Barsov Live
843 subscribers
382 photos
170 videos
2 files
172 links
Я Рустем Барсов, основатель агентства недвижимости AddFlat на двух крутых рынках: Москва и Пхукет!

Это личный канал про инвестиции, рынок недвижимости РФ и Таиланда, новости, жизнь на острове, и немного юмора))
По вопросам - @rustembarsov
Download Telegram
Что надо знать о недвижимости в 2024 году?

Это может быть огромный пост, потому что знать надо очень многое!
✔️Все тонкости ипотеки
✔️Как выгодно купить недвижимость
✔️Где лучше инвестировать в недвижимость
✔️Какой рынок выбрать: РФ или зарубежный?
✔️Сколько можно заработать на недвижимости
И так до бесконечности😁

Но… есть отличный способ узнать ответы на все эти вопросы, и он будет полезен всем, кто планирует покупать недвижимость, вкладываться в нее или работать и развиваться в сфере недвижимости.

И этот способ - участие в марафоне про недвижимость

Приглашаю вас в нем зарегистрироваться!

Марафон пройдет с 10 по 16 июня.
7 полезных дней с экспертами по недвижимости. Такое нельзя пропустить!
Тем более, что я тоже проведу прямой эфир 11 июня в 16:00 по Москве, на котором поговорим про рынок Пхукета, расскажу о том, куда вложить 6,5 млн рублей, чтобы заработать 10!

регистрируйтесь по ссылке
подписывайтесь на каналы экспертов,
переходите на канал марафона и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры

До встречи на марафоне🔥
3👍1
HOT
Таких предложений давно не было! Сейчас будет 💥 поэтому готовьте сразу деньги))

So Origin

Закрытое предложение, которое надо брать сейчас!

Жилой комплекс So Origin на БангТао (думаю, вы уже знаете, насколько это топовая локация) от надежного застройщика по оооочень приятным условиям👇🏼


Апартаменты, которые манят инвесторов:
💰От 7-8% годовых при стратегии со сдачей в аренду
💰До 40% рост цены недвижимости к моменту реализации
И, напоминаю, что речь идет о доходе в валюте 💲

Снял для вас небольшой румтур по студии и однокомнатной квартире.
Цена студии 26 кв.м: от 4,120,000 THB (~9,900,000₽)
Цена однокомнатной квартиры 32,5 кв.м: от 4,810,000 THB (~11,560,000₽)

Но это еще не все:
❗️Для покупки вам нужно внести всего 25% от стоимости в течение месяца, и все!
Остальная сумма вносится по факту при оформлении квартиры в собственность🔥
❗️В стоимость входит все: мебель, техника, посуда - все. То есть вы получаете такую же квартиру, как в шоурумах (смотрите мои румтуры) 🔥

Что нужно сделать?
✔️Быстро принять решение
✔️Связаться со мной @rustembarsov
✔️Успеть! Потому что осталось 3 квартиры!)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Третья квартира в ЖК So Origin

Да, всего осталось 3 квартиры, поэтому сегодня расскажу про двушку!


Напомню, что это закрытое предложение, которое надо брать сейчас!



Кондоминиум на котором можно хорошо заработать🔥
💰От 7-8% годовых при стратегии со сдачей в аренду
💰До 40% рост цены недвижимости к моменту реализации
И, напоминаю, что речь идет о доходе в валюте 💲

Снял для вас небольшой румтур.
Цена двухкомнатной квартиры с учетом скидки: 8,020,000 THB (~19,250,000₽)

Но это еще не все:
❗️Для покупки вам нужно внести всего 25% от стоимости в течение месяца, и все!
Остальная сумма вносится по факту при оформлении квартиры в собственность🔥
❗️В стоимость входит все: мебель, техника, посуда - все. То есть вы получаете такую же квартиру, как в шоурумах (смотрите мои румтуры) 🔥

Что нужно сделать?
✔️Быстро принять решение
✔️Связаться со мной @rustembarsov
✔️Успеть!) Это самое выгодное вложение 20🍋
Увидел новость, интересно, к чему это приведет?

Как думаете? Пишите комменты, обсудим👇🏼
Forwarded from Реальный Пхукет 18+ (ᴇʟ | ЭЛ)
Интересно наблюдать как у хейтеров подгорает что Таиланд активно настроен на присоединение к BRICS.

Те же самые хейтеры сами ничего новое альтернативное предложить не могут 🫠

@REAL_PHUKET
👍1
The Title Heritage

Инвестиционный проект на Банг Тао, хотя, признаться, в The Title Heritage я бы жить не отказался😏

📍Как всегда, сердце движа и инфраструктуры Пхукета - Банг Тао - это одна из самых выигрышных локаций для успешных инвестиций.

The Title Heritage - это кондоминиум с апартаментами премиум класса на острове, в котором есть в дополнение к стандартным удобствам (бассейн, спа, фитнез-зал, коворкинг и тд), еще и домашний кинотеатр, сады и бассейны на крыше, 2 здания парковки!

Обычно я люблю делиться с вами и планировками, но в этом проекте их около 40, а площадь квартир варьируется от 32-185 кв. м, поэтому просто свяжитесь с нами и мы подберем вам квартиру, которая идеально подойдет вам! (Хотя 2 небольших румтура я все же снял)

Апартаменты в The Title Heritage могут приносить вам:
💸От 7% годовых в валюте при сдаче в аренду
💸Капитализацию ~30% к моменту реализации (I кв 2026г)


Ну или просто комфортную жизнь, если вы рассматриваете покупку для себя!
Цены на квартиры абсолютно разные, от 5,3 млн бат (от 12,5 млн руб) и возможность оформления рассрочки.

В проекте раскуплено уже чуть более 50% объектов, хотя старт продаж был совсем недавно, но мы для вас можем найти объекты по переуступке у инвесторов, которые приобрели недвижимость на PRE-SALE, и в итоге выйдет даже дешевле, чем у застройщика!

AddFlat - это не просто помощь с покупкой объекта. Это подбор инвестиционной стратегии персонально для вас!

✈️Пишите в лс @rustembarsov

🤝Сделаем вам индивидуальный инвестиционный расчет, подберем недвижимость исходя из ваших параметров и проведем сделку под ключ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Вилла за 89 млн рублей🔥

Проект под названием «Origin Resort World Bangtao Beach Phuket», где расположен вилоовый комплекс BALCO, который не просто так относится к сегменту люкс:

✔️Пешая доступность до моря. И действительно, сейчас все меньше можно встретить вилл, построенных на небольшом расстоянии от моря.
✔️Большая развитая инфраструктура совместно с кондоминиумом. Вилла находится на одной территории мегакомплекса, и, будучи владельцем виллы, можно пользоваться всеми благами кондоминиума.
✔️Большая площадь вилл
✔️Грамотно спланированное пространство для функционального использования
✔️Премиальные материалы, используемые для отделки

Виллы BALCO не про бюджетную покупку, а про премиальную инвестицию, вложения в качество для себя или для пассивного дохода. Стоимость от 36,660,000 бат (от 88,800,000 рублей)

При этом, проработав несколько сезонов на Пхукете, могу сказать, что как правило, покупая виллу за такие деньги, вы получаете только саму виллу, у которых обычно либо площадь меньше, либо локация хуже.
А здесь вы получаете готовую виллу со всеми удобствами, еще и от надежного застройщика Таиланда, который реализовал уже множество проектов от отелей 5 звезд до товарных складов.

Напоминаю, что мы работаем с объектами разных сегментов и помогаем подобрать недвижимость как для разных целей, так и на разный бюджет👌🏼
Вы всегда можете ознакомиться с другими объектами в моем канале или просто написал в лс @rustembarsov

Недвижимость на Пхукете под каждый запрос👌🏼
Жду ваши заявки! Ну и ставьте реакции, если хотели бы себе такую виллу😉