Второй в Европе: раскрываем феномен кварталов «ЗИЛАРТ»
Еще десять лет назад юг Москвы ассоциировался с гудками смены и цехами автогиганта ЗИЛ. Сегодня на его месте формируется один из самых амбициозных проектов редевелопмента в стране и Европе — новый жилой район с набережными, школами, парками и архитектурой от российских и международных бюро.
В карточках — главное о кварталах вокруг бывшего завода в центре Москвы.
#Вдохновение
Еще десять лет назад юг Москвы ассоциировался с гудками смены и цехами автогиганта ЗИЛ. Сегодня на его месте формируется один из самых амбициозных проектов редевелопмента в стране и Европе — новый жилой район с набережными, школами, парками и архитектурой от российских и международных бюро.
В карточках — главное о кварталах вокруг бывшего завода в центре Москвы.
#Вдохновение
🔥4❤3👍1
СМИ: ТОЧНО заходит в Екатеринбург
Проект краснодарского застройщика на ВИЗе получил положительное заключение на два этапа строительства, пишет «Юнихоум».
Локация на улице Металлургов, 66 расположена рядом с бывшим Новомосковским рынком, который застраивает «Атлас Девелопмент», и жилым комплексом «Русь» от TEN.
В прошлогоднем интервью «Всеостройке.рф» собственник ТОЧНО Николай Амосов рассказал о приобретении актива в Екатеринбурге.
Сейчас девелопер занимает четвертое место в стране по объемам строительства.
#Новостноепритяжение
Проект краснодарского застройщика на ВИЗе получил положительное заключение на два этапа строительства, пишет «Юнихоум».
Локация на улице Металлургов, 66 расположена рядом с бывшим Новомосковским рынком, который застраивает «Атлас Девелопмент», и жилым комплексом «Русь» от TEN.
В прошлогоднем интервью «Всеостройке.рф» собственник ТОЧНО Николай Амосов рассказал о приобретении актива в Екатеринбурге.
Сейчас девелопер занимает четвертое место в стране по объемам строительства.
#Новостноепритяжение
❤5🔥4👍1🤔1
Возможности марта: вакансии в бюро LH47 и бизнес-завтрак для архитекторов
Собрали самые интересные вакансии и мероприятия этого месяца в одном посте.
В галерее Architector пройдет бизнес-завтрак для архитекторов и дизайнеров. В программе встречи — выступление ведущего дизайнера Togas, награждение партнёров бренда, обмен опытом, идеями и профессиональными инсайтами в формате открытого диалога. Вход бесплатный, по предварительной записи.
Международное бюро LH47 в поисках архитектора технического отдела для проектирования жилых интерьеров, туристических комплексов, гостиниц и отелей, кафе и ресторанов, объектов horeca и промышленных комплексов. Опыт — от трех лет, преимуществом будет умение работать с Revit и Bitrix24.
Кроме того, в команду LH47 ищут архитектора-концептуалиста. Вам предстоит разрабатывать объёмно-планировочные решения, фасадные идеи, сценарии благоустройства общественных пространств для жилых комплексов, подготавливать концепции по стандартам LH47, вести рабочую коммуникацию с заказчиками и сотрудниками. Требуемый опыт — от трех лет.
«Брусника» ищет кандидата на должность советника собственника бизнеса. Вы будете собирать и систематизировать данные, готовить аналитические отчеты по запросу руководителя, формировать экспертные позиции в форматах презентаций и таблиц, а также заниматься вопросами коммуникации, представительства и административного сопровождения. Преимуществом будет знание английского и высшее образование.
Институт комплексного проектирования «Атом» открыл вакансию инженера-проектировщика ВК. В задачи входит сбор и анализ исходных технических данных, разработка проектной и рабочей документации раздела ВК (внутренних и наружных сетей) и осуществление рассчетов. Это работа для вас, если вы выпускник специальности «Проектирование систем водоснабжения и водоотведения», а также инженер-проектировщик 3 категории с опытом работы в Revit.
#Возможности
Собрали самые интересные вакансии и мероприятия этого месяца в одном посте.
В галерее Architector пройдет бизнес-завтрак для архитекторов и дизайнеров. В программе встречи — выступление ведущего дизайнера Togas, награждение партнёров бренда, обмен опытом, идеями и профессиональными инсайтами в формате открытого диалога. Вход бесплатный, по предварительной записи.
Международное бюро LH47 в поисках архитектора технического отдела для проектирования жилых интерьеров, туристических комплексов, гостиниц и отелей, кафе и ресторанов, объектов horeca и промышленных комплексов. Опыт — от трех лет, преимуществом будет умение работать с Revit и Bitrix24.
Кроме того, в команду LH47 ищут архитектора-концептуалиста. Вам предстоит разрабатывать объёмно-планировочные решения, фасадные идеи, сценарии благоустройства общественных пространств для жилых комплексов, подготавливать концепции по стандартам LH47, вести рабочую коммуникацию с заказчиками и сотрудниками. Требуемый опыт — от трех лет.
«Брусника» ищет кандидата на должность советника собственника бизнеса. Вы будете собирать и систематизировать данные, готовить аналитические отчеты по запросу руководителя, формировать экспертные позиции в форматах презентаций и таблиц, а также заниматься вопросами коммуникации, представительства и административного сопровождения. Преимуществом будет знание английского и высшее образование.
Институт комплексного проектирования «Атом» открыл вакансию инженера-проектировщика ВК. В задачи входит сбор и анализ исходных технических данных, разработка проектной и рабочей документации раздела ВК (внутренних и наружных сетей) и осуществление рассчетов. Это работа для вас, если вы выпускник специальности «Проектирование систем водоснабжения и водоотведения», а также инженер-проектировщик 3 категории с опытом работы в Revit.
#Возможности
❤7
Главные вызовы и тренды промышленного девелопмента
3 марта в Челябинске состоялся закрытый бизнес-ужин для лидеров уральского бизнеса о промышленном девелопменте.
Участники обсуждали реконструкцию промышленного наследия, важность инфраструктуры в коммерческих объектах и феномен light industrial.
Делимся главным из выступлений спикеров.
О бизнес-парке «Эльтаун»
— Василий Курбацких, основатель ГК «Эльтаун Девелопмент»
О роли подрядчика в создании инвестиционных проектов
— Михаил Азьмука, директор ООО «Монтажный Горизонт»
О light industrial второго поколения
— Сергей Мырза, основатель и главный архитектор бюро LH47
Презентации спикеров смотрите по ссылке.
#Прямойэфир
3 марта в Челябинске состоялся закрытый бизнес-ужин для лидеров уральского бизнеса о промышленном девелопменте.
Участники обсуждали реконструкцию промышленного наследия, важность инфраструктуры в коммерческих объектах и феномен light industrial.
Делимся главным из выступлений спикеров.
О бизнес-парке «Эльтаун»
Территория предназначена для современных, высокотехнологичных и экологически чистых производств. Среди действующих резидентов — научно-производственные комплексы, мебельные фабрики и производители оборудования. К 2034 году мы планируем создать 5 тысяч рабочих мест.
— Василий Курбацких, основатель ГК «Эльтаун Девелопмент»
О роли подрядчика в создании инвестиционных проектов
50% успеха закладывается до начала стройки. Подрядчик должен подключаться как советник еще на стадии проектирования, чтобы избежать проблем с конструктивом, логикой монтажа и стоимостью материалов.
Общие строительные работы часто становятся «бутылочным горлышком», от которого зависит монтаж оборудования, сетей и получение траншей по кредитам.
— Михаил Азьмука, директор ООО «Монтажный Горизонт»
О light industrial второго поколения
Эпоха безликих «коробок» прошла. Сегодня конкуренция идет на уровне бизнес-моделей и стратегий использования, а не просто конструкций.
Проекты должны иметь универсальный каркас и «инженерную избыточность», чтобы адаптироваться под неизвестного арендатора будущего (от лаборатории до дата-центра).
Промышленные объекты начинают конкурировать за людей с офисами. Эстетика, качественное благоустройство и комфортная среда позволяют удерживать арендаторов дольше, что повышает доходность проекта на 15–25%.
Вместо работы «по указке» архитекторы ищут бизнес-модель, предлагая варианты от универсальных блоков до компактных логистических центров, чтобы максимизировать прибыль с каждого квадратного метра земли.
— Сергей Мырза, основатель и главный архитектор бюро LH47
Презентации спикеров смотрите по ссылке.
#Прямойэфир
🔥4❤3👍1
Тюменский «Речной порт» признали лучшим новым жилым комплексом 2026 года
Завершилась церемония награждения премии «ТОП ЖК 2026» от портала ЕРЗ.РФ. Проект «Брусники» в Тюмени признали лучшим жилым комплексом-новостройкой.
Второе место жюри присудило московскому ЖК «Остров» от «Донстрой», а третье место разделили два проекта — Lake Town (Пенза) от СГ «Рисан» и кварталы «Голос L-Town» в Челябинской области.
«Речной порт» — комплекс комфорт-класса на территории бывшего порта в центре Тюмени. В 2010 году было принято решение о реновации этой территории, к реализации «Брусника» приступила в 2019 году. При создании концепции архитекторы вдохновлялись районами Хафен Сити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене.
За звание лучшего жилого комплекса на премии «ТОП ЖК 2026» боролись более 1500 проектов. В состав жюри вошли директор по развитию городской среды «ДОМ.PФ» Антон Финогенов, президент Союза архитекторов России Николай Шумаков и другие эксперты.
Фото: «Брусника»
#Новостноепритяжение
Завершилась церемония награждения премии «ТОП ЖК 2026» от портала ЕРЗ.РФ. Проект «Брусники» в Тюмени признали лучшим жилым комплексом-новостройкой.
Второе место жюри присудило московскому ЖК «Остров» от «Донстрой», а третье место разделили два проекта — Lake Town (Пенза) от СГ «Рисан» и кварталы «Голос L-Town» в Челябинской области.
«Речной порт» — комплекс комфорт-класса на территории бывшего порта в центре Тюмени. В 2010 году было принято решение о реновации этой территории, к реализации «Брусника» приступила в 2019 году. При создании концепции архитекторы вдохновлялись районами Хафен Сити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене.
За звание лучшего жилого комплекса на премии «ТОП ЖК 2026» боролись более 1500 проектов. В состав жюри вошли директор по развитию городской среды «ДОМ.PФ» Антон Финогенов, президент Союза архитекторов России Николай Шумаков и другие эксперты.
Фото: «Брусника»
#Новостноепритяжение
❤6👍3🔥3
Телеграм-каналы женщин в девелопменте: подборка «Архитектуры притяжения»
Собрали блоги тех, кто своей работой и вкладом в индустрию разрушает все стереотипы, меняет правила игры и учит нас лидерству.
Коммерческий директор ЭНКО Юлия Файзулина
Основатель образовательной платформы GMK Study Виктория Белявская
Лидер маркетинга BAZA Development Мария Самойлина
Коммерческий директор ЕРЗ Ксения Плешкова
Директор ТОЧНО Анастасия Маслёха
Фаундер Домиленд Дарья Воронова
Собрали блоги тех, кто своей работой и вкладом в индустрию разрушает все стереотипы, меняет правила игры и учит нас лидерству.
Коммерческий директор ЭНКО Юлия Файзулина
Основатель образовательной платформы GMK Study Виктория Белявская
Лидер маркетинга BAZA Development Мария Самойлина
Коммерческий директор ЕРЗ Ксения Плешкова
Директор ТОЧНО Анастасия Маслёха
Фаундер Домиленд Дарья Воронова
❤8👍6🔥4
В поиске партнеров для форума «Архитектура притяжения»!
Мы рады объявить, что 16 апреля 2026 года пройдет второй ежегодный форум «Архитектура притяжения», который соберет ведущих экспертов в сфере девелопмента и туризма.
Наша основная цель — организовать масштабное и важное событие, объединяющее профессионалов для обмена опытом и установления новых деловых контактов.
Форум предоставляет уникальную возможность стать партнером и значительно повысить узнаваемость вашего бренда, а также установить прямые контакты с целевой аудиторией.
Оставляйте заявку на партнерство по ссылке.
Давайте вместе создадим вдохновляющее и продуктивное событие!
Мы рады объявить, что 16 апреля 2026 года пройдет второй ежегодный форум «Архитектура притяжения», который соберет ведущих экспертов в сфере девелопмента и туризма.
Наша основная цель — организовать масштабное и важное событие, объединяющее профессионалов для обмена опытом и установления новых деловых контактов.
Форум предоставляет уникальную возможность стать партнером и значительно повысить узнаваемость вашего бренда, а также установить прямые контакты с целевой аудиторией.
Оставляйте заявку на партнерство по ссылке.
Давайте вместе создадим вдохновляющее и продуктивное событие!
❤6🔥5🤩3
Как меняется девелоперский рынок ОАЭ из-за конфликта США и Ирана
Мартовское обострение между Ираном и США прервало период стабильности на рынке недвижимости ОАЭ. После рекордного 2025 года сектор столкнулся с биржевыми обвалами и падением спроса. Кратко пересказываем главное о влиянии текущего кризиса на рынок недвижимости Эмиратов.
Всего за пять торговых сессий в марте акции арабских застройщиков потеряли 20% стоимости, обнулив весь рост начала года. Настроения инвесторов изменились мгновенно: темпы отмены бронирований выросли втрое, а количество ежедневных регистраций сделок сократилось на 40% из-за рекомендаций властей оставаться в безопасных местах.
Ситуация осложняется логистическим коллапсом — в первые выходные после эскалации было отменено 40% авиарейсов в регион, что затронуло около 8 тысяч российских туристов. Кризис развернулся на фоне беспрецедентно высокой базы: в 2025 году объем сделок в Дубае составил рекордные 250 миллиардов долларов, а совокупный рост цен с 2021 года достигал 75%.
Несмотря на панику, рынок сохраняет определенную устойчивость. Долгосрочных инвесторов удерживает высокая доходность от аренды в 6–9% годовых и эффективность систем ПВО, отражающих до 99% атак.
Девелоперы пока избегают открытого снижения цен и используют период Рамадана до 19 марта для привлечения покупателей через праздничные акции.
В случае затяжного конфликта аналитики допускают умеренную коррекцию цен в пределах 5–15%.
#Индустрия
Мартовское обострение между Ираном и США прервало период стабильности на рынке недвижимости ОАЭ. После рекордного 2025 года сектор столкнулся с биржевыми обвалами и падением спроса. Кратко пересказываем главное о влиянии текущего кризиса на рынок недвижимости Эмиратов.
Всего за пять торговых сессий в марте акции арабских застройщиков потеряли 20% стоимости, обнулив весь рост начала года. Настроения инвесторов изменились мгновенно: темпы отмены бронирований выросли втрое, а количество ежедневных регистраций сделок сократилось на 40% из-за рекомендаций властей оставаться в безопасных местах.
Ситуация осложняется логистическим коллапсом — в первые выходные после эскалации было отменено 40% авиарейсов в регион, что затронуло около 8 тысяч российских туристов. Кризис развернулся на фоне беспрецедентно высокой базы: в 2025 году объем сделок в Дубае составил рекордные 250 миллиардов долларов, а совокупный рост цен с 2021 года достигал 75%.
Несмотря на панику, рынок сохраняет определенную устойчивость. Долгосрочных инвесторов удерживает высокая доходность от аренды в 6–9% годовых и эффективность систем ПВО, отражающих до 99% атак.
Девелоперы пока избегают открытого снижения цен и используют период Рамадана до 19 марта для привлечения покупателей через праздничные акции.
В случае затяжного конфликта аналитики допускают умеренную коррекцию цен в пределах 5–15%.
#Индустрия
❤6👍1🔥1
«Зажечь покупателя изнутри»: Никита Гринь дал интервью проекту «Двигать метры»
Основатель и CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никита Гринь обсудил новые вызовы рынка девелопмента в подкасте «Двигать метры». Делимся главным.
Покупатель становится все более прагматичным и разборчивым. Тренд окончательно сместился от продажи конкретной локации к созданию полноценной среды для проживания человека. Для успеха проекта необходимо объединить архитектуру, девелопмент и маркетинг в единую работающую связку.
В основе каждого успешного дома должна лежать яркая идея, которая способна «зажечь» покупателя изнутри. Конфликт интересов между экономикой застройщика и творчеством архитектора эффективно решается через глубокую синергию всех отделов еще на этапе брифинга.
Девелоперы нового поколения стремятся строить не просто отдельные «свечки», а автономные мини-города в рамках программ КРТ. Такой подход позволяет жителям работать, учиться и отдыхать в пределах своего квартала, исключая лишние перемещения по городу.
Бюро LH47 успешно внедряет на российском рынке опыт европейской школы и концепцию «портативного архитектора», готового к круглосуточному партнерству с девелопером.
Личный тренд Никиты на 2026 год — фокусная работа, подразумевающая отсечение всего лишнего ради концентрации на самых важных задачах. Команда LH47 следует ценностям инновационности и высокой скорости реализации проектов под корпоративным лозунгом «Workworkwork».
Полный выпуск смотрите на YouTube, VK Video и Rutube.
#Прямойэфир
Основатель и CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никита Гринь обсудил новые вызовы рынка девелопмента в подкасте «Двигать метры». Делимся главным.
Покупатель становится все более прагматичным и разборчивым. Тренд окончательно сместился от продажи конкретной локации к созданию полноценной среды для проживания человека. Для успеха проекта необходимо объединить архитектуру, девелопмент и маркетинг в единую работающую связку.
В основе каждого успешного дома должна лежать яркая идея, которая способна «зажечь» покупателя изнутри. Конфликт интересов между экономикой застройщика и творчеством архитектора эффективно решается через глубокую синергию всех отделов еще на этапе брифинга.
Девелоперы нового поколения стремятся строить не просто отдельные «свечки», а автономные мини-города в рамках программ КРТ. Такой подход позволяет жителям работать, учиться и отдыхать в пределах своего квартала, исключая лишние перемещения по городу.
Бюро LH47 успешно внедряет на российском рынке опыт европейской школы и концепцию «портативного архитектора», готового к круглосуточному партнерству с девелопером.
Личный тренд Никиты на 2026 год — фокусная работа, подразумевающая отсечение всего лишнего ради концентрации на самых важных задачах. Команда LH47 следует ценностям инновационности и высокой скорости реализации проектов под корпоративным лозунгом «Workworkwork».
Полный выпуск смотрите на YouTube, VK Video и Rutube.
#Прямойэфир
❤6🙏3🔥2
Программа семейной ипотеки будет продлена
Об этом объявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
— цитирует Хуснуллина РИА Новости.
Сейчас ипотечный договор по программе можно заключить до конца 2030 года.
#Новостноепритяжение
Об этом объявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Для развития жилищного строительства очень важно развитие ипотечного кредитования. Ставка ЦБ очень высока, но государство все взятые на себя обязательства, особенно по семейной ипотеке, выполняет. Мы будем продолжать эту программу. Было много обсуждений, готовятся новые подходы, но программа точно будет продолжена. Это прямое поручение президента.
— цитирует Хуснуллина РИА Новости.
Сейчас ипотечный договор по программе можно заключить до конца 2030 года.
#Новостноепритяжение
❤6
Как европейские стандарты могут сделать рынок новостроек Екатеринбурга лучше?
В начале марта в офис LH47 в Екатеринбурге приезжали коллеги из Молдовы — главный архитектор и СЕО Сергей Мырза и архитектор Кэти-Кэтэлина Нистор. Мы спросили гостей о местной архитектуре и попросили дать пару профессиональных советов застройщикам. Избранные цитаты в карточках, полную версию читайте по ссылке.
#Индустрия
В начале марта в офис LH47 в Екатеринбурге приезжали коллеги из Молдовы — главный архитектор и СЕО Сергей Мырза и архитектор Кэти-Кэтэлина Нистор. Мы спросили гостей о местной архитектуре и попросили дать пару профессиональных советов застройщикам. Избранные цитаты в карточках, полную версию читайте по ссылке.
#Индустрия
🔥5❤🔥4❤3