The Title Heritage
Инвестиционный проект на Банг Тао, хотя, признаться, в The Title Heritage я бы жить не отказался😏
📍 Как всегда, сердце движа и инфраструктуры Пхукета - Банг Тао - это одна из самых выигрышных локаций для успешных инвестиций.
The Title Heritage - это кондоминиум с апартаментами премиум класса на острове, в котором есть в дополнение к стандартным удобствам (бассейн, спа, фитнез-зал, коворкинг и тд), еще и домашний кинотеатр, сады и бассейны на крыше, 2 здания парковки!
Обычно я люблю делиться с вами и планировками, но в этом проекте их около 40, а площадь квартир варьируется от 32-185 кв. м, поэтому просто свяжитесь с нами и мы подберем вам квартиру, которая идеально подойдет вам! (Хотя 2 небольших румтура я все же снял)
Апартаменты в The Title Heritage могут приносить вам:
💸 От 7% годовых в валюте при сдаче в аренду
💸 Капитализацию ~30% к моменту реализации (I кв 2026г)
Ну или просто комфортную жизнь, если вы рассматриваете покупку для себя!
Цены на квартиры абсолютно разные, от 5,3 млн бат (от 12,5 млн руб) и возможность оформления рассрочки.
В проекте раскуплено уже чуть более 50% объектов, хотя старт продаж был совсем недавно, но мы для вас можем найти объекты по переуступке у инвесторов, которые приобрели недвижимость на PRE-SALE, и в итоге выйдет даже дешевле, чем у застройщика!
AddFlat - это не просто помощь с покупкой объекта. Это подбор инвестиционной стратегии персонально для вас!
✈️ Пишите в лс @rustembarsov
🤝 Сделаем вам индивидуальный инвестиционный расчет, подберем недвижимость исходя из ваших параметров и проведем сделку под ключ!
Инвестиционный проект на Банг Тао, хотя, признаться, в The Title Heritage я бы жить не отказался😏
The Title Heritage - это кондоминиум с апартаментами премиум класса на острове, в котором есть в дополнение к стандартным удобствам (бассейн, спа, фитнез-зал, коворкинг и тд), еще и домашний кинотеатр, сады и бассейны на крыше, 2 здания парковки!
Обычно я люблю делиться с вами и планировками, но в этом проекте их около 40, а площадь квартир варьируется от 32-185 кв. м, поэтому просто свяжитесь с нами и мы подберем вам квартиру, которая идеально подойдет вам! (Хотя 2 небольших румтура я все же снял)
Апартаменты в The Title Heritage могут приносить вам:
Ну или просто комфортную жизнь, если вы рассматриваете покупку для себя!
Цены на квартиры абсолютно разные, от 5,3 млн бат (от 12,5 млн руб) и возможность оформления рассрочки.
В проекте раскуплено уже чуть более 50% объектов, хотя старт продаж был совсем недавно, но мы для вас можем найти объекты по переуступке у инвесторов, которые приобрели недвижимость на PRE-SALE, и в итоге выйдет даже дешевле, чем у застройщика!
AddFlat - это не просто помощь с покупкой объекта. Это подбор инвестиционной стратегии персонально для вас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Вилла за 89 млн рублей🔥
Проект под названием «Origin Resort World Bangtao Beach Phuket», где расположен вилоовый комплекс BALCO, который не просто так относится к сегменту люкс:
✔️Пешая доступность до моря. И действительно, сейчас все меньше можно встретить вилл, построенных на небольшом расстоянии от моря.
✔️Большая развитая инфраструктура совместно с кондоминиумом. Вилла находится на одной территории мегакомплекса, и, будучи владельцем виллы, можно пользоваться всеми благами кондоминиума.
✔️Большая площадь вилл
✔️Грамотно спланированное пространство для функционального использования
✔️Премиальные материалы, используемые для отделки
Виллы BALCO не про бюджетную покупку, а про премиальную инвестицию, вложения в качество для себя или для пассивного дохода. Стоимость от 36,660,000 бат (от 88,800,000 рублей)
При этом, проработав несколько сезонов на Пхукете, могу сказать, что как правило, покупая виллу за такие деньги, вы получаете только саму виллу, у которых обычно либо площадь меньше, либо локация хуже.
А здесь вы получаете готовую виллу со всеми удобствами, еще и от надежного застройщика Таиланда, который реализовал уже множество проектов от отелей 5 звезд до товарных складов.
Напоминаю, что мы работаем с объектами разных сегментов и помогаем подобрать недвижимость как для разных целей, так и на разный бюджет👌🏼
Вы всегда можете ознакомиться с другими объектами в моем канале или просто написал в лс @rustembarsov
Недвижимость на Пхукете под каждый запрос👌🏼
Жду ваши заявки! Ну и ставьте реакции, если хотели бы себе такую виллу😉
Проект под названием «Origin Resort World Bangtao Beach Phuket», где расположен вилоовый комплекс BALCO, который не просто так относится к сегменту люкс:
✔️Пешая доступность до моря. И действительно, сейчас все меньше можно встретить вилл, построенных на небольшом расстоянии от моря.
✔️Большая развитая инфраструктура совместно с кондоминиумом. Вилла находится на одной территории мегакомплекса, и, будучи владельцем виллы, можно пользоваться всеми благами кондоминиума.
✔️Большая площадь вилл
✔️Грамотно спланированное пространство для функционального использования
✔️Премиальные материалы, используемые для отделки
Виллы BALCO не про бюджетную покупку, а про премиальную инвестицию, вложения в качество для себя или для пассивного дохода. Стоимость от 36,660,000 бат (от 88,800,000 рублей)
При этом, проработав несколько сезонов на Пхукете, могу сказать, что как правило, покупая виллу за такие деньги, вы получаете только саму виллу, у которых обычно либо площадь меньше, либо локация хуже.
А здесь вы получаете готовую виллу со всеми удобствами, еще и от надежного застройщика Таиланда, который реализовал уже множество проектов от отелей 5 звезд до товарных складов.
Напоминаю, что мы работаем с объектами разных сегментов и помогаем подобрать недвижимость как для разных целей, так и на разный бюджет👌🏼
Вы всегда можете ознакомиться с другими объектами в моем канале или просто написал в лс @rustembarsov
Недвижимость на Пхукете под каждый запрос👌🏼
Жду ваши заявки! Ну и ставьте реакции, если хотели бы себе такую виллу😉
Forwarded from Новости Пхукета
Таиланд готов поднять иностранную квоту в кондо до 75% и срок лизхолда до 99 лет
Глава правительства Таиланда Сеттха Тхависин выступил с инициативой увеличить иностранную квоту на владение квартирами в кондоминиумах до 75% и продлить срок лизхолда до 99 лет. Об этом говорится в заявлении на сайте правительства, опубликованном 25 июня. Идея была публично озвучена премьером 23 июня во время визита в провинцию Чонбури, одну из трех точек интереса иностранных покупателей жилья наряду с Бангкоком и Пхукетом.
Согласно текущему законодательству, иностранцы могут владеть до 49% площади в кондоминиумах, а срок аренды ограничен 30 годами, хотя многие продавцы обещают два продления по 30 лет каждое, что должно давать в сумме 90 лет, хотя на практике такие обещания еще никому не доводилось проверить.
Отвечая на критику, господин Тхависин заверил, что проект не предполагает легализации продажи земли иностранцам, и владельцы дополнительных площадей в кондо не будут иметь права голоса в вопросах управления кондоминиумами. Говоря о 99-летнем лизхолде, глава правительства указал, что в ряде стран максимальный срок аренды составляет 150 лет.
Из официального заявления следует, что правительство поддерживает идею увеличения иностранной квоты и срока лизхолда, но за его пределами у инициативы немало противников как среди представителей политической сферы, так и среди членов бизнес-кругов.
Оригинал заявления правительства – на сайте.
Фото: Thai Government
Глава правительства Таиланда Сеттха Тхависин выступил с инициативой увеличить иностранную квоту на владение квартирами в кондоминиумах до 75% и продлить срок лизхолда до 99 лет. Об этом говорится в заявлении на сайте правительства, опубликованном 25 июня. Идея была публично озвучена премьером 23 июня во время визита в провинцию Чонбури, одну из трех точек интереса иностранных покупателей жилья наряду с Бангкоком и Пхукетом.
Согласно текущему законодательству, иностранцы могут владеть до 49% площади в кондоминиумах, а срок аренды ограничен 30 годами, хотя многие продавцы обещают два продления по 30 лет каждое, что должно давать в сумме 90 лет, хотя на практике такие обещания еще никому не доводилось проверить.
Отвечая на критику, господин Тхависин заверил, что проект не предполагает легализации продажи земли иностранцам, и владельцы дополнительных площадей в кондо не будут иметь права голоса в вопросах управления кондоминиумами. Говоря о 99-летнем лизхолде, глава правительства указал, что в ряде стран максимальный срок аренды составляет 150 лет.
Из официального заявления следует, что правительство поддерживает идею увеличения иностранной квоты и срока лизхолда, но за его пределами у инициативы немало противников как среди представителей политической сферы, так и среди членов бизнес-кругов.
Оригинал заявления правительства – на сайте.
Фото: Thai Government
Forwarded from Ну чё, народ, погнали!
Теперь консульства могут переводить бумажный документ в электронный и удостоверять их равнозначность. Речь идёт о таких документах, как доверенности, завещания, свидетельства о рождении.
Российская газета рассказала, что электронный документ, полученный от консульства, можно будет перевести обратно в бумажный формат с помощью нотариуса в России. Важно, что такой документ будет равнозначен самому оригиналу, а не просто копией.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1