Ксения Баширова| Недвижимость и Новостройки Тюмени
478 subscribers
553 photos
127 videos
293 links
Сэкономлю ваше время, сберегу нервы и помогу грамотно инвестировать в недвижимость. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, межрегиональные сделки, все в одном окне!
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ТЮМЕНИ/ ЖК ДОМАШНИЙ: ПРИЕМКА КВАРТИРЫ, ОТЗЫВ, ОБЗОР

ЖК «Домашний» в Тюмени от застройщика Страна Девелопмент — это масштабный проект комфорт класса в новом микрорайоне Плеханово. Именно здесь наши клиенты приобрели инвестиционную квартиру.
В видео оценим качество строительства и благоустройства, а также узнаем мнение покупателей о проекте после приемки квартиры и расскажем почему остановились именно на этом ЖК.

Оставляем ссылки в хорошем качестве

🎬 👉 VKВидео
🎬 👉 Ютуб

Приятного просмотра!😊

👉 Звоните/пишите. Проведём вас от знакомства до передачи ключей – и все это без комиссий

💬Баширов Евгений:
☎️
+7(982)900-4555
💬 @EvgeniBashirov

Баширова Ксения:
☎️
+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

💬Мы в МАХ | Telegram | VK | YouTube | Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42😍1
Черная пятница
Квартиры от 101 тыс.рублей за квадрат

☀️
Мы привыкли к осенним черным пятницам, но бывают и летние!

🏆 Один из застройщиков до конца июня запустил черную пятницу на ограниченный ассортимент квартир в самых востребованных спальных районах Тюмени:

▪️Тюменская Слобода
▪️Комарово парк
▪️Новая Лесобаза

Квартиры в домах с разным сроком сдачи (в том числе готовые) и возможностью включить ремонт.
А также можно купить квартиру с частичным первоначальным взносом (расчеты индивидуальные)


Вот лишь несколько вариантов

Тюменская Слобода
Студия 23,86 кв м
Стоимость без ремонта 3 600 000₽
Стоимость с ремонтом 4 148 000₽
Срок сдачи 4 квартал 2026

Новая Лесобаза
1к квартира 42,55 кв м с террасой и отдельным входом
Стоимость без ремонта 5 350 000₽
Стоимость с ремонтом 6 371 200₽
Дом сдан

Комарово парк
2к квартира 52,5 кв
Стоимость без ремонта 6 400 000₽
Стоимость с ремонтом 7 607 000₽
Срок сдачи 4 квартал 2027

Комарово парк
3к квартира 78,95 кв м
Стоимость без ремонта 7 980 000₽
Стоимость с ремонтом 9 656 470₽
Срок сдачи 4 квартал 2026

Наши клиенты уже выбрали 1к квартиру в одном из этих проектов, понимая, что с 1 июля грядет ужесточение семейной ипотеки и июнь последняя возможность купить квартиру по выгодной ипотечной ставке 6%.

👉 Звоните/пишите. Расскажем подробнее - подберем именно ваш вариант.
И все это без комиссий!

💬Баширов Евгений:
☎️
+7(982)900-4555
💬 @EvgeniBashirov

Баширова Ксения:
☎️
+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

💬Мы в МАХ | Telegram | VK | YouTube | Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2
Запрыгиваем в последний вагон

🕐 Остались считанные дни до ужесточения семейной ипотеки.
Многие клиенты хотят использовать возможность семейной ипотеки для ивестиций.
В нашей стране недвижимость - это самые надежные и понятные инвестиции.

Самая популярная схема: купить студию или 1к с ремонтом , вкладывая минимум средств, а после сдачи дома закрывать ипотеку арендными платежами


🔥 Вот лишь несколько вариантов с ремонтом, которые на этой неделе пользуются популярностью. Есть даже вариант с затратами 0 рублей на ПВ!!!

5 Заречный
Студия с ремонтом 28,6 кв м
Первоначальный взнос 360 000₽
Платеж 35 973₽
Срок сдачи 4 квартал 2026
Ставка 6%

Комарово парк
Студия с ремонтом 31.3 кв м
Первоначальный взнос 0₽
Платеж 33 820₽
Срок сдачи 2 квартал 2028
Ставка 6%

Тюменская Слобода
Студия с ремонтом 24 кв м
Первоначальный взнос 500 000₽
Платеж 22 500₽
Срок сдачи 4 квартал 2026
Ставка 6%

Комарово парк
Студия с ремонтом 32,8 кв м
Первоначальный взнос 604 579₽
Платеж 22 397₽
Срок сдачи июль 2027
Ставка 3,8%

❗️Кстати, в качестве первоначального взноса можно использовать и материнский капитал.

Времени осталось мало и многие банки уже отказывают в выдаче кредита без объяснения причин, однако и одобрений также много. Я считаю нужно пробовать и использовать возможности пока они есть!

👉 Звоните/пишите. Проведём вас от знакомства до передачи ключей – и все это без комиссий

💬Баширов Евгений:
☎️+7(982)900-4555
💬 @EvgeniBashirov

💬 Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

💬Мы в МАХ | Telegram | VK | YouTube | Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👍2
Льготную ипотеку будут давать только на 15 лет. Потом — рыночная ставка.

Такое правило будет действовать для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года.

Также банки теперь будут учитывать количество детей в семье при выдаче такого кредита.

Например, в Москве базовая шкала ставок будет такой:
• для семей с одним ребенком — 12%;
• с двумя детьми — 10%;
• с тремя — 8%;
• с четырьмя — 6%;
• с пятью и более — 4%.

В остальных регионах ставки будут ниже на 2 п. п. и варьироваться в диапазоне от 2 до 10%. При появлении еще одного ребенка ставка должна пересчитываться.

Как вам нововведения?
👍🏻/🤔
🤔4
Где лучшие цены на семейные 3к квартиры в Тюмени?

Ежедневно делаем подборки квартир для наших клиентов.

🥇Сегодня поделюсь двумя вариантами, которые стали лидерами предпочтений наших клиентов в сегменте 3-комнатных квартир комфорт- класса.

Нашим клиентам понравились и цены, и планировки и сдача дома уже этим летом!

3к квартира 75 кв м
Район Тюменская Слобода
Ключи в августе этого года
🔥8 330 000₽

3к квартира 81.4 кв м
Район Тюменская Слобода
Ключи в августе этого года
🔥8 360 000₽

💯 И это еще не финальная цена, в этом проекте у нас есть персональные скидки, покупка станет еще выгоднее

Обзор на этот район мы уже снимали, оставлю ссылку здесь

Сам проект нам нравится, единственный в этом районе с подземным паркингом, также есть кладовые, а рядом с домом березовый сквер!!

За последние 3 месяца многие наши клиенты приобретали 3к квартиры именно в этом ЖК!!!

👉 Звоните/пишите. Проведём вас от знакомства до передачи ключей – и все это без комиссий

💬Баширов Евгений:
☎️+7(982)900-4555
💬 @EvgeniBashirov

💬 Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

💬Мы в МАХ | Telegram | VK | YouTube | Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самая недорогая трёшка в Тюмени. Смотреть осторожно — может появиться желание переехать в Тюмень👌
🔥4
Последние двухкомнатные и трехкомнатные квартиры по суперцене! 🔥

✔️Район Дом обороны
✔️Стоимость: 6 150 000 ₽
✔️Скидка: 1 663 500 ₽
✔️Осталось всего 3 квартиры!

- Также есть вариант трёхкомнатной квартиры всего 100 000 ₽/м²: — 83,76 м² = 8 376 000 ₽

• Отличные варианты для семейной ипотеки!
• Дом сдаётся уже в этом году!

👉 Звоните/пишите. Проведём вас от знакомства до передачи ключей – и все это без комиссий

💬Баширов Евгений:
☎️+7(982)900-4555
💬 @EvgeniBashirov

💬 Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

💬Мы в МАХ | Telegram | VK | YouTube | Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
Трёхкомнатная квартира 113 м² с просторной террасой

Это вариант для тех, кому важно пространство. Здесь комфортно жить большой семье: просторная кухня-гостиная для совместных вечеров, три полноценные комнаты, несколько санузлов, гардеробная и большая терраса, где можно отдыхать, завтракать или проводить летние вечера.
Современная архитектура, закрытый двор, стильное благоустройство и комфортная среда для жизни — всё, что нужно для ежедневного комфорта.
💰 Стоимость — 15 000 000 ₽.
И это не финальная цена. Для наших клиентов скидка до 10%, поэтому итоговая стоимость может быть значительно ниже.
3👍3🔥3