«У каждого должно быть видение, которое ведет по жизни»: Марсель Габдульманов
Марсель Габдульманов — генеральный директор и соучредитель компаний «ЭТАЖИ Девелопмент» и «Творчество». Первая специализируется на консалтинге, продажах и маркетинге в сфере недвижимости, а также на продвижении проектов застройщиков. Вторая — на девелопменте полного цикла.
В конце прошлого года стало известно, что ГК «Точно» выкупила застройщика «Творчество». Компания получила статус внутреннего дизайн-девелопера холдинга со специализацией на нестандартных концептуальных объектах.
Делимся главными цитатами из свежего интервью Марселя, в котором он разъясняет цели сотрудничества с «Точно» и комментирует ситуацию на рынке недвижимости.
Источники: Коммерсант, Поколение, Недвижимый подкаст с Ксенией
Соломатиной №21
Марсель Габдульманов — генеральный директор и соучредитель компаний «ЭТАЖИ Девелопмент» и «Творчество». Первая специализируется на консалтинге, продажах и маркетинге в сфере недвижимости, а также на продвижении проектов застройщиков. Вторая — на девелопменте полного цикла.
В конце прошлого года стало известно, что ГК «Точно» выкупила застройщика «Творчество». Компания получила статус внутреннего дизайн-девелопера холдинга со специализацией на нестандартных концептуальных объектах.
Делимся главными цитатами из свежего интервью Марселя, в котором он разъясняет цели сотрудничества с «Точно» и комментирует ситуацию на рынке недвижимости.
Я работал в найме в 2013-2019 гг., на очень высокой и «безопасной» должности, и ушел из компании в свой самостоятельный бизнес. И у меня не было какой-то гениальной идеи, была только амбиция реализовать свой потенциал иначе, чем просто «оптом» продавая свои компетенции и время в руки работодателя. Я понимал, что время будет против меня и чем дольше я не решаюсь, тем сложнее на это будет решиться в дальнейшем. Я ушел. Это была победа над самим собой, над своими страхами, и это резкий выход из зоны комфорта.
Я смог создать самую крупную консалтинговую компанию за МКАДом для застройщиков в своем сегменте, с прекрасной профессиональной и деловой репутацией, с устойчивой моделью. За 5 лет в консалтинге было не больше 3-4 убыточных месяцев, все остальные были прибыльными.
Но я не остановился на консалтинге для застройщиков, и мы с партнерами начали собственные девелоперские проекты в Тюмени, Москве, Екатеринбурге. Это совершенно иная степень ответственности и погружения в отрасль, мы стали еще ближе к рынку, я стал чем-то большим, чем просто консультант; уровень доверия, экспертизы и переговорный «вес» стал сильно ощутимее. Теперь не надо “продавать” себя, теперь ты общаешься на равных, а то и с сильной позицией с другими девелоперами.
Источники: Коммерсант, Поколение, Недвижимый подкаст с Ксенией
Соломатиной №21
❤4🔥2👌1
Встретились с PR-директором «Брусники» Сергеем Ермаком — обсудили ценности компании, жизнь между домами, работу проекта «Архитекторы.рф» и современный девелопмент.
Скоро в «Архитектуре притяжения»
Скоро в «Архитектуре притяжения»
❤6🔥5👍2🥰2
Из промзоны в «тихий центр»: развитие Завокзального района
Завокзальный — так называется пространство за железнодорожным вокзалом Екатеринбурга. В последние годы оно активно развивается благодаря застройщикам — от «Гринвич Недвижимости» и «Синара Девелопмент» до «Атлас Девелопмент», «ПИК» и «Практики». На прошедшем форуме «Архитектура притяжения 2.0» предконцепт своего проекта в Завокзальном представил новый игрок — «ТРИС Девелопер».
Рассказываем, как из промышленной зоны район превращается в место с развитой инфраструктурой и современными подходами к строительству благодаря механике КРТ.
Завокзальный — так называется пространство за железнодорожным вокзалом Екатеринбурга. В последние годы оно активно развивается благодаря застройщикам — от «Гринвич Недвижимости» и «Синара Девелопмент» до «Атлас Девелопмент», «ПИК» и «Практики». На прошедшем форуме «Архитектура притяжения 2.0» предконцепт своего проекта в Завокзальном представил новый игрок — «ТРИС Девелопер».
Рассказываем, как из промышленной зоны район превращается в место с развитой инфраструктурой и современными подходами к строительству благодаря механике КРТ.
❤3🔥2🤝1
Сегодня медиа «Архитектура притяжения» на форуме «УрбанКонф Урал» в Ельцин Центре. Готовим конспект сессии «Доступность и инклюзивность мест общественного питания как драйвер экономической привлекательности региона».
В 15:00 состоится паблик-ток «Актуальные тенденции и лучшие практики ландшафтного дизайна городской среды», в 16:30 пройдет сессия «Честный диалог о мастер-планировании».
В 15:00 состоится паблик-ток «Актуальные тенденции и лучшие практики ландшафтного дизайна городской среды», в 16:30 пройдет сессия «Честный диалог о мастер-планировании».
🔥7❤2
Памятник культуры попал в проект КРТ в центре Екатеринбурга
Областной Минстрой согласовал комплексное развитие территории в районе улиц Народной воли — Куйбышева — Розы Люксембург. Приказ опубликовали 18 мая.
Ранее 66.ру писал, что в квартале между «Сандунами» и усадьбой Рязанова должны возвести вторую очередь бань, лабораторию Роспотребнадзора, еврейскую гимназию и наземный паркинг.
Сейчас в приказе Минстроя указано, что КРТ предполагает жилую застройку. По данным 66.ру, застройщик реконструирует усадьбу и поднимет ее на уровень земли. Жилье в квартале не построят, а в самой усадьбе разместят общественный центр.
В близком к мэрии каналу «Екатеринбург. Главное» проект КРТ назвали «спасением ОКН», а также объявили срок реализации — семь лет.
Инвесторы и другие подробности проекта неизвестны.
#Новостноепритяжение
Областной Минстрой согласовал комплексное развитие территории в районе улиц Народной воли — Куйбышева — Розы Люксембург. Приказ опубликовали 18 мая.
Ранее 66.ру писал, что в квартале между «Сандунами» и усадьбой Рязанова должны возвести вторую очередь бань, лабораторию Роспотребнадзора, еврейскую гимназию и наземный паркинг.
Сейчас в приказе Минстроя указано, что КРТ предполагает жилую застройку. По данным 66.ру, застройщик реконструирует усадьбу и поднимет ее на уровень земли. Жилье в квартале не построят, а в самой усадьбе разместят общественный центр.
В близком к мэрии каналу «Екатеринбург. Главное» проект КРТ назвали «спасением ОКН», а также объявили срок реализации — семь лет.
Инвесторы и другие подробности проекта неизвестны.
#Новостноепритяжение
🔥3❤2👍2🤔1
Уже в этот четверг, 28 мая — новый бизнес-завтрак для застройщиков от архитектурного бюро LH47
Тема: «Как выделить жилой комплекс среди конкурентов: архитектурные, маркетинговые и продуктовые решения»
О чем поговорим:
— Архитектура: как обеспечить внешнюю узнаваемость без эксклюзивных бюджетов?
— Маркетинг: что делать, когда архитектура типовая? Как родить историю из ничего?
— Продукт: какие аменитис реально влияют на выбор, а какие — пустая трата метров?
В программе:
— Живая дискуссия с модератором
— Разбор конкретных архитектурных, маркетинговых и продуктовых приемов
— Неформальный нетворкинг и завтрак в кругу профессионалов.
Спикеры мероприятия:
— Александр Щепкин — глава коммерческого департамента Синара-Девелопмент
— Елена Ростилова — продуктолог УГМК-Застройщик
— Анастасия Полухина — директор по продукту Гринвич Недвижимость
— Андрей Шушлебин — руководитель мастерской по разработке концепций ИКП Атом
— Дарья Кузнецова —бренд-директор СКМ Девелопмент, CEO рекламной группы DРАЙВЕРС
— Светлана Зиновьева — управляющая компании Акура-С
— Татьяна Моргулец — основательница и главный дизайнер интерьерного бюро полного цикла MORGULEC interior
— Мария Кара — руководитель отдела стратегий Бюро Сучкова
Модератор — Никита Гринь, генеральный директор LH47 Екатеринбург
Дата: 28 мая с 10:00 до 12:00
Сбор гостей: 9:30-10:00
Локация: GAVI, ул.Горького, 26
Количество мест ограничено — регистрируйтесь сейчас!
Внимание: регистрация считается завершенной только после получения вами подтверждающего письма на указанную электронную почту.
Тема: «Как выделить жилой комплекс среди конкурентов: архитектурные, маркетинговые и продуктовые решения»
О чем поговорим:
— Архитектура: как обеспечить внешнюю узнаваемость без эксклюзивных бюджетов?
— Маркетинг: что делать, когда архитектура типовая? Как родить историю из ничего?
— Продукт: какие аменитис реально влияют на выбор, а какие — пустая трата метров?
В программе:
— Живая дискуссия с модератором
— Разбор конкретных архитектурных, маркетинговых и продуктовых приемов
— Неформальный нетворкинг и завтрак в кругу профессионалов.
Спикеры мероприятия:
— Александр Щепкин — глава коммерческого департамента Синара-Девелопмент
— Елена Ростилова — продуктолог УГМК-Застройщик
— Анастасия Полухина — директор по продукту Гринвич Недвижимость
— Андрей Шушлебин — руководитель мастерской по разработке концепций ИКП Атом
— Дарья Кузнецова —бренд-директор СКМ Девелопмент, CEO рекламной группы DРАЙВЕРС
— Светлана Зиновьева — управляющая компании Акура-С
— Татьяна Моргулец — основательница и главный дизайнер интерьерного бюро полного цикла MORGULEC interior
— Мария Кара — руководитель отдела стратегий Бюро Сучкова
Модератор — Никита Гринь, генеральный директор LH47 Екатеринбург
Дата: 28 мая с 10:00 до 12:00
Сбор гостей: 9:30-10:00
Локация: GAVI, ул.Горького, 26
Количество мест ограничено — регистрируйтесь сейчас!
Внимание: регистрация считается завершенной только после получения вами подтверждающего письма на указанную электронную почту.
🔥5❤4👌1
«Брусника» — самый узнаваемый девелопер по мнению нашей аудитории
Делимся итогами голосования, которое мы провели на прошлой неделе в канале.
За самого узнаваемого девелопера проголосовали 55 человек, за самую выразительную архитектуру в проекте бизнес-класса — 39 человек.
В номинации «Самая выразительная архитектура в проекте бизнес-класса» с большим отрывом лидирует проект «Форум Сити» от «Форум Групп».
В будущем мы планируем провести анонимное и подробное голосование среди экспертов индустрии и наших партнеров.
Делимся итогами голосования, которое мы провели на прошлой неделе в канале.
За самого узнаваемого девелопера проголосовали 55 человек, за самую выразительную архитектуру в проекте бизнес-класса — 39 человек.
В номинации «Самая выразительная архитектура в проекте бизнес-класса» с большим отрывом лидирует проект «Форум Сити» от «Форум Групп».
В будущем мы планируем провести анонимное и подробное голосование среди экспертов индустрии и наших партнеров.
👍5❤2🔥2
Как меняется рынок курортной недвижимости в России
В 2026 году рынок курортной недвижимости набирает новые обороты. По данным «РБК Компании» и эксперта АН «КоридорЪ», средняя доходность курортной недвижимости составляет 8–15% годовых при посуточной аренде, до 18–20% в профессионально управляемых апарт-комплексах и 4–6% годовых при долгосрочной аренде. Инвесторов теперь привлекают доходность, окупаемость и удобство в управлении объектом.
В карточках поделились ключевыми трендами и цифрами в индустрии курортной недвижимости.
В 2026 году рынок курортной недвижимости набирает новые обороты. По данным «РБК Компании» и эксперта АН «КоридорЪ», средняя доходность курортной недвижимости составляет 8–15% годовых при посуточной аренде, до 18–20% в профессионально управляемых апарт-комплексах и 4–6% годовых при долгосрочной аренде. Инвесторов теперь привлекают доходность, окупаемость и удобство в управлении объектом.
В карточках поделились ключевыми трендами и цифрами в индустрии курортной недвижимости.
🔥6❤3🥰2