Zombies dreams are exhausting
Especially when it’s a series
And episodes are linked

Stage 1: a cat yells to be let out to the balcony for fresh air
Stage 2: a cat freezes and yells to be let inside
Stage 3: a cat needs to be warmed and hunts you around for cuddles

I have seen a Christmas tree made of children jaws and it was even cute

I wanna try fighting in the open ring on Sunday.
Bet there won’t be any girl (especially in my weight)

«Наши отношения такие крепкие, что любви хватает даже на 200 граммовую черепашку»
В нашем случае на 3 килограммовую кошечку

Not retraining word2vec was a mistake
Edit: Or may be it wasn't

Note for dummies: When you change embeddings you need to retrain classifier before scoring it

I guess my mistake's that I hope to grow and stay a nice person. Just thought that to grow professionally you need to grow balls first

Maybe the last one ☝🏻 worth a whole post
For intro(retro-)spection purposes mostly

Зарисовки из мира фансаба
Как назвать добродушного и излишне доверчивого человека
Слабая позиция: Невинная овечка
Сильная позиция: Наивный баран
😐😐😐

Фан факт номер раз: в Испании водятся попугаи-монахи, они тут почти как воробьи
Фан факт номер 2: они тут не сами завелись, их завезли из Южной Америки, чтобы продавать как диковинных питомцев
Фан факт номер 3: они жутко шумные, и в какой-то момент местные решили, что это чересчур, и начали выселять попугов на улицу. Попугаи прижились, поэтому теперь они шумят по всему городу
Фан факт номер 4: попугаи строят себе здоровенные гнезда из палок в которых живут стаями, получается по всему городу много попугаечьих общаг
Видео кстати снято в университетском городке, а студенты, как известно, тоже живут в общежитиях. Совпадение? - Не думаю

‘When you cut pieces out of the truth to avoid looking like a fool you end up looking like a moron instead.’ — Burrich

Have come to know a moron or two lately

Что же, раз уж мы косвенно затронули morons в нашей жизни, давайте я вам расскажу про одно явление, которое доставляет большую боль мигранту в Испании при решении наверно одного из самых критичных вопросов при переезде — при поиске жилья.

Окупасы (okupas) или иначе оккупанты, сквоттеры. Ребята, которые самовольно заселяются в чужое, но пустующее жилье. Выселение таких ребят может занять больше года или вообще не увенчаться успехом.

Изначальная идея, разумеется, очень благордная: каждый человек имеет право на жилье, это право священно. Звучит здорово, согласитесь. Но только до тех пор, пока… твой аренатор не перестает платить за квартиру со словами “но мне же нечем, деняг нету”. Или пока в твой пустующий зимой летний домик не заселяется неопознанное семейство, просто потому что смогло.

Соль в том, что когда ты вызываешь полицию и впоследствии идешь с этой проблемой в суд, тебе никто не помогает. Если окупасы успели сменить замки и обосноваться в квартире, то есть успешно замели все следы насильственного заселения, это твоя обязанность доказать, что они не имеют права на это жилье.

За попытки насильственно выселить окупасов тебя могут арестовать, это незаконно, и ты нарушаешь право другого человека на жилье. Более того, ты, как владелец квартиры, должен будешь оплачивать расходы за коммуналку. Если не оплачиваешь, значит пытаешься насильно выселить. Если попытаешься заставить окупасов самих оплачивать коммуналку, у них будет плюс одно обоснование того, что живут они в этой квартире вполне законно.

Ходят слухи, что у окупасов тут целые сообщества и сети (не представляю правда где, не в фейсбуке же), а пустующие квартиры мониторятся и оперативно окупируются.

Все конечно не совсем ужасно и безнадежно. За пару дней, неделю-две отсутствия никто квартиру окуппировать скорее всего не успеет. В хороших районах такое случается сильно реже, в домах с консьержами это само по себе довольно трудно, в подъезд посторонних просто не пускают. Незаконно проникать в жилье тут по-прежнему нельзя, главное поймать с поличным на попытке проникновения или застать его следы, например, взломанные замки. Также нельзя проникать в жилье, в котором кто-то живет, поэтому хороший вариант для владельцев недвижимости — сдавать ее.

Ну а о том, какие у этой ситуации сайд эффекты, я расскажу в следующий раз, не переключайтесь 😉

Всем любви и мохнатых жопок 🫶🏻

Что же, вернемся к теме поиска жилья в Испании и посмотрим, к каким последствиям привело явление окупасов на рынке аренды:

1. Мертвые объявления. Один из самых простых способов обезопасить свое жилье от окупасов это сдавать его в аренду. Выселению окупасов может поспособствовать наличие подтверждений о том, что квартира выставлена на продажу или для сдачи в аренду, для этого нужно будет предоставить соответствующее объявление. Поэтому некоторые владельцы просто держат на сайтах объявления, периодически их обновляют, но на самом деле сдавать квартиру не планируют. А вот вы при поиске жилья в надеже пишете/звоните и ни до кого не дозваниваетесь, и таких объявлений довольно много.

2. Подтверждение финансового положения. Из-за высокого риска того, что арендатор превратится в окупаса и сложностей с его последующим выселением, владельцы квартир стараются очень тщательно проверить финансовую состоятельность потенциального арендатора. Так что светить зарплатой придется перед всем городом. Все как правило просят предоставить зарплатные листки за последние три месяца, желательно из испании, и чтобы в них были указаны все ваши номера, условные аналоги ИНН, ССН и прочих номеров. Не хочешь жить на улице, перестань заботиться о сохранности персональных данных. Зарплатным листкам из другой страны, а у вас в случае имиграции будут именно такие, верить будут по стольку по скольку, а скорее всего не будут. Это вам еще повезет если вы наемный работник, а не фрилансер-бизнесмен, который работает на себя и соответственно зарплатные листки для вас сделать некому.

3. Поручительство. Да-да, помимо зарплатных листков нужно будет предоставить трудовой договор и письмо от компании, что вы в ней действительно работает, на каких условиях и какую годовую зарплату будете получать. Честно, мне было сильно некомфортно всем рассылать свой трудовой договор, на каждой странице которого написано Confidential. Но тут действует такое же правило, как с персональными данными, не хотим жить не улице, забываем про конфиденциальность. Фрилансерам и владельцам бизнесов снова можно посочувствовать, потому что потенциального арендодателя письмом “работаю сам на себя и готов за себя поручиться” в большинстве случаев не убедишь.

4. Залог. Ух, это как по мне самая сложна часть при переезде, потому что с иммигрантов без хорошей трудовой истории в Испании часто просят дополнительный залог. Самый ходовой вариант, который я встречала, это когда перед съемом нужно выложить 4 месячных аренды: оплата за первый месяц + 2 месяца залога + агентский сбор в размере еще одного залога. То есть если квартира стоит 1 500 евро в месяц, то только для того, чтобы ее арендовать, нужно заплатить 6 000 еро. И да, вы сначала отправляете деньги, а потом с вами соглашаются подписать документы. 2 месяца которые лежат в залоге конечно можно будет вернуть при выселении, но сумма все равно кругленькая, а ведь еще жить на что-то нужно, и скорее всего еще придется покупать мебель. К счастью, в моем случае залог был сильно меньше, но это крайнее везение. И да, бывает еще хуже… например, когда просят поручительство от банка, чтобы получить его, нужно иметь на счету в этом банке неприкосновенными сумму эквивалентную 6 арендным платежам, кажется

Кстати, вы наверняка обратили внимание на “агентский сбор” в последнем пункте, расскажу немного про него. Агентский сбор это что-то вроде оплаты услуг риелтора, в данном случае компании-агентства, которую нанимает владелец квартиры, чтобы агенты занимались поиском жильцов, проверкой их документов и согласованием договора. Только вот пару лет назад вышел закон, запрещающий взимать агентский сбор с аредатора, но кого это волнует. К сожалению спрос на рынке аренды настолько выше предложения, что диктовать свои условия арендодателю вы практически не можете, ему незачем с вами договариваться, он без жильцов не останется, так что на деле арендаторы косвенно оплачивают агентский сбор.