🤌 КАК ИЗМЕНИЛИСЬ ЦЕНЫ НА 2 РЕЧКЕ ЗА 5 МЕСЯЦЕВ 🤌
Подборка квартир с самыми низкими ценами в новостройках в Советском районе: 2 Речка, БАМ и пригород Владивостока.
#подборквартир

• 1-комн. 27 м² = 4,2 млн ₽, ПВ: 840 тыс ₽.
Цена на 4.8.2025 = 4,5 млн ₽ за 36 м2

• 2-комн. 38 м² = 5,5 млн ₽, ПВ: 1,1 млн ₽.
Цена на 4.8.2025 = 6,8 млн ₽ за 40 м2

• 3-комн. 45 м² = 6,3 млн ₽, ПВ: 1,26 млн ₽.
Цена на 4.8.2025 = 8,2 млн ₽ за 48 м2

• 4-комн. 48 м² = 7,9 млн ₽, ПВ: 1,58 млн ₽.
Цена на 4.8.2025 = 13,3 млн ₽ за 79 м2

Появляются квартиры дешевле, но и площадь меньше. Остатки постепенно распродаются, а в новых проектах цена за м2 не намного ниже, да и появился только один новый проект в этом районе.

👉 За уютной квартирой по вашему бюджету записывайтесь на консультацию в наш отдел продаж.

📱 Пишите WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис новостроек №1 Башни.про

☀️ КАК ПРОВЕЛИ ВЫХОДНЫЕ?

Пост выходного дня #топ100мест Владивостока. Планировали показать видео совсем о другой локации Владивостока, но покажем сейчас про Центр современного искусства ЗАРЯ. Были там? Делитесь впечатлениями 😊

Telegram бот офлайн мероприятий во Владивостоке для семьи и бизнеса 🙌

❤️Ваш сервис недвижимости №1
Башни.про

🔝 ИНТЕРЕСНЫЕ СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ

⏰ Старт продаж нового жилого комплекса в районе Зеленый угол
Вас ждут концерт Lumos concerts, фуршет и множество приятных сюрпризов. Lumos concerts - это неповторимые живые концерты в волшебном свете тысячи свечей.
28 ноября, пятница в 16:30
Где: ул. Уборевича
Записаться на презентацию ЖК

⏰ Фестиваль "Счастливая мама"
Пробные тренировки на профессиональном льду. Сертификаты от партнеров: магазины игрушек, зоопарки, развлекательные центры города. Конкурсы, выступления юных артистов, развлечения для детей всех возрастов.
30 ноября, воскресенье с 12:00 до 17:00
Где: Кёрлинг-центр «Дом со льдом», г. Владивосток, ул. Тюменская, 18 (2 этаж)
Вход свободный

🖥 Telegram бот офлайн мероприятий во Владивостоке для семьи и бизнеса

❤️Ваш сервис недвижимости №1
Башни.про

❗️ЦЕНА УПАЛА НА 1 034 663 ₽❗️
Это временная акция, но пока она действует, не упустите шанс!

Как выгодно купить квартиру? Башни.про знают!

🔸 Все акции от застройщиков в одном разделе. Вы участник СВО, учитель или многодетная семья - найдется выгодное предложение для каждого!
🔸 Отслеживание изменение цены на квартиру и коммерцию в Избранном в личном кабинете. Просто добавьте квартиру в Избранное, и при изменении цены, вам придет уведомление на почту.
🔸 Подробная консультация нашего специалиста, без комиссий и скрытых платежей.
🔸 Выгодная страховка - до 45% ниже, чем в других страховых.

Хотите узнать подробнее, как это работает? Звоните, пишите 😎

😎 Записаться на консультацию WA
🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🗓 ПИК уже второй раз переносит сроки сдачи в ЖК Босфорский парк
И не только по объектам во Владивостоке. Как сообщает Алиса, по информации на июль 2025 года, компания «ПИК» задерживает сроки сдачи жилья в некоторых проектах:
🔸 ЖК «Второй Нагатинский». Сдачу некоторых корпусов перенесли с 15 июня на 30 июля 2025 года.
🔸 ЖК «Руставели 14». Сдачу некоторых корпусов перенесли с июня на сентябрь 2025 года.

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в первом полугодии 2025 года «ПИК» не в графике возводил 14 тыс. м², то есть около 6% от своих объёмов.

В 2024 году ООО "Москворецкий Дом Аудита" выдал положительное аудиторское заключение, без каких-либо оговорок, для ООО "СЗ "ПИК-Приморье".

Выручка в 2024 году ООО "СЗ "Пик-Приморье" составила 846,3 млн рублей при чистой прибыли 448,6 млн рублей, тогда как в предыдущие два года деятельность не приносила дохода. По объёму выручки компания занимает 20-е место в Приморском крае и 1147-е по России.
Рентабельность по чистой прибыли превышает 50%, что значительно выше средней выручки по отрасли (164 млн рублей).
Однако финансовая модель демонстрирует риски: коэффициент автономии составляет 0,09, а обеспеченность собственными средствами отрицательная (-0,02), что указывает на сильную зависимость от заёмного финансирования. При формально высокой ликвидности (5,05) абсолютная ликвидность минимальна (0,05).

❤️Ваш сервис недвижимости №1
Башни.про

🐚🐚🐚ДОЛГОЖДАННЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ПО ПРОГРАММЕ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ИПОТЕКА" 🎉

1️⃣ Расширение на новую категорию заёмщика "Многодетные" 👨‍👩‍👧‍👦 Многодетная семья - семья (полная или одинокий родитель), имеющая не менее 3х детей , граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом 3й и последующий ребенок родился после 1 января 2024 года (включительно)

2️⃣ Отменяются требования для работников образовательных организаций 👩‍🏫 Теперь любой работник государственных образовательных учреждений, не зависимо от должности , может получить "Дальневосточную ипотеку".

3️⃣ Расширение на категорию заёмщика "Мобильные специалисты" . Гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения трудовых ресурсов.

👉 Кликните на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты одобрят ипотеку и подберут специально для Вас квартиру, работаем без комиссии и скрытых платежей

🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

Реклама. ООО "БАШНИ". ИНН 2543154399. erid: 2W5zFGrZnhn

🔝 КВАРТИРА 60 М2 БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

До конца года можно успеть купить квартиру без ПВ 😁 (только Дальневосточная ипотека) 9 млн.

Также есть вариант покупки компактной квартиры-студии 30 м2 под ДВ ипотеку 6 млн.
Успевайте ‼️

Накопить на первоначальный взнос при таком росте цен - задача не простая. Не каждая квартира подойдет под эту программу.

🏢 Но у нас СВОЁ ЖИЛЬЁ ДОСТУПНО КАЖДОМУ!

👉 Нажмите на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты одобрят ипотеку и подберут специально для Вас квартиру, работаем без комиссии и скрытых платежей

🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🪙 КАК ИЗМЕНИЛИСЬ ЦЕНЫ В РАЙОНЕ СНЕГОВАЯ ПАДЬ ЗА ПОЛГОДА 🪙
Подборка квартир с самыми низкими ценами в новостройках в Первореченском районе: Снеговая падь, БАМ, 3 Рабочая, Баляева. И как изменилась цена за полгода.
#подборквартир

• Студия 20 м² = 4,1 млн ₽, ПВ: 820 т.₽.
25 июня 28 м² за 4,9 млн ₽

• 1-комн. 32 м² = 5,6 млн ₽, ПВ: 1,12 млн ₽.
25 июня 31 м² за 5,4 млн ₽

• 2-комн. 45 м² = 8,3 млн ₽, ПВ: 1,66 млн ₽.
25 июня 44 м² за 7,0 млн ₽

• 3-комн. 46 м² = 9,1 млн ₽, ПВ: 1,82 млн ₽.
• 3-комн. 60 м² = 13,6 млн ₽, ПВ: 2,72 млн ₽.
25 июня 63 м² за 9,8 млн ₽

Первореченский район Владивостока занял 1 место в рейтинге школ 2024-2025 года, интересен развитой инфраструктурой, природными особенностями, удобным транспортным сообщением и особенностями жилья.

✅ Жмите на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты одобрят ипотеку и подберут специально для Вас квартиру, работаем без комиссии и скрытых платежей.

🔸 Звоните +74232800207
🔸 Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
❤️ Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

Новая дорога, соединившая ул. Нейбута с объездной через Зеленый квартал во Владивостоке, открыта!

У автомобилистов остаются вопросы по ней:

- Где знаки приоритета на данном перекрёстке? Водители не понимают очерёдность поворота.

- Где разворотное кольцо автобусов перед данным перекрёстком?

Дорогу открыли, но схему движения пока не отрегулировали.

По сути, полноценной транспортной развязки на этом этапе нет — организованы лишь примыкания в сторону Седанки и Патрокла. Двухуровневую развязку власти обещают построить позже.

❤️Ваш сервис недвижимости №1
Башни.про

⭐РЕЙТИНГ ШКОЛ ВЛАДИВОСТОКА⭐
В Приморском крае число результативных школ за год упало вдвое.

Такую статистику показали результаты ЕГЭ по данным рейтинга сайта "edu.repetitor-general". Рейтинговыми считаются отметки 220 и 250 баллов за три итоговых теста. Учащиеся, сдававшие меньшее число экзаменов, в рейтинговой таблице не учитываются.

✅ В 2024 году в рейтинге 73 школы Приморского края, в том числе из Владивостока - 35.

✅ В 2025 году в рейтинге 40 школ Приморского края, в том числе из Владивостока - 18.

Как пример, в прошлом году в рейтинге была школа №67, сейчас её нет. В школе сделан свежий ремонт, новый спортивный стадион.

Однако, что интересно, в целом число учащихся с высокими результатами ЕГЭ снизилось не значительно. О чем говорит такая статистика, как думаете?

❤️Ваш сервис недвижимости №1
Башни.про

🤩1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 35,51 м²
🤩 Район Садгород
— удобная планировка
— оптимальная площадь для жизни или инвестиций
— современный формат жилого комплекса
— сдача июнь 2028

Условия, которые решают:
🤩Минимальный первый взнос — 379 999 ₽
🤩Ежемесячный платёж — 30 353 ₽/мес
🤩ипотека на выгодных условиях
🤩квартира в новостройке, по ДДУ — безопасная сделка

Почему этот вариант так быстро разбирают?
🤩 просторная «однушка» — самый востребованный формат
🤩 платёж сопоставим с арендой, но вы платите за своё
🤩 отличное решение для семьи или как стартовое жильё
🤩 удачный момент — конец года, максимальное количество выгодных условий

🤩 Сделайте по-настоящему ценный подарок к Новому году

Не вещь, а собственную квартиру, которая станет фундаментом для будущего вашей семьи.

🤩Напишите нам — расскажем подробности, проверим одобрение и поможем забронировать квартиру, пока она есть в наличии.

Звоните +74232800207
Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🤩 ДЕКАБРЬ - ВРЕМЯ НОВОГОДНИХ АКЦИЙ

Самые интересные акции декабря:

🤩 Скидки на квартиру до 40%
🤩 Парковка или кладовка в подарок
🤩 Выгодная рассрочка с ежемесячным платежом 50 000 ₽
🤩 Скидка 3,5% за быстрый выход на сделку
🤩 Рассрочка на первоначальный взнос
🤩 Квартира без первоначального взноса

Более 60 АКЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ в декабре на Башни.про
Подписывайтесь на новые акции, успевайте воспользоваться моментом!

🤩Самое лучшее время - сейчас, самое лучшее место - здесь!

🤩 Жмите на КОНСУЛЬТАЦИЯ и наши специалисты одобрят ипотеку и подберут специально для Вас квартиру, работаем без комиссий и скрытых платежей.

Звоните +74232800207
Отдел продаж: ул. Жигура, 26а, офис 5-9
🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🤩 КАК ИЗМЕНЯТСЯ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2026

Точки роста: где, как и вокруг чего дорожает жильё во Владивостоке

Большой разбор ИА Primamedia с экспертами, как парки, скверы и торговые центры влияют на стоимость ближайших квадратных метров что нас (и наши кошельки) ждет на рынке недвижимости в ближайшем году.

Цены в новостройках в 2026 году могут вырасти выше уровня инфляции.
Такие прогнозы на 2026 год участники рынка связывают не только с уровнем инфляции и высокой кредитной нагрузкой, но и изменениями законодательства, повышением НДС, утилизационного сбора и другими растущими издержками застройщиков. Только рост цен на стройматериалы отраслевая организация "Единый ресурс застройщиков" прогнозирует в пределах 7,5% в 2026 году.
Влияют на ситуацию и нефинансовые факторы. В частности, растущий интерес инвесторов к рынку недвижимости Владивостока, который поддерживает дальневосточная ипотека. Несмотря на проблемы строительной отрасли, тема реновации не выходит из повестки дня.

По данным агентства недвижимости "Башни", в лидерах — Фрунзенский, Ленинский и Первореченский районы Владивостока. Первомайский догоняет статистику. А вот Советский район на 1 декабря не в топе.

✅ Надежды риелторы связывают с КРТ (комплексное развитие территорий) на Спортивной.
✅ Очередной точкой роста, по прогнозам экспертов, станет парк "Минный городок" в районе Баляева.
✅ Перспективным также является район Змеинки, где сейчас достаточно много территорий отведено под застройку. ✅ Району Шилкинской-Тюменской и Красного Знамени обещают будущее одного из самых дорогих и статусных во Владивостоке.
✅ Патрокл — постоянно дорожает.

Цены на квартиры во Владивостоке за 4 года в среднем выросли на 30 процентов. Значительный рост показали районы Некрасовская, Первая Речка, Чуркин, где сосредоточено большое количество новостроек класса комфорт плюс и бизнес.

🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🤩 БЛАГОУСТРОЙСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ 2025
Помимо аналитики цен, интересных планировок, горячих предложений, рейтингов школ и криминогенности, мы отслеживаем благоустройство районов и предстоящее строительство в городе. Уверены, что для счастливого проживания важна не только цена, но и окружение.

🤩Первореченский район
Завершается благоустройство общественной территории на улице Некрасовская, 96-98 (пешеходные связи, "сухой ручей", озеленение, освещение). Второй этап преображения Парка отдыха в Снеговой Пади: там появились экологические тропы, спортивные и детские площадки, а также зона для выгула собак.

🤩Первомайский район
Полностью благоустроен сквер на улице Борисенко, 102. Реализован народный проект "Сквер на Часовитина". Озеленение в сквере "Озеро на Сафонова".

🤩Ленинский район
Масштабное озеленение сквера Суханова, Адмиральского сквера и мемориального комплекса "Боевая Слава Тихоокеанского флота". Создана тематическая аллея сирени.

🤩Фрунзенский район
Озеленение в районе Покровского парка.

🤩Советский район
Комплексное благоустройство сквера Кутузова. Продолжается развитие парка имени Сергея Лазо. Реализован проект "Аллея сиреневых грез".

🤩 Остров Русский
Озеленение в районе поселка Аякс и Экипажного.

🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

Мораторий на взыскание неустойки с застройщиков за нарушение сроков сдачи жилья действует до 31 декабря 2025 года, запрещая дольщикам требовать пени, проценты и штрафы за задержку сдачи объекта или устранения недостатков, а также за неисполнение требований по ДДУ. Эта мера поддержки строительной отрасли была введена из-за санкций и экономических трудностей, но Президент Путин уже призвал правительство не продлевать её, чтобы стимулировать своевременную сдачу домов. 

Что это значит для дольщиков:

⭐ Период действия: Мораторий распространяется на период с 22 марта 2024 года до 31 декабря 2025 года.

⭐ Что нельзя взыскать: За этот период нельзя требовать неустойку (пени) за просрочку передачи квартиры, проценты за пользование деньгами, а также штрафы (5%) за невыполнение требований (если жилье для личных нужд).

⭐ Права до моратория: На требования, возникшие до введения моратория, он не распространяется, но Верховный Суд считает, что неустойка за период его действия начисляться не должна.

⭐ Что можно сделать сейчас: Можно подавать претензии и готовить иски, но фактическое взыскание денег по ним приостановлено до отмены моратория. После 31 декабря 2025 года можно будет требовать выплаты за весь период, но за сам период его действия взыскать ничего не получится. 

✅ Мы собрали судебную практику по взысканию платежей при задержках сроков сдачи: неустойка, компенсация морального вреда, компенсация расходов на аренду квартиры.
✅ А здесь калькулятор расчета неустойки.

🤩 Ваш сервис недвижимости №1 Башни.про

🎄 Друзья, поздравляем вас с наступающим Новым 2026 годом!

2025 стал для нас годом трансформаций и изменений:
✅ Создали кабинет застройщика с аналитикой и инструментами взаимодействия с покупателями.
✅ Разработали раздел Акции от застройщиков, в котором можно найти акцию по вашему запросу и подписаться на новые.
✅ При добавлении квартиры или коммерции в Избранное, вы также получаете уведомление об изменении цены.
✅ Осуществляем выгодное страхование по ипотеке и ОСАГО.
✅ Создали Telegram бот Домовой, в котором можно проверить ЖК и подписаться на новые фотоотчеты.
✅ Собрали судебную практику по взысканию платежей при задержках сроков сдачи: неустойка, компенсация морального вреда, компенсация расходов на аренду квартиры и разработали калькулятор расчета неустойки.
✅ Создали раздел Поддержка Башни.ПРО с полезными статьями для пользователей.

Мы проводили бизнес-мероприятия для предпринимателей, где можно было рассказать о себе, найти партнеров, прокачать навыки переговоров и мышление предпринимателя. Внедрили в бизнес-процессы ИИ и стали сертифицированными партнерами Amo CRM, чтобы помочь малым и средним предпринимателям меняться и расти в это непростое время.

👨‍👩‍👧‍👦 Башни.ПРО - это мы все вместе: команда проекта, партнеры, наши покупатели и пользователи сайта. Мы стремимся сделать жильё доступными каждому, будь то семья или несемейный человек. Свой дом - это не роскошь, это необходимость.

🤗 Благодарим каждого, кто был с нами в этом году и будем рады видеть вас снова. Пишите ваши пожелания по необходимому для вас функционалу на сайте. Принимаем во внимание и направляем нашей команде разработки.

❤️ С заботой о вашем доме
Сервис недвижимости №1
bashni.pro