آیا اکنون، زمان مناسبی برای خرید یا فروش خانه است؟ گزارش یک روزنامه‌نگار اقتصادی در مک‌لینز
@Monjii1

🔻عجیب نیست که خیلی وقت‌ها یک متغیر غیرقابل پیش‌بینی از راه برسد و تمام تجزیه و تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌های دقیق و علمی را نقش بر آب کند. این بار نوبت کرونا بود که در نقش یک عامل غیرمنتظره ظاهر شود و بازارهای جهانی را به لرزه درآورد.

🔹بازار مسکن کانادا هم از این قاعده مستثنی نبود و تغییرات زیادی را تجربه کرد.

🔹آقای Bryan Borzykowski، نویسنده‌ مقالات و کتاب‌های مرتبط با بیزینس در نشریات معتبر دنیا، در این مطلب که برای نشریه معتبر کانادائی Macleans نوشته، از شرایط فعلی بازار مسکن و پیش‌بینی‌های اقتصاددان‌ها برای آینده آن سخن می‌گوید. او همچنین می‌کوشد به این پرسش پاسخ دهد که آیا اکنون، زمان مناسبی برای خرید و فروش خانه هست یا خیر. برای چه کسی.

#آتش_هفته #آتش۲۴۸ #مجتبی_عسگریان #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید #کرونا_مسکن

@AtashDaily

پاسخ به ۶ پرسش برای اینکه در روزگار کرونا بهترین تصمیم را برای خرید یا فروش ملک‌تان بگیرید
@Monjii1
🔻حالا دیگر می‌شود گفت که شوک اولیه کرونا تا حدی برطرف شده و شروع بازگشائی در استان‌ها از جمله انتاریو، مسیر را به سوی یک زندگی نرمال، البته با درک و لحاظ همه الزامات و شرایط کرونا فراهم کرده است. اما هنوز خریداران و فروشندگان زیادی هستند که سرگردان‌اند و نمی‌دانند با شرایط ناشی از کرونا، باید معاملات خود را انجام دهند یا دست نگه دارند.

🔹اگرچه آمارها نشان از انجام معاملات و عدم کاهش قیمت‌ها دارد، ولی با این حال، مردم سوالات زیادی دارند که امیدوارند با دانستن جواب آنها، بتوانند تصمیم درستی بگیرند.

🔹این مطلب به تمام این سوالات پاسخ داده و به شما کمک می‌کند تا بتوانید بهترین تصمیم را برای خرید یا فروش خانه‌تان بگیرید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۰ #مجتبی_عسگریان #مسکن_فروش #مسکن_خرید #کرونا_مسکن

@AtashDaily

پاسخ به ۶ پرسش برای اینکه در روزگار کرونا بهترین تصمیم را برای خرید یا فروش ملک‌تان بگیرید
@Monjii1
🔻حالا دیگر می‌شود گفت که شوک اولیه کرونا تا حدی برطرف شده و شروع بازگشائی در استان‌ها از جمله انتاریو، مسیر را به سوی یک زندگی نرمال، البته با درک و لحاظ همه الزامات و شرایط کرونا فراهم کرده است. اما هنوز خریداران و فروشندگان زیادی هستند که سرگردان‌اند و نمی‌دانند با شرایط ناشی از کرونا، باید معاملات خود را انجام دهند یا دست نگه دارند.

🔹اگرچه آمارها نشان از انجام معاملات و عدم کاهش قیمت‌ها دارد، ولی با این حال، مردم سوالات زیادی دارند که امیدوارند با دانستن جواب آنها، بتوانند تصمیم درستی بگیرند.

🔹این مطلب به تمام این سوالات پاسخ داده و به شما کمک می‌کند تا بتوانید بهترین تصمیم را برای خرید یا فروش خانه‌تان بگیرید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۰ #مجتبی_عسگریان #مسکن_فروش #مسکن_خرید #کرونا_مسکن

@AtashDaily

چطور پیشنهاد خرید خانه را ارائه کنیم که فروشنده نتواند به ما نه بگوید
🔻شما خانه‌ای که همیشه آرزوی آن را داشته‌اید، پیدا کرده‌اید، خانه‌ای که در محله مورد نظر شما واقع شده؛ درست به همان اندازه‌ای است که شما می‌خواهید و از عهده‌ی قیمت آن هم به راحتی برمی‌آیید. اما، مشکلی وجود دارد.

🔹بجز شما، خریدار دیگری هم هست که تلاش می‌کند نظر موافق فروشنده را برای امضای قرارداد، جلب کند.

خوب، در چنین شرایطی شما چطور می‌خواهید پیشنهاد خریدتان را از آن مشتری دیگر، و گاهی از چند مشتری دیگر، متمایز کرده و معامله را در نهایت به نفع خودتان تمام کنید؟

🔹به قول دون ویتو کورلئونه، در فیلم پدرخوانده، «می‌خواهم پیشنهادی به او بدهم که نتواند رد کند.»

راه حل شما هم همین است، اما چطور؟ این مطلب همین را توضیح می‌دهد.

#آتش_هفته #آتش۲۵۱ #مسکن_فروش

@AtashDaily

نظافت خانه‌هایی که در روزهای کرونا فروخته شده‌اند برعهده خریدار است یا فروشنده؟
@Monjii1
🔻همه ترجیح می‌دهند خانه خود را کاملا تمیز و ضد عفونی شده تحویل بگیرند تا بتوانند در خانه جدید، سر راحت روی بالش بگذارند. اما نکته چالش‌برانگیز این است که آیا طبق قانون، نظافت حرفه‌ای و ضد عفونی کردن خانه برعهده فروشنده خانه است یا خریدار آن؟
🔹این مطلب، نکات کاربردی و مفیدی در این زمینه در اختیارتان قرار می‌دهد و راهنمایی‌هایی دارد که در صورت رعایت آنها می‌توانید با خیال راحت، اسباب‌کشی ایمن و سالمی داشته باشید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۲ #کرونا_مسکن #مسکن_فروش #مسکن_خرید #مجتبی_عسگریان

@AtashDaily

نظافت خانه‌هایی که در روزهای کرونا فروخته شده‌اند برعهده خریدار است یا فروشنده؟
@Monjii1
🔻همه ترجیح می‌دهند خانه خود را کاملا تمیز و ضد عفونی شده تحویل بگیرند تا بتوانند در خانه جدید، سر راحت روی بالش بگذارند. اما نکته چالش‌برانگیز این است که آیا طبق قانون، نظافت حرفه‌ای و ضد عفونی کردن خانه برعهده فروشنده خانه است یا خریدار آن؟
🔹این مطلب، نکات کاربردی و مفیدی در این زمینه در اختیارتان قرار می‌دهد و راهنمایی‌هایی دارد که در صورت رعایت آنها می‌توانید با خیال راحت، اسباب‌کشی ایمن و سالمی داشته باشید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۲ #کرونا_مسکن #مسکن_فروش #مسکن_خرید #مجتبی_عسگریان

@AtashDaily

خانه‌های دیتچد در تورنتوی بزرگ؛ تحلیل بازار براساس آمارهای ماه جون
🔻از نیمه‌های ماه مارچ که هجوم کرونا، دولت انتاریو را مجبور به اعلام وضعیت اضطراری کرد و کشور در قرنطینه فرو رفت، تا میزان زیادی معامله انواع خانه‌ها هم کم شد؛ طو‌ری که خرید و فروش خانه‌های ویلایی در ماه اپریل به کمترین سطح خود رسید.

🔹با این حال، این وضعیت ادامه پیدا نکرد و ماه‌های می و جون، شاهد افزایش میزان فروش این خانه‌ها بودند. طوری که حتی گفته می‌شود میزان فروش خانه‌های ویلایی در GTA در ماه جون، در برخی بازارها، از میزان فروش سال ۲۰۱۹ بیشتر بوده است.

🔹در این مطلب، با آمار و ارقام زوکاسا در این رابطه و همچنین، وضعیت فروش خانه‌های ویلایی در تورنتو و منطقه یورک آشنا می‌شوید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۴ #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_آمار #مسکن_دیتچد

@AtashDaily

آنچه باید درباره انصراف از معامله ملک و بندهای مربوط به کرونا در قراردادها بدانید
@Monjii1
🔻سردرگمی و بلاتکلیفی، طبیعت یک بحران است؛ به‌ویژه اگر در دل بحران کرونا، پای معامله‌های بزرگ و مهمی مثل معامله ملک هم وسط باشد. در چنین شرایطی، طبیعی است که دست و دل طرفین معامله بلرزد و دائم به دنبال چک کردن ریزه‌کاری‌های معامله و قرارداد باشند تا خدای نکرده ضرر نکنند.

🔹به دلیل همین دغدغه‌ها بوده که بندهایی مرتبط با کووید ۱۹ به قراردادها و توافقنامه‌های معاملات املاک اضافه شده است؛ بندهایی که شاید هنوز خیلی از افراد به درستی درباره چند و چون و کارکرد آنها اطلاع نداشته باشند.

🔹خواندن این مطلب به شما کمک می‌کند تا اطلاعات مفیدی درباره بندهای مرتبط با کووید ۱۹ قراردادها کسب کنید و از تبعاتی که انصراف از قرارداد برایتان دارد، آگاه شوید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۴ #کرونا_مسکن #مسکن_فروش #مسکن_خرید #پاسخ_پرسش #مسکن_مقررات #مجتبی_عسگریان

@AtashDaily

آنچه باید درباره انصراف از معامله ملک و بندهای مربوط به کرونا در قراردادها بدانید
@Monjii1
🔻سردرگمی و بلاتکلیفی، طبیعت یک بحران است؛ به‌ویژه اگر در دل بحران کرونا، پای معامله‌های بزرگ و مهمی مثل معامله ملک هم وسط باشد. در چنین شرایطی، طبیعی است که دست و دل طرفین معامله بلرزد و دائم به دنبال چک کردن ریزه‌کاری‌های معامله و قرارداد باشند تا خدای نکرده ضرر نکنند.

🔹به دلیل همین دغدغه‌ها بوده که بندهایی مرتبط با کووید ۱۹ به قراردادها و توافقنامه‌های معاملات املاک اضافه شده است؛ بندهایی که شاید هنوز خیلی از افراد به درستی درباره چند و چون و کارکرد آنها اطلاع نداشته باشند.

🔹خواندن این مطلب به شما کمک می‌کند تا اطلاعات مفیدی درباره بندهای مرتبط با کووید ۱۹ قراردادها کسب کنید و از تبعاتی که انصراف از قرارداد برایتان دارد، آگاه شوید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۴ #کرونا_مسکن #مسکن_فروش #مسکن_خرید #پاسخ_پرسش #مسکن_مقررات #مجتبی_عسگریان

@AtashDaily

۵ توصیه کلیدی برای اینکه بازدیدکنندگان اوپن‌هاوس را به مشتری تبدیل کنید
🔻اگر به‌عنوان یک مشاور املاک، خیلی سرسری و بی‌حوصله خانه‌ای را به بازدیدکننده نشان می‌دهید و انتظار دارید او در همان بار اول مشتری‌تان شود، باید بگوئیم که زهی تصور محال، زهی خیال باطل.

🔹تبدیل کردن بازدیدکننده خانه به مشتری کلی حساب و کتاب و ریزه‌کاری دارد که باید با صبر و حوصله آنها را یاد بگیرید و مهمتر از همه این که آنها را اجرا کنید وگرنه کلاهتان پس معرکه است و باید شغل‌تان را عوض کنید.

🔹اگر شغل‌تان را دوست دارید اما هنوز نتوانسته‌اید آن‌چنان که باید و شاید موفق باشید وقتش رسیده که حتما این ۵ توصیه حساس و کلیدی را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۶۳ #مسکن_بازاریابی #مسکن_فروش

@AtashDaily