Год с новаторами: главное из всех выпусков рубрики
В начале 2026 года вышел первый выпуск видеорубрики «Новаторы» с главными вопросами людям, которые меняют рынок недвижимости. За это время мы поговорили об архитектуре и девелопменте более чем с десятью героями.
В материале собрали самые яркие цитаты из каждого выпуска и объединили их одной темой — деталь, которая делает проекты современного девелопера актуальными для будущих поколений.
Читайте по ссылке
В начале 2026 года вышел первый выпуск видеорубрики «Новаторы» с главными вопросами людям, которые меняют рынок недвижимости. За это время мы поговорили об архитектуре и девелопменте более чем с десятью героями.
В материале собрали самые яркие цитаты из каждого выпуска и объединили их одной темой — деталь, которая делает проекты современного девелопера актуальными для будущих поколений.
Читайте по ссылке
❤3🔥2👍1
Чем больше детей, тем дешевле ипотека: с 1 октября ставку по семейной программе привяжут к числу детей
В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях:
Семья с одним ребенком — 12% годовых, до 12 млн ₽
С двумя детьми — 10%, до 15 млн ₽
С тремя детьми — 8%, до 18 млн ₽
С четырьмя детьми — 6%, до 18 млн ₽
С пятью и более детьми — 4%, до 18 млн ₽
В регионах:
Семья с одним ребенком — 10%, до 6 млн ₽
С двумя детьми — 8%, до 8 млн ₽
С тремя детьми — 6%, до 10 млн ₽
С четырьмя детьми — 4%, до 10 млн ₽
С пятью и более детьми — 2%, до 10 млн ₽
Условие — хотя бы один ребенок младше 7 лет на момент заключения договора. Срок действия льготной ставки составит 15 лет.
Величину первоначального взноса Минфин не уточнил. Ранее медиа со ссылкой на источники сообщали о первоначальном взносе в 20% от общей суммы кредита. При взносе от 50% должна действовать пониженная ставка 6% без дополнительных условий.
Для ИЖС все как раньше: строительство, завершение дома или покупка земли под строительство — ставка в 6% независимо от числа детей и региона.
#Новость@attrarch
В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях:
Семья с одним ребенком — 12% годовых, до 12 млн ₽
С двумя детьми — 10%, до 15 млн ₽
С тремя детьми — 8%, до 18 млн ₽
С четырьмя детьми — 6%, до 18 млн ₽
С пятью и более детьми — 4%, до 18 млн ₽
В регионах:
Семья с одним ребенком — 10%, до 6 млн ₽
С двумя детьми — 8%, до 8 млн ₽
С тремя детьми — 6%, до 10 млн ₽
С четырьмя детьми — 4%, до 10 млн ₽
С пятью и более детьми — 2%, до 10 млн ₽
Условие — хотя бы один ребенок младше 7 лет на момент заключения договора. Срок действия льготной ставки составит 15 лет.
Величину первоначального взноса Минфин не уточнил. Ранее медиа со ссылкой на источники сообщали о первоначальном взносе в 20% от общей суммы кредита. При взносе от 50% должна действовать пониженная ставка 6% без дополнительных условий.
Для ИЖС все как раньше: строительство, завершение дома или покупка земли под строительство — ставка в 6% независимо от числа детей и региона.
#Новость@attrarch
❤2🔥2👍1
В прошлый раз было так хорошо, что решили повторить
30 сентября снова встречаемся в «Космос Бани» — просто чтобы хорошо провести вечер в приятной компании, пообщаться и немного выдохнуть.
А если в прошлый раз вы хотели присоединиться, но не получилось — приходите в этот раз. Будем рады видеть всех, кто давно собирался.
Для нашей компании забронирована отдельная комната — можно спокойно отдыхать и никуда не спешить.
Специальный гость встречи — Сергей Мырза, основатель и главный архитектор LH47.
🗓 30 сентября
🕗 19:30–21:30
📍 «Космос Бани», ул. Дзержинского, 2
Регистрация по ссылке
30 сентября снова встречаемся в «Космос Бани» — просто чтобы хорошо провести вечер в приятной компании, пообщаться и немного выдохнуть.
А если в прошлый раз вы хотели присоединиться, но не получилось — приходите в этот раз. Будем рады видеть всех, кто давно собирался.
Для нашей компании забронирована отдельная комната — можно спокойно отдыхать и никуда не спешить.
Специальный гость встречи — Сергей Мырза, основатель и главный архитектор LH47.
🗓 30 сентября
🕗 19:30–21:30
📍 «Космос Бани», ул. Дзержинского, 2
Регистрация по ссылке
❤6🔥2👍1
Екатеринбург — город, за которым интересно наблюдать с точки зрения девелопмента!
Здесь хорошо видно, как меняется современная городская среда: появляются новые форматы жилья, переосмысливаются общественные пространства, а архитектура всё чаще становится частью продуктовой стратегии проекта.
Особенно интересно, когда на город можно посмотреть не как житель или турист, а как профессионал — разобрать реализованные проекты, увидеть решения вживую и обсудить, почему они получились именно такими.
Наши коллеги из Школы Девелопера как раз подготовили профессиональный тур по Екатеринбургу → участники посетят несколько знаковых объектов города и смогут разобрать их продуктовые, архитектурные и средовые решения непосредственно на месте.
А ещё коллеги подготовили СПЕЦИАЛЬНЫЙ БОНУС для нашей аудитории 🎁
При участии в туре можно получить в подарок любой курс Школы Девелопера в записи.
Если Екатеринбург интересен вам не только как город, но и как профессиональный кейс, советуем присмотреться к туру.
➡ ️Программа и подробности
Здесь хорошо видно, как меняется современная городская среда: появляются новые форматы жилья, переосмысливаются общественные пространства, а архитектура всё чаще становится частью продуктовой стратегии проекта.
Особенно интересно, когда на город можно посмотреть не как житель или турист, а как профессионал — разобрать реализованные проекты, увидеть решения вживую и обсудить, почему они получились именно такими.
Наши коллеги из Школы Девелопера как раз подготовили профессиональный тур по Екатеринбургу → участники посетят несколько знаковых объектов города и смогут разобрать их продуктовые, архитектурные и средовые решения непосредственно на месте.
А ещё коллеги подготовили СПЕЦИАЛЬНЫЙ БОНУС для нашей аудитории 🎁
Если Екатеринбург интересен вам не только как город, но и как профессиональный кейс, советуем присмотреться к туру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🙏2🔥1
НОВАТОРЫ: КТО СЕГОДНЯ ЗАДАЕТ НОВЫЕ ПРАВИЛА В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ?
Рынок меняется быстрее, чем строится дом. Что сегодня дает девелоперу преимущество — накопленный опыт или способность быстро пересматривать решения?
На панельной сессии обсудим, что можно считать новаторством, способны ли крупные компании меняться так же быстро, как молодые, и как создавать продукт для покупателя, чьи запросы постоянно меняются.
Участники дискуссии:
— Руслан Габдрахманов — главный архитектор Екатеринбурга;
— Павел Галкин — председатель правления ГК «Паритет»;
— Сергей Агарков — директор по девелопменту компании «Практика»;
— Артём Бер — управляющий партнёр компании «Витамин»;
— Алексей Басс — сооснователь BAZA Development;
— Семён Мильштейн — сооснователь и директор по девелопменту компании «Свобода мысли».
Модератор: Никита Гринь — генеральный директор LH47 Екатеринбург.
2 октября, 14:00–15:30
100+ TechnoBuild, зал № 3.2
Рынок меняется быстрее, чем строится дом. Что сегодня дает девелоперу преимущество — накопленный опыт или способность быстро пересматривать решения?
На панельной сессии обсудим, что можно считать новаторством, способны ли крупные компании меняться так же быстро, как молодые, и как создавать продукт для покупателя, чьи запросы постоянно меняются.
Участники дискуссии:
— Руслан Габдрахманов — главный архитектор Екатеринбурга;
— Павел Галкин — председатель правления ГК «Паритет»;
— Сергей Агарков — директор по девелопменту компании «Практика»;
— Артём Бер — управляющий партнёр компании «Витамин»;
— Алексей Басс — сооснователь BAZA Development;
— Семён Мильштейн — сооснователь и директор по девелопменту компании «Свобода мысли».
Модератор: Никита Гринь — генеральный директор LH47 Екатеринбург.
2 октября, 14:00–15:30
100+ TechnoBuild, зал № 3.2
❤7🔥6👍3
«УГМК-Застройщик» представил проект ритейл-парка «Премиаль»
Его реализуют рядом с «УГМК-Ареной» на месте гостиницы «Дели», которую снесли в 2021 году. В проекте КРТ — офисные здания, образовательный центр и подземный паркинг. Общая площадь застройки составит более десяти тысяч квадратных метров.
Обновленную концепцию проекта девелопер представил на форуме 100+ TechnoBuild. Финальное решение по КРТ на территории приняли в мае этого года: до этого здесь предлагали построить торговый центр, паркинг, а также гастрорынок.
Строительство планируют завершить к 2028 году.
#Новость@attrarch
Его реализуют рядом с «УГМК-Ареной» на месте гостиницы «Дели», которую снесли в 2021 году. В проекте КРТ — офисные здания, образовательный центр и подземный паркинг. Общая площадь застройки составит более десяти тысяч квадратных метров.
Обновленную концепцию проекта девелопер представил на форуме 100+ TechnoBuild. Финальное решение по КРТ на территории приняли в мае этого года: до этого здесь предлагали построить торговый центр, паркинг, а также гастрорынок.
Строительство планируют завершить к 2028 году.
#Новость@attrarch
❤7🔥3👍2
Десять лет благоустройства в регионах: на форуме 100+ TechnoBuild представят результаты исследования проекта МЕЖГОРОД
МЕЖГОРОД — совместный проект TEGOLA Group и архитектора общественных пространств Гульнары Сафаровой, который исследует развитие городской среды в регионах России. Для исследования в течение года команда проекта провела цикл встреч специалистов в области градостроительства и благоустройства по всей стране — от Красноярская до Уфы и Екатеринбурга.
В центре исследования вопрос: что за десять лет благоустройства стало устойчивой профессиональной нормой, а что по-прежнему остается исключением и зависит от конкретного города, заказчика или команды?
— Гульнара Сафарова, куратор проекта МЕЖГОРОД, архитектор общественных пространств, основатель Safarova(+)lab.
На презентации обсудят:
— как менялись подходы к развитию городской среды в регионах;
— какие практики действительно закрепились;
— какие проблемы сохраняются;
— что ждет городские пространства регионов в будущем.
📍 29 сентября, 16:30, Екатеринбург, форум 100+ TechnoBuild, зал 3.1
Сессия: «Десять лет благоустройства в регионах: что стало нормой, а что осталось исключением».
Полная версия исследования МЕЖГОРОД станет доступна после презентации на сайте проекта.
Фото: Пресс-служба TEGOLA Group
#Новость@attrarch
МЕЖГОРОД — совместный проект TEGOLA Group и архитектора общественных пространств Гульнары Сафаровой, который исследует развитие городской среды в регионах России. Для исследования в течение года команда проекта провела цикл встреч специалистов в области градостроительства и благоустройства по всей стране — от Красноярская до Уфы и Екатеринбурга.
В центре исследования вопрос: что за десять лет благоустройства стало устойчивой профессиональной нормой, а что по-прежнему остается исключением и зависит от конкретного города, заказчика или команды?
За последние десять лет в России произошла настоящая революция в области благоустройства городских пространств. Сотни проектов изменили облик городов, выработались новые стандарты качества, накопился бесценный опыт — как успешный, так и проблемный.
— Гульнара Сафарова, куратор проекта МЕЖГОРОД, архитектор общественных пространств, основатель Safarova(+)lab.
На презентации обсудят:
— как менялись подходы к развитию городской среды в регионах;
— какие практики действительно закрепились;
— какие проблемы сохраняются;
— что ждет городские пространства регионов в будущем.
📍 29 сентября, 16:30, Екатеринбург, форум 100+ TechnoBuild, зал 3.1
Сессия: «Десять лет благоустройства в регионах: что стало нормой, а что осталось исключением».
Полная версия исследования МЕЖГОРОД станет доступна после презентации на сайте проекта.
Фото: Пресс-служба TEGOLA Group
#Новость@attrarch
❤7
Проект, который сам себя продаёт, или влияние маркетинга на проектирование
1 октября на FORUM 100+ экосистема Архитектура притяжения совместно с Уральской палатой недвижимости проведут пленарную сессию о том, как маркетинг влияет на девелоперский продукт — и где заканчивается его роль.
Кто сегодня определяет, каким будет жилой проект? Что важнее при его создании — исследование спроса или экспертиза девелопера? Можно ли изменить квартирографию уже разработанного проекта и доказать, что конкретное решение увеличит скорость продаж или цену квадратного метра?
Обсудим это вместе с представителями девелоперских компаний, руководителями по продукту, архитекторами и руководителями маркетинга Екатеринбурга.
Отдельно поговорим о роли архитектурного бюро, силе бренда и о том, как меняется подход к созданию продукта в проектах КРТ.
1 октября | 12:00–13:30
FORUM 100+ | ЭКСПО-бульвар, 2
Никаких докладов — только реальные кейсы, разные позиции и открытая дискуссия.
1 октября на FORUM 100+ экосистема Архитектура притяжения совместно с Уральской палатой недвижимости проведут пленарную сессию о том, как маркетинг влияет на девелоперский продукт — и где заканчивается его роль.
Кто сегодня определяет, каким будет жилой проект? Что важнее при его создании — исследование спроса или экспертиза девелопера? Можно ли изменить квартирографию уже разработанного проекта и доказать, что конкретное решение увеличит скорость продаж или цену квадратного метра?
Обсудим это вместе с представителями девелоперских компаний, руководителями по продукту, архитекторами и руководителями маркетинга Екатеринбурга.
Отдельно поговорим о роли архитектурного бюро, силе бренда и о том, как меняется подход к созданию продукта в проектах КРТ.
1 октября | 12:00–13:30
FORUM 100+ | ЭКСПО-бульвар, 2
Никаких докладов — только реальные кейсы, разные позиции и открытая дискуссия.
❤7👍4🔥3
Небоскреб выше башни «Исеть» появится в центре Екатеринбурга
75-этажный «Парус» высотой почти в 300 метров возведут рядом с бизнес-центром «Высоцкий», сообщает губернатор Свердловской области Денис Паслер.
Название небоскреба отсылает к песне Владимира Высоцкого. Среди особенностей проекта — трехуровневый панорамный бассейн, смотровая площадка и стеклянный коридор с «Высоцким» на верхних этажах.
Девелопер Андрей Гавриловский (владелец БЦ «Высоцкий» и «Паруса») рассказал, что строительство такого объекта — знак того, что людям комфортно жить в Екатеринбурге, а не увозить капитал в Дубай или Москву. По его оценке, в «Парусе» разместятся 300 собственников.
Строительство объекта займет минимум три года. Сейчас самым высоким зданием Екатеринбурга является башня «Исеть» — 206,5 метров по крыше.
75-этажный «Парус» высотой почти в 300 метров возведут рядом с бизнес-центром «Высоцкий», сообщает губернатор Свердловской области Денис Паслер.
Название небоскреба отсылает к песне Владимира Высоцкого. Среди особенностей проекта — трехуровневый панорамный бассейн, смотровая площадка и стеклянный коридор с «Высоцким» на верхних этажах.
Девелопер Андрей Гавриловский (владелец БЦ «Высоцкий» и «Паруса») рассказал, что строительство такого объекта — знак того, что людям комфортно жить в Екатеринбурге, а не увозить капитал в Дубай или Москву. По его оценке, в «Парусе» разместятся 300 собственников.
Строительство объекта займет минимум три года. Сейчас самым высоким зданием Екатеринбурга является башня «Исеть» — 206,5 метров по крыше.
👏7❤2👍1🙈1
«Продукт, который продает сам себя. Как маркетинг влияет на девелоперский продукт — и где заканчивается его роль»: главные тезисы дискуссии
Делимся цитатами с сегодняшней сессии в рамках форума 100+ TechnoBuild. В формате открытой дискуссии эксперты обсудили, где заканчивается роль маркетинга и начинается зона ответственности продукта, может ли маркетинговая экспертиза изменить экономику проекта и какие решения действительно создают ценность для покупателя.
Модераторами дискуссии выступили Антон Писчиков, директор по развитию LH47 ARCH, и Ольга Шабурова, председатель комитета по мероприятиям и PR УПН.
О том, как создать продукт, который продает сам себя:
— Василий Кылчик, директор по маркетингу и PR «Лето Девелопмент»
— Наталья Приходько, руководитель отдела по разработке концепций жилой недвижимости СЗ Синара-Девелопмент
— Сергей Мырза, основатель и главный архитектор LH47 ARCH
— Илья Могилевцев, сооснователь коммуникационного агентства «О’Смысле» и управляющий директор Ural Marketing Community
Делимся цитатами с сегодняшней сессии в рамках форума 100+ TechnoBuild. В формате открытой дискуссии эксперты обсудили, где заканчивается роль маркетинга и начинается зона ответственности продукта, может ли маркетинговая экспертиза изменить экономику проекта и какие решения действительно создают ценность для покупателя.
Модераторами дискуссии выступили Антон Писчиков, директор по развитию LH47 ARCH, и Ольга Шабурова, председатель комитета по мероприятиям и PR УПН.
О том, как создать продукт, который продает сам себя:
Продукт, который продает себя сам, максимально учитывает клиентский опыт, который есть сейчас — по сути, создает сценарии жизни и сохраняет баланс между экономикой и продуктовыми фишками без перекосов в чрезмерный креатив, который на самом деле может быть не нужен покупателю.
— Василий Кылчик, директор по маркетингу и PR «Лето Девелопмент»
Есть набор классических атрибутов, которые обязательно нужно в проекте сделать максимально хорошо. И этого уже будет достаточно для того, чтобы человек понял, что, создавая проект, подумали о его желаниях, сценариях жизни и все предусмотрели для этого. Отсюда вывод о том, что очень важна команда, которая создает продукт — она изначально должна гореть своим делом. Это совершенно по-другому чувствуется и на этапе проектирования, и в отделе продаж. И это настроение передается в позиционировании и в рекламе. Мы делаем свои продукты для людей и хотим, чтобы они буквально чувствовали нашу любовь.
Кроме того, я считаю, что сила бренда очень важна для девелопера. Почему мы обращаем внимание на бренд? Потому что понимаем, что застройщик стабильно существует на рынке и будет дальше гарантийно обслуживать свои дома, а не банкротиться. А покупатель выбирает для себя самую безопасную упаковку.
— Наталья Приходько, руководитель отдела по разработке концепций жилой недвижимости СЗ Синара-Девелопмент
Первое — это локация. Если выбрано хорошее место и проект делает достаточно добросовестный застройщик, который обеспечивает качество в плане материалов, то продукт и статус девелопера могут отойти на второй план. Второе — команда, потому что от строителей, маркетологов, дизайнеров, архитекторов полностью зависит то, каким будет продукт. Третье — держать слово. Если девелопер либо команда обещают уложиться в конкретные сроки и использовать конкретные материалы и исполняет обещание, то это лучший маркетинг в наше время.
— Сергей Мырза, основатель и главный архитектор LH47 ARCH
Дело в стабильности и качестве. Слабым брендам приходится доказывать цену продукта. А сильные бренды доказывают покупателю свою ценность.
— Илья Могилевцев, сооснователь коммуникационного агентства «О’Смысле» и управляющий директор Ural Marketing Community
🔥7❤5💯2
Архитектура притяжения
НОВАТОРЫ: КТО СЕГОДНЯ ЗАДАЕТ НОВЫЕ ПРАВИЛА В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ? Рынок меняется быстрее, чем строится дом. Что сегодня дает девелоперу преимущество — накопленный опыт или способность быстро пересматривать решения? На панельной сессии обсудим, что можно считать…
Уже сегодня на форуме 100+ TechnoBuild соберем новаторов, меняющих рынок девелопмента Екатеринбурга
До встречи в зале №3.2 в 14:00
До встречи в зале №3.2 в 14:00
🔥8❤4👍2🤯1