НОСТРОЙ открывает иранский рынок для российских строительных компаний 🇮🇷

На полях КАЗАНЬФОРУМа вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз подписал соглашение с АНО «Русско-Иранский Центр Экономического и Правового Сотрудничества». Партнёр со стороны Ирана - организация, которая с 2022 года сводит российский бизнес с конкретными иранскими заводами и строительными компаниями.

Три направления сотрудничества:

✅Гармонизация нормативно-правовой базы для улучшения инвестиционного климата.
✅Подготовка кадров и совместные образовательные программы.
✅Внедрение BIM-технологий.

Иранский рынок интересен по нескольким причинам. До обострения ситуации в стране активно развивалось строительство в рамках национальной жилищной программы. Иран — второй крупнейший поставщик цемента в Россию с долей 2,5% в начале 2026 года.

Антон Мороз говорит прямо:

соглашение закладывает основу для участия российских компаний в восстановлении Ирана как только позволит ситуация с безопасностью.

За последние недели НОСТРОЙ подписал соглашения с китайскими организациями и теперь с иранскими. Российское строительство последовательно выстраивает международные связи в дружественных странах.

Для компаний которые думают о выходе на зарубежные рынки - это отличный шанс!

Ваша компания рассматривает международные проекты?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

❓Минстрой разъяснил два вопроса которые регулярно возникают на практике — письмо №8622-ОГ/08 от 13 апреля 2026 года.

Первый вопрос: должны ли субподрядчики состоять в СРО?

Ответ Минстроя:

нет, не обязательно. Лицом, осуществляющим строительство по статье 52 ГрК РФ, является застройщик либо подрядчик, заключивший договор напрямую с застройщиком или техническим заказчиком. Именно он отвечает за соблюдение проектной документации, требований технических регламентов, качество работ и исполнительную документацию. Субподрядчики под это определение не подпадают — требования о членстве в СРО на них автоматически не распространяются.

Второй вопрос: кто ведёт общий журнал работ?

В графе «Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство» указывается генеральный подрядчик. В графе «Другие лица, осуществляющие строительство» — субподрядчики. Раздел 3 журнала заполняет уполномоченный представитель генподрядчика.

Для генподрядчиков это важное разъяснение. Ответственность за исполнительную документацию и членство в СРО — на вас, а не на субподрядчиках. И это означает что если субподрядчик работал без СРО — претензии к нему по этому основанию формально не предъявишь.

Ваши субподрядчики состоят в СРО или вы привлекаете их без этого требования?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

📄 С 1 сентября 2026 года разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию переходят в единые электронные реестры

Каждому объекту с момента согласования присваивается уникальный цифровой номер, который остаётся неизменным на весь жизненный цикл здания.

⚡️Удалить данные из системы технически невозможно. После внесения записи уполномоченным органом электронная выписка автоматически поступает в личный кабинет застройщика на Госуслугах в течение одного рабочего дня. На исправление ошибок и продление документов не более пяти рабочих дней.

Реестры будут открытыми и любой гражданин или организация смогут бесплатно проверить статус строящегося объекта. ⚡️⚡️Исключение: объекты, связанные с обороной и национальной безопасностью.

Теперь прозрачность работает в обе стороны. Заказчик, банк, СРО и Ростехнадзор увидят статус вашего объекта мгновенно. Приостановленное разрешение, просроченный документ, несоответствие — всё это станет публичным.

Это ещё один аргумент в пользу того, чтобы держать разрешительную документацию в порядке постоянно, а не разбираться с проблемами, когда их уже увидели все.

Ваша разрешительная документация готова или есть что привести в порядок до сентября?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

👌 Росатом заявил на ПМЭФ-2026: после 2034 года человечество может получить практически неисчерпаемый источник энергии.

Речь о реакторах IV поколения, которые реализуют весь энергетический потенциал уранового сырья, не оставляя нерешаемых проблем с отходами, и защищены от нераспространения по самой архитектуре.

Россия не просто строит АЭС по всему миру, она разрабатывает технологическую платформу следующего поколения ядерной энергетики. Проект «Прорыв», реакторы на быстрых нейтронах, малые модульные реакторы — всё это требует строительства новых объектов, инфраструктуры, производственных мощностей.

62 энергоблока до 2042 года — это то, что уже строится. А за горизонтом 2034 года и объём может вырасти кратно!

Рынок атомного строительства в России формируется на десятилетия вперёд. Компании которые входят на него сейчас — получают преимущество первопроходца.

😍 Порог входа один — лицензия на использование атомной энергии. Мы сопровождаем её получение под ключ.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

🌍Росатом готовит кадры для атомной отрасли по всей Африке — и это прямой сигнал о масштабе международной экспансии.

👌 На форуме «Россия — Африка: ядерное образование» в РУДН собрались более 350 представителей из 32 африканских стран. Темы — энергетика, медицина, экология, геология, агрономия. Всё это сферы применения атомных технологий.

Более 2400 студентов из 65 стран получают высшее образование в России по атомным специальностям.
Более 400 из них — из 24 африканских стран.
Более 300 уже работают в атомной отрасли Египта, Ганы, Руанды, Нигерии.
В планах — открытие филиалов российских вузов в Египте.

Росатом строит долгосрочную инфраструктуру присутствия на континенте. АЭС «Эль-Дабаа» в Египте уже строится. Переговоры с Танзанией, Намибией, ЮАР идут активно.

Для строительных компаний которые думают об атомном рынке — это ещё один аргумент. Росатом работает глобально. Подрядчики, которые имеют атомную лицензию, получают доступ не только к российским объектам, но и к международным проектам корпорации.

Ваша компания думает об атомном рынке российском или международном?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

🧯Ключевые изменения в ОТ и ПБ

В 2026 году инспектор не приедет с папкой бумаг. Роботы ведомств сопоставляют данные электронных реестров автоматически.

Что изменилось в охране труда и пожарной безопасности в 2026 году и на что смотрят инспекторы?

🔥Новый классификатор профессий ОК 016-2025 - коды должностей стали шестизначными. Если наименование профессии с вредными условиями труда не совпадает с новым классификатором, штраф от ГИТ.

🔥Реестры Минтруда стали прозрачными, если ваших сотрудников нет в базе обученных, это автоматический штраф. Проверяются протоколы проверки знаний, журналы инструктажей, программы вводного и первичного инструктажа.

🔥СОУТ проводится раз в пять лет, но ознакомление всех сотрудников должно быть оформлено лично и в срок. ЭЦП не принимается, только живая подпись на рабочем месте.

🔥По пожарной безопасности ответственные лица обязаны соответствовать профстандартам. Обучение для галочки больше не защищает от штрафа. За отсутствие подтверждения квалификации — до 400 000 рублей по ч. 1 ст. 20.4 КоАП.

Честно ответьте себе на несколько вопросов:

Есть ли назначенный ответственный за охрану труда с полным комплектом локальных актов? Все ли сотрудники внесены в реестр обученных Минтруда? СОУТ проведена и результаты доведены до работников лично? Пожарная безопасность закрыта — ответственные, планы, огнетушители, инструктажи?

🤝 Мы помогаем выстроить систему охраны труда и пожарной безопасности на объектах под ключ — обучение, аттестация, документация, СОУТ.

Напишите нам — проверим вашу ситуацию бесплатно.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

📄С 1 июня 2026 года вступили в силу четыре новых ГОСТа, которые затрагивают строительную отрасль напрямую.

✅ Резиновая крошка для детских площадок — ГОСТ Р 72525-2026.
Требования к составу, маркировке, упаковке, транспортировке, хранению и утилизации крошки из переработанных шин.

✅ Лакокрасочные материалы — ГОСТ 28246.1-2026. Систематизированы требования к ЛКМ, их свойствам и возможным дефектам. Касается всех кто работает с отделкой и защитными покрытиями.

✅ Бетонные и железобетонные ступени — ГОСТ 8717-2025. Параметры и требования к ступеням из тяжёлого, лёгкого и силикатного бетона для внутренних и наружных лестниц. Ступени теперь должны изготавливаться сразу с закладными изделиями для крепления ограждений и монтажными петлями.

✅ Информационное моделирование — ГОСТ Р 10.00.00.05-2025. Стандарт описывает жизненный цикл объекта и его информационной модели на всех стадиях в рамках градостроительной деятельности. Это прямо касается ТИМ-специалистов, которые с 1 сентября попадают в НРС.

Для строительных компаний это сигнал проверить соответствие применяемых материалов и процессов новым стандартам.

Ваши поставщики работают по актуальным ГОСТам?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

⚡️Минстрой официально закрепил перечень из 10 должностей, сведения о которых с 1 сентября 2026 года будут вноситься в НРС

В перечень вошли 10 позиций:

1️⃣ Инженер контроля качества
2️⃣ Инженер-сметчик
3️⃣ Мастер (в строительстве)
4️⃣ Начальник отдела капитального строительства
5️⃣ Начальник отдела по инженерным изысканиям
6️⃣ Начальник производственно-технического отдела
7️⃣ Производитель работ (прораб)
8️⃣ Руководитель проектной группы (по разделам проекта)
9️⃣ Специалист в сфере информационного моделирования (ТИМ)
🔟 Специалист по охране труда

Важный нюанс: в перечне указаны не только конкретные наименования, но и «другие должности» с аналогичными трудовыми функциями. Это означает, что круг затронутых специалистов на практике шире, чем десять позиций.

🔹Попадание в реестр — это прямой путь к обязательной оценке квалификации по ч. 9.1 ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса.

Мы писали об этом раньше — НРС расширяется последовательно. Сначала ГИПы и ГАПы, потом прорабы и сметчики, теперь официально закреплённый список из десяти должностей.

Если у вас работают прорабы, сметчики, специалисты ПТО или BIM-менеджеры — пора проверить их статус в реестре и готовность к НОК. До 1 сентября ещё есть время сделать это без спешки!

Мы проводим бесплатный аудит штата на соответствие новым требованиям НРС.

Сколько специалистов из этого списка работает в вашей компании вы уже посчитали?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

Три квалификации для НОК сметчиков — приказ №36/26-ПР от 27 апреля 2026 года.

Специалист по сметной стоимости строительства — 6 уровень.
Ведущий специалист по сметной стоимости строительства — 6 уровень.
Главный специалист по сметной стоимости строительства — 7 уровень.

Важный момент по требованиям к образованию 👇

Для базового уровня допускается не только высшее, но и среднее профессиональное образование. При наличии СПО требуется стаж в области ценообразования и сметного нормирования не менее трёх лет. Срок действия свидетельства по всем трём квалификациям — три года.

С 1 сентября 2026 года инженер-сметчик официально входит в перечень должностей, сведения о которых вносятся в национальные реестры специалистов — Приказ Минстроя №238/пр. Теперь для сметчиков утверждены конкретные квалификации и требования к НОК.

Это означает одно: сметчики в строительных и проектных компаниях становятся следующей категорией специалистов, которым потребуется подтверждённая квалификация для работы в реестре.

Три года действия свидетельства - не так много. Те, кто начнёт аттестацию сейчас, пройдут спокойно и без очередей.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

С Днём России! 🇷🇺

Строительная отрасль — это, пожалуй, одна из самых наглядных иллюстраций того как меняется страна. Новые жилые комплексы, дороги, заводы, атомные станции, инфраструктура которая появляется буквально на глазах.

За каждым таким объектом — сотни людей, тысячи решений, документов, согласований, бессонных ночей перед сдачей и облегчённого вздоха когда объект наконец принят.

Последние годы были непростыми для всех. Менялись законы, росли требования, появлялись новые правила игры почти каждый месяц. Но рынок не остановился — он адаптируется, перестраивается и продолжает работать.

✨ Желаем вам в этот праздничный день немного отдохнуть от документов, реестров и проверок, и просто в этот день побыть с близкими людьми и отдохнуть. А когда вернётесь к работе — мы как всегда будем рядом, чтобы держать вас в курсе всего что важно.

С праздником! С Днём России! 👊

Команда Барс-Консалт.

Масштабные изменения в Градостроительный кодекс и закон об объектах культурного наследия.

10 июня опубликован Федеральный закон №180-ФЗ, он вступает в силу с 1 марта 2027 года, кроме норм о научно-методических советах, они работают уже сейчас.

Что меняется для проектировщиков и подрядчиков работающих с ОКН.

🔵Разграничены сферы регулирования. Если работы затрагивают конструктивные характеристики надёжности и безопасности объекта — применяется Градостроительный кодекс с дополнительными требованиями 73-ФЗ. Если не затрагивают — только 73-ФЗ.

🔵Требования к проектировщикам ужесточены. Для подготовки проектной документации на работы по сохранению ОКН, если они затрагивают конструктив, нужны лицензия и аттестация по 73-ФЗ. Согласование проектной документации органом охраны отменено — остаётся только разрешение.

🔵Вводится уведомительный порядок. О планируемых работах нужно уведомить за 10 рабочих дней. Орган охраны может запретить работы только по закрытому перечню оснований — неправильное уведомление, отсутствие лицензии у подрядчика, изменение предмета охраны или ухудшение состояния объекта.

🔵Новый инструмент — акты технического состояния ОКН. Орган охраны проводит обследование раз в пять лет и на основании акта может направить собственнику уведомление о необходимости научно-исследовательских работ по оценке сохранности. Финансирование таких работ — обязанность собственника, раз в пять лет.

🗓️ Переходный период — 30 рабочих дней для приведения охранных обязательств в соответствие с новыми заданиями.

Для компаний работающих с объектами культурного наследия это серьёзная перестройка процессов. Лицензия и аттестация по 73-ФЗ для проектировщиков — это отдельное требование, которое нужно проверить заранее, до марта 2027 года.

Ваша компания работает с объектами культурного наследия?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

ФАС изменила позицию по членству в СРО при комплексных закупках — письмо №МШ/50370-ПР/26 от 22 мая 2026 года за подписью руководителя службы Шаскольского.

Раньше при закупке проектно-изыскательских работ «под ключ» достаточно было членства в одной СРО, например, проектной. Теперь этот подход признан неактуальным.

⚡️ Новая позиция: заказчики вправе требовать членства в профильной СРО для каждого вида работ. При комплексной закупке проектных и изыскательских работ — это означает членство сразу в двух СРО: в области проектирования и в области инженерных изысканий.

Для компаний, участвующих в госзакупках на ПИР под ключ, это прямые дополнительные расходы. Два членства — это два компенсационных фонда, два комплекта специалистов в НРС, два набора взносов. Особенно болезненно для малого и среднего бизнеса, который составляет большинство проектных и изыскательских компаний.

Если ваша компания участвует в комплексных закупках на проектирование и изыскания, проверьте, соответствуете ли вы новым требованиям. Подача заявки без нужного членства в СРО означает автоматический отказ.

Мы помогаем оформить членство в СРО под ключ, включая подбор специалистов для НРС и подготовку всех необходимых документов.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

👍 На ПМЭФ замгенпрокурора Александр Гуцан сообщил о масштабной чистке региональных и муниципальных норм — почти 4 тысячи избыточных требований к строительству исключены.

Цель — сокращение инвестиционно-строительного цикла и снижение административных барьеров.

Результатом этой работы стало сокращение количества необоснованных требований, предъявляемых к застройщикам на региональном и муниципальном уровнях.

Кроме того, это позволило исключить случаи, когда от застройщиков требовали документы, не предусмотренные законодательством, а также затягивали сроки согласований и принятия решений по проектам.

➡️ О каких именно требованиях идет речь, пока не не уточняется. Было бы интересно увидеть конкретный перечень отмененных требований и регионов, где такая работа проводилась наиболее активно.

Сталкивались с требованиями региональных органов которые казались избыточными или незаконными — поделитесь, обсудим.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

🛡 Минстрой закрыл лазейку, которая годами помогала недобросовестным СРО

С 1 января 2026 года вступил в силу окончательный запрет на выдачу займов из компенсационных фондов саморегулируемых организаций. Раньше это было одним из способов «гибкого» управления финансами СРО.

Годами некоторые СРО выдавали займы аффилированным с руководством организациям.
Деньги в фонд не возвращались, их просто перекредитовывали из года в год.

🪙 Теперь схема заблокирована, и руководству таких СРО нужно найти способ вернуть реальные деньги в фонд, иначе риск потерять аккредитацию Ростехнадзора.

Мы уже писали про обновлённую базу данных СРО, где видно какие организации имеют сильную финансовую подушку, а какие в зоне риска.

Вы знаете, насколько устойчива финансовая позиция вашей СРО?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

Две новые квалификации НОК для специалистов по обследованию зданий — приказ №52/26-ПР от 1 июня 2026 года

➡️ Техник по оценке технического состояния зданий — 5 уровень квалификации.
➡️ Специалист по оценке технического состояния зданий — 6 уровень.

НОК5:

Визуальное и инструментальное обследование конструкций, фиксация дефектов, измерения, подготовка материалов обследования.
Требуется среднее профессиональное образование по профильному направлению.
Свидетельство действует 3 года.

НОК6:

Подготовка программ обследования, обследование зданий нормального и повышенного уровня ответственности, оценка технического состояния конструкций, подготовка заключений, организация мониторинга.

Для компаний, которые занимаются техническим обследованием, экспертизой состояния конструкций, мониторингом объектов — это новая категория специалистов, которым потребуется НОК.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

❗️9 июня Совет НОПРИЗ утвердил новую редакцию Регламента ведения Национального реестра специалистов.

Главное изменение: подача заявлений на включение и изменение сведений в НРС через Госуслуги теперь официально закреплена в нормативных документах НОПРИЗ.

Требования к формированию и подписанию файлов остаются строгими. Ошибки в подготовке документов — причина отказа или затягивание сроков рассмотрения. Напомним, что мы уже писали, файлы должны загружаться одним архивом, раздельная загрузка считается ошибкой.

🔛 С учётом того что с 1 сентября в НРС добавляется десять новых категорий специалистов, а требования к подтверждению стажа через электронные трудовые ужесточаются, корректная подача через Госуслуги становится критически важной.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

♻️С 1 сентября 2026 года вступает в силу новое Положение о лицензировании деятельности по обращению с отходами I-IV классов опасности

🔹Органом лицензирования официально становится и Росприроднадзор, и его территориальные органы — раньше территориальные не были прямо указаны.

🔹 В перечень грубых нарушений добавлены отсутствие оборудования, сведения о котором включены в реестр лицензий, и фактическое неосуществление заявленной деятельности.

🔹 Уточнён перечень документов. Для транспортирования отходов теперь потребуется указывать реквизиты санитарно-эпидемиологического заключения.

🔹Появилась возможность дистанционной выездной оценки соискателей лицензии — это упрощает процесс для регионов.

Самое важное — штрафы.

🔹За грубые нарушения лицензионных требований предусмотрены штрафы до 200 000 рублей и административное приостановление деятельности до 90 суток.

Если ваша компания работает с отходами или нанимает подрядчиков для их вывоза и утилизации — самое время проверить лицензии и документы заранее, до 1 сентября.

📝 Постановление Правительства №675 от 2 июня 2026 года.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

ФАС официально отказалась от прежнего упрощённого подхода к допускам СРО при комплексных закупках
— письмо №МШ/50370-ПР/26 от 22 мая 2026 года.

Раньше: если в лоте совмещались проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, требовалась только строительная СРО.

Новая позиция ФАС легализует требование сразу трёх членств: по инженерным изысканиям, по архитектурно-строительному проектированию и по строительству, реконструкции и капремонту.

Кого это затронет в первую очередь?

Контракты с несколькими этапами — инфраструктурные объекты, контракты жизненного цикла, EPC-закупки под ключ. Поставщикам придётся либо вступать во все необходимые СРО, либо привлекать субподрядчиков с нужными допусками уже на стадии подготовки заявки.

🔵Выписку из СРО прикладывать к заявке не нужно, комиссия проверяет реестр самостоятельно. Уровень ответственности по компенсационным фондам проверяется только после рассмотрения ценовых предложений.

Детальных разъяснений ФАС пока нет, практика будет формироваться через решения УФАС и суды в ближайшие месяцы.

Если ваша компания участвует в комплексных закупках под ключ — проверьте заранее какие именно допуски СРО могут потребоваться, прежде чем подавать заявку.

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

👾 Внедрение ИИ в девелопмент может дать до 0,9 триллиона рублей эффекта ежегодно — это 0,4% ВВП России

64% компаний экспериментируют с ИИ в свободном режиме,
27% — на стадии активного развития, и только 9% дошли до масштабирования решений.

При этом 90% девелоперов отмечают положительный эффект от пилотов, но лишь каждая пятая компания способна измерить результат количественно.
Даже у передовых игроков вклад одного ИИ-решения в EBITDA редко превышает 0,5-1%.

Маржинальность девелоперов упала с 9-11% в 2022 году до 3-5% в 2025-м.
Производительность строительства в России — 1,4 миллиона рублей валовой добавленной стоимости на человека, против 1,8 миллиона в среднем по экономике.

Три фактора которые сдерживают отрасль:

🔴низкая производительность,
🔴высокая стоимость капитала,
🔴кадровый дефицит.

По консервативным оценкам ВНИИ Труда дефицит к 2030 году составит 800 тысяч человек. Но сами девелоперы уже сейчас говорят о дефиците в 1,2 миллиона — это 17% от текущей занятости в отрасли.

ИИ способен закрыть часть разрыва за счёт производительности. Но пока это потенциал на бумаге, а не реальная практика — массового внедрения нет.

Ваша компания экспериментирует с ИИ в процессах или пока наблюдаете со стороны?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")

🔥Кадровый кризис в строительстве обсудили на самом высоком уровне — форум недвижимости «Движение», модератор дискуссии президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

➡️ До 2030 года дополнительно потребуется 780 000 человек.

Прямо сейчас не хватает около 209 тысяч специалистов.
Средний возраст строителя — 43-48 лет, доля молодёжи до 30 лет не превышает 20%.

Отрасль проигрывает борьбу за молодые кадры IT и производству.

➡️ Кого не хватает больше всего

77% дефицита — рабочие специальности: электрогазосварщики, каменщики, бетонщики, монтажники трубопроводов.
23% — инженерно-технические работники, прорабы и инженеры.

По миграции ситуация неоднозначная. Традиционные рынки из Центральной Азии сокращаются. Опыт работы со специалистами из Индии показал необходимость серьёзного дополнительного обучения из-за низкой квалификации на входе.

Крупные компании переходят от переманивания специалистов к их выращиванию внутри. Capital Group курирует корпоративную кафедру в МГСУ — специалисты проходят путь от проекта до сдачи объекта и остаются в компании.

💰 Важная деталь, которую отметили на форуме: зарплаты выросли на 35-38% за три года, но рост не сопровождается ростом производительности труда. Это создаёт риски для бизнеса — платите больше, а отдача та же.

👍 Мы уже писали про реальный кейс холдинга, который вместо найма на внешнем рынке вырастил специалистов внутри компании и закрыл потребность в НРС без переплат. Этот же принцип работает и здесь — выращивать специалистов системно дешевле и надёжнее, чем постоянно искать на стороне.

Ваша компания инвестирует в собственных специалистов — или каждый раз ищет готовых на рынке?

📱 Барс-Консалт
⌨️ Связаться с нами: @bars_konsult
📱 Тел: +78432032418
📲 Мы в MAX

🎁 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ (кнопка "Прислать техзадание")