리포트 공감능력📂
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내가 반말 좀 칠게
꼬우면 나가쟈

⭐️손실 책임 없다.
반말까는데 내 말들 사람 있냐.
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부동산 PF 근황(feat 새마을금고와 신탁)

부동산 PF에 새마을금고 이슈가 발생한 것 같아 정리 해 봅니다. 부동산 PF와 관련한 일반적인 내용은 하단에 링크한 기존 글 참고 바랍니다. 새마을금고의 부동산 대출 연체율이 9%를 넘어가면서 기사가 나오기 시작함. https://newsis.com/view/?idNISX20230321_0002234363cID15001pID15000 2. 새마을금고의 부동산 대출 잔액은 2019년말 27조에서 2023년 1월 56조로 두 배 이상 빠른 속도로 늘어남. 3. 잔액은 두 배 정도 늘어났는데, 연체는 7,000억에서 5조 2천억으로 7배 이상 늘어나, 연체율이 9.2%까지 올라간 것임. 4. 새마을금고의 부동산 대출 중 부동산PF와 직접 연관된 것은 관리형 토지 신탁 사업비 대.......

https://blog.naver.com/ranto28/223052482110
Forwarded from iM전략 김준영
3월 점도표

23년 점들이 생각보다 높네요
24/25년은 거의 모든 칸에 점 하나씩은 있는 듯
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BIG dovish repricing...mkts now see just a 50/50 chance of another Fed hike, while revising down the year-end estimate to 4.17% from 4.35% pre-meeting
< 3월 점도표 중간값 변화 >

23년: 5.125% ➡️ 5.125% (유지)
24년: 4.125% ➡️ 4.250% (12.5bp⬆️)
25년: 3.125% ➡️ 3.125% (유지)
중립금리: 2.500% (유지)

- 23년의 경우 중간값과 중간값 위에 점을 찍은 위원수 (7명)는 12월과 동일했으나, 최종금리를 5.5% 이상에 점을 찍은 위원수는 2명 ➡️ 4명 증가

-24년도 중간값은 12.5bp 상향조정. 23년과 마찬가지로 중간값 위에 점을 찍은 위원수는 7명 ➡️ 9명으로 증가. 24년 인하 폭은 100bp ➡️ 87.5bp로 축소

-25년도 중간값은 유지된 가운데 23~24년과 달리 중간값 위에 점을 찍은 위원수는 8명 ➡️ 7명으로 감소. 25년 인하 폭은 100bp ➡️ 112.5bp로 확대

-장기중립금리 중간값은 2.5%를 유지. 단, 중간값 위에 점을 찍은 위원수는 3명 ➡️ 4명으로 증가
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Forwarded from [신한 리서치본부] 매크로
『미국 FOMC; 금융 불안보다 물가 안정 초점』
매크로팀 하건형 / 채권분석 안재균, 박민영
02-3772-1946

- 금융 불안에도 기준금리 25bp 인상. 다만 성명서 상 긴축 후반부 암시 - 성장률 하향, 물가 소폭 상향. 점도표 금리 전망 작년 12월과 유사 - 파월 의장, 금융 불안에도 물가 안정 중점 둔 통화정책 운용 시사 - 금년 5월이 금리 인상 마지막. 4분기 금리 인하 전망

※ 원문 확인: http://bbs2.shinhaninvest.com/board/message/file.do?attachmentId=313731 위 내용은 2023년 3월 23일 8시 10분 현재 조사분석자료 공표 승인이 이뤄진 내용입니다.
[3/23데일리 증시 코멘트 및 대응전략, 키움 한지영]

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<Three Point>

1. 미장은 FOMC 잘 소화하는 듯 보였으나, 옐런 재무장관이 끌어내린 형국(다우 -1.6%, S&P500 -1.7%, 나스닥 -1.6%)

2. 하루만에 태세전환한 옐런 재무장관, 정치적인 불확실성이 향후 증시에 유입될 가능성

3. 국장도 변동성 장세 출현 예상. 오늘 한정해 관망 대응도 대안

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1.

3월 FOMC의 시사점은 다음과 같음. 이번 회의 결과는 시장의 예상에 부합한 덜 매파적인 수준이었음.

파월 의장은 1) 금리 동결 고려, 2) 점도표 미상향, 3) 추가 인상 시 부작용 등을 언급하면서, SVB사태가 그로 하여금 이전보다 덜 매파적으로 전환하게 만드는 명분을 제공했음을 시사.

FOMC 결과만 놓고 봤을 때 시장 친화적인 환경이 조성될 법 했지만, 옐런 재무장관의 “전액 예금보장을 고려하고 있지 않는다”는 태세 전환 발언이 장 후반 미 증시 급락을 초래했던 것으로 판단.

시스템 리스크 가능성은 여전히 높지 않은 만큼 한국 증시 하단이 견조할 것이라는 기존의 전망은 유효.

다만, 미국 내 추가적인 중소형 은행권들의 뱅크런 불확실성, 예금보장 확대를 둘러싼 미 재무부와 의회간 정치적인 노이즈 생성 등이 변동성을 유발할 소지.

예금자, 기업, 주식시장 참여자들에게 현금의 중요성이 높아지고 있는 시기인 만큼, 빅테크 성장주와 같이 양호한 실적 전망 및 현금 흐름이 견조한 기업들을 중심으로 증시 대응 전략을 수립하는 것이 적절.

2.

3월 FOMC 주요 내용을 살펴보면, 연준은 25bp 금리인상을 단행했으며 점도표상 ‘23년말 금리 전망치 중간값도 지난 12월 FOMC와 동일한 5.13%으로 제시하면서 최종금리 5.25% 전망을 유지.

파월 의장은 기자회견을 통해 최근 은행권 사태로 인한 신용여건 악화는 금리인상 등 긴축과 유사한 효과를 낼 수 있다면서, 이번회의에서 일시적으로 금리 동결을 고려했다고 밝힘.

또한 “지속적인” 금리인상 아닌 “추가적인” 금리인상이라는 표현으로 문구를 완화적으로 변경했으며, 이 같은 추가적인 금리인상이 초래할 수 있는 예상치 못한 위험에 주의할 것이라고 강조.

SVB 등 중소형 은행의 뱅크런 사태는 은행 산업 전반에 걸친 문제가 아니라 아웃라이어 성격이 강하며, 은행시스템의 안전을 위해 모든 도구를 사용할 준비가 되어있다면서, 작금의 은행권 위기에 대한 시장 불안을 달래주는 발언도 첨가함.

물론 1) 인플레이션이 너무 높으며 고용시장이 타이트한데다가, 2) 불확실한 경제 방향에도 연내 금리인하를 예상하지 않는 다는 발언은 매파적이긴 했음.

하지만 연준도 데이터 의존적인 만큼, 4월 이후 CPI, 비농업부문 고용지표 결과에 따라 그의 평가가 바뀔 수 있음. 연내 금리인하에 대해 연준은 그 가능성을 일축하고 있으나, 파월 의장의 해당 발언 이후에도 연내 금리인하 전망은 변하지 않았다는 점에 주목할 필요(CME Fed Watch 상 12월 FOMC 금리 상단 컨센서스는 4.5%)

이처럼 3월 FOMC는 시장이 원했던 결과와 듣고 싶었던 이야기함에 따라 증시 상승에 우호적인 분위기를 조성할 수 있었던 것으로 보임.

3.

하지만, FOMC 종료 시점과 비슷한 시기에 진행했던 의회 청문회에서 옐런 재무장관이 사태를 급변시켰던 상황.

불과 이틀전 만해도 옐런 재무 장관은 추가 뱅크런 방지를 위해 의회동의 없이도 예금자보호대상을 전액으로 확대하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔으나, 전일에는 전액 예금보장 확대를 고려하고 있지 않다면서 기존의 입장을 급격히 선회.

이로 인해 금리 하락, 달러 약세, 퍼스트리퍼블랙뱅크(-15.5%) 등 중소형 은행주들이 급락세를 보이면서 전반적인 미 증시 하락을 주도.

미국 중소형 은행권들의 뱅크런 위기는 “연준의 누적된 긴축 효과의 부작용”에 해당하는 예상가능한 악재의 범주에 있으며, 정부와 금융 당국의 기민한 후속 대응은 지속될 것인 만큼, 시스템 리스크로 치닫을 가능성은 희박하다는 당사의 관점은 변함없음.

다만, 단기적으로는 추가 뱅크런 불확실성, 전액 예금보장 확대 재원을 마련하기 위한 미 재무부와 정치권 간의 정치적 불협화음 출현 가능성 등을 감안 시, (지수 하단 자체는 2300 이하로 쉽게 내려가진 않겠으나) 지수 레인지 내에서 주가 진폭이 확대될 수 있음에 유의.

4.

전일 국내 증시는 FOMC 관망심리에도 옐런 재무장관의 전액 예금보장 검토 발언에 따른 은행권 위기 진정 기대 등에 힘입어 상승 마감(코스피 +1.2%, 코스닥 +1.4%).

금일에는 중립이상의 결과를 냈던 3월 FOMC 결과에도, 옐런 재무장관의 태세 전환 발언에 따른 미국의 추가적인 중소형 은행 뱅크런 불확실성 등으로 변동성 확대 장세를 전개할 것으로 예상.

장중에도 미국 중소형 은행 관련 뉴스플로우, 선물 시장 변화에 영향을 받을 것을 보이는 가운데, 통상적으로 FOMC 이후 시장 참여자들간 증시 및 금리 경로를 수정하는 과정에서 변동성이 출현하는 만큼, 금일에는 관망도 대응 전략이라고 판단.

https://www.kiwoom.com/h/invest/research/VMarketSDDetailView?sqno=5679


자넷 옐런 할머니가

더이상 립 서비스는

못하겠다고

내부 회의에서 이야기를 한거 같으네요



재닛 옐런 미국 재무부 장관이 “예금 전액 보장을 검토하지 않는다”라고 발언했다. 연준의 기준금리 인상에 금융 불안 심리가 되살아 나며 뉴욕증시는 하락했다.

https://m.sedaily.com/NewsView/29N4YKK7G6#cb
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Forwarded from MOM🧚🏼‍♀️
보도 지침. 일본 여고생으로 도배하라
- https://naver.me/x2kxsLOz
🤣🤣🤣🤣🤷🏻‍♀️🙉😮‍💨😵‍💫🥱
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[DailyFx] 급식 인플레이션에 대한 연준의 하이킹 요율은 덜 매성적인지도를 포용합니다.USD 싱크
Fed Hikes Rates to Zap Inflation, Embraces Less Hawkish Guidance; USD Sinks

연방 준비 은행은 3 월 정책 회의가 끝날 때 금리를 25 BP로 4.75% -5.00%로 인상하여 이전 달보다 덜 매번 지침을 발행했으며 하이킹주기가 끝나고있는 표시가 끝났습니다.
The Federal Reserve raised interest rates by 25 bp to 4.75%-5.00% at the end of its March policy meeting, issuing a less hawkish guidance than previous months, a sign the hiking cycle is nearing its end.


https://www.dailyfx.com/news/fomc-fed-hikes-rates-to-zap-inflation-signals-end-of-hiking-cycle-may-be-near-usd-sinks-20230322.html
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[듀카스카피] : Powell은 여전히 비 주택 서비스 인플레이션의 진전 징후가 없다고 말합니다.
: Powell says still no sign of progress in non-housing services inflation

2023 년 3 월 22 일 오후 3시 3 분ET의 Greg Robb 2023 년 3 월 22 일 오후 2시 59 분ET Greg Robb의 2023 년 3 월 2 일 오후 2시 54 분ET Greg Robb의 2023 년 3 월 22 일 오후 2시 52 분Greg Robb의 ET 2023 년 3 월 2 일 오후 2시 51 분Greg Robb의 ET
Mar. 22, 2023 at 3:03 p.m. ET by Greg Robb Mar. 22, 2023 at 2:59 p.m. ET by Greg Robb Mar. 22, 2023 at 2:54 p.m. ET by Greg Robb Mar. 22, 2023 at 2:52 p.m. ET by Greg Robb Mar. 22, 2023 at 2:51 p.m. ET by Greg Robb

https://www.dukascopy.com/fxspider/6795121178805964648
[ING] Fed Hike Hike는 미국 금리를 25bp로하지만 우리는 최고점에 가깝다는 것을 인정합니다.
Fed hikes US interest rates by 25bp, but acknowledges we are close to the peak

북미 : 연방 준비 은행은 정책 요금을 25bp로 인상했지만 "한 번만 하이킹 할 수 있습니다.이것은 예상보다 조금 더 비둘기이지만 연준은 최근 은행의 고난이 경제를 크게 탈선시킬 것으로 기대하지 않습니다.우리는 더 조심스럽고 두려워 신용 조건의 강화가 경제를위한 어려운 착륙 가능성을 높여줍니다.
NORTH AMERICA: The Federal Reserve has raised the policy rate by 25bp, but signal it "may" only hike once more. This is a little more dovish than anticipated, but the Fed are not expecting recent banking woes to significantly derail the economy. We are more cautious and fear a tightening of credit conditions raises the chances of a hard landing for the economy


https://think.ing.com/articles/fed-hikes-us-interest-rates-by-25bp-but-acknowledges-we-are-close-to-the-peak/
[듀카스카피] 가계 청구서 비용 미국인 급여의 42% : 조사
Household bills cost Americans 42% of their salary: survey

Doxo 보고서에 따르면 주택은 미국 가정의 가장 큰 법안 이었지만 미국인들은 유틸리티, 자동차 대출 및 자동차 보험에 대한 급여를 많이 보냈습니다.(ISTOCK) 가계 법안은 미국인에게 연간 평균 $ 29,459 또는 평균 테이크 홈의 약 42%를 지불합니다 ...
While housing was the biggest bill for U.S. households, Americans also spent a good chunk of their salaries on utilities, auto loans and auto insurance, according to a doxo report. (iStock) Household bills cost Americans an average of $29,459 per year or roughly 42% of the average take-home...

https://www.dukascopy.com/fxspider/6795145552433910880