Доход застройщиков хотят снизить на государственном уровне
Из-за роста цен на недвижимость в Госдуме предлагают ограничить прибыль застройщиков. С инициативой выступила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Разворотнева предлагает снизить доход застройщиков на 20%. По ее словам, это может стать действенным рычагом для снижения цен за квадратный метр, которые в последние годы только растут.
Впрочем, другие эксперты считают, что эта мера может сделать только хуже. Например, приведет к росту себестоимости строительства через завышение стоимости услуг, работ, материалов. При этом снижения цен на недвижимость не произойдет.
Напомним, что по подсчетам экспертов, в Приморском крае цены на недвижимость за последние 4 года выросли на 120%. Средняя цена за м2 в 2020 году составляла 71 077 рублей, сейчас — около 161 479 рублей. При этом нельзя сказать,...
https://ilook.site/r-5nBjqS0CdaK
Репостинг с @tchannelsrus
Из-за роста цен на недвижимость в Госдуме предлагают ограничить прибыль застройщиков. С инициативой выступила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Разворотнева предлагает снизить доход застройщиков на 20%. По ее словам, это может стать действенным рычагом для снижения цен за квадратный метр, которые в последние годы только растут.
Впрочем, другие эксперты считают, что эта мера может сделать только хуже. Например, приведет к росту себестоимости строительства через завышение стоимости услуг, работ, материалов. При этом снижения цен на недвижимость не произойдет.
Напомним, что по подсчетам экспертов, в Приморском крае цены на недвижимость за последние 4 года выросли на 120%. Средняя цена за м2 в 2020 году составляла 71 077 рублей, сейчас — около 161 479 рублей. При этом нельзя сказать,...
https://ilook.site/r-5nBjqS0CdaK
Репостинг с @tchannelsrus
Эльвира Набиуллина: инфляцию необходимо снизить до 4%
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина выступила на ПМЭФ и сказала, что к следующему году инфляция должна снизиться до 4%. Рассказываем, как это заявление оценивают эксперты.
«Достижение инфляцией цели и поддержание ее на этом уровне. Цель — 4%», — заявила Эльвира Набиуллина.
Финансовый аналитик, экономист Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заявил, что для 2024 года идея достичь уровня инфляции в 4% кажется абсолютно недостижимой.
«В следующем году — да, наверное, может быть. Если проделать небольшой финт — например, инфляцию в этом году опустить до 10–11%, и в следующем году она с помощью эффекта высокой базы уже может быть вполне на уровне 4–5%. А это уже близко к цели», — подчеркнул эксперт.
Напомним, что от уровня инфляции зависит ключевая...
https://ilook.site/r-9iOZXAGVasP
Репостинг с @tchannelsrus
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина выступила на ПМЭФ и сказала, что к следующему году инфляция должна снизиться до 4%. Рассказываем, как это заявление оценивают эксперты.
«Достижение инфляцией цели и поддержание ее на этом уровне. Цель — 4%», — заявила Эльвира Набиуллина.
Финансовый аналитик, экономист Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заявил, что для 2024 года идея достичь уровня инфляции в 4% кажется абсолютно недостижимой.
«В следующем году — да, наверное, может быть. Если проделать небольшой финт — например, инфляцию в этом году опустить до 10–11%, и в следующем году она с помощью эффекта высокой базы уже может быть вполне на уровне 4–5%. А это уже близко к цели», — подчеркнул эксперт.
Напомним, что от уровня инфляции зависит ключевая...
https://ilook.site/r-9iOZXAGVasP
Репостинг с @tchannelsrus
Договор с подрядчиками по ремонту: распространенные ошибки и чеклист для заключения договора
Выбор подходящей бригады для выполнения ремонтных работ в вашем доме или офисе может быть сложной задачей. В данной статье рассмотрим наиболее частые ошибки при выборе подрядчиков и представим детальный чеклист для правильного заключения договора.
Распространенные ошибки при выборе бригады ремонтников
1. Отсутствие предварительного поиска и сравнения разных бригад. Многие заказчики останавливают свой выбор на первом попавшемся подрядчике, не проводя должного анализа рынка и не сравнивая цены и условия.
2. Игнорирование отзывов и рекомендаций. Отзывы других клиентов и рекомендации знакомых могут многое рассказать о профессионализме и надежности подрядчика.
3. Неуточнение деталей работ. Недопонимание в отношении объема работ, их качества и временных рамок очень часто приводит к конфликтам.
4....
https://ilook.site/r-hPBSdwc5Axe
Репостинг с @tchannelsrus
Выбор подходящей бригады для выполнения ремонтных работ в вашем доме или офисе может быть сложной задачей. В данной статье рассмотрим наиболее частые ошибки при выборе подрядчиков и представим детальный чеклист для правильного заключения договора.
Распространенные ошибки при выборе бригады ремонтников
1. Отсутствие предварительного поиска и сравнения разных бригад. Многие заказчики останавливают свой выбор на первом попавшемся подрядчике, не проводя должного анализа рынка и не сравнивая цены и условия.
2. Игнорирование отзывов и рекомендаций. Отзывы других клиентов и рекомендации знакомых могут многое рассказать о профессионализме и надежности подрядчика.
3. Неуточнение деталей работ. Недопонимание в отношении объема работ, их качества и временных рамок очень часто приводит к конфликтам.
4....
https://ilook.site/r-hPBSdwc5Axe
Репостинг с @tchannelsrus
Переезд во Владивосток: плюсы и минусы, лучшие районы для жизни
Владивосток известен своим уникальным географическим положением и богатой историей. Расположенный на Дальнем Востоке России, он является крупным морским портом и воротами в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Владивосток привлекает множество людей своими возможностями и красотой. Если вы рассматриваете возможность переезда в этот город и думаете, как купить недвижимость во Владивостоке, важно учитывать как плюсы, так и минусы жизни в нем, а также знать, какие районы будут наиболее комфортными для проживания.
Плюсы жизни во Владивостоке
1. Природа. Владивосток окружён удивительной природой: море, леса, холмы. Это создаёт прекрасные возможности для отдыха на природе и занятий активными видами спорта.
2. Стратегическое расположение. Город имеет выгодное географическое положение, что способствует развитию торговли...
https://ilook.site/r-nHcJzjB8yWb
Репостинг с @tchannelsrus
Владивосток известен своим уникальным географическим положением и богатой историей. Расположенный на Дальнем Востоке России, он является крупным морским портом и воротами в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Владивосток привлекает множество людей своими возможностями и красотой. Если вы рассматриваете возможность переезда в этот город и думаете, как купить недвижимость во Владивостоке, важно учитывать как плюсы, так и минусы жизни в нем, а также знать, какие районы будут наиболее комфортными для проживания.
Плюсы жизни во Владивостоке
1. Природа. Владивосток окружён удивительной природой: море, леса, холмы. Это создаёт прекрасные возможности для отдыха на природе и занятий активными видами спорта.
2. Стратегическое расположение. Город имеет выгодное географическое положение, что способствует развитию торговли...
https://ilook.site/r-nHcJzjB8yWb
Репостинг с @tchannelsrus
Многодетные семьи будут получать выплаты на ипотеку до 2031 года
Программу поддержки многодетных семьей, выплачивающих ипотеку , продлили еще на семь лет — до 31 декабря 2030 года. Госдума приняла уже приняла закон во всех чтениях.
Напомним: многодетные семьи, где родился третий ребенок или последующие дети, могут получить выплату на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Это федеральная выплата.
Тем не менее, правила несколько изменили. Выплату нельзя будет использовать для покупки непригодного для проживания помещения — о маткапитале сейчас говорят в том же ключе. Кроме того, средства нельзя будет направить на покупку земельного участка без регистрации права собственности на построенный на нем дом.
По оценке Минфина, выплаты уже получили 664,5 тыс. семей, при этом 200,5 тыс. воспользовались этой мерой в 2023 году. Кроме федеральной меры поддержки существует...
https://ilook.site/r-dz7Br98ybhi
Репостинг с @tchannelsrus
Программу поддержки многодетных семьей, выплачивающих ипотеку , продлили еще на семь лет — до 31 декабря 2030 года. Госдума приняла уже приняла закон во всех чтениях.
Напомним: многодетные семьи, где родился третий ребенок или последующие дети, могут получить выплату на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Это федеральная выплата.
Тем не менее, правила несколько изменили. Выплату нельзя будет использовать для покупки непригодного для проживания помещения — о маткапитале сейчас говорят в том же ключе. Кроме того, средства нельзя будет направить на покупку земельного участка без регистрации права собственности на построенный на нем дом.
По оценке Минфина, выплаты уже получили 664,5 тыс. семей, при этом 200,5 тыс. воспользовались этой мерой в 2023 году. Кроме федеральной меры поддержки существует...
https://ilook.site/r-dz7Br98ybhi
Репостинг с @tchannelsrus
Как построить загородный дом: планировка, выбор материалов и особенности строительства
Построить дом — это возможность создать идеальное пространство для отдыха и жизни вне городской суеты. Этот процесс требует тщательного планирования и внимания к деталям. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам построить дом вашей мечты.
1. Планировка дома
Прежде, чем заниматься строительством дома, важно продумать планировку будущего дома. Она должна учитывать не только ваши текущие потребности, но и количество членов семьи (особенно если семья будет расти). Особое внимание стоит уделить следующим аспектам:
— Количество и функциональность комнат: определите, сколько спален, ванных комнат, гостевых и хозяйственных помещений вам нужно. Подумайте о местах для хранения вещей, таких как кладовые или гардеробные.
— Расположение окон и свет: расположение...
https://ilook.site/r-iztLMuCpnkB
Репостинг с @tchannelsrus
Построить дом — это возможность создать идеальное пространство для отдыха и жизни вне городской суеты. Этот процесс требует тщательного планирования и внимания к деталям. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам построить дом вашей мечты.
1. Планировка дома
Прежде, чем заниматься строительством дома, важно продумать планировку будущего дома. Она должна учитывать не только ваши текущие потребности, но и количество членов семьи (особенно если семья будет расти). Особое внимание стоит уделить следующим аспектам:
— Количество и функциональность комнат: определите, сколько спален, ванных комнат, гостевых и хозяйственных помещений вам нужно. Подумайте о местах для хранения вещей, таких как кладовые или гардеробные.
— Расположение окон и свет: расположение...
https://ilook.site/r-iztLMuCpnkB
Репостинг с @tchannelsrus
Как украсить дачу летом: идеи и советы для создания уюта на вашем участке
Лето — идеальное время, чтобы заняться украшением дачного участка. Это не просто возможность преобразить приусадебную территорию, но и отличный шанс провести время на свежем воздухе, наслаждаясь красотой природы. Вот несколько идей и советов, как сделать дачу не только комфортным, но и красивым местом для отдыха.
1. Создание цветников и клумб
Цветы — это живая декорация, которая никогда не выйдет из моды. Они не только украшают участок, но и наполняют воздух приятными ароматами. Выберите многолетние растения, которые не требуют ежегодной посадки, такие как пионы, ирисы, лилии или хосты. Разнообразие форм и оттенков позволит создать уникальный цветник.
2. Организация зон отдыха
Комфортная зона отдыха — обязательный элемент любого дачного участка. Это может быть место для пикников, зона...
https://ilook.site/r-mD5HWS6Xw2R
Репостинг с @tchannelsrus
Лето — идеальное время, чтобы заняться украшением дачного участка. Это не просто возможность преобразить приусадебную территорию, но и отличный шанс провести время на свежем воздухе, наслаждаясь красотой природы. Вот несколько идей и советов, как сделать дачу не только комфортным, но и красивым местом для отдыха.
1. Создание цветников и клумб
Цветы — это живая декорация, которая никогда не выйдет из моды. Они не только украшают участок, но и наполняют воздух приятными ароматами. Выберите многолетние растения, которые не требуют ежегодной посадки, такие как пионы, ирисы, лилии или хосты. Разнообразие форм и оттенков позволит создать уникальный цветник.
2. Организация зон отдыха
Комфортная зона отдыха — обязательный элемент любого дачного участка. Это может быть место для пикников, зона...
https://ilook.site/r-mD5HWS6Xw2R
Репостинг с @tchannelsrus
Прокуратура проверит, почему во Владивостоке замедлилось строительство поликлиник
Слишком затянутое строительство двух поликлиник (филиалов Владивостокской детской поликлиники № 5 и Владивостокской поликлиники № 1) в районе улицы Баляева заинтересовало прокуратуру. Прокурор Первореченского района выехал на строительную площадку, но никаких работ на ней не велось.
Теперь оба объекта ждет полноценная проверка: ее результаты покажут качество контроля со стороны администрации Владивостока и качество работ со стороны подрядчиков.
По информации прокуратуры, строительство детской поликлиники №5 отстает от графика. С темпами возведения поликлиники №1 изначально проблем не было, но позже выяснилось, что работы ведутся без разрешения и без уведомления стройнадзора.
Изображение от wirestock на Freepik
https://ilook.site/r-plUem1EGTtA
Репостинг с @tchannelsrus
Слишком затянутое строительство двух поликлиник (филиалов Владивостокской детской поликлиники № 5 и Владивостокской поликлиники № 1) в районе улицы Баляева заинтересовало прокуратуру. Прокурор Первореченского района выехал на строительную площадку, но никаких работ на ней не велось.
Теперь оба объекта ждет полноценная проверка: ее результаты покажут качество контроля со стороны администрации Владивостока и качество работ со стороны подрядчиков.
По информации прокуратуры, строительство детской поликлиники №5 отстает от графика. С темпами возведения поликлиники №1 изначально проблем не было, но позже выяснилось, что работы ведутся без разрешения и без уведомления стройнадзора.
Изображение от wirestock на Freepik
https://ilook.site/r-plUem1EGTtA
Репостинг с @tchannelsrus
На покупку дома можно получить до 50 млн рублей
Банк Дом.РФ официально увеличил лимиты по ипотеке на покупку готового дома. Теперь в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальная сумма такого кредита составляет 50 млн рублей. В других регионах — 30 млн рублей.
Также деньги можно использовать на покупку готового дома на вторичном рынке. Пока что в сегменте ИЖС популярной остается льготная программа (только весной доля сделок достигла 85%), но и рыночные ипотечные программы в 2024 году остаются востребованными.
В 2024 году банки выдали кредитов на покупку и строительство домов на 224 млрд рублей, подсчитали в Центробанке. Это на 42% больше, чем за такой же период 2023 года. Причина роста популярности ИЖС — более доступные цены по сравнению с ценой «квадрата» в новостройках.
https://ilook.site/r-BWjr8SL3QyK
Репостинг с @tchannelsrus
Банк Дом.РФ официально увеличил лимиты по ипотеке на покупку готового дома. Теперь в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальная сумма такого кредита составляет 50 млн рублей. В других регионах — 30 млн рублей.
Также деньги можно использовать на покупку готового дома на вторичном рынке. Пока что в сегменте ИЖС популярной остается льготная программа (только весной доля сделок достигла 85%), но и рыночные ипотечные программы в 2024 году остаются востребованными.
В 2024 году банки выдали кредитов на покупку и строительство домов на 224 млрд рублей, подсчитали в Центробанке. Это на 42% больше, чем за такой же период 2023 года. Причина роста популярности ИЖС — более доступные цены по сравнению с ценой «квадрата» в новостройках.
https://ilook.site/r-BWjr8SL3QyK
Репостинг с @tchannelsrus
Купить квартиру в новостройке на стадии строительства: выгода и риски
Идея купить квартиру в новостройке на стадии строительства привлекает множество инвесторов и покупателей благодаря ряду преимуществ:
1. Сниженная стоимость.
Обычно квартиры на ранних этапах строительства предлагаются по более низким ценам по сравнению со стоимостью готового жилья. Это связано с желанием застройщика быстрее привлечь покупателей, чтобы как можно раньше «отбить» затраты на строительство дома.
2. Больший выбор квартир.
На начальном этапе у покупателей есть возможность выбрать квартиры с наиболее привлекательным расположением, видами из окна и планировками. По мере завершения проекта выбор снижается, поскольку лучшие варианты уходят первыми.
3. Возможность выбрать отделку.
Чем позднее вы решитесь на покупку, тем меньше шансов, что у застройщика останутся квартиры с нужным вам...
https://ilook.site/r-0qQs9E3nHth
Репостинг с @tchannelsrus
Идея купить квартиру в новостройке на стадии строительства привлекает множество инвесторов и покупателей благодаря ряду преимуществ:
1. Сниженная стоимость.
Обычно квартиры на ранних этапах строительства предлагаются по более низким ценам по сравнению со стоимостью готового жилья. Это связано с желанием застройщика быстрее привлечь покупателей, чтобы как можно раньше «отбить» затраты на строительство дома.
2. Больший выбор квартир.
На начальном этапе у покупателей есть возможность выбрать квартиры с наиболее привлекательным расположением, видами из окна и планировками. По мере завершения проекта выбор снижается, поскольку лучшие варианты уходят первыми.
3. Возможность выбрать отделку.
Чем позднее вы решитесь на покупку, тем меньше шансов, что у застройщика останутся квартиры с нужным вам...
https://ilook.site/r-0qQs9E3nHth
Репостинг с @tchannelsrus
Один из крупнейших банков увеличил первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой до 60%
Ужесточение коснулось ипотеки с господдержкой (об отмене которой пока нет единого мнения), IT-ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеке. Речь идет о ВТБ: с 11 июня условия четырех программ изменились.
Так первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 60%, по IT, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%. Пока изменения не затронули семейную ипотеку и ИЖС, ставки также остаются прежними.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что 60% — запретительный уровень, который не смогут позволить себе большинство граждан. При этом, возможно это способ пока что не говорить о закрытии ипотеки с господдержкой, но сделать ее условия невыносимыми.
Напомним, официально программа льготной ипотеки завершается 1 июля 2024 года. Ранее ВТБ заявил об увеличении ставок по рыночным...
https://ilook.site/r-9uNqjHFaBlP
Репостинг с @tchannelsrus
Ужесточение коснулось ипотеки с господдержкой (об отмене которой пока нет единого мнения), IT-ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеке. Речь идет о ВТБ: с 11 июня условия четырех программ изменились.
Так первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 60%, по IT, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%. Пока изменения не затронули семейную ипотеку и ИЖС, ставки также остаются прежними.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что 60% — запретительный уровень, который не смогут позволить себе большинство граждан. При этом, возможно это способ пока что не говорить о закрытии ипотеки с господдержкой, но сделать ее условия невыносимыми.
Напомним, официально программа льготной ипотеки завершается 1 июля 2024 года. Ранее ВТБ заявил об увеличении ставок по рыночным...
https://ilook.site/r-9uNqjHFaBlP
Репостинг с @tchannelsrus
С июля ежемесячные платежи по ипотеке могут увеличиться вдвое
Дело в том, что с 1 июля 2024 года завершается массовая льготная ипотека, которая была доступна практически всем слоям населения и долго поддерживала спрос на новостройки. Большинство крупнейших банков уже повысили ставки по рыночной ипотеке до 19-20% годовых, а ключевая ставка ЦБ по-прежнему остается на уровне 16%.
Из-за высокой ключевой ставки сильно увеличатся ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки — к этому выводу пришли эксперты. У застройщиков практически не осталось инструментов для привлечения покупателей при том, что цены на новостройки практически не переставали расти.
К середине 2024 года по льготным программам было выдано более 90% ипотек. Даже при сохранении Семейной ипотеки в том или ином виде, потеря ипотеки с господдержкой повлияет на рынок. Еще в 2023 году у застройщиков был отдельный инструмент...
https://ilook.site/r-sCdJQOIKZEi
Репостинг с @tchannelsrus
Дело в том, что с 1 июля 2024 года завершается массовая льготная ипотека, которая была доступна практически всем слоям населения и долго поддерживала спрос на новостройки. Большинство крупнейших банков уже повысили ставки по рыночной ипотеке до 19-20% годовых, а ключевая ставка ЦБ по-прежнему остается на уровне 16%.
Из-за высокой ключевой ставки сильно увеличатся ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки — к этому выводу пришли эксперты. У застройщиков практически не осталось инструментов для привлечения покупателей при том, что цены на новостройки практически не переставали расти.
К середине 2024 года по льготным программам было выдано более 90% ипотек. Даже при сохранении Семейной ипотеки в том или ином виде, потеря ипотеки с господдержкой повлияет на рынок. Еще в 2023 году у застройщиков был отдельный инструмент...
https://ilook.site/r-sCdJQOIKZEi
Репостинг с @tchannelsrus
Как моряку получить ипотеку?
Получение ипотеки является важным шагом в жизни каждого человека, предоставляющим возможность приобрести собственное жилье. Для моряков, включая военных моряков и моряков, работающих по контракту, в России существуют определенные особенности и требования при получении ипотечного кредитования.
Особенности для военных моряков
Военные моряки могут рассчитывать на льготную ипотеку в рамках государственной программы «Военная ипотека». Основными преимуществами данной программы являются:
Возможность использования накоплений из накопительно-ипотечной системы (НИС) на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита.
Сравнительно низкая процентная ставка.
Государство выступает поручителем, что упрощает процесс одобрения кредита.
Для участия в программе необходимо быть участником НИС, что доступно для военнослужащих, подписавших контракт...
https://ilook.site/r-jdsirpZavWE
Репостинг с @tchannelsrus
Получение ипотеки является важным шагом в жизни каждого человека, предоставляющим возможность приобрести собственное жилье. Для моряков, включая военных моряков и моряков, работающих по контракту, в России существуют определенные особенности и требования при получении ипотечного кредитования.
Особенности для военных моряков
Военные моряки могут рассчитывать на льготную ипотеку в рамках государственной программы «Военная ипотека». Основными преимуществами данной программы являются:
Возможность использования накоплений из накопительно-ипотечной системы (НИС) на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита.
Сравнительно низкая процентная ставка.
Государство выступает поручителем, что упрощает процесс одобрения кредита.
Для участия в программе необходимо быть участником НИС, что доступно для военнослужащих, подписавших контракт...
https://ilook.site/r-jdsirpZavWE
Репостинг с @tchannelsrus
Как проверить квартиру перед покупкой: юридические тонкости при покупке недвижимости
Покупка квартиры — это серьезное решение, которое требует не только финансовых вложений, но и тщательной юридической проверки. Особенно, если вы планируете купить квартиру во вторичке. В этой статье мы рассмотрим основные шаги, необходимые для проверки юридической чистоты квартиры.
Шаг 1: Проверка документов собственника
Первый шаг — это верификация документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру. Она включает в себя:
Свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая должна быть получена непосредственно перед покупкой.
Паспорт продавца (или паспорта всех собственников, если собственников несколько).
Проверка документов, подтверждающих основание приобретения квартиры (договор купли-продажи, договор...
https://ilook.site/r-pe1tG5mIO96
Репостинг с @tchannelsrus
Покупка квартиры — это серьезное решение, которое требует не только финансовых вложений, но и тщательной юридической проверки. Особенно, если вы планируете купить квартиру во вторичке. В этой статье мы рассмотрим основные шаги, необходимые для проверки юридической чистоты квартиры.
Шаг 1: Проверка документов собственника
Первый шаг — это верификация документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру. Она включает в себя:
Свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая должна быть получена непосредственно перед покупкой.
Паспорт продавца (или паспорта всех собственников, если собственников несколько).
Проверка документов, подтверждающих основание приобретения квартиры (договор купли-продажи, договор...
https://ilook.site/r-pe1tG5mIO96
Репостинг с @tchannelsrus
Дома на «Дальпрессе» продолжают гореть в преддверии реновации
В частном секторе на «Дальпрессе» загорелся дом. Это случилось в четверг, 20 июня: при пожаре никто не пострадал, по словам представителей МЧС площадь возгорания составила 30 м2.
Множество домов на «Дальпрессе» попали под реновацию, которую администрация Владивостока утвердила в проекте планировки и межевания территории. Многие собственники домов долго протестовали еще в 2023 году, когда проект был опубликован и выставлен на общественные обсуждения.
Позже, в декабре 2023 года на «Дальпрессе» загорелся дом: буквально за пару дней до визита оценщика, который должен был договориться о выкупе участка. Спустя полгода история повторяется — вскоре после того, как администрация Владивостока утвердила проект реновации.
Реновацией на территории «Дальпресса» займется компания...
https://ilook.site/r-E3S5mo89Mci
Репостинг с @tchannelsrus
В частном секторе на «Дальпрессе» загорелся дом. Это случилось в четверг, 20 июня: при пожаре никто не пострадал, по словам представителей МЧС площадь возгорания составила 30 м2.
Множество домов на «Дальпрессе» попали под реновацию, которую администрация Владивостока утвердила в проекте планировки и межевания территории. Многие собственники домов долго протестовали еще в 2023 году, когда проект был опубликован и выставлен на общественные обсуждения.
Позже, в декабре 2023 года на «Дальпрессе» загорелся дом: буквально за пару дней до визита оценщика, который должен был договориться о выкупе участка. Спустя полгода история повторяется — вскоре после того, как администрация Владивостока утвердила проект реновации.
Реновацией на территории «Дальпресса» займется компания...
https://ilook.site/r-E3S5mo89Mci
Репостинг с @tchannelsrus
За 10 дней до окончания Льготной ипотеки ее предложили сохранить
Предложение поступило со стороны Сбера: аналитики крупнейшего банка считают, что ипотеку с господдержкой можно продлить, но при этом повысить ставку до 12% годовых.
Представители банка дают весьма оптимистичные прогнозы. По их словам, при нынешнем уровне инфляции и заработных плат в стране, ставка 12% станет оптимальной. При этом, когда рыночные ставки вновь опустятся до 10%, граждане смогут сами рефинансировать ипотеку. Правда, когда именно рыночные ставки должны опуститься, аналитики Сбера не упоминают.
Еще один аргумент в пользу продления массовой льготной ипотеки — поддержка строительного рынка. Чуть раньше эксперты уже говорили, что после отмены ипотеки с господдержкой покупка жилья перестанет быть выгодной с учетом постоянного роста цен за квадратный метр.
https://ilook.site/r-I76w4QcVMhe
Репостинг с @tchannelsrus
Предложение поступило со стороны Сбера: аналитики крупнейшего банка считают, что ипотеку с господдержкой можно продлить, но при этом повысить ставку до 12% годовых.
Представители банка дают весьма оптимистичные прогнозы. По их словам, при нынешнем уровне инфляции и заработных плат в стране, ставка 12% станет оптимальной. При этом, когда рыночные ставки вновь опустятся до 10%, граждане смогут сами рефинансировать ипотеку. Правда, когда именно рыночные ставки должны опуститься, аналитики Сбера не упоминают.
Еще один аргумент в пользу продления массовой льготной ипотеки — поддержка строительного рынка. Чуть раньше эксперты уже говорили, что после отмены ипотеки с господдержкой покупка жилья перестанет быть выгодной с учетом постоянного роста цен за квадратный метр.
https://ilook.site/r-I76w4QcVMhe
Репостинг с @tchannelsrus
Банки перестают принимать заявки на льготную ипотеку
Множество крупных банков остановили прием новых заявок на кредиты по программе ипотеки с господдержкой под 8% годовых. Напомним, что официально программа завершается совсем скоро — с 1 июля, и о ее продлении никто не упоминал.
Такие банки, как Промсвязьбанк, банки «Россия» и «Ак Барс» и МТС-банк уже завершили прием заявок.
По словам экспертов, представители банков действуют логично: до окончания срока программы остается меньше двух недель: если банк и примет заявки, одобрить ее могут уже после 1 июля. На данный момент банки практически исчерпали лимиты по льготной ипотеке, которые и так не были обширными весь первый и второй квартал.
Кроме того, большинство заемщиков за столь короткий период просто не успели бы выйти на сделку с застройщиком. Ранее ВТБ ужесточил условия выдачи льготной ипотеки....
https://ilook.site/r-NO0yHtBgjk7
Репостинг с @tchannelsrus
Множество крупных банков остановили прием новых заявок на кредиты по программе ипотеки с господдержкой под 8% годовых. Напомним, что официально программа завершается совсем скоро — с 1 июля, и о ее продлении никто не упоминал.
Такие банки, как Промсвязьбанк, банки «Россия» и «Ак Барс» и МТС-банк уже завершили прием заявок.
По словам экспертов, представители банков действуют логично: до окончания срока программы остается меньше двух недель: если банк и примет заявки, одобрить ее могут уже после 1 июля. На данный момент банки практически исчерпали лимиты по льготной ипотеке, которые и так не были обширными весь первый и второй квартал.
Кроме того, большинство заемщиков за столь короткий период просто не успели бы выйти на сделку с застройщиком. Ранее ВТБ ужесточил условия выдачи льготной ипотеки....
https://ilook.site/r-NO0yHtBgjk7
Репостинг с @tchannelsrus
Лучшие районы Владивостока
Омытые водами Амурского залива и Уссурийского залива, районы Владивостока имеют свои уникальные особенности и преимущества. Сегодня расскажем, какие районы Владивостока считаются самыми хорошими для проживания и почему они привлекательны для горожан.
Первомайский район
Первомайский район считается одним из самых зеленых и уютных районов Владивостока. Обилие парков и скверов делает его привлекательным для семей с детьми и пожилых людей. Развитая инфраструктура и доступность общественного транспорта создают комфортные условия для жителей всех возрастов.
Здесь находятся крупные торговые центры, медицинские учреждения и спортивные комплексы, что делает район самодостаточным и удобным для жизни. И конечно, жилые комплексы:
ЖК «Новожилово» , ул Новожилова, д. 21
ЖК «Каштановый двор» , ул 2-я Поселковая
ЖК «Тихвинский»...
https://ilook.site/r-NLTqUIxb7ZG
Репостинг с @tchannelsrus
Омытые водами Амурского залива и Уссурийского залива, районы Владивостока имеют свои уникальные особенности и преимущества. Сегодня расскажем, какие районы Владивостока считаются самыми хорошими для проживания и почему они привлекательны для горожан.
Первомайский район
Первомайский район считается одним из самых зеленых и уютных районов Владивостока. Обилие парков и скверов делает его привлекательным для семей с детьми и пожилых людей. Развитая инфраструктура и доступность общественного транспорта создают комфортные условия для жителей всех возрастов.
Здесь находятся крупные торговые центры, медицинские учреждения и спортивные комплексы, что делает район самодостаточным и удобным для жизни. И конечно, жилые комплексы:
ЖК «Новожилово» , ул Новожилова, д. 21
ЖК «Каштановый двор» , ул 2-я Поселковая
ЖК «Тихвинский»...
https://ilook.site/r-NLTqUIxb7ZG
Репостинг с @tchannelsrus
Эксперты: ЦБ не снизит ставку в 2024 году
По прогнозам экспертов и банков, Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 16% до конца года. Следующее заседание по ключевой ставке должно состояться 7 июня, но надежды на ее снижение не много: даже глава ЦБ Эльвира Набиуллина упоминала, что ожидать этого можно только к третьему кварталу.
Прогноз эксперты составили на основе инфляционных рисков, которые пока не снижаются. Напомним, что от ключевой ставки напрямую зависят ипотечные и кредитные ставки: как только регулятор снижает ключевую ставку, банки могут снижать и рыночные.
Ранее зампредседателя ЦБ Алексей Заботкин заявил об усилении аргументов в пользу длительного сохранения жесткой денежно-кредитной политики.
https://ilook.site/r-L82wtiHlePW
По прогнозам экспертов и банков, Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 16% до конца года. Следующее заседание по ключевой ставке должно состояться 7 июня, но надежды на ее снижение не много: даже глава ЦБ Эльвира Набиуллина упоминала, что ожидать этого можно только к третьему кварталу.
Прогноз эксперты составили на основе инфляционных рисков, которые пока не снижаются. Напомним, что от ключевой ставки напрямую зависят ипотечные и кредитные ставки: как только регулятор снижает ключевую ставку, банки могут снижать и рыночные.
Ранее зампредседателя ЦБ Алексей Заботкин заявил об усилении аргументов в пользу длительного сохранения жесткой денежно-кредитной политики.
https://ilook.site/r-L82wtiHlePW
Аналитики рассказали, как изменятся цены на новостройки в 2024 году
Результаты исследований огласили аналитики банка «Дом.РФ». По их мнению, рост цен за квадратный метр не остановится, но будет увеличиваться на уровне инфляции.
По словам руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, цены на новостройки к концу года вырастут, но не резко. Все дело в спросе: из-за отмены массовой льготной ипотеки он обязательно снизится, а значит у застройщиков будет меньше повода для поднятия цен.
В среднем цена «квадрата» первичного жилья сейчас составляет 171,46 тыс. рублей. С начала года цены на строящееся жилье росли постепенно и увеличились на 3,9%. Несмотря на то что перед завершением массовой льготной ипотеки на новостройки рынок заметно оживился, заметного роста цен не ожидается, уверены в институте развития.
https://ilook.site/r-PxCV3Fo5yiL
Репостинг с @tchannelsrus
Результаты исследований огласили аналитики банка «Дом.РФ». По их мнению, рост цен за квадратный метр не остановится, но будет увеличиваться на уровне инфляции.
По словам руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, цены на новостройки к концу года вырастут, но не резко. Все дело в спросе: из-за отмены массовой льготной ипотеки он обязательно снизится, а значит у застройщиков будет меньше повода для поднятия цен.
В среднем цена «квадрата» первичного жилья сейчас составляет 171,46 тыс. рублей. С начала года цены на строящееся жилье росли постепенно и увеличились на 3,9%. Несмотря на то что перед завершением массовой льготной ипотеки на новостройки рынок заметно оживился, заметного роста цен не ожидается, уверены в институте развития.
https://ilook.site/r-PxCV3Fo5yiL
Репостинг с @tchannelsrus
Как выбрать район для покупки квартиры: ключевые факторы для взвешенного решения
Мало выбрать застройщика, чтобы купить квартиру в новостройке. При поиске необходимо обратить внимание на район города. Конкретные критерии у каждого будут свои: семьям часто важна близость к детскому саду или школе, студентам — к вузу или общественным пространствам, пенсионерам — спокойствие. Сегодня мы рассмотрим факторы, на которые важно обратить внимание, если вы хотите купить квартиру в 2024 году.
Инфраструктура
Хорошо развитая инфраструктура — ключевой фактор при выборе района. Это включает в себя наличие школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов, развлекательных центров и парков. Наличие этих объектов облегчает повседневную жизнь, экономит время на дорогу и делает проживание в районе более комфортным.
Школы и детские сады: критерий, необходимый для семей,...
https://ilook.site/r-c6SC8Ay34FN
Репостинг с @tchannelsrus
Мало выбрать застройщика, чтобы купить квартиру в новостройке. При поиске необходимо обратить внимание на район города. Конкретные критерии у каждого будут свои: семьям часто важна близость к детскому саду или школе, студентам — к вузу или общественным пространствам, пенсионерам — спокойствие. Сегодня мы рассмотрим факторы, на которые важно обратить внимание, если вы хотите купить квартиру в 2024 году.
Инфраструктура
Хорошо развитая инфраструктура — ключевой фактор при выборе района. Это включает в себя наличие школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов, развлекательных центров и парков. Наличие этих объектов облегчает повседневную жизнь, экономит время на дорогу и делает проживание в районе более комфортным.
Школы и детские сады: критерий, необходимый для семей,...
https://ilook.site/r-c6SC8Ay34FN
Репостинг с @tchannelsrus