"Самолет" за год подешевел на 177 млрд руб.

В рубрике "гордиться нечем" сравниваем отчеты Commonwealth Partnership по стоимости активов синего девелопера:

За 2024 год:

• По состоянию на 31 декабря 2024 года стоимость активов составила 873 млрд руб., включая оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов.

• С учетом реализации проектов и продаж жилья в 2024 году величина земельного банка составила 41,5 млн кв. м при стоимости 722 млрд руб.

За 2023 год:

• По состоянию на 31 декабря 2023 года стоимость активов составляла 1 057 млрд руб. (рост за год на 39% с 761 млрд руб. на 31.12.2022), включая оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов.

• Величина земельного банка достигла 46,5 млн кв. м при стоимости 848 млрд руб.

Если коротко: в 2023 году активы компании оценивались в более 1 трлн руб., а в прошлом году они подешевели до 873 млрд руб. (-17%).

Город Барнаул live

Крупнейшие застройщики теряют выручку: среди них «Самолет», А101 и Level Group 

В I полугодии 2025-го девять из топ-20 застройщиков России сократили выручку. Больше всего: ГК «Югстройинвест» (- 45%), ГК «Точно» (- 43%) и холдинг Setl Group (- 41%), пишут «Ведомости». Среди других компаний: «Расцветай», «Эталон», «Самолет», А101, Level Group и «Брусника». Причины очевидны — спрос на массовое жилье рухнул после отмены льготной ипотеки и роста ставок.

В то же время шесть компаний смогли нарастить выручку. В лидерах «Развитие» (+86%), «Донстрой» (+54%) и ПИК (+12%), а ССК вообще удвоила доход (+102%). Причем ПИК смог выйти в плюс за счет скидок, у «Донстроя» и MR Group все хорошо благодаря вводу дорогого жилья в Москве, а ССК стал одним из основных застройщиков в быстроразвивающемся Краснодарском крае.

Город Барнаул live

Средняя площадь квартир на первичном рынке продолжает снижаться, несмотря на введенный в ряде регионов запрет на строительство малоформатного жилья.

В среднем по России площадь продаваемого жилья в новостройках сократилась на 2% год к году, до 50,4 кв. м.

Самое заметное сокращение по итогам первой половины года отмечено тут:

Чебоксары, где средняя площадь сделки на первичном рынке жилья сократилась на 10% год к году, до 57,5 кв. м,
Киров - снижение на 9%, до 50,5 кв. м,
Ярославль и Липецк — на 7%, соответственно до 51,3 кв. м и 53,6 кв. м.

Это следствие изменения потребительского поведения в целом. В условиях недоступности льготной ипотеки для широкого круга покупателей граждане переориентировались на более компактное жилье.

Город Барнаул live

Москва резко прибавила скорости в реновации. За первые семь месяцев 2025 года уже сдали 10% жилья, которое изначально планировали построить за восемь лет — это примерно 600 тысяч квадратных метров новых квартир.

С момента старта программы в столице появилось 6,2 миллиона квадратных метров жилья, и этого хватит, чтобы переселить более 1 300 домов. Ещё 10,5 миллиона «квадратов» сейчас на чертежах или в процессе стройки.

Переезд уже коснулся свыше 220 тысяч горожан, а финальная цель — обеспечить новыми квартирами почти миллион москвичей. Всего под программу попало 5 176 домов с 350 тысячами квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров — и, судя по темпам, ждать переселения придётся недолго.

Город Барнаул live

Геленджик превращается во второй Сочи: что ждет рынок жилья

Геленджик в последнее время развивается как ни один другой черноморский курорт. Идут масштабные стройки: обновляется набережная, строится большой парк, марина для яхт, Винный город, пятизвездочные отели. Большие деньги вкладываются в развитие инфраструктуры. Все это, а также недавнее открытие аэропорта, подогревают интерес к городу. Спрос на жилье за лето вырос на 20–30%, а рост цен достиг 19%, пишет РБК.

Казалось бы — вот он рай для застройщиков. Однако в городе практически действует мораторий на строительство многоквартирных домов. Коммунальные сети просто не выдержат новых проектов. Поэтому основные продажи — это вторичка (95% рынка). Цены — от 300 тыс. руб. за 1 кв. м в комфорт-классе до 500–600 тыс. руб. в элитках у моря. Так что однушки здесь по ценам легко конкурируют с московскими. Эксперты ждут роста цен на 10–20% в 2026-м и уверены, что Геленджик уверенно идет по пути Сочи. Даже с приходом сюда федеральных застройщиков, цены не упадут, а продолжат расти.

Город Барнаул live

Хуснуллин: более 280 млрд рублей внебюджетных инвестиций привлечено на юг России.

"Южный федеральный округ удачно сочетает в себе курортно-рекреационную зону с промышленными и агропромышленными кластерами, ежегодно сюда съезжаются миллионы туристов, поэтому крайне важно менять облик этих регионов к лучшему. С 2022 года проекты в рамках ИБК и СКК поспособствовали привлечению порядка 283,56 миллиарда рублей внебюджетных инвестиций".

По его словам, наибольший объём ввода жилья благодаря проектам ИБК и СКК отмечается в Краснодарском крае – 1,09 миллиона квадратных метров, Ростовской области – 421 тысяча квадратных метров и Волгоградской области – 394 тысячи квадратных метров.

Город Барнаул live

Рекордный срыв сроков: более половины новостроек не сданы вовремя

Аналитики зафиксировали рекордный за последние шесть лет уровень срыва сроков сдачи новостроек: в июне 2025 года 54% строящихся домов не были введены в эксплуатацию вовремя. Главными причинами сложившейся ситуации названы дефицит рабочей силы, рост цен на строительные материалы и снижение покупательского спроса.

Временная отмена штрафов за задержки, действующая еще 4,5 месяца, не решает проблему. По мнению экспертов, по окончании моратория многие застройщики столкнутся с серьезными финансовыми трудностями, поскольку штрафные санкции могут достигать 100% стоимости квартиры за год просрочки.

Город Барнаул live

Цифровой рубль прошел тестирование в сделках с недвижимостью. Пилот провели ПИК и ВТБ

Клиент банка забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, осуществив расчеты в цифровой валюте.

Процесс состоял из нескольких этапов:
• Предварительно покупатель и застройщик получили согласование регулятора на проведение расчетов в цифровой валюте;

• Открыли счета на платформе цифрового рубля Банка России через онлайн-банк;

• После подбора объекта с помощью QR-кода покупатель оплатил бронирование в мобильном приложении банка.

Справочно:
Цифровой рубль — это виртуальная валюта, которую вводит Банк России. Она станет третьей формой денег после наличной и безналичной. С октября 2025 года цифровой рубль начнут применять в расчетах федерального бюджета. 

Город Барнаул live

В России наблюдается значительный рост интереса к новым жилым проектам, особенно в крупных городах.

▪️В июле в мегаполисах с населением свыше миллиона человек было зарегистрировано 19,12 тысячи договоров на долевое участие, что отражает увеличение на 17,4%, согласно исследованию сервиса «Яндекс Недвижимость».

▪️Самара заняла лидирующую позицию по росту спроса на новостройки в июле, увеличившись на 70% (550 сделок). В то же время, Москва расположилась на 11-м месте с повышением на 15%, достигнув 6200 подписанных договоров долевого участия.

Город Барнаул live

Суд запретил эксплуатацию рентген-аппарата в барнаульской стоматологии 🤔

Постановлением Индустриального районного суда от 16 сентября использование и эксплуатация рентген-аппарата ООО «Гербамарин» в частной стоматологической клинике «Гермед» на улице Сухэ-Батора приостановлены.

В нарушение СанПиН в учреждении отсутствует санитарно-эпидемиологическое заключение на использование оборудования, сообщает пресс-служба судов Алтайского края.

Работу рентген-кабинета ограничили на 90 дней. Отмечается, что в мае текущего года деятельность стоматологии в этой части уже приостанавливали.

Город Барнаул live

Главам и работникам сельсоветов Алтайского края проиндексируют зарплаты

Такое решение принял губернатор Алтайского края. Индексация позволит повысить предельный размер денежных вознаграждений депутатов и глав, работающих на постоянной основе, а также муниципальных служащих сельских и городских поселений. Более точные условия, в том числе конкретный размер вознаграждения, будут определяться на уровне каждого муниципалитета самостоятельно.

«От наших муниципальных депутатов и глав требуется многое. Нужно быть постоянно на связи с жителями, отвечать на их вопросы и запросы, ежедневно стараться решить множество задач, заботясь о развитии родного края. Не каждый выдержит такую нагрузку, поэтому во многих районах чувствуется дефицит кадров», – отметил в своём Telegram-канале Виктор Томенко.

Город Барнаул live

Донстрой получил разрешение на ввод пятого квартала «Острова» в Мнёвниковской пойме.
Восемь корпусов высотой 17–22 этажа объединены архитектурной концепцией белого города: светлые фасады с зеркальными элементами и динамичным ритмом линий.

В квартале 1193 квартиры от студий до пятикомнатных, включая редкие форматы с камином, угловым остеклением и видами на реку.

Традиционно в каждом проекте Донстрой широкий выбор общественных пространств. Резиденты смогут начать утро на открытой террасе на крыше, отдохнуть с книгой в лобби, пока дети резвятся в игровой, сосредоточиться на делах в коворкинге или пойти на тренировку в фитнес-рум. Вечер – время семейных променадов: территория квартала превращена в зелёный оазис с лугами и холмами, прогулочным мостом, воркаут-площадками, спортивными и рекреационными маршрутами.

Город Барнаул live

Более 350 тысяч рублей заплатил сотрудник предприятия в Алтайском крае за пролитое молоко 🐄

В марте 2024 года водитель-экспедитор Благовещенского комбината молочных продуктов осуществлял транспортировку молока. На 89 километре трассы Волчиха – Родино – Благовещенка – Кулунда он превысил скорость и не справился с управлением.

Автомобиль ГАЗ-5312 опрокинулся в кювет и был поврежден. Из цистерны вылилось 3805 килограммов сырого молока, рассказали в пресс-службе судов Алтайского края.

Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта грузовика с учетом износа составила 256 288,86 рубля, стоимость пролитого молока – 105 000,09 рубля.

Рассматривая иск работодателя к допустившему оплошность сотруднику, суд постановил, что водитель не предпринял должных мер для предотвращения ДТП. Причиненный молочному комбинату ущерб в размере 361 288 рублей, а также сумму госпошлины с него взыскали в полном объеме.

Город Барнаул live

ЦБ РФ предложил обязать банки регулярно переоценивать жильё

Центробанк России намерен ввести требование для банков регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья. Это нужно для более точной оценки рисков по ипотеке и сбалансированной нагрузки на капитал.

С 18 августа 2025 года вступят в силу изменения, приравнивающие риск-веса по ДДУ и другим сделкам с недвижимостью. Льготы по капиталу сохранятся только при 100% средств на эскроу-счетах заемщика. В остальных случаях риск-веса останутся высокими.

Цель инициативы — сбалансировать подходы между разными банками и учитывать реальные риски по ипотеке. Новые правила могут вступить в силу не раньше первой половины 2027 года .

Город Барнаул live

Спасатели пришли на помощь пенсионерке в Зональном районе 🙏

В пожарно-спасательную часть села Зонального поступило сообщение о необходимости оказать помощь пожилой женщине.

У сельчанки с сахарным диабетом произошел приступ. Она вызвала скорую помощь, но впустить медиков в квартиру самостоятельно не могла.

Прибывшие на место бойцы МЧС России проникли в комнату через окно и открыли дверь специалистам. Благодаря их слаженным действиям пенсионерка оперативно получила необходимую помощь.

Город Барнаул live

Дорожно-строительные управления Алтайского края начали готовиться к зиме 🚜

На дорогах общего пользования регионального и межмуниципального значения будут работать более 1200 единиц спецтехники. Среди них: автогрейдеры, бульдозеры, колесные тракторы, пескоразбрасыватели и другие. Также заготавливаются все виды смесей для борьбы с гололедом.

«На данный момент уже заготовлено больше 55% песко-соляной смеси, проходят торги по заготовке соли», — говорит заместитель начальника управления автомобильных дорог Олег Лугачев.
Особое внимание уделяют сложным участкам дорог. Завершить подготовку планируют к 31 октября — до наступления холодов.

Город Барнаул live

⚡ Бийчанин Роман Жданов установил мировой рекорд на чемпионате мира по паралимпийскому плаванию в Сингапуре

«Наш самый именитый пара-пловец Роман Жданов в блестящем стиле выиграл финал на коронной дистанции 150 метров в комплексном плавании. 27-летний спортсмен краевого Центра спортивной подготовки завершил дистанцию с новым мировым рекордом 2:20.86, улучшив своё же достижение Токио-2021 — 2:21.17!» — сообщает Минспорта Алтайского края.Фото: Денис Бушковский/ «Матч ТВ»

Город Барнаул live

В Алтайском крае существенно сократилось число загрязнённых почв

С января по август 2025 года специалисты Алтайского филиала ФГБУ «ЦОК АПК» провели 5,9 тысячи исследований почв региона, проанализировав 723 пробы. Проверки касались плодородия, техногенного загрязнения и других показателей.

По сравнению с прошлым годом число несоответствий снизилось почти втрое — с 794 до 286 случаев. Существенно уменьшилось количество проб с превышением содержания тяжёлых металлов: 123 против 583 в 2024 году. Меньше также стало случаев загрязнения нефтепродуктами и бенз(а)пиреном — 51 против 72, а превышение по нитратам выявлено лишь в 9 образцах (в 2024 году — 33).

Как рассказали в Алтайском филиале ФГБУ «ЦОК АПК», всего было исследовано более 5,5 тыс. параметров по химико-токсикологическим показателям и 338 — по агрохимическим. По итогам проверок заявителям выданы официальные заключения на протоколы испытаний почвы.

Город Барнаул live

Аналог Starbucks собираются открыть в Барнауле

В барнаульском ТРЦ Galaxy готовят к открытию кофейню Stars Coffee. Сейчас в торговом центре вывеска с логотипом бренда огораживает территорию, на которой появится кофейня.

Эта сеть пришла на замену Starbucks, известной американской франшизы, ушедшей из России в 2022 году. Её основали рэпер Тимати и ресторатор Антон Пинский.

Фото: «Катунь 24»

Город Барнаул live

В село Бочкари провели газ 💫

Первым к системе газоснабжения подключили дом ветерана Великой Отечественной войны Михаила Быковского.

«Раньше семья Быковского пользовалась печным отоплением. На период холодов нужно было порядка шести тонн угля и восемь кубов дров. Газ, конечно, и надежнее, и экономичнее. Кроме того, семья воспользовалась льготой — благодаря краевым мерам поддержки были значительно сокращены расходы на покупку оборудования и его установку», — написал в своём Telegram-канале губернатор Виктор Томенко.
Для газоснабжения Бочкарей специалисты проложили почти 90 км сетей. К газу смогут подключиться жители всех 508 домов села.

Город Барнаул live