#AI_Дайджест
Еженедельные новости 🗞
▪️ ФРС повысила ключевую ставку на 0,75%. Это рекордное повышение с 1994 года. Фондовый и криптовалютный рынки реагируют сильным падением.
▪️ Набиуллина не против использовать крипту в международных расчетах. По словам главы ЦБ, внутрироссийские расчеты в ней исключены, а вот внешние – почему бы и нет? Однако Эльвире Набиуллиной не нравится волатильность криптовалюты.
▪️Газ снова по $1500. Всё к одному: у Газпрома проблемы с турбинами из-за ухода Siemens, а в США горит крупный порт СПГ.
▪️Рубль слишком дорогой. По словам вице-премьера РФ Андрея Белоусова, комфортным для российской экономики будет доллар по 70-80 рублей. Сейчас российская валюта продолжает укрепляться и отходит всё дальше от этого идеала.
▪️Ждём «еврокоины». В конце месяца Circle собирается выпустить EUROC – стейблкоин, привязанный к евро. Запуск токена стандарта ERC-20 планируется на базе Ethereum.
Еженедельные новости 🗞
▪️ ФРС повысила ключевую ставку на 0,75%. Это рекордное повышение с 1994 года. Фондовый и криптовалютный рынки реагируют сильным падением.
▪️ Набиуллина не против использовать крипту в международных расчетах. По словам главы ЦБ, внутрироссийские расчеты в ней исключены, а вот внешние – почему бы и нет? Однако Эльвире Набиуллиной не нравится волатильность криптовалюты.
▪️Газ снова по $1500. Всё к одному: у Газпрома проблемы с турбинами из-за ухода Siemens, а в США горит крупный порт СПГ.
▪️Рубль слишком дорогой. По словам вице-премьера РФ Андрея Белоусова, комфортным для российской экономики будет доллар по 70-80 рублей. Сейчас российская валюта продолжает укрепляться и отходит всё дальше от этого идеала.
▪️Ждём «еврокоины». В конце месяца Circle собирается выпустить EUROC – стейблкоин, привязанный к евро. Запуск токена стандарта ERC-20 планируется на базе Ethereum.
#Мнение_ВадимМарков
Россиянам заморозят валютные вклады❓
Совет Федерации РФ одобрил поправки в закон, принятый еще в 2018 году «О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия США и иных иностранных государств». В частности, президенту дается право применять определенные меры для поддержания финансовой стабильности внутри страны. В том числе, есть пункт «замораживание (блокирование) денежных средств и (или) иного имущества».
Значит, вклады россиян могут заморозить?
Вадим Марков, ментор A. Invest: блокировка вкладов – один из инструментов, позволяющих забрать деньги у населения. Удивляться нечему: по закону, у нас могут изъять даже автомобили или квартиры – конечно, при необходимости, в особых обстоятельствах, например, угроза безопасности страны. Также государство может повысить налоги, чтобы забрать больше денег у компаний и населения.
В корпоративном секторе тоже огромное количество активов – заводы, самолеты, корабли – и это всё тоже можно изъять. Не будем забывать, что фактически государство владеет всем, и это оно даёт нам право на все виды ресурсов, которые находятся в его юрисдикции.
Зачем государству делать такой непопулярный шаг, как изъятие вкладов?
Эта мера вводится только при экстраординарных событиях – например, таких, как спец. операция, которая требует огромного количества ресурсов и денег. Если государство не может само решить эту проблему, то оно «добровольно-принудительно» обращается к населению за помощью. Всё происходящее сейчас может быть подготовкой к тому, что в очень маловероятном случае начала крупного геополитического конфликта потребуется гораздо больше ресурсов, чем сейчас мы затрачиваем на Украине.
Но даже если до такого – надеюсь – не дойдёт, то у государства всё равно остаются меры «сравнительно честного отъёма денег у граждан».
1️⃣Фонд национального благосостояния, в котором лежит огромное количество денег. Их количество продолжает расти, потому что в торговом балансе России сейчас гигантский профицит из-за сокращения экспорта и роста цен на нефть и газ. Есть и другие фонды, в случае неблагоприятных условий они помогут защитить экономику и страну.
2️⃣Всегда можно включить печатный станок и напечатать еще рублей. Российская валюта сейчас очень дорогая: почти 50 рублей за доллар, а печатью денег Россия никогда не увлекалась с 1990-х годов. Поэтому такой механизм возможен, он позволит практически удвоить денежную массу.
3️⃣Если и это всё не помогает, что очень вряд ли, государство обращается к внешним займам, например, просит в долг у Китая.
А если уж и это не спасает (почти фантастический вариант), только тогда государство может взять деньги или имущество у населения.
Таким образом, эта возможность готовится – но не для того, чтобы её использовать, а лишь для самого «апокалиптического сценария», на крайний случай.
Россиянам заморозят валютные вклады❓
Совет Федерации РФ одобрил поправки в закон, принятый еще в 2018 году «О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия США и иных иностранных государств». В частности, президенту дается право применять определенные меры для поддержания финансовой стабильности внутри страны. В том числе, есть пункт «замораживание (блокирование) денежных средств и (или) иного имущества».
Значит, вклады россиян могут заморозить?
Вадим Марков, ментор A. Invest: блокировка вкладов – один из инструментов, позволяющих забрать деньги у населения. Удивляться нечему: по закону, у нас могут изъять даже автомобили или квартиры – конечно, при необходимости, в особых обстоятельствах, например, угроза безопасности страны. Также государство может повысить налоги, чтобы забрать больше денег у компаний и населения.
В корпоративном секторе тоже огромное количество активов – заводы, самолеты, корабли – и это всё тоже можно изъять. Не будем забывать, что фактически государство владеет всем, и это оно даёт нам право на все виды ресурсов, которые находятся в его юрисдикции.
Зачем государству делать такой непопулярный шаг, как изъятие вкладов?
Эта мера вводится только при экстраординарных событиях – например, таких, как спец. операция, которая требует огромного количества ресурсов и денег. Если государство не может само решить эту проблему, то оно «добровольно-принудительно» обращается к населению за помощью. Всё происходящее сейчас может быть подготовкой к тому, что в очень маловероятном случае начала крупного геополитического конфликта потребуется гораздо больше ресурсов, чем сейчас мы затрачиваем на Украине.
Но даже если до такого – надеюсь – не дойдёт, то у государства всё равно остаются меры «сравнительно честного отъёма денег у граждан».
1️⃣Фонд национального благосостояния, в котором лежит огромное количество денег. Их количество продолжает расти, потому что в торговом балансе России сейчас гигантский профицит из-за сокращения экспорта и роста цен на нефть и газ. Есть и другие фонды, в случае неблагоприятных условий они помогут защитить экономику и страну.
2️⃣Всегда можно включить печатный станок и напечатать еще рублей. Российская валюта сейчас очень дорогая: почти 50 рублей за доллар, а печатью денег Россия никогда не увлекалась с 1990-х годов. Поэтому такой механизм возможен, он позволит практически удвоить денежную массу.
3️⃣Если и это всё не помогает, что очень вряд ли, государство обращается к внешним займам, например, просит в долг у Китая.
А если уж и это не спасает (почти фантастический вариант), только тогда государство может взять деньги или имущество у населения.
Таким образом, эта возможность готовится – но не для того, чтобы её использовать, а лишь для самого «апокалиптического сценария», на крайний случай.
#AI_ФГ
Фатальные финансовые ошибки. А вы их делаете❓
Мы все миллионеры, но большинство этого не осознают. Сколько денег прошло через ваши руки за последние 5 лет? А за 10? А за 30?
«Какая разница, сколько прошло, если всё равно ничего не осталось»?
Если так, то это проблема, и она прямо указывает, что в управлении финансами допускаются грубые ошибки. Поговорим о самых серьёзных.
1. Беззаботно всё тратить
Заработал за январь 40 тысяч – потратил 40. В феврале заплатили 60 – истратил 60. В марте был доход 200 – прогулял все 200.
Эта ошибка неизбежно вызывает следующие.
2. Не иметь резерва
Стоит произойти даже не очень большой беде – например, сломалась стиральная машина или нужно вылечить зуб – как обнаруживается, что свободных денег на это нет. Финансовая подушка отсутствует. Но грязная одежда копится, зуб не даёт спать. Поэтому приходится совершать следующую ошибку.
3. Брать кредиты
Они бывают и полезными, мы про это писали. Но обычно это просто кабала, особенно если один кредит плавно перетекает в другой. Много денег тратится в виде процентов, бюджет становится меньше – и проблемы усугубляются.
4. Надеяться на государство
Когда у студента нет денег, это нормально: он молодой, зелёный, у него всё впереди. Но когда у гражданина в 50-60 лет нет ни гроша за душой, встаёт вопрос: а чем он занимался всю жизнь?
Конечно, ситуации бывают разные. Но пенсия – слабое утешение. Не говоря уж про рост пенсионного возраста, ее ровно хватает на то, чтобы заплатить за коммунальные услуги и купить минимум еды, чтобы дотянуть до следующего месяца. Пенсия никогда не будет сильно больше прожиточного минимума: щедро раздавать миллионы пенсионерам – это просто «кормить инфляцию». Поэтому какой-никакой капитал накопить к 50 годам, определенно, стоит.
5. Не страховать имущество
Это снова надежда на государство: если сгорит квартира или дача, оно ведь мне поможет? Но опыт показывает, что далеко не всегда. Конечно, не надо страховать каждый карандаш, но свои главные активы – почему бы и нет?
Чтобы исправить все эти ошибки, главное – приобрести финансовую ответственность и научиться откладывать деньги. Собственный капитал поддержит вас в сложные времена и обеспечит достойную жизнь на закате лет.
Фатальные финансовые ошибки. А вы их делаете❓
Мы все миллионеры, но большинство этого не осознают. Сколько денег прошло через ваши руки за последние 5 лет? А за 10? А за 30?
«Какая разница, сколько прошло, если всё равно ничего не осталось»?
Если так, то это проблема, и она прямо указывает, что в управлении финансами допускаются грубые ошибки. Поговорим о самых серьёзных.
1. Беззаботно всё тратить
Заработал за январь 40 тысяч – потратил 40. В феврале заплатили 60 – истратил 60. В марте был доход 200 – прогулял все 200.
Эта ошибка неизбежно вызывает следующие.
2. Не иметь резерва
Стоит произойти даже не очень большой беде – например, сломалась стиральная машина или нужно вылечить зуб – как обнаруживается, что свободных денег на это нет. Финансовая подушка отсутствует. Но грязная одежда копится, зуб не даёт спать. Поэтому приходится совершать следующую ошибку.
3. Брать кредиты
Они бывают и полезными, мы про это писали. Но обычно это просто кабала, особенно если один кредит плавно перетекает в другой. Много денег тратится в виде процентов, бюджет становится меньше – и проблемы усугубляются.
4. Надеяться на государство
Когда у студента нет денег, это нормально: он молодой, зелёный, у него всё впереди. Но когда у гражданина в 50-60 лет нет ни гроша за душой, встаёт вопрос: а чем он занимался всю жизнь?
Конечно, ситуации бывают разные. Но пенсия – слабое утешение. Не говоря уж про рост пенсионного возраста, ее ровно хватает на то, чтобы заплатить за коммунальные услуги и купить минимум еды, чтобы дотянуть до следующего месяца. Пенсия никогда не будет сильно больше прожиточного минимума: щедро раздавать миллионы пенсионерам – это просто «кормить инфляцию». Поэтому какой-никакой капитал накопить к 50 годам, определенно, стоит.
5. Не страховать имущество
Это снова надежда на государство: если сгорит квартира или дача, оно ведь мне поможет? Но опыт показывает, что далеко не всегда. Конечно, не надо страховать каждый карандаш, но свои главные активы – почему бы и нет?
Чтобы исправить все эти ошибки, главное – приобрести финансовую ответственность и научиться откладывать деньги. Собственный капитал поддержит вас в сложные времена и обеспечит достойную жизнь на закате лет.
#AI_Компании
💳 Visa «доросла» до криптовалют
Visa – вторая по объемам транзакций и количеству выпускаемых карт платёжная система в мире после China UnionPay. Правда, китайская компания обслуживает в основном свою страну, а вот Visa активно используют по всему миру. Количество выпущенных карт уже давно превысило 3 млрд. Главное достоинство Visa – высокая скорость обработки транзакций: до 65 000 в секунду.
Как Visa вышла на мировой уровень❓
В 2013 году она вошла в индекс Dow Jones, что означает системную значимость для экономики. Но началось всё так:
1. В 1958 году Bank of America выпустил свою первую карту.
2. Быстро выяснилось, что это популярное направление, и для него создали отдельное подразделение.
3. С 1958 по 1966 год кредитки массово рассылались по почтовым ящикам американцев. Доходы компании выросли так, что она скрывала свой успех, чтобы не привлечь конкурентов. Но всё равно это было неизбежно: на рынок вскоре зашёл MasterCard.
4. В 2007 году компания была переименована в Visa.
5. В СССР и России Visa работает с 1989 года. Правда, в этом году компания объявила о сворачивании деятельности в РФ. Однако российские карты Visa по-прежнему будут работать внутри страны: ведь компания предоставляет свои услуги не гражданам напрямую, а банкам.
Как Visa становится «криптовалютной»❓
Не так давно она объявила, что в странах Латинской Америки появятся карты с поддержкой криптовалют. В том числе, будут доступны функции:
• покупки и продажи биткоинов и альткоинов напрямую с карты
• оплата товаров и услуг в криптовалюте и даже возврат токенов (например, при возврате товара)
Чтобы всё это работало, Visa планирует заключить договоры с местными криптокомпаниями и банками: Satoshi Tango, Lemon Cash, Zro Bank и Afterbank.
А в других странах когда❓
Пока это, видимо, эксперимент. К тому же, в латиноамериканских странах зачастую проблемы с местной валютой, так что для них кофе за биткоин – не развлечение, а насущная необходимость.
Тем не менее, согласно заявление Visa, она планирует и дальше поддерживать криптоиндустрию, поскольку про криптовалюты сегодня знают практически все. Ну а насколько быстро у каждого появится криптокарта Visa – во многом зависит от результатов эксперимента.
Ждём криптокарту Visa?
👍очень
🤔нам и так хорошо
👎в России всё равно не разрешат
💳 Visa «доросла» до криптовалют
Visa – вторая по объемам транзакций и количеству выпускаемых карт платёжная система в мире после China UnionPay. Правда, китайская компания обслуживает в основном свою страну, а вот Visa активно используют по всему миру. Количество выпущенных карт уже давно превысило 3 млрд. Главное достоинство Visa – высокая скорость обработки транзакций: до 65 000 в секунду.
Как Visa вышла на мировой уровень❓
В 2013 году она вошла в индекс Dow Jones, что означает системную значимость для экономики. Но началось всё так:
1. В 1958 году Bank of America выпустил свою первую карту.
2. Быстро выяснилось, что это популярное направление, и для него создали отдельное подразделение.
3. С 1958 по 1966 год кредитки массово рассылались по почтовым ящикам американцев. Доходы компании выросли так, что она скрывала свой успех, чтобы не привлечь конкурентов. Но всё равно это было неизбежно: на рынок вскоре зашёл MasterCard.
4. В 2007 году компания была переименована в Visa.
5. В СССР и России Visa работает с 1989 года. Правда, в этом году компания объявила о сворачивании деятельности в РФ. Однако российские карты Visa по-прежнему будут работать внутри страны: ведь компания предоставляет свои услуги не гражданам напрямую, а банкам.
Как Visa становится «криптовалютной»❓
Не так давно она объявила, что в странах Латинской Америки появятся карты с поддержкой криптовалют. В том числе, будут доступны функции:
• покупки и продажи биткоинов и альткоинов напрямую с карты
• оплата товаров и услуг в криптовалюте и даже возврат токенов (например, при возврате товара)
Чтобы всё это работало, Visa планирует заключить договоры с местными криптокомпаниями и банками: Satoshi Tango, Lemon Cash, Zro Bank и Afterbank.
А в других странах когда❓
Пока это, видимо, эксперимент. К тому же, в латиноамериканских странах зачастую проблемы с местной валютой, так что для них кофе за биткоин – не развлечение, а насущная необходимость.
Тем не менее, согласно заявление Visa, она планирует и дальше поддерживать криптоиндустрию, поскольку про криптовалюты сегодня знают практически все. Ну а насколько быстро у каждого появится криптокарта Visa – во многом зависит от результатов эксперимента.
Ждём криптокарту Visa?
👍очень
🤔нам и так хорошо
👎в России всё равно не разрешат
AInvest_Journal_June.pdf
8.9 MB
Начните эту пятницу с прочтения нашего корпоративного журнала о криптовалютах. 🔥
Вся команда A.Invest старалась, чтобы сделать его увлекательным и красочным!
Всё самое интересное в криптомире за июнь в одном месте! Мы планируем и дальше каждый месяц делиться с вами актуальной и полезной информацией.
Не пропускайте наши выпуски журнала 🙂
Вся команда A.Invest старалась, чтобы сделать его увлекательным и красочным!
Всё самое интересное в криптомире за июнь в одном месте! Мы планируем и дальше каждый месяц делиться с вами актуальной и полезной информацией.
Не пропускайте наши выпуски журнала 🙂
#AI_ФГ
👦 Рассказывать ли ребёнку о биткоине❓
Что лучше: оставить детям миллион или научить обращаться с финансами? Многие выбрали бы мешок денег. И совершенно зря! Опыт людей, которые внезапно получили наследство или сорвали джекпот, нередко показывает: уже через пару лет они снова живут по-прежнему. Все «лишние» деньги были прогуляны/проиграны/вложены непонятно во что.
Поэтому чем раньше вы начнёте учить детей финансовой грамотности, тем лучше. Есть смысл рассказать и про криптовалюты – и вот почему.
1. Дети не видят разницы
Для них криптовалюта – не «новое», она изначально была, когда они появились на свет. Что биткоин, что доллары на карте, что наличные рубли – всё деньги. Кстати, наличка уходит – и скоро диковинкой станут металлические 5 рублей, а вовсе не биткоин.
2. Пусть лучше от папы узнает, чем «во дворе»
Сегодняшний ребёнок с первых дней жизни в смартфоне и в интернете. А там про криптовалюту говорят много – и не всегда правду. Не хотите, чтобы ваше чадо вложило все деньги на школьные обеды в скам-проект? Сами поговорите с ним на эту тему поскорее.
3. Это перспективно
Если вы на 10-летие подарите сыну или дочке портфель криптовалют на $1000, не исключено, что через 20 лет на эти деньги можно будет купить квартиру в Москве. Почему бы не попробовать?
4. Криптоиндустрия развивается
«Смотри, сынок, это биткоин. Если он вырастет, его можно продать с прибылью». Это довольно плоская и однобокая трактовка мира криптовалюты. Сегодня всё популярнее DeFi-проекты, где можно взять в долг в долг без банка, приложения Move-to-Earn, на блокчейн переходят даже государственные органы. В итоге все это может дать востребованную в будущем профессию или полезные возможности.
Что же рассказывать о биткоине❓
Эксперты советуют переходить к этой теме, когда ребенок уже немного разбирается в традиционных деньгах. Полезно совместно купить немного криптовалюты – и чем раньше ребенок увидит просадку, тем лучше: так он сам убедится, что здесь есть риск.
Вообще же дети нередко лучше взрослых разбираются в новых вещах. Поэтому не удивляйтесь, если ваш ребёнок уже запустит новый блокчейн-проект, пока вы объясняете ему, кто такой Накамото.
👦 Рассказывать ли ребёнку о биткоине❓
Что лучше: оставить детям миллион или научить обращаться с финансами? Многие выбрали бы мешок денег. И совершенно зря! Опыт людей, которые внезапно получили наследство или сорвали джекпот, нередко показывает: уже через пару лет они снова живут по-прежнему. Все «лишние» деньги были прогуляны/проиграны/вложены непонятно во что.
Поэтому чем раньше вы начнёте учить детей финансовой грамотности, тем лучше. Есть смысл рассказать и про криптовалюты – и вот почему.
1. Дети не видят разницы
Для них криптовалюта – не «новое», она изначально была, когда они появились на свет. Что биткоин, что доллары на карте, что наличные рубли – всё деньги. Кстати, наличка уходит – и скоро диковинкой станут металлические 5 рублей, а вовсе не биткоин.
2. Пусть лучше от папы узнает, чем «во дворе»
Сегодняшний ребёнок с первых дней жизни в смартфоне и в интернете. А там про криптовалюту говорят много – и не всегда правду. Не хотите, чтобы ваше чадо вложило все деньги на школьные обеды в скам-проект? Сами поговорите с ним на эту тему поскорее.
3. Это перспективно
Если вы на 10-летие подарите сыну или дочке портфель криптовалют на $1000, не исключено, что через 20 лет на эти деньги можно будет купить квартиру в Москве. Почему бы не попробовать?
4. Криптоиндустрия развивается
«Смотри, сынок, это биткоин. Если он вырастет, его можно продать с прибылью». Это довольно плоская и однобокая трактовка мира криптовалюты. Сегодня всё популярнее DeFi-проекты, где можно взять в долг в долг без банка, приложения Move-to-Earn, на блокчейн переходят даже государственные органы. В итоге все это может дать востребованную в будущем профессию или полезные возможности.
Что же рассказывать о биткоине❓
Эксперты советуют переходить к этой теме, когда ребенок уже немного разбирается в традиционных деньгах. Полезно совместно купить немного криптовалюты – и чем раньше ребенок увидит просадку, тем лучше: так он сам убедится, что здесь есть риск.
Вообще же дети нередко лучше взрослых разбираются в новых вещах. Поэтому не удивляйтесь, если ваш ребёнок уже запустит новый блокчейн-проект, пока вы объясняете ему, кто такой Накамото.
#AI_Дайджест
Еженедельные новости 🗞
▪️ Падение биткоина ударило по обороне Северной Кореи
«Государственные» хакеры из Пхеньяна ранее активно пополняли бюджет, взламывая криптобиржи. В итоге падение курса биткоина может ударить по обороноспособности страны.
▪️ Иран запускает собственную криптовалюту
ЦБ активно прорабатывает вопрос её выпуска в ближайшее время. Однако новая валюта всего лишь заменит бумажные банкноты в обращении.
▪️Вместо БРИКС будут БАРСИКИ
Союз Бразилии, России, Индии, Китая и ЮАР может стать глобальным геополитическим блоком – альтернативой НАТО и J7. Мало того, он расширяется: недавно в него подали заявки Иран и Аргентина.
▪️eBay регистрирует торговые знаки для NFT
Гигант e-commerce собирается работать с NFT-площадками. Торговля токенами выйдет на новый уровень?
▪️Банк России снимает валютные ограничения
Рубль настолько окреп, что сдерживать его падение уже точно не требуется. Поэтому ЦБ разрешил физлицам ежемесячно отправлять за рубеж сумму до $1 млн.
Еженедельные новости 🗞
▪️ Падение биткоина ударило по обороне Северной Кореи
«Государственные» хакеры из Пхеньяна ранее активно пополняли бюджет, взламывая криптобиржи. В итоге падение курса биткоина может ударить по обороноспособности страны.
▪️ Иран запускает собственную криптовалюту
ЦБ активно прорабатывает вопрос её выпуска в ближайшее время. Однако новая валюта всего лишь заменит бумажные банкноты в обращении.
▪️Вместо БРИКС будут БАРСИКИ
Союз Бразилии, России, Индии, Китая и ЮАР может стать глобальным геополитическим блоком – альтернативой НАТО и J7. Мало того, он расширяется: недавно в него подали заявки Иран и Аргентина.
▪️eBay регистрирует торговые знаки для NFT
Гигант e-commerce собирается работать с NFT-площадками. Торговля токенами выйдет на новый уровень?
▪️Банк России снимает валютные ограничения
Рубль настолько окреп, что сдерживать его падение уже точно не требуется. Поэтому ЦБ разрешил физлицам ежемесячно отправлять за рубеж сумму до $1 млн.
#AI_ФГ
🤔Портфельный управляющий или инфоцыган: как отличить❓
Отдать свои деньги в управление, ни о чём не беспокоиться и лишь иногда выводить прибыль – звучит как отличная идея. Но для этого надо сначала найти такого управляющего, которому можно доверять.
Как не спутать хорошего специалиста с некомпетентным или даже мошенником? Очень пристально на него посмотреть!
1. Инвестирует ли он свои деньги❓
«Сани чужие, хомут не свой – погоняй, не стой!» Почему бы и не рисковать, если собственных денег в управлении / в фонде нет? Кто-то использует даже принцип Мартингейла. Потерял? Открой позицию на вдвое большую сумму. Опять проиграл? Ещё удвойся. И так пока всё не окупишь… или не обнулишься. Если же в фонде большая доля собственных средств, «крутые виражи» закладывать не хочется.
2. Как он получает оплату❓
Важно даже не сколько, а «как». Ежемесячная комиссия позволяет торговать крайне неуспешно, а в итоге слить все деньги и с достоинством уйти. Доступно любому, кто умеет вызывать к себе доверие. А вот если доход – это часть прибыли, то управляющий зарабатывает только вместе с клиентом, а это намного лучше для последнего.
3. Насколько всё прозрачно❓
«Есть супер-секретная беспроигрышная стратегия, мы по ней торгуем и всегда в плюсе». Это звучит намного хуже, чем «30% вкладываем в акции, 30% в валюту, 30% в криптовалюту». Когда клиент может в любой момент получить отчёт, как идут дела, какими активами обладает фонд и лично он, это большое преимущество.
4. Вывод денег – в любой момент❓
Если он производится только раз в год, или в особые лунные фазы, или только по достижении определенного размера прибыли – это очень плохо и пахнет мошенничеством. Вы должны иметь возможность в любой момент забрать своё.
В то же время, легко быть прибыльным, когда рынок растёт. Хороший фонд не будет резко распускаться во время кризиса – такого, как сегодняшний медвежий рынок. У него должна быть стратегия, как пережить «зиму».
В итоге хороший управляющий – это редкость. Прежде чем отдать ему свои деньги, убедитесь, что вы по-настоящему ему доверяете и разделяете его ценности.
🤔Портфельный управляющий или инфоцыган: как отличить❓
Отдать свои деньги в управление, ни о чём не беспокоиться и лишь иногда выводить прибыль – звучит как отличная идея. Но для этого надо сначала найти такого управляющего, которому можно доверять.
Как не спутать хорошего специалиста с некомпетентным или даже мошенником? Очень пристально на него посмотреть!
1. Инвестирует ли он свои деньги❓
«Сани чужие, хомут не свой – погоняй, не стой!» Почему бы и не рисковать, если собственных денег в управлении / в фонде нет? Кто-то использует даже принцип Мартингейла. Потерял? Открой позицию на вдвое большую сумму. Опять проиграл? Ещё удвойся. И так пока всё не окупишь… или не обнулишься. Если же в фонде большая доля собственных средств, «крутые виражи» закладывать не хочется.
2. Как он получает оплату❓
Важно даже не сколько, а «как». Ежемесячная комиссия позволяет торговать крайне неуспешно, а в итоге слить все деньги и с достоинством уйти. Доступно любому, кто умеет вызывать к себе доверие. А вот если доход – это часть прибыли, то управляющий зарабатывает только вместе с клиентом, а это намного лучше для последнего.
3. Насколько всё прозрачно❓
«Есть супер-секретная беспроигрышная стратегия, мы по ней торгуем и всегда в плюсе». Это звучит намного хуже, чем «30% вкладываем в акции, 30% в валюту, 30% в криптовалюту». Когда клиент может в любой момент получить отчёт, как идут дела, какими активами обладает фонд и лично он, это большое преимущество.
4. Вывод денег – в любой момент❓
Если он производится только раз в год, или в особые лунные фазы, или только по достижении определенного размера прибыли – это очень плохо и пахнет мошенничеством. Вы должны иметь возможность в любой момент забрать своё.
В то же время, легко быть прибыльным, когда рынок растёт. Хороший фонд не будет резко распускаться во время кризиса – такого, как сегодняшний медвежий рынок. У него должна быть стратегия, как пережить «зиму».
В итоге хороший управляющий – это редкость. Прежде чем отдать ему свои деньги, убедитесь, что вы по-настоящему ему доверяете и разделяете его ценности.
🍎 #AI_Компании
«Китайские яблоки» в России: Xiaomi заберет весь рынок❓
Слово «апельсин» изначально означало «китайское яблоко». А Xiaomi – «маленькое рисовое зёрнышко». Однако с 2010 года, когда компания была основана, зёрнышко не только проросло, но и развилось до размеров технологического гиганта. Например, в прошлом году Xiaomi стала лидером мирового рынка по продаже смартфонов. Так что если кому-то и присваивать титул «убийцы Apple», Xiaomi – первый претендент: «китайские яблоки» крайне успешно конкурируют с американскими.
Растём во все стороны
«Рисовое зёрнышко» – уже давно дерево, которое одновременно тянется ввысь и разрастается вширь. Xiaomi производит смартфоны, но не только: выпускаются также ноутбуки, умные часы, фитнес-браслеты, бытовая техника, велосипеды. В прошлом году появились телевизоры, есть даже мысли насчёт электромобилей. В общем, «mi» в слове Xiaomi часто расшифровывают как «миссия невыполнима» – компания ставит себе космические цели, но затем – что удивительно – достигает их.
Xiaomi – новый российский монополист❓
Россиянам очень даже нужны и смартфоны, и бытовая техника, и телевизоры. Однако западные бренды, как известно, в большинстве своём покинули РФ из-за санкций. Теперь даже и конкурировать особенно не с кем. Причём и раньше Xiaomi имела солидную долю российского рынка: в 2017 году – третье место, в 2021 году – первое (33%). Второе доставалось Samsung (28%), третье Apple (13%). Однако Apple уже «ушла надолго», Samsung, согласно её заявлениям, «временно». Но пока они «в разъездах», Xiaomi с большой вероятностью может захватить рынок РФ, и не факт, что будет куда возвращаться.
Xiaomi могут запретить в РФ❓
Звучит печально, но такая перспектива есть. Гонконгская компания Smart International Distribution Limited недавно обратилась в московский суд с требованием признать её право на бренд Xiaomi в России. Суд назначили на август.
Вероятность того, что суд примет решение, которое оставит россиян без смартфонов, хочется верить, небольшая. Но если вы давно думали заменить чем-то свой старый iPhone, ждать августа не обязательно.
«Китайские яблоки» в России: Xiaomi заберет весь рынок❓
Слово «апельсин» изначально означало «китайское яблоко». А Xiaomi – «маленькое рисовое зёрнышко». Однако с 2010 года, когда компания была основана, зёрнышко не только проросло, но и развилось до размеров технологического гиганта. Например, в прошлом году Xiaomi стала лидером мирового рынка по продаже смартфонов. Так что если кому-то и присваивать титул «убийцы Apple», Xiaomi – первый претендент: «китайские яблоки» крайне успешно конкурируют с американскими.
Растём во все стороны
«Рисовое зёрнышко» – уже давно дерево, которое одновременно тянется ввысь и разрастается вширь. Xiaomi производит смартфоны, но не только: выпускаются также ноутбуки, умные часы, фитнес-браслеты, бытовая техника, велосипеды. В прошлом году появились телевизоры, есть даже мысли насчёт электромобилей. В общем, «mi» в слове Xiaomi часто расшифровывают как «миссия невыполнима» – компания ставит себе космические цели, но затем – что удивительно – достигает их.
Xiaomi – новый российский монополист❓
Россиянам очень даже нужны и смартфоны, и бытовая техника, и телевизоры. Однако западные бренды, как известно, в большинстве своём покинули РФ из-за санкций. Теперь даже и конкурировать особенно не с кем. Причём и раньше Xiaomi имела солидную долю российского рынка: в 2017 году – третье место, в 2021 году – первое (33%). Второе доставалось Samsung (28%), третье Apple (13%). Однако Apple уже «ушла надолго», Samsung, согласно её заявлениям, «временно». Но пока они «в разъездах», Xiaomi с большой вероятностью может захватить рынок РФ, и не факт, что будет куда возвращаться.
Xiaomi могут запретить в РФ❓
Звучит печально, но такая перспектива есть. Гонконгская компания Smart International Distribution Limited недавно обратилась в московский суд с требованием признать её право на бренд Xiaomi в России. Суд назначили на август.
Вероятность того, что суд примет решение, которое оставит россиян без смартфонов, хочется верить, небольшая. Но если вы давно думали заменить чем-то свой старый iPhone, ждать августа не обязательно.
#ЦБ #ставка
В пятницу новое заседание ЦБ РФ. Продолжим падать?
В начале года Центробанк РФ продемонстрировал, что умеет удивлять: всего за один день он поднял ключевую ставку более чем на 10%. Но после этого он вновь стал предсказуемым: почти каждое очередное заседание ставка падает.
Чего ждать на этой неделе?
ЦБ продолжает снижать ключевую ставку с 20%, сейчас она 9,5%. Скорее всего, в пятницу опустят до 9% или до 8,5%. Всё это напоминает 2015 год – правда, тогда падение ставки проходило за 3,5 года, а сейчас – за считанные месяцы.
Зачем ещё снижать?
В первую очередь, чтобы уменьшить проценты по кредитам. Сейчас ключевая 9,5%, банки принимают вклады под 6-7% и выдают кредиты под 15-16%. Если банк не смог выдать кредит, то «лишние» деньги он отправляет в ЦБ, где они лежат под 9,2-9,3% годовых – практически под ключевую ставку. Соответственно, её снижение может уменьшить затраты ЦБ на выплату процентов банкам.
Рубль упадет или вырастет?
Скорее всего, изменение ставки не сильно повлияет на курс валют. Ведь главная причина подорожания рубля – сокращение импорта. Раньше тот же Газпром, получив доллары за газ, мог потратить их на оборудование, а теперь из-за санкций это сложно. Поэтому доллары «лежат мёртвым грузом» и не особо-то нужны. Аналогичная ситуация с валютными сбережениями граждан: на них нет возможности зарабатывать, плюс банки активно вводят «комиссии за хранение», стимулируя население избавляться от долларов и евро.
Параллельный импорт не особо-то спасёт ситуацию: рассчитываться нужно будет наверняка в валютах стран-поставщиков.
НКЦ заблокируют – курс «зацементируют»
Не исключено, что в ближайшее время российские власти могут заблокировать НКЦ – Национальный клиринговый центр, что означает введение ЦБ фиксированного курса валюты внутри страны. Поэтому покупать доллары и евро в данный момент – вряд ли блестящая идея.
Мнение редакции A. Invest. Не является инвестиционной рекомендацией.
В пятницу новое заседание ЦБ РФ. Продолжим падать?
В начале года Центробанк РФ продемонстрировал, что умеет удивлять: всего за один день он поднял ключевую ставку более чем на 10%. Но после этого он вновь стал предсказуемым: почти каждое очередное заседание ставка падает.
Чего ждать на этой неделе?
ЦБ продолжает снижать ключевую ставку с 20%, сейчас она 9,5%. Скорее всего, в пятницу опустят до 9% или до 8,5%. Всё это напоминает 2015 год – правда, тогда падение ставки проходило за 3,5 года, а сейчас – за считанные месяцы.
Зачем ещё снижать?
В первую очередь, чтобы уменьшить проценты по кредитам. Сейчас ключевая 9,5%, банки принимают вклады под 6-7% и выдают кредиты под 15-16%. Если банк не смог выдать кредит, то «лишние» деньги он отправляет в ЦБ, где они лежат под 9,2-9,3% годовых – практически под ключевую ставку. Соответственно, её снижение может уменьшить затраты ЦБ на выплату процентов банкам.
Рубль упадет или вырастет?
Скорее всего, изменение ставки не сильно повлияет на курс валют. Ведь главная причина подорожания рубля – сокращение импорта. Раньше тот же Газпром, получив доллары за газ, мог потратить их на оборудование, а теперь из-за санкций это сложно. Поэтому доллары «лежат мёртвым грузом» и не особо-то нужны. Аналогичная ситуация с валютными сбережениями граждан: на них нет возможности зарабатывать, плюс банки активно вводят «комиссии за хранение», стимулируя население избавляться от долларов и евро.
Параллельный импорт не особо-то спасёт ситуацию: рассчитываться нужно будет наверняка в валютах стран-поставщиков.
НКЦ заблокируют – курс «зацементируют»
Не исключено, что в ближайшее время российские власти могут заблокировать НКЦ – Национальный клиринговый центр, что означает введение ЦБ фиксированного курса валюты внутри страны. Поэтому покупать доллары и евро в данный момент – вряд ли блестящая идея.
Мнение редакции A. Invest. Не является инвестиционной рекомендацией.
#AI_ФГ
🤔Получил дивиденды: что с ними делать❓
Дивиденды по акциям, купоны по облигациям – всё это тот самый «пассивный доход», о котором многие только мечтают. Но как правильно потратить эти выплаты? Ведь если прогулять их в тот же день, то получается, что инвестирование не имеет особого смысла.
Откладывать
Это более грамотно, чем просто потратить, но хранение наличных – не лучшая идея сегодня, когда в большинстве стран рекордная инфляция. Лёжа «под подушкой», деньги будут понемногу «сгорать».
Купить что-нибудь полезное
Если вы давно хотели приобрести нечто, что прослужит вам много лет – например, новый ноутбук или диван – то почему бы и нет. По крайней мере, в такой форме ваши средства уже защищены от инфляции. Главное – проводить грань между действительно полезным приобретением и захламлением квартиры не особо нужными предметами.
Реинвестировать
Это значит – потратить деньги на покупку новых акций или облигаций. «Магия сложного процента» отлично работает. Например, вы каждый месяц приобретаете акции на небольшую сумму и реинвестируете дивиденды, ваш сосед тоже покупает на ту же сумму – но не реинвестирует. В итоге через 10 лет у вас будет капитал в 1,5-2 раза больше, чем у него, а через 20-30 лет размер ваших накоплений может быть просто космическим. Так и сколачиваются большие состояния.
Хочу реинвестировать❗️На что обратить внимание❓
1. Подключите ИИС, чтобы ежегодно получать до 52 тысяч рублей налогового вычета. Это тоже «дивиденды» – и к тому же гарантированные государством. Реинвестируйте и их!
2. Диверсифицируйте: покупайте не только акции, но и облигации, причём компаний из разных стран и секторов. В этом случае отсутствие дивидендов по одним инструментам компенсируется выплатами по другим.
Бумаги падают в цене❗️Что делать❓
Правильнее всего – просто переждать сложный период, не опустошая свой портфель. «Бери и держи» – одна из лучших стратегий для инвестора, которая всегда оправдывает себя в длительной перспективе.
🤔Получил дивиденды: что с ними делать❓
Дивиденды по акциям, купоны по облигациям – всё это тот самый «пассивный доход», о котором многие только мечтают. Но как правильно потратить эти выплаты? Ведь если прогулять их в тот же день, то получается, что инвестирование не имеет особого смысла.
Откладывать
Это более грамотно, чем просто потратить, но хранение наличных – не лучшая идея сегодня, когда в большинстве стран рекордная инфляция. Лёжа «под подушкой», деньги будут понемногу «сгорать».
Купить что-нибудь полезное
Если вы давно хотели приобрести нечто, что прослужит вам много лет – например, новый ноутбук или диван – то почему бы и нет. По крайней мере, в такой форме ваши средства уже защищены от инфляции. Главное – проводить грань между действительно полезным приобретением и захламлением квартиры не особо нужными предметами.
Реинвестировать
Это значит – потратить деньги на покупку новых акций или облигаций. «Магия сложного процента» отлично работает. Например, вы каждый месяц приобретаете акции на небольшую сумму и реинвестируете дивиденды, ваш сосед тоже покупает на ту же сумму – но не реинвестирует. В итоге через 10 лет у вас будет капитал в 1,5-2 раза больше, чем у него, а через 20-30 лет размер ваших накоплений может быть просто космическим. Так и сколачиваются большие состояния.
Хочу реинвестировать❗️На что обратить внимание❓
1. Подключите ИИС, чтобы ежегодно получать до 52 тысяч рублей налогового вычета. Это тоже «дивиденды» – и к тому же гарантированные государством. Реинвестируйте и их!
2. Диверсифицируйте: покупайте не только акции, но и облигации, причём компаний из разных стран и секторов. В этом случае отсутствие дивидендов по одним инструментам компенсируется выплатами по другим.
Бумаги падают в цене❗️Что делать❓
Правильнее всего – просто переждать сложный период, не опустошая свой портфель. «Бери и держи» – одна из лучших стратегий для инвестора, которая всегда оправдывает себя в длительной перспективе.
#AI_Компании
🦈 IKEA уходит из России. Стульев и акул больше не будет❓
Шведская компания IKEA – один из самых известных в мире производителей мебели. Сегодня у нее более 500 магазинов в 60 странах мира и свыше 150 тысяч сотрудников. А также не менее 30 собственных предприятий по производству мебели.
От спичек до мирового гиганта
▪️ В 1933 году основатель компании Ингвар Кампрад (две первые буквы в IKEA – как раз его имя, остальные – его родной город) начал свой мелкий бизнес: покупал спички в городе оптом и продавал в своей деревне в розницу. Также в ассортименте были ручки и карандаши.
▪️В 1948 году на базе этого зародился небольшой мебельный магазин. Цены в нём были ниже, что вызвало опасение конкурентов.
▪️В 1963 году открылся филиал в соседней Норвегии – компания начала «захватывать мир».
▪️В 2000 году первый магазин IKEA открылся в России в столичном регионе.
В чём секреты успеха IKEA❓
Удивительно, но сама мебель тут далеко не на первом месте!
1. Покупатели сами собирают свои шкафы и столы, сами забирают со склада и перевозят в плоских коробках. Меньше затраты на логистику и сборку – вот вам и демпинговые цены.
2. Чем дольше вы находитесь в магазине, тем больше шанс, что купите тот или иной табурет или комод. В IKEA в этом плане всё продумано: есть рестораны, на диванах можно сидеть (а в Китае даже и спать), план магазина максимально похож на лабиринт. Вы просто не выйдете, пока не увидите абсолютно весь ассортимент.
3. Много сопутствующих товаров: всем известные мягкие акулы, джемы, а также бесплатные ручки, с которых когда-то начинал Ингвар. IKEA пыталась выпускать даже телевизоры, но их качество не впечатлило. При этом одни только фудкорты приносят немалую прибыль: $2 млрд в год.
4. Никаких кредитов. За всю историю компании Ингвар взял всего 500 крон в банке и с тех пор зарёкся это делать.
Кто заменит IKEA в России❓
Один из главных активов – мебельный завод в Новгородской области стоимостью около $50 млн. Скорее всего, его продадут какой-то российской компании, в этом случае он сможет возобновить работу осенью.
Что же касается магазинов, тут не всё понятно: IKEA заявляет об уходе из России с начала осени, но параллельно продлевает договоры аренды и даже ищет новых сотрудников. Поэтому ещё есть слабая надежда, что акулы всё же останутся с нами.
🦈 IKEA уходит из России. Стульев и акул больше не будет❓
Шведская компания IKEA – один из самых известных в мире производителей мебели. Сегодня у нее более 500 магазинов в 60 странах мира и свыше 150 тысяч сотрудников. А также не менее 30 собственных предприятий по производству мебели.
От спичек до мирового гиганта
▪️ В 1933 году основатель компании Ингвар Кампрад (две первые буквы в IKEA – как раз его имя, остальные – его родной город) начал свой мелкий бизнес: покупал спички в городе оптом и продавал в своей деревне в розницу. Также в ассортименте были ручки и карандаши.
▪️В 1948 году на базе этого зародился небольшой мебельный магазин. Цены в нём были ниже, что вызвало опасение конкурентов.
▪️В 1963 году открылся филиал в соседней Норвегии – компания начала «захватывать мир».
▪️В 2000 году первый магазин IKEA открылся в России в столичном регионе.
В чём секреты успеха IKEA❓
Удивительно, но сама мебель тут далеко не на первом месте!
1. Покупатели сами собирают свои шкафы и столы, сами забирают со склада и перевозят в плоских коробках. Меньше затраты на логистику и сборку – вот вам и демпинговые цены.
2. Чем дольше вы находитесь в магазине, тем больше шанс, что купите тот или иной табурет или комод. В IKEA в этом плане всё продумано: есть рестораны, на диванах можно сидеть (а в Китае даже и спать), план магазина максимально похож на лабиринт. Вы просто не выйдете, пока не увидите абсолютно весь ассортимент.
3. Много сопутствующих товаров: всем известные мягкие акулы, джемы, а также бесплатные ручки, с которых когда-то начинал Ингвар. IKEA пыталась выпускать даже телевизоры, но их качество не впечатлило. При этом одни только фудкорты приносят немалую прибыль: $2 млрд в год.
4. Никаких кредитов. За всю историю компании Ингвар взял всего 500 крон в банке и с тех пор зарёкся это делать.
Кто заменит IKEA в России❓
Один из главных активов – мебельный завод в Новгородской области стоимостью около $50 млн. Скорее всего, его продадут какой-то российской компании, в этом случае он сможет возобновить работу осенью.
Что же касается магазинов, тут не всё понятно: IKEA заявляет об уходе из России с начала осени, но параллельно продлевает договоры аренды и даже ищет новых сотрудников. Поэтому ещё есть слабая надежда, что акулы всё же останутся с нами.
Аватера Журнал июль.pdf
150 MB
Сегодня мы хотим поделиться с вами свежим выпуском нашего журнала.
В нём подробно освещается одно из направлений нашей деятельности – консьерж-сервис, в рамках которого мы помогаем клиентам решить вопросы с переездом в другие страны и покупкой там недвижимости.
🔺А также: куда поехать отдыхать, какие книги взять с собой в отпуск?
Всё это – в нашем журнале!
В нём подробно освещается одно из направлений нашей деятельности – консьерж-сервис, в рамках которого мы помогаем клиентам решить вопросы с переездом в другие страны и покупкой там недвижимости.
🔺А также: куда поехать отдыхать, какие книги взять с собой в отпуск?
Всё это – в нашем журнале!
Наша компания A. Invest создана, чтобы помогать людям надёжно и эффективно инвестировать свои деньги. В настоящее время мы делаем акцент на недвижимости, как одном из самых востребованных вариантов инвестиций.
Наше направление консьерж-сервис помогает вложить средства в инвестиционную недвижимость в России и за рубежом – например, в Турции и ОАЭ. Оказываем полный спектр услуг:
▪️подбор объекта с учётом ваших пожеланий
▪️обеспечение безопасных транзакций, в т. ч. в условиях санкций
▪️ведение переговоров с продавцом и с местными инстанциями
▪️помощь с выборам банка для взятия кредита, переговоры с ним
▪️всесторонняя поддержка при совершении сделки
▪️консультации на всех этапах
Хотите сдавать купленную недвижимость в аренду? У нас есть партнёры, которые с удовольствием возьмут на себя все заботы!
По всем вопросам пишите в комментарии, мы проконсультируем!
Ждите новых интересных постов о наших услугах в этом блоге!
Наше направление консьерж-сервис помогает вложить средства в инвестиционную недвижимость в России и за рубежом – например, в Турции и ОАЭ. Оказываем полный спектр услуг:
▪️подбор объекта с учётом ваших пожеланий
▪️обеспечение безопасных транзакций, в т. ч. в условиях санкций
▪️ведение переговоров с продавцом и с местными инстанциями
▪️помощь с выборам банка для взятия кредита, переговоры с ним
▪️всесторонняя поддержка при совершении сделки
▪️консультации на всех этапах
Хотите сдавать купленную недвижимость в аренду? У нас есть партнёры, которые с удовольствием возьмут на себя все заботы!
По всем вопросам пишите в комментарии, мы проконсультируем!
Ждите новых интересных постов о наших услугах в этом блоге!
#AI_недвижимость
🏢Как выбрать и купить недвижимость в ОАЭ?
У дубайского рынка недвижимости большой инвестиционный потенциал: по средним ценам он всё ещё сильно отстаёт от таких столиц, как Токио, Лондон или Нью-Йорк. Особенно – в сегментах делюкс и премиум. То есть, купив перспективный объект сейчас, вы сможете перепродать его с хорошей прибылью на горизонте нескольких лет, поскольку цены наверняка будут расти.
По мнению экспертов, суммарный спрос со стороны россиян на недвижимость Дубая пока что составляет не более 5%, хотя этот показатель постоянно растёт.
Какую недвижимость стоит приобрести в Дубае?
В первую очередь, это апартаменты — самый популярный формат жилья. Есть интересные варианты в деловых районах мегаполиса в окружении небоскрёбов, а также в центральных, среди главных достопримечательностей, либо вдоль побережья, с видами на Персидский залив.
Что даёт покупка недвижимости в ОАЭ?
Помимо инвестиционной привлекательности и возможности жить в современном красивом городе, вы можете получить резидентскую визу – аналог вида на жительство, чтобы проживать в Эмиратах как угодно долго на законных основаниях.
Как выбрать недвижимость для покупки?
Для начала вы можете ознакомиться с жилыми комплексами, которые представлены в каталоге, который мы вам пришлем после подачи заявки. Насладитесь панорамными окнами, открытыми террасами и балконами просторных гостиных, которые всегда будут залиты солнечным светом.
В каталоге есть как варианты с более-менее доступными ценами, так и элитные апартаменты с дорогой отделкой и 5-звёздочным гостиничным сервисом. Он позволяет получать все необходимые услуги, не выходя из дома.
🏢Как выбрать и купить недвижимость в ОАЭ?
У дубайского рынка недвижимости большой инвестиционный потенциал: по средним ценам он всё ещё сильно отстаёт от таких столиц, как Токио, Лондон или Нью-Йорк. Особенно – в сегментах делюкс и премиум. То есть, купив перспективный объект сейчас, вы сможете перепродать его с хорошей прибылью на горизонте нескольких лет, поскольку цены наверняка будут расти.
По мнению экспертов, суммарный спрос со стороны россиян на недвижимость Дубая пока что составляет не более 5%, хотя этот показатель постоянно растёт.
Какую недвижимость стоит приобрести в Дубае?
В первую очередь, это апартаменты — самый популярный формат жилья. Есть интересные варианты в деловых районах мегаполиса в окружении небоскрёбов, а также в центральных, среди главных достопримечательностей, либо вдоль побережья, с видами на Персидский залив.
Что даёт покупка недвижимости в ОАЭ?
Помимо инвестиционной привлекательности и возможности жить в современном красивом городе, вы можете получить резидентскую визу – аналог вида на жительство, чтобы проживать в Эмиратах как угодно долго на законных основаниях.
Как выбрать недвижимость для покупки?
Для начала вы можете ознакомиться с жилыми комплексами, которые представлены в каталоге, который мы вам пришлем после подачи заявки. Насладитесь панорамными окнами, открытыми террасами и балконами просторных гостиных, которые всегда будут залиты солнечным светом.
В каталоге есть как варианты с более-менее доступными ценами, так и элитные апартаменты с дорогой отделкой и 5-звёздочным гостиничным сервисом. Он позволяет получать все необходимые услуги, не выходя из дома.
#AI_недвижимость
🇦🇪 Как наследуется имущество в ОАЭ❓ Всё по шариату❗️
Хотите купить недвижимость в Дубае? Наверняка вы планируете рано или поздно передать её своим детям. Но тут всё не так просто: в Эмиратах работают законы, которые в корне отличаются от российских.
О чём важно знать резидентам и инвесторам❓
Все активы и недвижимость, входящие в наследство, передаются ближайшему родственнику мужского пола. Нет сына или брата? Значит, племяннику! Жена и дети получают лишь какую-то долю.
На практике обычно после смерти наследодателя его личное имущество замораживают до тех пор, пока местный суд не решит, кому его передать.
А если написать завещание❓
Предположим, у вас нет сына, а есть дочь. Можно ли оставить что-то ей? Да: иммиграционная политика ОАЭ по отношению к резидентам довольно лояльна. Местные власти будут готовы рассмотреть вопрос наследования по законам страны-экспата. Но тут очень важно составить завещание заранее, и сделать это по всем правилам.
То есть, без помощи юриста не обойтись. Хотите позаботиться обо всём заранее? Наши партнёры из компании Kalinka готовы помочь. Сопровождение клиентов на всех этапах. Есть вопрос? Пишите, мы ответим!
🇦🇪 Как наследуется имущество в ОАЭ❓ Всё по шариату❗️
Хотите купить недвижимость в Дубае? Наверняка вы планируете рано или поздно передать её своим детям. Но тут всё не так просто: в Эмиратах работают законы, которые в корне отличаются от российских.
О чём важно знать резидентам и инвесторам❓
Все активы и недвижимость, входящие в наследство, передаются ближайшему родственнику мужского пола. Нет сына или брата? Значит, племяннику! Жена и дети получают лишь какую-то долю.
На практике обычно после смерти наследодателя его личное имущество замораживают до тех пор, пока местный суд не решит, кому его передать.
А если написать завещание❓
Предположим, у вас нет сына, а есть дочь. Можно ли оставить что-то ей? Да: иммиграционная политика ОАЭ по отношению к резидентам довольно лояльна. Местные власти будут готовы рассмотреть вопрос наследования по законам страны-экспата. Но тут очень важно составить завещание заранее, и сделать это по всем правилам.
То есть, без помощи юриста не обойтись. Хотите позаботиться обо всём заранее? Наши партнёры из компании Kalinka готовы помочь. Сопровождение клиентов на всех этапах. Есть вопрос? Пишите, мы ответим!
#AI_Недвижимость
💥Старт продаж брендовых таунхаусов от дизайнера Elie Saab недалеко от Meydan.
Elie Saab – это комплекс 2-этажных таунхаусов с семейным комьюнити и тропическим лайфстайлом. Всего 20 минут на машине до аэропорта. И 15 минут – до района Downtown.
Вы можете купить 2-этажный таунхаус площадью 293 и 330 квадратных метров. Лоты продаются с дизайнерской отделкой, встроенной бытовой техникой и панорамными окнами. К вашему использованию будет доступно уютное патио с бассейном, открытые террасы и гараж на 2 машины.
🔻Особенности проекта:
• ТЦ Fields Community Mall с кафе, бутиками, салонами красоты и медицинским центром;
•брендовые резиденции от дизайнера Elie Saab;
• бассейны для взрослых и детей;
• 4 парка с прогулочными и беговыми дорожками;
• барбекю-зона;
• теннисный корт, зона для йоги, тренажёрный зал;
• велнес-центр;
• клабхаус с залом для вечеринок.
Сдача проекта – декабрь 2023 года.
Хотите узнать более подробно? Пишите в комментарии!
💥Старт продаж брендовых таунхаусов от дизайнера Elie Saab недалеко от Meydan.
Elie Saab – это комплекс 2-этажных таунхаусов с семейным комьюнити и тропическим лайфстайлом. Всего 20 минут на машине до аэропорта. И 15 минут – до района Downtown.
Вы можете купить 2-этажный таунхаус площадью 293 и 330 квадратных метров. Лоты продаются с дизайнерской отделкой, встроенной бытовой техникой и панорамными окнами. К вашему использованию будет доступно уютное патио с бассейном, открытые террасы и гараж на 2 машины.
🔻Особенности проекта:
• ТЦ Fields Community Mall с кафе, бутиками, салонами красоты и медицинским центром;
•брендовые резиденции от дизайнера Elie Saab;
• бассейны для взрослых и детей;
• 4 парка с прогулочными и беговыми дорожками;
• барбекю-зона;
• теннисный корт, зона для йоги, тренажёрный зал;
• велнес-центр;
• клабхаус с залом для вечеринок.
Сдача проекта – декабрь 2023 года.
Хотите узнать более подробно? Пишите в комментарии!
