До Нового года осталось 4 дня!

А значит, самое время:

▫️Подвести итоги уходящего года.
▫️Поставить цели на год наступающий.
▫️Сделать детальный план их достижения!

Чтобы упростить все эти действия, делюсь с Вами рабочей тетрадью🔥

Выделите несколько часов своего времени до конца праздников для заполнения. И я гарантирую, что спустя год Вы удивитесь, сколько всего удалось достичь.

Итоги конкурса

Вот и наступил день подведения итогов конкурса! Давайте поздравим заслуженных победителей!

🏆🏆🏆 1 место - 178 приглашенных людей в канал занимает Павел и выигрывает главный приз 100$
🏆🏆 2 место - 26 приглашенных людей в канал занимает Эльвир и выигрывает диагностику и книгу "Думай как миллионер" Томас Харв Экер
🏆 3 место - условия никто не выполнил

В течение завтрашнего дня я свяжусь с победителями для согласования вариантов получения призов!

Всем большое спасибо за участие!
Ставьте 👍 чтобы в будущем были еще подобные конкурсы.

Друзья, поздравляю всех с наступающим Новым годом🎄

Желаю удачных инвестиций, роста капитала, исполнения всех поставленых целей! Следуйте своему финансовому плану!

Я начинаю год с нового крутого обучения!

Друзья, всем привет! Вот наконец-то закончились праздники! Надеюсь, все хорошо отдохнули, потому что пора врываться в работу и лучшего дня, чем сегодня для первого шага к цели и самосовершенствованию уже не будет!

Как я уже писал ранее, что в моей профессии финансового консультанта невозможно расти, не обучаясь. Поэтому для улучшения качества моих услуг, а соответственно и результатов моих клиентов, я пошел учиться в "Академию консалтинга", Ярослава Гордова.

▫️Буду стараться делиться с вами интересными инсайтами.
▫️Переодически буду просить помощи для выполнения заданий.
🔥Всем новых знаний и повышения квалификации в этом году!

Друзья, проведу игру "Cash Flow " в это воскресенье 22.01.2023 ✅

Приглашаю принять участие в игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки.

👇 В чем суть этой игры?
▪️Игра развивает денежное мышление.
▪️Проецирует жизненные ситуации в игровой форме.
▪️Дает возможность попробовать разные модели поведения инвестора и предпринимателя.
▪️Позволяет обзавестись качественными социальными связями и отлично провести время.
⠀
🎲 СТАРТ начинается с выбора профессии ─ от дворника до инженера (что выпадет). И цели ─ крупной мечты или пассивного дохода в 50.000 долларов.
⠀
🎲 ДАЛЬШЕ начинаются «крысиные бега» ─ жизнь в стиле «дом-работа-рутина». Здесь нужно увеличивать доход и искать пути перехода на «скоростную дорожку», где уже можно приобретать активы, инвестировать и получать пассивный доход на высоком уровне. И прийти к мечте.
⠀
🎲 НА ПУТИ могут встречаться реальные фин. препятствия: траты на лечение и покупку дорогой техники, рождение детей, увольнение, суды, развод. Всё ─ как в жизни.
⠀
🎲 ИТОГО за 1,5 часа вы получите реальные навыки: как откладывать, зарабатывать больше, создать капитал и пассивный доход от 300.000₽, изначально имея небольшую зарплату.
⠀
🎲 ПОСЛЕ игры вы перестанете жаловаться на ЗП, кредиты, ситуацию в мире. Поймёте, что всегда можно адаптироваться и действовать.

Количество мест: 6 шт.
Стоимость участия:
1500 руб. с человека.
2700 руб. за двоих, если придешь с другом.

В стоимость входит:
-90 минут игры,
-Шаблон финансового плана,
-30 минутная диагностическая сессия в формате Zoom (дата и время согласовывается).

Место проведения: метро Охотный ряд, клуб «Дума», ул. Моховая, д.11, стр.3В
Время: 22.01.2023 в 13:00

🔥 ТРЕНИРУЙСЯ В ИГРЕ, БОГАТЕЙ В ЖИЗНИ ! 🔥

Забронировать место за столом👉 @Bashkirev_capital

Отзыв с прошлой игры🔥
Спасибо @salekhovv
Осталось всего 3 места👆🏻

План построения системы личных финансов

Друзья, ранее я публиковал сериал про «Финансовый домик». Решил Вам напомнить про него и сгруппировать весь план в одном посте для удобства. Пользуйтесь, выбирайте темы, перемещайтесь, нажимая на них.

1. Финансовое мышление.
2. Избавление от плохих долгов и кредитов.
3. Ведение учета доходов и расходов.
4. Страхование жизни и здоровья.
5. Подушка безопасности.
6. Целевые накопления.
7. Пассивный доход.
8. Фондовый рынок.
9. Инвестиции в недвижимость.
10. Инвестиции в бизнес.
11. Криптовалюты.
12. Спекуляции.

Друзья, проведу игру "Cash Flow " в это воскресенье 29.01.2023 ✅

Приглашаю принять участие в игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки.

👇 В чем суть этой игры?
▪️Игра развивает денежное мышление.
▪️Проецирует жизненные ситуации в игровой форме.
▪️Дает возможность попробовать разные модели поведения инвестора и предпринимателя.
▪️Позволяет обзавестись качественными социальными связями и отлично провести время.
⠀
🎲 СТАРТ начинается с выбора профессии ─ от дворника до инженера (что выпадет). И цели ─ крупной мечты или пассивного дохода в 50.000 долларов.
⠀
🎲 ДАЛЬШЕ начинаются «крысиные бега» ─ жизнь в стиле «дом-работа-рутина». Здесь нужно увеличивать доход и искать пути перехода на «скоростную дорожку», где уже можно приобретать активы, инвестировать и получать пассивный доход на высоком уровне. И прийти к мечте.
⠀
🎲 НА ПУТИ могут встречаться реальные фин. препятствия: траты на лечение и покупку дорогой техники, рождение детей, увольнение, суды, развод. Всё ─ как в жизни.
⠀
🎲 ИТОГО за 1,5 часа вы получите реальные навыки: как откладывать, зарабатывать больше, создать капитал и пассивный доход от 300.000₽, изначально имея небольшую зарплату.
⠀
🎲 ПОСЛЕ игры вы перестанете жаловаться на ЗП, кредиты, ситуацию в мире. Поймёте, что всегда можно адаптироваться и действовать.

Количество мест: 4 шт.
Стоимость участия:
1500 руб. с человека.
2700 руб. за двоих, если придешь с другом.

В стоимость входит:
90 минут игры,
Шаблон «Учета доходов и расходов»,
30 минутная диагностическая сессия в формате Zoom (дата и время согласовывается), на которой мы проработаем Ваши финансовые цели.

Место проведения: метро Охотный ряд, клуб «Дума», ул. Моховая, д.11, стр.3В
Время: 29.01.2023 в 12:00

🔥 ТРЕНИРУЙСЯ В ИГРЕ, БОГАТЕЙ В ЖИЗНИ ! 🔥

Забронировать место за столом👉 @Bashkirev_capital

#CashFlow #денежныйпоток

Кто такой финансовый советник?

Друзья, я возвращаюсь из своего небольшого отпуска от телеграмма и хочу рассказать более подробно, чем именно я занимаюсь и как могу быть полезен Вам!

Начну с определения. «Обычно под финансовым советником понимается лицо оказывающее консалтинговые услуги в сфере финансового планирования. Советник старается выстроить со своими клиентами стабильные взаимоотношения, которые, как правило, ориентируются на долгосрочное финансовое планирование. В секторе индивидуальных финансовых услуг в западных странах услуги финансовых советников популярны у представителей, имеющий доход несколько выше или значительно выше среднего по стране уровня, обычно с целью заранее накопить достаточное количество средств для обеспечения себе достойной жизни в старости и/или после выхода на пенсию.»

В целом все написано правильно и действительно я наиболее ориентирован на долгосрочные отношения с клиентом для достижения его результата. Как правило, я помогаю своим клиентам:
⁃ Найти финансовые цели, которые будут их мотивировать;
⁃ Оцифровать их и определить какие суммы будут требоваться для их достижения;
⁃ Проработать личный бюджет и научить планировать свои доходы и расходы;
⁃ Увеличить ежемесячную дельту (разницу между доходами и расходами);
⁃ Сформировать стратегию личных финансов, чтобы на пути к цели возникшие непредвиденные ситуации не стали фатальными;
⁃ Создать подушку безопасности;
⁃ Подобрать инструменты наиболее подходящие человеку по его толерантности к риску и срокам его целей;
⁃ Получить мой опыт в финансовых вопросах и продуктах в краткой и понятной форме, не тратя сотни часов на их изучение;
⁃ Получить ответ на интересующий вопрос практически в любое время;
⁃ Воспользоваться поддержкой целого финансового департамента, моих партнеров;

Постарался кратко и понятно изложить суть моей профессии в этом посте. Хочу дать Вам максимальную пользу и поэтому решил в дальнейшем рассказать более подробно про некоторые инструменты и полезные действия, которые помогут изменить жизнь к лучшему🔥

Друзья, у меня хорошие новости!

Игра "Cash Flow" три воскресенья подряд
26.02.2023 ✅
05.03.2023 ✅
12.03.2023 ✅

Приглашаю принять участие в игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки.

👇 В чем суть этой игры?
▪️Игра развивает денежное мышление.
▪️Проецирует жизненные ситуации в игровой форме.
▪️Дает возможность попробовать разные модели поведения инвестора и предпринимателя.
▪️Позволяет обзавестись качественными социальными связями и отлично провести время.
⠀
🎲 СТАРТ начинается с выбора профессии ─ от дворника до инженера (что выпадет). И цели ─ крупной мечты или пассивного дохода в 50.000 долларов.
⠀
🎲 ДАЛЬШЕ начинаются «крысиные бега» ─ жизнь в стиле «дом-работа-рутина». Здесь нужно увеличивать доход и искать пути перехода на «скоростную дорожку», где уже можно приобретать активы, инвестировать и получать пассивный доход на высоком уровне. И прийти к мечте.
⠀
🎲 НА ПУТИ могут встречаться реальные фин. препятствия: траты на лечение и покупку дорогой техники, рождение детей, увольнение, суды, развод. Всё ─ как в жизни.
⠀
🎲 ИТОГО за 1,5 часа вы получите реальные навыки: как откладывать, зарабатывать больше, создать капитал и пассивный доход от 300.000₽, изначально имея небольшую зарплату.
⠀
🎲 ПОСЛЕ игры вы перестанете жаловаться на ЗП, кредиты, ситуацию в мире. Поймёте, что всегда можно адаптироваться и действовать.

Количество мест за столом: 6 шт.
Стоимость участия:
1500 руб. с человека.
2700 руб. за двоих, если придешь с другом.

В стоимость входит:
90 минут игры,
Шаблон таблицы «Учета доходов и расходов»,
30 минутная диагностическая сессия в формате Zoom (дата и время согласовывается), на которой мы проработаем Ваши финансовые цели.

Место проведения: метро Таганская, кафе «Нияма», Воронцовская улица, 2/10 ст1, -1 этаж

🔥ТРЕНИРУЙСЯ В ИГРЕ, БОГАТЕЙ В ЖИЗНИ!🔥

Забронировать место за столом👉 @Bashkirev_capital

Как финансовый план поможет прийти к цели?

Я абсолютно убежден, что финансовое планирование поможет каждому изменить его жизнь к лучшему!

В предыдущем посте я писал, чем именно я помогаю своим клиентам. Один из самых важных пунктов моей работы с клиентом - это построение личного финансового плана и его реализация.
С его помощью мы можем четко прописать:

ТОЧКУ Б (к чему мы хотим прийти)
⁃ Все долгосрочные и краткосрочные цели,
⁃ Посчитать их стоимость с учетом инфляции,
⁃ Сформировать ежемесячные суммы инвестиций для их достижения,
⁃ Узнать требуемый уровень дохода и потенциальный рост для достижения этих целей,
⁃ Понять, какие цели действительно важны, а какие навязаны.

ТОЧКУ А (Вернуться в реальность и оценить текущую финансовую ситуацию)
⁃ Узнать, какие ресурсы имеются на текущий момент,
⁃ Есть ли обязательства? Их сумма и платежи,
⁃ Текущий уровень доходов и расходов,
⁃ Сформирована ли подушка безопасности,
⁃ Какие обстоятельства могут отдалить от целей,
⁃ Готовность совершать действия для достижения своих целей.

Главное, как можно раньше прописать эти 2 точки, чтобы не жить в бегах от зарплаты до зарплаты, а начинать двигаться к своим целям. Чтобы это сделать есть 2 варианта:
1. Поставить в комментариях + и получить шаблон личного финансового плана для самостоятельного использования.
2. Написать мне в личные сообщения @Bashkirev_capital и я помогу Вам сделать эти действия в формате Zoom встречи + дам свои рекомендации по конкретной ситуации и моему видению достижения результата.

«Волк с Уолл-стрит»
Фильм на выходные

Друзья, в преддверии выходных хочу Вам посоветовать данный фильм, сам смотрел его раз 5, постоянно вдохновляет!

Фильм про фондовый рынок и мастерство в продажах реального человека Джордана Белфорта.

Путь героя далеко не идеален и многие вещи, которые он совершал, я считаю неприемлемыми, но в фильме определенно есть над чем подумать и оценить методы продаж и переговоров Джордана. Всех карт раскрывать не буду, сами все увидите.
Кстати после просмотра, обязательно прочтите книгу «Метод волка с Уолл-стрит».

Кто читал или смотрел, делитесь впечатлениями в комментариях!

#фильмвыходногодня

Как гарантировано получать 18-22% годовых.

Этот способ подойдет тем, кто официально трудоустроен, платит НДФЛ и готов инвестировать от 3х лет.
Схема предельно простая:
1. Выбираем хорошего брокера (Тинькофф, БКС, Финам и прочие).
3. Открываем ИИС (индивидуальный инвестиционный счет), с помощью которого можно получать налоговый вычет от государства от суммы внесенных денежных средств на него, но не более 52000 рублей/год.
4. Инвестируем вносимые средства в облигации надежных компаний или ОФЗ, получаем доходность до вычета налога примерно 8-12% годовых.

ИТОГО: доходность облигаций 8% + налоговый вычет 13% = 21% годовых.

Плюсы:
⁃ Можно комбинировать портфель с акциями для получения большего потенциального дохода.
⁃ Можно гарантировано получать доход больше, чем на банковском депозите.
⁃ Можно инвестировать любые комфортные суммы.
⁃ Хороший способ, чтобы не иметь легкого доступа к средствам.
⁃ Всегда приятно вернуть часть уплаченного НДФЛ.
⁃ Можно пополнять счет и после 3х лет и продолжать получать вычеты.

Минусы:
⁃ Ограниченная сумма получения вычета 52000 руб (с пополненных 400 тыс. Руб./год).
⁃ Ограниченная сумма пополнения счета ИИС (1 млн. Руб./год).
⁃ Если вывести деньги раньше 3х лет, придется вернуть вычеты государству.
⁃ Можно иметь открытым только один счет ИИС.

Инвестиция из жизни. Кладовые помещения.

Когда мы переехали в новый ЖК, возник вопрос хранения вещей, в которых мы не всегда нуждаемся (балкона нет, захламлять квартиру не хочется). На сайте застройщика продавались кладовые помещения, к сожалению в нашем не было, поэтому взяли в доме напротив сразу два, для себя и родителей. По итогу все вещи прекрасно вошли в одно помещение, а второе я выставил на сдачу в аренду.

Две недели назад в нашем подъезде появилось объявление о продаже кладовки. Мы об этом мечтали с момента заезда, что не нужно будет далеко ходить, а можно будет просто спуститься на -1 этаж. Поэтому, не долго думая, приобрели это помещение уже по рыночной цене.

Какой сейчас итог:
Есть 2 помещения в доме напротив и одно в нашем подъезде.

1 помещение.
Вложено - 420 тыс. Руб.
Затраты на коммунальные платежи в месяц - 500 руб.
Поставил стеллаж единоразово - 3500 руб.
Текущая рыночная стоимость примерно - 650-700 тыс. руб.
Доход - 7000 руб./мес.
Доходность в % годовых от вложенного капитала - 16%
Срок окупаемости с учетом вложенных средств при постоянной аренде 11 месяцев в году (месяц возьмем на поиск арендатора или непредвиденные обстоятельства) - 6 лет, что очень не плохо, я считаю.

2 помещение.
Вложено - 480 тыс. Руб.
Затраты на коммунальные платежи в месяц - 500 руб.
Поставил 2 стеллажа единоразово - 7000 руб.
Текущая рыночная стоимость примерно - 700 тыс. руб.
Доход - ищу арендатора, если будет проблемы со спросом или доходность меньше 10% годовых от вложенных средств, то выставлю на продажу.

3 помещение.
Куплено для личного использования и комфорта.

Данный вид инвестиций имеет место быть, но нужно все тщательно анализировать и считать. Я этого не делал, так как брал для личного использования, но получилось неплохое инвестиционное вложение.
Если сравнивать с покупкой квартиры для сдачи, то там все будет скорее всего гораздо хуже. Для примера, при стоимости квартиры в 10 млн. Руб. и сдаче ее в аренду за 50 тыс. Руб./мес., доходность будет меньше 5%, а срок окупаемости более 20 лет, без учета прочих затрат на обслуживание.

Ставь 🔥 если было полезно.

При необходимости расчета инвестиционной стратегии и подбора инструментов для получения пассивного дохода можете обращаться ко мне @Bashkirev_capital

Друзья, Игра "Cash Flow"
09.04.2023 ✅
16.04.2023 ✅

Приглашаю принять участие в игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки.

👇 В чем суть этой игры?
▪️Игра развивает денежное мышление.
▪️Проецирует жизненные ситуации в игровой форме.
▪️Дает возможность попробовать разные модели поведения инвестора и предпринимателя.
▪️Позволяет обзавестись качественными социальными связями и отлично провести время.
⠀
🎲 СТАРТ начинается с выбора профессии ─ от дворника до инженера (что выпадет). И цели ─ крупной мечты или пассивного дохода в 50.000 долларов.
⠀
🎲 ДАЛЬШЕ начинаются «крысиные бега» ─ жизнь в стиле «дом-работа-рутина». Здесь нужно увеличивать доход и искать пути перехода на «скоростную дорожку», где уже можно приобретать активы, инвестировать и получать пассивный доход на высоком уровне. И прийти к мечте.
⠀
🎲 НА ПУТИ могут встречаться реальные фин. препятствия: траты на лечение и покупку дорогой техники, рождение детей, увольнение, суды, развод. Всё ─ как в жизни.
⠀
🎲 ИТОГО за 1,5 часа вы получите реальные навыки: как откладывать, зарабатывать больше, создать капитал и пассивный доход от 300.000₽, изначально имея небольшую зарплату.
⠀
🎲 ПОСЛЕ игры вы перестанете жаловаться на ЗП, кредиты, ситуацию в мире. Поймёте, что всегда можно адаптироваться и действовать.

Количество мест за столом: 6 шт.
Стоимость участия:
1500 руб. с человека.
2700 руб. за двоих, если придешь с другом.

В стоимость входит:
90 минут игры,
Шаблон таблицы «Учета доходов и расходов»,
30 минутная диагностическая сессия в формате Zoom (дата и время согласовывается), на которой мы проработаем Ваши финансовые цели.

Место проведения: метро Таганская, кафе «Нияма», Воронцовская улица, 2/10 ст1, -1 этаж

🔥 ТРЕНИРУЙСЯ В ИГРЕ, БОГАТЕЙ В ЖИЗНИ ! 🔥

Забронировать место за столом👉 @Bashkirev_capital

Консалтинг - это решение проблем клиента, через передачу своего опыта и знаний.

В моем случае - это предоставление услуг финансового консалтинга. Свой опыт в данной сфере я начал получать еще 9 лет назад. Тогда у меня была работа в Сбере, 1 млн. руб. долгов и желание найти себя в этой жизни. Именно тогда мне попалась книга Джорджа Клейсона «Самый Богатый человек в Вавилоне», которая полностью изменила мое сознание и я стал поступательно делать шаги в развитие своих финансовых навыков.

За эти 9 лет мне удалось:
⁃ Поработать в двух крупных финансовых организациях (Сбер и БКС).
⁃ Прочитать десятки книг по саморазвитию на тему: финансов, инвестиций, продаж, личностного развития, биографий лучших людей мира.
⁃ Пройти обучения и личные наставничества на сумму более 1,5 млн. рублей (последние 3 года).
⁃ Приобрести личный опыт в распределении капитала более 30 млн. рублей
⁃ Сформировать стабильный пассивный доход из разных источников более 300 тыс. руб ежемесячно.
⁃ Найти запрос окружения на мою деятельность.
⁃ Осознать, что я несу реальную пользу для людей и помогаю им становиться богаче, увереннее в своем завтрашнем дне, а главное финансово грамотными.

9 лет это мой путь, если Вы хотите заниматься любимым делом и при этом грамотно управлять и наращивать свой капитал, то определенно нужно обратиться к человеку с опытом, способного передать Вам его!

Очень понравилась фраза, которая максимально точно показывает важность постановки целей.

«Если ты не знаешь, чего ты хочешь, то ты в итоге останешься с тем, чего не хочешь» Чак Паланик

#Мысльдня