🏠 Как выбрать участок для строительства?

При выборе участка важно учитывать несколько ключевых аспектов. Вот краткий гид, который поможет вам сделать правильный выбор:

1️⃣ Тип недвижимости: Определитесь, что именно вы планируете строить — виллы, апартаменты, элитное жилье или что-то другое. Разные цели требуют разных участков.

2️⃣ Район:
Выберите район с учетом его особенностей. Например, Убуд подойдет тем, кто ищет спокойствие, Бингин — для серферов, а Семиньяк считается районом элитной недвижимости. Рассмотрите и менее известные районы — государство активно поддерживает неразвитые территории, в то время как на популярные места могут накладываться ограничения по строительству.

3️⃣ Локация:
Обратите внимание на инфраструктуру рядом — известные отели, спа, магазины и другие удобства могут стать вашим конкурентным преимуществом.

4️⃣ Подъезд к участку:
Убедитесь, что к участку есть удобный подъезд. Он должен быть достаточно широким (не менее 6 метров) для доступа строительной техники и не частным.

5️⃣ Рельеф и форма участка:
Убедитесь, что рельеф подходит для вашего проекта. Неровности могут значительно увеличить затраты на строительство.

6️⃣ Пейзаж:
Вид из вашего будущего дома — это не только эстетика, но и потенциальная ценность недвижимости. Хороший пейзаж может повысить привлекательность объекта.

7️⃣ Земельный статус:
Узнайте, в какую зону входит ваша земля по видам зонирования. Например, в желтой зоне разрешено строительство под жилую застройку с ограничениями, а розовая зона благоприятна для строительства.

8️⃣ Цена и оплата:
Сравните цены на аналогичные участки в районе. Обсудите условия оплаты и платежный план, особенно в сделках с Leasehold.

9️⃣ Юридические аспекты: Разберитесь с правовым статусом земли и нюансами договора. Обязательно пропишите возможность продления аренды по фиксированной цене.

Этот чек лист будет также полезен инвесторам в недвижимость. Обращайте внимания на эти аспекты при покупке, это поможет вам войти в действительно высокодоходный проект🔤

🖼Рендеры Paradise Properties

Мы рады поделиться с вами свежими рендерами одного из наших проектов — Комплекса Вилл Paradise Properties, расположенного в живописном районе Унгасан.

Проект разработан мексиканской компанией GOMA, которая имеет 10-летний опыт в строительстве и славится своим уникальным стилем. Дизайнеры GOMA мастерски сочетают этнические мотивы и минимализм, создавая гармоничные пространства для жизни.

📍Комплекс находится всего в 10 минутах от самого красивого пляжа Букита.

🔜Делимся с вами 3D визуализацией — смотрите выше!