Barsov Live
843 subscribers
382 photos
170 videos
2 files
172 links
Я Рустем Барсов, основатель агентства недвижимости AddFlat на двух крутых рынках: Москва и Пхукет!

Это личный канал про инвестиции, рынок недвижимости РФ и Таиланда, новости, жизнь на острове, и немного юмора))
По вопросам - @rustembarsov
Download Telegram
Бюджетные виллы на Пхукете🔥

Спойлер: в контексте вилл бюджетные ≠ косарь
😁

А теперь серьезно👇🏼
Большие виллы с 3 и 4 спальнями по очень приятным ценам🔥

Я вас еще не знакомил с брендом Trichada villas - это проект среднего класса на Пхуете🏝️

Этот вилловый комплекс отличное решение для тех, кто хочет приобрести недвижимость для себя, а так же для получения доходности от сдачи в аренду🔥
Простая и понятная планировка, просторная вилла, недорогая мебель, 8 минут на байке до пляжа Банг Тао - то, что надо👌🏼


Ну что, о ценах?
🛏️ 3-спальные виллы с жилой площадью от 221 кВ.м - от 593.230$
🛏️ 4-спальные виллы с жилой площадью от 399 кВ.м - от 854.644$

Кто следит за предложениями на рынке Пхукета, знает, что соразмерные виллы стоят ~в 2 раза дороже🔥

Локацию, мастер план и схему комплекса приложил выше!

Хотите рассчитать, сколько может приносить данная вилла? Пишите @rustembarsov, все посчитаем👌🏼

Для подробностей, записи на просмотр, резерва и/или подбора другого объекта по вашим запросам - также пишите мне в лс @rustembarsov
Всегда на связи 😉
🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Курс бат на сегодня 2,47*
1 бат = 2,47 руб
Сегодня на вечеринке от Sunny Moon

Люблю мероприятия от застройщиков!
Всегда стараюсь лично познакомиться с представителями, и никогда не предлагаю к покупке объекты от ноунеймов или тех застройщиков, кто вызвал у меня лично вопросы и сомнения)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это было не просто жарко, это было пиз**ц как жарко))

Выкладываю весь бой, рекомендую посмотреть, не пожалеете🔥
Чуть не забыл про фото после боя💪🏼
Пусть останется здесь🔥
🔥3
Квартира на Пхукете за 2🍋 рублей

Давненько не было пре-сейлов! А это вообще-то крутая возможность купить недвижимость на Пхукете даже дешевле, чем на старте продаж!
Исправляю🔥

📍 Чалонг.
Именно здесь расположен ЖК Aura Condominium
Спокойный район в идеальной удаленности от туристической суеты, где развита общественная инфраструктура для комфортного длительного проживания. А значит, объект отлично подойдет для экспатов и людей, часто приезжающих на зимовку!

Давайте ближе к делу😉

15 июня начинается PRE-SALE
И можно купить апартаменты по самой низкой цене - 90.000THB (~222.000₽) за 1 кв.м 🔥

Уже с 15.07 старт продаж и стоимость повысится до 110.000 THB (~272.000₽) за 1 кв.м

Что это значит?
Все, кто успеют в ближайшее время, смогут зайти в проект, купив студию от 2.610.000 бат (~6,5 млн рублей🔥) и уже за 2 года увеличить свои вложения до 10 млн рублей 💰
Первоначальный взнос всего 2🍋
А оставшуюся сумму можно оформить в рассрочку на 2 года🔥
Круто? Не то слово!
Прикрепил график роста цен для наглядности💰

Есть ли другие инвест стратегии?
Да, для тех, кто НЕ хочет продавать объект👇🏼

Например, сдавая помесячно студию 29,23 кв.м, ваш доход с rental pool составит 70% (так как средняя стоимость аренды 20.000 THB/мес)
Соответственно, за год чистая прибыль составит 168.000 THB
💰Получаем 6% годовых (напомню, что это доходность в валюте🔥)

В общем, стратегий много, за подробным расчетом - лучше в лс!
Ну и, конечно, пишите, бронируйте объект, залетайте на PRE-SALE!

Кто хотел бюджетные инвестиции? Welcome!

@rustembarsov
1