Участники СВО смогут купить вторичку под 2%
Речь идет о новой льготной ипотечной программе. Ее уже одобрил Минфин, о чем написано на официальном сайте ведомства, но точной даты старта программы пока нет. Известно только, что продлится она до 30 апреля 2025 года.
Кроме участников и ветеранов СВО, купить жилье на вторичке по сниженной ставке смогут:
Жители Белгородской области, жилье которых пострадало от обстрелов и стало непригодным для проживания.
Работники органов власти, здравоохранения, социальной сферы, культуры и спорта в новых регионах.
Напомним, в феврале президент России Владимир Путин поручил правительству распространить льготную ипотеку под 2% в новых регионах на вторичный рынок.
https://ilook.site/r-BnixEgNsLQ6
Репостинг с @tchannelsrus
Речь идет о новой льготной ипотечной программе. Ее уже одобрил Минфин, о чем написано на официальном сайте ведомства, но точной даты старта программы пока нет. Известно только, что продлится она до 30 апреля 2025 года.
Кроме участников и ветеранов СВО, купить жилье на вторичке по сниженной ставке смогут:
Жители Белгородской области, жилье которых пострадало от обстрелов и стало непригодным для проживания.
Работники органов власти, здравоохранения, социальной сферы, культуры и спорта в новых регионах.
Напомним, в феврале президент России Владимир Путин поручил правительству распространить льготную ипотеку под 2% в новых регионах на вторичный рынок.
https://ilook.site/r-BnixEgNsLQ6
Репостинг с @tchannelsrus
Семейную ипотеку продлили до 2030 года
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно) или если в семье есть ребенок-инвалид возрастом до 18 лет (включительно).
Ставка по программе составит 6%
Первоначальный взнос — 20%
Сумма кредита — до 6 млн.₽, но кредитный лимит можно расширить до 15 млн. ₽
Кстати, при рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Для более подробной информации пишите на WA по ссылке
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно) или если в семье есть ребенок-инвалид возрастом до 18 лет (включительно).
Ставка по программе составит 6%
Первоначальный взнос — 20%
Сумма кредита — до 6 млн.₽, но кредитный лимит можно расширить до 15 млн. ₽
Кстати, при рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Для более подробной информации пишите на WA по ссылке
Школа-долгострой на Патрокле загорелась
Утром 11 июля пожарные МЧС России тушили здание строящейся школы на улице Светланской. Ликвидировать возгорание удалось только к 16:00, пожар занял около 50 квадратных метров. Погибших и пострадавших нет.
По предварительной версии, причиной возгорания стало нарушение требований пожарной безопасности при резке металла. По факту будет проведена проверка, на данный момент рассматривается вопрос о привлечении виноватых к административной ответственности.
Школа на Светланской должна была стать первым общеобразовательным учреждением в этом районе. Тем не менее, объект уже считается долгостроем: недавно мэрия даже направила подрядчику дополнительные средства, чтобы ускорить темпы строительства. Проектом предполагалось, что школа сможет принять 1275 учащихся, в ней будет спортзал, библиотека и бассейн.
Фото: Patrokl. info
https://ilook.site/r-4zFxpTJ06I7
Репостинг с @tchannelsrus
Утром 11 июля пожарные МЧС России тушили здание строящейся школы на улице Светланской. Ликвидировать возгорание удалось только к 16:00, пожар занял около 50 квадратных метров. Погибших и пострадавших нет.
По предварительной версии, причиной возгорания стало нарушение требований пожарной безопасности при резке металла. По факту будет проведена проверка, на данный момент рассматривается вопрос о привлечении виноватых к административной ответственности.
Школа на Светланской должна была стать первым общеобразовательным учреждением в этом районе. Тем не менее, объект уже считается долгостроем: недавно мэрия даже направила подрядчику дополнительные средства, чтобы ускорить темпы строительства. Проектом предполагалось, что школа сможет принять 1275 учащихся, в ней будет спортзал, библиотека и бассейн.
Фото: Patrokl. info
https://ilook.site/r-4zFxpTJ06I7
Репостинг с @tchannelsrus
Новые условия Семейной ипотеки
Семейную ипотеку официально продлил до 2030 года. Рассказываем, как изменились условия программы.
На официальном сайте Минфина указано, что теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
Кому теперь доступна программа:
Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика.
Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Семьи с детьми-инвалидами могут купить вторичное жилье в регионах, где нет новостроек.
Основные требования Семейной ипотеки:
Минимальная...
https://ilook.site/r-8DdZ50a1glA
Репостинг с @tchannelsrus
Семейную ипотеку официально продлил до 2030 года. Рассказываем, как изменились условия программы.
На официальном сайте Минфина указано, что теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
Кому теперь доступна программа:
Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика.
Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Семьи с детьми-инвалидами могут купить вторичное жилье в регионах, где нет новостроек.
Основные требования Семейной ипотеки:
Минимальная...
https://ilook.site/r-8DdZ50a1glA
Репостинг с @tchannelsrus
Прецедент: штраф за оскорбления в домовом чате
Домовые чаты в мессенджерах— распространенное явление в современных жилых комплексах. К сожалению, иногда в них возникают конфликты, которые даже могут вылиться в полноценный штраф. Именно о таком уникальном прецеденте недавно рассказала «Российская газета».
В Нижегородской области суд признал виновным мужчину, который оскорблял соседей в домовом чате. Пара, с которой он вступил в конфликт, подала иск о защите чести и достоинства. Суд иск удовлетворил и теперь скандалисту предстоит выплатить 50 тысяч рублей в качестве штрафа. По словам экспертов, этот прецедент повлияет на решения судов в будущем.
Административная ответственность предусмотрена за оскорбления, нецензурную брань, распространение личной информации. За клевету, разжигание межнациональной розни и угрозы даже предусмотрено лишение свободы.
Придомовой...
https://ilook.site/r-NJcuYVvrpfb
Репостинг с @tchannelsrus
Домовые чаты в мессенджерах— распространенное явление в современных жилых комплексах. К сожалению, иногда в них возникают конфликты, которые даже могут вылиться в полноценный штраф. Именно о таком уникальном прецеденте недавно рассказала «Российская газета».
В Нижегородской области суд признал виновным мужчину, который оскорблял соседей в домовом чате. Пара, с которой он вступил в конфликт, подала иск о защите чести и достоинства. Суд иск удовлетворил и теперь скандалисту предстоит выплатить 50 тысяч рублей в качестве штрафа. По словам экспертов, этот прецедент повлияет на решения судов в будущем.
Административная ответственность предусмотрена за оскорбления, нецензурную брань, распространение личной информации. За клевету, разжигание межнациональной розни и угрозы даже предусмотрено лишение свободы.
Придомовой...
https://ilook.site/r-NJcuYVvrpfb
Репостинг с @tchannelsrus
Прокуратура требует от проектировщиков детского сада на Кипарисовой 2,6 млн рублей
Компания, которая занималась проектировкой недостроенного детского сада на Кипарисовой, должна вернуть в казну муниципалитета 2,6 млн рублей — это требование прокуратуры Владивостока. Иск уже направили во Фрунзенский суд.
По мнению прокурора, работа была выполнена некачественно. Изначально в проектной документации не нашли никаких проблем. Теперь же выяснилось, что они все-таки были и даже привели к тому, что детский сад до сих пор не достроен.
Напомним, что с подрядной организацией ООО «Подгороденка» мэрия Владивостока «поругалась» еще в 2020 году. В администрации отказались оплачивать дополнительные работы, которых изначально не было в проекте. А также внесли компанию в список недобросовестных поставщиков до конца 2022 года.
Дополнительные работы в процессе строительства...
https://ilook.site/r-2plO7XPieyZ
Репостинг с @tchannelsrus
Компания, которая занималась проектировкой недостроенного детского сада на Кипарисовой, должна вернуть в казну муниципалитета 2,6 млн рублей — это требование прокуратуры Владивостока. Иск уже направили во Фрунзенский суд.
По мнению прокурора, работа была выполнена некачественно. Изначально в проектной документации не нашли никаких проблем. Теперь же выяснилось, что они все-таки были и даже привели к тому, что детский сад до сих пор не достроен.
Напомним, что с подрядной организацией ООО «Подгороденка» мэрия Владивостока «поругалась» еще в 2020 году. В администрации отказались оплачивать дополнительные работы, которых изначально не было в проекте. А также внесли компанию в список недобросовестных поставщиков до конца 2022 года.
Дополнительные работы в процессе строительства...
https://ilook.site/r-2plO7XPieyZ
Репостинг с @tchannelsrus
Ставки по ипотеке могут поднять до 24% уже к осени
Уже к июлю ставки по стандартным ипотечным программам в 20 крупнейших российских банках достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых — на покупку «вторички». Об этом сообщают «КоммерсантЪ», ссылаясь на мониторинг ставок «Дом.РФ».
Некоторые эксперты предполагают, что доля оставшихся льготных программ в изменившихся условиях (а конкретно — в условиях отмены ипотеки с господдержкой и отсутствия лимитов на IT-ипотеку) составит около 40–50%, а ставка по рыночной ипотеке осенью может вырасти до 24% годовых.
Во многом это будет зависеть от ключевой ставки ЦБ. Если регулятор поднимет ее до 20% годовых, крупнейшим банкам не останется ничего, кроме как поднять рыночные ставки по ипотеке.
И все же, это не стопроцентные прогнозы. Большинство экспертов сходятся в том, что...
https://ilook.site/r-o6LD2MRrKaP
Репостинг с @tchannelsrus
Уже к июлю ставки по стандартным ипотечным программам в 20 крупнейших российских банках достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых — на покупку «вторички». Об этом сообщают «КоммерсантЪ», ссылаясь на мониторинг ставок «Дом.РФ».
Некоторые эксперты предполагают, что доля оставшихся льготных программ в изменившихся условиях (а конкретно — в условиях отмены ипотеки с господдержкой и отсутствия лимитов на IT-ипотеку) составит около 40–50%, а ставка по рыночной ипотеке осенью может вырасти до 24% годовых.
Во многом это будет зависеть от ключевой ставки ЦБ. Если регулятор поднимет ее до 20% годовых, крупнейшим банкам не останется ничего, кроме как поднять рыночные ставки по ипотеке.
И все же, это не стопроцентные прогнозы. Большинство экспертов сходятся в том, что...
https://ilook.site/r-o6LD2MRrKaP
Репостинг с @tchannelsrus
Тренды в девелопменте обсудят на Московском Международном жилищном конгрессе 2024
С 21 по 25 октября пройдет Московский Международный жилищный конгресс-2024, деловая повестка которого подобрана с учетом актуальных вопросов – «на злобу дня»:
Как продавать свои услуги в непростых условиях?
Как работать со сложными клиентами?
Какие изменения в законодательстве учитывать?
Как управлять бизнесом и обучать кадры?
Большое внимание будет уделено девелоперским продуктам, трендам в области комплексного освоения территорий, управлению рисками, городскому планированию и другим важнейшим вопросам.
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости состоится в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12) при поддержке Торгово-Промышленной палаты РФ. Планируется порядка 10 000 участников – профессионалов рынка – из более 80 субъектов...
https://bashni.pro/news/trendy-v-developmente-obsudyat-na-moskov/456/
С 21 по 25 октября пройдет Московский Международный жилищный конгресс-2024, деловая повестка которого подобрана с учетом актуальных вопросов – «на злобу дня»:
Как продавать свои услуги в непростых условиях?
Как работать со сложными клиентами?
Какие изменения в законодательстве учитывать?
Как управлять бизнесом и обучать кадры?
Большое внимание будет уделено девелоперским продуктам, трендам в области комплексного освоения территорий, управлению рисками, городскому планированию и другим важнейшим вопросам.
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости состоится в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12) при поддержке Торгово-Промышленной палаты РФ. Планируется порядка 10 000 участников – профессионалов рынка – из более 80 субъектов...
https://bashni.pro/news/trendy-v-developmente-obsudyat-na-moskov/456/
Банки начали повышать ставки для тех, кто нарушил правила льготной ипотеки
Некоторые заемщики нарушали правило «одна льготная ипотека в одни руки». До сих пор строго это не контролировалось, но после отмены ипотеки с господдержкой банки начали активно выявлять нарушителей. Ставку для них будут поднимать до рыночной — сейчас в большинстве банков она составляет 19% годовых.
Многие эксперты сходятся во мнении, что реализовано правило было странно: у конкретной семьи до рождения детей могла быть квартира в ипотеку с господдержкой. Но тогда они лишались права взять Семейную ипотеку после рождения ребенка. Ожидаемо, что многие старались обойти правило, чтобы улучшить свои жилищные условия. Тем более, что многие блогеры, связанные с недвижимостью, активно агитировали за такие «серые схемы».
Кроме того, банки могут начать отслеживать «мнимых айтишников»...
https://bashni.pro/news/banki-nachali-povyshat-stavki-dlya-teh-k/458/
Некоторые заемщики нарушали правило «одна льготная ипотека в одни руки». До сих пор строго это не контролировалось, но после отмены ипотеки с господдержкой банки начали активно выявлять нарушителей. Ставку для них будут поднимать до рыночной — сейчас в большинстве банков она составляет 19% годовых.
Многие эксперты сходятся во мнении, что реализовано правило было странно: у конкретной семьи до рождения детей могла быть квартира в ипотеку с господдержкой. Но тогда они лишались права взять Семейную ипотеку после рождения ребенка. Ожидаемо, что многие старались обойти правило, чтобы улучшить свои жилищные условия. Тем более, что многие блогеры, связанные с недвижимостью, активно агитировали за такие «серые схемы».
Кроме того, банки могут начать отслеживать «мнимых айтишников»...
https://bashni.pro/news/banki-nachali-povyshat-stavki-dlya-teh-k/458/
Forwarded from ШЕСТАКОВ ОНЛАЙН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты уверены: ЦБ повысит ставку минимум до 18%
Уже завтра, 26 июля, Центробанк снова соберется на заседание по ключевой ставке. На этот раз многие сходятся во мнении, что после семимесячной паузы ЦБ поднимет ключевую ставку до 18%. Газета «Ведомости» провела опрос ключевых участников рынка: практически все эксперты уверена, что совет директоров Банка России перейдет к ужесточению денежно-кредитной политики.
Большинство опрошенных склоняются к тому, что базовую ставку поднимут с 16 до 18%. Кроме того, пара респондентов предположили, что ЦБ вполне может увеличить ставку до 19-20%.
На заседании совета директоров Банка России 7 июня ключевую ставку в четвертый раз сохранили на уровне 16%. Тогда же Центробанк указал на вероятное повышение показателя в июле. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина тогда заявила, что совет директоров рассматривал возможность повышения...
https://bashni.pro/news/eksperty-uvereny-cb-povysit-stavku-minim/459/
Уже завтра, 26 июля, Центробанк снова соберется на заседание по ключевой ставке. На этот раз многие сходятся во мнении, что после семимесячной паузы ЦБ поднимет ключевую ставку до 18%. Газета «Ведомости» провела опрос ключевых участников рынка: практически все эксперты уверена, что совет директоров Банка России перейдет к ужесточению денежно-кредитной политики.
Большинство опрошенных склоняются к тому, что базовую ставку поднимут с 16 до 18%. Кроме того, пара респондентов предположили, что ЦБ вполне может увеличить ставку до 19-20%.
На заседании совета директоров Банка России 7 июня ключевую ставку в четвертый раз сохранили на уровне 16%. Тогда же Центробанк указал на вероятное повышение показателя в июле. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина тогда заявила, что совет директоров рассматривал возможность повышения...
https://bashni.pro/news/eksperty-uvereny-cb-povysit-stavku-minim/459/
Как узаконить перепланировку квартиры?
Иногда ремонт в квартире превращается в эпопею. Особенно, если вам предстоит не переклеить обои, а сделать настоящую перепланировку. Перед тем, как составлять смету и приниматься за изменения, узнайте, какие действия считаются перепланировкой и как ее узаконить, чтобы избежать штрафных санкций.
Что считается перепланировкой квартиры
Перепланировка включает в себя любые изменения в конструкции и планировке вашего жилища, которые отличаются от зарегистрированного в БТИ (Бюро технической инвентаризации) плана. Это может быть:
Снос или возведение перегородок.
Увеличение или уменьшение пространства комнат.
Объединение комнаты с балконом или лоджией.
Перенос или установка новых инженерных коммуникаций (водопровод, электричество, газ).
Изменение конструкции несущих стен или перекрытий.
С 1 апреля 2024 года в силу вступили поправки в законодательство,...
https://ilook.site/r-oz8Kp7ChFG0
Репостинг с @tchannelsrus
Иногда ремонт в квартире превращается в эпопею. Особенно, если вам предстоит не переклеить обои, а сделать настоящую перепланировку. Перед тем, как составлять смету и приниматься за изменения, узнайте, какие действия считаются перепланировкой и как ее узаконить, чтобы избежать штрафных санкций.
Что считается перепланировкой квартиры
Перепланировка включает в себя любые изменения в конструкции и планировке вашего жилища, которые отличаются от зарегистрированного в БТИ (Бюро технической инвентаризации) плана. Это может быть:
Снос или возведение перегородок.
Увеличение или уменьшение пространства комнат.
Объединение комнаты с балконом или лоджией.
Перенос или установка новых инженерных коммуникаций (водопровод, электричество, газ).
Изменение конструкции несущих стен или перекрытий.
С 1 апреля 2024 года в силу вступили поправки в законодательство,...
https://ilook.site/r-oz8Kp7ChFG0
Репостинг с @tchannelsrus
Эксперты: могут ли банки снизить рыночные ставки раньше снижения ключевой?
Некоторые эксперты предполагают, что кредитные организации вполне могут не дождаться решения ЦБ о снижении ключевой ставки и начать снижать рыночные ипотечные ставки в ближайшее время. Другие предполагают, что банки все же будут придерживаться политики регулятора.
Елена Иванкина, руководитель отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий ИОМ Президентской Академии, убеждена, что банкам сейчас необходимо поднять спрос на ипотеку.
«Ключевая ставка в 2023 году повышалась с 7,5% до 16%, это привело к сокращению спроса на ипотеку. До повышения ставки часто встречалась парадоксальная реакция заемщиков: опасаясь дальнейшего роста ставок, клиенты банков активизировали свои запросы, и параллельно с ростом ставок росли запросы на кредит», — отметила эксперт.
Президент Национальной...
https://ilook.site/r-G5U4MVH7FSd
Репостинг с @tchannelsrus
Некоторые эксперты предполагают, что кредитные организации вполне могут не дождаться решения ЦБ о снижении ключевой ставки и начать снижать рыночные ипотечные ставки в ближайшее время. Другие предполагают, что банки все же будут придерживаться политики регулятора.
Елена Иванкина, руководитель отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий ИОМ Президентской Академии, убеждена, что банкам сейчас необходимо поднять спрос на ипотеку.
«Ключевая ставка в 2023 году повышалась с 7,5% до 16%, это привело к сокращению спроса на ипотеку. До повышения ставки часто встречалась парадоксальная реакция заемщиков: опасаясь дальнейшего роста ставок, клиенты банков активизировали свои запросы, и параллельно с ростом ставок росли запросы на кредит», — отметила эксперт.
Президент Национальной...
https://ilook.site/r-G5U4MVH7FSd
Репостинг с @tchannelsrus
За какие услуги банк может взять дополнительную плату с заемщика?
Список услуг с дополнительной платой опубликовал Центробанк. Регулятор направил всем кредитным организациям письмо, в котором дает рекомендации и уточнения: когда на заемщиков можно возложить двойные платежи, а когда — нет.
К примеру, некоторые банки предлагают изменение условий кредитного договора за дополнительную плату. По мнению Центробанка, такой функционал вводит заемщиков в заблуждение: условия далеко не всегда могут оказаться выгоднее. Кредитные организации могут взимать с заемщиков дополнительную плату за ряд опций:
Оформление кредита по сниженной ставке (проценты по кредиту в этом случае оплачиваются авансом).
Уменьшение размера регулярного платежа или изменение даты внесения платежа при снижении дохода заемщика или изменении графика получения зарплаты.
Сокращение срока уведомления о досрочном...
https://ilook.site/r-xvsefOcL7dS
Репостинг с @tchannelsrus
Список услуг с дополнительной платой опубликовал Центробанк. Регулятор направил всем кредитным организациям письмо, в котором дает рекомендации и уточнения: когда на заемщиков можно возложить двойные платежи, а когда — нет.
К примеру, некоторые банки предлагают изменение условий кредитного договора за дополнительную плату. По мнению Центробанка, такой функционал вводит заемщиков в заблуждение: условия далеко не всегда могут оказаться выгоднее. Кредитные организации могут взимать с заемщиков дополнительную плату за ряд опций:
Оформление кредита по сниженной ставке (проценты по кредиту в этом случае оплачиваются авансом).
Уменьшение размера регулярного платежа или изменение даты внесения платежа при снижении дохода заемщика или изменении графика получения зарплаты.
Сокращение срока уведомления о досрочном...
https://ilook.site/r-xvsefOcL7dS
Репостинг с @tchannelsrus
Чем жилая недвижимость премиум-класса отличается от обычной
Жилая недвижимость премиум-класса всегда вызывает повышенный интерес, как среди инвесторов, так и среди покупателей, стремящихся к комфорту и роскоши. Этот сегмент рынка недвижимости сильно выделяется из общей массы предложений. Разберем ключевые критерии, по которым жилая недвижимость получает статус «премиум».
Местоположение
Одним из главных факторов, определяющих принадлежность недвижимости к премиум-классу, является ее местоположение. Как правило, это центральные районы городов с развитой инфраструктурой или живописные пригороды, сочетающие в себе уединенность и доступность городских удобств. Такие локации предполагают наличие рядом парков, культурных и исторических объектов, а также элитных учебных заведений или бизнес-центров.
Эксклюзивность и архитектурное решение
Проекты жилой недвижимости премиум-класса...
https://ilook.site/r-3VyZ7Ub6irP
Репостинг с @tchannelsrus
Жилая недвижимость премиум-класса всегда вызывает повышенный интерес, как среди инвесторов, так и среди покупателей, стремящихся к комфорту и роскоши. Этот сегмент рынка недвижимости сильно выделяется из общей массы предложений. Разберем ключевые критерии, по которым жилая недвижимость получает статус «премиум».
Местоположение
Одним из главных факторов, определяющих принадлежность недвижимости к премиум-классу, является ее местоположение. Как правило, это центральные районы городов с развитой инфраструктурой или живописные пригороды, сочетающие в себе уединенность и доступность городских удобств. Такие локации предполагают наличие рядом парков, культурных и исторических объектов, а также элитных учебных заведений или бизнес-центров.
Эксклюзивность и архитектурное решение
Проекты жилой недвижимости премиум-класса...
https://ilook.site/r-3VyZ7Ub6irP
Репостинг с @tchannelsrus
ЦБ поднял ставку до 18%: что будет с ипотекой?
Сразу после того, как Центробанк — впервые за полгода — повысил ключевую ставку с 16% до 18%, большинство экспертов высказали свои предположения о будущем ипотеки.
Для начала, очевидное: ключевая ставка напрямую повлияет на рыночную ипотечную ставку. Не исключено, что уже в ближайшее время мы увидим 20% ставку по рыночной ипотеке. Участники рынка недвижимости склоняются к тому, что такие условия попросту нецелесообразны и невыгодны для заемщиков.
По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, иного выхода у регулятора просто нет: она не только предполагает, что ниже 18% ставка в 2024 году уже не опустится, но и допускает ее повышение до 20%. Набиуллина перечислила факторы, которые учитывались при принятии решения о повышении ставки:
положительный разрыв в экономике, который не сокращается;
рост жесткости рынка труда;
увеличение...
https://bashni.pro/news/cb-podnyal-stavku-do-18-chto-budet-s-ipo/460/
Сразу после того, как Центробанк — впервые за полгода — повысил ключевую ставку с 16% до 18%, большинство экспертов высказали свои предположения о будущем ипотеки.
Для начала, очевидное: ключевая ставка напрямую повлияет на рыночную ипотечную ставку. Не исключено, что уже в ближайшее время мы увидим 20% ставку по рыночной ипотеке. Участники рынка недвижимости склоняются к тому, что такие условия попросту нецелесообразны и невыгодны для заемщиков.
По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, иного выхода у регулятора просто нет: она не только предполагает, что ниже 18% ставка в 2024 году уже не опустится, но и допускает ее повышение до 20%. Набиуллина перечислила факторы, которые учитывались при принятии решения о повышении ставки:
положительный разрыв в экономике, который не сокращается;
рост жесткости рынка труда;
увеличение...
https://bashni.pro/news/cb-podnyal-stavku-do-18-chto-budet-s-ipo/460/
Как снизить расходы при покупке жилья: советы и лайфхаки
Купить квартиру в новостройке — значимая финансовая операция, которая требует тщательной подготовки и больших затрат. Однако существуют методы, которые позволяют уменьшить расходы без ущерба для комфорта. Рассмотрим их вместе:
1. Внимательное изучение рынка
Перед покупкой изучите рынок недвижимости в выбранном районе. Сравните цены на аналогичные объекты, чтобы понять, какая цена является адекватной. Информация о рыночных тенденциях поможет вам аргументированно вести переговоры и добиваться скидок.
2. Переговоры с продавцом
Не стесняйтесь вести переговоры о снижении цены. Продавцы часто готовы пойти на уступки, особенно если объект долго не продается. Может быть полезно указать на недостатки объекта, которые требуют дополнительных затрат (например, состояние коммуникаций, необходимость ремонта).
3. Использование...
https://bashni.pro/news/kak-snizit-rashody-pri-pokupke-zhilya-so/462/
Купить квартиру в новостройке — значимая финансовая операция, которая требует тщательной подготовки и больших затрат. Однако существуют методы, которые позволяют уменьшить расходы без ущерба для комфорта. Рассмотрим их вместе:
1. Внимательное изучение рынка
Перед покупкой изучите рынок недвижимости в выбранном районе. Сравните цены на аналогичные объекты, чтобы понять, какая цена является адекватной. Информация о рыночных тенденциях поможет вам аргументированно вести переговоры и добиваться скидок.
2. Переговоры с продавцом
Не стесняйтесь вести переговоры о снижении цены. Продавцы часто готовы пойти на уступки, особенно если объект долго не продается. Может быть полезно указать на недостатки объекта, которые требуют дополнительных затрат (например, состояние коммуникаций, необходимость ремонта).
3. Использование...
https://bashni.pro/news/kak-snizit-rashody-pri-pokupke-zhilya-so/462/
Специальное предложение для клиентов BASHNI.PRO
Теперь вам доступна классическая ипотека по сниженной ставке 12,8% с первоначальным взносом или без!
📌Оформляем на любой срок до 30 лет
Это отличная возможность для тех, кто не подходит под льготные программы💡
Условия остаются прежними:
✅ Работаем только по строящимся объектам
✅ Сделка идет по договору уступки
✅ Сумма ипотечного кредита не ограничена
✅ Работаем через завышение
✅ Все сделки идут через Альфабанк
❓Если у вас остались вопросы, вы можете их задать напрямую по номеру +74232800207
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
Теперь вам доступна классическая ипотека по сниженной ставке 12,8% с первоначальным взносом или без!
📌Оформляем на любой срок до 30 лет
Это отличная возможность для тех, кто не подходит под льготные программы💡
Условия остаются прежними:
✅ Работаем только по строящимся объектам
✅ Сделка идет по договору уступки
✅ Сумма ипотечного кредита не ограничена
✅ Работаем через завышение
✅ Все сделки идут через Альфабанк
❓Если у вас остались вопросы, вы можете их задать напрямую по номеру +74232800207
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
Гарантийный срок новостроек снизят
Сейчас у покупателей новостроек есть 5 лет, чтобы потребовать у застройщика устранения недочетов, допущенных во время строительства. Теперь же Госдума одобрила законопроект, сокращающий этот срок до трех лет.
Повлияет ли это на права покупателей?
Большинство экспертов сходятся во мнении, что серьезные недочеты выявляются в течение первых двух лет после сдачи дома в эксплуатацию. Как правило это усадка дома, некачественная отделка, проблемы с вентиляцией и коммуникациями.
Другие и вовсе предполагают, что новый закон заставит управляющие компании более ответственно подходить к своим обязанностям, ведь именно они отвечают за приемку дома у застройщика и контроль за нарушениями правил и условий эксплуатации со стороны собственников помещений.
Напомним, что гарантийный срок начинается со дня подписания собственником акта приема-передачи жилья. Сама...
https://bashni.pro/news/garantijnyj-srok-novostroek-snizyat/461/
Сейчас у покупателей новостроек есть 5 лет, чтобы потребовать у застройщика устранения недочетов, допущенных во время строительства. Теперь же Госдума одобрила законопроект, сокращающий этот срок до трех лет.
Повлияет ли это на права покупателей?
Большинство экспертов сходятся во мнении, что серьезные недочеты выявляются в течение первых двух лет после сдачи дома в эксплуатацию. Как правило это усадка дома, некачественная отделка, проблемы с вентиляцией и коммуникациями.
Другие и вовсе предполагают, что новый закон заставит управляющие компании более ответственно подходить к своим обязанностям, ведь именно они отвечают за приемку дома у застройщика и контроль за нарушениями правил и условий эксплуатации со стороны собственников помещений.
Напомним, что гарантийный срок начинается со дня подписания собственником акта приема-передачи жилья. Сама...
https://bashni.pro/news/garantijnyj-srok-novostroek-snizyat/461/
Банки снова повышают ставки по ипотеке
Несмотря на то, что рыночная ставка и так бьет все рекорды, некоторые банки с начала августа продолжают ее повышать. Крупнейшие из них — Сбер, ВТБ и Альфа банк — пока сохранили ставки на прежнем уровне. Но не исключают повышение ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время.
Рассказываем, в каких банках с 29 по 31 июля увеличивается ставка:
Газпромбанк — минимальная ставка по стандартным программам для зарплатных клиентов банка увеличена до 21,1% годовых. Новые ставки применяются к ранее одобренным заявкам.
Промсвязьбанк — ставки по ипотеке на «вторичку» увеличены с 17% до 18,5% годовых. По этой же ставке банк выдает кредиты под залог квартиры. Ставка по военной ипотеке повышена с 16,5% до 18,1% годовых.
Банк Уралсиб — минимальная базовая ставка по кредитам на готовое и строящееся жилье ...
https://bashni.pro/news/banki-snova-povyshayut-stavki-po-ipoteke/464/
Несмотря на то, что рыночная ставка и так бьет все рекорды, некоторые банки с начала августа продолжают ее повышать. Крупнейшие из них — Сбер, ВТБ и Альфа банк — пока сохранили ставки на прежнем уровне. Но не исключают повышение ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время.
Рассказываем, в каких банках с 29 по 31 июля увеличивается ставка:
Газпромбанк — минимальная ставка по стандартным программам для зарплатных клиентов банка увеличена до 21,1% годовых. Новые ставки применяются к ранее одобренным заявкам.
Промсвязьбанк — ставки по ипотеке на «вторичку» увеличены с 17% до 18,5% годовых. По этой же ставке банк выдает кредиты под залог квартиры. Ставка по военной ипотеке повышена с 16,5% до 18,1% годовых.
Банк Уралсиб — минимальная базовая ставка по кредитам на готовое и строящееся жилье ...
https://bashni.pro/news/banki-snova-povyshayut-stavki-po-ipoteke/464/
🔥 СТАРТ ПРОДАЖ в новом ЖК в районе Чуркин!
Всю пятницу мы записываем клиентов на субботу на консультации и подбор квартир к нам в офис.
В субботу вас для подбора и бронирования.
*Суббота — первый день бронирования,* поэтому в этот день самые вкусные цены 🤑
Ценообразование динамическое, поэтому чем раньше вы к нам приедете, тем ближе к стартовым ценам зафиксируете квартиру!
🚀Успевайте на самое выгодное предложение.
⚡️Бронирование платное
Что вы получаете:
✔️Шикарные панорамные виды на море и мосты
✔️Новый центр города
✔️Квартиры с ремонтом «под ключ»
✔️Квартиры с террасами, двухуровневые
✔️Паркинг и келлеры
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207
Всю пятницу мы записываем клиентов на субботу на консультации и подбор квартир к нам в офис.
В субботу вас для подбора и бронирования.
*Суббота — первый день бронирования,* поэтому в этот день самые вкусные цены 🤑
Ценообразование динамическое, поэтому чем раньше вы к нам приедете, тем ближе к стартовым ценам зафиксируете квартиру!
🚀Успевайте на самое выгодное предложение.
⚡️Бронирование платное
Что вы получаете:
✔️Шикарные панорамные виды на море и мосты
✔️Новый центр города
✔️Квартиры с ремонтом «под ключ»
✔️Квартиры с террасами, двухуровневые
✔️Паркинг и келлеры
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207