✅Правильный ответ: 1. «Схема планировочной организации земельного участка».

План земляных масс — это документ, который фиксирует баланс перемещения грунта на строительной площадке. Он входит в состав графической части раздела «Схема планировочной организации земельного участка»

Нормативно это закреплено в постановлении Правительства РФ № 87 (состав проектной документации) прямо указывает, что в состав раздела ПЗУ входит в том числе "схема организации рельефа и план земляных масс".

Остальные разделы (конструктивные решения, ПОС, пожарная безопасность, охрана среды) решают другие задачи и не содержат этого чертежа.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 Получить вопросы для подготовки к НОК (написать менеджеру)

🤔 Совместительство для ГИПов может стать законным. НОПРИЗ прорабатывает вопрос

На архитектурно-строительном форуме прозвучал вопрос о возможности принимать ГИПов по совместительству. Вице-президент НОПРИЗ Николай Капинус подтвердил: тема прорабатывается, причём уже в инициативном порядке.

Координатор НОПРИЗ по СФО Максим Федорченко представил предложение по проекту закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс. Суть: исключить из статьи 55.5 требование об основном месте работы специалиста.

Мы писали про кейс холдинга с 5 юрлицами, где задвоение специалистов было главным риском при проверке СРО. И про постановление №916, которое с 1 марта 2027 года уже снимает требование об основном месте работы для дополнительных специалистов на ОПО.

Теперь речь идёт о более широком шаге, потенциальном снятии этого требования для всех ГИПов и ГАПов в НРС НОПРИЗ.

Следим за развитием ситуации и сообщим, как только появятся конкретные решения.

Если ваша компания сейчас испытывает дефицит ГИПов по основному месту работы — напишите нам, разберём вашу ситуацию и найдём решение в рамках действующих правил.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

Сентябрь 2026: что изменилось и к чему готовиться

Несколько важных изменений которые вступили в силу или набирают ход прямо сейчас.

🔥 МЧС получил новые полномочия

В закон №69-ФЗ «О пожарной безопасности» внесены поправки. МЧС теперь самостоятельно утверждает Правила противопожарного режима, порядок аттестации экспертов и требования к системам пожаротушения, сигнализации и оповещения.

📋 Разрешения на строительство — только в реестре

С 4 августа разрешения на строительство и ввод объектов выдаются по реестровому принципу по Федеральному закону №299-ФЗ. Подтверждение — запись в едином реестре, не бумажная выписка. Переходный период для регионов — до 1 сентября 2027 года.

Параллельно завершается переходный период по сертификации стройматериалов — часть старых разрешительных документов теряет силу. Исключение: продукция, выпущенная в оборот до 1 сентября, переоформлять её не нужно.

🚗 Новый порядок аттестации по БДД

Приказ Минтранса №221 меняет правила для специалистов по безопасности дорожного движения.

🔹 Дистанционная сдача — онлайн с веб-камерой и микрофоном, без наушников
🔹 Подача заявок — только через Госуслуги или заказным письмом, сайт Росавтотранса больше не принимает
🔹 Копии паспорта и диплома не нужны — данные подтягиваются автоматически
🔹 Результаты вносятся в реестр в день утверждения протокола, выписка получает QR-код

👷 НРС расширяется: 10 новых должностей

С 1 сентября в официальный перечень НРС добавлены:

🔹 Инженер контроля качества
🔹 Инженер-сметчик
🔹 Мастер в строительстве
🔹 Начальник ОКС
🔹 Начальник отдела по инженерным изысканиям
🔹 Начальник ПТО
🔹 Прораб
🔹 Руководитель проектной группы
🔹 ТИМ-специалист
🔹 Специалист по охране труда

Проверки СРО теперь касаются всего инженерно-технического состава, а не только ГИПов и ГАПов.

💸 НОК подорожал и контроль кадров ужесточился

НОСТРОЙ поднял тариф на 12,5% экзамен 6-го и 7-го уровней теперь стоит 27 000 рублей. С января 2027 года — около 30 000 рублей с ежегодной индексацией. НОПРИЗ планирует аналогичное повышение с января 2027 года.

СРО обязаны внести в единый реестр персонифицированные данные каждого специалиста с привязкой к конкретной компании: ФИО, уровень квалификации, номер свидетельства НОК. Касается специалистов 7-го уровня и 6-го уровня на ОПО.

Сентябрь 2026 года — не просто начало делового сезона. Это точка после которой работать по старым правилам уже не получится.

Ваша компания успела подготовиться к изменениям или есть что срочно закрыть?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

ИП — член СРО и одновременно сотрудник ООО в той же СРО. Так можно?

Вопрос который возникает на практике чаще, чем кажется. Физическое лицо зарегистрировано как ИП, состоит в СРО, внесено в НРС. И одновременно работает в ООО, которое тоже является членом той же СРО. Законно ли это?

Ключевое правило: у специалиста может быть только одно основное место работы.

Статья 55.5-1 Градостроительного кодекса говорит чётко:

специалист НРС — это физическое лицо, основное место работы которого находится в организации или у ИП, являющихся членами СРО.

Три варианта ситуации:

🔹 ИП является членом СРО и внесён в НРС как специалист — это его основное место работы. Работать в ООО можно, но только по совместительству, не как основной сотрудник.

🔹 Трудовой договор с ООО является основным — тогда специалист не может одновременно числиться в НРС по месту деятельности ИП. Это прямое нарушение требований о единстве основного места работы.

🔹 ИП хочет сохранить членство в СРО, но работает в ООО как основной сотрудник — нужно принять в штат ИП отдельного специалиста по основному месту работы и внести его в НРС. Только тогда ИП может правомерно оставаться членом СРО.

❗️Один человек не может быть «основным» специалистом сразу для двух самостоятельных членов СРО. Придётся выбрать где основное место работы и выстроить схему под это решение.

Если ваша компания оказалась в похожей ситуации и не понимаете как правильно оформить кадровый состав для СРО — напишите нам, разберём индивидуально.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

❗️21 августа из НРС НОСТРОЙ исключили ещё 1 076 специалистов. Всего за год — 44 000

Комиссия по ведению НРС провела очередное заседание. Причина исключений одна - пропущенные сроки НОК.

Цифра 44 000 — это не абстракция. За каждым специалистом стоит компания, которая внезапно оказалась с дырой в кадровом составе СРО.

Что происходит с самим специалистом:

🔹 Двухлетний запрет на повторное включение в НРС, подать заявление можно только через 2 года
🔹 Потеря права подписи — исполнительная документация, акты приёмки, градостроительные документы

Что происходит с компанией:

🔹 Меньше 2 специалистов НРС с действующим НОК — компания не соответствует требованиям законодательства
🔹 Предписания от СРО, запрет на участие в торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ
🔹 Риск исключения из СРО

С 1 сентября в НРС добавляются новые категории специалистов. С сентября же НОК дорожает до 27 000 рублей, с января 2027 — до 30 000 рублей. Пересдача оплачивается отдельно.

Мы проверяем сроки действия свидетельств НОК у ваших специалистов и сопровождаем прохождение экзамена под ключ — от проверки документов до получения свидетельства.

Вы знаете когда истекают свидетельства НОК у ваших специалистов НРС ?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

⚡️Ростехнадзор опубликовал топ нарушений за первое полугодие 2026 года. Проверьте себя

Ростехнадзор утвердил перечень часто встречающихся нарушений за первое полугодие 2026 года с описанием, ответственностью и степенью риска. Разбираем что чаще всего находят на стройках и в СРО.

По строительному надзору 3️⃣главных нарушения:

🔹 Строительство без разрешения, несвоевременное уведомление Ростехнадзора о начале работ или завершении строительства, эксплуатация объекта без разрешения на ввод

🔹 Отступление от утверждённой проектной документации

🔹 Нарушение строительного контроля — не проводится освидетельствование скрытых работ совместно с заказчиком, не оформляется промежуточная приёмка конструкций влияющих на безопасность

По надзору за СРО4️⃣ главных нарушения:

🔹 Нарушения в ведении дел членов СРО
🔹 Компенсационный фонд размещён не в полном объёме на спецсчетах в уполномоченных банках
🔹 Внутренние документы СРО не соответствуют актуальному законодательству
🔹 Нарушения в ведении реестра членов СРО

Причины во всех случаях одинаковые: недостаточный контроль со стороны руководства и низкая исполнительская дисциплина.

Ростехнадзор прямо говорит:

большинство нарушений не технические — они управленческие. Знали требования, но не контролировали исполнение.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

2 лицензии для работы на атомных объектах за 60 дней ⚡️

АО «Электрощит» обратилось к нам с задачей получить необходимые лицензии и подготовить специалистов для работы на атомных объектах.

Что мы сделали:

🔹 провели аудит документов и определили, чего не хватает;
🔹 подготовили 3 специалиста;
🔹 собрали и правильно оформили пакет документов;
🔹 подали заявление;
🔹 взяли на себя взаимодействие с контролирующим органом;
🔹 сопровождали клиента до получения результата.

Итог – 2 лицензии получены всего за 60 дней.

😍 Компания получила возможность вести работы на атомных объектах, а сотрудники клиента не тратили время на самостоятельное ведение сложной разрешительной процедуры.

При этом мы были на связи на каждом этапе и бесплатно консультировали по возникающим вопросам.

📌 Сегодня АО «Электрощит» продолжает обращаться к нам за этой и другими услугами.

Нужно получить лицензию для работы на атомных объектах?

Возьмем процесс на себя — от аудита и подготовки специалистов до подачи документов и получения лицензии.
Напишите нам, чтобы получить консультацию и индивидуальный расчет.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

🤔НОК НОСТРОЙ: по каким должностям всё чаще отказывают в подтверждении стажа

Практика последних месяцев показывает: по ряду должностей участились дополнительные запросы и отказы при подтверждении стажа специалистов.

Зона риска:

🔹 Инженер-геодезист, геодезист, специалисты по изысканиям
🔹 Инженер-проектировщик и аналогичные должности
🔹 Инженер-конструктор
🔹 Инженер-сметчик

По таким специалистам могут дополнительно запросить должностную инструкцию. Проблема в том, что типовая ДИ из интернета не всегда подтверждает, что обязанности специалиста были непосредственно связаны со строительными процессами. Именно это становится основанием для отказа, даже при наличии нужного стажа.

Как снизить риск

Если есть возможность, лучше подтверждать стаж должностями, из которых однозначно прослеживается связь со строительством. Если другого стажа нет — документы нужно оценивать индивидуально и заранее учитывать риск дополнительного запроса.

Мы проверяем документы специалиста до подачи на НОК: смотрим стаж, должности и должностные инструкции с точки зрения того, что именно запросит НОСТРОЙ. Лучше выявить проблему до экзамена, чем получить отказ после.

Ваши специалисты входят в список рисковых должностей?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

🔵 С 1 сентября завершился переходный период ведения реестра членов СРО

С 1 сентября дополнительные требования к составу сведений в реестре членов СРО применяются в полном объёме — основание Постановление Правительства №1880 от 25 ноября 2025 года.

📋 Что теперь отражается в реестре:

🔹 Количество специалистов и номера их записей в НРС
🔹 Сведения о работниках по Постановлению Правительства №338
🔹 Сведения об иных специалистах, если требования к ним установлены правилами СРО
🔹 Количество заключённых и исполненных договоров подряда и размер обязательств по ним
🔹 Сведения о договорах, заключённых конкурентными способами
🔹 Размер обязательств по договору с наибольшей стоимостью работ

⚠️ Важно: требования к сведениям о договорных обязательствах распространяются на договоры, заключённые с 1 марта 2026 года.

👷 Отдельно об иных специалистах

С 1 сентября действует Приказ Минстроя №238/пр от 15 апреля 2026 года — утверждён перечень должностей иных специалистов, занятых в строительстве. Инженер-сметчик, мастер, прораб, инженер контроля качества, начальник ПТО и другие — теперь официально в системе.

🗓 Что дальше

С 1 марта 2027 года Постановление №916 от 21 июля 2026 года дополнительно скорректирует требования к сведениям в реестре.

Реестр становится значительно более информативным, в нём теперь видны не только факт членства и уровень ответственности, но и данные о специалистах и договорных обязательствах. Это уже сегодня влияет на то как заказчики и проверяющие оценивают вашу компанию.

Ваша компания проверила как выглядит её карточка в реестре СРО после 1 сентября?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

#разборы

⚡️Новые требования к специалистам: почему строительным компаниям нужно провести кадровый аудит

Приказ Минстроя №238/пр добавил в перечень прорабов, мастеров, инженеров-сметчиков, начальников ПТО, ТИМ-специалистов, специалистов по охране труда и других.

➡️СРО теперь вправе устанавливать к ним дополнительные требования по образованию, стажу и подтверждению квалификации, а сведения о сотруднике могут включить в НРС.

Важный нюанс, который многие упускают 🔴

Значение имеет не только название должности, но и фактически выполняемые функции. Сотрудник может числиться инженером, но выполнять обязанности прораба и подпадать под новые требования. Подпись специалиста в актах и журналах подтверждает его участие в работах и ответственность.

✅ Что проверить прямо сейчас:

🔹 Кто из сотрудников входит в перечень Минстроя №238/пр
🔹 Соответствуют ли образование и стаж фактически выполняемым функциям
🔹 Требуется ли включение в НРС
🔹 Актуальны ли сведения о действующих специалистах
🔹 Не истекают ли сроки НОК
🔹 Какие требования установила ваша СРО

Направлять всех прорабов и сметчиков на НОК не нужно, сначала необходим кадровый аудит, чтобы определить кого изменения касаются фактически. Иначе несоответствие обнаружится уже во время проверки СРО.

Мы проводим кадровый аудит под ключ: смотрим реальные функции сотрудников, сравниваем с требованиями перечня и говорим конкретно кого и куда нужно внести.

Ваша компания уже понимает кого из штата затронули новые требования?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (написать менеджеру)

#новости