Кратко о том, какие налоги платят резиденты и нерезиденты.

Кто считается налоговым резидентом?
Если вы находитесь в Грузии 183 дня и более в течение года — вы налоговый резидент Грузии.
Менее 183 дней — нерезидент.

Налог на зарплату и доход
Для физических лиц: • 20% — подоходный налог.

Для ИП со статусом малого бизнеса:
✔️ До 500 000 GEL оборота в год — 1% с оборота.
✔️ Если оборот превысил 500 000 GEL — с месяца превышения и до конца года применяется ставка 3%.
✔️ Если оборот превышает 500 000 GEL два календарных года подряд — статус малого бизнеса могут аннулировать с начала следующего года.

Важно 👇
При обороте около 100 000 GEL возникает обязанность регистрации по НДС (18%).

Налог на аренду недвижимости
• 5% — если вы самостоятельно сдаёте собственное жилое жильё (как правило, до 5 квартир).
• 20% и более — если: — недвижимость сдаётся через управляющую компанию; — сдаётся коммерческий объект; — апартаменты используются как гостиничный бизнес.

Налог на недвижимость
Если совокупный доход семьи:
• до 40 000 GEL — 0%; • от 40 000 до 100 000 GEL — 0,05–0,2%; • свыше 100 000 GEL — 0,8–1%.
Налог рассчитывается исходя из рыночной стоимости недвижимости (±15%).

Налог при продаже квартиры
Жилая недвижимость:
✔️ 0% — если объект находится в собственности более 2 лет.
✔️ 5% — если продаёте раньше.

Важно: налог рассчитывается не со всей суммы продажи, а с прибыли (прироста стоимости).
Для коммерческой недвижимости или апартаментов, используемых через УК, может применяться ставка 20% с прибыли.

Налог на автомобиль
В Грузии нет ежегодного транспортного налога, как во многих странах СНГ.
Однако есть: • регистрационные сборы; • таможенные платежи; • акцизы при ввозе автомобиля.

НДС в Грузии
Стандартная ставка НДС — 18%.
В большинстве случаев он уже включён в стоимость товаров и услуг.

Почему многие выбирают Грузию?
✔️ Простое открытие ИП;
✔️ Относительно мягкая налоговая система;
✔️ Низкий налог на аренду жилья; ✔️ Отсутствие ежегодного налога на автомобиль;
✔️ Быстрое открытие бизнеса и банковских счетов.

Но есть важный нюанс 👇
Режим малого бизнеса со ставкой 1% подходит не всем видам деятельности.

При приближении оборота к 100 000 GEL появляется обязанность по уплате НДС 18%.
То есть фактическая нагрузка может составлять:
18% НДС + 1% налог малого бизнеса.
А после превышения 500 000 GEL ставка малого бизнеса может вырасти до 3%, что увеличивает общую налоговую нагрузку.

📌Сохраняйте пост, чтобы не потерять.
Если хотите рассчитать налоги именно под свою ситуацию — пишите в личные сообщения.