«У каждого должно быть видение, которое ведет по жизни»: Марсель Габдульманов

Марсель Габдульманов — генеральный директор и соучредитель компаний «ЭТАЖИ Девелопмент» и «Творчество». Первая специализируется на консалтинге, продажах и маркетинге в сфере недвижимости, а также на продвижении проектов застройщиков. Вторая — на девелопменте полного цикла.

В конце прошлого года стало известно, что ГК «Точно» выкупила застройщика «Творчество». Компания получила статус внутреннего дизайн-девелопера холдинга со специализацией на нестандартных концептуальных объектах.

Делимся главными цитатами из свежего интервью Марселя, в котором он разъясняет цели сотрудничества с «Точно» и комментирует ситуацию на рынке недвижимости.

Я работал в найме в 2013-2019 гг., на очень высокой и «безопасной» должности, и ушел из компании в свой самостоятельный бизнес. И у меня не было какой-то гениальной идеи, была только амбиция реализовать свой потенциал иначе, чем просто «оптом» продавая свои компетенции и время в руки работодателя. Я понимал, что время будет против меня и чем дольше я не решаюсь, тем сложнее на это будет решиться в дальнейшем. Я ушел. Это была победа над самим собой, над своими страхами, и это резкий выход из зоны комфорта.

Я смог создать самую крупную консалтинговую компанию за МКАДом для застройщиков в своем сегменте, с прекрасной профессиональной и деловой репутацией, с устойчивой моделью. За 5 лет в консалтинге было не больше 3-4 убыточных месяцев, все остальные были прибыльными.

Но я не остановился на консалтинге для застройщиков, и мы с партнерами начали собственные девелоперские проекты в Тюмени, Москве, Екатеринбурге. Это совершенно иная степень ответственности и погружения в отрасль, мы стали еще ближе к рынку, я стал чем-то большим, чем просто консультант; уровень доверия, экспертизы и переговорный «вес» стал сильно ощутимее. Теперь не надо “продавать” себя, теперь ты общаешься на равных, а то и с сильной позицией с другими девелоперами.

Источники: Коммерсант, Поколение, Недвижимый подкаст с Ксенией
Соломатиной №21

Из промзоны в «тихий центр»: развитие Завокзального района  

Завокзальный — так называется пространство за железнодорожным вокзалом Екатеринбурга. В последние годы оно активно развивается благодаря застройщикам — от «Гринвич Недвижимости» и «Синара Девелопмент» до «Атлас Девелопмент», «ПИК» и «Практики». На прошедшем форуме «Архитектура притяжения 2.0» предконцепт своего проекта в Завокзальном представил новый игрок — «ТРИС Девелопер». 

Рассказываем, как из промышленной зоны район превращается в место с развитой инфраструктурой и современными подходами к строительству благодаря механике КРТ.