽.
25 июня 31 м² за 5,4 млн ₽

• 2-комн. 45 м² = 8,3 млн ₽, ПВ: 1,66 млн ₽.
25 июня 44 м² за 7,0 млн ₽

• 3-комн. 46 м² = 9,1 млн ₽, ПВ: 1,82 млн ₽.
• 3-комн. 60 м² = 13,6 млн ₽, ПВ: 2,72 млн ₽.
25 июня 63 м² за 9,8 млн ₽

Первореченский район Владивостока занял 1 место в рейтинге школ 2024-2025 года, интересен развитой инфраструктурой, природными особенностями, удобным транспортным сообщением и особенностями жилья.

✅ Жмите на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты одобрят ипотеку и подберут специально для Вас квартиру, работаем без комиссии и скрытых платежей.

🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

Новая дорога, соединившая ул. Нейбута с объездной через Зеленый квартал во Владивостоке, открыта!

У автомобилистов остаются вопросы по ней:

- Где знаки приоритета на данном перекрёстке? Водители не понимают очерёдность поворота.

- Где разворотное кольцо автобусов перед данным перекрёстком?

Дорогу открыли, но схему движения пока не отрегулировали.

По сути, полноценной транспортной развязки на этом этапе нет — организованы лишь примыкания в сторону Седанки и Патрокла. Двухуровневую развязку власти обещают построить позже.

❤️Ваш сервис недвижимости №1
Башни.про

⭐РЕЙТИНГ ШКОЛ ВЛАДИВОСТОКА⭐
В Приморском крае число результативных школ за год упало вдвое.

Такую статистику показали результаты ЕГЭ по данным рейтинга сайта "edu.repetitor-general". Рейтинговыми считаются отметки 220 и 250 баллов за три итоговых теста. Учащиеся, сдававшие меньшее число экзаменов, в рейтинговой таблице не учитываются.

✅ В 2024 году в рейтинге 73 школы Приморского края, в том числе из Владивостока - 35.

✅ В 2025 году в рейтинге 40 школ Приморского края, в том числе из Владивостока - 18.

Как пример, в прошлом году в рейтинге была школа №67, сейчас её нет. В школе сделан свежий ремонт, новый спортивный стадион.

Однако, что интересно, в целом число учащихся с высокими результатами ЕГЭ снизилось не значительно. О чем говорит такая статистика, как думаете?

❤️Ваш сервис недвижимости №1
Башни.про

🤩1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 35,51 м²
🤩 Район Садгород
— удобная планировка
— оптимальная площадь для жизни или инвестиций
— современный формат жилого комплекса
— сдача июнь 2028

Условия, которые решают:
🤩Минимальный первый взнос — 379 999 ₽
🤩Ежемесячный платёж — 30 353 ₽/мес
🤩ипотека на выгодных условиях
🤩квартира в новостройке, по ДДУ — безопасная сделка

Почему этот вариант так быстро разбирают?
🤩 просторная «однушка» — самый востребованный формат
🤩 платёж сопоставим с арендой, но вы платите за своё
🤩 отличное решение для семьи или как стартовое жильё
🤩 удачный момент — конец года, максимальное количество выгодных условий

🤩 Сделайте по-настоящему ценный подарок к Новому году

Не вещь, а собственную квартиру, которая станет фундаментом для будущего вашей семьи.

🤩Напишите нам — расскажем подробности, проверим одобрение и поможем забронировать квартиру, пока она есть в наличии.

Звоните +74232800207
Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🤩 ДЕКАБРЬ - ВРЕМЯ НОВОГОДНИХ АКЦИЙ

Самые интересные акции декабря:

🤩 Скидки на квартиру до 40%
🤩 Парковка или кладовка в подарок
🤩 Выгодная рассрочка с ежемесячным платежом 50 000 ₽
🤩 Скидка 3,5% за быстрый выход на сделку
🤩 Рассрочка на первоначальный взнос
🤩 Квартира без первоначального взноса

Более 60 АКЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ в декабре на Башни.про
Подписывайтесь на новые акции, успевайте воспользоваться моментом!

🤩Самое лучшее время - сейчас, самое лучшее место - здесь!

🤩 Жмите на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты одобрят ипотеку и подберут специально для Вас квартиру, работаем без комиссий и скрытых платежей.

Звоните +74232800207
Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🤩 КАК ИЗМЕНЯТСЯ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2026

Точки роста: где, как и вокруг чего дорожает жильё во Владивостоке

Большой разбор ИА Primamedia с экспертами, как парки, скверы и торговые центры влияют на стоимость ближайших квадратных метров что нас (и наши кошельки) ждет на рынке недвижимости в ближайшем году.

Цены в новостройках в 2026 году могут вырасти выше уровня инфляции.
Такие прогнозы на 2026 год участники рынка связывают не только с уровнем инфляции и высокой кредитной нагрузкой, но и изменениями законодательства, повышением НДС, утилизационного сбора и другими растущими издержками застройщиков. Только рост цен на стройматериалы отраслевая организация "Единый ресурс застройщиков" прогнозирует в пределах 7,5% в 2026 году.
Влияют на ситуацию и нефинансовые факторы. В частности, растущий интерес инвесторов к рынку недвижимости Владивостока, который поддерживает дальневосточная ипотека. Несмотря на проблемы строительной отрасли, тема реновации не выходит из повестки дня.

По данным агентства недвижимости "Башни", в лидерах — Фрунзенский, Ленинский и Первореченский районы Владивостока. Первомайский догоняет статистику. А вот Советский район на 1 декабря не в топе.

✅ Надежды риелторы связывают с КРТ (комплексное развитие территорий) на Спортивной.
✅ Очередной точкой роста, по прогнозам экспертов, станет парк "Минный городок" в районе Баляева.
✅ Перспективным также является район Змеинки, где сейчас достаточно много территорий отведено под застройку. ✅ Району Шилкинской-Тюменской и Красного Знамени обещают будущее одного из самых дорогих и статусных во Владивостоке.
✅ Патрокл — постоянно дорожает.

Цены на квартиры во Владивостоке за 4 года в среднем выросли на 30 процентов. Значительный рост показали районы Некрасовская, Первая Речка, Чуркин, где сосредоточено большое количество новостроек класса комфорт плюс и бизнес.

🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🤩 БЛАГОУСТРОЙСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ 2025
Помимо аналитики цен, интересных планировок, горячих предложений, рейтингов школ и криминогенности, мы отслеживаем благоустройство районов и предстоящее строительство в городе. Уверены, что для счастливого проживания важна не только цена, но и окружение.

🤩Первореченский район
Завершается благоустройство общественной территории на улице Некрасовская, 96-98 (пешеходные связи, "сухой ручей", озеленение, освещение). Второй этап преображения Парка отдыха в Снеговой Пади: там появились экологические тропы, спортивные и детские площадки, а также зона для выгула собак.

🤩Первомайский район
Полностью благоустроен сквер на улице Борисенко, 102. Реализован народный проект "Сквер на Часовитина". Озеленение в сквере "Озеро на Сафонова".

🤩Ленинский район
Масштабное озеленение сквера Суханова, Адмиральского сквера и мемориального комплекса "Боевая Слава Тихоокеанского флота". Создана тематическая аллея сирени.

🤩Фрунзенский район
Озеленение в районе Покровского парка.

🤩Советский район
Комплексное благоустройство сквера Кутузова. Продолжается развитие парка имени Сергея Лазо. Реализован проект "Аллея сиреневых грез".

🤩 Остров Русский
Озеленение в районе поселка Аякс и Экипажного.

🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

Мораторий на взыскание неустойки с застройщиков за нарушение сроков сдачи жилья действует до 31 декабря 2025 года, запрещая дольщикам требовать пени, проценты и штрафы за задержку сдачи объекта или устранения недостатков, а также за неисполнение требований по ДДУ. Эта мера поддержки строительной отрасли была введена из-за санкций и экономических трудностей, но Президент Путин уже призвал правительство не продлевать её, чтобы стимулировать своевременную сдачу домов. 

Что это значит для дольщиков:

⭐ Период действия: Мораторий распространяется на период с 22 марта 2024 года до 31 декабря 2025 года.

⭐ Что нельзя взыскать: За этот период нельзя требовать неустойку (пени) за просрочку передачи квартиры, проценты за пользование деньгами, а также штрафы (5%) за невыполнение требований (если жилье для личных нужд).

⭐ Права до моратория: На требования, возникшие до введения моратория, он не распространяется, но Верховный Суд считает, что неустойка за период его действия начисляться не должна.

⭐ Что можно сделать сейчас: Можно подавать претензии и готовить иски, но фактическое взыскание денег по ним приостановлено до отмены моратория. После 31 декабря 2025 года можно будет требовать выплаты за весь период, но за сам период его действия взыскать ничего не получится. 

✅ Мы собрали судебную практику по взысканию платежей при задержках сроков сдачи: неустойка, компенсация морального вреда, компенсация расходов на аренду квартиры.
✅ А здесь калькулятор расчета неустойки.

🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🎄 Друзья, поздравляем вас с наступающим Новым 2026 годом!

2025 стал для нас годом трансформаций и изменений:
✅ Создали кабинет застройщика с аналитикой и инструментами взаимодействия с покупателями.
✅ Разработали раздел Акции от застройщиков, в котором можно найти акцию по вашему запросу и подписаться на новые.
✅ При добавлении квартиры или коммерции в Избранное, вы также получаете уведомление об изменении цены.
✅ Осуществляем выгодное страхование по ипотеке и ОСАГО.
✅ Создали Telegram бот Домовой, в котором можно проверить ЖК и подписаться на новые фотоотчеты.
✅ Собрали судебную практику по взысканию платежей при задержках сроков сдачи: неустойка, компенсация морального вреда, компенсация расходов на аренду квартиры и разработали калькулятор расчета неустойки.
✅ Создали раздел Поддержка Башни.ПРО с полезными статьями для пользователей.

Мы проводили бизнес-мероприятия для предпринимателей, где можно было рассказать о себе, найти партнеров, прокачать навыки переговоров и мышление предпринимателя. Внедрили в бизнес-процессы ИИ и стали сертифицированными партнерами Amo CRM, чтобы помочь малым и средним предпринимателям меняться и расти в это непростое время.

👨‍👩‍👧‍👦 Башни.ПРО - это мы все вместе: команда проекта, партнеры, наши покупатели и пользователи сайта. Мы стремимся сделать жильё доступными каждому, будь то семья или несемейный человек. Свой дом - это не роскошь, это необходимость.

🤗 Благодарим каждого, кто был с нами в этом году и будем рады видеть вас снова. Пишите ваши пожелания по необходимому для вас функционалу на сайте. Принимаем во внимание и направляем нашей команде разработки.

❤️ С заботой о вашем доме
Сервис недвижимости №1
bashni.pro

⏰ Хотите квартиру в новостройке, но пока не готовы?

✅ Не хватает денег на первоначальный взнос?
✅ Продаёте свою квартиру?
✅ Не хватает трудового стажа?
✅ Ожидаете получение государственных сертификатов или мат капитал?

Причин может быть много. У нас были покупатели, которые купили квартиру через 2 года после первого обращения к нам и это тоже нормально. Мы сейчас не про рост цен, изменение условий по ипотечным программам и т.д. Жизненные ситуации бывают разные.

На Башни.ПРО в КАТАЛОГЕ КВАРТИР разработали функционал подписки на новые предложения по квартирам для зарегистрированных пользователей:
1️⃣ Перейдите в каталог, укажите нужные параметры, нажмите на кнопку Подписаться на квартиры. Зарегистрируйте личный кабинет.
2️⃣ На ваш email будут приходить новые предложения по заданным вами параметрам.
3️⃣ При появлении акционных предложений вы также будете получать предложения по акциям.

❤️ С заботой о вашем доме
Сервис недвижимости №1
bashni.pro

🪙 +358 тыс. ₽ к цене
Студия, №193, на 16-м этаже в ЖК Сердце квартала.
Цена при добавлении в избранное: 5 654 483 ₽
Текущая стоимость: 6 012 345 ₽

Как получать уведомления об изменении цены?

✅ Зарегистрировать личный кабинет

✅ Добавить квартиру или коммерцию в Избранное

❤️ С заботой о вашем доме
Сервис недвижимости №1
bashni.pro

😱😱😱😱 ОСОБЕННОСТИ МОРАТОРИЯ НА ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ В 2026

Застройщикам продлена отсрочка по уплате уже начисленных неустоек (штрафов, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве до 31 декабря 2026 года включительно.
Хотя общий мораторий на взыскание новых неустоек с 2026 года перестал действовать, отсрочка по выплатам, которые были затребованы или начислены ранее, сохраняется на весь 2026 год.

Что это значит
В 2026 году вы можете затребовать неустойку по закону № 214-ФЗ, однако процедура ее получения имеет особенности, установленные Постановлением Правительства РФ № 2227 от 31.12.2025

Начисление.
За просрочку передачи ключей, возникшую в 2026 году, неустойка начисляется в обычном порядке согласно 214-ФЗ. Вы имеете право направить застройщику претензию и требовать выплаты за периоды просрочки, приходящиеся на 2026 год.

Важное ограничение (Отсрочка выплат).
Несмотря на то, что неустойка теперь начисляется, Постановление № 2227 продлило для застройщиков отсрочку по ее фактической выплате до 31 декабря 2026 года. Вы можете подать в суд и получить исполнительный лист на сумму неустойки, начисленной в 2026 году. Но получить реальные выплаты через банк или судебных приставов, скорее всего, получится только после 1 января 2027 года. Застройщики имеют законное право не перечислять средства по таким требованиям до конца 2026 года.

Как рассчитывается неустойка в 2026 году?
Если иное не будет установлено отдельными актами, расчет ведется по стандартной формуле 214-ФЗ: Для граждан = 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Сумма неустойки может быть ограничена (например, до 5% от цены договора), если такие лимиты, введенные ранее, будут сохранены в рамках «особенностей», продленных постановлением.

КАЛЬКУЛЯТОР НЕУСТОЙКИ

Итог: Требовать и фиксировать неустойку в 2026 году нужно, но физическое получение денег отложено государством до начала 2027 года.

❤️ С заботой о вашем доме
Сервис недвижимости №1
bashni.pro

🛍 АРЕНДА КВАРТИРЫ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ
Формат, о котором мало говорят.
Это не ипотека. По крайней мере - не сразу.

Вы заезжаете и живёте в квартире уже сейчас!
✅ Первоначальный взнос - от 20%.
✅ Ежемесячный платёж - от 50 тысяч рублей.

И главное - это не деньги “в никуда”.
Все платежи засчитываются в стоимость квартиры.

Пока вы живёте, у вас есть время подготовиться к ипотеке:
привести в порядок кредитную историю, подтвердить доход, выбрать банк. Без спешки.
Когда условия становятся выгодными -
вы заходите в ипотеку спокойно, уже понимая, что квартира вам подходит.
Этот формат выбирают те, кто устал снимать без перспектив и хочет контролировать свой путь к собственной недвижимости. Условия всегда индивидуальны.

📥 Жмите на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты сделают индивидуальные расчеты под вашу ситуацию, работаем без комиссий.

Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.ПРО

🔑 Почему аренда - это ловушка, о которой ты пожалеешь через 10 лет

Ты можешь быть абсолютно разумным человеком -
и при этом оставаться в аренде жилья годами, думая, что ипотека слишком страшна, сложна или невыгодна.
Но правда в том, что аренда - это самая незаметная финансовая утечка в жизни.

Давай по пунктам:

🔹 Миф №1: "Ипотека - это страшно".
На самом деле страшно - отдать за аренду 3-5 млн за 10 лет и остаться ни с чем. Ты платишь, но ничего не получаешь.

🔹 Миф №2: "Это невыгодно".
Часто платёж по ипотеке равен аренде или ниже. Только в первом случае - ты платишь за своё.

🔹 Миф №3: "Нужен большой первый взнос". Нет. Есть варианты с минимальным взносом или вообще без него. Главное - знать, куда смотреть.

💬 Хочешь понять, как это может сработать в твоей ситуации?

✅ Мы разработали ПОИСК ПО ПЛАТЕЖУ В МЕСЯЦ
рассчитали для квартир платежи по всем ипотечным программам. Платишь 50 000₽? Найдите варианты по платежу с ремонтом в сданном доме.

👉 Запишись на КОНСУЛЬТАЦИЮ и наши специалисты сделают индивидуальные расчеты под вашу ситуацию, работаем без комиссий.

Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.ПРО

🤌 ХОЧУ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ
✅ с отделкой
✅ в сданном доме
✅ по семейной ипотеке
✅ и чтобы платить до 20 000 ₽

Смотрим на Башни.ПРО

Система подсказала, что по такому запросу минимальный платеж среди предложений в новостройках Владивостока равен 35 973 ₽ и предложила варианты с минимальным платежом по семейной ипотеке от 35 до 42 тыс. ₽

Нажимаем на Применить минимальный платеж + 7000 ₽
И получаем результат 👍

👉 Жмите на ПОДБОР и наши специалисты сделают индивидуальные расчеты под вашу ситуацию, работаем без комиссий.

Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1
bashni.pro

↗️ ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ 10-12% ГОДОВЫХ

Платеж 46 000 ₽ вместо 74 000 ₽
при расчете 6 млн. ₽ на 20 лет

Это предложение одного ипотечного банка под залог имеющейся недвижимости. Минимум справок, максимально выгодно, особенно, если льготная ипотека не ваша история 🙂

👉 Жмите на ПОДБОР и наши специалисты сделают индивидуальные расчеты под вашу ситуацию.
🍀 Работаем без комиссий, с заботой о каждом клиенте.

Звоните +74232800207
Офис продаж ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1
bashni.pro