🔻بالاخره خبری که مردم در کانادا منتظر آن بودند تا به کاهش نرخ بهره‌ها امیدوارتر شوند اعلام شد و نرخ تورم در ماه ژانویه به ۲.۹ درصد رسید.

🔹 کاهش نرخ تورم در چنین حدی، اقتصاددانان را غافلگیر کرده است؛ پیش‌بینی آنها این بود که نرخ تورم در ژانویه با ۳.۳ درصد برسد.

🔹 مرکز آمار کانادا که دقایقی پیش این آمارها را اعلام کرده یادآور شده، مهم‌ترین عامل این کاهش چشمگیر طی یک ماه، کاهش قیمت بنزین بوده‌ است، عاملی که در ماه دسامبر نرخ تورم را به ۳.۴ درصد افزایش داد.

🔹 نرخ تورم در ماه‌های اکتبر و نوامبر روی ۳.۱ درصد مانده بود و نرخ تورم در ماه ژانویه به محدوده مطلوب بانک مرکزی یعنی ۲ درصد نزدیک شده است.

🔹 اگر در محاسبه نرخ تورم قیمت بنزین و سایر بخش‌های ناپایدار را در نظر نگیریم نرخ تورم به ۳.۲ درصد افزایش می‌یابد.

🔹 شتاب قیمت‌ها در مواد غذایی از جمله گوشت، محصولات لبنی، میوه‌های تازه و کالاهای پخته شده هم همچنان کندتر شده و در ژانویه به ۳.۴ درصد رسید.

🔹 نرخ تورم یکی از عوامل تعیین‌کننده در تصمیم بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است.

🔹 وقتی پس از پایان پاندمی نرخ تورم رو به افزایش گذاشت، بانک مرکزی کانادا از ابتدای سال ۲۰۲۲ نرخ بهره را از حداقل ۲۵ صدم درصد دوران پاندمی، طی ۱۰ مرحله به ۵ درصد افزایش داد.

🔹 با توجه به روند رو به کاهش نرخ تورم در ماه‌های اخیر، بسیاری از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند بانک مرکزی بین اپریل تا جون کاهش نرخ بهره را آغاز خواهد کرد.

🔹 نرخ بهره بانک مرکزی پایه همه وام‌ها از جمله مورگیج است؛ کاهش نرخ مورگیج باعث داغ شدن بازار مسکن در کانادا خواهد شد.

🔹 سال گذشته نرخ تورم در کانادا که در ماه آگوست ۴ درصد بود، در سپتامبر به ۳.۸ درصد و در اکتبر به ۳.۱ درصد رسید.

🔹 نرخ تورم در کانادا در جون سال ۲۰۲۲ به رقم بالای ۸.۱ درصد رسیده بود.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی در ماه فوریه نشستی برای نرخ بهره ندارند و نشست بعدی آنها در ۶ مارچ خواهد بود.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رسانه BBC در گزارشی به موضوع مهاجرت معکوس هندی‌ها از کانادا پرداخته است.

🔹 براساس این گزارش، موجی از مهاجرت معکوس در کانادا راه افتاده و بسیاری از مهاجران هندی ترجیح می‌دهند به کشور خود برگردند.

🔹 براساس آمارها در نیمه دوم سال ۲۰۲۳ تقاضای هندی‌ها برای تحصیل در کانادا ۴۰ درصد کاهش یافته است.

🔹 البته، این موضوع تا حدی به تنش دیپلماتیک میان هند و کانادا بر سر قتل ترور آقای Hardeep Singh Nijjar، رهبر برجسته سیک‌ها در استان بریتیش کلمبیا برمی‌گردد.

🔹 با این حال براساس گزارش BBC، شرایط زندگی در کانادا نیز در کاهش علاقه مهاجران به سکونت در کشور تاثیر زیادی داشته است.

🔹 یکی از هندی‌هایی که کانادا را ترک کرده، مرد ۲۸ ساله‌ای به نام Balkar است. او اوایل ۲۰۲۳ تنها یک سال پس از زندگی در تورنتو به هند برگشت.

🔹 او در این باره می‌گوید: «همه چیز خیلی گران بود و من هر هفته بعد از کالج باید ۵۰ ساعت کار می‌کردم تا فقط زنده بمانم».

🔹 این مرد حالا در روستایی در پنجاب یک کارگاه گلدوزی را اداره می‌کند.

🔹 مرد هندی دیگری که بعد از ۱۵ سال زندگی در ادمونتون، شغل مدیریتی خود را رها کرده و به هند برگشته، Karan Aulakh است.

🔹 او می‌گوید مسائلی مانند سیاست‌های آموزشی کانادا در زمینه LGBT، قانونی کردن مصرف ماریجوانا، ناسازگاری با سبک زندگی غربی، نظام مراقبت بهداشتی دچار اختلال در کانادا و چشم‌اندازهای بهتر اقتصادی در هند باعث شده بسیاری از مهاجران هندی از جمله خود او، کانادا را ترک کنند.

🔹 در گزارش BBC آمده است که طبق اعلام سازمان آمار کانادا مهاجران ۹۰ درصد از رشد نیروی کار کانادا و ۷۵ درصد از رشد جمعیت را در سال ۲۰۲۱ تشکیل می‌دادند.

🔹 دانشجویان بین‌المللی نیز که بسیاری از آنها از هند هستند، سالانه بیش از ۱۴ میلیارد دلار به اقتصاد کانادا کمک می‌کنند.

🔹 با این حال، داده‌های رسمی Reuters نشان می‌دهد که بین ۸۰ هزار تا ۹۰ هزار مهاجر در سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ کانادا را ترک کرده‌اند. در نیمه اول سال ۲۰۲۳ این آمار به ۴۲ هزار نفر رسید.

🔹 این آمار نشان می‌دهد تعداد کسانی که کانادا را ترک می‌کنند، در مقایسه با سطح کلی مهاجرت، هنوز اندک است. با این حال، نرخ مهاجرت معکوس در سال ۲۰۱۹ به بالاترین میزان خود در دو دهه گذشته رسید.

@AtashDaily

🔻آتش‌سوزی در یک خانه در شهر Davidson ساسکاچوان باعث مرگ یک مرد ۸۰ ساله، یک زن ۸۱ ساله و ۳ کودک شد.

🔹 وقتی ماموران امداد به خانه رسیدند، زن و مرد مسن را از خانه خارج و به بیمارستان منتقل کردند، اما آنها در بیمارستان جان خود را از دست دادند.

🔹 همچنین، ماموران پس از خاموش شدن آتش، بقایای جسد ۳ کودک را پیدا کردند.

🔹 پلیس کانادا در بیانیه‌ای اعلام کرده که این آتش‌سوزی مشکوک نبوده و تحقیقات در این زمینه، کامل شده است.

@AtashDaily

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱ اسفند ۱۴۰۲ - ۲۰ فوریه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۲٬۴۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۲٬۴۲۰ تومان

خرید چک: ۴۱٬۹۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۱٬۹۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻آیا می‌دانید مهاجران بیشتر در کدام استان‌های کانادا باقی می‌مانند و کدام استان‌ها عملکرد ضعیفی در حفظ جمعیت مهاجران دارد؟

🔹 براساس گزارش جدید سازمان آمار کانادا، انتاریو با ۹۳ درصد، بیشترین نرخ حفظ مهاجران را در بین مهاجران پذیرش شده در سال ۲۰۱۶ داشته است.

🔹 این در حالی است که بریتیش‌کلمبیا با ۸۷ درصد و آلبرتا با ۸۴ درصد در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند.

🔹 در استان کبک نیز، ۸۱ درصد از مهاجران سال ۲۰۱۶ بعد از پنج سال همچنان در این استان زندگی کرده‌اند.

🔹 آلبرتا از جمله استان‌هایی است که نرخ حفظ مهاجران در آنها کاهش یافته است. ۹۱ درصد از کسانی که در ۲۰۱‍۲ به آلبرتا مهاجرت کرده بودند، بعد از پنج سال همچنان در آن استان زندگی می‌کردند.

🔹 سایر استان‌های منطقه‌ Prairie کانادا شاهد کاهش‌های بیشتری در نرخ حفظ مهاجران خود بوده‌اند.

🔹 آمار مهاجران باقیمانده در ساسکاچوان، از ۷۲ درصد در ۲۰۱۲ به ۵۷ درصد در ۲۰۱۶ کاهش یافته است. در منیتوبا، این نسبت از ۷۵ درصد به ۴۶ درصد تنزل یافته است. حفظ مهاجران در قلمروهای کانادا نیز کاهش یافته و از ۷۳ درصد در ۲۰۱۲ به ۶۴ درصد در ۲۰۱۶ رسیده است.

🔹 با آنکه نرخ کلی حفظ مهاجران در استان‌های آتلانتیک پایین‌تر از برخی استان‌های بزرگ‌تر بوده، این روند عمدتا مثبت گزارش شده است، به‌گونه‌ای که نیوبرانزویک و جزیره‌ پرنس ادواردز هر دو شاهد بالا رفتن نرخ باقی ماندن مهاجران خود بوده‌اند.

🔹 لازم به ذکر است، برای تهیه این گزارش، استان محل ثبت اظهارنامه‌ مالیاتی مهاجران، پس از یک سال و پنج سال از مهاجرت، با استان قید شده در درخواست اقامت دائم‌ به‌عنوان استان موردنظر برای زندگی مقایسه شده است.
——————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وب‌سایت «شعار سال» در ایران امروز در گزارشی نوشته: این روزها نام یکی از مدیران پیشین محمدباقر قالیباف در شهرداری تهران به دلیل یک ملک ۶.۵ میلیون دلاری بر سر زبان‌ها افتاده است.

🔹 اوایل سال ۱۴۰۲ بود که سایت خرید و فروش خانه Zulu در کانادا یک خانه را به قیمت ۹ و نیم میلیون دلار برای فروش لیست کرد.

🔹 به نوشته وب‌سایت «شعار سال»،‌ چیزی که در مورد این خانه باعث جلب توجه ایرانیان شد، تابلوها و تزئیناتی مانند تابلوی «و ان یکاد»، تابلوی حرم امام رضا و کتب مذهبی بود که نشان می‌داد این ملک متعلق به یک ایرانی است.

🔹 حالا یاشار سلطانی، روزنامه‌نگاری که هفته پیش موضوع مهاجرت پسر قالیباف به کانادا را مطرح کرده بود، مدعی شده که این خانه متعلق به علیرضا نادری، معاون شهرسازی دوره قالیباف است.

🔹 البته، حالا اعلام شده که این خانه ۶.۵ میلیون دلار قیمت داشته است.

🔹 یاشار سلطانی در توییتی نوشت: «حاشیه همیشه همراه قالیباف و اطرافیانش است. از فرزندش در کانادا تا خیریه همسرش، عیسی شریفی و هلدینگ یاس و…. ‏یکی از آن افراد هم علیرضا نادری، معاون شهرسازی قالیباف در شهرداری بود که در کانادا زندگی می‌کند. ‏ارزش این ملک ۶.۵ میلیون دلار است، البته یکی از املاک چند میلیون دلاری‌اش!»
#آتش_مهسا_امینی #مهساامینی #مهسا_امینی #مقامات_ایران_در_کانادا

@AtashDaily

🔻یک روزنامه‌نگار ایرانی مقیم ونکوور در شبکه اجتماعی توییتر خبر داده که کانادا درخواست ویزای مهاجرت اسحاق قالیباف فرزند رئیس مجلس شورای اسلامی ایران را رد کرده است.

🔹 برخی از رسانه‌های ایرانی از جمله تلویزیون ایران اینترنشنال هم به نقل از کامران ملک‌پور این خبر را نقل کرده‌اند.

🔹 کامران ملک‌پور در پروفایل توییتر، خود را روزنامه‌نگار تحقیقی فریلنسر و تهیه‌کننده پیشین CBC Fifthestate معرفی می‌کند.

🔹 آقای ملک‌پور در حساب خود در توییتر با انتشار تصویری از گذرنامه ایرانی اسحاق قالیباف نوشته است: «این تنها ویزای اسحاق قالیباف نبود که ریجکت شد. شروع روندی جدید است برای جلوگیری از حضور و مهاجرت فرزندان مقامات جمهوری اسلامی در کانادا. مقامات کانادایی نه تنها اعتراض ایرانیان را شنیده، بلکه ناچار شده‌اند تا در تصمیم‌گیری‌ها آنها را لحاظ کرده و تغییر رویه دهند.»

🔹 هنوز هیچ منبع رسمی این خبر را تایید نکرده است.

🔹 یک هفته پیش یک روزنامه‌نگار که پیشتر مدارکی درباره تخلفات شهرداری در زمان مدیریت قالیباف افشا کرده بود، در توییتر خبر داد اسحاق قالیباف فرزند رئیس مجلس شورای اسلامی ایران از دولت کانادا به دلیل تاخیر در صدور ویزای مهاجرتی شکایت کرده است.

🔹 یک روز بعد سایت خبری و ایرانی رویداد ۲۴ اطلاعات تازه‌ای در این باره منتشر کرد که نشان می‌داد او در دسامبر ۲۰۱۸ از طریق برنامه اکسپرس اینتری، برای دریافت اقامت دائم PR کانادا اقدام کرده است.

🔹 بعدا جلیل محبی، چهره سیاسی نزدیک به قالیباف، اعلام کرد: «همین الان پسر قالیباف با موتور آمد اینجا و به من گفت چون برای تحصیل در مقطع دکترا کانادا به‌عنوان دانشجوی خارجی باید پول کلانی می‌دادم، تقاضای مهاجرت کردم تا شهریه کمتری بدهم».
#مقامات_ایران_در_کانادا

@AtashDaily

گفتگوی تلویزیون ایران اینترنشنال با کامران ملک‌پور درباره پرونده مهاجرتی اسحاق قالیباف #مقامات_ایران_در_کانادا

🔻ژانویه معمولا ماه کاملا آرامی برای خریداران خانه است. اما ژانویه‌ی امسال، با فروشی که خیلی قبل‌تر از رونق بهاری افزایش یافته است، شرایط متفاوتی دارد.

🔹 میزان فروش خانه در کانادا در ژانویه ۲۲ درصد افزایش یافت که به گفته‌ی انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA نشان‌دهنده‌ی یک «نقطه‌ی عطف» احتمالی در این بخش است. در دسامبر نیز ما شاهد افزایش ۸.۷ درصدی فعالیت‌ها بودیم.

🔹 خانم فرح عمران Farah Omran، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank، در جستجوی علت این پدیده برآمده و دریافته است که خریداران بالقوه‌ی خانه در تلاش هستند از قیمت‌های همچنان در حال کاهش خانه بهره بگیرند.

🔹 آنها همچنین نرخ شناور را برای مورگیج‌های خود انتخاب می‌کنند، با این پیش‌فرض که «رنج کوتاه مدت» نرخ‌های بالاتر فعلی، وقتی که بانک کانادا بالاخره نرخ‌هایش را کاهش بدهد، با «گنج بلند مدت» نرخ‌های پایین آینده جبران خواهد شد.

🔹 او می‌گوید: «خریداران به این اطمینان رسیده‌اند همین که کاهش نرخ‌های بهره شروع شود، قیمت‌های خانه افزایش پیدا می‌کند، و نرخ شناور را انتخاب می‌کنند چون فکر می‌کنند که کاهش نرخ‌ها آنقدر قابل ملاحظه خواهد بود که اقساط بالای فعلی‌شان را جبران کند و در بلند مدت هزینه‌ی کلی مورگیج‌شان را پایین بیاورد.»

🔹 بخش دوم نظریه‌ی عمران به قیمت خانه مربوط می‌شود.

🔹 به گفته‌ی او، خریداران خانه پیش‌بینی می‌کنند وقتی سیلی از تقاضا به دنبال کاهش نرخ‌ها وارد بازار شود، قیمت‌ها افزایش پیدا خواهد کرد. رفتار قبلی مصرف‌کنندگان نیز در تأیید همین طرز فکر است.

🔹 خانم فرح عمران Farah Omran، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank، می‌گوید: «با توجه به اتفاق نظری که بین همه، از بانک مرکزی کانادا گرفته تا اکثر کارشناسان اقتصاد، وجود دارد که کاهش نرخ‌های بهره در نهایت به افزایش در فعالیت و قیمت‌ها منجر خواهد شد، به نظر می‌رسد که تصمیم خریداران برای ورود به بازار در زمان فعلی موجه است.»
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻محمد دهقان، معاون حقوقی رییس‌جمهور ایران اعلام کرد که ایران از دولت کانادا شکایت کرده است. این شکایت به آراء دادگاه‌های آمریکا علیه ایران مربوط می‌شود.

🔹 به گزارش اقتصاد آینده‌ نیوز، او در خصوص آرای دادگاه‌های آمریکایی درباره ایران گفت: «فهرستی از دعاوی در خارج از کشور داریم که آمریکایی‌ها نام آن را «دعاوی ضد تروریستی» گذاشتند. در این دعاوی، آمریکا به دلیل اتفاقاتی که در سال‌های گذشته در منطقه افتاده است، پرونده‌هایی را در دادگاه‌ها تشکیل داده و مصونیت جمهوری اسلامی ایران را نقض کرده و به نفع خودشان در دادگاه‌ها رای صادر کرده‌اند».

🔹 او ادامه داد: «خوشبختانه علیرغم تلاش آمریکایی‌ها، هیچ‌یک از این آرا در اروپا مورد پذیرش قرار نگرفته و اجرا نشده است. تنها کشور کانادا با آمریکا همکاری کرده و آرا آمریکایی‌ها را پذیرفته و اجرا کرده است. به همین دلیل، ما از کانادا در دیوان بین‌المللی شکایت کرده‌ایم و پرونده در آنجا جاری است». #کانادا_ایران

@AtashDaily

🔻شهرداری‌های کانادا نیز مانند مردم از دست کلاهبردارها در امان نیستند، به‌طوری‌که، طی ۵ سال گذشته، دست‌کم شش شهرداری در کانادا بیش از ۱۰ میلیون دلار در کلاهبرداری‌‌های آنلاین از دست داده‌اند.

🔹 سارقان که در شهرهای مختلف مانند اتاوا و Kelowna در بریتیش کلمبیا فعالیت دارند، از الگوی مشابهی استفاده می‌کنند.

🔹 آنها ابتدا خود را به جای یک ارائه‌دهنده خدمات جا می‌زنند و معمولا پول‌های سرقت شده را به حساب‌هایی در بانک‌های انتاریو منتقل می‌کنند.

🔹 کلاهبرداران در آخرین مورد، بیش از ۱.۵ میلیون دلار از شهرداری Sudbury بزرگ سرقت کردند.

🔹 برخی از این شهرداری‌ها تاکنون درباره کلاهبرداری‌ها گزارشی به مردم نداده‌اند و بی‌سروصدا به دادگاه مراجعه کرده‌اند تا بلکه پول‌های از دست رفته را بازگردانند. این تلاش‌ها نتیجه‌بخش بوده و تاکنون میلیون‌ها دلار بازگردانده شده، ولی بخشی از این پول‌ها همچنان مفقود است.

🔹 به گفته آقای Al Rosen، حسابدار قضایی، فراوانی این کلاهبرداری‌ها نشان‌دهنده‌ فقدان کنترل‌ اساسی در سیستم‌ حسابداری شهرداری‌هاست.

🔹 شهر کلونا در بریتیش‌کلمبیا، به‌عنوان بزرگترین قربانی این کلاهبرداری‌ها، بیش از ۴ میلیون دلار از دست داده است.

🔹 در این مورد، کلاهبردار خود را به جای کارمند یک شرکت پیمانکاری طرف قرارداد شهرداری جا زد و کارکنان شهرداری را قانع کرد که مبلغ موردنظر را به‌عنوان بیعانه به حسابی در Scotiabank واریز کنند. این حساب متعلق به شرکت پیمانکاری نبود.

🔹 شهرداری کلونا زمانی از کلاهبرداری مطلع شد که یک هفته بعد Scotiabank از شهرداری پرسید که آیا قصد دارد این پول را به حساب بیزینسی در میسی‌ساگا واریز کند یا خیر.
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻احتمالا شما هم در سال ۲۰۲۳ متوجه کاهش هزینه‌های قبوض تلفن همراه خود در کانادا شده‌اید.

🔹 براساس شاخص قیمت مصرف‌کننده Statscan، سال گذشته قیمت خدمات تلفن همراه ۲۷ درصد کاهش یافت.

🔹 به‌طورکلی، هزینه خدمات وایرلس طی پنج سال به میزان ۵۰ درصد کاهش یافته است.

🔹 دولت فدرال می‌گوید این ارقام نتیجه تلاش‌ها برای کاهش هزینه و افزایش رقابت در این حوزه بوده و آمارهای Statistics Canada، تحقق وعده‌های دولت را تایید کرده است.
با این حال، ممکن است آمار Statscan دقیق نباشد.

🔹 کارمندان سازمان آمار کانادا از وب‌سایت‌های شرکت‌های وایرلس بازدید می‌کنند تا قیمت طرح‌ها را ثبت کنند. با این حال، آنها به هزینه‌های‌ واقعی که کانادایی‌ها هر ماه برای برنامه‌های تلفن همراه خود می‌پردازند، دسترسی ندارند.

🔹 در نتیجه، شاخص Statscan، میانگین تغییر واقعی در قبوض تلفن همراه مردم را منعکس نمی‌کند. این شاخص به شدت تحت تاثیر عواملی مانند تبلیغات و داده‌هاست.

🔹 شرکت‌های مخابراتی معمولا طی یک قرارداد دو ساله به مشتریان جدید تخفیف می‌دهند. سازمان آمار کانادا صرفا نرخ‌های تبلیغاتی را ردیابی می‌کند، و از آنجایی که صرفا روی طرح تمرکز می‌کند، هزینه ۶۰ دلاری فعال‌سازی که مشتریان جدید با آن مواجه می‌شوند را در نظر نمی‌گیرد.
——————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا با اشاره به این مطلب که نرخ تورم به زیر ۳ درصد کاهش یافته است، ابراز امیدواری کرد که نرخ بهره نیز در طول سال جاری کاهش یابد.

🔹 او که در ونکوور سخنرانی می‌کرد، اظهار داشت: «ما نسبت به کاهش نرخ بهره در سال جاری خوشبین هستیم. البته، این تصمیمی است که در نهایت بانک مرکزی باید بگیرد».

🔹 ترودو همچنین اعلام کرد که اتاوا در حال اعطای وام ۲ میلیارد دلاری به بریتیش کلمبیا برای ساخت بیش از ۸ هزار واحد اجاره‌ای است.

🔹 در این سخنرانی، آقای David Eby، رئیس دولت استانی بریتیش کلمبیا به همراه نخست‌وزیر حضور داشت و نگرانی‌هایی را درباره نرخ‌ بهره مطرح کرد.

🔹 او سال گذشته به آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا نامه نوشت و از او خواست تاثیر انسانی افزایش نرخ بهره را در نظر بگیرد.

🔹 آقای Eby گفت: «بانک مرکزی کانادا همچنان با نرخ بهره بالا به ما ضربه می‌زند، تورم را بالا می‌برد و هزینه مسکن را افزایش می‌دهد».

#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وزیر مهاجرت کانادا تایید کرد که این کشور درخواست مهاجرت پسر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی ایران را رد کرده است.

🔹 وی دلیل این مساله را فعالیت‌های تروریستی و نقض مداوم حقوق بشر از سوی حکومت ایران عنوان کرده است.

🔹 آقای Marc Miller با انتشار پستی در شبکه اجتماعی توییتر نوشته است: «در تاریخ ۶ فوریه درخواست اقامت دائم PR اسحاق قالیباف،‌ فرزند محمدباقر قالیباف، رئیس پارلمان ایران رد شده است. حکومت ایران در فعالیت‌های تروریستی مشارکت دارد و به طور سیستماتیک هم حقوق بشر را نقض می‌کند. ما در کنار مردم ایران ایستاده‌ایم.

🔹 دیروز یک روزنامه‌نگار ایرانی مقیم ونکوور در شبکه اجتماعی توییتر خبر داده بود که کانادا درخواست ویزای مهاجرت اسحاق قالیباف فرزند رئیس مجلس شورای اسلامی ایران را رد کرده است.

🔹 یک هفته پیش یک روزنامه‌نگار که پیشتر مدارکی درباره تخلفات شهرداری در زمان مدیریت قالیباف افشا کرده بود، در توییتر خبر داد اسحاق قالیباف فرزند رئیس مجلس شورای اسلامی ایران از دولت کانادا به دلیل تاخیر در صدور ویزای مهاجرتی شکایت کرده است.

🔹 یک روز بعد سایت خبری و ایرانی رویداد ۲۴ اطلاعات تازه‌ای در این باره منتشر کرد که نشان می‌داد او در دسامبر ۲۰۱۸ از طریق برنامه اکسپرس اینتری، برای دریافت اقامت دائم PR کانادا اقدام کرده است.

🔹 بعدا جلیل محبی، چهره سیاسی نزدیک به قالیباف، اعلام کرد: «همین الان پسر قالیباف با موتور آمد اینجا و به من گفت چون برای تحصیل در مقطع دکترا در کانادا به‌عنوان دانشجوی خارجی باید پول کلانی می‌دادم، تقاضای مهاجرت کردم تا شهریه کمتری بدهم». #مقامات_ایران_در_کانادا

@AtashDaily

🔻در حالی که نرخ تورم کانادا در ماه ژانویه بیش از پیش‌بینی اقتصاددانان کاهش یافت و به ۲.۹ درصد رسید، پیش‌بینی‌ می‌شود که این موضوع، مقدمه‌ای برای کاهش نرخ‌های بهره از اوایل جون باشد.

1️⃣ آقای Andrew Grantham از CIBC Economics: کاهش نرخ بهره از جون آغاز می‌شود

🔹 حتی با وجود اینکه رشد تولید ناخالص داخلی GDP تا حدی بالاتر از انتظار مقامات بانک کاناداست، ما همچنان پیش‌بینی می‌کنیم که کاهش نرخ‌های بهره از ماه جون آغاز شود.

2️⃣ خانم Abby Xu از RBC Economics: هزینه‌های مسکن همچنان بالا خواهد بود

🔹 هزینه‌های مسکن همچنان بالا می‌ماند، زیرا صاحبخانه‌ها با نرخ‌های بهره‌ بالاتری مورگیج‌های‌ خود را تمدید می‌کنند و اجاره‌ها، به خاطر کمبود عرضه مسکن، همچنان بالاست.

🔹 از طرفی، به نظر نمی‌رسد بانک مرکزی عجله‌ای برای شروع کاهش نرخ‌های بهره داشته باشد.

🔹 در حال حاضر، مدل پایه‌ای ما بر این فرض استوار است که بانک مرکزی در حدود اواسط سال شروع به کاهش نرخ‌ها خواهد کرد.

3️⃣ آقای Matthieu Arseneau از National Bank Canada: هزینه‌های مورگیج، عامل اصلی تورم است

🔹 هزینه‌های مسکن، با ۶.۲ درصد افزایش، اصلی‌ترین عامل تورم است.

🔹 در ماه‌های پیش رو، سیاست‌های پولی انقباضی، فشار هر چه بیشتری روی اقتصاد و بازار کار خواهد آورد تا فشارهای تورمی خارج از مسکن را مهار نماید.

🔹 سناریوی National Bank همچنان این است که اولین کاهش نرخ بهره در جون خواهد بود، ولی گزارش‌های جدید، احتمال کاهش نرخ بهره در اپریل را افزایش داده است.

4️⃣ آقای Douglas Porter از BMO Economics: آمارها ملایم‌تر از حد انتظار است

🔹 شکی نیست که آمارها بسیار ملایم‌تر از چیزی است که انتظار می‌رفت. با این حال، انتظار داریم بانک مرکزی کانادا همچنان جانب احتیاط را نگه دارد، به‌ویژه آنکه، دستمزدها همچنان رو به افزایش است و روند سه‌ماهه و شش‌ماهه‌ CPI هنوز بالاتر از سه درصد است.

🔹 ما همچنان روی پیش‌بینی خودمان هستیم که اولین کاهش در نرخ بهره در ماه جون اتفاق خواهد افتاد.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
———
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻یک دانش‌آموز ۱۳ ساله فرانسوی که در حال سورتمه‌سواری با سگ در شمال غربی مونترال بود، به درخت برخورد کرد و جان خود را از دست داد.

🔹 این اتفاق در ملکی در St-Michel-des-Saints کبک، در حدود ۱۳۰ کیلومتری مونترال رخ داد.

🔹 تحقیقات اولیه نشان می‌دهد این نوجوان که برای تعطیلات با خانواده به کانادا آمده بود، کنترل خود را در حین سورتمه‌سواری از دست داده و به درخت برخورد کرده است.

🔹 او پس از حادثه به بیمارستان منتقل شد، اما به دلیل شدت جراحات، جان باخت.

@AtashDaily

ارز مثقال

چهارشنبه - ۲ اسفند ۱۴۰۲ - ۲۱ فوریه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۲٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۲٬۷۲۰ تومان

خرید چک: ۴۲٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۲٬۰۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک سرمایه‌گذاری بزرگ در راه فروشگاه Loblaw، به‌عنوان بزرگ‌ترین فروشگاه موادغذایی کاناداست.

🔹 این فروشگاه قصد دارد ۲ میلیارد دلار در شبکه فروشگاه‌های مواد غذایی و داروخانه‌های خود در سراسر کشور سرمایه‌گذاری کند.

🔹 قرار است با بخشی از این بودجه، ۴۰ فروشگاه جدید Loblaw ساخته شود و ۱۰ فروشگاه نیز گسترش پیدا کند یا جابه‌جا شود.

🔹 همچنین، بخش دیگری از این بودجه به بازسازی ۷۰۰ فروشگاه اختصاص پیدا می‌کند.

🔹 این سرمایه‌گذاری از نظر کارآفرینی اهمیت زیادی دارد، زیرا باعث ایجاد بیش از ۷۵۰۰ شغل خواهد شد.
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پس از آنکه پاندمی در سال ۲۰۲۰ از راه رسید، بسیاری از خانوارها و صاحبان بیزینس‌ها به خاطر لاک‌داون‌ها آسیب مالی شدیدی متحمل شدند.

🔹 ولی همزمان بسیاری از مردم کانادا، در نتیجه‌ی کاهش هزینه‌های‌شان، شاهد رشد موجودی حساب‌های بانکی خود بودند.

🔹 این پس‌اندازها از ۳۰۰ میلیارد دلار گذاشت و آنقدر بزرگ شد که کارشناسان اقتصادی انتظار داشتند، زمانی که همه‌ی آن پول‌ها سرانجام خرج شود، اقتصاد رونق محسوسی را تجربه کند. اما تا به امروز هنوز خبری از آن عامل محرک نیست.

🔹 این پس‌اندازها به اقتصاد کمک‌هایی کرده است، ولی نه در حد و اندازه‌ای که انتظار می‌رفت، و بخش عمده‌ی آن هنوز در حساب‌های بانکی است.

🔹 به گفته‌ی سازمان آمار کانادا، تا به امروز مجموع پس‌انداز خانوارها همچنان ۳۵۰ میلیارد دلار بالاتر از سطح قبل از پاندمی است.

🔹 خانوارهای دارای درآمدهای کم و متوسط بخش اعظم پس‌انداز دوران پاندمی خود را خرج کرده‌اند، ولی پس‌انداز خانوارهای با درآمد بالاتر در واقع بیشتر هم شده است.

🔹 آقای Charles St-Arnaud اقتصاددان ارشد در موسسه اعتباری Alberta Central می‌گوید: «هنوز پس‌انداز اضافی بسیار زیادی وجود دارد که در دوران پاندمی جمع‌آوری شده و همچنان در سیستم باقی مانده است. ما ندیده‌ایم که این حجم پول شروع به کاهش کند. سؤال ما الان این است که چرا؟»

🔹 وی سپس می‌پرسد: «سؤال این است که این جمعیت پولدار چه زمانی می‌خواهند از پس‌اندازهای‌شان استفاده کنند؟ به نظر نمی‌رسد که این پس‌اندازها فایده‌ای در جهت افزایش مصرف برای اقتصاد داشته باشد.»

🔹 کانادایی‌های ثروتمند نیازی به استفاده از پس‌اندازهای خود برای تأمین هزینه‌های روتین‌شان ندارند، به همین خاطر، به گفته‌ی کارشناسان، تمایل چندانی به خرج کردن آن احساس نمی‌کنند. آقای Arnaud می‌گوید: «این پول‌ها در حاشیه باقی می‌ماند، شاید برای یک مدت نامحدود.»
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سال ۲۰۲۳ سال سختی برای مستاجران در سراسر کانادا بود و نرخ پایین خانه‌های خالی و افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها شرایط را برای بسیاری از آنها سخت کرد. با این حال، مستاجران در تورنتو و ونکوور، بیشترین فشارهای مالی و روانی را تجربه کردند.

🔹 طبق اعلام سازمان آمار کانادا، نظرسنجی‌های سال‌های اخیر نشان می‌دهد مستاجران به‌ویژه در ونکوور و تورنتو، بیشتر از مالکان، کیفیت پایین‌تر در زندگی را گزارش کردند.
مرکز آمار کانادا می‌گوید جوانانی که سال گذشته مورد بررسی قرار گرفتند، در مقایسه با کانادایی‌های ۵۵ ساله و بالاتر به نسبت کمتری «رضایت کلی از زندگی» و «سلامت روانی عالی یا خوب» را گزارش کردند.

🔹 افراد ۱۵ تا ۲۹ ساله نیز نسبت به سالمندان، احساس تنهایی بیشتر و امید کمتری نسبت به آینده را ابراز کردند.

🔹 طبق اعلام مرکز آمار کانادا، کسانی که در سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ در تورنتو و ونکوور زندگی می‌کردند، رضایت کمتری از زندگی را نسبت به کسانی که در بخش‌های دیگر بریتیش کلمبیا و انتاریو زندگی می‌کردند، ابراز نمودند.

🔹 همچنین، آمارها نشان می‌دهد ساکنان تورنتو و ونکوور نسبت به افرادی که در سایر نقاط استان‌ها زندگی می‌کنند، سلامت روانی بدتری دارند.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مرد ۶۸ ساله اهل وینی‌پگ هرگز تصور نمی‌کرد پس‌انداز بازنشستگی ۶۰۰ هزار دلاری او در یک کلاهبرداری از دست برود. با این حال، این اتفاق افتاد و او هنوز شوکه است.

🔹 آقای Peter Squire در این باره می‌گوید: «من ویران شدم. این پول حاصل یک عمر تلاش من بود».

🔹 او ۳۱ سال به‌عنوان مدیر اجرایی در بخش املاک و مستغلات کار کرده بود و می‌خواست پس‌انداز خود را سرمایه‌گذاری کند. او از چندین بانک و اتحادیه اعتباری در این باره پرس‌وجو کرده بود.

🔹 کمیسیون اوراق بهادار منیتوبا The Manitoba Securities Commission در حال تحقیق روی این پرونده است.

🔹 آقای Squire توضیح می‌دهد که همه چیز از یک تماس تلفنی غیرمنتظره در هالووین ۲۰۲۲ شروع شد.

🔹 تماس تلفنی ۳۱ اکتبر از سوی مردی بود که خود را مدیر ارشد پورتفولیوی سرمایه‌گذاری بانک BMO معرفی می‌کرد.

🔹 آقای Squire پس از جستجوی نام تماس‌گیرنده تصمیم گرفت با او همکاری کند، غافل از این که او شخصی که ادعا می‌کند، نیست.

🔹 او می‌گوید: «کلاهبردار یک اوراق قرضه پس‌انداز کانادایی Canada Savings Bond قدیمی را با نرخ کمی بالاتر به من معرفی کرد و گفت می‌توانم از طریق او این اوراق قرضه را بخرم».

🔹 آقای Squire در نوامبر ۲۰۲۲ دو حواله از حساب Access Credit Union خود در وینی‌پگ منتقل کرد، با این تصور که پول به حساب بانکی RBC در انتاریو، به نام شرکت B21 Trade انتقال داده می‌شود.

🔹 او در مجموع بیش از ۶۴۸ هزار دلار به حساب کلاهبردار منتقل کرد.

🔹 آقای Squire از طریق یکی از کارمندان RBC فهمید قربانی یک کلاهبرداری شده است.

🔹 سپس پلیس، مظنون را که اهل ولز بود، شناسایی کرد. البته، هنوز هیچ‌یک از سرویس‌های پلیس نگفته‌اند که اتهاماتی علیه او مطرح شده است یا خیر.
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily