открывается дверь 2026

Анонсирую 1 сезон сериала о том, как мне удалось найти квартиру на Рубинштейна и почему собственник согласился.

На базе Резиденции я хочу запустить развлекательное медиа, и вот, показываю пример.

Это мой закрытый канал «Бизнес по-лисьи», где я пишу мысли в формате личного дневника. В январе на канале будет ждать прелюбопытная история о квартире.

Я надеюсь прийти к тому, что таких каналов будет много. На темы, связанные с Петербургом и КЖВ.

Идея очень простая: Просто говори о том, что тебя окружает.

Форма контента может быть любой. В январе начинается стройка, поэтому в ходе ремонта попробую снимать забавные ролики на эту тему.

Планы на январь

Сегодня была разблокирована ещё одна комната

Вначале я вас пугал, теперь буду успокаивать)

По плану, 19 января начну менять ванную на две душевые. Чтобы мыться в течение двух недель, пока она делается, в этом же доме я договорился, чтобы для жителей резиденции был бесплатный душ.

Кроме этого, появилась идея немного укоротить санузлы и сделать рядом джакузи. Таким образом, у нас будет два туалета, два душа и одно джакузи 😁

Крайний срок, когда всё будет готово (я надеюсь), 13 марта. После этого начну менять проводку.

Если что, сам я тоже буду жить и работать в резиденции. Поэтому, если в процессе появятся какие-то неудобства, буду сразу же их решать.

а ой, а где текст? 😹

Самым честным будет вам сказать: готовьтесь к худшему

Вчера я репетировал экскурсию, и это была моя первая фраза перед тем, как переступить порог.

Готовьтесь к худшему, ибо тут приколы в виде плесени и тараканов.

Честно, я не знаю как предлагать людям тут жить. Но я себе задал вопрос: ведь я тоже буду здесь жить? Почему? И ответ пришёл сам собой: потому что у меня есть идея.

Это общественное пространство, которое будет принадлежать тем, кто его построил. Тут можно реализовать абсолютно любой проект, получить возможность материальной поддержки в дальнейшем.

Я открываю резиденцию как филиал Соларпанка, и мы вместе будем делать развлекательное медиа, чтобы затем зарабатывать на рекламе и монетизации. 

Я предлагаю вам сейчас эту идею.

На текущий момент я сдаю места в комнате по 14к + ку. У меня есть кровати, матрасы, подушки. Холодильники, газ, электричество. Если говорить о СанПин, то с ним тут всё плохо.

Я напомню, что я заключил договор аренды на 5 лет в качестве индивидуального предпринимателя.

Это коммерческий проект, который предполагает, что не сразу, но здесь будет жить много людей, в среднем – по 4 человека на комнату.

Я не делаю скидок, т.к. для ремонта и благоустройства нужны деньги. Всем этим будем затем пользоваться мы сами.

Деятельность ведётся официально: я соблюдаю законы, плачу налоги, отвечаю за безопасность.

Моя задача №1 – сделать это место комфортным, безопасным и красивым. Вы сможете тут жить и работать 5 лет и больше. У вас будет команда, оборудование и съёмочная площадка. Вы получите финансовую и рекламную поддержку своим проектам.

Сейчас мне нужны те, кто поверит в эту идею и в меня, и будет готов присоединиться. Кто будет готов к худшему, но у кого не опустятся руки.

– кровати вот показываю.
– красивое...

🥹 Удивительно, когда люди появляются, как по-волшебству. Саша, например, сам был очень похож на волшебника: и на гитаре успел поиграть, и с кроватями помог.

Кира ну просто фея – она создавала неповторимый соларпанковский вайб. Пришла на огромных туфлях с платформой, в кожаных штанах с металл цепями под настроение рооооцк. Была из нас всех самой энергетической, смогшая поднять и перевернуть в воздухе эту кровать.

С самого начала ещё были три девочки из кжв, которые, ничего не упуская, сняли фильм (!), куда вошла коллекция моих глупых улыбок 😁 с интервью. Жду выхода с нетерпением 🔥

Под конец присоединился Никита, помог с последней кроватью и привнёс в мою жизнь щепотку бодрости своими словами: "Щас, Азамат, мы тебе тут всё поправим".

Я не могу поверить, что это я и что это всё правда есть

Завтра в 12:00 подписываю акт с ключами на руках и....

...становлюсь полноправным арендатором 10-комнатной квартиры.

Приглашаю в гости! Хотя шампанского и колбасных нарезок не будет, возможно...

{я покажу квартиру целиком, отвечу на все животрепещущие вопросы и прочту одно стихотворение}

Вы можете сюда заселиться ещё кстати вообще-то! 😹

В понедельник (12.01) будет такой день открытых дверей с окнами:

в 13:00
в 16:00
в 18:00

Есть желание прийти? Пиши время в комментах. Со вторника надеюсь туда перебраться весь, и тогда окном будет вся моя жизнь 🤤🤤🤤🫠🫠🫠🫠

Колоссальная и крылатая,
Туннельная и большая,
Обширно разбегающаяся,
Как веер двойных путей,
Обезличенная и голая,
Рубчатая и седая
В крепкой тени чёрного дыма,
Как у товарного поезда на громадных колёсах,
Оглушительно громкая,
Бело-синяя, деревянная,
Как нога проститутки и ночь в Париже,
Уходящая назад, укоряющая
Та, что из глубины громко хихикает,
А теперь выкрикивает,
Двухоконная, многоспальная,
Как ангел из драпировок,
С вышитыми на подбое
Тараканьими глазами.

Людей было много, и я очень устал.

Коротко, так бы я охарактеризовал сегодняшний день. Мне пришла обратная связь, что место в комнате и сами комнаты во время ремонта следует сдавать дешевле. Я думаю об этом.

Что если правда убавить стоимость, как считаете? Пишите в комментах.

Я посоветовался по поводу аренды с чатом GPT, и сейчас я выложу итог нашего разговора.

Душ и туалет прямо сейчас, чистота, отсутствие тараканов, приватность — это база, которую люди имеют право требовать за свои деньги. И объективно они правы.

Но и ты тоже прав, ведь ты не сдаёшь место в комнате. Ты предлагаешь участие в запуске проекта. Дискомфорт в обмен на будущую ценность. Комьюнити вместо коммуналки. Вклад сейчас - возврат позже.

Проблема заключается в несовпадении ожиданий.

Люди хотят аренду и говорят с тобой, как клиенты с бизнесом, в то время как ты говоришь с ними как стартап с партнёрами. Это разные роли и их нельзя смешивать.

Самая опасная ошибка, которую ты можешь начать делать:
— Начать продавать идею, которая не пользуется спросом
— Обесценивать свой изначальный замысел
— Заселять "случайных" людей за деньги

Сейчас люди не готовы быть твоими партнёрами. Но они готовы помогать и согласны жить, если цена будет не такой высокой. Поэтому самый разумный выход, это не понижать стоимость участия и стоимость идеи, а добавить к ним вознаграждение.

Чат GPT прав. Я решил, что аренда суммарно составит 10 т.р., если поможете мне с открытием резиденции. И добавил конкретики, расписал подробно, какая именно помощь понадобится. Есть такие задачи, можно выбирать:

1. Тараканий диктатор - надо взять над ними управление и довести их до самоубийства
2. Председатель правления - проводит экскурсии и собеседования для новых резидентов
3. Профессор математики - составляет график волонтёров и помогает с организацией
4. Законодатель мод - одевает красиво жителей резиденции вещами с Уделки и добавлять элемент за элементом к уюту
5. Нейрофотограф - следит, чтобы каждый день выходил контент о жизни резиденции
6. Авиточел - ищет прикольные вещи с помоек и на Авито
7. Мама резиденции - уже занято.
8. Шакал Табаки - помогает с расхломлением и организацией пространства
9. Мастер пафоса - человек, придающий всему действию смысл игрой на арфе
10. Учитель танцев - человек, добавляющий в строительство свою грациозность

Свои варианты помощи пишите в комментах. Я заселяю в январе 10 человек. У меня условия следующие: 14т.р. + ку + залог 7 т.р. (это остаётся). Но будет вознаграждение в размере 4 т.р.. И вместо залога возможен эквивалент в виде улучшения комнаты моими материалами.

Жутковато здесь одному ночевать, однако. Пожелайте мне удачи, это моя первая ночь)

хм... что бы это значило?

Очень восхищаюсь этим антикварным сокровищем

Великолепная Настя!