Что будет с семейной ипотекой: изменения с 1 февраля 2026г.

Недавно Минфин России опубликовали новые правила по семейной ипотеке, которые вступят с 1 февраля 2026г.

Основные тезисы: ставка будет привязана к количеству детей, оформлять – только по месту прописки, и в целом – правила усложняют.

Это сигнал к действию для тех, кто думает стратегически. Если коротко – сейчас самое выгодное время успеть зафиксировать старые условия.

Коммерческий директор компании «Авторы» объясняет, почему:

Ужесточение условий, включая прочие тренды, приведет к:

— Росту % первоначального взноса
— Росту стоимости квадратного метра
— Росту ежемесячного платежа
— Изменению условий по рассрочкам

Что можно сделать уже сейчас, чтобы успеть:

1. Использовать действующие программы. У нас, например, доступна программа
семейной ипотеки со ставкой от 4%

2. Рассмотреть полную оплату со скидкой. Если есть возможность – это идеальный способ избежать любых будущих изменений в ипотечном законодательстве. У нас на некоторые лоты скидки достигают до 10%

3. Пройти переодобрение. Не ждите января. Наша команда поможет подготовить всё так, чтобы ваша сделка прошла по текущим, понятным правилам

Тезисы будут актуальны для всех, кто планирует покупку квартиры в будущем году — по семейной ипотеке или через другие финансовые инструменты. В бизнес-сегменте возможно даже более актуально, здесь больше сыграет правило «ипотека по прописке».

Пока правила ещё не поменялись, у вас есть возможность зафиксировать выгодные условия на долгие годы вперёд.

Актуальные акции и способы приобретения по всем авторским проектам – смотрите в закрепленном посте.

🔥

Наши менеджеры помогут рассчитать все варианты – от полной оплаты до ипотеки с самой выгодной ставкой:

+7 (843) 500-48-86 или @avtor_manager