Как девелоперы активируют территории в 2026 году?
Реклама все дорожает, а покупатель стал требовательнее: ему мало красивого фасада и числа квадратных метров. Люди выбирают сценарии жизни — набережную, рабочий ритейл на первых этажах, соседский центр и ощущение «живого» пространства.
Но на практике 70% парков и бульваров после сдачи становятся статьей расходов, а коммерческие помещения месяцами стоят пустыми или заполняются унылыми точками.
Как переломить эту тенденцию и превратить «смыслы» в рост стоимости 1 м²?
Мы в архитектурном бюро LH47 совместное с образовательной экосистемой О'Смысле запускаем исследование «Индекс активации и продюсирования территорий 2026».
Мы хотим узнать, как ведущие застройщики, директора по продукту и девелоперы подходят к программированию пространств, с какими болями сталкиваются и где найти реальную экономику КРТ.
Пройдите короткий опрос и запишитесь на глубинное интервью.
Что получат участники исследования:
— Участие в колонке медиа «Архитектура притяжения»,
— Бенчмарк-отчет 2026: мы первыми отправим вам результаты исследования с разбором кейсов, цифр и аналитики от коллег по рынку.
По итогам исследования мы выпустим серию аналитических разборов, где покажем, как превратить общественные зоны из убытка в главный драйвер продаж.
Реклама все дорожает, а покупатель стал требовательнее: ему мало красивого фасада и числа квадратных метров. Люди выбирают сценарии жизни — набережную, рабочий ритейл на первых этажах, соседский центр и ощущение «живого» пространства.
Но на практике 70% парков и бульваров после сдачи становятся статьей расходов, а коммерческие помещения месяцами стоят пустыми или заполняются унылыми точками.
Как переломить эту тенденцию и превратить «смыслы» в рост стоимости 1 м²?
Мы в архитектурном бюро LH47 совместное с образовательной экосистемой О'Смысле запускаем исследование «Индекс активации и продюсирования территорий 2026».
Мы хотим узнать, как ведущие застройщики, директора по продукту и девелоперы подходят к программированию пространств, с какими болями сталкиваются и где найти реальную экономику КРТ.
Пройдите короткий опрос и запишитесь на глубинное интервью.
Что получат участники исследования:
— Участие в колонке медиа «Архитектура притяжения»,
— Бенчмарк-отчет 2026: мы первыми отправим вам результаты исследования с разбором кейсов, цифр и аналитики от коллег по рынку.
По итогам исследования мы выпустим серию аналитических разборов, где покажем, как превратить общественные зоны из убытка в главный драйвер продаж.
🔥7❤6👍2
В Ельцин Центре обсудят инвестиции в промышленность Урала
«Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области» приглашает на круглый стол «Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство».
Эксперты представят текущее состояние индустриального региона и промышленных территорий Екатеринбурга, а также перспективные инвестиционные проекты в сфере индустриальной недвижимости.
— делится модератор встречи Юрий Патанин, генеральный директор АНО «Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области».
Среди участников — министр экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области Андрей Антипов, директор департамента промышленной и инвестиционной политики Администрации города Екатеринбурга Евгений Копелян, руководитель Бюро недвижимости №1 Илья Пархимчик и другие.
27 августа, 11:00-13:30
«Точка кипения», Ельцин Центр
ул. Бориса Ельцина, 3
Регистрация
«Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области» приглашает на круглый стол «Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство».
Эксперты представят текущее состояние индустриального региона и промышленных территорий Екатеринбурга, а также перспективные инвестиционные проекты в сфере индустриальной недвижимости.
Промышленная недвижимость — это высокомаржинальный и устойчивый бизнес с горизонтом планирования на десятилетия. Мы приглашаем девелоперов посмотреть на бывшие заводы и цеха как на готовый фундамент для новых производств. Задача круглого стола — соединить капитал инвесторов со стратегическим видением собственников и запустить волну редевелопмента уральской индустрии.
— делится модератор встречи Юрий Патанин, генеральный директор АНО «Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области».
Среди участников — министр экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области Андрей Антипов, директор департамента промышленной и инвестиционной политики Администрации города Екатеринбурга Евгений Копелян, руководитель Бюро недвижимости №1 Илья Пархимчик и другие.
27 августа, 11:00-13:30
«Точка кипения», Ельцин Центр
ул. Бориса Ельцина, 3
Регистрация
❤9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новаторы: Артём Бер, управляющий партнер «Витамин Девелопмент»
Задаем главные вопросы людям, которые меняют рынок недвижимости. Гости рубрики «Новаторы» рассказывают о своем видении будущего и оценивают сегодняшнее состояние девелопмента.
Наш сегодняшний герой — управляющий партнер «Витамин Девелопмент» Артём Бер.
В интервью CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никите Гринь Артём рассказывает о важности энергоэффективности проектов, честности продукта для новых поколений и роли стратегических партнерств в девелопменте.
#Новаторы@attrarch
Задаем главные вопросы людям, которые меняют рынок недвижимости. Гости рубрики «Новаторы» рассказывают о своем видении будущего и оценивают сегодняшнее состояние девелопмента.
Наш сегодняшний герой — управляющий партнер «Витамин Девелопмент» Артём Бер.
В интервью CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никите Гринь Артём рассказывает о важности энергоэффективности проектов, честности продукта для новых поколений и роли стратегических партнерств в девелопменте.
#Новаторы@attrarch
❤4👍3🔥2
Аркадий Киселёв, директор по развитию Cosmos Hotel Group: «Екатеринбург — столица бизнес-туризма России»
На бизнес-завтраке «Архитектуры притяжения» Аркадий ответил на наши вопросы о нехватке гостиничных площадок в Екатеринбурге и возрастающих потребностях бизнес-туристов.
На бизнес-завтраке «Архитектуры притяжения» Аркадий ответил на наши вопросы о нехватке гостиничных площадок в Екатеринбурге и возрастающих потребностях бизнес-туристов.
Екатеринбургу не хватает нового пятизвездочного отеля и нескольких гостиниц класса 4*. Нет достаточного количества бутик-отелей, хотя сейчас концептуальные объекты в тренде.
Прирост турпотока, в том числе иностранного, в Екатеринбург есть — город сам по себе событийный. Львиная доля туристов — бизнесмены и командировочные.
Я уверен, что Екатеринбург — столица бизнес-туризма. Начиная с 2009 года, когда открылся первый отель Hyatt, в городе появляются российские бренды, поддерживающие высокий уровень с точки зрения сервиса, еды, размещения и других факторов.
Еще Екатеринбург — кузница кадров для сферы гостеприимства. Благодаря персоналу мы в том числе покрываем все потребности современного бизнес-туриста.
❤3🔥3👌1
«ГранитИнвест» приглашает на одну из ведущих площадок по добыче и обработке природного камня в России
На экскурсии вы:
— сможете оценить материал до начала проектирования,
— увидите полный цикл: добычу блоков в карьере и их распиловку на высокотехнологичных станках,
— узнаете о свойствах камня, чтобы ваши решения опирались на реальные свойства гранита.
Мероприятие продлится два дня:
— Первый день, 3 сентября (Екатеринбург — Учалы — Екатеринбург). Экскурсия по производству, посещение месторождения Мансуровского и деловой обед для участников
— Второй день (Екатеринбург). Экскурсия по шоуруму готовых изделий, фуршет и неформальное общение с руководством компании, обмен опытом в кругу коллег.
Для вашего удобства компания организует прямой трансфер из Екатеринбурга в город Учалы и обратно.
Регистрируйтесь по ссылке.
Участие бесплатное, количество мест ограничено.
На экскурсии вы:
— сможете оценить материал до начала проектирования,
— увидите полный цикл: добычу блоков в карьере и их распиловку на высокотехнологичных станках,
— узнаете о свойствах камня, чтобы ваши решения опирались на реальные свойства гранита.
Мероприятие продлится два дня:
— Первый день, 3 сентября (Екатеринбург — Учалы — Екатеринбург). Экскурсия по производству, посещение месторождения Мансуровского и деловой обед для участников
— Второй день (Екатеринбург). Экскурсия по шоуруму готовых изделий, фуршет и неформальное общение с руководством компании, обмен опытом в кругу коллег.
Для вашего удобства компания организует прямой трансфер из Екатеринбурга в город Учалы и обратно.
Регистрируйтесь по ссылке.
Участие бесплатное, количество мест ограничено.
❤7🔥3🤩2
На форуме 100+ TechnoBuild представят концепцию «города-губки»
Генеральный директор и главный архитектор китайского бюро Turenscape Хунцзинь «Тони» Ю и Цзинь И Хван выступят на «Архитектурном марафоне» 29 сентября.
Эксперты представят принципиально новый для России подход к взаимодействию города и воды — концепцию «города-губки» («sponge city»).
Бюро Turenscape стало известно на весь мир после реализации более тысячи проектов по созданию водоустойчивой городской среды. Так в зонах наводнений в 250 городах появились парки и скверы — без дамб и водостоков.
Цзинь И Хван представит проект с противоположной концепцией — музей птерозавров в китайском городском округе Хами, построенный посреди пустыни. Архитекторы справились с непостоянным и суровым климатом благодаря системе подземных коммуникаций, переработке песка и другим составляющим.
Лекции состоятся 29 сентября в «Екатеринбург-Экспо», вход свободный. Подробнее о форуме можно узнать по ссылке.
Генеральный директор и главный архитектор китайского бюро Turenscape Хунцзинь «Тони» Ю и Цзинь И Хван выступят на «Архитектурном марафоне» 29 сентября.
Эксперты представят принципиально новый для России подход к взаимодействию города и воды — концепцию «города-губки» («sponge city»).
Бюро Turenscape стало известно на весь мир после реализации более тысячи проектов по созданию водоустойчивой городской среды. Так в зонах наводнений в 250 городах появились парки и скверы — без дамб и водостоков.
Цзинь И Хван представит проект с противоположной концепцией — музей птерозавров в китайском городском округе Хами, построенный посреди пустыни. Архитекторы справились с непостоянным и суровым климатом благодаря системе подземных коммуникаций, переработке песка и другим составляющим.
Лекции состоятся 29 сентября в «Екатеринбург-Экспо», вход свободный. Подробнее о форуме можно узнать по ссылке.
🔥5❤4👍2
Почему Екатеринбургу не хватает промышленных территорий?
Сегодня в Ельцин Центре на встрече «Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство» обсуждали, как вернуть промышленность в городскую экономику.
Главный парадокс звучит так: девелоперы по-прежнему охотнее берутся за жилье, хотя light industrial может быть доходнее МКД:
— Юрий Патанин, генеральный директор Агентства по привлечению инвестиций Свердловской области.
Один из вариантов решения — развивать light industrial в рамках КРТ. Так можно одновременно создавать рабочие места, поддерживать предпринимателей и сокращать маятниковую миграцию, считают эксперты. Для этого городу и девелоперам нужны новые механизмы партнерства.
— Евгений Копелян, директор департамента промышленной и инвестиционной политики Администрации Екатеринбурга.
Полные цитаты и итоги встречи читайте по ссылке.
Сегодня в Ельцин Центре на встрече «Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство» обсуждали, как вернуть промышленность в городскую экономику.
Главный парадокс звучит так: девелоперы по-прежнему охотнее берутся за жилье, хотя light industrial может быть доходнее МКД:
Аналитика показала, что сейчас наибольшую доходность даёт именно light industrial — по сравнению с обычной промплощадкой, по сравнению с жильем, по сравнению с отелями.
— Юрий Патанин, генеральный директор Агентства по привлечению инвестиций Свердловской области.
Один из вариантов решения — развивать light industrial в рамках КРТ. Так можно одновременно создавать рабочие места, поддерживать предпринимателей и сокращать маятниковую миграцию, считают эксперты. Для этого городу и девелоперам нужны новые механизмы партнерства.
Пока инвестиции в жилье дают более быстрый возврат, чем вложения в промышленную инфраструктуру, поэтому большинство инвесторов не готово самостоятельно идти в эту историю. Здесь нужно партнерство. Если мы общими усилиями будем постоянно говорить об этой проблеме и искать механизмы взаимодействия, то, наверное, сможем сдвинуть ситуацию с мертвой точки. Мне кажется, правильнее было бы жестче вписывать промышленную функцию в проекты комплексного развития территорий.
— Евгений Копелян, директор департамента промышленной и инвестиционной политики Администрации Екатеринбурга.
Полные цитаты и итоги встречи читайте по ссылке.
❤7👏3👍2
Экосистема «Архитектура притяжения» запускает новый формат деловых встреч
«Вне офиса»
Никаких конференц-залов. Никаких регламентов. Неформальная обстановка, только живая среда, где рождаются партнёрства.
В программе:
🎾 падел-турниры и мастер-классы;
🏃 утренние пробежки и йога;
🏸 матчи и выезды на спортивные события;
🍷 дегустации вин и гастро-вечера;
🧖баня — место для мужских разговоров.
Следите за анонсами и записывайтесь первыми!
Контакты для связи: @Sofikoff09
«Вне офиса»
Никаких конференц-залов. Никаких регламентов. Неформальная обстановка, только живая среда, где рождаются партнёрства.
В программе:
🎾 падел-турниры и мастер-классы;
🏃 утренние пробежки и йога;
🏸 матчи и выезды на спортивные события;
🍷 дегустации вин и гастро-вечера;
🧖баня — место для мужских разговоров.
Следите за анонсами и записывайтесь первыми!
Контакты для связи: @Sofikoff09
👍8❤5👏4🤝1
🏃🏻 Утренняя пробежка с «Архитектурой притяжения»
Дата: 12 сентября (сб)
Время: 10:00 (старт 10:15)
Место: сбор у ресторана «Чаща» (ул. Красноармейская, 68) — там же финиш и завтрак.
Гид — тренер Юрий Леваев. Пробежим по ключевым точкам: «Кандинский», штаб-квартира РМК, хоккейная арена, стрит-арт-объекты «Стенография». Юрий сделает короткие остановки с живыми рассказами о каждом месте.
После финиша — кофе и завтрак в «Чаще», обсуждение маршрута и бегового движения в Екатеринбурге.
Приходите в удобной форме. Остальное — атмосфера, компания и заряд энергии.
Регистрируйтесь сейчас!
Добавьте этот старт в свой календарь — и почувствуйте город иначе.
Дата: 12 сентября (сб)
Время: 10:00 (старт 10:15)
Место: сбор у ресторана «Чаща» (ул. Красноармейская, 68) — там же финиш и завтрак.
Гид — тренер Юрий Леваев. Пробежим по ключевым точкам: «Кандинский», штаб-квартира РМК, хоккейная арена, стрит-арт-объекты «Стенография». Юрий сделает короткие остановки с живыми рассказами о каждом месте.
После финиша — кофе и завтрак в «Чаще», обсуждение маршрута и бегового движения в Екатеринбурге.
Приходите в удобной форме. Остальное — атмосфера, компания и заряд энергии.
Регистрируйтесь сейчас!
Добавьте этот старт в свой календарь — и почувствуйте город иначе.
👍4🤩4❤3
Возможности сентября: форумы, паблик-токи и нетворкинг
В дайджесте рассказываем, какие события не пропустить в Екатеринбурге в сентябре — для архитекторов, дизайнеров, девелоперов и всех, кто работает со строительством и городской средой.
3 сентября в гастромолле «Главный» пройдет паблик-ток на тему «Не квадратные метры: за что мы любим свой район» — разговор с застройщиками Екатеринбурга о том, как создают городскую среду, какую роль играют инфраструктура и общественные пространства, в которые хочется возвращаться. Модератор встречи — Марьяна Смирнова. Регистрация и подробности по ссылке.
10 сентября в ИЦ ARCHITECTOR состоится ARTDOM ДИЗАЙН-ТУР 2026. Один день для архитекторов, дизайнеров и девелоперов: тренды, новые проекты, разговор о работе с девелоперами и заказчиками федерального уровня, а также нетворкинг. Участие бесплатное, программа и регистрация ARTDOM по ссылке.
12 сентября Клуб Строителей проведет форум-выставку для владельцев строительных компаний, подрядчиков и поставщиков. Возможность для деловых знакомств, поиска партнеров и новых проектов. Сайт и регистрация по ссылке.
С 29 сентября по 2 октября пройдет 100+ TechnoBuild, главное отраслевое событие месяца. Мероприятие соберет девелоперов, архитекторов, проектировщиков, производителей материалов и технологий, подрядчиков и представители администрации. В программе — выставка и более 200 деловых событий об архитектуре, BIM, недвижимости, городской среде, инженерии и новых технологиях. Посещение бесплатное, нужна регистрация.
29–30 сентября состоится фестиваль АРХ-ИДЕЯ 2026 для архитекторов и градостроителей. В программе экспертные сессии, портфолио-ревью и конкурс клаузур, в рамках которого участники за ограниченное время разработают концепцию для реальной городской территории. Возможность вместе проанализировать, куда движется современная архитектура и городская среда, а также познакомиться с профессиональным сообществом Екатеринбурга. Программа и подробности по ссылке.
#Возможности
В дайджесте рассказываем, какие события не пропустить в Екатеринбурге в сентябре — для архитекторов, дизайнеров, девелоперов и всех, кто работает со строительством и городской средой.
3 сентября в гастромолле «Главный» пройдет паблик-ток на тему «Не квадратные метры: за что мы любим свой район» — разговор с застройщиками Екатеринбурга о том, как создают городскую среду, какую роль играют инфраструктура и общественные пространства, в которые хочется возвращаться. Модератор встречи — Марьяна Смирнова. Регистрация и подробности по ссылке.
10 сентября в ИЦ ARCHITECTOR состоится ARTDOM ДИЗАЙН-ТУР 2026. Один день для архитекторов, дизайнеров и девелоперов: тренды, новые проекты, разговор о работе с девелоперами и заказчиками федерального уровня, а также нетворкинг. Участие бесплатное, программа и регистрация ARTDOM по ссылке.
12 сентября Клуб Строителей проведет форум-выставку для владельцев строительных компаний, подрядчиков и поставщиков. Возможность для деловых знакомств, поиска партнеров и новых проектов. Сайт и регистрация по ссылке.
С 29 сентября по 2 октября пройдет 100+ TechnoBuild, главное отраслевое событие месяца. Мероприятие соберет девелоперов, архитекторов, проектировщиков, производителей материалов и технологий, подрядчиков и представители администрации. В программе — выставка и более 200 деловых событий об архитектуре, BIM, недвижимости, городской среде, инженерии и новых технологиях. Посещение бесплатное, нужна регистрация.
29–30 сентября состоится фестиваль АРХ-ИДЕЯ 2026 для архитекторов и градостроителей. В программе экспертные сессии, портфолио-ревью и конкурс клаузур, в рамках которого участники за ограниченное время разработают концепцию для реальной городской территории. Возможность вместе проанализировать, куда движется современная архитектура и городская среда, а также познакомиться с профессиональным сообществом Екатеринбурга. Программа и подробности по ссылке.
#Возможности
🔥5❤2👍2
В цифрах: индустриальные парки и ОЭЗ
За десять лет на российских индустриальных площадках организовали около 7 тысяч производств, а объем инвестиций превысил 2 трлн рублей.
Сегодня рынок выходит на новый этап: площадкам приходится конкурировать не только за счет инфраструктуры, но и за счет сервиса.
На основе исследования АЦ «Эксперт» за 2026 год рассказываем, как тренд развивается в России и как его осваивают в Свердловской области.
#Инвестиции
За десять лет на российских индустриальных площадках организовали около 7 тысяч производств, а объем инвестиций превысил 2 трлн рублей.
Сегодня рынок выходит на новый этап: площадкам приходится конкурировать не только за счет инфраструктуры, но и за счет сервиса.
На основе исследования АЦ «Эксперт» за 2026 год рассказываем, как тренд развивается в России и как его осваивают в Свердловской области.
#Инвестиции
❤🔥4🔥4❤2
Для любителей банного отдыха — встречаемся в «Космос Бани»
🗓 Дата: 9 сентября
🕗 Время: 20:00—22:00
📍 Место: Космос Бани (ул. Дзержинского, 2)
Для нас забронирована отдельная комната, чтобы мы могли комфортно провести вечер в расслабленной атмосфере, без лишнего шума.
Формат встречи предполагает смену обстановки для генерации новых идей. Никаких строгих дресс-кодов и проекторов — только живое общение и пар.
Регистрируйся сейчас!
🗓 Дата: 9 сентября
🕗 Время: 20:00—22:00
📍 Место: Космос Бани (ул. Дзержинского, 2)
Для нас забронирована отдельная комната, чтобы мы могли комфортно провести вечер в расслабленной атмосфере, без лишнего шума.
Формат встречи предполагает смену обстановки для генерации новых идей. Никаких строгих дресс-кодов и проекторов — только живое общение и пар.
Регистрируйся сейчас!
❤4🔥3