Новая эстетика гор: архитектурные доминанты Алтая и Сибири
Сегодня российские горнолыжные курорты переживают архитектурный ренессанс. Проекты перестают быть просто базами отдыха и превращаются в концептуальные пространства, где форма диктуется ландшафтом и уважением к локальному контексту.
Разбираем два амбициозных проекта, которые задают стандарты премиальной среды.
Манжерок (Алтай). Архитектурный манифест, вписанный в ландшафт Горного Алтая. Главная доминанта — пятизвездочный отель, спроектированный в форме гигантской «подковы», которая плавно огибает склон. Его бионический облик и панорамное остекление создают ощущение непрерывного диалога с природой.
Внутри — натуральные материалы: раковины, вырубленные из цельного камня, мебель из массива и декор из войлока, отсылающий к культурным кодам региона. Курорт также включает в себя комплекс шале и крупнейший в регионе термальный комплекс.
«Шермонт» (Шерегеш, Кузбасс). Масштабный проект от «УГМК-Застройщик», расположенный у подножия горы Зеленая. Архитектура комплекса — это современное прочтение стиля альпийского шале с использованием природного колорита. Здания спроектированы так, чтобы максимально раскрыть виды на заснеженную тайгу: в юнитах предусмотрены панорамные окна и просторные лаунж-террасы по всему периметру.
Проект интегрирован в территорию Шорского национального парка и предлагает инфраструктуру пятизвездочного уровня: от концепции ski-in/ski-out до собственного термального комплекса под открытым небом.
Фото: 1-3: «Манжерок», 4-6: «УГМК-Застройщик»
#Вдохновение
Сегодня российские горнолыжные курорты переживают архитектурный ренессанс. Проекты перестают быть просто базами отдыха и превращаются в концептуальные пространства, где форма диктуется ландшафтом и уважением к локальному контексту.
Разбираем два амбициозных проекта, которые задают стандарты премиальной среды.
Манжерок (Алтай). Архитектурный манифест, вписанный в ландшафт Горного Алтая. Главная доминанта — пятизвездочный отель, спроектированный в форме гигантской «подковы», которая плавно огибает склон. Его бионический облик и панорамное остекление создают ощущение непрерывного диалога с природой.
Внутри — натуральные материалы: раковины, вырубленные из цельного камня, мебель из массива и декор из войлока, отсылающий к культурным кодам региона. Курорт также включает в себя комплекс шале и крупнейший в регионе термальный комплекс.
«Шермонт» (Шерегеш, Кузбасс). Масштабный проект от «УГМК-Застройщик», расположенный у подножия горы Зеленая. Архитектура комплекса — это современное прочтение стиля альпийского шале с использованием природного колорита. Здания спроектированы так, чтобы максимально раскрыть виды на заснеженную тайгу: в юнитах предусмотрены панорамные окна и просторные лаунж-террасы по всему периметру.
Проект интегрирован в территорию Шорского национального парка и предлагает инфраструктуру пятизвездочного уровня: от концепции ski-in/ski-out до собственного термального комплекса под открытым небом.
Фото: 1-3: «Манжерок», 4-6: «УГМК-Застройщик»
#Вдохновение
❤🔥6❤3🙏3
Архитектура в движении: как московские дома меняли прописку
В истории мирового градостроительства Москва 1930-х годов осталась площадкой инженерного триумфа. Когда Генплан потребовал расширения Тверской (тогда — улицы Горького), архитекторы и инженеры столкнулись с дилеммой: сносить исторические памятники или найти способ их сохранить.
Выбор пал на сложную технологию передвижки зданий, превратившую город в масштабную инженерную лабораторию. Разбираем, как дома весом в десятки тысяч тонн научились «ходить», не тревожа покой жильцов.
Самым громким кейсом стало передвижение Саввинского подворья (Тверская, 6, стр. 6) в 1939 году. Здание в стиле неорусского модерна весило рекордные 23 тысячи тонн. Дом срезали с фундамента и установили на мощные катки. Перемещение велось ночью, при этом 650 жильцов оставались в своих квартирах. По легенде, многие даже не почувствовали движения и утром обнаружили за окном совершенно другой пейзаж. В результате здание благополучно «отъехало» на 50 метров вглубь квартала, где оно скрыто во дворах Тверской и сегодня.
Главным вызовом для инженеров под руководством Эммануила Генделя была непрерывность городского быта. Чтобы люди могли продолжать жить в домах, которые буквально едут по рельсам, была разработана система временных коммуникаций. Вода, свет и отопление подавались через систему гибких резинотканевых труб. Канализация также продолжала функционировать. Единственное, что отключали из соображений безопасности — газ.
Иногда домам нужно было не просто отступить назад, но и изменить ориентацию в пространстве. Так, старейшую глазную больницу в Мамоновском переулке не только передвинули, но и развернули почти на 100 градусов, чтобы она вписалась в новую сетку улиц. При этом в операционных продолжали идти приемы — точность хода исключала малейшие вибрации.
Сегодня эти дома стоят на своих новых фундаментах, напоминая о времени, когда московские инженеры доказали: архитектура — это не только застывшая музыка, но и вполне мобильное искусство.
Фото: портал «История России», РБК Недвижимость
#Вдохновение
В истории мирового градостроительства Москва 1930-х годов осталась площадкой инженерного триумфа. Когда Генплан потребовал расширения Тверской (тогда — улицы Горького), архитекторы и инженеры столкнулись с дилеммой: сносить исторические памятники или найти способ их сохранить.
Выбор пал на сложную технологию передвижки зданий, превратившую город в масштабную инженерную лабораторию. Разбираем, как дома весом в десятки тысяч тонн научились «ходить», не тревожа покой жильцов.
Самым громким кейсом стало передвижение Саввинского подворья (Тверская, 6, стр. 6) в 1939 году. Здание в стиле неорусского модерна весило рекордные 23 тысячи тонн. Дом срезали с фундамента и установили на мощные катки. Перемещение велось ночью, при этом 650 жильцов оставались в своих квартирах. По легенде, многие даже не почувствовали движения и утром обнаружили за окном совершенно другой пейзаж. В результате здание благополучно «отъехало» на 50 метров вглубь квартала, где оно скрыто во дворах Тверской и сегодня.
Главным вызовом для инженеров под руководством Эммануила Генделя была непрерывность городского быта. Чтобы люди могли продолжать жить в домах, которые буквально едут по рельсам, была разработана система временных коммуникаций. Вода, свет и отопление подавались через систему гибких резинотканевых труб. Канализация также продолжала функционировать. Единственное, что отключали из соображений безопасности — газ.
Иногда домам нужно было не просто отступить назад, но и изменить ориентацию в пространстве. Так, старейшую глазную больницу в Мамоновском переулке не только передвинули, но и развернули почти на 100 градусов, чтобы она вписалась в новую сетку улиц. При этом в операционных продолжали идти приемы — точность хода исключала малейшие вибрации.
Сегодня эти дома стоят на своих новых фундаментах, напоминая о времени, когда московские инженеры доказали: архитектура — это не только застывшая музыка, но и вполне мобильное искусство.
Фото: портал «История России», РБК Недвижимость
#Вдохновение
👍5❤4🔥2
Что читать архитектору? Пять книг для эволюции профессионального мышления
Архитектура — это не только чертежи и СНиПы, но и философия, социология и даже психология. Выбрали пять фундаментальных трудов, которые помогут развиваться в профессии.
Ле Корбюзье «К архитектуре»
О чем: манифест, который «перепахал» облик Европы. Корбюзье призывал учиться у инженеров и воспринимать дом как «машину для жилья».
Зачем читать: чтобы понять истоки модернизма и изучить знаменитые «пять принципов», которые стали азбукой современного зодчества.
Юхани Палласмаа «Мыслящая рука»
О чем: пронзительное размышление о том, что мы воспринимаем здания не только глазами, но и кожей, мышцами, всем телом.
Зачем читать: чтобы не стать «цифровым заложником». Книга напоминает: карандаш и макет в руках мастера — это не просто инструменты, а способ чувствовать массу и пространство так, как не позволит ни одна программа.
Роберт Вентури «Сложность и противоречия в архитектуре»
О чем: ответ модернистам и гимн многогранности. Вместо стерильной чистоты Вентури предлагает «мягкий манифест» — архитектуру, которая не боится истории и иронии.
Зачем читать: чтобы разобраться, в чем разница между «зданием-уткой» и «декорированным сараем», и научиться работать с контекстом.
Джейн Джекобс «Смерть и жизнь больших американских городов»
О чем: главная книга об урбанизме. Джекобс объясняет, почему живые улицы с лавками и прохожими лучше, чем стерильные микрорайоны и развязки.
Зачем читать: чтобы понять, как архитектурные решения влияют на безопасность и счастье горожан.
Кристофер Александер «Язык шаблонов»
О чем: грандиозный каталог из 253 «шаблонов» — от устройства остановок до расположения окон в спальне.
Зачем читать: Александер дает готовый «конструктор» для создания гармоничной среды. Он учит проектировать не абстрактные объемы, а сценарии жизни людей.
Фото: Западное крыло Национальной галереи на Трафальгарской площади, Лондон. Проект Роберта Вентури
#Вдохновение
Архитектура — это не только чертежи и СНиПы, но и философия, социология и даже психология. Выбрали пять фундаментальных трудов, которые помогут развиваться в профессии.
Ле Корбюзье «К архитектуре»
О чем: манифест, который «перепахал» облик Европы. Корбюзье призывал учиться у инженеров и воспринимать дом как «машину для жилья».
Зачем читать: чтобы понять истоки модернизма и изучить знаменитые «пять принципов», которые стали азбукой современного зодчества.
Юхани Палласмаа «Мыслящая рука»
О чем: пронзительное размышление о том, что мы воспринимаем здания не только глазами, но и кожей, мышцами, всем телом.
Зачем читать: чтобы не стать «цифровым заложником». Книга напоминает: карандаш и макет в руках мастера — это не просто инструменты, а способ чувствовать массу и пространство так, как не позволит ни одна программа.
Роберт Вентури «Сложность и противоречия в архитектуре»
О чем: ответ модернистам и гимн многогранности. Вместо стерильной чистоты Вентури предлагает «мягкий манифест» — архитектуру, которая не боится истории и иронии.
Зачем читать: чтобы разобраться, в чем разница между «зданием-уткой» и «декорированным сараем», и научиться работать с контекстом.
Джейн Джекобс «Смерть и жизнь больших американских городов»
О чем: главная книга об урбанизме. Джекобс объясняет, почему живые улицы с лавками и прохожими лучше, чем стерильные микрорайоны и развязки.
Зачем читать: чтобы понять, как архитектурные решения влияют на безопасность и счастье горожан.
Кристофер Александер «Язык шаблонов»
О чем: грандиозный каталог из 253 «шаблонов» — от устройства остановок до расположения окон в спальне.
Зачем читать: Александер дает готовый «конструктор» для создания гармоничной среды. Он учит проектировать не абстрактные объемы, а сценарии жизни людей.
Фото: Западное крыло Национальной галереи на Трафальгарской площади, Лондон. Проект Роберта Вентури
#Вдохновение
❤7🙏3👍2
Возможности января: лекция о «настроении города», восьмой фестиваль арт-проекта «Андеграунд» и вакансии для архитекторов
Рассказываем, какие мероприятия помогут влиться в рабочий режим и делимся вакансиями, которые вдохновят на карьерные успехи в новом году.
31 января в Ельцин Центре пройдет лекция на тему «Как город регулирует эмоциональное благополучие жителей и туристов?». Профессор НИУ ВШЭ Анна Новикова расскажет, как формируется «настроение города» и как на него влияют архитекторы и горожане, а также фольклор, литература и повседневные медиа-практики.
В Музее архитектуры и дизайна УрГАХУ стартовал фестиваль «Андеграунд 2026». Проект объединил опытных и начинающих художников, архитекторов и дизайнеров, которые работают с живописью, графикой и арт-объектами. Выставка проходит до 8 февраля, в программе — лекции и мастер-классы.
«Брусника» в поисках главного архитектора по коммерческой инфраструктуре с опытом от пяти лет. В обязанности входит развитие продукта, стандартизация, техническое лидерство в проектировании и управление командой.
«Разум» открыл вакансию ведущего архитектора с опытом работы в проектных организациях от трех лет. Вы будете участвовать в разработке документации, контролировать процессы проектирования, искать новые проектные решения и технологии. Для кандидата важно профильное образование и знание специальных программ (Revit, AutoCad, 3D MAX, PhotoShop).
Также ведущего архитектора ищет компания «Прогресс». Вам предстоит участвовать в разработке эскизного проекта, работать с документацией, следить за соблюдением стандартов и вести авторский надзор.
#Возможности
Рассказываем, какие мероприятия помогут влиться в рабочий режим и делимся вакансиями, которые вдохновят на карьерные успехи в новом году.
31 января в Ельцин Центре пройдет лекция на тему «Как город регулирует эмоциональное благополучие жителей и туристов?». Профессор НИУ ВШЭ Анна Новикова расскажет, как формируется «настроение города» и как на него влияют архитекторы и горожане, а также фольклор, литература и повседневные медиа-практики.
В Музее архитектуры и дизайна УрГАХУ стартовал фестиваль «Андеграунд 2026». Проект объединил опытных и начинающих художников, архитекторов и дизайнеров, которые работают с живописью, графикой и арт-объектами. Выставка проходит до 8 февраля, в программе — лекции и мастер-классы.
«Брусника» в поисках главного архитектора по коммерческой инфраструктуре с опытом от пяти лет. В обязанности входит развитие продукта, стандартизация, техническое лидерство в проектировании и управление командой.
«Разум» открыл вакансию ведущего архитектора с опытом работы в проектных организациях от трех лет. Вы будете участвовать в разработке документации, контролировать процессы проектирования, искать новые проектные решения и технологии. Для кандидата важно профильное образование и знание специальных программ (Revit, AutoCad, 3D MAX, PhotoShop).
Также ведущего архитектора ищет компания «Прогресс». Вам предстоит участвовать в разработке эскизного проекта, работать с документацией, следить за соблюдением стандартов и вести авторский надзор.
#Возможности
❤2👍2🔥2
«Унистрой» и Baza — лидеры по росту объемов строительства в Свердловской области за 2025 год
Казанский застройщик поднялся с 23-го на 8-е место в рейтинге ДОМ.РФ, увеличив объем строительства до 215 тысяч м² в декабре прошлого года.
Девелопер Baza Марка Заводовского и Алексея Басса переместился с 36-го места в январе до 21-го места в конце года с площадью жилья в 215 тысяч м².
Топ-5 застройщиков на январь 2026 года выглядит так:
1. «Эталон» — 369 тысяч м², 22 дома, 7821 квартира
2. Кортрос — 296 тысяч м², 14 домов, 6284 квартиры
3. «Атлас» — 267 тысяч м², 9 домов, 5093 квартиры
4. «Страна Девелопмент» — 261 тысяч м², 8 домов, 6448 квартир
5. «Атом» — 259 тысяч м², 4502 квартиры
Самое масштабное падение в рейтинге показал «Астон» — к концу года застройщик сократил объемы строительства со 120 до 51 тысячи м² и теперь занимает 31-ю позицию.
Скриншот: данные ДОМ.РФ по Свердловской области на январь 2026 года
#Новостноепритяжение
Казанский застройщик поднялся с 23-го на 8-е место в рейтинге ДОМ.РФ, увеличив объем строительства до 215 тысяч м² в декабре прошлого года.
Девелопер Baza Марка Заводовского и Алексея Басса переместился с 36-го места в январе до 21-го места в конце года с площадью жилья в 215 тысяч м².
Топ-5 застройщиков на январь 2026 года выглядит так:
1. «Эталон» — 369 тысяч м², 22 дома, 7821 квартира
2. Кортрос — 296 тысяч м², 14 домов, 6284 квартиры
3. «Атлас» — 267 тысяч м², 9 домов, 5093 квартиры
4. «Страна Девелопмент» — 261 тысяч м², 8 домов, 6448 квартир
5. «Атом» — 259 тысяч м², 4502 квартиры
Самое масштабное падение в рейтинге показал «Астон» — к концу года застройщик сократил объемы строительства со 120 до 51 тысячи м² и теперь занимает 31-ю позицию.
Скриншот: данные ДОМ.РФ по Свердловской области на январь 2026 года
#Новостноепритяжение
👍5🔥4❤2
Тренды 2026 года в продуктовом сегменте девелопмента: главное из исследования GMK
Ежегодно консалтинговое агентство GMK выпускает тренд-репорт — масштабный документ с изменениями рынка недвижимости, ключевыми решениями и результатами.
Полное исследование смотрите у коллег из «Белой Каски». Мы же сосредоточились на продуктовых решениях девелоперов — в карточках пять трендов ушедшего года, который можно назвать периодом поиска себя у застройщиков и клиентов.
#Индустрия
Ежегодно консалтинговое агентство GMK выпускает тренд-репорт — масштабный документ с изменениями рынка недвижимости, ключевыми решениями и результатами.
Полное исследование смотрите у коллег из «Белой Каски». Мы же сосредоточились на продуктовых решениях девелоперов — в карточках пять трендов ушедшего года, который можно назвать периодом поиска себя у застройщиков и клиентов.
#Индустрия
❤5👍4🔥2
«Девелоперы говорят об отложенном спросе»: генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин дал интервью «Деловому кварталу». Рассказываем главное
— Текущая ставка в 21% оказывает разрушительное давление на экономику. По мнению Мордовина, если такая ситуация продлится еще 2–3 года, последствия будут крайне тяжелыми: уже сейчас резко сократилось производство металла, кирпича и цемента, что ведет к закрытию заводов и сокращению рабочих мест. Оптимальной для работы экономики он считает ипотечную ставку в 7%.
— Рынок первичного жилья фактически замер, а ипотечный рынок просел на 50%. В массовом сегменте наблюдается затоваренность — квартир больше, чем реальных покупателей, потому что при текущих ставках покупка жилья в ипотеку экономически нецелесообразна даже при наличии больших скидок.
— Из-за высокой стоимости кредитов земельные участки, купленные на заемные средства, стали обузой для девелоперов. Федеральные застройщики активно распродают землю, так как она потеряла свою прежнюю ценность в текущих финансовых условиях.
— Девелоперы начали искусственно увеличивать сроки строительства. Это выгодно обеим сторонам: застройщикам не нужно платить рыночную ставку банку сразу после ввода объекта (если эскроу-счета не заполнены на 100%), а покупатели получают отсрочку по финальным платежам и расходам на ремонт.
Фото: РБК Екатеринбург
#Новостноепритяжение
— Текущая ставка в 21% оказывает разрушительное давление на экономику. По мнению Мордовина, если такая ситуация продлится еще 2–3 года, последствия будут крайне тяжелыми: уже сейчас резко сократилось производство металла, кирпича и цемента, что ведет к закрытию заводов и сокращению рабочих мест. Оптимальной для работы экономики он считает ипотечную ставку в 7%.
— Рынок первичного жилья фактически замер, а ипотечный рынок просел на 50%. В массовом сегменте наблюдается затоваренность — квартир больше, чем реальных покупателей, потому что при текущих ставках покупка жилья в ипотеку экономически нецелесообразна даже при наличии больших скидок.
— Из-за высокой стоимости кредитов земельные участки, купленные на заемные средства, стали обузой для девелоперов. Федеральные застройщики активно распродают землю, так как она потеряла свою прежнюю ценность в текущих финансовых условиях.
— Девелоперы начали искусственно увеличивать сроки строительства. Это выгодно обеим сторонам: застройщикам не нужно платить рыночную ставку банку сразу после ввода объекта (если эскроу-счета не заполнены на 100%), а покупатели получают отсрочку по финальным платежам и расходам на ремонт.
Фото: РБК Екатеринбург
#Новостноепритяжение
❤2🔥2👍1🌚1
Профессия продуктолога: пять вопросов специалистам
Продуктолог в сфере девелопмента — относительно новая профессия. Притом именно эти люди прямо сейчас определяют, как будет выглядеть рынок новостроек через несколько лет.
Мы спросили у ведущих продуктовых специалистов компаний Практика и РАЗУМ главное об их профессии. Полный текст читайте по ссылке.
Продуктолог в сфере девелопмента — относительно новая профессия. Притом именно эти люди прямо сейчас определяют, как будет выглядеть рынок новостроек через несколько лет.
Мы спросили у ведущих продуктовых специалистов компаний Практика и РАЗУМ главное об их профессии. Полный текст читайте по ссылке.
❤10🔥6❤🔥5🤩2