В 5 заречном микрорайоне в Тюмени планируется строительство образовательного кластера
В комплекс войдут:
— школа на 1400 мест;
— детский сад на 250 мест;
— учреждение допобразования (музыкальная школа) на 500 мест.
Губернатор Тюменской области Александр Моор: проектная документация уже готова. Строительство начнется в 2026 году.
🗞 В целом, новости радуют. Исходя из этого, можно предположить, что строительство школы потребует примерно 1,5–2 года. Следовательно, если запуск начнется в 2026 году, то школа и садик откроются примерно в 2028 году.
Надеемся, что все этапы будут идти строго по плану 🙏
📱📱 К слову, скоро выйдет наш подробный обзор этого района — его инфраструктуры, перспектив.
👌Кстати, недавно стартовали продажи новых домов в одном жилом комплексе в этом районе. Советую присмотреться — отличное сочетание вариантов для аренды, перепродажи и для себя. —
https://t.me/BashirovEvgeni/1163
👉 Пишите @EvgeniBashirov облегчу покупку — помогу подобрать лучшие предложения без комиссий🤚
В комплекс войдут:
— школа на 1400 мест;
— детский сад на 250 мест;
— учреждение допобразования (музыкальная школа) на 500 мест.
Губернатор Тюменской области Александр Моор: проектная документация уже готова. Строительство начнется в 2026 году.
🗞 В целом, новости радуют. Исходя из этого, можно предположить, что строительство школы потребует примерно 1,5–2 года. Следовательно, если запуск начнется в 2026 году, то школа и садик откроются примерно в 2028 году.
Надеемся, что все этапы будут идти строго по плану 🙏
📱
👌Кстати, недавно стартовали продажи новых домов в одном жилом комплексе в этом районе. Советую присмотреться — отличное сочетание вариантов для аренды, перепродажи и для себя. —
https://t.me/BashirovEvgeni/1163
👉 Пишите @EvgeniBashirov облегчу покупку — помогу подобрать лучшие предложения без комиссий🤚
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
В самом центре города на ул. Герцена
Проект лучший в локации сразу по нескольким параметрам:
1) В этом доме вы буквально в гуще событий: пара минут до лучших ресторанов города, за 10-15 минут прогуляетесь до набережной
2) Приватность. Закрытые дворы с видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
3) Есть выбор. Есть варианты с террасами или сити-хаусами.
Что мне нравится в проекте?
- Резидентам будут доступны все привилегии жизни в центре города.
- Светопрозрачное лобби — в интерьере с высокими потолками 5,2м считывается история места и археологические находки.
- Приватная терраса на крыше — на верхних этажах расположатся пентхаусы с индивидуальным выходом на патио.
- Ощущение загородной жизни в сити-хаус — особенный формат квартир с персональным входом.
- Премиальные технические решения:
Выбрал в этом проекте 3 интересные квартиры, подробности на фото☝️
🤝 Переходите в личные сообщения, съездим, посмотрим вживую — @EvgeniBashirov
Без комиссии для покупателя
Проект лучший в локации сразу по нескольким параметрам:
1) В этом доме вы буквально в гуще событий: пара минут до лучших ресторанов города, за 10-15 минут прогуляетесь до набережной
2) Приватность. Закрытые дворы с видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
3) Есть выбор. Есть варианты с террасами или сити-хаусами.
Что мне нравится в проекте?
- Резидентам будут доступны все привилегии жизни в центре города.
- Светопрозрачное лобби — в интерьере с высокими потолками 5,2м считывается история места и археологические находки.
- Приватная терраса на крыше — на верхних этажах расположатся пентхаусы с индивидуальным выходом на патио.
- Ощущение загородной жизни в сити-хаус — особенный формат квартир с персональным входом.
- Премиальные технические решения:
— Архитектурный клинкерный кирпич Laterem Antique винного цвета;
— Возможность установки системы рекуперации для притока свежего и чистого воздуха в квартиру;
— Окна с алюминиевым профилем и двухкамерным стеклопакетом;
— Возможность установки каминов на верхних этажах.
Выбрал в этом проекте 3 интересные квартиры, подробности на фото☝️
🤝 Переходите в личные сообщения, съездим, посмотрим вживую — @EvgeniBashirov
Без комиссии для покупателя
🔥3👍2
Forwarded from Ксения Баширова| Недвижимость и Новостройки Тюмени
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЖК в Гагаринском парке. Проект расположен в районе Тарманы в Тюмени.
Здесь есть собственная коммерческая инфраструктура, подземный паркинг, закрытый благоустроенный и безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, а также дизайнерские места общего пользования.
Я выделю этот комплекс за продуманные планировочные решения.
И, конечно, хотелось бы ещё раз поздравить Дмитрия и его семью с рождением дочери! Вы молодцы🙌
🍿Приятного просмотра😊
😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки
Таймкоды:
00:00 - В этом видео
00:30 - Про комплекс в Гагаринский парк в Тюмени
03:29 - Входная группа
04:07 - Обзор квартиры 3+ с высокими потолками
06:10 - Отзыв покупателя о квартире и ЖК
08:30 - Про локацию
09:07 - Благоустройство двора
12:34 - Про планировки
13:45 - Парадная первого этажа
14:24 - Цены на квартиры в Тюмени в ЖК Гагаринский парк
15:48 - Особенности архитектуры ЖК
16:10 - Плюсы и минусы ЖК
👉 Пишите мне @EvgeniBashirov — проведем консультацию и подберем подходящий проект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2👌2🔥1
Audio
Семейную ипотеку меняют — с 1 февраля 2026, а может и раньше
🔥 Минфин готовит новые условия по выдаче ипотечных кредитов. Увы, это новые. Дата изменений — 1 февраля. Подробнее в нашем новом подкасте. Приятного прослушивания😊
😊 Для удобства просмотра размещаем другие площадки
📱 VK видео
📱 YouTube
Навигация
00:00 - О чем будем говорить?
00:49 - что будем с 1 февраля 2026 с семейной ипотекой
01:11- Условия семейной ипотеки
01:45 - Подробно про изменения
02:46 - Донорская ипотека. Что это и зачем она?
04:58 - Риски созаемщика. Примеры
05:41 - До 1 февраля или раньше? Сроки?
08:59 - Изменения ставки по семейной ипотеки до 12%
12:43 - Часто задаваемые вопросы. Можно оформить ипотеку если купил в 2020 году
14:17- А если мы же купили в 2025. Можно купить в 2026?
15:27 - Я житель другого государства, могу я оформить семейную ипотеку?
16:01 - Семейная ипотека на вторичку
16:52 - Комбо ипотека. Если не хватает семейной
17:43 - Если не подходите под семейную
21:32 - Итоги
Слушайте и задавайте вопросы в комментариях или в личных сообщениях!
👉 Пишите нам — одобрим ипотеку по старым правилам! Расскажем вам подробнее про новостройки, выберем с вами самое лучшее🤝
👉 @BashirovEvgeni
👉 @bashirovaks
🔥 Минфин готовит новые условия по выдаче ипотечных кредитов. Увы, это новые. Дата изменений — 1 февраля. Подробнее в нашем новом подкасте. Приятного прослушивания😊
😊 Для удобства просмотра размещаем другие площадки
Навигация
00:00 - О чем будем говорить?
00:49 - что будем с 1 февраля 2026 с семейной ипотекой
01:11- Условия семейной ипотеки
01:45 - Подробно про изменения
02:46 - Донорская ипотека. Что это и зачем она?
04:58 - Риски созаемщика. Примеры
05:41 - До 1 февраля или раньше? Сроки?
08:59 - Изменения ставки по семейной ипотеки до 12%
12:43 - Часто задаваемые вопросы. Можно оформить ипотеку если купил в 2020 году
14:17- А если мы же купили в 2025. Можно купить в 2026?
15:27 - Я житель другого государства, могу я оформить семейную ипотеку?
16:01 - Семейная ипотека на вторичку
16:52 - Комбо ипотека. Если не хватает семейной
17:43 - Если не подходите под семейную
21:32 - Итоги
Слушайте и задавайте вопросы в комментариях или в личных сообщениях!
👉 Пишите нам — одобрим ипотеку по старым правилам! Расскажем вам подробнее про новостройки, выберем с вами самое лучшее🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3👌2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Готовый арендный бизнес в Тюмени
🔥 ГАБ со скидкой — 445 000 ₽! 🔥
Цена: 18 900 000 ₽ (снижена с 19 345 000 ₽)
Лучшее расположение — улица Ямская 87!
Объект в формате стрит-ритейла.
Арендатор — крупная федеральная сеть магазинов «Первый Рыбный»
Ключевые параметры:
Площадь: 60,83 м²
Арендная ставка: 161 199 ₽/мес
📈 Годовая доходность: 1 934 388 ₽
🔝 Доходность: 10%
📆 Индексация арендной платы: 7% ежегодно
💡 Арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно
Не упустите шанс стать владельцем выгодной коммерческой недвижимости с надежным арендатором!
👉 Записаться на просмотр по тел. +79829004555
🔥 ГАБ со скидкой — 445 000 ₽! 🔥
Цена: 18 900 000 ₽ (снижена с 19 345 000 ₽)
Лучшее расположение — улица Ямская 87!
Объект в формате стрит-ритейла.
Арендатор — крупная федеральная сеть магазинов «Первый Рыбный»
Ключевые параметры:
Площадь: 60,83 м²
Арендная ставка: 161 199 ₽/мес
📈 Годовая доходность: 1 934 388 ₽
🔝 Доходность: 10%
📆 Индексация арендной платы: 7% ежегодно
💡 Арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно
Не упустите шанс стать владельцем выгодной коммерческой недвижимости с надежным арендатором!
👉 Записаться на просмотр по тел. +79829004555
❤3👍2🔥2
👉 Основное преимущество района ДОК, близость к реке и к центру города.
Подобрал самые доступные варианты 2-комнатных:
Недавно публиковали обзор на район ДОК, переходите по ссылке, если не видели
🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу подробнее, организую презентацию проекта — @EvgeniBashirov или звоните +7(982)900-4555
Без комиссии для покупателя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
Черная пятница на квартиры в новостройках Тюмени
Приготовьтесь купить квартиру с хорошей скидкой 🔥
До старта остался 1 день!
👍 Топовые локации
🔥 Топовый застройщик
📣 Скидки только в этот день 05.11.25
🏷 По семейной ипотеке под 6%, полный первоначальный взнос 20,1%
⚠️ За наличный расчёт
Уже сегодня вечером узнаю цены, а пока формирую список из желающих выгодно купить🤝
👉 Пишите мне прямо сейчас @EvgeniBashirov или звоните +79829004555 — чтобы не упустить🇬🇧 и потом не жалеть
Приготовьтесь купить квартиру с хорошей скидкой 🔥
До старта остался 1 день!
Уже сегодня вечером узнаю цены, а пока формирую список из желающих выгодно купить🤝
👉 Пишите мне прямо сейчас @EvgeniBashirov или звоните +79829004555 — чтобы не упустить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡2