Тенденции, которые наблюдаются на рынке недвижимости в настоящее время👇🏻
🔹Рост цен на недвижимость: В последние годы цены на недвижимость во многих странах мира растут.
Это связано с различными факторами, такими как увеличение спроса на жилье, ограниченное предложение и инфляция.
🔹Развитие технологий: С развитием технологий, все больше и больше людей предпочитают жить в умных домах. Это означает, что они используют различные технологии для управления своим домом, такие как системы умного освещения, системы безопасности и т.д.
🔹Переход к экологически чистым материалам: В последние годы все больше людей начинают заботиться о окружающей среде. Это приводит к тому, что все больше и больше застройщиков используют экологически чистые материалы при строительстве новых зданий.
🔹Рост цен на недвижимость: В последние годы цены на недвижимость во многих странах мира растут.
Это связано с различными факторами, такими как увеличение спроса на жилье, ограниченное предложение и инфляция.
🔹Развитие технологий: С развитием технологий, все больше и больше людей предпочитают жить в умных домах. Это означает, что они используют различные технологии для управления своим домом, такие как системы умного освещения, системы безопасности и т.д.
🔹Переход к экологически чистым материалам: В последние годы все больше людей начинают заботиться о окружающей среде. Это приводит к тому, что все больше и больше застройщиков используют экологически чистые материалы при строительстве новых зданий.
👏2
📌ЖК «Журавли»
Приморский край, г Владивосток, ул Главная, д. 32д
Дом СДАН
Средняя цена за 1 м2 - от 129 708₽
🏢Жилой комплекс «Журавли» — масштабный загородный проект от застройщика, подарившего Владивостоку ЖК «Сахарный ключ».
Комплекс включает в себя: девять 4-этажных домов, расположенный в санаторно-курортной зоне столицы Приморья, вблизи побережья Амурского залива.
Богатая инфраструктура 🔥
🔹Мини-стадион для игры в футбол и волейбол
🔹Три помещения для дневного пребывания детей
🔹Детские и спортивные площадки
🔹Санаторно-курортный район
🔹Расстояние от центра Владивостока: 20 минут на машине.
🔹Электрическое отопление
__
🏘Каталог новостроек
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207
😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot
Приморский край, г Владивосток, ул Главная, д. 32д
Дом СДАН
Средняя цена за 1 м2 - от 129 708₽
🏢Жилой комплекс «Журавли» — масштабный загородный проект от застройщика, подарившего Владивостоку ЖК «Сахарный ключ».
Комплекс включает в себя: девять 4-этажных домов, расположенный в санаторно-курортной зоне столицы Приморья, вблизи побережья Амурского залива.
Богатая инфраструктура 🔥
🔹Мини-стадион для игры в футбол и волейбол
🔹Три помещения для дневного пребывания детей
🔹Детские и спортивные площадки
🔹Санаторно-курортный район
🔹Расстояние от центра Владивостока: 20 минут на машине.
🔹Электрическое отопление
__
🏘Каталог новостроек
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207
😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На нашем сайте https://bashni.pro/property/vladivostok/ вы можете задать удобные параметры для поиска идеальной квартиры , посмотреть более детально каждый ЖК, планировки, этаж, корпус, а также заказать обратный звонок👍🏻
Важная информация‼️
С 1 марта 2024 будет плановое повышение цен на ЖК «Четыре горизонта» и ЖК «Сады Маковского»
Успейте выбрать и забронировать квартиру по старой цене🙌🏻
Ознакомиться с планировками и ценами вы можете на нашем сайте:
__
🏘Каталог новостроек
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207
😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot
С 1 марта 2024 будет плановое повышение цен на ЖК «Четыре горизонта» и ЖК «Сады Маковского»
Успейте выбрать и забронировать квартиру по старой цене🙌🏻
Ознакомиться с планировками и ценами вы можете на нашем сайте:
__
🏘Каталог новостроек
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207
😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot
👍1
❓Как проверить квартиру перед покупкой:
1. Проверка правоустанавливающих документов.
2. Выписка из ЕГРН
3. История перепродаж.
4. Юридическая чистота
5. Проверка продавца
6. Внимательный осмотр квартиры.
7. Ознакомление с историей квартиры.
8. История перепланировок
Более подробно изучить статью вы можете на нашем сайте 👇🏻
https://bashni.pro/news/kak-proverit-kvartiru-pered-pokupkoj-cht/323/
1. Проверка правоустанавливающих документов.
2. Выписка из ЕГРН
3. История перепродаж.
4. Юридическая чистота
5. Проверка продавца
6. Внимательный осмотр квартиры.
7. Ознакомление с историей квартиры.
8. История перепланировок
Более подробно изучить статью вы можете на нашем сайте 👇🏻
https://bashni.pro/news/kak-proverit-kvartiru-pered-pokupkoj-cht/323/
ЖК «Андерсен»
📌 Приморский край, г.Владивосток, ул.Старцева, жилой дом 11К
Ближайший ввод в эксплуатацию -
I кв. 2025
Средняя цена за 1 м2 - от 127 460₽
🏢ЖК "Андерсен" расположен в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью. Это большая охраняемая территория с продуманным благоустройством.
🌿Свыше 30% всей площади поселка занимает зеленая парковая зона с сохраненными многолетними деревьями. Летние прогулки в тени деревьев, чистый воздух — это не роскошь, а ваш образ жизни.
__
🏘Каталог новостроек
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207
😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot
📌 Приморский край, г.Владивосток, ул.Старцева, жилой дом 11К
Ближайший ввод в эксплуатацию -
I кв. 2025
Средняя цена за 1 м2 - от 127 460₽
🏢ЖК "Андерсен" расположен в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью. Это большая охраняемая территория с продуманным благоустройством.
🌿Свыше 30% всей площади поселка занимает зеленая парковая зона с сохраненными многолетними деревьями. Летние прогулки в тени деревьев, чистый воздух — это не роскошь, а ваш образ жизни.
__
🏘Каталог новостроек
☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке
📱Позвонить нам: +74232800207
😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot
‼️С 1 марта политика выдачи ипотечных кредитов сильно ужесточится. Это связано с тем, что Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска: заявки чаще будут отклонять, либо одобрять кредиты на меньшую сумму.
Зачем Центробанк усложняет процесс выдачи ипотеки? По словам экспертов, регулятор хочет снизить потенциальные риски для банков и охладить спрос на рынке недвижимости. Так, человеку с высокой долговой нагрузкой будет сложнее взять ипотеку или ее условия будут слишком завышенными.
Читать подробнее пост👇🏻
https://bashni.pro/news/eksperty-v-ipoteke-stanut-otkazyvat-chas/350/
Зачем Центробанк усложняет процесс выдачи ипотеки? По словам экспертов, регулятор хочет снизить потенциальные риски для банков и охладить спрос на рынке недвижимости. Так, человеку с высокой долговой нагрузкой будет сложнее взять ипотеку или ее условия будут слишком завышенными.
Читать подробнее пост👇🏻
https://bashni.pro/news/eksperty-v-ipoteke-stanut-otkazyvat-chas/350/
👍1
Что является для вас наиболее значимым фактором при выборе недвижимости ?
Anonymous Poll
5%
Популярность ЖК
29%
Наличие рядом школы/садика
11%
Приближенность к морю
9%
Ближе к центру города
45%
Стоимость
С 5 марта при продаже квартиры с применением льготной ипотеки застройщики больше не будут платить банку ВТБ комиссионное вознаграждение.
Ситуация на рынке остается подвижной, делитесь новостью с друзьями, подписывайтесь на наш телеграм канал
__
📱Позвонить нам: +74232800207
😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Эксперты: как инициативы Владимира Путина повлияют на рынок недвижимости?
По словам эксперта и блогера Виктора Зубика (Smarent.Pro), недавние заявления президента могут существенно повлиять на спрос и цены на квартиры. Разбираемся, как именно.
В первую очередь, это продление Семейной ипотеки до 2030 года и новая программа, которую поручено разработать — ипотека под 2% для участников СВО.
«Фондовый рынок отреагировал максимально положительно. Акции девелоперов сразу после того, как объявили, что семейную ипотеку будут продлять до 2030 года, стали расти. Ну и в целом, я думаю, застройщики уже не думают о снижении цен в этом году» — отметил Зубик в своем видео на Youtube-канале.
Напомним, большинство участников рынка предполагают: несмотря на продление Семейной ипотеки, программу могут существенно изменить. Например, ограничить ее действие в крупных городах...
https://ilook.site/r-Tn23wOrEftJ
По словам эксперта и блогера Виктора Зубика (Smarent.Pro), недавние заявления президента могут существенно повлиять на спрос и цены на квартиры. Разбираемся, как именно.
В первую очередь, это продление Семейной ипотеки до 2030 года и новая программа, которую поручено разработать — ипотека под 2% для участников СВО.
«Фондовый рынок отреагировал максимально положительно. Акции девелоперов сразу после того, как объявили, что семейную ипотеку будут продлять до 2030 года, стали расти. Ну и в целом, я думаю, застройщики уже не думают о снижении цен в этом году» — отметил Зубик в своем видео на Youtube-канале.
Напомним, большинство участников рынка предполагают: несмотря на продление Семейной ипотеки, программу могут существенно изменить. Например, ограничить ее действие в крупных городах...
https://ilook.site/r-Tn23wOrEftJ
👍2
Россиянам потребуется больше денег, чтобы выплачивать ипотеку
За год размер среднего дохода на семью, рекомендованный для выплаты ипотеки, вырос на 11%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй. В начале 2024 года эта цифра уже составляла 101,6 тыс. рублей в месяц.
Для сравнения, в январе прошлого года семейный доход должен был составлять 91,5 тыс. рублей. А относительно января 2022-го, эта цифра увеличилась на 14%. Этот показатель рассчитывают как соотношение: размер платежей по ипотеке с ежемесячный доход средней семьи. Считается, что комфортный уровень — когда на ипотеку уходит только одна треть общего дохода.
По словам экспертов, размер рекомендованного семейного дохода вырос из-за нарастания инфляционного давления. Кроме того, Центробанк постепенно «закручивает гайки» для заемщиков: с 1 марта 2024 года для банков увеличили коэффициент...
https://ilook.site/r-ht0MdqgFxU6
За год размер среднего дохода на семью, рекомендованный для выплаты ипотеки, вырос на 11%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй. В начале 2024 года эта цифра уже составляла 101,6 тыс. рублей в месяц.
Для сравнения, в январе прошлого года семейный доход должен был составлять 91,5 тыс. рублей. А относительно января 2022-го, эта цифра увеличилась на 14%. Этот показатель рассчитывают как соотношение: размер платежей по ипотеке с ежемесячный доход средней семьи. Считается, что комфортный уровень — когда на ипотеку уходит только одна треть общего дохода.
По словам экспертов, размер рекомендованного семейного дохода вырос из-за нарастания инфляционного давления. Кроме того, Центробанк постепенно «закручивает гайки» для заемщиков: с 1 марта 2024 года для банков увеличили коэффициент...
https://ilook.site/r-ht0MdqgFxU6
😱4👍1
Минстрой решит, продлевать ли льготную ипотеку на новостройки
В ведомстве уже обсуждают возможность продлить льготную ипотеку на покупку квартиры в новостройках. Минстрою предстоит обсудить это с представителями правительства и ЦБ во втором квартале 2024 года и принять окончательное решение.
Не исключено, что интерес Минстроя связан с поведением покупателей: сейчас интерес дольщиков сместился на ИЖС. Напомним, что льготная ипотека под 8% также распространяется на строительство частного дома или покупку участка.
Кроме того, еще в ноябре 2023 года представители Госдумы предлагали не отменять льготную ипотеку, но изменить ее: сделать ставку дифференцированной для разных регионов. К примеру, в регионе с низкими зарплатами, ставка по ипотеке будет ниже.
Официально действие программы завершится в июле 2024 года. Впрочем, не так давно эта же участь должна была постичь и семейную ипотеку,...
https://ilook.site/r-tZU0d9bFVfJ
В ведомстве уже обсуждают возможность продлить льготную ипотеку на покупку квартиры в новостройках. Минстрою предстоит обсудить это с представителями правительства и ЦБ во втором квартале 2024 года и принять окончательное решение.
Не исключено, что интерес Минстроя связан с поведением покупателей: сейчас интерес дольщиков сместился на ИЖС. Напомним, что льготная ипотека под 8% также распространяется на строительство частного дома или покупку участка.
Кроме того, еще в ноябре 2023 года представители Госдумы предлагали не отменять льготную ипотеку, но изменить ее: сделать ставку дифференцированной для разных регионов. К примеру, в регионе с низкими зарплатами, ставка по ипотеке будет ниже.
Официально действие программы завершится в июле 2024 года. Впрочем, не так давно эта же участь должна была постичь и семейную ипотеку,...
https://ilook.site/r-tZU0d9bFVfJ
🤨2
Эксперты: ЦБ может снова поднять ставку
Уже в пятницу, 22 марта, Центробанк проведет очередное заседание, на котором ключевая ставка может измениться. Большинство экспертов сходятся во мнении: чего точно не стоит ждать, так это снижения показателя.
Финансовый эксперт Алексей Кричевский утверждает, что данные по инфляции по-прежнему не дают ЦБ снижать ставку — риски все еще велики:
«Каких-либо изменений в ставках на ипотечные кредиты тоже ждать не стоит, они сейчас более-менее устойчивы и на них стоит смотреть как на ориентир на ближайшие несколько месяцев, поскольку наивно ждать, что ЦБ начнет смягчать риторику в мае. В лучшем случае это произойдет в июне, да и то снижение будет чисто символическим», — говорит Кричевский.
Также он отметил, что ставки по ипотеке на «вторичку» пока останутся на уровне 20% годовых. А вот стоимость квартир в новостройках...
https://ilook.site/r-GE2WfuZYCDi
Уже в пятницу, 22 марта, Центробанк проведет очередное заседание, на котором ключевая ставка может измениться. Большинство экспертов сходятся во мнении: чего точно не стоит ждать, так это снижения показателя.
Финансовый эксперт Алексей Кричевский утверждает, что данные по инфляции по-прежнему не дают ЦБ снижать ставку — риски все еще велики:
«Каких-либо изменений в ставках на ипотечные кредиты тоже ждать не стоит, они сейчас более-менее устойчивы и на них стоит смотреть как на ориентир на ближайшие несколько месяцев, поскольку наивно ждать, что ЦБ начнет смягчать риторику в мае. В лучшем случае это произойдет в июне, да и то снижение будет чисто символическим», — говорит Кричевский.
Также он отметил, что ставки по ипотеке на «вторичку» пока останутся на уровне 20% годовых. А вот стоимость квартир в новостройках...
https://ilook.site/r-GE2WfuZYCDi
😭2😱1
ДОМ.РФ передаст городу участок, на котором благоустроят «Сердце Патрокла»
Федеральный оператор недвижимости ДОМ.РФ предложил администрации Владивостока забрать в муниципальную собственность небольшой участок возле Сочинской, 15. Городская мэрия приняла предложение и уже сейчас готовится к процессу передачи.
Примечательно, что жители Патрокла и раньше пытались благоустроить эту территорию и создать здесь так называемое «Сердце Патрокла» — небольшой транзитный сквер. Жители района даже подавали заявку на ежегодный конкурс «Твой проект», но тогда администрация отклонила ее, сославшись на статус земли.
Теперь преград (за исключением бюрократических моментов) нет: остается принять участок в собственность города, разработать проект и приступить к благоустройству. Напомним, что кроме этого на заседании гордумы утвердили границы ТОС «Маяк Басаргина»....
https://ilook.site/r-kOeagmUvHnB
Федеральный оператор недвижимости ДОМ.РФ предложил администрации Владивостока забрать в муниципальную собственность небольшой участок возле Сочинской, 15. Городская мэрия приняла предложение и уже сейчас готовится к процессу передачи.
Примечательно, что жители Патрокла и раньше пытались благоустроить эту территорию и создать здесь так называемое «Сердце Патрокла» — небольшой транзитный сквер. Жители района даже подавали заявку на ежегодный конкурс «Твой проект», но тогда администрация отклонила ее, сославшись на статус земли.
Теперь преград (за исключением бюрократических моментов) нет: остается принять участок в собственность города, разработать проект и приступить к благоустройству. Напомним, что кроме этого на заседании гордумы утвердили границы ТОС «Маяк Басаргина»....
https://ilook.site/r-kOeagmUvHnB
👍3