🔥Вилла за 89 млн рублей🔥
Проект под названием «Origin Resort World Bangtao Beach Phuket», где расположен вилоовый комплекс BALCO, который не просто так относится к сегменту люкс:
✔️Пешая доступность до моря. И действительно, сейчас все меньше можно встретить вилл, построенных на небольшом расстоянии от моря.
✔️Большая развитая инфраструктура совместно с кондоминиумом. Вилла находится на одной территории мегакомплекса, и, будучи владельцем виллы, можно пользоваться всеми благами кондоминиума.
✔️Большая площадь вилл
✔️Грамотно спланированное пространство для функционального использования
✔️Премиальные материалы, используемые для отделки
Виллы BALCO не про бюджетную покупку, а про премиальную инвестицию, вложения в качество для себя или для пассивного дохода. Стоимость от 36,660,000 бат (от 88,800,000 рублей)
При этом, проработав несколько сезонов на Пхукете, могу сказать, что как правило, покупая виллу за такие деньги, вы получаете только саму виллу, у которых обычно либо площадь меньше, либо локация хуже.
А здесь вы получаете готовую виллу со всеми удобствами, еще и от надежного застройщика Таиланда, который реализовал уже множество проектов от отелей 5 звезд до товарных складов.
Напоминаю, что мы работаем с объектами разных сегментов и помогаем подобрать недвижимость как для разных целей, так и на разный бюджет👌🏼
Вы всегда можете ознакомиться с другими объектами в моем канале или просто написал в лс @rustembarsov
Недвижимость на Пхукете под каждый запрос👌🏼
Жду ваши заявки! Ну и ставьте реакции, если хотели бы себе такую виллу😉
Проект под названием «Origin Resort World Bangtao Beach Phuket», где расположен вилоовый комплекс BALCO, который не просто так относится к сегменту люкс:
✔️Пешая доступность до моря. И действительно, сейчас все меньше можно встретить вилл, построенных на небольшом расстоянии от моря.
✔️Большая развитая инфраструктура совместно с кондоминиумом. Вилла находится на одной территории мегакомплекса, и, будучи владельцем виллы, можно пользоваться всеми благами кондоминиума.
✔️Большая площадь вилл
✔️Грамотно спланированное пространство для функционального использования
✔️Премиальные материалы, используемые для отделки
Виллы BALCO не про бюджетную покупку, а про премиальную инвестицию, вложения в качество для себя или для пассивного дохода. Стоимость от 36,660,000 бат (от 88,800,000 рублей)
При этом, проработав несколько сезонов на Пхукете, могу сказать, что как правило, покупая виллу за такие деньги, вы получаете только саму виллу, у которых обычно либо площадь меньше, либо локация хуже.
А здесь вы получаете готовую виллу со всеми удобствами, еще и от надежного застройщика Таиланда, который реализовал уже множество проектов от отелей 5 звезд до товарных складов.
Напоминаю, что мы работаем с объектами разных сегментов и помогаем подобрать недвижимость как для разных целей, так и на разный бюджет👌🏼
Вы всегда можете ознакомиться с другими объектами в моем канале или просто написал в лс @rustembarsov
Недвижимость на Пхукете под каждый запрос👌🏼
Жду ваши заявки! Ну и ставьте реакции, если хотели бы себе такую виллу😉
Forwarded from Новости Пхукета
Таиланд готов поднять иностранную квоту в кондо до 75% и срок лизхолда до 99 лет
Глава правительства Таиланда Сеттха Тхависин выступил с инициативой увеличить иностранную квоту на владение квартирами в кондоминиумах до 75% и продлить срок лизхолда до 99 лет. Об этом говорится в заявлении на сайте правительства, опубликованном 25 июня. Идея была публично озвучена премьером 23 июня во время визита в провинцию Чонбури, одну из трех точек интереса иностранных покупателей жилья наряду с Бангкоком и Пхукетом.
Согласно текущему законодательству, иностранцы могут владеть до 49% площади в кондоминиумах, а срок аренды ограничен 30 годами, хотя многие продавцы обещают два продления по 30 лет каждое, что должно давать в сумме 90 лет, хотя на практике такие обещания еще никому не доводилось проверить.
Отвечая на критику, господин Тхависин заверил, что проект не предполагает легализации продажи земли иностранцам, и владельцы дополнительных площадей в кондо не будут иметь права голоса в вопросах управления кондоминиумами. Говоря о 99-летнем лизхолде, глава правительства указал, что в ряде стран максимальный срок аренды составляет 150 лет.
Из официального заявления следует, что правительство поддерживает идею увеличения иностранной квоты и срока лизхолда, но за его пределами у инициативы немало противников как среди представителей политической сферы, так и среди членов бизнес-кругов.
Оригинал заявления правительства – на сайте.
Фото: Thai Government
Глава правительства Таиланда Сеттха Тхависин выступил с инициативой увеличить иностранную квоту на владение квартирами в кондоминиумах до 75% и продлить срок лизхолда до 99 лет. Об этом говорится в заявлении на сайте правительства, опубликованном 25 июня. Идея была публично озвучена премьером 23 июня во время визита в провинцию Чонбури, одну из трех точек интереса иностранных покупателей жилья наряду с Бангкоком и Пхукетом.
Согласно текущему законодательству, иностранцы могут владеть до 49% площади в кондоминиумах, а срок аренды ограничен 30 годами, хотя многие продавцы обещают два продления по 30 лет каждое, что должно давать в сумме 90 лет, хотя на практике такие обещания еще никому не доводилось проверить.
Отвечая на критику, господин Тхависин заверил, что проект не предполагает легализации продажи земли иностранцам, и владельцы дополнительных площадей в кондо не будут иметь права голоса в вопросах управления кондоминиумами. Говоря о 99-летнем лизхолде, глава правительства указал, что в ряде стран максимальный срок аренды составляет 150 лет.
Из официального заявления следует, что правительство поддерживает идею увеличения иностранной квоты и срока лизхолда, но за его пределами у инициативы немало противников как среди представителей политической сферы, так и среди членов бизнес-кругов.
Оригинал заявления правительства – на сайте.
Фото: Thai Government
Forwarded from Ну чё, народ, погнали!
Теперь консульства могут переводить бумажный документ в электронный и удостоверять их равнозначность. Речь идёт о таких документах, как доверенности, завещания, свидетельства о рождении.
Российская газета рассказала, что электронный документ, полученный от консульства, можно будет перевести обратно в бумажный формат с помощью нотариуса в России. Важно, что такой документ будет равнозначен самому оригиналу, а не просто копией.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ждали бюджетных инвестиций?
Они здесь!
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Проект на юге Пхукета, где сочетается все: комфорт, доступность, удобства, эстетика.
Что есть рядом?
🛍️Торговый центр Robinson в 350м
🍽️ Рестораны в пределах 1-2 км
🏫Интернациональные школы в пределах 1-2 км
Преимущества инвестиций в этот объект👇🏼
✅ Низкая стоимость
✅ Хороший застройщик
✅ Сдаются готовые, с отделкой и мебелью, санузлом и кондиционером. Остается только докупить кровать, стол, стулья, посуду))
✅ Апартаменты будут пользоваться спросом на долгосрочную сдачу в аренду среди экспатов, которые не хотят жить в шумных туристических районах, а это доходность от 7% годовых в валюте🔥
Стоимость:
🛌Студия 28 кв.м от 2,464,000 бат (~6 млн рублей)
🛌Двуспальная квартира 56 кв.м от 4,928,000 бат (~12 млн рублей)
Напоминаю, что мы работаем с объектами разных сегментов и помогаем подобрать недвижимость как для разных целей, так и на разный бюджет👌🏼
Вы всегда можете ознакомиться с другими объектами в моем канале или просто написать в лс @rustembarsov
Они здесь!
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Проект на юге Пхукета, где сочетается все: комфорт, доступность, удобства, эстетика.
Что есть рядом?
🛍️Торговый центр Robinson в 350м
🍽️ Рестораны в пределах 1-2 км
🏫Интернациональные школы в пределах 1-2 км
Преимущества инвестиций в этот объект👇🏼
Стоимость:
🛌Студия 28 кв.м от 2,464,000 бат (~6 млн рублей)
🛌Двуспальная квартира 56 кв.м от 4,928,000 бат (~12 млн рублей)
Напоминаю, что мы работаем с объектами разных сегментов и помогаем подобрать недвижимость как для разных целей, так и на разный бюджет👌🏼
Вы всегда можете ознакомиться с другими объектами в моем канале или просто написать в лс @rustembarsov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Такие скидки надо ловить🔥
Апартаменты в ЖК Capri Residence со скидкой в 22%🔥
Преимущества:
✅ Спокойная локация
✅ Доступность до инфраструктуры и туристических районов
✅ Сочетание комфорта и роскоши
Отличные инвестиции с целью долгосрочной сдачи в аренду 👌🏼
Рядом с Capri Residence:
📍Торговые центры (от 1,4км)
📍Госпитали (от 10 км)
📍Школы (от 6 км)
📍Пляжи (Банг Тао 0,8км)
И самое главное - сейчас на квартиры в этом ЖК действуют скидки🔥
🛌1-комнатная квартира 35 кв.м по цене 8,800,000 рублей (вместо 11,300,000 руб)
🛌2-комнатная квартира 70 кв.м за 17,500,000 рублей (вместо 22,600,000 руб)
Снял для вас румтуры, прикрепил к посту🔥
Пишите сейчас, пока скидка действует!
P.s. Все вопросы, запросы и желания по подбору недвижимости в лс @rustembarsov
Апартаменты в ЖК Capri Residence со скидкой в 22%
Преимущества:
Отличные инвестиции с целью долгосрочной сдачи в аренду 👌🏼
Рядом с Capri Residence:
📍Торговые центры (от 1,4км)
📍Госпитали (от 10 км)
📍Школы (от 6 км)
📍Пляжи (Банг Тао 0,8км)
И самое главное - сейчас на квартиры в этом ЖК действуют скидки🔥
🛌1-комнатная квартира 35 кв.м по цене 8,800,000 рублей (вместо 11,300,000 руб)
🛌2-комнатная квартира 70 кв.м за 17,500,000 рублей (вместо 22,600,000 руб)
Снял для вас румтуры, прикрепил к посту🔥
Пишите сейчас, пока скидка действует!
P.s. Все вопросы, запросы и желания по подбору недвижимости в лс @rustembarsov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Москва, Бизнес и Технологии
🏘️Топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2024 году.
В тройку лидеров вошли Таиланд, Грузия и ОАЭ.
В тройку лидеров вошли Таиланд, Грузия и ОАЭ.
👍3
VEGA CONDOMINIUM
Комплекс на острове Пхукет по приятным ценам!
📍 Бангтао
Локация говорит сама за себя - недвижимость здесь очень интересна инвесторам! И даже несмотря на расположение, эти квартиры относятся к бюджетным инвестициям😉
ЖК в современном стиле с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни. Закрепил в фото информацию более подробно 👌🏼
🏗️Срок сдачи - август 2026г
💰 Капитализация за 2 года 40%
💰 Доход от сдачи в аренду 8% годовых
💰 Возможность беспроцентной рассрочки до завершения строительства
💰 После завершения строительства возможность рассрочки под 7% годовых до 3 лет.
Квартиры и цены:
🛌 Студии 34 кв.м от 3,750,000 бат (~9 млн рублей)
🛌 Однокомнатные квартиры 52 кв.м от 5,650,000 бат (~13,6 млн рублей)
‼️ А знаете, в чем уникальность предложения? При перепродаже вы сможете передать рассрочку следующему покупателю. А таких условий на рынке найти практически невозможно!
Что это означает? Что вам не обязательно иметь всю стоимость для покупки объекта, за 2 года вы выплатите 60% от стоимости (без переплат), после чего сможете передать новому покупателю вашу рассрочку еще на 3 года под низкий процент (а этот фактор поможет быстрее продать недвижимость, потому что при покупке других объектов, нужны будут только наличные)
Если резюмировать:
🔗 Этот объект позволит купить недвижимость в беспроцентную рассрочку на два года, после чего перепродать ее другому покупателю на таких условиях, которые никто на рынке больше не предложит: а именно, купить недвижимость в рассрочку на выгодных условиях, которая уже сдана и уже работает, принося прибыль и отбивая вложения.
🔗 Уменьшается размер первоначального взноса, легче войти в проект и начать инвестировать в зарубежную недвижимость.
🔗 Если же вы решите не продавать, вы можете закрывать рассрочку со сдачи в аренду уже через 3 года.
И это еще не все:
🔤 🔤 🔤 🔤
Возможные скидки:
🤝 -10% при 100% оплате
🤝 -5% при покупке от 3 и более объектов в ЖК VEGA CONDOMINIUM
💸 Депозит - 200,000 бат
Пиши в лс @rustembarsov и получи еще дополнительно скидку на этот объект от агентства недвижимости AddFlat 👌🏼
Комплекс на острове Пхукет по приятным ценам!
Локация говорит сама за себя - недвижимость здесь очень интересна инвесторам! И даже несмотря на расположение, эти квартиры относятся к бюджетным инвестициям😉
ЖК в современном стиле с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни. Закрепил в фото информацию более подробно 👌🏼
🏗️Срок сдачи - август 2026г
Квартиры и цены:
Что это означает? Что вам не обязательно иметь всю стоимость для покупки объекта, за 2 года вы выплатите 60% от стоимости (без переплат), после чего сможете передать новому покупателю вашу рассрочку еще на 3 года под низкий процент (а этот фактор поможет быстрее продать недвижимость, потому что при покупке других объектов, нужны будут только наличные)
Если резюмировать:
И это еще не все:
Возможные скидки:
Пиши в лс @rustembarsov и получи еще дополнительно скидку на этот объект от агентства недвижимости AddFlat 👌🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM