Новостное притяжение

На форуме 100+ TechnoBuild предложены налоговые каникулы для сдерживания цен на жилье
— предложено ввести налоговые каникулы для застройщиков на срок от двух до трех лет
— инициатива адресована системным застройщикам, которые занимаются реализацией национальных приоритетов и возведением социальной инфраструктуры.
— цель предложения — замедление темпов роста цен на жилье и поддержка девелоперской отрасли.

Пустующие квартиры хотят передавать государству. Среди критериев — долги по ЖКХ
— в Госдуму внесен законопроект, предлагающий механизм передачи пустующих квартир государству
— критериями для признания квартиры пустующей являются наличие долгов по ЖКХ, отсутствие использования электричества и воды в течение года, выбитые окна или отключенное отопление (достаточно двух признаков)
— собственники сохранят право на возврат жилья после погашения всех задолженностей.

Себестоимость квадрата для застройщиков достигла 93,6 тысячи рублей — +7,6% с начала года
— в крупных городах этот показатель значительно выше: в Москве — 180,8 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — 167,3 тысяч рублей
— основной причиной роста себестоимости названо удорожание стройматериалов на 6,3% за тот же период.

#Новостноепритяжение

Новостное притяжение

Портфель строящегося жилья достиг рекордных 120,1 миллионов «квадратов»
— показатель вырос на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и на 2% год к году
— рост объема строящегося жилья указывает на сохраняющуюся высокую активность и устойчивость на рынке жилищного строительства.

В Екатеринбурге начнется строительство нового небоскреба «Парус»
— работы стартуют в ближайшие четыре месяца
— небоскреб возведут рядом с БЦ «Высоцкий»
— сумма реализации проекта — около 10 миллиардов рублей
— в небоскребе хотят разместить офисы, гостиницу, апартаменты и большую развлекательную часть.

#Новостноепритяжение

Новостное притяжение

Совет директоров ПИК рассмотрит вопрос об отмене дивидендной политики
— это решение может оказать значительное влияние на инвесторов и текущую капитализацию компании.
— отмена дивидендной политики обычно сигнализирует о смене финансовых приоритетов, возможно, в пользу реинвестирования прибыли или укрепления баланса.

«Самолет» пожаловался на нехватку 35% рабочих в Москве и Подмосковье
— нехватка персонала уже приводит к пересмотру производственных планов и задержкам в сроках сдачи жилых комплексов.
— эта проблема является системной для всей строительной отрасли и грозит дальнейшими срывами сроков и увеличением издержек для девелоперов.

Девелоперы не выводят в продажу новое жилье. Отложили уже 26 миллионов «квадратов»
— застройщики увеличивают портфель объектов, удерживая часть новых проектов вне рынка, вероятно, в ожидании более благоприятных условий для продаж.

#Новостноепритяжение

Свердловская область признана самым конкурентным регионом среди девелоперов второй год подряд

Аналитический центр «Движение.ру» оценил уровень рыночной конкуренции в 27 крупнейших регионах России по площади текущего строительства многоквартирных домов.

Ни один из работающих в нашем регионе девелоперов не контролирует более 5,5% строительного рынка.

Второе и третье места в рейтинге заняли Башкортостан и Дагестан. Самый большой рост показала Московская область — регион поднялся в рейтинге на семь пунктов (с 18 на 11).

Замыкают список Воронежская, Пензенская и Рязанская области. Стройку здесь делят несколько крупных игроков, зайти на эти территории новому девелоперу может быть проблематично.

#Индустрия

Новостное притяжение

Индекс девелоперов на Мосбирже упал на 26,1% с начала осени
— индекс девелоперов на Московской бирже снизился на 26,1% с начала осени, что вдвое превышает среднерыночную динамику
— падение вызвано значительным снижением акций крупнейших застройщиков: ПИК (-30%), «Самолет» (-21%), ЛСР (-13%)
— аналитики объясняют ситуацию высокой чувствительностью сектора к изменениям в экономике, включая решения Центробанка по ключевой ставке и общее снижение спроса на жилье.

«Движение.ру»: объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам достиг максимальных значений
— и составил 156,9 миллиардов рублей
— лидер по изменению среднего показателя — республика Тыва (на 6,63 пункта)
— в Свердловской области показатель составляет 1,72 пункта.

#Новостноепритяжение