Что такое эти ваши фрихолды и лизхолды?))

Когда-то я уже рассказывал, но пора повторить самый частый вопрос от всех, кто интересовался покупкой недвижимости на острове.

Итак, что такое freehold и leasehold или какие бывают формы собственности в Таиланде?
 
В Таиланде существует два варианта владения недвижимостью: Freehold и Leasehold.
Спойлер: обе формы владения безопасны и законны, но давайте разберемся в отличиях😁

 
1️⃣Freehold (фрихолд) — это безусловная форма владения.
Имущество полностью переходит в собственность иностранца, он может его перепродать, сдавать в аренду или включать/получать в наследство. Сбор за регистрацию сделки в земельном комитете - 6,6% от стоимости объекта.
 

📑Подтверждением права собственности является документ Chanote (Чанот), который выдаётся в земельном департаменте.


2️⃣Leasehold (лизхолд) – форма собственности, у которой есть ограничение по времени (30 лет).
Грубо говоря, это долгосрочная аренда с правом продления еще на два срока, т.е. на 60 лет. Имущество, приобретенное по этой форме, также может быть перепродано, сдано в аренду или унаследовано на оставшийся срок действия аренды. Сбор - 1,1% от стоимости объекта.
 

 📑Подтверждением права собственности тоже является Чанот, в котором обязательно указан срок действия договора (30 лет)
 

Для индивидуального подбора недвижимости в целях покупки для себя или выгодных инвестиций пишите в лс @rustembarsov

А также заполняйте форму по ссылке в закрепе, и мы свяжемся с вами для бесплатного подбора недвижимости на самом райском острове🔥