Ипотечные программы: сколько займов выдали казахстанцам за все время

В настоящее время уровень обеспеченности жильем в Казахстане составляет 23 квадратных метра на одного человека. Такими данными поделилась директор департамента управления активами холдинга "Байтерек" Алия Мурзагалиева. Подробнее о реализации жилищных госпрограмм и количестве выданных казахстанцам займов - в данном материале.
Как отметила Алия Мурзагалиева, холдинг "Байтерек" проводит системную работу по реализации жилищной политики.
"Перед нами стоит задача к 2030 году довести данный показатель до стандартов ООН - 30 квадратных метров на человека. К примеру, дочерняя организация холдинга, Казахстанская жилищная компания, выкупает облигации МИО для строительства и реализации кредитного жилья по фиксированным ценам. Данный механизм позволяет оборачивать средства по "револьверному" принципу каждые 2 года и повторно направлять на новое строительство без дополнительного выделения ресурсов", - отметила она.
Спикер добавила, что этот механизм работает с 2016 года и за это время выкуплены облигации акиматов на 908,1 миллиарда тенге, том числе за 2021 год - 163,7 миллиарда тенге, за 6 месяцев 2022 года - 126,4 миллиарда тенге.
"Это востребованный инструмент, план по которому каждый год мы исполняем на 100 процентов. Акиматами за счет предоставленного фондирования введено в эксплуатацию более 65 тысяч квартир общей площадью 1,4 миллиона квадратных метров. Казахстанская жилищная компания приступила к гарантированию долевых вкладов в жилищном строительстве с 10 октября 2016 года. По направлению гарантирования долевого жилищного строительства в 2021 году выданы гарантии по 73 проектам на сумму 392,4 миллиарда тенге с жилой площадью 2 171,5 тысячи квадратных метров жилья, за 6 месяцев 2022 года выданы гарантии по 15 проектам на 80,7 миллиарда тенге с жилой площадью 589 тысяч квадратных метров жилья", - подчеркнула эксперт.
"Кроме того, с 2019 года Казахстанская жилищная компания реализует направление госпрограммы "Нұрлы жер", благодаря которой более 2,5 тысячи работников сфер образования и здравоохранения получают арендное жилье с правом выкупа. На эти цели было выделено 40 миллиардов тенге", - добавила Алия Мурзагалиева.
Стоит отметить, что госпрограмму "Нұрлы жер" реализует также другая дочерняя организация холдинга, которая в рамках проводимой жилищной реформы переименована в АО "Отбасы банк". Это единственный банк в стране, который реализует систему жилищных строительных сбережений.
Гулжанат Жантурина на момент подачи заявления в Отбасы банк работала в городском управлении отдела образования в Актобе в должности главного специалиста. По ее словам, в очередь за жильем она встала в 2017 году.
"Я мать четырех детей. Конечно, всегда мечтали иметь свое жилье. Узнав о "Бақытты отбасы", мы собрали документы, подали заявку, выбрали жилье и вот спустя 5 лет мы получили 2-комнатную квартиру. От этого события у нас столько восторга, ведь раньше мы и не думали о покупке своего жилья", - рассказывает она.
Гулжанат выразила благодарность государству за всестороннюю поддержку. "При оформлении было очень много нюансов: налог на землю, ежемесячные платежи, ежеквартальные выплаты. Благодаря сотрудникам банка во главе с руководителем филиала Даулетияром Балабаевым с этими вопросами проблем не возникло. Нам всегда все объясняли доступным языком. Также хочу сказать большое спасибо нашему государству за то, что оно оказывает нам социальную поддержку, заботится о наших детях и помогает нам в осуществлении нашей мечты", - подчеркнула Гулжанат.
Женщина отметила несколько преимуществ программы. "Эта программа очень выгодна для госслужащих. Во-первых, по программе можно купить квартиру и на первичном, и вторичном рынке. Самое главное преимущество программы в том, что, если у вас четверо и более детей либо дома имеется ребенок-инвалид, жилье выбирается рядом со школами, детскими садами и специальными учреждениями. Это самое главное преимущество программы. Во-вторых, она включает только три группы и есть большая социальная направленность.

К примеру, Закон о жилищных отношениях существует уже более 15 лет, он немного морально устарел. А в программе есть возможность встать в очередь по нескольким признакам. Первый признак - отраслевой, профессиональный. Если вы государственный служащий, работник бюджетной организации, военнослужащий, пенсионер, принадлежите к социально уязвимым слоям населения. Это очень удобно. Поэтому советую всем и желаю, чтобы каждый обрел свой дом", - резюмировала она.
Помимо обеспечения вкладчиков жильем на очень выгодных условиях, система жилищных строительных сбережений также воспитывает в них финансовую дисциплину. Сегодня в системе Отбасы банка числится 2,39 миллиона договоров с суммой накоплений 1,89 триллиона тенге.
За весь период деятельности выдано свыше 389 тысяч займов, в 2021 году населению выдано 82 тысячи займов, за 6 месяцев 2022 года - 38,9 тысячи займов. По данным банка, по программе "Бақытты отбасы" ставка составляет 2 процента годовых, первоначальный взнос составляет от 10 процентов с возможностью использования жилищных сертификатов от акиматов. В данной программе могут принимать участие семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи и неполные семьи. Отбасы банком по данному направлению выдано 14 тысяч займов на 150 миллиардов тенге.
С 18 апреля 2022 года Отбасы банк приступил к приему заявок на участие в данной программе. Подать заявку могут люди из социально уязвимых слоев населения из категорий: инвалиды первой и второй групп, семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия, многодетные семьи, при наличии дохода на каждого члена семьи не более однократной величины прожиточного минимума.

Қазіргі ахуал егіс алқабында еркінсуге мүмкіндік бермейді

https://youtu.be/kSQj_ihboBw

Льготные кредиты для аграриев помогают создать и расширить бизнес

https://youtu.be/9f0-_GrGpN4

Специализированная выставка-демонстрация «Казахстанский день поля «Jana Dala/Green Day - 2022»

https://youtu.be/-oDfbpdZEDU

Объем финансирования посевной кампании в два раза увеличили в Казахстане

В Казахстане продолжается финансирование весенних полевых и уборочных работ (ВПиУР). Кредитование осуществляется через дочернюю организацию холдинга "Байтерек" - АО "Аграрная кредитная корпорация" (АКК).
В этом году с целью поддержки фермеров холдинг "Байтерек" решил удвоить финансирование весенних полевых и уборочных работ с 70 миллиардов до 140 миллиардов тенге. Финансирование осуществляется в рамках программы "Кең дала" за счет двух бюджетных кредитов по 70 миллиардов тенге каждый по льготной ставке от 1,5 процента до 5 процентов годовых.

По данным холдинга, по первому бюджетному кредиту выделенные средства освоены: профинансировано свыше 2,6 тысячи сельхозтоваропроизводителей на возделывание 3,7 миллиона гектаров.
В рамках второго бюджетного кредита финансирование получили уже 760 аграриев на 23,5 миллиарда тенге, что позволило довести общую сумму финансирования ВПиУР до 93,5 миллиарда тенге и охватить свыше 4,5 миллиона гектаров посевных площадей. Прием заявок на финансирование продолжается.
При этом ключевой особенностью займов, выдаваемых в рамках второго бюджетного кредита, является возможность их погашения в АКК до 1 марта 2023 года, что позволяет фермерам реализовать урожай при традиционно более высоких ценах в начале следующего года.
Льготные кредиты позволяют фермерам пополнять оборотные средства на закупку удобрений и пестицидов, ГСМ, качественных семян и запасных частей для ремонта сельхозтехники, а также выплачивать заработную плату работникам.
Необходимое финансирование заемщики получают через широкую филиальную сеть Аграрной кредитной корпорации, а также через другие фондируемые финансовые организации - банки, микрофинансовые организации и кредитные товарищества.

Оформление ипотеки онлайн для клиентов Отбасы банка стало на 50% дешевле

Для своих клиентов, которые предпочли приобрести жилье с помощью онлайн-ипотеки, Отбасы банк (дочерняя организация холдинга «Байтерек») приготовил несколько дополнительных бонусов. Кроме экономии времени и удобства обслуживания, пользователи дистанционного канала теперь будут меньше платить по комиссиям.

С 15 июля 2022 года для них рассмотрение кредитной заявки составит 0 тенге. Дешевле онлайн-пользователям обойдется и услуга по организации выдачи займа. Ее стоимость снижена вдвое и теперь вместо 0,5% от суммы займа составляет 0,25 % от суммы займа.

«Сейчас в Отбасы банке на будущее жилье копят 2,3 млн казахстанцев. Все они - потенциальные покупатели на рынке недвижимости. Для их удобства и экономии времени банк запустил онлайн-ипотеку. С ее помощью можно купить дом или квартиру, не выходя из дома, за чашкой чая, в кругу семьи. Преимущества такого сервиса уже оценили сотни казахстанцев. Банк помог купить им жилье на общую сумму 8,8 млрд тенге. Теперь к комфорту и экономии времени прибавится еще один плюс - экономия средств. Для семейного бюджета это важное преимущество», - отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

Онлайн-ипотека доступна для клиентов банка, которые хотят купить первичное или вторичное жилье на коммерческом рынке. Для оформления кредита оффлайн, в отделение банка придется прийти девять раз. С онлайн-ипотекой прийти в банк нужно только два раза – на этапе подписания договора займа.

Выбирая дистанционное обслуживание займа, клиенты Отбасы банка получают сопровождение персонального менеджера, предварительный расчет по займу и одобрение по кредиту, информацию о перечне документов. Далее клиент самостоятельно ищет недвижимость и производит ее оценку. Когда оценка готова, менеджер по видеосвязи помогает оформить кредитную заявку и сообщает клиенту о ее статусе. Если банк выдает положительное решение, то оператор помогает забронировать удобное время у нотариуса для заключения сделки купли-продажи. Там уже необходимо физическое присутствие клиента.

И только после этого будущий заемщик впервые появляется в отделении банка для предоставления правоустанавливающих документов, а затем и подписания договора займа и графика погашения.

Еще одно преимущество онлайн-ипотеки - в случае недостаточности дохода заемщика, к видео-звонку можно подключить созаемщиков, даже если они находятся в другом городе или стране.

Қостанай облысында көпбалалы отбасылардың жалдау ақысының жартысын мемлекет төлейді

https://youtu.be/arKeNhLsg8s

Определены первые участники программы субсидирования аренды жилья

https://youtu.be/CvA1dD280fI

По вопросам просроченной задолженности

ҚР Премьер-Министрі «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ Директорлар кеңесінің отырысын өткізді
 
Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі Әлихан Смайыловтың төрағалығымен «Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ Директорлар кеңесінің сырттай отырысы өтті.
 
Отырыс шеңберінде Директорлар кеңесі 2021 жылғы Жылдық есепті, Холдингтің 2022 жылға арналған түзетілген жылдық бюджетін және 2019-2023 жылдарға арналған іс-шаралар жоспарын бекітті. 2021 жылы Холдингтің шоғырландырылған активтері 45%-ға артып, 9 трлн 870 млрд теңгені құрады. Бұл ретте, «Бәйтерек» холдингі тобының таза пайдасы 111 млрд. теңгені құрады, яғни 2020 жылмен салыстырғанда 38 млрд. теңгеге ұлғайды. Кредиттік және инвестициялық портфельдердің үлесі 73,6%-ды құрады. 1 трлн 235 млрд теңге сомасына ипотекалық кредиттер берілді, бұл республика бойынша ипотекалық кредиттердің жалпы көлемінің 66%-ы.
 
Сонымен қатар, өңдеу өнеркәсібінің жобаларын жеңілдетілген шарттармен қаржыландыру мақсатында, Холдингтің Директорлар кеңесі «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ-ны капиталдандыру үшін 50 000 000 қарапайым акцияны орналастыру туралы шешім қабылдады.
 
Мемлекет басшысының 2020 жылғы 1 қыркүйектегі «Жаңа жағдайдағы Қазақстан: іс-қимыл кезеңі» атты Қазақстан халқына Жолдауын іске асыру жөніндегі жалпыұлттық іс-шаралар жоспарының 52-тармағын орындау шеңберінде және Холдингтің портфельдік компанияларын қысқарту мақсатында, «Аграрлық несие корпорациясы» АҚ орналастыратын қарапайым акциялар үшін төлем ретінде «ҚазАгроҚаржы» АҚ-ның 100% акциясын «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ-ның иеліктен шығаруы туралы шешім қабылданды.
 
Сондай-ақ, іскерлік әдеп қағидаттарын сақтау, әлеуметтік-еңбек дауларын оңтайлы реттеу үшін Директорлар кеңесі «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ Омбудсмені ретінде А.Қ. Жұмағалиевті екі жыл мерзімге тағайындады.

Премьер-Министр РК провел заседание Совета директоров АО «НУХ «Байтерек»
 
Под председательством Премьер-Министра Республики Казахстан Алихана Смаилова состоялось заочное заседание Совета директоров АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
 
В рамках заседания Советом директоров утверждены Годовой отчет за 2021 год, скорректированные Годовой бюджет Холдинга на 2022 год и План мероприятий на 2019-2023 годы. Так, консолидированные активы Холдинга за 2021 год увеличились на 45%, составив 9 трлн 870 млрд тенге. При этом чистая прибыль группы Холдинга «Байтерек» составила 111 млрд. тенге, увеличившись по сравнению с 2020 годом на 38 млрд тенге. Доля кредитного и инвестиционного портфелей составила 73,6%. Выдано ипотечных кредитов на сумму 1 трлн 235 млрд тенге или 66% от общего объема ипотечных кредитов по республике.
 
Вместе с тем, с целью финансирования проектов обрабатывающей промышленности на льготных условиях Советом директоров Холдинга принято решение о размещении 50 000 000 простых акций для капитализации АО «НУХ «Байтерек».
 
В рамках исполнения пункта 52 Общенационального плана мероприятий по реализации Послания Главы государства народу Казахстана от 1 сентября 2020 года «Казахстан в новой реальности: время действий» и с целью сокращения портфельных компаний Холдинга принято решение об отчуждении АО «НУХ «Байтерек» 100% акций АО «КазАгроФинанс» в качестве оплаты за размещаемые простые акции АО «Аграрная кредитная корпорация».
 
Также для соблюдения принципов деловой этики, оптимального регулирования социально-трудовых споров Советом директоров в качестве Омбудсмена АО «НУХ «Байтерек» назначен Жумагалиев А. К. сроком на два года.

Мерзімі өткен қарыз сұрақтары бойынша