Стала известна цена квадратного метра в Приморье на второе полугодие 2024 года
Минтруд официальным приказом утвердил средние цены за м2 во всех регионах и городах федерального значения РФ. Стоимость квадратного метра в Приморском крае составит 159 838 рублей.
В рейтинге регионов ДФО по стоимости жилья Приморский край теперь на первом месте. На втором — Чукотский автономный округ с ценой 158 тысяч рублей за м2. Стоит отметить, что планка в 159 тысяч практически «догоняет» Санкт-Петербург: там цена метра квадратного во втором полугодии составит 165 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в России вырастет на 12% — до 109 тысяч рублей.
Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляющихся на приобретение или строительство жилых...
https://ilook.site/r-AbHw1gx29XO
Репостинг с @tchannelsrus
Минтруд официальным приказом утвердил средние цены за м2 во всех регионах и городах федерального значения РФ. Стоимость квадратного метра в Приморском крае составит 159 838 рублей.
В рейтинге регионов ДФО по стоимости жилья Приморский край теперь на первом месте. На втором — Чукотский автономный округ с ценой 158 тысяч рублей за м2. Стоит отметить, что планка в 159 тысяч практически «догоняет» Санкт-Петербург: там цена метра квадратного во втором полугодии составит 165 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в России вырастет на 12% — до 109 тысяч рублей.
Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляющихся на приобретение или строительство жилых...
https://ilook.site/r-AbHw1gx29XO
Репостинг с @tchannelsrus
Загородная недвижимость в России: почему все больше людей выбирает жизнь за городом
В последние годы в России наблюдается стабильный рост интереса к приобретению загородной недвижимости. Это объясняется рядом факторов, включая стремление к более здоровому и комфортному образу жизни. Рассмотрим основные причины, по которым россияне всё чаще предпочитают взять ипотеку на строительство дома или ипотеку покупку загородной недвижимости.
Стремление к здоровому образу жизни и близость к природе
Городская суета, загрязнение воздуха, высокий уровень шума и постоянная нехватка пространства заставляют многих искать уединение и покой в загородных районах. Загородный дом — это возможность каждый день наслаждаться свежим воздухом, тишиной и природой, что благоприятно сказывается на физическом и психологическом здоровье.
Удаленная работа
Пандемия несомненно оказала значительное влияние...
https://ilook.site/r-y18NIiCGTkw
Репостинг с @tchannelsrus
В последние годы в России наблюдается стабильный рост интереса к приобретению загородной недвижимости. Это объясняется рядом факторов, включая стремление к более здоровому и комфортному образу жизни. Рассмотрим основные причины, по которым россияне всё чаще предпочитают взять ипотеку на строительство дома или ипотеку покупку загородной недвижимости.
Стремление к здоровому образу жизни и близость к природе
Городская суета, загрязнение воздуха, высокий уровень шума и постоянная нехватка пространства заставляют многих искать уединение и покой в загородных районах. Загородный дом — это возможность каждый день наслаждаться свежим воздухом, тишиной и природой, что благоприятно сказывается на физическом и психологическом здоровье.
Удаленная работа
Пандемия несомненно оказала значительное влияние...
https://ilook.site/r-y18NIiCGTkw
Репостинг с @tchannelsrus
Героям Приморья будут выдавать деньги на квартиры
Практически сразу за решением выдавать квартиры Героям РФ, депутаты Приморского края расширили эту меру поддержки на Героев Приморья.
Согласно тексту законопроекта, пока что это касается только Героев Приморья, получивших награду в ходе специальной военной операции. При этом, обладателей звания в Приморском крае насчитывается 11 и только один из них получил его в ходе СВО. Возможно, позднее мера поддержки будет расширена на всех обладателей звания, но пока об этом не сообщается.
Героям РФ и Героям Приморья будет предоставляться единовременная денежная выплата на приобретение жилья. Размер денежной выплаты рассчитывается по составу семьи, нормативу общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Приобрести на эти деньги можно только жилье на территории Приморского края.
Изображение от freepik
https://ilook.site/r-Y3dk90NDOMn
Репостинг с @tchannelsrus
Практически сразу за решением выдавать квартиры Героям РФ, депутаты Приморского края расширили эту меру поддержки на Героев Приморья.
Согласно тексту законопроекта, пока что это касается только Героев Приморья, получивших награду в ходе специальной военной операции. При этом, обладателей звания в Приморском крае насчитывается 11 и только один из них получил его в ходе СВО. Возможно, позднее мера поддержки будет расширена на всех обладателей звания, но пока об этом не сообщается.
Героям РФ и Героям Приморья будет предоставляться единовременная денежная выплата на приобретение жилья. Размер денежной выплаты рассчитывается по составу семьи, нормативу общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Приобрести на эти деньги можно только жилье на территории Приморского края.
Изображение от freepik
https://ilook.site/r-Y3dk90NDOMn
Репостинг с @tchannelsrus
На IT-ипотеку выделят дополнительные средства
Общий лимит на IT-ипотеку увеличат до 1 трлн. рублей. Это значит, что еще больше специалистов смогут воспользоваться программой, чтобы купить жилье.
IT-ипотека популярна: еще в начале апреля Минфин планировал увеличить лимит до 700 млрд рублей, но скорость выдачи жилищных кредитов по программе выросла и лимит решили увеличить до 1 трлн рублей. Общая сумма кредитов, выданных по программе, достигла 580 млрд рублей.
В сентябре условия выдачи кредитов смягчили. Айтишникам в возрасте до 35 лет разрешили оформлять кредиты по льготной программе без учета требований к уровню зарплаты.
Изображение от freepik
https://ilook.site/r-OB2Um1FKiN8
Репостинг с @tchannelsrus
Общий лимит на IT-ипотеку увеличат до 1 трлн. рублей. Это значит, что еще больше специалистов смогут воспользоваться программой, чтобы купить жилье.
IT-ипотека популярна: еще в начале апреля Минфин планировал увеличить лимит до 700 млрд рублей, но скорость выдачи жилищных кредитов по программе выросла и лимит решили увеличить до 1 трлн рублей. Общая сумма кредитов, выданных по программе, достигла 580 млрд рублей.
В сентябре условия выдачи кредитов смягчили. Айтишникам в возрасте до 35 лет разрешили оформлять кредиты по льготной программе без учета требований к уровню зарплаты.
Изображение от freepik
https://ilook.site/r-OB2Um1FKiN8
Репостинг с @tchannelsrus
Как подготовить дачу к летнему сезону?
С наступлением весны каждый дачник задумывается о том, как подготовить свой загородный участок и дом к летнему сезону. Эта задача требует не только планирования и усердия, но и знания некоторых важных моментов, которые помогут эффективно и без лишних трудностей провести подготовку. В данной статье мы рассмотрим основные шаги, которые помогут вам быстро и качественно подготовить дачу к предстоящему лету.
Осмотр и уборка территории
Первым делом нужно провести осмотр территории после зимы. Необходимо убрать мусор, опавшие ветки, остатки прошлогодней листвы и другие органические остатки, которые могут быть использованы как удобрение для почвы. Проверьте ограждения, ворота и изгороди на предмет повреждений и при необходимости отремонтируйте их.
Подготовка почвы
Для хорошего урожая важно правильно подготовить почву. Вносите удобрения, осуществляйте...
https://ilook.site/r-lg8P6GItj7M
Репостинг с @tchannelsrus
С наступлением весны каждый дачник задумывается о том, как подготовить свой загородный участок и дом к летнему сезону. Эта задача требует не только планирования и усердия, но и знания некоторых важных моментов, которые помогут эффективно и без лишних трудностей провести подготовку. В данной статье мы рассмотрим основные шаги, которые помогут вам быстро и качественно подготовить дачу к предстоящему лету.
Осмотр и уборка территории
Первым делом нужно провести осмотр территории после зимы. Необходимо убрать мусор, опавшие ветки, остатки прошлогодней листвы и другие органические остатки, которые могут быть использованы как удобрение для почвы. Проверьте ограждения, ворота и изгороди на предмет повреждений и при необходимости отремонтируйте их.
Подготовка почвы
Для хорошего урожая важно правильно подготовить почву. Вносите удобрения, осуществляйте...
https://ilook.site/r-lg8P6GItj7M
Репостинг с @tchannelsrus
Эксперты: застройщики скорее обанкротятся, чем снизят цены
На рынке жилья наблюдается «перекос»: новостройки стремительно дорожают, хотя еще несколько лет назад именно вторичка стоила больше. Эксперты считают, что отмена массовой льготной ипотеки на новостройки отчасти повлияет на цены, но это очень долгий процесс.
Застройщики не станут резко снижать цены, утверждает директор направления «Вторичная недвижимость» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Если девелоперы вдруг объявят о серьезном снижении цен, покупатели могут «замереть» в ожидании еще больших скидок.
Того же мнения придерживаются аналитики Сбербанка: по их мнению, снижения цен ожидать не стоит, как и снижения ключевой ставки ЦБ. На жилищном рынке темпы роста цен за 12 месяцев составили 14%. К концу 2024 года они замедлятся, но динамика останется положительной
Напомним,...
https://ilook.site/r-z9IS0UH5PYW
Репостинг с @tchannelsrus
На рынке жилья наблюдается «перекос»: новостройки стремительно дорожают, хотя еще несколько лет назад именно вторичка стоила больше. Эксперты считают, что отмена массовой льготной ипотеки на новостройки отчасти повлияет на цены, но это очень долгий процесс.
Застройщики не станут резко снижать цены, утверждает директор направления «Вторичная недвижимость» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Если девелоперы вдруг объявят о серьезном снижении цен, покупатели могут «замереть» в ожидании еще больших скидок.
Того же мнения придерживаются аналитики Сбербанка: по их мнению, снижения цен ожидать не стоит, как и снижения ключевой ставки ЦБ. На жилищном рынке темпы роста цен за 12 месяцев составили 14%. К концу 2024 года они замедлятся, но динамика останется положительной
Напомним,...
https://ilook.site/r-z9IS0UH5PYW
Репостинг с @tchannelsrus
Доход застройщиков хотят снизить на государственном уровне
Из-за роста цен на недвижимость в Госдуме предлагают ограничить прибыль застройщиков. С инициативой выступила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Разворотнева предлагает снизить доход застройщиков на 20%. По ее словам, это может стать действенным рычагом для снижения цен за квадратный метр, которые в последние годы только растут.
Впрочем, другие эксперты считают, что эта мера может сделать только хуже. Например, приведет к росту себестоимости строительства через завышение стоимости услуг, работ, материалов. При этом снижения цен на недвижимость не произойдет.
Напомним, что по подсчетам экспертов, в Приморском крае цены на недвижимость за последние 4 года выросли на 120%. Средняя цена за м2 в 2020 году составляла 71 077 рублей, сейчас — около 161 479 рублей. При этом нельзя сказать,...
https://ilook.site/r-5nBjqS0CdaK
Репостинг с @tchannelsrus
Из-за роста цен на недвижимость в Госдуме предлагают ограничить прибыль застройщиков. С инициативой выступила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Разворотнева предлагает снизить доход застройщиков на 20%. По ее словам, это может стать действенным рычагом для снижения цен за квадратный метр, которые в последние годы только растут.
Впрочем, другие эксперты считают, что эта мера может сделать только хуже. Например, приведет к росту себестоимости строительства через завышение стоимости услуг, работ, материалов. При этом снижения цен на недвижимость не произойдет.
Напомним, что по подсчетам экспертов, в Приморском крае цены на недвижимость за последние 4 года выросли на 120%. Средняя цена за м2 в 2020 году составляла 71 077 рублей, сейчас — около 161 479 рублей. При этом нельзя сказать,...
https://ilook.site/r-5nBjqS0CdaK
Репостинг с @tchannelsrus
Эльвира Набиуллина: инфляцию необходимо снизить до 4%
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина выступила на ПМЭФ и сказала, что к следующему году инфляция должна снизиться до 4%. Рассказываем, как это заявление оценивают эксперты.
«Достижение инфляцией цели и поддержание ее на этом уровне. Цель — 4%», — заявила Эльвира Набиуллина.
Финансовый аналитик, экономист Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заявил, что для 2024 года идея достичь уровня инфляции в 4% кажется абсолютно недостижимой.
«В следующем году — да, наверное, может быть. Если проделать небольшой финт — например, инфляцию в этом году опустить до 10–11%, и в следующем году она с помощью эффекта высокой базы уже может быть вполне на уровне 4–5%. А это уже близко к цели», — подчеркнул эксперт.
Напомним, что от уровня инфляции зависит ключевая...
https://ilook.site/r-9iOZXAGVasP
Репостинг с @tchannelsrus
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина выступила на ПМЭФ и сказала, что к следующему году инфляция должна снизиться до 4%. Рассказываем, как это заявление оценивают эксперты.
«Достижение инфляцией цели и поддержание ее на этом уровне. Цель — 4%», — заявила Эльвира Набиуллина.
Финансовый аналитик, экономист Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заявил, что для 2024 года идея достичь уровня инфляции в 4% кажется абсолютно недостижимой.
«В следующем году — да, наверное, может быть. Если проделать небольшой финт — например, инфляцию в этом году опустить до 10–11%, и в следующем году она с помощью эффекта высокой базы уже может быть вполне на уровне 4–5%. А это уже близко к цели», — подчеркнул эксперт.
Напомним, что от уровня инфляции зависит ключевая...
https://ilook.site/r-9iOZXAGVasP
Репостинг с @tchannelsrus
Договор с подрядчиками по ремонту: распространенные ошибки и чеклист для заключения договора
Выбор подходящей бригады для выполнения ремонтных работ в вашем доме или офисе может быть сложной задачей. В данной статье рассмотрим наиболее частые ошибки при выборе подрядчиков и представим детальный чеклист для правильного заключения договора.
Распространенные ошибки при выборе бригады ремонтников
1. Отсутствие предварительного поиска и сравнения разных бригад. Многие заказчики останавливают свой выбор на первом попавшемся подрядчике, не проводя должного анализа рынка и не сравнивая цены и условия.
2. Игнорирование отзывов и рекомендаций. Отзывы других клиентов и рекомендации знакомых могут многое рассказать о профессионализме и надежности подрядчика.
3. Неуточнение деталей работ. Недопонимание в отношении объема работ, их качества и временных рамок очень часто приводит к конфликтам.
4....
https://ilook.site/r-hPBSdwc5Axe
Репостинг с @tchannelsrus
Выбор подходящей бригады для выполнения ремонтных работ в вашем доме или офисе может быть сложной задачей. В данной статье рассмотрим наиболее частые ошибки при выборе подрядчиков и представим детальный чеклист для правильного заключения договора.
Распространенные ошибки при выборе бригады ремонтников
1. Отсутствие предварительного поиска и сравнения разных бригад. Многие заказчики останавливают свой выбор на первом попавшемся подрядчике, не проводя должного анализа рынка и не сравнивая цены и условия.
2. Игнорирование отзывов и рекомендаций. Отзывы других клиентов и рекомендации знакомых могут многое рассказать о профессионализме и надежности подрядчика.
3. Неуточнение деталей работ. Недопонимание в отношении объема работ, их качества и временных рамок очень часто приводит к конфликтам.
4....
https://ilook.site/r-hPBSdwc5Axe
Репостинг с @tchannelsrus
Переезд во Владивосток: плюсы и минусы, лучшие районы для жизни
Владивосток известен своим уникальным географическим положением и богатой историей. Расположенный на Дальнем Востоке России, он является крупным морским портом и воротами в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Владивосток привлекает множество людей своими возможностями и красотой. Если вы рассматриваете возможность переезда в этот город и думаете, как купить недвижимость во Владивостоке, важно учитывать как плюсы, так и минусы жизни в нем, а также знать, какие районы будут наиболее комфортными для проживания.
Плюсы жизни во Владивостоке
1. Природа. Владивосток окружён удивительной природой: море, леса, холмы. Это создаёт прекрасные возможности для отдыха на природе и занятий активными видами спорта.
2. Стратегическое расположение. Город имеет выгодное географическое положение, что способствует развитию торговли...
https://ilook.site/r-nHcJzjB8yWb
Репостинг с @tchannelsrus
Владивосток известен своим уникальным географическим положением и богатой историей. Расположенный на Дальнем Востоке России, он является крупным морским портом и воротами в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Владивосток привлекает множество людей своими возможностями и красотой. Если вы рассматриваете возможность переезда в этот город и думаете, как купить недвижимость во Владивостоке, важно учитывать как плюсы, так и минусы жизни в нем, а также знать, какие районы будут наиболее комфортными для проживания.
Плюсы жизни во Владивостоке
1. Природа. Владивосток окружён удивительной природой: море, леса, холмы. Это создаёт прекрасные возможности для отдыха на природе и занятий активными видами спорта.
2. Стратегическое расположение. Город имеет выгодное географическое положение, что способствует развитию торговли...
https://ilook.site/r-nHcJzjB8yWb
Репостинг с @tchannelsrus
Многодетные семьи будут получать выплаты на ипотеку до 2031 года
Программу поддержки многодетных семьей, выплачивающих ипотеку , продлили еще на семь лет — до 31 декабря 2030 года. Госдума приняла уже приняла закон во всех чтениях.
Напомним: многодетные семьи, где родился третий ребенок или последующие дети, могут получить выплату на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Это федеральная выплата.
Тем не менее, правила несколько изменили. Выплату нельзя будет использовать для покупки непригодного для проживания помещения — о маткапитале сейчас говорят в том же ключе. Кроме того, средства нельзя будет направить на покупку земельного участка без регистрации права собственности на построенный на нем дом.
По оценке Минфина, выплаты уже получили 664,5 тыс. семей, при этом 200,5 тыс. воспользовались этой мерой в 2023 году. Кроме федеральной меры поддержки существует...
https://ilook.site/r-dz7Br98ybhi
Репостинг с @tchannelsrus
Программу поддержки многодетных семьей, выплачивающих ипотеку , продлили еще на семь лет — до 31 декабря 2030 года. Госдума приняла уже приняла закон во всех чтениях.
Напомним: многодетные семьи, где родился третий ребенок или последующие дети, могут получить выплату на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Это федеральная выплата.
Тем не менее, правила несколько изменили. Выплату нельзя будет использовать для покупки непригодного для проживания помещения — о маткапитале сейчас говорят в том же ключе. Кроме того, средства нельзя будет направить на покупку земельного участка без регистрации права собственности на построенный на нем дом.
По оценке Минфина, выплаты уже получили 664,5 тыс. семей, при этом 200,5 тыс. воспользовались этой мерой в 2023 году. Кроме федеральной меры поддержки существует...
https://ilook.site/r-dz7Br98ybhi
Репостинг с @tchannelsrus
Как построить загородный дом: планировка, выбор материалов и особенности строительства
Построить дом — это возможность создать идеальное пространство для отдыха и жизни вне городской суеты. Этот процесс требует тщательного планирования и внимания к деталям. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам построить дом вашей мечты.
1. Планировка дома
Прежде, чем заниматься строительством дома, важно продумать планировку будущего дома. Она должна учитывать не только ваши текущие потребности, но и количество членов семьи (особенно если семья будет расти). Особое внимание стоит уделить следующим аспектам:
— Количество и функциональность комнат: определите, сколько спален, ванных комнат, гостевых и хозяйственных помещений вам нужно. Подумайте о местах для хранения вещей, таких как кладовые или гардеробные.
— Расположение окон и свет: расположение...
https://ilook.site/r-iztLMuCpnkB
Репостинг с @tchannelsrus
Построить дом — это возможность создать идеальное пространство для отдыха и жизни вне городской суеты. Этот процесс требует тщательного планирования и внимания к деталям. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам построить дом вашей мечты.
1. Планировка дома
Прежде, чем заниматься строительством дома, важно продумать планировку будущего дома. Она должна учитывать не только ваши текущие потребности, но и количество членов семьи (особенно если семья будет расти). Особое внимание стоит уделить следующим аспектам:
— Количество и функциональность комнат: определите, сколько спален, ванных комнат, гостевых и хозяйственных помещений вам нужно. Подумайте о местах для хранения вещей, таких как кладовые или гардеробные.
— Расположение окон и свет: расположение...
https://ilook.site/r-iztLMuCpnkB
Репостинг с @tchannelsrus
Как украсить дачу летом: идеи и советы для создания уюта на вашем участке
Лето — идеальное время, чтобы заняться украшением дачного участка. Это не просто возможность преобразить приусадебную территорию, но и отличный шанс провести время на свежем воздухе, наслаждаясь красотой природы. Вот несколько идей и советов, как сделать дачу не только комфортным, но и красивым местом для отдыха.
1. Создание цветников и клумб
Цветы — это живая декорация, которая никогда не выйдет из моды. Они не только украшают участок, но и наполняют воздух приятными ароматами. Выберите многолетние растения, которые не требуют ежегодной посадки, такие как пионы, ирисы, лилии или хосты. Разнообразие форм и оттенков позволит создать уникальный цветник.
2. Организация зон отдыха
Комфортная зона отдыха — обязательный элемент любого дачного участка. Это может быть место для пикников, зона...
https://ilook.site/r-mD5HWS6Xw2R
Репостинг с @tchannelsrus
Лето — идеальное время, чтобы заняться украшением дачного участка. Это не просто возможность преобразить приусадебную территорию, но и отличный шанс провести время на свежем воздухе, наслаждаясь красотой природы. Вот несколько идей и советов, как сделать дачу не только комфортным, но и красивым местом для отдыха.
1. Создание цветников и клумб
Цветы — это живая декорация, которая никогда не выйдет из моды. Они не только украшают участок, но и наполняют воздух приятными ароматами. Выберите многолетние растения, которые не требуют ежегодной посадки, такие как пионы, ирисы, лилии или хосты. Разнообразие форм и оттенков позволит создать уникальный цветник.
2. Организация зон отдыха
Комфортная зона отдыха — обязательный элемент любого дачного участка. Это может быть место для пикников, зона...
https://ilook.site/r-mD5HWS6Xw2R
Репостинг с @tchannelsrus
Прокуратура проверит, почему во Владивостоке замедлилось строительство поликлиник
Слишком затянутое строительство двух поликлиник (филиалов Владивостокской детской поликлиники № 5 и Владивостокской поликлиники № 1) в районе улицы Баляева заинтересовало прокуратуру. Прокурор Первореченского района выехал на строительную площадку, но никаких работ на ней не велось.
Теперь оба объекта ждет полноценная проверка: ее результаты покажут качество контроля со стороны администрации Владивостока и качество работ со стороны подрядчиков.
По информации прокуратуры, строительство детской поликлиники №5 отстает от графика. С темпами возведения поликлиники №1 изначально проблем не было, но позже выяснилось, что работы ведутся без разрешения и без уведомления стройнадзора.
Изображение от wirestock на Freepik
https://ilook.site/r-plUem1EGTtA
Репостинг с @tchannelsrus
Слишком затянутое строительство двух поликлиник (филиалов Владивостокской детской поликлиники № 5 и Владивостокской поликлиники № 1) в районе улицы Баляева заинтересовало прокуратуру. Прокурор Первореченского района выехал на строительную площадку, но никаких работ на ней не велось.
Теперь оба объекта ждет полноценная проверка: ее результаты покажут качество контроля со стороны администрации Владивостока и качество работ со стороны подрядчиков.
По информации прокуратуры, строительство детской поликлиники №5 отстает от графика. С темпами возведения поликлиники №1 изначально проблем не было, но позже выяснилось, что работы ведутся без разрешения и без уведомления стройнадзора.
Изображение от wirestock на Freepik
https://ilook.site/r-plUem1EGTtA
Репостинг с @tchannelsrus
На покупку дома можно получить до 50 млн рублей
Банк Дом.РФ официально увеличил лимиты по ипотеке на покупку готового дома. Теперь в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальная сумма такого кредита составляет 50 млн рублей. В других регионах — 30 млн рублей.
Также деньги можно использовать на покупку готового дома на вторичном рынке. Пока что в сегменте ИЖС популярной остается льготная программа (только весной доля сделок достигла 85%), но и рыночные ипотечные программы в 2024 году остаются востребованными.
В 2024 году банки выдали кредитов на покупку и строительство домов на 224 млрд рублей, подсчитали в Центробанке. Это на 42% больше, чем за такой же период 2023 года. Причина роста популярности ИЖС — более доступные цены по сравнению с ценой «квадрата» в новостройках.
https://ilook.site/r-BWjr8SL3QyK
Репостинг с @tchannelsrus
Банк Дом.РФ официально увеличил лимиты по ипотеке на покупку готового дома. Теперь в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальная сумма такого кредита составляет 50 млн рублей. В других регионах — 30 млн рублей.
Также деньги можно использовать на покупку готового дома на вторичном рынке. Пока что в сегменте ИЖС популярной остается льготная программа (только весной доля сделок достигла 85%), но и рыночные ипотечные программы в 2024 году остаются востребованными.
В 2024 году банки выдали кредитов на покупку и строительство домов на 224 млрд рублей, подсчитали в Центробанке. Это на 42% больше, чем за такой же период 2023 года. Причина роста популярности ИЖС — более доступные цены по сравнению с ценой «квадрата» в новостройках.
https://ilook.site/r-BWjr8SL3QyK
Репостинг с @tchannelsrus
Купить квартиру в новостройке на стадии строительства: выгода и риски
Идея купить квартиру в новостройке на стадии строительства привлекает множество инвесторов и покупателей благодаря ряду преимуществ:
1. Сниженная стоимость.
Обычно квартиры на ранних этапах строительства предлагаются по более низким ценам по сравнению со стоимостью готового жилья. Это связано с желанием застройщика быстрее привлечь покупателей, чтобы как можно раньше «отбить» затраты на строительство дома.
2. Больший выбор квартир.
На начальном этапе у покупателей есть возможность выбрать квартиры с наиболее привлекательным расположением, видами из окна и планировками. По мере завершения проекта выбор снижается, поскольку лучшие варианты уходят первыми.
3. Возможность выбрать отделку.
Чем позднее вы решитесь на покупку, тем меньше шансов, что у застройщика останутся квартиры с нужным вам...
https://ilook.site/r-0qQs9E3nHth
Репостинг с @tchannelsrus
Идея купить квартиру в новостройке на стадии строительства привлекает множество инвесторов и покупателей благодаря ряду преимуществ:
1. Сниженная стоимость.
Обычно квартиры на ранних этапах строительства предлагаются по более низким ценам по сравнению со стоимостью готового жилья. Это связано с желанием застройщика быстрее привлечь покупателей, чтобы как можно раньше «отбить» затраты на строительство дома.
2. Больший выбор квартир.
На начальном этапе у покупателей есть возможность выбрать квартиры с наиболее привлекательным расположением, видами из окна и планировками. По мере завершения проекта выбор снижается, поскольку лучшие варианты уходят первыми.
3. Возможность выбрать отделку.
Чем позднее вы решитесь на покупку, тем меньше шансов, что у застройщика останутся квартиры с нужным вам...
https://ilook.site/r-0qQs9E3nHth
Репостинг с @tchannelsrus
Один из крупнейших банков увеличил первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой до 60%
Ужесточение коснулось ипотеки с господдержкой (об отмене которой пока нет единого мнения), IT-ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеке. Речь идет о ВТБ: с 11 июня условия четырех программ изменились.
Так первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 60%, по IT, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%. Пока изменения не затронули семейную ипотеку и ИЖС, ставки также остаются прежними.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что 60% — запретительный уровень, который не смогут позволить себе большинство граждан. При этом, возможно это способ пока что не говорить о закрытии ипотеки с господдержкой, но сделать ее условия невыносимыми.
Напомним, официально программа льготной ипотеки завершается 1 июля 2024 года. Ранее ВТБ заявил об увеличении ставок по рыночным...
https://ilook.site/r-9uNqjHFaBlP
Репостинг с @tchannelsrus
Ужесточение коснулось ипотеки с господдержкой (об отмене которой пока нет единого мнения), IT-ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеке. Речь идет о ВТБ: с 11 июня условия четырех программ изменились.
Так первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 60%, по IT, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%. Пока изменения не затронули семейную ипотеку и ИЖС, ставки также остаются прежними.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что 60% — запретительный уровень, который не смогут позволить себе большинство граждан. При этом, возможно это способ пока что не говорить о закрытии ипотеки с господдержкой, но сделать ее условия невыносимыми.
Напомним, официально программа льготной ипотеки завершается 1 июля 2024 года. Ранее ВТБ заявил об увеличении ставок по рыночным...
https://ilook.site/r-9uNqjHFaBlP
Репостинг с @tchannelsrus
С июля ежемесячные платежи по ипотеке могут увеличиться вдвое
Дело в том, что с 1 июля 2024 года завершается массовая льготная ипотека, которая была доступна практически всем слоям населения и долго поддерживала спрос на новостройки. Большинство крупнейших банков уже повысили ставки по рыночной ипотеке до 19-20% годовых, а ключевая ставка ЦБ по-прежнему остается на уровне 16%.
Из-за высокой ключевой ставки сильно увеличатся ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки — к этому выводу пришли эксперты. У застройщиков практически не осталось инструментов для привлечения покупателей при том, что цены на новостройки практически не переставали расти.
К середине 2024 года по льготным программам было выдано более 90% ипотек. Даже при сохранении Семейной ипотеки в том или ином виде, потеря ипотеки с господдержкой повлияет на рынок. Еще в 2023 году у застройщиков был отдельный инструмент...
https://ilook.site/r-sCdJQOIKZEi
Репостинг с @tchannelsrus
Дело в том, что с 1 июля 2024 года завершается массовая льготная ипотека, которая была доступна практически всем слоям населения и долго поддерживала спрос на новостройки. Большинство крупнейших банков уже повысили ставки по рыночной ипотеке до 19-20% годовых, а ключевая ставка ЦБ по-прежнему остается на уровне 16%.
Из-за высокой ключевой ставки сильно увеличатся ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки — к этому выводу пришли эксперты. У застройщиков практически не осталось инструментов для привлечения покупателей при том, что цены на новостройки практически не переставали расти.
К середине 2024 года по льготным программам было выдано более 90% ипотек. Даже при сохранении Семейной ипотеки в том или ином виде, потеря ипотеки с господдержкой повлияет на рынок. Еще в 2023 году у застройщиков был отдельный инструмент...
https://ilook.site/r-sCdJQOIKZEi
Репостинг с @tchannelsrus
Как моряку получить ипотеку?
Получение ипотеки является важным шагом в жизни каждого человека, предоставляющим возможность приобрести собственное жилье. Для моряков, включая военных моряков и моряков, работающих по контракту, в России существуют определенные особенности и требования при получении ипотечного кредитования.
Особенности для военных моряков
Военные моряки могут рассчитывать на льготную ипотеку в рамках государственной программы «Военная ипотека». Основными преимуществами данной программы являются:
Возможность использования накоплений из накопительно-ипотечной системы (НИС) на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита.
Сравнительно низкая процентная ставка.
Государство выступает поручителем, что упрощает процесс одобрения кредита.
Для участия в программе необходимо быть участником НИС, что доступно для военнослужащих, подписавших контракт...
https://ilook.site/r-jdsirpZavWE
Репостинг с @tchannelsrus
Получение ипотеки является важным шагом в жизни каждого человека, предоставляющим возможность приобрести собственное жилье. Для моряков, включая военных моряков и моряков, работающих по контракту, в России существуют определенные особенности и требования при получении ипотечного кредитования.
Особенности для военных моряков
Военные моряки могут рассчитывать на льготную ипотеку в рамках государственной программы «Военная ипотека». Основными преимуществами данной программы являются:
Возможность использования накоплений из накопительно-ипотечной системы (НИС) на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита.
Сравнительно низкая процентная ставка.
Государство выступает поручителем, что упрощает процесс одобрения кредита.
Для участия в программе необходимо быть участником НИС, что доступно для военнослужащих, подписавших контракт...
https://ilook.site/r-jdsirpZavWE
Репостинг с @tchannelsrus
Как проверить квартиру перед покупкой: юридические тонкости при покупке недвижимости
Покупка квартиры — это серьезное решение, которое требует не только финансовых вложений, но и тщательной юридической проверки. Особенно, если вы планируете купить квартиру во вторичке. В этой статье мы рассмотрим основные шаги, необходимые для проверки юридической чистоты квартиры.
Шаг 1: Проверка документов собственника
Первый шаг — это верификация документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру. Она включает в себя:
Свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая должна быть получена непосредственно перед покупкой.
Паспорт продавца (или паспорта всех собственников, если собственников несколько).
Проверка документов, подтверждающих основание приобретения квартиры (договор купли-продажи, договор...
https://ilook.site/r-pe1tG5mIO96
Репостинг с @tchannelsrus
Покупка квартиры — это серьезное решение, которое требует не только финансовых вложений, но и тщательной юридической проверки. Особенно, если вы планируете купить квартиру во вторичке. В этой статье мы рассмотрим основные шаги, необходимые для проверки юридической чистоты квартиры.
Шаг 1: Проверка документов собственника
Первый шаг — это верификация документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру. Она включает в себя:
Свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая должна быть получена непосредственно перед покупкой.
Паспорт продавца (или паспорта всех собственников, если собственников несколько).
Проверка документов, подтверждающих основание приобретения квартиры (договор купли-продажи, договор...
https://ilook.site/r-pe1tG5mIO96
Репостинг с @tchannelsrus
Дома на «Дальпрессе» продолжают гореть в преддверии реновации
В частном секторе на «Дальпрессе» загорелся дом. Это случилось в четверг, 20 июня: при пожаре никто не пострадал, по словам представителей МЧС площадь возгорания составила 30 м2.
Множество домов на «Дальпрессе» попали под реновацию, которую администрация Владивостока утвердила в проекте планировки и межевания территории. Многие собственники домов долго протестовали еще в 2023 году, когда проект был опубликован и выставлен на общественные обсуждения.
Позже, в декабре 2023 года на «Дальпрессе» загорелся дом: буквально за пару дней до визита оценщика, который должен был договориться о выкупе участка. Спустя полгода история повторяется — вскоре после того, как администрация Владивостока утвердила проект реновации.
Реновацией на территории «Дальпресса» займется компания...
https://ilook.site/r-E3S5mo89Mci
Репостинг с @tchannelsrus
В частном секторе на «Дальпрессе» загорелся дом. Это случилось в четверг, 20 июня: при пожаре никто не пострадал, по словам представителей МЧС площадь возгорания составила 30 м2.
Множество домов на «Дальпрессе» попали под реновацию, которую администрация Владивостока утвердила в проекте планировки и межевания территории. Многие собственники домов долго протестовали еще в 2023 году, когда проект был опубликован и выставлен на общественные обсуждения.
Позже, в декабре 2023 года на «Дальпрессе» загорелся дом: буквально за пару дней до визита оценщика, который должен был договориться о выкупе участка. Спустя полгода история повторяется — вскоре после того, как администрация Владивостока утвердила проект реновации.
Реновацией на территории «Дальпресса» займется компания...
https://ilook.site/r-E3S5mo89Mci
Репостинг с @tchannelsrus